廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)南寧—東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃

1、廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2010-2030年） 文本 文 本目 錄第一章 總則1第二章 開發(fā)區(qū)定位與發(fā)展目標1第三章 開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃2第四章 開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5第五章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)空間布局規(guī)劃5第六章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)建設用地規(guī)劃6第七章 開發(fā)區(qū)道路交通規(guī)劃8第八章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)綠地水系規(guī)劃10第九章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)四線規(guī)劃控制11第十章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)市政工程設施規(guī)劃12第十一章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)綜合防災系統(tǒng)規(guī)劃14第十二章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃16第十三章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)發(fā)展時序16第十四章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)近期建設規(guī)劃17第十五章 附則19廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總

2、體規(guī)劃（2010-2030）文本第一章 總則第1條 根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，為適應廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（以下簡稱“開發(fā)區(qū)”）發(fā)展需要，有效地指導開發(fā)區(qū)建設，經(jīng)廣西壯族自治區(qū)人民政府批準，由北部灣（廣西）經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃建設管理委員會、南寧市人民政府、南寧東盟開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)合組織編制廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2010-2030）。第2條 規(guī)劃依據(jù)1. 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年）；2. 城市規(guī)劃編制辦法（2006年）；3. 廣西壯族自治區(qū)實施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法（ 2010）；4. 廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2008 ）；5. 廣西北部灣經(jīng)濟

3、區(qū)城鎮(zhèn)群規(guī)劃綱要（2010）；6. 廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局規(guī)劃（2010）；7. 南寧市城市總體規(guī)劃（2010-2020）（報批稿）；8. 南寧市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要）（草案）；9. 國家、自治區(qū)其他關于區(qū)域規(guī)劃、城市規(guī)劃編制的技術規(guī)定及有關政策法規(guī)。第3條 規(guī)劃指導思想貫徹科學發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的思想，落實國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略及國務院關于進一步促進廣西經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見（國發(fā)200942號）文件精神。圍繞廣西壯族自治區(qū)構(gòu)建“兩區(qū)一帶”、南寧市建設區(qū)域性國際城市及開發(fā)區(qū)建設“工業(yè)城、華僑城、衛(wèi)星城”的目標，充分發(fā)揮開發(fā)區(qū)區(qū)位、交通、土地、產(chǎn)業(yè)基礎、僑民人

4、緣等優(yōu)勢，堅持生態(tài)循環(huán)的原則，大力發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，完善現(xiàn)代城市功能，建立現(xiàn)代化綜合運輸體系，高水準建設開發(fā)區(qū)，形成合理有序的國土開放格局，實現(xiàn)開發(fā)區(qū)科學發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展。 第4條 規(guī)劃期限本規(guī)劃期限為：2010年2030年。其中近期：2010年2015年；中期：2016年2020年；遠期2021年2030年：遠景: 2030年以后。第5條 規(guī)劃區(qū)范圍開發(fā)區(qū)中心區(qū)的規(guī)劃區(qū)范圍為開發(fā)區(qū)全部行政轄區(qū)，共180平方千米。第6條 規(guī)劃層次與范圍1. 開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃：規(guī)劃范圍為開發(fā)區(qū)行政轄區(qū)范圍，與規(guī)劃區(qū)一致，即180平方千米。2. 開發(fā)區(qū)中心區(qū)總體規(guī)劃：開發(fā)區(qū)中心區(qū)包括綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)與旅游度假片

5、區(qū)，規(guī)劃范圍總面積為92平方千米，其中綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)面積約為67平方千米，旅游度假片區(qū)面積約為25平方千米。第7條 本規(guī)劃文本中加粗加下劃線條文為指強制性內(nèi)容。強制性內(nèi)容是對開發(fā)區(qū)規(guī)劃實施進行監(jiān)督檢查的基本依據(jù)，違反開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃強制性內(nèi)容進行建設的，屬嚴重影響城市總體規(guī)劃的行為，應依法進行查處。第二章 開發(fā)區(qū)定位與發(fā)展目標第8條 開發(fā)區(qū)定位概括為“三城一平臺”,即：北部灣活力輕工城，大南寧魅力衛(wèi)星城，示范性實力華僑城，自貿(mào)區(qū)經(jīng)合新平臺。第9條 開發(fā)區(qū)性質(zhì)我國西南地區(qū)重要的輕工先進制造業(yè)示范基地，廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)，南寧市北部生態(tài)園林衛(wèi)星新城，中國東盟自由貿(mào)易區(qū)產(chǎn)業(yè)合作先試先行區(qū)，全國

6、華僑農(nóng)場改革示范區(qū)。第10條 開發(fā)區(qū)職能1. 我國西南地區(qū)重要的輕紡制鞋、食品、生物制造等輕工制造基地。2. 廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及加工組裝制造基地。3. 南寧市北部工業(yè)、生產(chǎn)性服務、科教、交通、信息中心及重要的旅游節(jié)點。4. 具有華僑文化特色的園林式宜居衛(wèi)星新城。5. 中國東盟自由貿(mào)易區(qū)產(chǎn)業(yè)合作先試先行區(qū)。6. 全國華僑農(nóng)場改革轉(zhuǎn)型、體制機制創(chuàng)新的示范區(qū)。第11條 開發(fā)區(qū)中心區(qū)總?cè)丝谝?guī)模及建設用地規(guī)模1. 近期末（2015年）：規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為18萬人，城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模約23平方千米，人均建設用地約128平方米；2. 中期末（2020年）：規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為30萬人，城鎮(zhèn)建設用

7、地規(guī)模約42平方千米，人均建設用地約140平方米；3. 遠期末（2030年）：規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為47萬人，城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模約61平方千米，人均建設用地約129平方米。第12條 總體發(fā)展目標將南寧東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設成為以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的科學發(fā)展示范區(qū)、全國華僑農(nóng)場改革示范區(qū)，中國東盟自由貿(mào)易區(qū)產(chǎn)業(yè)合作先試先行區(qū)，率先形成科學發(fā)展模式、路徑和體制機制；建設廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)輕工產(chǎn)業(yè)新高地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要基地、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式先行區(qū)以及爭創(chuàng)國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟示范園區(qū)；建設資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會，人與自然高度和諧的生態(tài)衛(wèi)星新城。第13條 經(jīng)濟社會與環(huán)境保護目標詳見附表1、附表

8、2。第三章 開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃第14條 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體策略1. 統(tǒng)籌區(qū)域及城鄉(xiāng)發(fā)展，打造區(qū)域及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的戰(zhàn)略平臺，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，引導城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作，健全工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)支持農(nóng)村的長效協(xié)調(diào)機制，扎實有效的推動勞動力轉(zhuǎn)移和壯大勞務經(jīng)濟。2. 實施極核發(fā)展的非均衡發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建開發(fā)區(qū)中心城分場場部農(nóng)場居民聚居點的“中心集聚、軸線拓展”的城鄉(xiāng)組織體系。3. 依托中心區(qū)構(gòu)建網(wǎng)絡化、共享型的公共服務體系；依托農(nóng)場分場總部和中心村建立起覆蓋農(nóng)村的新農(nóng)村公共服務體系；完善覆蓋城鄉(xiāng)的社會保障體系。4. 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)公共建設，實現(xiàn)基礎設施城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃及公共服務城鄉(xiāng)均等化，建設城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)的綜合防災減災體系，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

9、發(fā)展。第1節(jié) 開發(fā)區(qū)功能區(qū)劃及開發(fā)建設指引第15條 開發(fā)區(qū)依據(jù)發(fā)展主導功能，劃分為中心區(qū)（含綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)與旅游度假片區(qū)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。第16條 綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)開發(fā)建設指引1.嚴格按主管部門批準的各類規(guī)劃實施，依據(jù)規(guī)劃審批城鎮(zhèn)建設用地。禁止在規(guī)劃建設用地范圍之外新增建設用地。城鎮(zhèn)建設項目均應按照國家規(guī)定的標準使用土地。2.綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)為重點建設區(qū)，應加強建設、集約建設。3.對綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)內(nèi)原各分場場部及周邊居民聚居點開展“撤場建街”工作，納入產(chǎn)業(yè)片區(qū)進行統(tǒng)一管理。第17條 旅游度假片區(qū)開發(fā)建設指引1.應根據(jù)環(huán)境容量確定開發(fā)規(guī)模，嚴格控制各類建設。2.納入中心區(qū)城市建設用地平衡的集中建設用地，容積

10、率應控制在0.6-1.1之間，建筑高度應控制在20米以下，綠地率應保持在30%以上。3.非建設用地區(qū)域允許存在的設施：旅游、游樂等設施；允許的活動：旅游開發(fā)、綠化、美化等環(huán)境建設。第18條 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)開發(fā)建設指引1.村屯建設區(qū)（1）以分場場部及大型居民聚居點（100戶或500人以上的聚居點）為主，配置必要的社會服務設施，合理規(guī)劃道路路網(wǎng)，農(nóng)民村宅，構(gòu)筑良好的農(nóng)村新景觀；（2）加強居民聚居點的整治工作，整合人口較少的聚居點（50戶以下或100人以下），集約利用居民聚居點建設用地，控制居民聚居點建設用地的增長，對于搬遷撤并的居民聚居點，原有居民聚居點用地要進行整治復耕。（3）限制鄉(xiāng)村工業(yè)發(fā)展，

11、對于有發(fā)展前景，技術先進的鄉(xiāng)村工業(yè)企業(yè)，逐漸集聚到中心區(qū)，原有用地恢復耕種。2.基本農(nóng)田保護區(qū)（1）依照法定程序確定的對基本農(nóng)田進行特定保護的區(qū)域。嚴格執(zhí)行國家的基本農(nóng)田保護條例和廣西壯族自治區(qū)實施辦法，落實耕地保護目標責任制，嚴格執(zhí)行基本農(nóng)田轉(zhuǎn)用許可證制度。（2）國家的能源、交通、水利等重點建設項目應盡量避開基本農(nóng)田保護區(qū)，因特殊情況需要占用的，應按照規(guī)定的審批權限和程序報批。（3）基本農(nóng)田保護區(qū)允許的設施：農(nóng)田水利設施，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施，必須的道路，通訊等基礎設施，必要的科研設施；允許的活動：生態(tài)維護和保育活動，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，有限度的農(nóng)業(yè)旅游觀光。3.一般農(nóng)業(yè)用地區(qū)（1）一般農(nóng)業(yè)用地區(qū)主要是指

12、除基本農(nóng)田保護區(qū)外的耕地、園地和林地。（2）嚴格控制將耕地轉(zhuǎn)為非耕地，控制農(nóng)民建房，禁止農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等亂占用耕地的行為。對建設占用規(guī)劃預留的一半耕地，必須先辦理農(nóng)用地專用審批，批準改變用途后才能征用。占用耕地的須嚴格執(zhí)行占補平衡政策。遵守相關的林地保護法規(guī)和制度要求。（3）一般農(nóng)業(yè)用地區(qū)允許的設施：農(nóng)業(yè)水利設施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施、必要的維護設施及道路、電力通訊等基礎設施及有限的參觀旅游輔助設施等；允許的活動：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，有限度的農(nóng)業(yè)旅游觀光及科學考察活動。第19條 開發(fā)區(qū)（規(guī)劃區(qū)）空間管制1.禁建區(qū)禁止建設區(qū)主要包括水域、大型森林、城市生態(tài)防護林帶、地表水水源一級保護區(qū)、基礎設施廊道（高速路兩側(cè)

13、綠帶）。其生態(tài)功能極其重要、生態(tài)環(huán)境極其敏感、具有特殊保護價值。禁止建設區(qū)主要分布在定標水庫、那油河水庫等水源地核心保護區(qū)，武鳴河藍線范圍內(nèi)用地、城市綠地、公園、周邊大型森林等。禁止建設區(qū)內(nèi)嚴格禁止城鎮(zhèn)建設及與限建要素無關的建設行為。按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的、以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，確實無法避開禁止建設區(qū)的，必須經(jīng)法定程序批準，必須服從國家相關法律法規(guī)的規(guī)定與要求。2.限建區(qū)分為一般限制區(qū)和嚴格限制區(qū)。一般限制區(qū)主要包括建設用地遠景預留區(qū)、一般農(nóng)田、林地、園地、組團隔離綠地、工程地質(zhì)條件較差的地區(qū)、農(nóng)田。嚴格限制建設區(qū)主要包括基本農(nóng)田保護區(qū)、山林綠化區(qū)、工程地質(zhì)條

14、件較差的地區(qū)。3.適建區(qū)分為優(yōu)先建設區(qū)和拓展建設區(qū)優(yōu)先建設區(qū)：優(yōu)先建設區(qū)是指本次規(guī)劃期內(nèi)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的地區(qū)。建設用地總量必須嚴格執(zhí)行土地利用規(guī)劃要求，貫徹保護耕地的國策。主要包括沿武華大道、寧武路兩側(cè)，金南鐵路西側(cè)等為近中期重點建設區(qū)域。拓展建設區(qū)：拓展建設區(qū)是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)遠景適宜進行開發(fā)建設的地區(qū)，主要包括沿武鳴河北岸寧武鎮(zhèn)及周邊用地。4.已建區(qū)已建區(qū)為規(guī)劃基期已有城鎮(zhèn)建設用地的地區(qū)。主要包括現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設用地以及周邊已建設設施用地第2節(jié) 開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃第20條 開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)規(guī)劃1.規(guī)模等級結(jié)構(gòu)規(guī)劃開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)體系分為中心城（中心區(qū)）及分場場部兩級。表1 開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)模等級結(jié)構(gòu)規(guī)

15、劃一覽表等級數(shù)量（個）等級規(guī)模名稱備注i120萬人以上中心區(qū)由寧武分場、民涵分場、里建農(nóng)場以及投資區(qū)中心組成ii30.5萬人-1萬人團結(jié)分場場部武帽分場場部正安分場場部規(guī)劃及建設可參考鎮(zhèn)規(guī)劃標準執(zhí)行2.職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃（1）中心區(qū)綜合型城鎮(zhèn)，開發(fā)區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心，以工業(yè)，物流業(yè)及商貿(mào)服務業(yè)為主。（2）分場場部綜合型城鎮(zhèn)，農(nóng)場分場的行政管理中心、文化中心、服務中心，為農(nóng)場分場內(nèi)居民聚集點提供服務。表2 開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃一覽表等級數(shù)量（個）等級規(guī)模名稱職能類型備注i120萬人以上中心區(qū)綜合型開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，重點發(fā)展工業(yè)，物流業(yè)及商貿(mào)服務業(yè)。ii30.5萬人-1萬人團結(jié)分場場部武帽分場場部

16、正安分場場部綜合型農(nóng)場分場人口主要聚居點，建設設施配套、環(huán)境優(yōu)美的小城鎮(zhèn)，因地制宜，引導人口合理集聚。完善基礎設施和基層公共服務設施，加快教育、文化、衛(wèi)生、體育等社會事業(yè)的發(fā)展，改善人居環(huán)境，服務周邊分場內(nèi)其余聚居點。嚴格控制對生態(tài)環(huán)境污染，人均建設用地控制在120 平方米以內(nèi)，促進土地集約利用。第3節(jié) 開發(fā)區(qū)公共服務設施統(tǒng)籌規(guī)劃第21條 教育設施1.基礎教育（1）小學教育體系設置為兩個等級：市級、鎮(zhèn)級。中心區(qū)按每1萬人設置1所小學的標準均衡布置，規(guī)模為24班以上。撤并農(nóng)場分場規(guī)模小、設施差的小學，合并區(qū)域中心小學，擴大辦學規(guī)模。（2）中心區(qū)初中一般每34萬人設1所，學校規(guī)模40班以上，中心區(qū)

17、應設全寄宿初中1所。（3）中心區(qū)按每56萬人設高中1所，規(guī)模在50個班以上。集中高中教育，在中心區(qū)應設全寄宿高中1所，全寄宿高中初中可結(jié)合設置。（4）優(yōu)化農(nóng)場分場教育資源配置，加大農(nóng)場分場小學基礎設施投入，加強寄宿制學校建設，完善農(nóng)場分場教育設備。2.高等教育、中等職業(yè)教育和成人教育（1）規(guī)劃依托高教集中區(qū)大力發(fā)展建設中高等職業(yè)教育基地。加強各分場剩余勞動力職業(yè)技能培訓，建設職業(yè)培訓實習基地和區(qū)縣級農(nóng)村職業(yè)教育培訓中心，促進職業(yè)教育培訓和剩余勞動力轉(zhuǎn)移培訓。（3）在中心區(qū)建立教師培訓基地或教師進修學校，建立和完善現(xiàn)代遠程教育網(wǎng)絡系統(tǒng)。（4）加強成人教育：未繼續(xù)升學的初中畢業(yè)生接受各種培訓人數(shù)比

18、重達到90%以上。第22條 醫(yī)療衛(wèi)生設施1.中心區(qū)完善擴大現(xiàn)有華僑醫(yī)院，按三級甲等醫(yī)院建設，新建1所三級甲等綜合醫(yī)院和1所職業(yè)病?？漆t(yī)院。社區(qū)衛(wèi)生服務機構(gòu)原則上按街道辦事處和社區(qū)范圍設置，同時，在較大的工業(yè)組團的鄰里中心也應設置，每310萬人設置一所社區(qū)衛(wèi)生服務中心。2.各農(nóng)場分場場部設立1所衛(wèi)生院，醫(yī)療設施規(guī)?？砂凑彰咳f人20床計算，用地面積可按照100120 /床進行配置。第23條 文化設施1.中心區(qū)規(guī)劃建設市級、區(qū)級文化設施，包括圖書館、博物館、科技館、文化藝術中心、展示中心、青少年活動中心、電影院等，主要場館原則要求達到國家二級館標準。在較大的居住區(qū)及鄰里中心按標準建設社區(qū)群眾文化設施

19、，加強社區(qū)文化活動站、老年活動中心的建設。2.各農(nóng)場分場場部建設綜合文體活動中心，建筑面積不小于500 。3.各農(nóng)場分場居民聚居點建設建筑面積不小于200 的綜合文化活動室。第24條 體育設施1.在中心區(qū)綜合中心建設體育中心1處。中心區(qū)居住區(qū)及鄰里中心應按居住區(qū)建設標準配建休閑健身活動場所與場地。在旅游度假片區(qū)建設休閑體育公園1處。2.各農(nóng)場分場場部應建設容納觀眾不少于2000人的小型體育場；體育活動場所用地面積不少于2000；3.各農(nóng)場居民聚居點至少建設1個籃球場或1處體育活動場所。第25條 社會福利和社會救助1.中心區(qū)設置市級養(yǎng)老院、兒童福利中心等項目，在居住區(qū)及有需要的鄰里中心，設置敬老

20、康復醫(yī)療中心及青少年活動中心。2.各農(nóng)場分場場部設置敬老院、老年活動醫(yī)療康復中心、青少年活動中心，其中敬老院建筑面積不低于800m2。3.條件較好的分場居民聚居點可設置老年活動醫(yī)療康復中心、青少年活動站。第4節(jié) 開發(fā)區(qū)基礎設施統(tǒng)籌規(guī)劃第26條 水源規(guī)劃1.中心區(qū)的生活水源主要取西江河，生產(chǎn)水源取武鳴河，定標水庫及那油水庫作為園區(qū)發(fā)展備用水源。2.各分場場部主要以地下水為生活水源，農(nóng)業(yè)灌溉用水水源主要以開發(fā)區(qū)內(nèi)的水庫及支流為主。3.遠期可考慮從仙湖水庫飲水，解決開發(fā)區(qū)及武鳴縣城用水問題。第27條 排水規(guī)劃1.中心區(qū)、分場場部規(guī)劃排水體制遠期原則上采用雨污分流制，近期分場場部可采用截流式合流制。2

21、.中心區(qū)規(guī)劃建設污水處理廠，遠期中心區(qū)城市污水集中處理率達到100%。其他分場場部可因地制宜采用相應的污水處理技術。3.雨水排放系統(tǒng)應結(jié)合地形進行，就近排入水體。第28條 電力規(guī)劃以220kv變電站為核心，設開發(fā)區(qū)110kv環(huán)網(wǎng)，向開發(fā)區(qū)供電。至2030年前，開發(fā)區(qū)110kv電網(wǎng)形成較強的手拉手結(jié)構(gòu)，局部區(qū)域形成小環(huán)網(wǎng)開環(huán)運行，外環(huán)之內(nèi)的110kv輸電網(wǎng)按最終“3t”結(jié)構(gòu)規(guī)劃，新建的110kv變電站原則上均按最終3臺主變建設規(guī)模征地。10kv形成“手拉手”環(huán)網(wǎng)供電。第29條 環(huán)衛(wèi)及污水處理設施統(tǒng)籌規(guī)劃1.開發(fā)區(qū)生活垃圾運往南寧市江北生活垃圾焚燒發(fā)電廠處理。2.團結(jié)分場、正安分場、武帽分場各建設

22、一座日處理能力10噸的垃圾轉(zhuǎn)運站。3.中心區(qū)規(guī)劃布置兩座污水處理廠，總處理規(guī)模不小于30萬m3/d，農(nóng)場分場場部可根據(jù)實際建設小型污水處理設施。第四章 開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃第30條 產(chǎn)業(yè)體系形成以輕紡制鞋、食品加工、生物制造為主導產(chǎn)業(yè)，加工組裝制造、機械制造、精細化工、綜合配套服務業(yè)等為關聯(lián)產(chǎn)業(yè)，新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)與休閑旅游業(yè)為潛導產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系。重點打造輕紡制鞋、生物與食品、機電加工組裝制造這三大產(chǎn)業(yè)集群。第31條 工業(yè)園布局及其發(fā)展指引共分5個產(chǎn)業(yè)園。1. 雷秀產(chǎn)業(yè)園（含南寧生物制造核心區(qū)）：以生物制造、食品加工業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園，同時積極發(fā)展生物醫(yī)藥、生物技術服務等生物相

23、關產(chǎn)業(yè)。2. 上平輕紡產(chǎn)業(yè)園（南寧（臺灣）輕紡園）：以輕紡、制鞋業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園，同時發(fā)展配套的精細化工及包裝等相關產(chǎn)業(yè)。3. 定標產(chǎn)業(yè)園：為加工組裝制造業(yè)為主的園區(qū)，發(fā)展農(nóng)用機械、輕型交通機械、機電產(chǎn)品等加工組裝制造，控制發(fā)展木材加工制造業(yè)。4. 啟明產(chǎn)業(yè)園：以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園，積極發(fā)展生物環(huán)保、生物能源、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。5. 岜晚產(chǎn)業(yè)園（含出口加工區(qū)）：以機械制造及出口加工為主的產(chǎn)業(yè)園，重點發(fā)展輕工專用設備制造以及面向東盟的工藝品制造、小型機械制造產(chǎn)業(yè)。第32條 節(jié)能減排工業(yè)發(fā)展及節(jié)能減排依據(jù)綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)標準（hj274-2009）執(zhí)行。第五章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)空間布局規(guī)

24、劃第1節(jié) 綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)空間布局規(guī)劃第33條 綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)空間增長邊界1.北部：邊界控制在覃內(nèi)村經(jīng)那下、文合村、東羅新村沿山林至雷秀，經(jīng)定標、高道到尚才。那油水庫東南角下游部分用地可預留為建設用地。2.西部：邊界控制在鑼圩鎮(zhèn)區(qū)沿武鳴河支流經(jīng)伏王、伏里、蘭里到雷諾。3.南部：邊界控制在開發(fā)區(qū)與武鳴行政邊界線內(nèi)。4.東部：邊界控制在開發(fā)區(qū)與武鳴行政邊界線內(nèi)。第34條 開發(fā)區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)的發(fā)展方向為：南進、東接、西延、北優(yōu)，重點向南、向東。南進：以開發(fā)區(qū)對接西鄉(xiāng)塘一級干道為主軸線，向南對接南寧中心城，近期重點通過綜合中心區(qū)建設引導開發(fā)區(qū)向南發(fā)展。東接：自里建向東沿武華大道對接武鳴縣城，發(fā)展楊丁、上平、

25、雷秀、陸楚等片區(qū)，向東是近期的重點拓展方向。西延：自里建向西適當延伸發(fā)展定標、啟明片區(qū)。北優(yōu)：北部的那油、定標水庫片區(qū)要適當控制開發(fā)建設量，做好生態(tài)環(huán)境保護與旅游開發(fā)的相互協(xié)調(diào)。第35條 開發(fā)區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為： “一心兩廊兩軸多組團”的結(jié)構(gòu)。1. 一心：即里建中心區(qū)。2. 兩廊：即東西向的生態(tài)廊道和里建南北向的功能服務走廊。3. 兩軸：即開發(fā)區(qū)的主要拓展軸線。武華大道、東部接寧武的南北向發(fā)展軸。4. 多組團：以道路、水系、自然山體等劃分形成的多個功能組團，包括居住、產(chǎn)業(yè)、科研、物流等功能組團。第2節(jié) 旅游度假片區(qū)空間布局規(guī)劃第36條 旅游發(fā)展目標定位將旅游度假片區(qū)建設成為具有運動休閑

26、，療養(yǎng)度假，會議商展等多種旅游項目的生態(tài)旅游接待基地。核心市場群體主要為南寧市民，運動休閑等旅游產(chǎn)品在廣西全區(qū)、珠三角地區(qū)和東盟國家等地區(qū)具有一定影響力和吸引力。第37條 旅游產(chǎn)品開發(fā)以娛樂型、保健型、業(yè)務型三種活動類型旅游為基礎，深入開發(fā)相關產(chǎn)品，突出以康體療養(yǎng)為核心，輔以運動休閑，會議商展為主題的系列旅游產(chǎn)品設計。第38條 旅游規(guī)劃布局將旅游度假片區(qū)分為旅游接待區(qū)等六類功能區(qū)。1.旅游接待區(qū)：位于旅游度假片區(qū)中南部，那油水庫南面，由接待中心、體育設施用地、居住用地及那油水庫（南部部分庫區(qū)）組成。2.歸僑僑務新村觀光區(qū)：位于旅游度假片區(qū)中東部，結(jié)合旅游度假片區(qū)內(nèi)的居民安置建設，展示開發(fā)區(qū)歸僑

27、僑務工作成果，將觀光區(qū)建設成為體現(xiàn)示范性華僑城的窗口。3.東盟風情園：位于旅游度假片區(qū)的東南部，結(jié)合當?shù)厝A僑文化，深度挖掘東盟各國文化，結(jié)合公園景觀園林建設，將風情園建設成為具有濃郁東盟國家風情的旅游景區(qū)。4.農(nóng)家體驗休閑度假區(qū)：位于旅游度假片區(qū)中東部，結(jié)合旅游度假片區(qū)內(nèi)的居民安置，開發(fā)農(nóng)家樂，鄉(xiāng)村生活體驗休閑項目。5.康體療養(yǎng)度假區(qū)：位于旅游度假片區(qū)西部和東部，毗鄰定標水庫，主要以發(fā)展康體修療養(yǎng)為主，由居住用地及休療養(yǎng)用地組成。6.生態(tài)旅游保護區(qū)：位于旅游度假片區(qū)北部及東南部，該區(qū)域以保護為主。第六章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)建設用地規(guī)劃第39條 開發(fā)區(qū)中心區(qū)各類建設用地指標詳見附表3.第1節(jié) 居住用地

28、規(guī)劃第40條 開發(fā)區(qū)中心區(qū)人員居住分布規(guī)劃的47萬人總?cè)丝谥?，其中居住社區(qū)容納約35萬人，居住在綜合服務區(qū)、鄰里中心、工廠宿舍及通勤到武鳴的寧武、城西等片區(qū)或其他地區(qū)居住的人口共約12萬人。第41條 規(guī)劃目標規(guī)劃遠期2030年，居住用地總面積1065.6公頃，占城市建設總用地的17.56%，人均居住用地22.67平方米。第42條 居住用地布局 中心區(qū)共分為7個居住社區(qū)、1個綜合區(qū)和旅游渡假區(qū)。中心區(qū)范圍內(nèi)的居住社區(qū)包括舊城居住社區(qū)（可容納約7.5萬人）、布民居住社區(qū)（可容納約2萬人）、上豆居住社區(qū)（可容納約6萬人）、下豆居住社區(qū)（可容納約2.5萬人）和慶隆居住社區(qū)（可容納約4萬人）的全部用地范

29、圍。此外，馬蘭居住社區(qū)、永興居住社區(qū)和楊丁綜合區(qū)也有部分用地位于中心區(qū)范圍內(nèi)，可容納約5萬人，旅游渡假區(qū)內(nèi)的居住用地可容納約8萬人，即中心區(qū)范圍內(nèi)的居住社區(qū)共可容納人口約35萬人。第43條 住房供給住房采用廠區(qū)宿舍、鄰里中心公租住房、經(jīng)濟適用住房、廉租房、中小套型普通商品住房、商品住房等六種供給模式。1.各廠區(qū)根據(jù)職工構(gòu)成情況和實際需求適當建設職工宿舍，應滿足工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7的要求。2.在工業(yè)區(qū)內(nèi)的鄰里中心有計劃按比例建設公租房，提供給工業(yè)區(qū)新畢業(yè)大學生及其他員工居住，政府財政給予相應補貼。公租住房戶均建筑面積不超過60平方米。3.有計劃

30、按比例建設經(jīng)濟適用房，主要針對城市中低收入家庭的住房需求而提供的政策性保障住房。4.有計劃按比例建設廉租房，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。5.中小套型普通商品住房主要針對具備一定房產(chǎn)消費能力的中低收入和中等收入家庭的住房需求。6.商品住房主要滿足較高收入以及超高收入家庭的住房需求，主要由市場調(diào)節(jié)。7.拆遷回建住房主要作為中小套型普通商品住房來建設。第2節(jié) 工業(yè)及倉儲物流用地規(guī)劃第44條 工業(yè)用地規(guī)劃目標1. 規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)中心區(qū)工業(yè)用地2733公頃，占城市建設用地的49.03%，人均58.16平方米。2.各產(chǎn)業(yè)園的用地規(guī)模（含道路面積）分別為：

31、雷秀產(chǎn)業(yè)園（含南寧生物制造核心區(qū)）面積約943公頃；上平產(chǎn)業(yè)園（臺灣（南寧）輕紡產(chǎn)業(yè)園）面積約485公頃；定標產(chǎn)業(yè)園面積約為539公頃；啟明產(chǎn)業(yè)園面積約為496公頃；岜晚產(chǎn)業(yè)園（含出口加工區(qū)）面積約450公頃，其中出口面積約150公頃；其他區(qū)域工業(yè)用地約18公頃。第45條 倉儲物流用地布局1.在武山片區(qū)規(guī)劃建設綜合物流園區(qū)，作為南寧的二級物流基地，規(guī)劃用地面積約107.93公頃。2.近期在永和路與武華大道交叉口西側(cè)規(guī)劃工業(yè)用地內(nèi)建設一處臨時普通倉儲用地，作為工業(yè)原料、產(chǎn)業(yè)的批發(fā)、中轉(zhuǎn)倉庫，兼容工業(yè)用地，待武山物流園建設成熟后調(diào)整為工業(yè)用地。第3節(jié) 公共服務設施用地規(guī)劃第46條 公共服務設施用地

32、目標規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)公共服務設施用地面積711.8公頃，占建設用地總量比例11.73%，人均用地15.14平方米。第47條 行政辦公設施規(guī)劃1規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)行政辦公用地約20.91公頃。2行政中心搬遷到里建大道南側(cè)，新選址建設的區(qū)級行政辦公用地應盡量布置在規(guī)劃行政中心周圍。3對原有的行政用地進行整合，用地應進行合并和優(yōu)化。第48條 商業(yè)金融設施規(guī)劃1規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)商業(yè)金融設施用地約145.87公頃。2開發(fā)區(qū)規(guī)劃形成“市級片區(qū)級社區(qū)級（鄰里級）”三級商業(yè)中心。（1）市級商業(yè)中心：在開發(fā)區(qū)綜合服務區(qū)沿著唐村河兩側(cè)建設開發(fā)區(qū)商業(yè)金融中心。（2

33、）片區(qū)級商業(yè)中心：圍繞火車站，按現(xiàn)代都市商業(yè)標準合理規(guī)劃布局商業(yè)及其硬軟件配套設施；（3）社區(qū)級商業(yè)中心：距離市級、區(qū)域商業(yè)中心1千米以外的居民區(qū)，居住人口23萬人應有一個綜合性的社區(qū)商業(yè)中心，每個社區(qū)商業(yè)中心一般控制在1000025000平方米；（4）鄰里中心：工業(yè)用地需配備鄰里中心（工業(yè)區(qū)便利中心），每處鄰里中心服務的工業(yè)區(qū)范圍以不超過15分鐘步程的服務半徑設置。第49條 文化娛樂設施規(guī)劃1規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)文化娛樂設施用地約32.02公頃。2. 在開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍綜合服務中心除布置博物館、影劇院、文化館、展示中心等高標準文化娛樂設施外，還需布置圖書館、科技館以及青少年活動中

34、心、老年活動中心等；在旅游度假片區(qū)布置旅游休閑娛樂設施；在火車站周邊結(jié)合商業(yè)布置部分娛樂休閑場所。3.在居住區(qū)以及較大的工業(yè)區(qū)內(nèi)，按標準建設社區(qū)群眾文化設施。第50條 體育設施規(guī)劃1. 規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)體育設施用地213.35公頃。2.規(guī)劃在唐村河東側(cè)與武鳴縣共建體育中心一處，設有體育場、體育館、游泳館等運動設施，達到能舉辦廣西專項比賽的水平。3.規(guī)劃在旅游度假片區(qū)結(jié)合水系山體建設部分體育設施，主要用于結(jié)合旅游度假片區(qū)的開發(fā)使用。4.規(guī)劃在岜朋、岜巡等中部山體兩側(cè)設置自行車環(huán)道，用于日常休閑及賽事。5.其他居住區(qū)內(nèi)，應按居住區(qū)建設標準，嚴格配建休閑健身活動場所與場地，提高居民

35、生活品質(zhì)。第51條 醫(yī)療衛(wèi)生設施規(guī)劃1. 規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)醫(yī)療衛(wèi)生設施用地約61.84公頃。2.建設以現(xiàn)代化大型綜合醫(yī)院為核心、專業(yè)醫(yī)院為輔助，疾病預防控制、衛(wèi)生監(jiān)督和婦幼保健機構(gòu)為基礎的市、組團、居住社區(qū)三級衛(wèi)生醫(yī)療系統(tǒng)。3規(guī)劃范圍內(nèi)完善并擴大原華僑醫(yī)院，按三級甲等綜合醫(yī)院建設；新建1所婦幼保健院。、1所職業(yè)病?？漆t(yī)院、1所三級甲等綜合醫(yī)院和2所療養(yǎng)院。4.建設緊急救援網(wǎng)絡體系，并逐步實現(xiàn)與110、119指揮中心聯(lián)動。5.社區(qū)衛(wèi)生服務機構(gòu)按街道辦事處和社區(qū)范圍設置，每31 0萬居民設置1所社區(qū)衛(wèi)生服務中心；社區(qū)衛(wèi)生服務中心覆蓋不到的社區(qū)，每0.51.5萬服務人口設置一個社區(qū)

36、衛(wèi)生服務站。第52條 教育科研設施規(guī)劃1. 規(guī)劃至2030年，開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)教育科研用地為約199.45公頃。2.規(guī)劃重點建設板柏中高等職業(yè)教育基地。3.在里建中心服務區(qū)建設工業(yè)研發(fā)基地，作為支撐開發(fā)區(qū)建設新技術、新材料、新產(chǎn)品研發(fā)中心。第53條 社會福利設施規(guī)劃1.人均社會福利設施規(guī)劃用地按0.20.4/人控制。2.設置頤養(yǎng)院、兒童福利院和社會福利中心等項目，各居住區(qū)相應設置敬老院和社區(qū)級社會福利中心等基層設施。 3.在度假區(qū)內(nèi)設置市級養(yǎng)老院。 4.每街道均需建立社區(qū)服務中心，各居委會均建設不小于30平方米的便民服務站點。第七章 開發(fā)區(qū)道路交通規(guī)劃第1節(jié) 對外交通規(guī)劃第54條 鐵路規(guī)劃1.

37、線路：金南鐵路從開發(fā)區(qū)東面通過，為國鐵級雙線電氣化鐵路，設計時速為200km/h，是一條以客為主，客貨共線的干線鐵路。2.站場：金南鐵路在開發(fā)區(qū)東部設有客運站場和貨運站場，規(guī)劃為二等站。第55條 公路規(guī)劃1. 高速公路（1） g050(都南高速)從開發(fā)區(qū)東側(cè)通過，并在開發(fā)區(qū)東面和武鳴縣城交界處設有互通匝口。（2） 蒼梧碩龍高速公路從開發(fā)區(qū)南部通過，與開發(fā)區(qū)有互通匝口連接。2. 一般公路（1）新建開發(fā)區(qū)至西鄉(xiāng)塘一級公路，起點為開發(fā)區(qū)馬蘭新中心區(qū)，終點至西鄉(xiāng)塘新村大道北端，并接入南寧高速環(huán)道。（2）改造提升s313（邕色公路）里建至平果段現(xiàn)狀為二級公路，規(guī)劃提升為一級公路。邕色公路開發(fā)區(qū)段規(guī)劃為城

38、市道路（武華大道），另在開發(fā)區(qū)北部規(guī)劃一條過境路作為邕色公路開發(fā)區(qū)段的替代線。（3）改造提升s214寧武至金陵段現(xiàn)狀為三級公路，規(guī)劃提升為二級公路。（4）改造提升x036（那武公路）鑼圩至那桐段現(xiàn)狀為三級公路，規(guī)劃提升為二級公路，連接開發(fā)區(qū)和那桐的港口作業(yè)區(qū)。3. 站場（1）長途客運站：位于開發(fā)區(qū)西部的居住綜合區(qū)，為一級站，占地2.4公頃。（2）城市貨運站：結(jié)合物流園區(qū)設置。第56條 水運及航空（1）水運：通過周邊的南寧港那桐作業(yè)區(qū)、隆安作業(yè)區(qū)、牛灣作業(yè)區(qū)等進行貨物運輸。（2）航空：主要通過開發(fā)區(qū)至西鄉(xiāng)塘的一級連接線接入高速環(huán)道，與南寧市機場（4e級國際航空港）連接。第2節(jié) 城市道路系統(tǒng)規(guī)劃第

39、57條 指標控制2030年，開發(fā)區(qū)道路廣場用地面積約832.66公頃，占城市建設用地的13.72%；其中道路用地面積約822.92公頃，廣場用地面積約8.87公頃，公共停車場用地面積約0.88公頃。第58條 路網(wǎng)結(jié)構(gòu)及道路等級1.中心區(qū)城市道路劃分為快速路、主干路、次干路、支路四個等級。2.綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)交通性道路網(wǎng)絡規(guī)劃形成“1環(huán)2橫3縱 ”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，并與武鳴縣城及寧武片區(qū)道路銜接。3. 旅游度假片區(qū)道路分為景區(qū)交通性主干路、交通性次干路的及游覽性道路三個等級。第59條 道路紅線寬度控制1.快速路：紅線寬度控制為60米；2.主干路：紅線寬度控制為45米、60米和70米。3.次干路：紅線寬度控

40、制為30米和36米。4.支路：紅線寬度控制為15米25米。5.旅游度假片區(qū)交通性主干路和交通性次干路的寬度分別為18m和14m，游覽性道路寬度為7m。第60條 道路交叉口控制規(guī)劃道路與鐵路交叉處采用立體交叉口形式，快速路與主次干路相交采用立體交叉，規(guī)劃范圍內(nèi)相交處共有 4個分離式立交，7個互通式立交。主主交叉、主次交叉，實行渠化展寬交叉口方式,并實現(xiàn)信號燈控制；次次交叉，實行渠化方式；主支交叉，支路采用右進右出方式；次支交叉，一般平交路口。第61條 自行車道路系統(tǒng)1.在中部山體兩側(cè)、東部商務區(qū)的濱水帶及北部休閑旅游區(qū)設置自行車專用道，滿足日常出行、休閑及賽事要求。2.在主、次干道兩側(cè)布置非機動

41、車車道；在主要交叉采用渠化交通，引導自行車出入交叉口；大型公建、商業(yè)、娛樂等設施應預留足夠的自行車停車場地。第62條 步行系統(tǒng) 結(jié)合實際情況設置人行天橋或地道，結(jié)合濱水區(qū)建設濱河步行帶；在生活組團中，可適當將商業(yè)設施引入街坊內(nèi)部，有條件的可形成步行商業(yè)區(qū)。第3節(jié) 城市公共交通規(guī)劃第63條 線網(wǎng)布置開發(fā)區(qū)的城市公交線網(wǎng)可分為三個層次：快速線路、骨干線路、集散線路。1.將長途客運站、火車站等綜合性交通樞紐作為首末站或重要站點布設線路；片區(qū)內(nèi)部依托樞紐和主要客源點布設集散線路； 2.快速線路：主要為跨區(qū)穿梭線，連接開發(fā)區(qū)和南寧中心城及武鳴縣之間。3.骨干線路：連接主要客流點，承擔客流主流向，加強城市

42、鄰近組團之間的聯(lián)系。4.集散路線：接駁快速、骨干線路，主要承擔片區(qū)內(nèi)部的居民中短距離出行，宜設置在居住區(qū)附近，或靠近大型集散點，如大型商場、公園、綜合辦公樓、公共活動中心等。第64條 公交場站規(guī)劃公共交通場站設施包括中間站、首末站、停車場、車輛保養(yǎng)場、公共交通車輛調(diào)度中心、公交車輛修理廠等，場站設施應與公共交通發(fā)展規(guī)模相匹配。預留開發(fā)區(qū)出入口和主要客運樞紐的停車換乘設施用地，結(jié)合公交首末站和中間樞紐站進行建設，協(xié)調(diào)好公交線路的接駁。第65條 公交車輛發(fā)展規(guī)劃開發(fā)區(qū)2030年公共汽車保有總量應達到540標臺左右；出租車保有總量應達到980臺左右。第66條 軌道交通發(fā)展建議遠期在開發(fā)區(qū)建設2條輕軌

43、線為開發(fā)區(qū)大中運量及長距離交通提供服務，并與武鳴縣的輕軌線路及南寧市輕軌2號線相接。第4節(jié) 靜態(tài)交通規(guī)劃第67條 城市廣場開發(fā)區(qū)客運站和物流樞紐均應設置相應規(guī)模的集散廣場。重要的工業(yè)企業(yè)應該結(jié)合總平面設計在廠前區(qū)設置廣場。規(guī)劃游憩集會廣場位于綜合服務區(qū)中心，結(jié)合中央公園和行政辦公區(qū)布置，供居民休閑、集會，展示開發(fā)區(qū)形象，共設置2個游憩集會廣場。第68條 機動車停車場在主要客運交通樞紐附近布置換乘停車場，與公交換乘站點同步建設。在中心區(qū)結(jié)合大型公共設施設置公共停車場。工業(yè)區(qū)及物流園必須在企業(yè)內(nèi)提供重型車輛、拖車和集裝箱貨車的停車位。 第69條 非機動車停車場在居住區(qū)及大型體育、文娛設施等娛樂場所

44、及商業(yè)區(qū)內(nèi)以及干線公交站點附近，應相應修建和預留非機動車停車場地。第5節(jié) 公共加油站保留現(xiàn)有汽車加油站，并按服務半徑增設8個加油站。第八章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)綠地水系規(guī)劃第70條 規(guī)劃目標圍繞“兩河三湖四山”組織開發(fā)區(qū)的綠網(wǎng)水網(wǎng)，營建宜居環(huán)境。1.創(chuàng)造一個高質(zhì)量的生活環(huán)境和游樂環(huán)境，創(chuàng)造和開發(fā)區(qū)周圍優(yōu)美的自然景觀相和諧的城市人文景觀。2.保障足夠的開放空間和綠地廣場以平衡開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設。3.提高周圍的商業(yè)用地和居住用地的品質(zhì)和價值。第71條 綠地系統(tǒng)布局結(jié)構(gòu)形成“點”、“線”、“廊”、“片”面結(jié)合的三維空間綠化格局。1.點：指開發(fā)區(qū)內(nèi)的各類公園綠地，開發(fā)區(qū)內(nèi)具體包括綜合公園、專類公園、居住區(qū)級公園

45、、鄰里公園、帶狀公園及街頭綠地。2.線：指開發(fā)區(qū)內(nèi)部沿水系兩側(cè)的濱水綠帶、沿主要道路發(fā)散的綠帶、工業(yè)區(qū)隔離綠帶等。3.廊：結(jié)合公園綠地、打造一橫兩縱的綠廊，連接綜合商業(yè)中心及商務辦公中心，橫穿舊城居住綜合區(qū)、研發(fā)居住綜合區(qū)、商務居住綜合區(qū)。4.片：指武鳴河沿河的生態(tài)區(qū)、結(jié)合楔入開發(fā)區(qū)的山林形成的數(shù)個山體公園、北部結(jié)合那油水庫及丘陵林地打造的旅游度假片區(qū)，是開發(fā)區(qū)綠地系統(tǒng)的斑塊基底。5.周邊山林田野：綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)西側(cè)山體以及旅游度假片區(qū)丘陵林地。第72條 規(guī)劃用地至2030年，開發(fā)區(qū)行政范圍內(nèi)綠地面積總計約456公頃，占城市建設用地的7.51%，人均綠地面積9.70m2/人，人均公共綠地面積9.

46、0m2/人。第73條 公共綠地規(guī)劃1.規(guī)劃公共綠地總面積約423公頃，占建設用地比例為7.59%，人均9.00平方米。包括綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園和街頭綠地。2.規(guī)劃2個綜合性公園、3個專類公園。3.社區(qū)公園根據(jù)開發(fā)區(qū)居住用地的布局層次，設置了居住區(qū)公園及鄰里公園兩個類型。居住區(qū)公園多與居住區(qū)或者工人新村相匹配，服務半徑約1000米；鄰里公園結(jié)合鄰里中心布置，服務半徑約500米，規(guī)劃用地面積約0.82公頃/個。4. 街旁綠地主要利用沿河、沿街、沿路、廣場和道路分叉口等用地建設，每處面積為0.5-2公頃，綠地占地比例應大于等于65%。第74條 生產(chǎn)綠地與防護綠地規(guī)劃1.衛(wèi)生隔離綠帶

47、：一類工業(yè)用地的防護綠地寬度不小于25米，二類工業(yè)用地的防護綠帶寬度不小于50米。2.道路防護綠地：規(guī)劃沿金南快速鐵路及水南高速公路兩側(cè)各建設30米的防護綠帶；快速環(huán)道兩側(cè)各建設50米的防護綠帶；結(jié)合實際情況，在部分干路、次干路兩側(cè)設置寬度1030m 寬的防護綠帶。第75條 附屬綠地規(guī)劃1.居住綠地：新建二類居住用地綠地率不低于30，其中應按居住人口人均12 /人的標準集中建設綠地，居住小區(qū)每塊集中綠地的面積應不小于400 ；舊區(qū)改建綠地率不低于25%。2.公共服務設施綠地：公共服務設施用地的綠地率根據(jù)不同的用地類型采用不同的指標，行政辦公用地的綠地率不低于30；交通樞紐、商業(yè)金融中心用地的綠

48、地率不低于20；中小學校、體育及公共文化設施及高等院校、大型科研院所、賓館、療養(yǎng)院等用地綠地率不低于35。3.工業(yè)及倉儲用地附屬綠地：按國土資發(fā)200824號關于發(fā)布和實施工業(yè)項目建設用地控制指標的通知的規(guī)定，工業(yè)用地及倉儲用地內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。4.道路綠地：街道綠化按道路長度普及率、達標率分別在95和80以上；主干路綠化面積不少于道路總用地面積的30；次干路道路綠化面積不少于道路總用地面積的25。5.市政公用設施用地和特殊用地：市政公用設施用地和特殊用地中的綠地率應不低于30。第76條 風景林地分區(qū)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)風景林地總

49、面積約10.5平方公里。（1）北部旅游度假區(qū)風景林地片區(qū)主要包括那油水庫周邊林地、雷秀嶺、雷秀山、三寶山等山體林地及周圍丘陵林地，面積約5平方公里。（2）中部山體風景林地片區(qū)主要包括岜巡山、岜朋山以及老鼠山風景林地，面積約2平方公里。（3）西南部郊區(qū)風景林地片區(qū)主要包括岜臺山、白馬山、定燈山風景林地，面積約3.5平方公里，以山體林地、丘陵林地為主。第77條 風景林地保護開發(fā)措施1.利用風景林地以保護性開發(fā)為主風景林地內(nèi)可進行旅游度假開發(fā)、森林公園、山體公園建設、經(jīng)濟林木種植、苗木基地培育等，但應保證風景林地的地形地貌不被破壞，不減少植物覆蓋率、開采種植比等。未經(jīng)依法批準，不得在林地內(nèi)從事建窯、

50、采石、采砂、采礦、取土、修建墳墓等危害林地的活動。2.積極開展野生植物的引種以及馴化，積極建立植物基因庫。第九章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)四線規(guī)劃控制第78條 城市綠線1.綠地范圍控制線包括開發(fā)區(qū)規(guī)劃的公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護綠地、風景林地、附屬綠地、其他綠地等。2.開發(fā)區(qū)城市綠線內(nèi)的用地，不得改作他用，不得違反法律法規(guī)、強制性標準以及批準的規(guī)劃進行開發(fā)建設。在規(guī)劃實施過程中，因建設或者其他特殊情況，需要臨時占用城市綠線內(nèi)用地的，必須依法辦理相關審批手續(xù)。3.在規(guī)劃劃定的城市綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設施應當限期遷出，政府應制定相應的法規(guī)輔助實施。4.任何單位和個人不得在城市綠地范圍

51、內(nèi)進行攔河截溪、取土采石、設置垃圾堆場、排放污水以及其他對生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的活動。第79條 城市藍線1.在城市藍線內(nèi)禁止進行下列活動：違反城市藍線保護和控制要求的建設活動；擅自填埋、占用城市藍線內(nèi)水域；影響水系安全的爆破、采石、取土；擅自建設各類排污設施；其它對城市水系保護構(gòu)成破壞的活動。2.在城市藍線內(nèi)新建、改建、擴建各類建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設施，應當依法申請辦理城市規(guī)劃許可，并依照有關法律、法規(guī)辦理相關手續(xù)。3.需要臨時占用城市藍線內(nèi)的用地或水域的，應依法辦理相關審批手續(xù)；臨時占用后，應當限期恢復。第80條 城市黃線1.城市黃線應當作為城市規(guī)劃的強制性內(nèi)容，與城市規(guī)劃一并報

52、批。城市黃線上報審批前，應當進行技術經(jīng)濟論證，并征求有關部門意見。2.在城市黃線范圍內(nèi)，禁止違反城市規(guī)劃要求，進行建筑物、構(gòu)筑物及其他設施的建設；禁止違反國家有關技術標準和規(guī)范進行建設；禁止未經(jīng)批準，改裝、遷移或拆毀原有城市基礎設施；禁止其他損壞城市基礎設施或影響城市基礎設施安全和正常運轉(zhuǎn)的行為。3.城市黃線一經(jīng)批準，不得擅自調(diào)整。因城市發(fā)展和城市功能、布局變化等，需要調(diào)整城市黃線的，應當組織專家論證，依法調(diào)整城市規(guī)劃，并相應調(diào)整城市黃線。調(diào)整后的城市黃線，應當隨調(diào)整后的城市規(guī)劃一并報批。4.因建設或其他特殊情況需要臨時占用城市黃線內(nèi)土地的，應當依法辦理相關審批手續(xù)。第81條 城市紫線規(guī)劃區(qū)范

53、圍內(nèi)無紫線控制區(qū)。第十章 開發(fā)區(qū)中心區(qū)市政工程設施規(guī)劃第82條 開發(fā)區(qū)中心區(qū)的市政工程應與武鳴縣寧武片區(qū)、城西片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃建設。第1節(jié) 給水工程規(guī)劃第83條 生活用水和食品工業(yè)用水采用西江河水作為供水水源，定標水庫作為備用水源；其它工業(yè)用水采用武鳴河水作為供水水源。在取水點附近水域進行統(tǒng)一管理，水源按水污染防治法等國家法規(guī)進行衛(wèi)生防護，水源水質(zhì)至少達國家地表水類標準。第84條 需水量預測開發(fā)區(qū)中心區(qū)與武鳴縣寧武片區(qū)、城西片區(qū)近期總需水量為12.0萬m3/d，遠期總需水量為40.0萬m3/d。第85條 給水廠規(guī)劃在中心區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設3座水廠，除向開發(fā)區(qū)中心區(qū)供水外，同時向武鳴城西片區(qū)、寧武片區(qū)供水

54、。1.現(xiàn)狀北部水廠，近期擴建為4萬m3/d供水規(guī)模，廠址不變。規(guī)劃以西江河為水源。2.新建北部水廠，以西江河為水源，規(guī)劃近期供水規(guī)模為5萬m3/d，遠期擴建至10萬m3/d規(guī)模，規(guī)劃以西江河作為水源，定標水庫作為備用水源。3.新建南部水廠，以武鳴河為水源，規(guī)劃遠期供水規(guī)模為20萬m3/d。4.規(guī)劃近期由武鳴縣城給水廠為中心區(qū)提供3萬m3/d的供水規(guī)模，遠期提供5萬m3/d的供水規(guī)模；另外規(guī)劃取地下水資源量1萬m3/d。第86條 分質(zhì)供水規(guī)劃近期開發(fā)區(qū)供水系統(tǒng)采用統(tǒng)一供水方式；遠期采用分區(qū)分質(zhì)供水的方式，管網(wǎng)分為生活供水管網(wǎng)系統(tǒng)和工業(yè)供水管網(wǎng)系統(tǒng)。第87條 原水管及給水管網(wǎng)1.從西江河至現(xiàn)狀北部

55、水廠和新建北部水廠的原水管按遠期規(guī)模敷設，原水管供水能力達到14萬m3/d。從武鳴河至新建南部水廠的原水管按遠期規(guī)模敷設，原水管供水能力達到20萬m3/d。2.開發(fā)區(qū)內(nèi)部給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀網(wǎng)，以提高供水安全可靠性，并以枝狀放射向周邊發(fā)展。第88條 工業(yè)用水采用循環(huán)用水或循序用水，工業(yè)用水重復利用率遠期不低于70%。規(guī)劃開發(fā)區(qū)遠期建設中水回用給水系統(tǒng)。第2節(jié) 排水工程規(guī)劃第89條 排水體制：全部采用雨污分流制。第90條 污水量預測：開發(fā)區(qū)中心區(qū)與武鳴縣寧武片區(qū)、城西片區(qū)近期平均日污水量為7.4萬m3/d，遠期為24.6萬m3/d。第91條 排水分區(qū)與污水處理廠開發(fā)區(qū)中心區(qū)與武鳴縣寧武片區(qū)、城西片

56、區(qū)規(guī)劃建設2座污水處理廠。1.已建南部污水處理廠：2015年，規(guī)劃污水處理規(guī)模為10.0萬m3/d；至2030年，規(guī)劃污水處理規(guī)模為25.0萬m3/d。2.新建南部污水處理廠：至2030年，規(guī)劃污水處理規(guī)模為8.0萬m3/d。3.旅游度假片區(qū)內(nèi)康體療養(yǎng)度假區(qū)及旅游接待區(qū)的污水接入市政污水管網(wǎng)集中收集處理，歸僑僑務新村觀光區(qū)等其他旅游片區(qū)的污水采用小型生態(tài)污水處理設施進行處理。第92條 污水管網(wǎng)及排放要求1.污水管網(wǎng)的布置根據(jù)污水處理廠的位置，結(jié)合地勢走向確定。污水系統(tǒng)采用重力流和污水提升泵站提升并用方式，將污水收集排至污水處理廠處理。 2.工業(yè)廢水需自行處理達到污水排入城市下水道水質(zhì)標準（cj3082-1999）及污水綜合排放標準（gb8978-1