第二部分建筑裝修裝飾工程定額

1、第二部分建筑裝修裝飾工程定額 第二部分建筑裝修裝飾工程定額 第一章建筑裝修裝飾工程定額概述 、定額 所謂“定”，就是規(guī)定；“額”，就是額度或限度。從廣義上理解，定額就是規(guī)定的額度或限度, 是一種標(biāo)準(zhǔn)或尺度。 不論表現(xiàn)形式如何，定額的基本性質(zhì)是一種規(guī)定的額度，是一種對事、對人、對物、對資金、 對時(shí)間、對空間在質(zhì)和量上的規(guī)定。 定額的產(chǎn)生和發(fā)展與管理科學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展有著密切的關(guān)系。 管理成為科學(xué)應(yīng)該說是從泰勒開始的。 繼泰勒之后，一方面管理科學(xué)從操作方法、作業(yè)水平的研究向科學(xué)組織的研究上擴(kuò)展，另一方 面也利用現(xiàn)代自然科學(xué)和技術(shù)科學(xué)的新成果作為科學(xué)管理的手段。 定額隨著管理科學(xué)的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨著管理

2、科學(xué)的發(fā)展而發(fā)展。 (1) 定額的法令性 (2) 定額的科學(xué)性和群眾性 (3) 定額的穩(wěn)定性和時(shí)效性 二、工程建設(shè)定額 工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè) 備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，反映出完成某項(xiàng)合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。工程建設(shè) 定額由國家指定機(jī)構(gòu)按照一定程序編制、審批和頒發(fā)執(zhí)行。 (1) 預(yù)算定額 預(yù)算定額是以分部分項(xiàng)工程為對象，規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺班 的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是由國家主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)組織編制、審批、頒發(fā)執(zhí)行的一種具有法令 性的指標(biāo)。 在工程委托承包的情況下，預(yù)算定額是確定工程預(yù)算的主要

3、依據(jù)；在招標(biāo)承包的情況下，預(yù)算 定額是計(jì)算標(biāo)底和確定報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。 (2) 概算定額 概算定額是編制初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)計(jì)算和確定工程概算造價(jià)，計(jì)算勞動、機(jī)械臺 班、材料需要量所使用的定額。 概算定額是控制項(xiàng)目決策和項(xiàng)目投資的重要依據(jù)，在工程建設(shè)項(xiàng)目的投資管理中有重要作用。 (3) 專業(yè)定額 專業(yè)定額是考慮到各專業(yè)主管部門由生產(chǎn)技術(shù)特點(diǎn)所決定的基本建設(shè)特點(diǎn)，參照統(tǒng)一定額的水 平編制的定額。 一般只在本部門范圍內(nèi)執(zhí)行，有時(shí)地方定額包含不了的項(xiàng)目也往往參照專業(yè)定額。 (4) 地區(qū)定額 地區(qū)定額包括省、市、自治區(qū)等各級地方制定的定額。地方定額是在考慮地區(qū)性特點(diǎn)和全國統(tǒng) 一定額水平的條件下編

4、制的，只在規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。 各地區(qū)不同的氣候條件、物質(zhì)技術(shù)條件、地方資源條件、交通運(yùn)輸條件等對定額內(nèi)容和水平的 影響，是擬定地方定額的客觀條件。 (5) 企業(yè)定額 企業(yè)定額是指由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。 企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用， 是企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志。 企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額， 才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。 5 （6）補(bǔ)充定額 補(bǔ)充定額是指隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補(bǔ)充缺項(xiàng)所 編制的定額。補(bǔ)充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。 （7）施工定額 施工

5、定額是指在正常施工條件下，以建筑裝修裝飾工程的施工過程或工序?yàn)闇y定對象，規(guī)定完成 一定計(jì)量單位的某一裝修裝飾施工過程或裝修裝飾工序合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺 班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （8）企業(yè)定額 企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)平均技術(shù)等級、企業(yè)技術(shù)裝備能力、企業(yè)綜合管理水平等因素并依據(jù) 或參照地區(qū)專業(yè)消耗量定額編制的完成一定計(jì)量單位的裝修裝飾分項(xiàng)工程合格產(chǎn)品所必須消耗的人 工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 “企業(yè)平均技術(shù)等級”反映企業(yè)生產(chǎn)工人的崗位操作能力及應(yīng)計(jì)取市場勞動報(bào)酬的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，也是 企業(yè)定額中人工費(fèi)市場價(jià)值的體現(xiàn)。 “企業(yè)技術(shù)裝備能力”反映了企業(yè)擁有的設(shè)備總價(jià)值，是企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)。企

6、業(yè)技術(shù)裝備能力是 發(fā)揮企業(yè)生產(chǎn)效率的主要因素之一。根據(jù)企業(yè)技術(shù)裝備能力能夠合理計(jì)算企業(yè)施工機(jī)械費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)， 是企業(yè)定額中機(jī)械費(fèi)市場價(jià)值的體現(xiàn)。 “企業(yè)綜合管理水平”是企業(yè)管理工作的效果展現(xiàn)，也是企業(yè)與企業(yè)之間差距的測距儀，根據(jù)企 業(yè)綜合管理水平可以計(jì)算企業(yè)定額的綜合費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也是企業(yè)定額中企業(yè)管理費(fèi)市場價(jià)值的體現(xiàn)。 三、裝修裝飾工程消耗量定額 （一）裝修裝飾工程消耗量定額的概念 是指在一定的施工技術(shù)與建筑藝術(shù)創(chuàng)作條件下，為完成規(guī)定計(jì)量單位、質(zhì)量合格的 裝修裝飾分項(xiàng)工程產(chǎn)品，所需的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （二）裝修裝飾工程消耗量定額的作用 預(yù)算、造價(jià)、招標(biāo)的依據(jù) 概算定額、估算

7、指標(biāo)的基礎(chǔ) 投標(biāo)報(bào)價(jià)、內(nèi)部核算的參考 對裝飾工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù) 裝飾工程定額有關(guān)部門審核、審計(jì)的依據(jù) 1. 2. 3. 4. 5. （三）裝修裝飾工程消耗量定額的特點(diǎn) 科學(xué)性 1. 2. 3. 法規(guī)性 統(tǒng)一性 時(shí)效性 4. （四）裝修裝飾工程定額的分類 （I）按裝修裝飾定額的用途劃分 裝飾施工企業(yè)定額 裝修裝飾消耗量定額 裝修裝飾工程概算定額 裝修裝飾工程估算指標(biāo) 5.裝修裝飾工程工期定額 （II）按定額管理層次劃分 全國統(tǒng)一建筑裝修裝飾工程消耗量定額 專業(yè)定額 地方裝修裝飾消耗量定額 1. 2. 3. （III ）按組成要素劃分 1. 裝修裝飾工程勞動定額 裝修裝飾工程勞動消

8、耗定額，又稱裝飾人工定額。是指在正常的施工技術(shù)組織條件 下，裝飾施工企業(yè)的生產(chǎn)工人在生產(chǎn)某一單位裝飾工程合格產(chǎn)品所需必要勞動消耗費(fèi)的 標(biāo)準(zhǔn)。勞動定額的表現(xiàn)形式有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種。 （1）時(shí)間定額 時(shí)間定額是指為生產(chǎn)某一單位合格裝飾工程產(chǎn)品所必須消耗的勞動時(shí)間。單位為 “工日”，每工日為8小時(shí)。 單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=1 /每工日產(chǎn)量 （2）產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額是指規(guī)定在單位時(shí)間內(nèi)必須完成合格裝飾產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。每工日產(chǎn)量定 額表達(dá)為： 每工日產(chǎn)量定額=1 /單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日） （3）二者的關(guān)系 從上計(jì)算可見，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。 2. 裝飾材料消耗量定額 是指為生

9、產(chǎn)單位合格裝飾產(chǎn)品，某種品種、規(guī)格裝飾材料所必須消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 材料消耗量定額用材料消耗量表示，構(gòu)成工程褓的消耗量稱為材料凈用量；不可避 免施工損耗和不可避免的場內(nèi)堆放、運(yùn)輸損耗，不能直接構(gòu)成工程實(shí)體稱為材料損耗量。 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 其中，材料損耗量與材料凈用量之比稱為材料損耗率，則上式改為： 材料消耗量=材料凈用量（1 +損耗率） 3. 裝飾機(jī)械臺班消耗量定額 機(jī)械臺班消耗量定額是指在正常生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位裝修裝飾工程產(chǎn)品所必須消 耗的機(jī)械工作時(shí)間（臺班），它也有兩種情況即： （1）機(jī)械臺班時(shí)間定額 是指在正常施工條件下，某種機(jī)械完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)

10、間 機(jī)械時(shí)間定額（臺班）=1 /機(jī)械臺班產(chǎn)量 （2）機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 是指在正常施工條件下，單位時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量 第二部分建筑裝修裝飾工程定額 機(jī)械臺班產(chǎn)量=1 /機(jī)械時(shí)間定額（臺班） （3）二者的關(guān)系= 倒數(shù) 第二章裝修裝飾工程消耗量定額及其應(yīng)用 一、裝修裝飾工程消耗量定額的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容 （一）裝修裝飾工程消耗量定額的結(jié)構(gòu) 裝修裝飾工程消耗量定額是編制裝修裝飾工程預(yù)算定額的基礎(chǔ)資料，是預(yù)算造價(jià)的 基本法規(guī)之一。 （二）裝修裝飾工程消耗量定額的內(nèi)容 定額表是定額的核心內(nèi)容，而定額表基本上包括四個(gè)方面的內(nèi)容：分項(xiàng)工程項(xiàng)目的 施工工作內(nèi)容、工程量計(jì)量單位、定額表格和必要的注腳所組成。 消

11、耗量定額表格所表述的內(nèi)容主要是分（子）項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺班消耗 量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這些消耗量標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算分項(xiàng)工程綜合單價(jià)和材料價(jià)格的重要依據(jù)。因此, 了解并熟悉定額表中各欄目及數(shù)據(jù)間關(guān)系，對正確使用定額至關(guān)重要。 二、裝修裝飾工程消耗量定額的應(yīng)用 （一）應(yīng)用范圍 1. 根據(jù)清單項(xiàng)目所列分（子）項(xiàng)工程，禾用定額查出相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺班 消耗量，依據(jù)此消耗量及其各自單價(jià)計(jì)算分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，以完成工程量清單計(jì)價(jià) 表。 2. 利用定額求出各分（子）項(xiàng)工程所必須消耗的人、材、機(jī)數(shù)量，匯總后得出單位 裝飾工程的人、材、機(jī)消耗總量，為裝修裝飾工程組織人力和準(zhǔn)備機(jī)械、材料作依據(jù)。 （二）應(yīng)用定額的

12、方法 直接套用、定額的調(diào)整與換算、編制補(bǔ)充定額 1. 直接套用 是指工程項(xiàng)目（指工程子項(xiàng)）的內(nèi)容和施工要求與定額（子）項(xiàng)目中規(guī)定的各種條件和要求完全一致時(shí)，就應(yīng)直接套用定額中規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的單位消耗量, 以求出實(shí)際裝飾工程的人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量。 查閱定額目錄，確定工程所屬分部分項(xiàng)； 按實(shí)際工程內(nèi)容及條件，與定額子項(xiàng)對照，確認(rèn)項(xiàng)目名稱、做法、用料及規(guī)格是 否一致，查找定額子項(xiàng)，確定定額編號； 查出人工、材料、機(jī)械消耗量(或價(jià)格)，習(xí)慣上稱這些消耗量為定額含量； 計(jì)算分項(xiàng)工程規(guī)定計(jì)量單位消耗量及其人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量； 直接套用定額的選套步驟一般是： 例：某學(xué)校教學(xué)大樓大廳采

13、用全瓷地磚(600*600mm )干鋪地面，工程量120m2, 試確定該項(xiàng)目所需人、材、機(jī)的用量。 解：1.分部- 樓地面工程 分項(xiàng)- 塊料面層中的全瓷地磚 2. 干鋪 600*600=周長 2400mm=1-069 完全一致P21 3. 人、材、機(jī)的消耗量 4. 120*上述3中的用量，即可完成。 例：某商廈磚墻面掛貼花崗巖，工程量 350m2,求本分項(xiàng)工程的造價(jià)？ 解：2-057 P79 2編制補(bǔ)充定額 (1) 出現(xiàn)的原因： 設(shè)計(jì)中彩了定額項(xiàng)目中沒有選用的新材料或構(gòu)造做法； 在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上采用了定額中沒有的新的結(jié)構(gòu)做法； 設(shè)計(jì)中選用的砂漿配合比蔌砼配合比在定額中未列出 施工中采用了定額中未包

14、括的施工工藝或考慮了新的施工機(jī)具 補(bǔ)充定額的內(nèi)容必須與現(xiàn)行定額中同類項(xiàng)目相一致； 材料消耗量必須符合現(xiàn)行定額規(guī)定； 工、料、機(jī)單價(jià)必須與現(xiàn)行定額統(tǒng)一； 各項(xiàng)數(shù)據(jù)必須是實(shí)際施工情況統(tǒng)計(jì)或?qū)嶒?yàn)結(jié)果，數(shù)據(jù)計(jì)算必須實(shí)事求是 (2) 編制的原則 (3) 補(bǔ)充定額的使用 招標(biāo)人編制的補(bǔ)充定額必須經(jīng)相關(guān)的政府部門同意； 投標(biāo)人編制的補(bǔ)充定額必須經(jīng)招標(biāo)人、政府相關(guān)部門同意 補(bǔ)充定額一經(jīng)確認(rèn)，就可以采用直接套用的方式，進(jìn)行應(yīng)用了。 第三章裝修裝飾工程消耗量定額的調(diào)整與換算 一、前提條件 1. 定額子目規(guī)定內(nèi)容與工程項(xiàng)目內(nèi)容部分不相符，而不是完全不相符； 2. 定額規(guī)定允許換算 看定額說明（總說明、分部說明、定額

15、表的附注） 同時(shí)滿足這兩個(gè)條件，才能進(jìn)行換算、調(diào)整，也就是說，使得裝飾預(yù)算定額中規(guī)定 的內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙要求的內(nèi)容取得一致的過程，就稱為定額的換算或調(diào)整。 定額換算的實(shí)質(zhì)就是按定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對某些項(xiàng)目的工程材料 含量及其人工、機(jī)械臺班等有關(guān)內(nèi)容所進(jìn)行的調(diào)整工作 二、定額換算的基本思路 定額換算就是以工程項(xiàng)目內(nèi)容為準(zhǔn)，將與該項(xiàng)目相近的原定額子目規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行 調(diào)整或換算，即把原定額中子目中有而工程項(xiàng)目不要的那部分內(nèi)容去掉，并把工程項(xiàng)目 中要求而原子目中沒有的內(nèi)容加進(jìn)去， 這樣就使原定額子目變換成完全與工程項(xiàng)目相一 致，再套用換算后的定額項(xiàng)目，求得項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量。

16、 三、調(diào)整與換算的基本方法 （一）基本項(xiàng)和增減項(xiàng)換算（價(jià)變量不變，調(diào)價(jià)格） 在定額換算中，按定額的基本項(xiàng)和增減項(xiàng)進(jìn)行換算的項(xiàng)目比較多。例如：油漆、噴 涂刷遍數(shù)，可根據(jù)每增減一遍子項(xiàng)換算。 例：某工程中設(shè)計(jì)硬木扶手（不帶托板），工程量100m,油漆做法：刷底油、刮膩 子，色聚氨酯漆四遍，試求其價(jià)格。 解：5-051（ P284）和 5-055（ P285） 100*（6.46+1.8）=826 進(jìn)一步算：如果是二遍呢？ 例：某工程中設(shè)計(jì)在內(nèi)墻抹灰面刷 803涂料四遍，工程量為100m2,試求其基價(jià)? 5-271 （二遍）5-272 （三遍） 進(jìn)一步算：如果是一遍呢？ （二）材料品種不同的換算（價(jià)

17、變量不變，調(diào)價(jià)格） 這類換算主要是用工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)用材料代替定額中相應(yīng)材料，換算材料價(jià)格，含量 不變。 消耗定額總說明：本綜合基價(jià)所采用的材料、半成品、成品的品種、規(guī)格型號與設(shè) 計(jì)不符時(shí)，可按各章規(guī)定調(diào)整。部分列有櫸木、楓木的項(xiàng)目，如實(shí)際使用的材質(zhì)與取定 的不符時(shí)，可以換算，其消耗量不變。 例：某家裝項(xiàng)目中，一矩形房間的踢腳線用150mm*20mm柚木做成，求其價(jià)? 解：根據(jù)定額如實(shí)際材質(zhì)與取定不符時(shí)，可以換算，但消耗量不變 找到1-165至1-168，以杉板為例： 杉板的基價(jià)：104.77,其中杉板用量1.05m2,單價(jià)：37元/m2 查附錄3,知柚木的單價(jià)：27.00 （P480頁第81項(xiàng)）

18、 再查附錄1，知木材的消耗系為5% 柚木踢腳線（直線）的基價(jià) =104.77-1.05*37.00+1*（1+5%）*27.00 = 94.27 提問：如果把木頭換成面磚？錦磚？ 再如：水磨石地面中的分格條，有玻璃換成金屬（銅、鋁等）的 （三）材料規(guī)格不同的換算 材料規(guī)格與定額取定同的換算，如鋁合金門窗型材規(guī)格設(shè)計(jì)與定額取定不同時(shí)，換 算的方法是，按設(shè)計(jì)圖紙要求計(jì)算鋁型材長度，乘以所用鋁材對應(yīng)系列的線密度，再加 上6%的損耗即為項(xiàng)目所用鋁型材質(zhì)量。 （四）系數(shù)調(diào)整法 系數(shù)調(diào)整法也是一種按比例換算法，只是比例系數(shù)是確定不變的。系數(shù)調(diào)整法是按 定額規(guī)定的增減系數(shù)調(diào)整定額人工、材料或機(jī)械費(fèi)。 用系數(shù)

19、換算法進(jìn)行調(diào)整時(shí)，只要將定額基本項(xiàng)目的定額含量乘以定額規(guī)定的系數(shù)即 可。但在大多數(shù)情況下，定額規(guī)定的系數(shù)不是對整個(gè)項(xiàng)目而言，只是對項(xiàng)目中的用工、 用料（或部分用料）或機(jī)械臺班規(guī)定系數(shù)，因此，只能按規(guī)定把需要換算的人工、材料、 機(jī)械按系數(shù)計(jì)算后，將其增減部分的工、料并入基本項(xiàng)目內(nèi)。用公式可表示為： 調(diào)整含量=人工X系數(shù)+材料X系數(shù)+機(jī)械臺班X系數(shù) 第四章地區(qū)估價(jià)表 4.1地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的概念 1.地區(qū)估價(jià)表。地區(qū)估價(jià)表是省（自治區(qū)）工程預(yù)算主管部門將本?。ㄗ灾螀^(qū)）消耗 量分項(xiàng)定額的綜合工日、材料用量和機(jī)械臺班消耗量乘以本?。ㄗ灾螀^(qū)）的人工單價(jià)、 材料單價(jià)和機(jī)械臺班單價(jià)而制定的消耗量分

20、項(xiàng)定額基價(jià)、人工費(fèi)基價(jià)、材料費(fèi)基價(jià)、機(jī) 械費(fèi)基價(jià)的一種貨幣價(jià)值表。 2. 地區(qū)參考價(jià)目表。?。ㄗ灾螀^(qū)）工程預(yù)算主管部門對建設(shè)工程預(yù)算實(shí)行指導(dǎo)性管理 方式后，施工企業(yè)可以按照企業(yè)定額與市場價(jià)格自主進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，地區(qū)估價(jià)表在計(jì)算 建設(shè)工程預(yù)算過程中的作用已經(jīng)由原來的強(qiáng)制指令變?yōu)閰⒖贾笜?biāo)。地區(qū)估價(jià)表實(shí)際上是 一種計(jì)算工程預(yù)算的參考價(jià)格表。因此，有的?。ㄗ灾螀^(qū)）工程預(yù)算主管部門在頒發(fā)時(shí) 直接將地區(qū)估價(jià)表改稱為地區(qū)參考價(jià)目表。 4.2地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的編制依據(jù) 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的主要編制依據(jù)包括： 全國統(tǒng)一建筑裝修裝飾工程消耗量定額（GYD-901-2002）; 本地區(qū)建筑裝修裝飾工

21、程消耗量定額 本地區(qū)建筑與裝修裝飾工程混凝土、砂漿配合比表 本地區(qū)建筑裝飾工人日工資標(biāo)準(zhǔn)（或日工資參考標(biāo)準(zhǔn)） 本地區(qū)建筑裝修裝飾材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格）； 本地區(qū)建筑裝飾施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格（或機(jī)械臺班參考價(jià)格） 國家與?。ㄗ灾螀^(qū)）編制地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手冊等有 關(guān)資料。 4.3地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的編制方法 單位估價(jià)表由若干個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額基價(jià)所組成 ，因此，編制單位估價(jià)表 的主要工作是計(jì)算各分項(xiàng)裝修裝飾工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額基價(jià)。計(jì)算公式為： 分項(xiàng)消耗量定額基價(jià)=人工費(fèi)基價(jià)+材料費(fèi)基價(jià)+機(jī)械費(fèi)基價(jià) 人工費(fèi)基價(jià)二分項(xiàng)工程定額綜合工日數(shù)X本?。ㄗ灾螀^(qū)

22、）裝飾裝修工人日工資標(biāo)準(zhǔn)（或 日工資參考標(biāo)準(zhǔn)） 材料費(fèi)基價(jià)=刀分項(xiàng)工程定額材料用量X本省（自治區(qū)）裝修裝飾材料預(yù)算價(jià)格（或 材料參考價(jià)格） 機(jī)械費(fèi)基價(jià)=刀分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺班使用量X本?。ㄗ灾螀^(qū)）機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格 （或機(jī)械臺班參考價(jià)格） 4.4地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的內(nèi)容組成 1.裝修裝飾工人日工資標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容組成如下: 崗位工資 基本工資技能工資 工齡工資 物價(jià)補(bǔ)貼 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼 交通費(fèi)補(bǔ)貼 日工資包括內(nèi)容工資補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼 地區(qū)津貼 流動施工津貼 輔助工資 職工福利基金 勞動保護(hù)費(fèi)勞動保護(hù)用品 防暑降溫費(fèi) 2.材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格）的確定。材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格） 是指材料由來

23、源地或交貨地點(diǎn)，經(jīng)運(yùn)輸?shù)竭_(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場并檢驗(yàn)試驗(yàn)合格后的全 部價(jià)格，計(jì)算公式為： 材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格）=（材料原價(jià)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)）X（1+采購及 保管費(fèi)率）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)-包裝品回收值 國家規(guī)定的采購費(fèi)率為1%,保管費(fèi)率為1.5%。 因素的性質(zhì)，劃分為一類費(fèi)用和二類費(fèi)用。一類費(fèi)用包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、 3. 機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格（或機(jī)械臺班參考價(jià)格）的確定。機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格按費(fèi)用 經(jīng)常維修 燃料動力 費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用等；二類費(fèi)用包括機(jī)上操作人員工資、 費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等。 4.5消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的直接應(yīng)用 當(dāng)分項(xiàng)裝修裝飾工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容與某項(xiàng)消耗量定額的工作

24、內(nèi)容一致 （或基本一致） 時(shí)，可直接套用該項(xiàng)定額及定額參考單價(jià)計(jì)算出分項(xiàng)工程的參考直接工程費(fèi)及分項(xiàng)工程 的綜合用工量、各種材料用量、各種機(jī)械臺班用量。 【例】：某工程混凝土墻面采用斬假石（12+ 10） mm做裝飾面層（面積為：168 m）, 計(jì)算混凝土墻面裝飾面層的參考直接工程費(fèi)及墻面裝飾消耗的人工、材料、機(jī)械臺班用 量。 解：計(jì)算參考直接工程費(fèi) 選消耗量定額2-94項(xiàng)并查參考價(jià)目表知：“混凝土墻面斬假石（12 m + 10 mm）”的定額參考基價(jià)為：42.41元/叭 貝參考直接工程費(fèi)為：168 m 42.41元加 7124.88 元 人工、材料、 機(jī)械臺班用量分析表 15 人工、材料、 人

25、工、材料、 機(jī)械臺班用量分析表（續(xù)前頁） 機(jī)械臺班用量分析表（續(xù)前頁） 4.6消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的調(diào)整與換算應(yīng)用 當(dāng)分項(xiàng)裝修裝飾工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容與某項(xiàng)定額的工作內(nèi)容不一致時(shí)，可按照該項(xiàng)“定 額的調(diào)整或換算使用說明”在允許的范圍內(nèi)對定額及參考價(jià)格進(jìn)行調(diào)整或換算，再套取 調(diào)整或換算后的定額及新的參考價(jià)格，正確計(jì)算出分項(xiàng)裝修裝飾工程的參考直接工程費(fèi) 及分項(xiàng)工程的用工量、材料用量、機(jī)械臺班用量。 1定額混凝土、砂漿配合比單價(jià)的換算 消耗量定額總說明第十五條規(guī)定：“定額的砂漿、混凝土標(biāo)號（包括骨料粒徑） 與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)，可以按實(shí)換算”。 設(shè)計(jì)砂漿標(biāo)號與定額砂漿標(biāo)號不同時(shí)的換算公式為： 定額新參考單價(jià)

26、=定額原參考單價(jià)+定額砂漿含量X（設(shè)計(jì)砂漿配合比單價(jià)-定 額砂漿配合比單價(jià)） 設(shè)計(jì)混凝土標(biāo)號與定額混凝土標(biāo)號不同時(shí)的換算公式為: 定額新參考單價(jià)=定額原參考單價(jià)+定額混凝土含量X設(shè)計(jì)混凝土配合比單價(jià) -定額混凝土配合比單價(jià)） 【例2-4】:某工程混凝土外墻面用1:2水泥砂漿干粘白石子 （18伽）做裝飾面層，若裝飾面積為：240 m,計(jì)算墻面裝飾的參考直接工程費(fèi)。 解：選消耗量定額2-86項(xiàng)并查參考價(jià)目表知：定額原參考單價(jià)為：15.47 元/m,消耗量定額的砂漿配合比標(biāo)號為水泥砂漿1:3，定額砂漿含量為：0.0208 m3 /m； 查配合比表11-275項(xiàng)知：1:2水泥砂漿單價(jià)為：172.66元

27、/m3,再查配合 比表11-277項(xiàng)知：1:3水泥砂漿單價(jià)為：132.47元/ m3。 則：換算后的定額新參考單價(jià)為：15.47元/rf+ 0.0208 m3/ mX( 172.66 元/ m3 132.47 元/ m3) = 16.31 元/m 參考直接工程費(fèi)：16.31元/mx 240 m = 3914.40元 2.定額項(xiàng)目增（減）倍數(shù)的換算 消耗量定額的“找平層”、“地面整體面層”、“墻面抹灰”定額等是按照某種 厚度編制的，“面層刷油”是按照某種遍數(shù)編制的，當(dāng)設(shè)計(jì)厚度或遍數(shù)與定額不同時(shí), 可以調(diào)整“增（減）項(xiàng)定額”的倍數(shù)，調(diào)整公式為： 定額新參考單價(jià)=定額原參考單價(jià)+增（減）項(xiàng)定額參考單

28、價(jià)X倍數(shù) 62叭 【例】：某工程在混凝土屋面板上做1： 3水泥砂漿找平層10伽厚，面積： 計(jì)算找平層的參考直接工程費(fèi)。 6.45 元 解：選消耗量定額1-20項(xiàng)并查參考價(jià)目表知：定額原參考單價(jià)為 / m,再選定額1-22項(xiàng)知“找平層每增（減）5伽厚”的定額參考單價(jià)為：1.29元/ m。 則：調(diào)整后的定額新參考單價(jià)為： 6.45元/ rf - 2X 1.29 元/ rf = 3.87元/rf 參考直接工程費(fèi)：3.87元/rfX 62 rf = 239.94元 3. 定額某項(xiàng)單價(jià)乘以系數(shù)的換算 裝修裝飾消耗量定額是按照正常設(shè)計(jì)或施工條件編制的，當(dāng)遇到某些特殊情 況時(shí)，可將定額的某項(xiàng)單價(jià)（或消耗量）

29、增（減）系數(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的要求，調(diào)整公式為： 定額新參考單價(jià)=定額原參考單價(jià)+定額某項(xiàng)單價(jià)X增（減）系數(shù) 【例】 某工程弧形外墻面用白色水刷石（12+ 10） mm做裝飾面層，裝飾面積: 19.62 rf,計(jì)算參考直接工程費(fèi)。 解：選消耗量定額2-78項(xiàng)并查P65頁說明三知：“弧形墻面裝飾時(shí)應(yīng)按直墻 面定額的人工乘以系數(shù)1.15,材料乘以系數(shù)1.05”。 再查參考價(jià)目表知：定額原參考單價(jià)為：22.03元/ rf,定額原人工費(fèi)參考單 價(jià)為：14.68元/rf,定額材料費(fèi)原參考單價(jià)為：7.10元/ rf。 貝調(diào)整后的定額新參考單價(jià)為：22.03元/rf+ 14.68元/ rfX 0.15 + 7.10元/rf X）.05 =24.59 元/rf 參考直接工程費(fèi)：24.59元/rf X19.62 rf = 481.96元 4. 墻面鑲貼塊料定額的塊料用量及灌縫砂漿用量的換算 消耗量定額第66頁說明七規(guī)定：“墻面鑲貼塊料的灰縫與定額灰縫寬度不同 時(shí)，塊料用量及灌縫砂漿（水泥砂漿 1： 1）用量可以換算，其他不變”。 墻面定額塊料用量及灌縫