工程量清單下工程結(jié)算糾紛處理實(shí)務(wù)培訓(xùn)講義

1、查看全文：http:/ 工程量變動引起的價(jià)款調(diào)整工程量變動引起的價(jià)款調(diào)整 工程量變動類工程量變動類 別別 變更費(fèi)用的計(jì)算規(guī)則變更費(fèi)用的計(jì)算規(guī)則 工程量增加工程量增加 工程量的增加在工程量的增加在10%范圍范圍 內(nèi)，作為承包人的風(fēng)險(xiǎn)，內(nèi)，作為承包人的風(fēng)險(xiǎn)， 超過這個(gè)界限，業(yè)主應(yīng)給超過這個(gè)界限，業(yè)主應(yīng)給 予價(jià)格的調(diào)整。予價(jià)格的調(diào)整。 工程量增加小于工程量增加小于10%，為合同規(guī)定的承，為合同規(guī)定的承 包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予補(bǔ)償包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予補(bǔ)償 工程量增加量工程量增加量10%以外，且其影響分部以外，且其影響分部 分項(xiàng)工程費(fèi)超過分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)時(shí)，其綜合單價(jià) 以及對應(yīng)的措

2、施費(fèi)均應(yīng)做調(diào)整。以及對應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)做調(diào)整。 工程量減少或工程量減少或 刪除部分刪除部分 工程工程 如果業(yè)主或工程師指令減少工程量或刪除部分工程，承包人相應(yīng)的如果業(yè)主或工程師指令減少工程量或刪除部分工程，承包人相應(yīng)的 工程款收入將降低。對此，承包人可以按合同規(guī)定要求提出索賠。工程款收入將降低。對此，承包人可以按合同規(guī)定要求提出索賠。 如果承包人已為該分項(xiàng)工程訂購或采購了材料，則可提出材料訂貨如果承包人已為該分項(xiàng)工程訂購或采購了材料，則可提出材料訂貨 費(fèi)用和已采購材料的損失索賠。費(fèi)用和已采購材料的損失索賠。 附加工程附加工程其附加工程的工程量按施工圖紙或?qū)嶋H計(jì)量值計(jì)算，其費(fèi)用索賠計(jì)其附加工程的工

3、程量按施工圖紙或?qū)嶋H計(jì)量值計(jì)算，其費(fèi)用索賠計(jì) 算可按合同規(guī)定或雙方商定的單價(jià)結(jié)算。算可按合同規(guī)定或雙方商定的單價(jià)結(jié)算。 其他其他對由于設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，業(yè)主必須賠償承包人由此而對由于設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，業(yè)主必須賠償承包人由此而 造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu) 件積壓的實(shí)際損失。對此，通常要計(jì)算已完成工程的費(fèi)用、返工費(fèi)件積壓的實(shí)際損失。對此，通常要計(jì)算已完成工程的費(fèi)用、返工費(fèi) 用、人員和機(jī)械的窩工費(fèi)用，以及重新建造（或修復(fù)）的費(fèi)用等。用、人員和機(jī)械的窩工費(fèi)用，以及重新建造（或修復(fù)）的費(fèi)用等。

4、查看全文：http:/ 國家法律法規(guī)變化國家法律法規(guī)變化 竣工結(jié)算價(jià)中分部分項(xiàng)工程竣工結(jié)算價(jià)中分部分項(xiàng)工程 費(fèi)用的綜合單價(jià)的審查費(fèi)用的綜合單價(jià)的審查 施工圖紙與清單施工圖紙與清單 描述不符描述不符 清單漏項(xiàng)清單漏項(xiàng) 市場價(jià)格變化波動市場價(jià)格變化波動 超過一定幅度超過一定幅度 非承包人原因引起非承包人原因引起 工程量增減工程量增減 非承包人原因的非承包人原因的 工程變更工程變更 查看全文：http:/ 工程量清單中關(guān)于竣工結(jié)算綜合單價(jià) 確定的基本原則 484分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià) 計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、

5、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。 471招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為 基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià) 的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布 的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 472若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描項(xiàng)目特征描 述不符述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征（正確且實(shí)際的項(xiàng)目特征新的項(xiàng)目特征（正確且實(shí)際的項(xiàng)目特征 ）確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 473因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)漏項(xiàng)或非承包人原因非

6、承包人原因的工程變更工程變更，造成增增 加新的工程量清單項(xiàng)目加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)需要按一定方法調(diào)整。 475因非承包人原因引起的工程量增減工程量增減，該工程量變化在合同約定幅 度以內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該工程量變化在合同約定幅度以 外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。 476若施工期內(nèi)市場價(jià)格波動超過一定幅度時(shí)，應(yīng)按照合同約定調(diào)整若施工期內(nèi)市場價(jià)格波動超過一定幅度時(shí)，應(yīng)按照合同約定調(diào)整 工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主 管部門或授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整

7、。管部門或授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 查看全文：http:/ 1 4.7.1招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽 訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策法律、法規(guī)、規(guī)章和政策 發(fā)生變化發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門 或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 基準(zhǔn)日：fidic合同中指遞交投標(biāo)書截止日期前28天的日期。此 條款借鑒fidic第13.7條因法律改變的調(diào)整。 基準(zhǔn)日之前法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化發(fā)生變化的，不 作調(diào)整?；鶞?zhǔn)日之后發(fā)生變化的，調(diào)整綜合單價(jià)。 調(diào)整原因：后續(xù)法律法規(guī)等發(fā)生變化影響工程造價(jià)的 調(diào)整要求：按照

8、省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)管 理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整 調(diào)整內(nèi)容：規(guī)費(fèi)、稅金等 調(diào)整程序：4.7.8 2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的分部分項(xiàng)費(fèi)用工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整的原因清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的分部分項(xiàng)費(fèi)用工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整的原因 查看全文：http:/ 2 4.7.2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清 單項(xiàng)目特征描述不符項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特新的項(xiàng)目特 征（正確且實(shí)際的項(xiàng)目特征）征（正確且實(shí)際的項(xiàng)目特征）確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目 的綜合單價(jià)。 調(diào)整原因：清單特征描述錯(cuò)誤 調(diào)整內(nèi)容：綜合單價(jià)、措施費(fèi)、 工程量 調(diào)整要求： 綜合單價(jià)按照新的項(xiàng)目特征確定； 工程量履行合

9、同義務(wù)應(yīng)該給予計(jì)量的工程量 調(diào)整程序：4.7.8 查看全文：http:/ 3 4.7.3 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)漏項(xiàng)或非承包人原因非承包人原因 的工程變更工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對 應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： l合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜 合單價(jià)確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和 方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí) 間） l合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià) 確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和方法基 本相似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間，可僅 就其變更后的差異部分調(diào)整。） l合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由

10、承包人提 出綜合單價(jià)，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（前提：無法 找到適用和類似的項(xiàng)目單價(jià)時(shí)，應(yīng)采用招投標(biāo)時(shí)的 基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，雙方協(xié)商新的綜 合單價(jià)） 08工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整的原因工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整的原因 查看全文：http:/ 工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程 變更引起的綜合單價(jià)調(diào)整方法 .3因分部分項(xiàng)工程量清單 漏項(xiàng)或非承包人原因的工程 變更，造成增加新的工程量 清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單 價(jià)按下列方法確定： 1 1合同中已有適用的綜合單價(jià)， 按合同中已有的綜合單價(jià)確 定； 2 2合同中有類似的綜合單價(jià)， 參照類似的綜合單價(jià)確

11、定； 3 3合同中沒有適用或類似的綜 合單價(jià)，由承包人提出綜合 單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 08規(guī)范規(guī)范中規(guī)定中規(guī)定 分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表中有同種 工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，且實(shí)施變更工作未 引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變 動，不調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)，應(yīng)按合同已有的 單價(jià)或價(jià)格計(jì)算費(fèi)用。 分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表中雖然有 同類工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，但對具體漏項(xiàng) 或變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)或 價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合理的新的單價(jià)或價(jià)格。 分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表中沒有同 類工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)按照與合同單 價(jià)水平相一致的原則，由承包人依據(jù)變更工依據(jù)變更工 程資料、計(jì)量規(guī)則

12、和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管 理機(jī)構(gòu)發(fā)布的參考價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率理機(jī)構(gòu)發(fā)布的參考價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率 提出新的單價(jià)或價(jià)格提出新的單價(jià)或價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 其中， 招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率= （中標(biāo)價(jià)（中標(biāo)價(jià)/最高報(bào)價(jià)）最高報(bào)價(jià)）100% 非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率= （報(bào)價(jià)值（報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）施工圖預(yù)算）100% 查看全文：http:/ “量” 變 4 4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減工程量增減，該工程量變化在合 同約定幅度以內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該工程量變化在 合同約定

13、幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。 若合同未作約定，本條條文說明指出，按以下原則處理： （1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其 綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。 （2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其以外，且其 影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0 .1%時(shí)，時(shí)，其綜合單價(jià)以及對應(yīng)的措 施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。 工程量偏差在約定工程量偏差在約定 幅度內(nèi)：幅度內(nèi)： 調(diào)整的前提：工程量 變化在10%以內(nèi)； 調(diào)整的內(nèi)容：工程量 調(diào)整的要求：按照履 行合同義務(wù)應(yīng)予以計(jì) 量的工程量 工程量

14、偏差超過約定幅度：工程量偏差超過約定幅度： 調(diào)整的前提：工程量變化在10%以外，且影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)影響分部分項(xiàng)工程費(fèi) 超過超過0 .1% ； 調(diào)整的內(nèi)容：工程量、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的內(nèi)容：工程量、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi) 調(diào)整的要求：工程量按照履行合同義務(wù)應(yīng)予以計(jì)量的工程量； 綜合單價(jià)/措施項(xiàng)目費(fèi)承包人提出；發(fā)包人確認(rèn)。調(diào)整的方調(diào)整的方 法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出 新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 查看全文：http:/ 現(xiàn)實(shí)中，工程量偏差的綜合單價(jià)調(diào)整方法

15、 4.7.5 因非承包人原因引起的工工 程量增減程量增減，該工程量變化在合同 約定幅度以內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有的 綜合單價(jià)；該工程量變化在合同 約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及其綜合單價(jià)及 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。 若合同未作約定，本條條文說 明指出，按以下原則處理： （1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量 的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜 合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合 單價(jià)。 （2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量 的變化幅度在10%以外，且其影 響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0 .1%時(shí)， 其綜合單價(jià)以及對應(yīng)的措施費(fèi) （如有）均應(yīng)作調(diào)整。 當(dāng)q 11.1q 0時(shí)，由監(jiān)理工程師 在核實(shí)竣工結(jié)算文件時(shí)向承包人提向承

16、包人提 出出p1，經(jīng)發(fā)包人、承包人確認(rèn)后按 下述公式計(jì)算： c=1.1q 0p0+（q 1-1.1q 0）p1 當(dāng)q 10.9q 0時(shí)，由承包人在遞 交竣工結(jié)算文件時(shí)向發(fā)包人提出向發(fā)包人提出p1， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按下述公式計(jì)算： c=0.9q 0p0-（0.9q 0-q 1）p1 其中：c是調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程清 單項(xiàng)目結(jié)算價(jià) q 1是最終完成的工程量 q 0是工程量清單中開列的工程量 p1是調(diào)整后的清單項(xiàng)目綜合單價(jià) p0是承包人在工程量清單中填報(bào)的 綜合單價(jià) 08規(guī)范規(guī)范中規(guī)定中規(guī)定 現(xiàn)實(shí)中，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)調(diào) 整方法舉例 工程量減少，應(yīng)適當(dāng)提高單價(jià)，工程量減少，應(yīng)適當(dāng)提高單價(jià)， 所以現(xiàn)

17、實(shí)中由承包人向發(fā)包人提所以現(xiàn)實(shí)中由承包人向發(fā)包人提 出。工程量增加時(shí)正好相反。出。工程量增加時(shí)正好相反。 調(diào)整的方法 是由承包人 按照實(shí)際實(shí)際 完成的工程完成的工程 量量提出新的 綜合單價(jià)和 措施項(xiàng)目費(fèi) ，經(jīng)發(fā)包人 確認(rèn)后調(diào)整 查看全文：http:/ 現(xiàn)實(shí)中，工程量偏差的措施費(fèi)調(diào)整方法 4.7.5條文說明 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影 響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0 .1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對應(yīng)的措 施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。 當(dāng)s11.1s0時(shí)，由承包人在遞交竣工結(jié)算文件時(shí)，按下述公 式向發(fā)包人提出向發(fā)包人提出,由監(jiān)理工程師核實(shí)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行： m 1=m 0（s1/s0

18、-0.1） 當(dāng)s10.9s0時(shí)，由監(jiān)理工程師在核實(shí)竣工結(jié)算文件時(shí)按下述 公式向承包人提出向承包人提出，經(jīng)發(fā)包人、承包人確認(rèn)后執(zhí)行： m 1=m 0（0.1+s1/s0） 式中： s1是最終完成的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi) s0是承包人報(bào)價(jià)文件的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi) m 1是調(diào)整后的結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi) m 0是承包人在工程量清單中填報(bào)的措施項(xiàng)目費(fèi)。 注意：08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，無論工程量增加 或減少，均由承包人提出新綜合單價(jià)和措施項(xiàng) 目費(fèi)。08計(jì)價(jià)規(guī)范有其不完善性。 查看全文：http:/ 4.7.6若施工期內(nèi)市場價(jià)格波動市場價(jià)格波動超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約 定調(diào)整工程價(jià)款。如合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省

19、 級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定 調(diào)整。 調(diào)整方式：（九部委第56號令發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的 通用合同條款） （1）價(jià)格指數(shù)調(diào)整法。價(jià)格指數(shù)調(diào)整法。此法適用于使用的材料品種較少， 但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等工程。 （2）利用造價(jià)信息調(diào)整法利用造價(jià)信息調(diào)整法。此法適用于使用的材料品種較 多，每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。 5 查看全文：http:/ 調(diào)整程序：4.7.8工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受 益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出， 經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合 同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視 為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到

20、工程價(jià)款調(diào) 整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提 出協(xié)商意見，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告 已經(jīng)確認(rèn)。 工程價(jià)款調(diào)整程序工程價(jià)款調(diào)整程序 查看全文：http:/ 措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目單價(jià)或費(fèi) 規(guī)則條款規(guī)則條款 招標(biāo)招標(biāo) 控控 制制 價(jià)價(jià) 1招標(biāo)文件中措施項(xiàng)目招標(biāo)文件中措施項(xiàng)目4251 按照規(guī)定計(jì)算，依據(jù)按照規(guī)定計(jì)算，依據(jù) 4.1.4 2按照規(guī)定計(jì)算，按照按照規(guī)定計(jì)算，按照 4.1.5 3按暫估價(jià)計(jì)入綜合單按暫估價(jià)計(jì)入綜合單 價(jià)價(jià) 425 投標(biāo)投標(biāo) 報(bào)報(bào) 價(jià)價(jià) 1招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目 2根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施 工組織設(shè)計(jì)對招標(biāo)人所列工組

21、織設(shè)計(jì)對招標(biāo)人所列 的措施項(xiàng)目進(jìn)行增減的措施項(xiàng)目進(jìn)行增減 432 435 1自主報(bào)價(jià)，按照本規(guī)自主報(bào)價(jià)，按照本規(guī) 范范4.1.4 2按照規(guī)定計(jì)算，按照按照規(guī)定計(jì)算，按照 本規(guī)范本規(guī)范4.1.5 435 結(jié)算結(jié)算 價(jià)價(jià) 1. 合同約定的項(xiàng)目合同約定的項(xiàng)目 2. 雙方確認(rèn)的調(diào)整雙方確認(rèn)的調(diào)整 3漏項(xiàng)或工程變更引起的漏項(xiàng)或工程變更引起的 調(diào)整調(diào)整 4工程量增減引起的調(diào)整工程量增減引起的調(diào)整 485 474 475 1按照合同約定的金按照合同約定的金 額額 2雙方確定調(diào)整的金雙方確定調(diào)整的金 額額 3安全文明施工費(fèi)按安全文明施工費(fèi)按 規(guī)定計(jì)算規(guī)定計(jì)算 485 415 查看全文：http:/ 4.7.4

22、 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更， 引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更， 原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原 措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況， 提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 475因非承包人原因引起的工程量增減工程量增減，該工程量變化在 合同約定幅度以內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該工程量變化 在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。 4.8.5 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生 調(diào)整的

23、，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算 4.1.5 措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工非按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì) 取，不得作為競爭性費(fèi)用。 查看全文：http:/ 不同的措施項(xiàng)目其特點(diǎn)不同，不同的地區(qū)，措施項(xiàng)目費(fèi)用確定的 方法也不一樣，但基本上可歸納為兩種，其一，按分部分項(xiàng)工程 費(fèi)為基數(shù)，乘以一定費(fèi)率計(jì)算；其二，按實(shí)計(jì)算。前一種方法措 施項(xiàng)目費(fèi)中一般已包含管理費(fèi)和利潤等。按后一種方法措施項(xiàng)目 費(fèi)應(yīng)另外考慮管理費(fèi)、利潤的分?jǐn)偂?（1）比率法 這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生但在投標(biāo)時(shí)很難具體分 析分項(xiàng)預(yù)測又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如安全文明施工費(fèi)、 夜間施工費(fèi)

24、、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)均采用這種方法?；鶖?shù)及 費(fèi)率要按各地建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法的要求確定。 （2）實(shí)物量法 這種方法是最基本，也是最能反映投標(biāo)人個(gè)別成本的計(jì)價(jià)方法， 是按投標(biāo)人現(xiàn)在的水平，預(yù)測將要發(fā)生的每一項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)數(shù)，并考慮 一定的浮動因數(shù)及其它社會環(huán)境影響因數(shù)。如大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安 拆費(fèi)。 （3）綜合單價(jià)法 這種方法與分部分項(xiàng)綜合單價(jià)的計(jì)算方法一樣，主要是指一些與 實(shí)體項(xiàng)目緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如已完工程及設(shè)備保護(hù)、腳手架、垂直運(yùn)輸 機(jī)械等。 （4）分包法計(jì)價(jià) 在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法， 這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試等 。 查看全文

25、：http:/ 工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變 更引起的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整方法 4.7.4 因分部分項(xiàng)工程 量清單漏項(xiàng)或非承包 人原因的工程變更， 引起措施項(xiàng)目發(fā)生變 化，造成施工組織設(shè) 計(jì)或施工方案變更， 原措施費(fèi)中已有的措 施項(xiàng)目，按原措施費(fèi) 的組價(jià)方法調(diào)整；原 措施費(fèi)中沒有的措施 項(xiàng)目，由承包人根據(jù) 措施項(xiàng)目變更情況， 提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變 更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后 調(diào)整。 08規(guī)范規(guī)范中規(guī)定中規(guī)定 當(dāng)工程漏項(xiàng)或變更增加措施項(xiàng)目時(shí)， 由承包人在遞交竣工結(jié)算文件時(shí)按下 述公式向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) 后執(zhí)行： m 1=m 0+m 當(dāng)工程變更減少措施項(xiàng)目時(shí)，由監(jiān) 理工程師在核實(shí)竣工結(jié)算文件時(shí)按下

26、 述公式向承包人提出，經(jīng)發(fā)包人承包 人確認(rèn)后執(zhí)行： m 1=m 0-ml% 式中： m 1是工程結(jié)算的措施項(xiàng)目費(fèi) m 0是承包人在工程量清單中填報(bào)的措 施項(xiàng)目費(fèi) m是工程變更部分的措施項(xiàng)目費(fèi) l%是上述的承包人報(bào)價(jià)浮動率 查看全文：http:/ 其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi) 暫列金暫列金 額額 材料暫估價(jià)材料暫估價(jià)專業(yè)工程暫估專業(yè)工程暫估 價(jià)價(jià) 計(jì)日工計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 招標(biāo)招標(biāo) 控控 制制 價(jià)價(jià) 按規(guī)定計(jì)按規(guī)定計(jì) 價(jià)價(jià) 根據(jù)工程造價(jià)根據(jù)工程造價(jià) 信息或參考信息或參考 市場價(jià)格市場價(jià)格 按規(guī)定計(jì)價(jià)按規(guī)定計(jì)價(jià)1招標(biāo)文件規(guī)招標(biāo)文件規(guī) 定的數(shù)量定的數(shù)量 2按照有關(guān)計(jì)按照有關(guān)計(jì) 價(jià)依據(jù)計(jì)算價(jià)依據(jù)計(jì)

27、算 根據(jù)招標(biāo)文件列根據(jù)招標(biāo)文件列 出的內(nèi)容和出的內(nèi)容和 要求估算要求估算 投標(biāo)投標(biāo) 報(bào)報(bào) 價(jià)價(jià) 按照列出按照列出 的金的金 額填額填 寫寫 按照列出的單按照列出的單 價(jià)計(jì)入綜合價(jià)計(jì)入綜合 單價(jià)單價(jià) 按照列出的金額按照列出的金額1按照列出的按照列出的 項(xiàng)目和數(shù)量項(xiàng)目和數(shù)量 2自主確定綜自主確定綜 合單價(jià)合單價(jià) 自主確定自主確定 結(jié)結(jié) 算算 價(jià)價(jià) 按照實(shí)按照實(shí) 際發(fā)際發(fā) 生額生額 按雙方最終確按雙方最終確 認(rèn)價(jià)在綜認(rèn)價(jià)在綜 合單價(jià)中合單價(jià)中 調(diào)整調(diào)整 按中標(biāo)價(jià)或發(fā)按中標(biāo)價(jià)或發(fā) 承包雙方與承包雙方與 分包人最終分包人最終 確認(rèn)價(jià)計(jì)算確認(rèn)價(jià)計(jì)算 按發(fā)包人實(shí)際按發(fā)包人實(shí)際 簽證確認(rèn)簽證確認(rèn) 的事項(xiàng)計(jì)的事項(xiàng)計(jì) 算算 按合同約定金按合同約定金 額計(jì)算；如額計(jì)算；如 發(fā)生調(diào)整的，發(fā)生調(diào)整的， 以發(fā)承包雙以發(fā)承包雙 方確定的調(diào)方確定的調(diào) 整金額計(jì)算