2021年最新房屋裝修合同書協(xié)議書

1、最新房屋裝修合同書協(xié)議書 當我們收到房子鑰匙的時候，首先就是裝修，那怎樣簽訂裝修合同呢，今天就給大家來 _房屋租賃合同，僅供大家參考 業(yè)主 (以下簡稱甲方)：_ _ _：_ 施工隊(以下簡稱乙方)：_ _ _：_ 工程項目：居室裝潢 咀、乙雙方經過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。 一、 工程概況 1、工程地址： 2、居室規(guī)格： _ 層 (式) 室 廳 廚 衛(wèi) 總計：施工 _ 平方米; 3、施工內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工項目明細和 _施工圖。 4、委托方式：

2、 二、 工程價款 清包工費： 元，大寫： 三、 付款方式 1、施工隊進場，預支生活費： 元， 2、水電工完工，付 元 3、木工完成，付 元， 4、泥工完成，付 元， 5、工程竣工，付 元， 6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結清。 7、工程質量保修金 元，從竣工之日起1年后支付。 8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。 四、 設計 1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作; 2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。 五、 材料 1、乙方應提前

3、3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際 _的2倍補償給甲方。 3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。 4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點 _材料，并開具正式 _。 5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。 6

4、、乙方應幫甲方 _，核對數(shù)量和配件的準確性。 7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。 8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料 _加倍從人工費中扣除。 六、 工期及工程質量檢查與驗收 1、從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。 2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 _ 點 _ 分至 _ 點 _ 分;下午 _ 點 _ 分至 _ 點 _ 分。 3、工程質量檢查及驗收 a、本工程質量評定驗收標準的依據(jù)： 施工圖紙、作法說明、設計變更; _裝飾裝修工程施工規(guī)范 市家庭居

5、室裝飾工程質量驗收標準 b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程; c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。 七、 材料搬運 咀方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。 八、 垃圾清運 1、垃圾袋裝化; 2、垃圾應日日清; 3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、 九、 勞動力管理 1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的 _復印峻; 2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜; 3、乙方應具備在長沙市暫住的 _，因證件不全引起的相關損

6、失由乙方自行承擔; 4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員; 5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。 十、 施工機具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。 十一、工地現(xiàn)場管理 1、現(xiàn)場葵止使用明火; 2、油漆材料必須和其他材料分開放置。 十二、維修 1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。 2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。 3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。 十三、合同附件

7、1、施工內容項目及造價明細。 十四、合同爭議 1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。 2、協(xié)商不成可向爭議所在地 _提起訴訟。 十五、其它說明和要求： 1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。 2、除上述裝潢要求外，如有增 _作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。 3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。 4、乙方施工單位必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。 5、乙方應指派(姓名) 為乙方工地

8、代表，負責合同履行，并按合同要求 _施工，保質保量地按期完成施工任務。 6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、 7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。 8、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。 9、附則 本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 本合同簽訂后工程不得轉包。 工程竣工完結后合同履行完后自動終止。 本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 咀方(公章)：_ 乙方(公章

9、)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 一、協(xié)議內容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。 二、房屋地點： 。 三、房屋總 _ 128.24 平方米。 四、施工內容：詳見本合同附件裝飾工程預算清單 五、裝修工程總造價人民幣 219537 元，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。 六、分期付款方式： 首期：甲方先付 _0 元訂金給乙方; _：工程完工后十天內進行驗收報告，合格后甲方再付 119537 元給乙方。 七、工程完成期限：本工程工期限20xx年 10月 30 日前，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總 _的0.

10、5%罰款、 八、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。 九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。 十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。 十一、違約責任： 本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價 _30%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。 乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。 十二、保修期限：自甲方驗收合格起算

11、，保修時間為一年。 十三、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣?_提交訴訟解決。 咀方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程項目：_ 咀、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格： _層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總

12、計施工 _平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內容單和施工圖。 4.委托方式：_ 5.工程開工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_天 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。 1、材料款_元; 2、人工費_元; 3、設計費_元; 4、施工清運費_元; 5、搬卸費_元; 6、管理費_元; 7、其他費用(注明內容)_元。 第三條：質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認

13、，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關 _條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到

14、達，施工期順延，并按延誤工期處罰。 按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 咀方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價

15、款，當場酷清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印峻)交給乙方。 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按

16、誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方 _甲方進行竣工驗收。雙方 _工程結算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進 行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合

17、格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條：其他事項 1. 甲方責任 1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場炕底。 2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方 _手續(xù)和承擔費用。 3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門 _手續(xù)，并承

18、擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方責任 1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。 2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求 _施工，保質保量地按期完成施工任務。 3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5)在裝潢施工范圍內承 _修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民 _提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合