冊(cè)亨縣祥瑞小區(qū)C棟住宅樓施工組織設(shè)計(jì)樣本

1、資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。1.1 工程簡(jiǎn)介建設(shè)單位 :黔西南州云祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程名稱 : 冊(cè)亨縣祥瑞小區(qū) C1、 2 棟住宅樓建筑面積 : 7256.19 m 2結(jié)構(gòu)類型 :礦混結(jié)構(gòu)、 七層計(jì)劃工期 :3 月 1 日開(kāi)工 , 2 月 1 日竣工。 330 日歷天1.2 編制依據(jù)1.2.1、 由貴陽(yáng)建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司的施工圖。1.2.2、 建筑地基手冊(cè)、 建筑物抗震圖集、 建筑施工工程師手冊(cè)、 建筑工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例應(yīng)用手冊(cè) 。 。1.2.3、 擬使用在本工程上的施工機(jī)械設(shè)備說(shuō)明書(shū)等。1.3 編制原則及要求1.3.1 、 遵守建筑法和工程建設(shè)質(zhì)量管

2、理?xiàng)l例, 執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序 ,按照工期要求組織施工 ,發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)投資效益。1.3.2 、 遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律,堅(jiān)持合理的施工程序和順序。1.3.3 、 采用流水施工方法、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和線性規(guī)劃法等有組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。1.3.4 、 科學(xué)地安排特殊季節(jié)條件下的施工,保證全部施工生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性,保證在任何氣候條件下都能生產(chǎn)出質(zhì)量過(guò)硬的建筑產(chǎn)品。1.3.5 、充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備,擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍 ,提高機(jī)械化施工程度 ;改進(jìn)勞動(dòng)條件 ,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。1.3.6 、盡量采用國(guó)內(nèi)、 外先進(jìn)施工技術(shù) ,科學(xué)地確定施工方案 ,提高工程質(zhì)量 ,確保安全施工 ,

3、縮短施工工期 ,降低工程成本。1.3.7 、科學(xué)布置施工平面圖 ,合理安排施工現(xiàn)場(chǎng) ,組織好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和現(xiàn)場(chǎng)安全資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。管理 , 在搞好施工的同時(shí)不忘以人為本。1.4 遵循的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定1.4.1 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、 建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。1.4.2 中國(guó)建工出版社1995.05 現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全( 第二版 )。1.4.3 中國(guó)建工出版社1995.05 現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范大全( 第二版 )。1.4.4 中國(guó)建工出版社1995.05 現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全( 第二版 )。1.4.5 建設(shè)部 1991.7.9

4、 發(fā)布的第 13 號(hào)令建筑安裝生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定 。1.4.6 中華人民共和國(guó)建設(shè)部GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 。1.4.7 中華人民共和國(guó)建設(shè)部GB50204砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 。1.4.8 中華人民共和國(guó)建設(shè)部GB50203砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 。1.4.9 中華人民共和國(guó)建設(shè)部JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 。1.4.10 國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的JGJ46-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 。1.4.11 建筑物抗震構(gòu)造詳圖。1.5 技術(shù)指標(biāo)標(biāo)綜合說(shuō)明冊(cè)亨縣祥瑞小區(qū)C1、 2 棟住宅樓工程。 由貴陽(yáng)勘察設(shè)計(jì)有限公司,建筑面積為25256.19 m。我公司鄭重承諾 ,

5、將和業(yè)主、監(jiān)理、 設(shè)計(jì)單位一起 ,精誠(chéng)團(tuán)結(jié) ,共同建設(shè)好該工程的建設(shè)任務(wù)。1.5.1質(zhì)量管理 :我們將全力以赴 , 做好施工準(zhǔn)備工作 , 并做好各項(xiàng)施工方案的審定工作。 我們一定發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì) , 組織精干的作業(yè)隊(duì)伍 , 配備足夠的勞動(dòng)力 , 強(qiáng)化計(jì)劃實(shí)施管理 , 確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完成。我們?nèi)姘磭?guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和貴州省建設(shè)廳、 我縣建設(shè)局的有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工。我公司將對(duì)本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理 , 工程施工質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)為優(yōu)良工程。1.5.2工期管理計(jì)劃工期為 330 日歷天 ,我們經(jīng)認(rèn)真閱讀施工圖和考慮現(xiàn)場(chǎng)條件,并根據(jù)我公司的施工能力 ,并將采取各種措施來(lái)保證這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。資料內(nèi)容僅供您

6、學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。1.5.3 現(xiàn)場(chǎng)管理我工程項(xiàng)目部按照貴州省建設(shè)廳和我縣建設(shè)局有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工,確保達(dá)到我縣文明工地標(biāo)準(zhǔn)。1.5.4 材料管理我工程項(xiàng)目部各類施工機(jī)械裝備齊全,模板、竹架支撐等設(shè)備材料儲(chǔ)備雄厚,完全能夠滿足本工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量方面的要求。我們將按計(jì)劃、 分步驟做好各種材料的訂貨、 購(gòu)貨 , 檢驗(yàn)、 加工 , 使用、 存放等工作 , 確保本工程所用的各種材料都能適時(shí)、 如期地進(jìn)場(chǎng) , 及時(shí)、 有效地接受檢驗(yàn) , 保質(zhì)、 保量地應(yīng)用于工程。對(duì)業(yè)主有要求的材料 , 我們將于使用前提供有關(guān)資料及樣品交業(yè)主檢驗(yàn)。1.5.

7、5 分包商管理我們將配合建設(shè)單位做好有關(guān)分包商的選定工作,同時(shí)我們也將做好對(duì)分包商的管理、協(xié)調(diào)、配合工作 ,抓好分包商施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理等工作 ,確保工程優(yōu)質(zhì)、快速、 全面建成。1.5.6 綜述我們將與業(yè)主、監(jiān)理、 設(shè)計(jì)單位密切配合 ,虛心接受她們?cè)谑┕と^(guò)程中的指導(dǎo)和幫助 ,將竭誠(chéng)為本工程的順利建設(shè)而努力,為該工程的早日建成投入使用、早日發(fā)揮社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。2.1 建筑設(shè)計(jì)概況擬建工程分別如下 :基礎(chǔ) :在原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為 M10漿砌毛石基礎(chǔ) ,現(xiàn)修改為孔樁基礎(chǔ) ,主體 : 在原有設(shè)計(jì)圖紙上將 C1棟第一層修改為地下停車場(chǎng) , 其它在原設(shè)計(jì)圖紙?jiān)黾訕?gòu)造柱 , 其它

8、基本不變。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。地面 :素土夯實(shí) , 80厚碎石墊層夯實(shí) , 40厚 C20 細(xì)石砼 , 15厚 1: 3水泥砂漿找平層素水泥漿一道。屋面 : 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 , SBS 改性瀝青涂膜 , 20厚 1:2.5 水泥砂漿找平層 , 3 4 厚 SBS改性瀝青防水卷材 , 25厚擠塑保溫板 , 20厚 1: 3水泥砂漿找坡找平 , 40厚 C20砼隨搗隨抹。2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2.2.1結(jié)構(gòu)與設(shè)防 :本工程為框混結(jié)構(gòu) ,體系為丙類建筑 ,位于抗震設(shè)防烈度八度區(qū)內(nèi) , 按八度設(shè)防 ,建于類場(chǎng)地之上。本建筑生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類

9、,耐火等級(jí)為二級(jí)。2.2.2 基礎(chǔ) : 本工程采用鋼筋混凝土孔樁基礎(chǔ) , 基礎(chǔ)底面標(biāo)高為 -9.10m, 基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C25, 100 厚墊層砼強(qiáng)度等級(jí) C15;2.2.3屋面 :本工程樓、屋面采用鋼筋砼柱、梁、 板結(jié)構(gòu)體系 ,其砼構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)為 C25。2.2.4 墻體材料 :本工程采用磚 0.000 以上 , MU10KP1磚 , M10 混合砂漿砌筑。2.2.5 鋼筋 :本工程鋼筋采用普通級(jí)鋼筋、級(jí)、 級(jí)鋼筋 ,強(qiáng)度設(shè)計(jì)值分別為210Mpa、 310Mpa 、 740Mpa。2.3 現(xiàn)場(chǎng)自然條件2.3.1 ”三通一平” :該工程場(chǎng)地平整 ,施工用水、用電已到位、道路通暢 ,已基本具

10、備施工條件 ,可保證工程順利開(kāi)工?？傠娫从山ㄔO(shè)單位提供,我方將接線引至施工區(qū)域內(nèi)的配電間集中供電并予以計(jì)量。本工程施工用電分二路布置 , 一路為照明用電 , 一路為施工機(jī)械動(dòng)力用電。 本工程施工用電作如下分配 ( 如供電功率不夠 , 我方將協(xié)調(diào)大功率電器的使用時(shí)間來(lái)解資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。決 ):P 動(dòng) 0.6 127.5/0.75=102kwP 照明 30kw則實(shí)際需用電量 :P 1.05 ( 102 30) 138.6kw3.2.6 施工用水安排總水源由建設(shè)單位提供總管,在給定水源點(diǎn)處接管引至施工區(qū)域內(nèi)的水表處,集中供水并計(jì)量。施工用水作三路布置。一

11、路接生活區(qū)生活用水 , 一路接砂漿、 砼攪拌場(chǎng)施工用水 , 另留支路管供工程磚塊濕潤(rùn)、 施工縫清洗及砼澆水養(yǎng)護(hù)用。3.3 勞動(dòng)力配備根據(jù)本工程的具體情況 , 現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力的合理配備是保證安全生產(chǎn)、 施工質(zhì)量、 工程進(jìn)度的關(guān)鍵之一。 現(xiàn)場(chǎng)的管理班子、 操作工人應(yīng)根據(jù)需要配齊、 配足 , 并做到相對(duì)固定 , 以保證施工作業(yè)的有序化 , 不斷提高管理工作水平 , 確保施工質(zhì)量。在正常情況下 , 本工程考慮安排連班作業(yè) , 時(shí)間為上午 6:00 到下午 18:00, 無(wú)特殊情況不安排加班。勞動(dòng)力安排 ,根據(jù)我公司的協(xié)調(diào)組織能力、機(jī)械投入及施工經(jīng)驗(yàn) ,施工擬安排 :鋼筋工 13、 木工 16、 水電工

12、 8、 電焊工 5、 機(jī)修工 3,輔助工 13, 合計(jì) 58裝飾施工時(shí)擬安排 :粉刷工 8、 油漆工 2、 木工 7、 水電工 5、 輔助工 10, 約須 25 左右。根據(jù)以上勞動(dòng)力人數(shù)上安排,擬在施工時(shí)針對(duì)每一次工序變化安排一次勞動(dòng)力隊(duì)伍調(diào)整 ,這樣便于管理 ,也有利于保證質(zhì)量。在具體安排時(shí)我們將安排素質(zhì)較高,技術(shù)過(guò)硬 ,容易管理的勞動(dòng)力隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。3.4 施工重點(diǎn)的確定本工程從開(kāi)工到竣工分為四個(gè)階段進(jìn)行施工及控制管理,階段名稱和相應(yīng)的控制重點(diǎn)依次說(shuō)明如下 :（1） 基礎(chǔ)施工階段 :本工程為保證基礎(chǔ)的施工質(zhì)量,擬將基礎(chǔ)鋼筋的綁扎和資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除

13、?；A(chǔ)砼澆筑作為本分部的重點(diǎn)來(lái)抓 , 以確?；A(chǔ)施工質(zhì)量充分滿足設(shè)計(jì)的要求。（2） 主體結(jié)構(gòu)階段 : 本工程主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度是工程按期交付的根本保證 , 應(yīng)合理組織施工力量 , 確保主體按計(jì)劃工期順利進(jìn)行。擬按工程平面與豎向結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采取分層分段施工。（3） 裝飾施工階段 : 本工程裝飾內(nèi)容不多 , 且無(wú)復(fù)雜內(nèi)容。但從確?？偣て诘慕嵌葋?lái)看 , 裝飾工程能否及時(shí)插入、 能否協(xié)調(diào)好、 能否按預(yù)期進(jìn)度進(jìn)行 , 依然是個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié) , 同時(shí)對(duì)成品、 半成品的保護(hù)也是降低成本和保證質(zhì)量的重要措施。（4） 竣工收尾階段 : 竣工收尾要做好清掃修補(bǔ) , 全面復(fù)查并恢復(fù)設(shè)備安裝時(shí)損壞的裝飾施工成果 , 以達(dá)到竣工驗(yàn)收

14、的要求。3.5 施工中的協(xié)調(diào)管理（1）對(duì)于本工程屋面防水、 門窗等部分的施工 , 我們將加強(qiáng)與專業(yè)單位的協(xié)調(diào)配合 , 積極主動(dòng)為其創(chuàng)造條件 , 同時(shí)也加強(qiáng)對(duì)分包單位的質(zhì)量、 進(jìn)度、 安全、 文明施工等方面的監(jiān)督檢查 , 以確保工程施工總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部將全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度 , 以及與其它單位間的協(xié)調(diào)與配合工作。（2）由項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)安排專業(yè)施工班組的施工交叉作業(yè),合理安排各專業(yè)的施工順序 ,使各專業(yè)互不影響、互不干擾 ,并盡量不破壞施工成果。（3）項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排各專業(yè)的施工用水、 用電、 現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地、 材料庫(kù)房和垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用時(shí)間 , 全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一布置和管理 , 使

15、施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明施工管理的要求。（4）各專業(yè)施工工長(zhǎng)對(duì)其所管理的分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)責(zé) , 自覺(jué)接受項(xiàng)目經(jīng)理的檢查驗(yàn)收 , 各專業(yè)施工工長(zhǎng)在施工前應(yīng)向項(xiàng)目經(jīng)理提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 , 經(jīng)批準(zhǔn)后方可開(kāi)始施工 , 以避免技術(shù)與生產(chǎn)脫節(jié)的弊端。3.6 施工總平面布置3.6.1 臨時(shí)設(shè)施布置資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。a. 施工圍護(hù) :擬建工程周圍已新建圍墻隔斷,形成封閉圍護(hù) ,在場(chǎng)地南側(cè)設(shè)施工出入口。b. 生活用房 :設(shè)于擬建業(yè)務(wù)樓的北側(cè)。c. 辦公用房 :設(shè)于擬建業(yè)務(wù)樓的東邊。d. 木工、鋼筋工棚 :設(shè)業(yè)務(wù)樓的西邊。e. 攪拌場(chǎng) :在業(yè)務(wù)樓的東側(cè)設(shè)一個(gè)f. 砂石料、磚及鋼管扣件堆放 :砂石料緊鄰攪拌場(chǎng)堆放 ,鋼管、 扣件堆放于局部空地上 ,磚按施工需要 ,就近堆放。g. 現(xiàn)場(chǎng)排水 :