個(gè)人房屋出租協(xié)議(房東出協(xié)議完整版

1、房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類(lèi)型證件號(hào)碼 承租人（甲方）： 證件類(lèi)型證件號(hào)碼 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于北京市區(qū)號(hào)， 建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 第二條房屋用途 該房屋用途為 ，居住人數(shù)為 人，最多不超過(guò) 人； 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 房屋租賃期自 年月日至年月日止，共計(jì) L年。乙方承諾按年租用該房屋。 第四條租金。 （一）本次優(yōu)惠租金： 元/月。 （二）押金：人民幣 元整 （Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金 除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)

2、當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給 乙方。 第五條付款。 （一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。 （二）具體支付：201_年 _月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金 元（含_個(gè)月房租 元 和押金 元）；201年月日前，乙方支付甲方 元（6個(gè)月房租）。 第六條 交付房屋期限。 本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單（見(jiàn) 附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未

3、清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓 施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償 損失。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的 設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)

4、裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1、水、電費(fèi) 2、燃?xì)赓M(fèi) 3、有線電視費(fèi) 4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi) 5、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi) 在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列岀項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān) 的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙

5、方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提岀續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃 合同。 第十二條違約責(zé)任。 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任， 并賠償甲方損失。 1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的； 2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的； 3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜模?4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； 5、 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)1個(gè)月； 6、有損害甲方聲譽(yù)的行為。 乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿 12個(gè)月乙方提岀退租，則乙方在已發(fā)生的租用租 金之外，須向甲方多繳納 1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。 第十三條因不可抗力

6、原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合 同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填 寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和 政策執(zhí)行。 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方 應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。 第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有 同等效力。 岀租人（甲方）簽章: 承租人

7、（乙方）簽章: 2015年 月 日 2015年 月 日 附件一房屋交割清單 甲方原有主要設(shè)施及物品清單 名稱(chēng) 備注 附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說(shuō)明及其它補(bǔ)充說(shuō)明 電表字?jǐn)?shù): 電費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購(gòu)買(mǎi)電表中原有的未使用的度 數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。 水表字?jǐn)?shù)： 水費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購(gòu)買(mǎi)電表中原有的未使用的度 數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。 有線電視費(fèi)支付方式：由甲方代為繳納，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費(fèi)用。 交 房 確 認(rèn) 對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)， 同意接收。 交房日期：年月日 岀租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 退 房