二手房房屋買賣協(xié)議書無房產(chǎn)證

1、房屋買賣合同 甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼： 乙方（買方）： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)國(guó)家和甘肅省、蘭州市法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將自己雙限認(rèn)購書所規(guī)定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司所開發(fā)的一號(hào)樓單元室的房屋出售給乙方。認(rèn)購書約定的 建筑面積為 川（以雙限房認(rèn)購書為依據(jù)）。 二、甲方所出售房屋應(yīng)是百分之百私人產(chǎn)權(quán)房。乙方在購買該房屋時(shí)所付款 項(xiàng)是該房屋百分之百全額房款。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時(shí)再出現(xiàn)蘭州城投 公司和有關(guān)部門收取房款時(shí)，均由甲方負(fù)責(zé)辦理繳款事宜，與乙方無關(guān)。 三、甲乙雙方議定上述房屋出售

2、價(jià)為人民幣 萬圓整， （大寫： 圓整）。在簽訂合同時(shí)乙方先付 元訂 金。待與城投公司辦理完認(rèn)購合同更名手續(xù)后，乙方將剩余房款元 一次性付清。雙方以銀行轉(zhuǎn)賬付款回執(zhí)為付款依據(jù)。甲方據(jù)此向乙方出具收款收 條。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)一并由乙方使用。 四、甲方在收到乙方誠(chéng)信買房訂金后，幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下， 并應(yīng)注明上述房屋應(yīng)繳城投公司房款已繳清或未繳清（未繳部分在乙方付款時(shí)預(yù) 留，待城投公司通知繳款時(shí)代繳）。甲方應(yīng)提供該房認(rèn)購合同、購房交款發(fā)票原件 等相關(guān)所有證明文件，出示本人 與共有權(quán)人 身份證、結(jié)婚證、 戶口本原件并提供復(fù)印件各

3、壹份 五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該出售房屋擁有處分權(quán)，保證在交易 時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，無其他拖欠費(fèi)用，該房屋出售不存在法律上的障礙。無 其 他共同所有權(quán)和其他權(quán)利。否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。 六、由于現(xiàn)實(shí)原因，上述房屋暫時(shí)無房地產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)雙方協(xié)商，今后該房屋辦 理產(chǎn)權(quán)證，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給與配合。在為乙方辦 理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需由購房方繳納的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 七、本合同按照中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定的內(nèi)容履行，一式叁份，甲 乙雙方及證明人 各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 十三、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何 一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 甲方: 乙方: （摁手印） （摁手?。?身份證號(hào): 聯(lián)系電話