陜西農(nóng)科化肥有限公司農(nóng)村現(xiàn)代物流農(nóng)資連鎖配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、農(nóng)村現(xiàn)代物流農(nóng)資連鎖配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二一二年十月第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)述1.1 項(xiàng)目名稱陜西農(nóng)科化肥有限公司農(nóng)村現(xiàn)代物流農(nóng)資連鎖配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位單位名稱：陜西農(nóng)科化肥有限公司住 所：西安市高新區(qū)灃惠南路18號(hào)西格瑪大廈5層法定代表人：張科成，董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理注冊(cè)資本：3020萬(wàn)元人民幣經(jīng)營(yíng)范圍：化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜的批發(fā)、零售陜西農(nóng)科化肥有限公司（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)科化肥”）創(chuàng)建于1999年，是專業(yè)從事化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜的批發(fā)和零售、農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢和服務(wù)的新型農(nóng)資連鎖企業(yè)。公司注冊(cè)資本3020萬(wàn)元，現(xiàn)擁有員工近100人，下轄2個(gè)分公司，10個(gè)大型農(nóng)資物流配送中心。營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)覆蓋陜西全省

2、和甘肅、寧夏等毗鄰地區(qū)，終端銷售網(wǎng)點(diǎn)近1200個(gè)。2006年公司經(jīng)營(yíng)各種化肥總量達(dá)36萬(wàn)噸，銷售額近5億元人民幣。目前，農(nóng)科化肥已成為陜西省內(nèi)規(guī)模最大、管理規(guī)范、業(yè)績(jī)優(yōu)良的知名農(nóng)資流通企業(yè)。多年來(lái)，農(nóng)科化肥以振興農(nóng)業(yè)、服務(wù)“三農(nóng)”為己任，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，企業(yè)效益和社會(huì)效益并舉。始終恪守誠(chéng)信服務(wù)的理念，通過(guò)打造誠(chéng)信文化，增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，有力地促進(jìn)了企業(yè)的快速發(fā)展。農(nóng)科化肥堅(jiān)持“優(yōu)質(zhì)化、名牌化、復(fù)合化”的資源采購(gòu)策略，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按照“差異化”經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，通過(guò)連鎖經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一配送的商業(yè)模式，減少了流通環(huán)節(jié)，降低了流通費(fèi)用，使農(nóng)資商品價(jià)格公道，農(nóng)民方便消費(fèi)、安全消費(fèi)、放心消費(fèi)、滿意消費(fèi)，樹(shù)立了良

3、好的企業(yè)形象，贏得了社會(huì)各界的一致稱道，公司先后被西安市地稅局授予“地方稅收免檢單位”；被陜西省商務(wù)廳授予市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)優(yōu)秀樣本企業(yè)；被中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行陜西省分行授予aa級(jí)信用企業(yè)；被陜西省工商局授予“守合同、重信用”企業(yè)稱號(hào)。是2006-2007全國(guó)百佳（優(yōu)秀）農(nóng)資經(jīng)銷商；2007中國(guó)農(nóng)資流通誠(chéng)信建設(shè)示范企業(yè)；2007年全國(guó)實(shí)施用戶滿意工程先進(jìn)單位（服務(wù)類）；中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通協(xié)會(huì)理事會(huì)會(huì)員單位。1.3 可行性研究報(bào)告編制單位本報(bào)告編制單位為陜西省秦華工程服務(wù)公司。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)授予陜西省秦華工程服務(wù)公司乙級(jí)工程咨詢資格證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為工咨乙1030132002。陜西省秦華工程服務(wù)公司

4、法定代表人：齊慶康，注冊(cè)咨詢工程師（投資），高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。1.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于可行性研究報(bào)告的編制內(nèi)容要求。2、“陜政發(fā)200544號(hào)”陜西省人民政府關(guān)于加快現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)。3、“陜發(fā)改發(fā)2006877號(hào)”陜西省現(xiàn)代物流業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃。4、“陜發(fā)改經(jīng)貿(mào)2007224號(hào)”關(guān)于進(jìn)一步做好現(xiàn)代物流建設(shè)項(xiàng)目工作的通知。5、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研的資料。1.5 建設(shè)地址根據(jù)陜西農(nóng)科化肥有限公司的規(guī)劃，本項(xiàng)目配送中心和連鎖零售店分布在陜西省的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為發(fā)達(dá)的市、縣、村（組），具體情況如下：榆林農(nóng)科化肥有限公司 連鎖零售店134家農(nóng)科虢鎮(zhèn)配送中心 連

5、鎖零售店26家農(nóng)科常興配送中心 連鎖零售店75家農(nóng)科咸陽(yáng)配送中心 連鎖零售店102家農(nóng)科永樂(lè)配送中心 連鎖零售店35家農(nóng)科閆良配送中心 連鎖零售店42家農(nóng)科灞橋配送中心 連鎖零售店53家農(nóng)科雨金配送中心 連鎖零售店76家農(nóng)科渭南配送中心 連鎖零售店115家農(nóng)科韋莊配送中心 連鎖零售店67家農(nóng)科銅川配送中心 連鎖零售店123家農(nóng)科商洛配送中心 連鎖零售店86家農(nóng)科漢中配送中心 連鎖零售店96家農(nóng)科安康配送中心 連鎖零售店58家農(nóng)科延安配送中心 連鎖零售店112家1.6 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模1.6.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目所有配送中心及銷售網(wǎng)點(diǎn)均統(tǒng)一設(shè)計(jì)，采用統(tǒng)一的logo 標(biāo)識(shí)，倉(cāng)庫(kù)均設(shè)計(jì)為輕型鋼架結(jié)

6、構(gòu)，項(xiàng)目建成后將改善現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)條件，同時(shí)進(jìn)行信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成形象統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)一致、管理規(guī)范的覆蓋全省大部分農(nóng)業(yè)市縣的配送中心15個(gè)，銷售網(wǎng)點(diǎn)1200個(gè)，項(xiàng)目正常年銷售化肥27.8萬(wàn)噸，年銷售收入50040萬(wàn)元。1.6.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：新建庫(kù)房14000平方米，改造現(xiàn)有租賃庫(kù)房6000平方米，新建經(jīng)營(yíng)、辦公用房610.74平方米，室外停車場(chǎng)500平方米，水泥面道路1500平方米，貨臺(tái)改造1484平方米，新建貨臺(tái)2760平方米，（各配送中心具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見(jiàn)6.2章節(jié)）。購(gòu)置辦公用具、貨架、裝卸設(shè)備、通訊設(shè)備，并進(jìn)行信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)。1.7 投資估算及資金籌措經(jīng)估算，本項(xiàng)目總

7、投資為8236萬(wàn)元，其中建設(shè)投資4965萬(wàn)元，投資借款建設(shè)期利息1019萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金2252萬(wàn)元。資金來(lái)源為：建設(shè)單位自籌1057萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款7179萬(wàn)元。1.8 經(jīng)濟(jì)效益分析經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)較好。年平均營(yíng)業(yè)收入49039萬(wàn)元，年平均總成本費(fèi)用為47945萬(wàn)元，年平均利潤(rùn)總額1094萬(wàn)元，年平均上繳所得稅為273萬(wàn)元，年平均凈利潤(rùn)為820萬(wàn)元。全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分別為14.57%（所得稅前）和11.13%（所得稅后），高于定的5%的基準(zhǔn)值。投資回收期為9.38年（含建設(shè)期3年）。生存能力分析顯示本項(xiàng)目不會(huì)過(guò)分依賴短期融資來(lái)維持運(yùn)營(yíng)，財(cái)務(wù)生存能力尚可。償債能力分析顯

8、示本項(xiàng)目具有一定的償還債務(wù)資金能力。敏感性分析和不確定性分析，都顯示本項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)濟(jì)分析可行。綜上所述，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行。1.9 研究結(jié)論經(jīng)研究論證，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)條件良好，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目實(shí)施后，可充分發(fā)揮農(nóng)科化肥在農(nóng)資商品流通領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)和作用，更好地為“三農(nóng)”服務(wù)，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)村流通業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)顯示本項(xiàng)目具有較好的財(cái)務(wù)效益和較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的和可行的。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1 項(xiàng)目背景2.1.1 陜西農(nóng)資流通中存在問(wèn)題在我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，陜西省供銷社農(nóng)資化肥公司是全

9、省農(nóng)資經(jīng)營(yíng)的主渠道，擔(dān)負(fù)著全省農(nóng)資化肥的計(jì)劃調(diào)撥任務(wù)，經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)遍及全省。農(nóng)資市場(chǎng)開(kāi)放后，原有的農(nóng)資經(jīng)營(yíng)模式和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)受到較大沖擊，系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)逐步失去。經(jīng)營(yíng)主體增多，農(nóng)資市場(chǎng)秩序出現(xiàn)混亂，假冒偽劣產(chǎn)品防不勝防，坑農(nóng)害農(nóng)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，廣大農(nóng)民的利益受到嚴(yán)重?fù)p害，多年來(lái)供銷社農(nóng)資系統(tǒng)在農(nóng)民心中形成的良好形象也受到了很大傷害。2.1.2 黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視現(xiàn)代農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)對(duì)于發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)，建立農(nóng)資現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，黨中央、國(guó)務(wù)院歷來(lái)高度重視。2004年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部等9部委在聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)我們現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)中明確提出：“在全國(guó)范圍內(nèi)盡快形成物暢其流、快捷準(zhǔn)時(shí)、經(jīng)

10、濟(jì)合理、用戶滿意的社會(huì)化、專業(yè)化的現(xiàn)代物流服務(wù)體系”。2006年中共中央關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)（中發(fā)1號(hào)）明確提出，要加強(qiáng)農(nóng)村現(xiàn)代流通體系建設(shè)。要積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和消費(fèi)品連鎖經(jīng)營(yíng)，建立以集中采購(gòu)、統(tǒng)一配送為核心的新型營(yíng)銷體系，改善農(nóng)村市場(chǎng)環(huán)境。要求創(chuàng)新服務(wù)方式，廣泛開(kāi)展聯(lián)合合作經(jīng)營(yíng)，加快現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，為農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)民生產(chǎn)生活資料供應(yīng)提供服務(wù)。2.1.3 陜西農(nóng)科化肥公司重構(gòu)現(xiàn)代農(nóng)資營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)對(duì)農(nóng)資市場(chǎng)流通提出了建立現(xiàn)代農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的要求。陜西農(nóng)科化肥有限公司深刻認(rèn)識(shí)到了重新進(jìn)行農(nóng)資市場(chǎng)整合的必要性和迫切性，21世

11、紀(jì)以來(lái)，借助資本紐帶，引入連鎖經(jīng)營(yíng)模式，著手開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)搭建，在配送中心輻射范圍內(nèi)積極穩(wěn)妥地發(fā)展加盟商，截止2007年底，農(nóng)科化肥公司將建成擁有一定規(guī)模、較強(qiáng)區(qū)域輻射能力的直屬配送中心15個(gè)，發(fā)展加盟連鎖店1200家，配送中心新增庫(kù)房面積合計(jì)達(dá)2萬(wàn)平方米，可庫(kù)存化肥36萬(wàn)噸，初步形成了覆蓋關(guān)中地區(qū)、輻射陜南陜北地區(qū)的農(nóng)資營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。2.2建設(shè)必要性2.2.1加快農(nóng)村流通業(yè)發(fā)展的需要農(nóng)村流通業(yè)是全社會(huì)流通業(yè)的重要組成部分，也是制約整個(gè)社會(huì)流通業(yè)發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)。隨著農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的改革發(fā)展，原有的流通格局、組織體系被打破，新的適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的農(nóng)村流通組織尚未充分發(fā)育，造成農(nóng)村市場(chǎng)分散經(jīng)營(yíng)、無(wú)

12、序競(jìng)爭(zhēng)、短期行為等顯得比較突出，不能適應(yīng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民的新要求。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，流通業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位舉足輕重。流通環(huán)節(jié)是架在消費(fèi)和生產(chǎn)之間的一座橋梁，開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)必須通過(guò)創(chuàng)新流通方式，發(fā)展先進(jìn)流通生產(chǎn)力，從根本上解決農(nóng)村流通不暢、市場(chǎng)無(wú)序問(wèn)題。本項(xiàng)目利用陜西農(nóng)科化肥有限公司現(xiàn)有的行業(yè)資源，整合省、市、縣和基層供銷社和相關(guān)物資單位的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，建設(shè)以配送中心為重點(diǎn)的農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，有利于加快農(nóng)村商品流通業(yè)的發(fā)展，構(gòu)建高效低成本的現(xiàn)代農(nóng)資物流體系，為強(qiáng)化我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力做出貢獻(xiàn)。2.2.2解決“三農(nóng)”問(wèn)題，增加農(nóng)民收入的需要當(dāng)前在全國(guó)人民奔小康的征途中，重點(diǎn)和難點(diǎn)都在農(nóng)村。主

13、要問(wèn)題是農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率低，農(nóng)村生產(chǎn)力水平不高，社會(huì)事業(yè)發(fā)展落后，農(nóng)民收入增長(zhǎng)緩慢等。為此，我國(guó)農(nóng)業(yè)法明確規(guī)定：“鼓勵(lì)供銷合作社和其他組織和個(gè)人提供市場(chǎng)信息，開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，為農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)；發(fā)展多種形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的社會(huì)服務(wù)事業(yè)；參與農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣工作?！眹?guó)家一系列政策、法規(guī)的貫徹執(zhí)行，必將為像農(nóng)科化肥這樣立足農(nóng)村、適應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制的企業(yè)，在促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民奔小康方面充分發(fā)揮其獨(dú)有優(yōu)勢(shì)提供了良好的發(fā)展機(jī)遇和廣闊的發(fā)展空間。建設(shè)陜西農(nóng)科化肥有限公司連鎖經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目，可以加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，搞活農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和流通，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。2.2.3盤(pán)活供

14、銷社存量資源的需要供銷合作社在我國(guó)農(nóng)村有著50多年的發(fā)展歷史，在農(nóng)村形成了比較完整的自上而下、遍布城鄉(xiāng)的網(wǎng)絡(luò)資源，由于各種原因有一些已經(jīng)失去了往日的輝煌和活力。另外，供銷社經(jīng)過(guò)半個(gè)世紀(jì)的經(jīng)營(yíng)積累，在我國(guó)農(nóng)村有著相當(dāng)大的知名度和影響力，是一種無(wú)形的品牌資源。本項(xiàng)目的建設(shè)以陜西農(nóng)科化肥有限公司原有的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，吸收農(nóng)資經(jīng)營(yíng)大戶、農(nóng)業(yè)“三站”、農(nóng)村能人加盟，建立技物結(jié)合、穩(wěn)定可控的農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，可以有效地盤(pán)活陜西省供銷社系統(tǒng)沉淀多年的存量資源，對(duì)農(nóng)村新型物流體系的建設(shè)產(chǎn)生積極的影響和作用。2.2.4打擊假、冒、偽、劣產(chǎn)品，保護(hù)農(nóng)民利益的需要本項(xiàng)目經(jīng)銷的化肥產(chǎn)品面對(duì)的是以種糧、種菜為主要生

15、活手段的農(nóng)民。項(xiàng)目零售點(diǎn)主要分布在縣及縣以下的農(nóng)村，這里正是市場(chǎng)規(guī)范化建設(shè)、發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，也是大量假、冒、偽、劣產(chǎn)品充斥的地方。長(zhǎng)期以來(lái)，劣質(zhì)化肥坑農(nóng)、害農(nóng)的現(xiàn)象屢禁不止，不僅嚴(yán)重?fù)p壞了農(nóng)民的利益，而且還是“偽劣假冒”產(chǎn)品屢禁不止的主要原因之一。本項(xiàng)目的實(shí)施，將在廣大農(nóng)村建立新型的、規(guī)范化的農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)公司貫通產(chǎn)銷的配送、銷售網(wǎng)絡(luò)，可以有效防止假、冒、偽、劣商品混進(jìn)農(nóng)村市場(chǎng)，減少坑農(nóng)、害農(nóng)事件的發(fā)生，保障農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)健康發(fā)展，保護(hù)農(nóng)民的切身利益。第三章 市場(chǎng)分析3.1化肥市場(chǎng)供求分析化肥是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)重要的生產(chǎn)資料。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)農(nóng)業(yè)種植業(yè)施用化肥的經(jīng)驗(yàn)表明，使用化肥可以使糧食作物單產(chǎn)

16、提高55%，總產(chǎn)提高30%。我國(guó)從上世紀(jì)70年代以后化肥施用量急劇上升，到20世紀(jì)末，全國(guó)總消耗量為4000多萬(wàn)噸，在世界各國(guó)中居首位。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，尤其是最近幾年，雖然化肥用量有小幅增長(zhǎng)，但幅度不大，這與國(guó)家退耕還林、教育農(nóng)民科學(xué)施肥、開(kāi)展配方施肥和復(fù)合肥料的推廣普及有密切關(guān)系。目前，從國(guó)內(nèi)化肥市場(chǎng)來(lái)看，供需大體平衡，國(guó)家實(shí)施的化肥淡季儲(chǔ)備政策使得整個(gè)國(guó)內(nèi)化肥市場(chǎng)價(jià)格基本上保持穩(wěn)定，有效地避免了少數(shù)經(jīng)銷商哄抬物價(jià)、損害農(nóng)民利益的投機(jī)行為?！笆晃濉逼陂g，化肥將會(huì)向優(yōu)質(zhì)高效方向發(fā)展，化肥生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)將是一個(gè)新的整合期。集約化生產(chǎn)及網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展的流通企業(yè)必將會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中不斷成長(zhǎng)，而生產(chǎn)技術(shù)低、

17、產(chǎn)品質(zhì)量沒(méi)保證的生產(chǎn)企業(yè)和在流通中短期行為嚴(yán)重、信譽(yù)不良的企業(yè)將會(huì)被淘汰。表現(xiàn)在市場(chǎng)上，就是優(yōu)質(zhì)高效肥的用量還會(huì)不斷增加，而低含量小化肥用量將會(huì)大幅度減少，伴隨現(xiàn)代農(nóng)資物流網(wǎng)絡(luò)覆蓋面的擴(kuò)大，假、冒、偽、劣農(nóng)資商品會(huì)越來(lái)越少。陜西省相對(duì)于其他化肥產(chǎn)量大省而言，用肥量不是很大。在5000萬(wàn)畝左右耕作土地上，年約需要化肥總量約為500萬(wàn)噸，除去小磷小氮等小肥以外，優(yōu)質(zhì)肥用量約為165萬(wàn)噸，其中尿素95萬(wàn)噸、磷酸二銨30萬(wàn)噸、優(yōu)質(zhì)復(fù)合肥30萬(wàn)噸、其他10萬(wàn)噸。隨著農(nóng)業(yè)種植業(yè)品種結(jié)構(gòu)升級(jí)，優(yōu)質(zhì)肥施用量也會(huì)有一定的增加。陜西省是尿素自給有余的省份，全年尿素產(chǎn)量為100萬(wàn)噸、磷酸二銨產(chǎn)量為15萬(wàn)噸。這些產(chǎn)品

18、除調(diào)往外省以外，為保證省內(nèi)全年淡汪季的用肥需求，政府還指定若干生產(chǎn)和流通企業(yè)進(jìn)行化肥淡季儲(chǔ)備。正是在政府政策的調(diào)節(jié)下，陜西省兩年來(lái)化肥市場(chǎng)價(jià)格雖有起伏，但其調(diào)控作用還是非常明顯的。3.2省內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況目前，陜西省處于一級(jí)批發(fā)位置上、具有較強(qiáng)實(shí)力的農(nóng)資流通企業(yè)有：陜西農(nóng)科化肥有限公司（簡(jiǎn)稱“農(nóng)科化肥”）、陜西農(nóng)家樂(lè)農(nóng)資公司（簡(jiǎn)稱“農(nóng)家樂(lè)”）、陜西盛農(nóng)化肥有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“盛農(nóng)”）。其中，農(nóng)科化肥公司年銷量（優(yōu)質(zhì)肥）在1520萬(wàn)噸之間，實(shí)力稍微強(qiáng)一些，其余兩家年銷量在10萬(wàn)噸左右。以目前的發(fā)展情況看，陜西農(nóng)科化肥有限公司處于全省的領(lǐng)先地位，其銷售規(guī)模以及公司的實(shí)力在陜西省都居于首位，堪稱陜西省

19、化肥流通行業(yè)的領(lǐng)頭羊。3.3經(jīng)營(yíng)策略和競(jìng)爭(zhēng)策略在“群雄蜂起，諸侯割據(jù)”的化肥市場(chǎng)格局中，要保持企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，扭轉(zhuǎn)縣級(jí)網(wǎng)絡(luò)薄弱的局面，概括現(xiàn)代農(nóng)資流通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展規(guī)律，必須做好以下兩方面的工作：1、在企業(yè)體制上適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)要求，迅速擴(kuò)充企業(yè)實(shí)力（包括人員實(shí)力、資金實(shí)力、營(yíng)銷實(shí)力），不斷提升企業(yè)形象，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。陜西農(nóng)科化肥有限公司及時(shí)采取措施補(bǔ)充企業(yè)需要的專門(mén)人才，經(jīng)過(guò)幾年的經(jīng)營(yíng)積累，企業(yè)實(shí)力有了較大加強(qiáng)，已經(jīng)具備了稱霸陜西化肥市場(chǎng)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)和擴(kuò)張條件。2、在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，必須打破常規(guī)，不斷進(jìn)行營(yíng)銷理念和經(jīng)營(yíng)手段上的創(chuàng)新，才能利于不敗之地。農(nóng)科化肥充分認(rèn)識(shí)到了基層經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)的重

20、要性，將公司的直營(yíng)站庫(kù)、有合作意向的縣級(jí)公司進(jìn)行整合，形成了初具規(guī)模的14個(gè)配送中心，1200個(gè)連鎖店，以保證公司商品送到農(nóng)民的手中。目前，陜西農(nóng)科化肥有限公司還將繼續(xù)擴(kuò)充直銷網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量，增加配送商品品種，挖掘直銷網(wǎng)點(diǎn)潛能，使其銷售和配送能力進(jìn)一步提高。同時(shí)，公司將在原有直銷網(wǎng)點(diǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行深度整合，成為區(qū)域配送中心，并增加新的配送中心，按照新型物流業(yè)態(tài)迅速發(fā)展新的基層連鎖網(wǎng)點(diǎn)，使其成為公司的加盟商店，在全省范圍內(nèi)基本形成連鎖網(wǎng)絡(luò)，使商品輻射到省內(nèi)的絕大部分地區(qū)。在全省范圍內(nèi)的公司銷售網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一裝修，統(tǒng)一配發(fā)運(yùn)送車輛，工作人員一律統(tǒng)一著裝，這就無(wú)異于建立了防范非法分子銷售“農(nóng)科”品牌產(chǎn)品的防火

21、墻。3.4農(nóng)科化肥競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析1、品牌優(yōu)勢(shì)農(nóng)科化肥成立以來(lái)，秉持“為農(nóng)惠農(nóng)、高效流通”的經(jīng)營(yíng)理念，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，贏得了廣泛的知名度、美譽(yù)度、誠(chéng)信度和影響力，使其具有相當(dāng)大的市場(chǎng)號(hào)召力，這是實(shí)施本項(xiàng)目的一個(gè)重要優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)榮獲的主要榮譽(yù)稱號(hào)主要有：陜西省商務(wù)廳授予市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)優(yōu)秀樣本企業(yè)；中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行陜西省分行授予aa級(jí)信用企業(yè)；省工商局授予“守合同、重信用”企業(yè)稱號(hào)；2006-2007全國(guó)百佳（優(yōu)秀）農(nóng)資經(jīng)銷商；2007中國(guó)農(nóng)資流通誠(chéng)信建設(shè)示范企業(yè)；2007年全國(guó)實(shí)施用戶滿意工程先進(jìn)單位（服務(wù)類）；中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通協(xié)會(huì)理事會(huì)會(huì)員單位。2、行業(yè)資源優(yōu)勢(shì)陜西農(nóng)科化肥有限公司擁有突出的行業(yè)地位和

22、產(chǎn)業(yè)資源，無(wú)論是在行業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理方面，還是在銷售渠道、客戶基礎(chǔ)及外部關(guān)系等方面，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)積累，都具備了較為雄厚的資源優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，由于配備了先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，大大降低了銷售網(wǎng)點(diǎn)與公司總部的流通費(fèi)用和時(shí)間，銷售信息方便快捷，承諾建立的24小時(shí)為農(nóng)民實(shí)時(shí)響應(yīng)服務(wù)制度更是贏得了廣大用戶的青睞。3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目擬選地點(diǎn)覆蓋了陜西省絕大多數(shù)的糧食主產(chǎn)區(qū)，是省內(nèi)化肥銷售的主要目標(biāo)市場(chǎng)所在，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。4、服務(wù)優(yōu)勢(shì)陜西農(nóng)科化肥有限公司注重商品的質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保每一份送到農(nóng)民手里的產(chǎn)品都是貨真價(jià)實(shí)的，公司在送貨服務(wù)上，堅(jiān)持送貨上門(mén)并提供免費(fèi)專業(yè)咨詢服務(wù)；在客戶培訓(xùn)上，堅(jiān)持一年要至少舉

23、辦兩次以上的免費(fèi)培訓(xùn)班（會(huì)），邀請(qǐng)有關(guān)專家和農(nóng)技人員為客戶和農(nóng)民朋友講解相關(guān)知識(shí)；在科技服務(wù)上，組建了中級(jí)以上職務(wù)的農(nóng)技服務(wù)隊(duì)伍，及時(shí)解答農(nóng)家店及農(nóng)戶有關(guān)農(nóng)技知識(shí)的疑問(wèn)。5、政策優(yōu)勢(shì)陜西農(nóng)科化肥有限公司是陜西省農(nóng)資政策的主要執(zhí)行單位，是國(guó)家發(fā)改委和財(cái)政部選定的國(guó)家化肥淡季儲(chǔ)備在陜西區(qū)域的地方承儲(chǔ)企業(yè)，是陜西省指定的省級(jí)化肥儲(chǔ)備單位之一。2006年，陜西省政府出臺(tái)陜西省人民政府關(guān)于加快現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)，陜西省發(fā)改委隨之制定了貫徹落實(shí)的具體實(shí)施意見(jiàn)，重點(diǎn)支持陜西農(nóng)科化肥有限公司進(jìn)行農(nóng)村現(xiàn)代物流連鎖配送網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。第四章 建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件4.1 建設(shè)地點(diǎn)根據(jù)陜西農(nóng)科化肥有限公司的規(guī)劃，本項(xiàng)目的

24、15個(gè)配送中心（包括新建的延安配送中心）、1200家連鎖零售店分布在陜西省的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為發(fā)達(dá)的市、縣、村（組），具體布局情況如下：榆林農(nóng)科化肥有限公司 連鎖零售店134家農(nóng)科虢鎮(zhèn)配送中心 連鎖零售店26家農(nóng)科常興配送中心 連鎖零售店75家農(nóng)科咸陽(yáng)配送中心 連鎖零售店102家農(nóng)科永樂(lè)配送中心 連鎖零售店35家農(nóng)科閆良配送中心 連鎖零售店42家農(nóng)科灞橋配送中心 連鎖零售店53家農(nóng)科雨金配送中心 連鎖零售店76家農(nóng)科渭南配送中心 連鎖零售店115家農(nóng)科韋莊配送中心 連鎖零售店67家農(nóng)科銅川配送中心 連鎖零售店123家農(nóng)科商洛配送中心 連鎖零售店86家農(nóng)科漢中配送中心 連鎖零售店96家農(nóng)科安康配送中心

25、 連鎖零售店58家農(nóng)科延安配送中心 連鎖零售店112家4.2 建設(shè)條件本項(xiàng)目為農(nóng)村現(xiàn)代物流連鎖配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容有配送中心、連鎖零售店、信息系統(tǒng)和服務(wù)體系，其對(duì)外部條件的要求主要體現(xiàn)在交通、通訊及生活配套設(shè)施上。4.2.1交通條件經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)發(fā)展，陜西省公路交通基本形成了以西安為中心、以國(guó)道主干線和西部大通道為骨架、省內(nèi)連接10個(gè)市、省外通江達(dá)海的“米”字形高速公路網(wǎng)。2004以年，陜西全省公路里程已達(dá)52720公里，其中等級(jí)公路47324公里（其中高速公路976公里，一級(jí)公路349公里，二級(jí)公路5552公里，三級(jí)公路14181公里）。尤其國(guó)家實(shí)施的農(nóng)村“村村通”工程，更是解決了農(nóng)村

26、的交通問(wèn)題。這些為化肥及時(shí)準(zhǔn)確的送到銷售網(wǎng)點(diǎn)以及農(nóng)民手里提供了良好的交通條件。4.2.2通訊條件目前，陜西省電話交換機(jī)總?cè)萘窟_(dá)1232.58萬(wàn)門(mén)，全省電話用戶總數(shù)達(dá)到1797.42萬(wàn)戶，其中固定電話用戶859.32萬(wàn)戶，移動(dòng)電話用戶938.1萬(wàn)戶。固定電話和移動(dòng)電話普及率分別達(dá)到23.1部/百人和25.22部/百人。城市電話用戶561.84萬(wàn)戶，農(nóng)村電話用戶297.47萬(wàn)戶，無(wú)線市話用戶205.92萬(wàn)戶。全省寬帶接入用戶達(dá)到66.36萬(wàn)戶，大大方便了農(nóng)資信息的傳播和市場(chǎng)需求信息的收集。4.2.3其他條件本項(xiàng)目建設(shè)所需的其他條件包括供水、供電和生活服務(wù)設(shè)施等，由于本項(xiàng)目配送中心和連鎖零售店建設(shè)地

27、址的選擇以交通便利的城市、農(nóng)業(yè)大縣、大鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為主，因此生活配套設(shè)施齊全可以滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需要。第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和特色5.1 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模5.1.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目的主要服務(wù)對(duì)象是：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)店、村級(jí)店等連鎖終端及廣大農(nóng)戶。服務(wù)范圍為：農(nóng)資商品配送、農(nóng)化服務(wù)、農(nóng)資信息服務(wù)及其它便民惠農(nóng)服務(wù)。本項(xiàng)目所有配送中心及銷售網(wǎng)點(diǎn)均統(tǒng)一設(shè)計(jì)，采用統(tǒng)一的logo 標(biāo)識(shí)，新建倉(cāng)庫(kù)均設(shè)計(jì)為輕型鋼架結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目建成后將改善現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)條件，形成形象統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)一致、管理規(guī)范的覆蓋全省大部分農(nóng)業(yè)市縣的配送中心15個(gè)，銷售網(wǎng)點(diǎn)1200個(gè)，項(xiàng)目正常年銷售化肥27.8萬(wàn)噸，年銷售收入50040萬(wàn)元。5.1.2項(xiàng)目建

28、設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目陜西農(nóng)科化肥有限公司農(nóng)村現(xiàn)代物流連鎖配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容包括農(nóng)資配送系統(tǒng)和農(nóng)資信息系統(tǒng)改擴(kuò)建兩大部分。l 農(nóng)資配送系統(tǒng)農(nóng)資配送系統(tǒng)建設(shè)分為：市、縣級(jí)農(nóng)資商品物流配送中心建設(shè)和連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容如下：1、市、縣級(jí)農(nóng)資商品物流配送中心建設(shè)通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，建設(shè)各市、縣農(nóng)資配送中心，以連鎖經(jīng)營(yíng)為紐帶，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)店、村級(jí)店等連鎖終端進(jìn)行農(nóng)資商品的配送。主要建設(shè)內(nèi)容包括： 租賃庫(kù)房改造6000平方米，新建庫(kù)房14000平方米，新建經(jīng)營(yíng)、辦公用房610.74平方米，室外停車場(chǎng)500平方米，水泥面道路1500平方米，貨臺(tái)改造1484平方米，新建貨臺(tái)2760平方米，（各配送中

29、心具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見(jiàn)6.2章節(jié)）。2、連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)通過(guò)改造原有供銷社網(wǎng)點(diǎn)，及個(gè)體工商戶、夫妻店等，采取自辦、招商合作、擇優(yōu)加盟等方法，建設(shè)以開(kāi)放式售貨為主的形象統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)一致、管理規(guī)范的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村農(nóng)資連鎖店。農(nóng)資連鎖店改造主要是購(gòu)置辦公用具、貨架、裝卸設(shè)備、通訊設(shè)備等。l 農(nóng)資信息系統(tǒng)建設(shè)以設(shè)于陜西農(nóng)科化肥有限公司總部的信息中心為核心，采用計(jì)算機(jī)、售貨機(jī)、電話、傳真等技術(shù)手段，建立連接化肥生產(chǎn)廠商、配送中心、連鎖零售店的信息網(wǎng)絡(luò)。5.1.3產(chǎn)品方案本項(xiàng)目經(jīng)銷農(nóng)資產(chǎn)品方案如表5-1所示：表5-1 產(chǎn)品銷售方案品種銷售量（噸）單價(jià)（元/噸）銷售收入尿素160000170027200磷酸二銨46

30、000250011500磷肥360005501980鉀肥2100031006510復(fù)合肥1500019002850總 計(jì)278000500405.2項(xiàng)目特色比較而言，本項(xiàng)目的主要特色是構(gòu)建“優(yōu)質(zhì)化、差異化、品牌化”的農(nóng)資商品配送服務(wù)。1、“優(yōu)質(zhì)化”是農(nóng)科的立業(yè)之本“優(yōu)質(zhì)化”的關(guān)鍵在于商品的貨真價(jià)實(shí)，核心在于商品的質(zhì)量安全。農(nóng)科化肥非常重視在整個(gè)營(yíng)銷鏈條的上游嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，盡量選擇諸如國(guó)家免檢、馳名商標(biāo)、中國(guó)名牌等信譽(yù)優(yōu)良的產(chǎn)品，基本做到了從源頭上杜絕假冒偽劣，同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)商品質(zhì)量的自查自檢，確保了廣大農(nóng)民的消費(fèi)安全。2、“差異化”是農(nóng)科的生存之基農(nóng)科化肥堅(jiān)持差異化經(jīng)營(yíng)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，取

31、得了明顯效果。在服務(wù)時(shí)間上，堅(jiān)持24小時(shí)為農(nóng)民朋友提供產(chǎn)品和服務(wù)；在產(chǎn)品種類上，堅(jiān)持品類齊全要能夠滿足不同類型的消費(fèi)需求；在送貨服務(wù)上，堅(jiān)持送貨上門(mén)并提供免費(fèi)專業(yè)咨詢服務(wù)；在客戶回訪上，堅(jiān)持定期和不定期相結(jié)合，堅(jiān)持方式靈活，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一；在客戶培訓(xùn)上，堅(jiān)持一年要至少舉辦兩次以上的免費(fèi)培訓(xùn)班（會(huì)），邀請(qǐng)有關(guān)專家和農(nóng)技人員為客戶和農(nóng)民朋友講解相關(guān)知識(shí)；在科技服務(wù)上，組建了中級(jí)以上職務(wù)的農(nóng)技服務(wù)隊(duì)伍，及時(shí)解答農(nóng)家店及農(nóng)戶有關(guān)農(nóng)技知識(shí)的疑問(wèn)。上述差異化服務(wù)模式通過(guò)實(shí)施本項(xiàng)目還要進(jìn)一步提升完善。3、“品牌化”是農(nóng)科的發(fā)展之標(biāo)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，產(chǎn)品品牌固然重要，流通品牌同樣也很重要。農(nóng)科化肥以做大做強(qiáng)流通品牌為目

32、標(biāo)，通過(guò)農(nóng)科化肥方便快捷的連鎖網(wǎng)絡(luò)，始終堅(jiān)持為消費(fèi)者提供物有所值的產(chǎn)品和服務(wù)。多年來(lái)，農(nóng)科化肥逐漸得到消費(fèi)者的認(rèn)可和信賴，農(nóng)科化肥的產(chǎn)品在農(nóng)戶和經(jīng)營(yíng)者中間樹(shù)立了良好的口碑和形象。第六章 項(xiàng)目實(shí)施方案6.1 總體規(guī)劃6.1.1指導(dǎo)思想以深化農(nóng)資流通體制改革為動(dòng)力，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的連鎖經(jīng)營(yíng)和物流配送為重點(diǎn)，通過(guò)集中采購(gòu)、統(tǒng)一配送、連鎖經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)代流通方式，切實(shí)改造、優(yōu)化現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。采取兼并、重組、聯(lián)合合作等經(jīng)濟(jì)手段，整合各類社會(huì)網(wǎng)點(diǎn)資源，拓展現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍，建立起高效運(yùn)轉(zhuǎn)的農(nóng)資商品現(xiàn)代流通服務(wù)體系，以“優(yōu)質(zhì)化、差異化、品牌化”的農(nóng)資商品配送服務(wù)，形成以現(xiàn)代流通方式為支撐、以先進(jìn)實(shí)用技術(shù)為手段

33、的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)供銷合作社為“三農(nóng)”服務(wù)的宗旨，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。6.1.2基本原則1、統(tǒng)籌規(guī)劃，因地制宜的原則。要按照產(chǎn)品流向，切實(shí)做好配送中心和經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的布局規(guī)劃，從實(shí)際出發(fā)，做到有序有節(jié)地推進(jìn)。 2、便民惠民，高效流通的原則。在網(wǎng)絡(luò)通道、運(yùn)行機(jī)制上要堅(jiān)持即時(shí)響應(yīng)和低成本，既要把貨真價(jià)實(shí)的農(nóng)資商品供應(yīng)到農(nóng)村，讓農(nóng)民放心消費(fèi)；又要千方百計(jì)降低流通費(fèi)用，體現(xiàn)專業(yè)化、現(xiàn)代化的要求。 3、注重效益，整合資源的原則。有效整合社會(huì)網(wǎng)絡(luò)資源，走低成本、高效益的路子，切忌盲目投資建設(shè)新網(wǎng)點(diǎn)，搞重復(fù)建設(shè)。 6.1.3發(fā)展目標(biāo)陜西農(nóng)科化肥有限公司農(nóng)村現(xiàn)代物流連鎖配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目的主要

34、內(nèi)容：按照“五統(tǒng)一”（即統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)理念、統(tǒng)一的店名店貌、統(tǒng)一的采購(gòu)配送、統(tǒng)一的價(jià)格、統(tǒng)一的服務(wù)規(guī)范）的原則，建設(shè)市、縣級(jí)農(nóng)資配送中心；采取直營(yíng)和加盟的方式建立、改造農(nóng)資連鎖店。通過(guò)連鎖配送的經(jīng)營(yíng)模式，發(fā)展和建設(shè)“農(nóng)科”品牌的農(nóng)資商品流通網(wǎng)絡(luò)，逐步構(gòu)建以連鎖經(jīng)營(yíng)為主要經(jīng)營(yíng)方式的農(nóng)資商品現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：經(jīng)過(guò)3-5年的努力，使全省農(nóng)資連鎖店覆蓋面達(dá)到80%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，形成以市、縣級(jí)配送中心為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)店為骨干、村級(jí)店為基礎(chǔ)的初步完善的農(nóng)資商品現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，使網(wǎng)絡(luò)覆蓋的區(qū)域消費(fèi)環(huán)境得到明顯改善，假冒偽劣商品得到有效遏制，營(yíng)造方便消費(fèi)、安全消費(fèi)和實(shí)惠消費(fèi)的農(nóng)資使用環(huán)境。6.2物流配

35、送系統(tǒng)6.2.1配送系統(tǒng)的功能物流配送系統(tǒng)是農(nóng)村現(xiàn)代物流連鎖配送網(wǎng)絡(luò)的主骨架，承擔(dān)著商品流通職能，具體功能有貨物集散、儲(chǔ)存、分配、中轉(zhuǎn)等。在連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)一頭連接國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)商和經(jīng)營(yíng)商，一頭連接廣大的農(nóng)村用戶，根據(jù)農(nóng)戶的需求集中采購(gòu)，統(tǒng)一進(jìn)貨，進(jìn)貨來(lái)源可以是國(guó)內(nèi)化肥生產(chǎn)廠，也可以是國(guó)內(nèi)農(nóng)資公司的物流配送中心，也可以是國(guó)外化肥經(jīng)營(yíng)商。本項(xiàng)目的進(jìn)貨來(lái)源為國(guó)內(nèi)化肥生產(chǎn)廠，銷售去向主要是陜西省廣大的農(nóng)戶。6.2.2配送系統(tǒng)運(yùn)作模式1、整體運(yùn)作模式農(nóng)資本著中心及連鎖網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷將按照“總公司（信息中心）+配送分中心+連鎖店”的模式運(yùn)作。各連鎖店根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和農(nóng)民用農(nóng)資特點(diǎn)，確定具體品種和需求數(shù)量后上報(bào)配

36、送中心，配送中心匯總提報(bào)需求計(jì)劃給總公司；總公司再根據(jù)采集匯總的信息，融合網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、資金優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)，總部統(tǒng)一采購(gòu)貨源，按指令由供貨商送到配送中心，配送中心再送到銷售網(wǎng)點(diǎn)或終端客戶。農(nóng)資從廠商到農(nóng)戶手中，須經(jīng)過(guò)三個(gè)中間環(huán)節(jié)(詳見(jiàn)圖6-1)，即農(nóng)科公司總部、配送中心和連鎖網(wǎng)點(diǎn)。由于采用了先進(jìn)的物流配送技術(shù)，可使農(nóng)資物流配送具備了低成本、個(gè)性化、實(shí)時(shí)響應(yīng)需求的特點(diǎn)。供貨商公司總部15個(gè)配送中心1200個(gè)連鎖銷售網(wǎng)點(diǎn)終端客戶物流信息流資金流圖6-1 連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)物流配送流程圖2、配送中心物流作業(yè)流程配送中心物流作業(yè)流程如圖6-2所示：入庫(kù)作業(yè)在庫(kù)作業(yè)入庫(kù)預(yù)定入庫(kù)檢品入庫(kù)確定保管移動(dòng)盤(pán)點(diǎn)高

37、回轉(zhuǎn)商品出庫(kù)指示商品揀選出庫(kù)檢品出庫(kù)確定出庫(kù)作業(yè)圖6-2 配送中心物流作業(yè)流程圖6.2.3配送系統(tǒng)的建設(shè)配送中心的基本配置包括：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、運(yùn)輸車輛、辦公及生活用房和配套設(shè)施。根據(jù)各個(gè)地區(qū)的化肥需求情況及各個(gè)配送中心現(xiàn)有配置、規(guī)模，本項(xiàng)目擬對(duì)現(xiàn)有的14個(gè)配送中心進(jìn)行改擴(kuò)建，增加倉(cāng)庫(kù)面積及運(yùn)輸車輛，并安排一定數(shù)量的辦公及生活用房和配套設(shè)施。1、農(nóng)科公司總部本項(xiàng)目農(nóng)科公司總部承擔(dān)農(nóng)村現(xiàn)代物流連鎖配送網(wǎng)絡(luò)的一級(jí)配送職能。農(nóng)科公司總部現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施基本可滿足配送需求，不進(jìn)行土建建設(shè)，主要購(gòu)置信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，建立信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和農(nóng)技服務(wù)系統(tǒng)，（主要信息系統(tǒng)建設(shè)及設(shè)備購(gòu)置情況詳見(jiàn)6.3章節(jié)）。2、配送中心本項(xiàng)目擬

38、改造、擴(kuò)建現(xiàn)有14個(gè)配送中心，并在延安新建一個(gè)配送中心。各配送中心按照“統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一價(jià)格”的原則，通過(guò)適當(dāng)改造，形成形象統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)一致、管理規(guī)范的配送中心，公司總部在裝修標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)等方面給予指導(dǎo)，制作統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，每店4000元制作費(fèi)用，該部分工程投資合計(jì)6萬(wàn)元。根據(jù)各區(qū)域市場(chǎng)的需求特點(diǎn)為配送中心量身定貨，再以各個(gè)配送中心為基點(diǎn)對(duì)周邊銷售網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行物流配送，根據(jù)配送中心的銷售半徑同時(shí)附設(shè)若干連鎖店，具有零售功能。配送中心主要建設(shè)內(nèi)容包括：征地40畝（延安22畝），租賃庫(kù)房改造6000平方米，新建庫(kù)房14000平方米，新建經(jīng)營(yíng)、辦公用房610.74平方米，室外停車場(chǎng)500平方

39、米，水泥面道路1500平方米，貨臺(tái)改造1484平方米，新建貨臺(tái)2760平方米（各配送中心具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見(jiàn)表6-1）。表6-1 各配送中心具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 單位：名稱租賃庫(kù)房改造新建庫(kù)房新建經(jīng)營(yíng)辦公用房新建貨臺(tái)貨臺(tái)改造停車場(chǎng)道路硬化征地（畝）農(nóng)科延安配送中心5000336.96760500150022榆林農(nóng)科化肥80042.12125農(nóng)科虢鎮(zhèn)配送中心475農(nóng)科常興配送中心1150農(nóng)科咸陽(yáng)配送中心160821.06農(nóng)科永樂(lè)配送中心9001000696農(nóng)科閻良配送中心435農(nóng)科灞橋配送中心78063.18農(nóng)科雨金配送中心220800760農(nóng)科渭南配送中心150021.06農(nóng)科韋莊配送中心43

40、242.1285028農(nóng)科銅川配送中心90021.06125農(nóng)科商洛配送中心120021.062505農(nóng)科漢中配送中心120021.062505農(nóng)科安康配送中心160021.064008合計(jì)600014000610.74276014845001500403、連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)連鎖零售店是農(nóng)資經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的終端。本項(xiàng)目通過(guò)改造原有供銷社網(wǎng)點(diǎn)，及個(gè)體工商戶、夫妻店等，采取自辦、招商合作、擇優(yōu)加盟等方法，建設(shè)以開(kāi)放式售貨為主的形象統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)一致、管理規(guī)范的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村級(jí)農(nóng)資連鎖店。農(nóng)資連鎖店改造主要是購(gòu)置辦公用具、貨架、裝卸設(shè)備、通訊設(shè)備等。連鎖零售店的發(fā)展模式以連鎖加盟為主，建設(shè)和裝修費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

41、本項(xiàng)目?jī)H在裝修標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)等方面給予指導(dǎo)，制作統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，承擔(dān)部分制作費(fèi)用（每店1500元），工程投資180萬(wàn)元。6.2.4配送系統(tǒng)的分布陜西農(nóng)科化肥有限公司現(xiàn)有配送中心14個(gè)，本項(xiàng)目擬在延安新建配送中心一個(gè)，改造擴(kuò)建現(xiàn)有14個(gè)配送中心，配送中心分布及輻射網(wǎng)點(diǎn)見(jiàn)表6-2。表6-2 配送中心分布及輻射網(wǎng)點(diǎn)序號(hào)名稱地址輻射網(wǎng)點(diǎn)（個(gè)）性質(zhì)1榆林農(nóng)科化肥榆林市榆陽(yáng)區(qū)上郡路134現(xiàn)有2農(nóng)科虢鎮(zhèn)配送中心寶雞市陳倉(cāng)區(qū)虢鎮(zhèn)火車站26現(xiàn)有3農(nóng)科常興配送中心眉縣常興鎮(zhèn)75現(xiàn)有4農(nóng)科咸陽(yáng)配送中心咸陽(yáng)市高新區(qū)渭濱鎮(zhèn)胭脂河路102現(xiàn)有5農(nóng)科永樂(lè)配送中心涇陽(yáng)縣永樂(lè)火車站西35現(xiàn)有6農(nóng)科閻良配送中心西安閻良區(qū)振興街辦官劉村

42、42現(xiàn)有7農(nóng)科灞橋配送中心西安華夏建材總廠車站53現(xiàn)有8農(nóng)科雨金配送中心西安市臨潼區(qū)雨金鎮(zhèn)76現(xiàn)有9農(nóng)科渭南配送中心渭南市臨渭區(qū)渭花路北段115現(xiàn)有10農(nóng)科韋莊配送中心澄城縣韋莊鎮(zhèn)木材轉(zhuǎn)運(yùn)站67現(xiàn)有11農(nóng)科銅川配送中心銅川市耀州區(qū)民主路123現(xiàn)有12農(nóng)科商洛配送中心商周區(qū)北新街西段88現(xiàn)有13農(nóng)科漢中配送中心漢中市西環(huán)路南段96現(xiàn)有14農(nóng)科安康配送中心安康市韓濱區(qū)關(guān)廟鎮(zhèn)周家臺(tái)村58現(xiàn)有15農(nóng)科延安配送中心延安市寶塔區(qū)北環(huán)路碾莊112新建6.3信息系統(tǒng)建設(shè)6.3.1信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)方案信息系統(tǒng)是企業(yè)總部與配送中心和各個(gè)銷售網(wǎng)點(diǎn)信息交流的橋梁，是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策的神經(jīng)中樞，也是網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的原動(dòng)力。信息流

43、是雙向流動(dòng)，一條是需求信息流，從農(nóng)戶、連鎖零售店、配送中心逐級(jí)匯總到企業(yè)的信息中心；二是配送信息流，從企業(yè)信息中心到一級(jí)、二級(jí)配送中心、零售連鎖店，再送到農(nóng)戶手中。本項(xiàng)目擬建成一個(gè)集物流供應(yīng)、辦公自動(dòng)化、財(cái)務(wù)管理、人事管理、決策支持、客戶關(guān)系管理于一體的信息網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)科銷售服務(wù)公司的物流、信息流、資金流的統(tǒng)一管理運(yùn)行平臺(tái)。公司的整個(gè)信息化系統(tǒng)要在全省范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)資產(chǎn)品物流供應(yīng)信息的實(shí)時(shí)管理平臺(tái)。從系統(tǒng)的應(yīng)用角度分析，農(nóng)科農(nóng)資銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)設(shè)置分為三級(jí)。一級(jí)為公司總部，主要職能是對(duì)整個(gè)公司的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一管理；二級(jí)為配送中心、主要是對(duì)所轄縣內(nèi)各銷售網(wǎng)點(diǎn)的商品進(jìn)行配送和管理；三級(jí)為各銷售網(wǎng)點(diǎn)，

44、主要是向終端客戶銷售商品，并運(yùn)用多種手段收集客戶需求信息。從管理的角度上看，整個(gè)公司的商品采購(gòu)需進(jìn)行統(tǒng)一管理，配送也是分轄區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一配送，財(cái)務(wù)管理上采取統(tǒng)一結(jié)算管理辦法，實(shí)行收支兩條線。從系統(tǒng)的應(yīng)用結(jié)構(gòu)層面宜采用集中結(jié)構(gòu)。用戶通過(guò)intranet使用本系統(tǒng)，信息系統(tǒng)流程詳見(jiàn)圖6-3。化肥廠商農(nóng)科院所服務(wù)中心配送中心連鎖零售店農(nóng)戶信 息 中 心 圖6-3 連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)流程圖6.3.2農(nóng)技服務(wù)體系農(nóng)技服務(wù)系統(tǒng)是進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)資消費(fèi)服務(wù)的渠道和平臺(tái)，也是打造農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)附加值的重要手段。建立個(gè)性化的農(nóng)化服務(wù)機(jī)制，以增加農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的親和力、生命力、競(jìng)爭(zhēng)力，是農(nóng)資經(jīng)營(yíng)服務(wù)手段的創(chuàng)

45、新，也是適應(yīng)新形勢(shì)下市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。農(nóng)技服務(wù)將堅(jiān)持“服務(wù)開(kāi)道，銷售跟進(jìn)，培育市場(chǎng)，由點(diǎn)及面”的理念全面展開(kāi)。本項(xiàng)目擬在各配送中心全面配置農(nóng)技服務(wù)人員，由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的銷售人員兼任，同時(shí)配置專用儀器和設(shè)備。隨著農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，農(nóng)技服務(wù)體系將逐步完善，服務(wù)隊(duì)伍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式和服務(wù)范圍都將得到進(jìn)一步的發(fā)展、擴(kuò)大和服務(wù)升級(jí)。6.3.3信息系統(tǒng)設(shè)備方案1、公司總部網(wǎng)絡(luò)設(shè)備公司總部網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置如表6-3所示：表6-3 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置一覽表 單位：臺(tái)、套序號(hào)設(shè)備名稱描 述數(shù)量1數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器ibm unix小型機(jī)p6504路 1.45 ghz power4+ cpu，4gb內(nèi)存，2個(gè)10/100

46、兆網(wǎng)卡， 2塊36.4gb內(nèi)置硬盤(pán)，20/40gb內(nèi)置磁帶機(jī)，冗余電源，17”顯示器，36u信息機(jī)柜；aix5l操作系統(tǒng)，hacmp雙機(jī)切換軟件。12應(yīng)用服務(wù)器ibm unix小型機(jī)p6504路 1.45 ghz power4+ cpu，4gb內(nèi)存，2個(gè)10/100兆網(wǎng)卡， 2塊36.4gb內(nèi)置硬盤(pán)，20/40gb內(nèi)置磁帶機(jī)，冗余電源，17”顯示器，36u信息機(jī)柜；aix5l操作系統(tǒng)，hacmp雙機(jī)切換軟件。13磁盤(pán)陣列柜（含硬盤(pán)）ibm 7133-d40支持兩個(gè)主機(jī)通道，串行存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)(160mb/s)接口，滿配置16塊熱插拔硬盤(pán)。實(shí)際硬盤(pán)容量：8塊 72gb 10000rmp14中心接入路由

47、器cisco 36626插槽機(jī)箱，冗余電源，256m內(nèi)存，32m閃存，2個(gè)10/100兆以太網(wǎng)端口，8路同異步端口， 支持30路撥號(hào)連接（數(shù)字/模擬）15中心接入路由器cisco 3662(冷備份)6插槽機(jī)箱，冗余電源，256m內(nèi)存，32m閃存，2個(gè)10/100兆以太網(wǎng)端口，8路同異步端口， 支持30路撥號(hào)連接（數(shù)字/模擬）16中心局域網(wǎng)交換機(jī)cisco catalyast 3550-48 emi48個(gè)10/100兆以太網(wǎng)端口，兩個(gè)千兆以太網(wǎng)端口，支持三層交換。27數(shù)據(jù)庫(kù)db2 企業(yè)版 （支持雙cpu）18中間件websphere 4.0 企業(yè)版12、配送中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配送中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備硬件配置詳

48、見(jiàn)表6-4：表6-4 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備硬件一覽表 單位：臺(tái)、套序號(hào)產(chǎn)品名稱配 置數(shù)量1ibm4614收款機(jī)142路由器cisco 2651xm1插槽、插卡機(jī)箱，64m內(nèi)存，16m閃存，2個(gè)10/100兆以太網(wǎng)端口，2路同異步端口，2路2m同步端口143交換機(jī)cisco catalyast 295024個(gè)10/100兆以太網(wǎng)端口144雅企（atrie）modem336re同步調(diào)制解調(diào)器14514個(gè)配送分中心綜合布線ibdn布線產(chǎn)品：包括：超5類雙絞線，信息模塊，配線架，信息機(jī)柜，施工費(fèi)等（每超市按20個(gè)信息點(diǎn)計(jì)）146連鎖店終端機(jī)、收款、驗(yàn)鈔機(jī)等2807unixware7（20用戶）department

49、al edition (smp25user)14sco unixware7介質(zhì)包14 8sybaseadaptive server 11.9 bunble for unixware(wp) 20用戶server（including 5 seats）14additional 5 seats14incremental cpu14basic support(china)146.3.5信息系統(tǒng)設(shè)備投資估算信息中心配置服務(wù)器、交換機(jī)、路由器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及相關(guān)應(yīng)用軟件；配送中心配置電腦、售貨機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)備，估算投資額為750萬(wàn)元，其中總部及配送中心系統(tǒng)集成投資150萬(wàn)元，軟件工程及服務(wù)費(fèi)用100萬(wàn)

50、元，網(wǎng)絡(luò)布線設(shè)備的配置費(fèi)用90萬(wàn)元，服務(wù)器及電腦硬件設(shè)備投資260萬(wàn)元，農(nóng)技服務(wù)體系設(shè)備150萬(wàn)元。 6.4延安市配送中心工程方案6.4.1工程建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬新建延安配送中心，征地22畝。建設(shè)內(nèi)容為：新建庫(kù)房5000，庫(kù)房添置部分貨架及通風(fēng)設(shè)施；新建綜合服務(wù)樓、信息中心、檢測(cè)中心、餐廳、辦公、門(mén)衛(wèi)及地磅房等經(jīng)營(yíng)辦公用房336.96，新建貨臺(tái)760，停車場(chǎng)500，場(chǎng)地道路硬化1500， 6.4.2總圖布置1、總平面布置延安市配送中心建設(shè)地點(diǎn)位于延安市寶塔區(qū)北環(huán)路碾莊，工程共用地14674平方米（折合22畝）。該物流配送服務(wù)體系可分為綜合服務(wù)區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)兩大功能分區(qū)。其中綜合服務(wù)區(qū)位于整個(gè)工程用地

51、的東部，布置一棟綜合服務(wù)樓，內(nèi)含信息中心、檢測(cè)中心、餐廳、商業(yè)用房、辦公用房、地磅房、門(mén)衛(wèi)室以及人流車流通道等。其余面積均為倉(cāng)庫(kù)區(qū)用地。2、道路設(shè)計(jì)場(chǎng)內(nèi)道路為城市型水泥混凝土路面，主干道寬6m ，次干道寬3.5m 。最小平曲線半徑6m。全場(chǎng)東部設(shè)一個(gè)出入口，人流、貨流共用，并在該處設(shè)置地磅。3、綠化在各條道路兩旁均栽植行道樹(shù)進(jìn)行綠化。6.4.3土建工程1、建筑設(shè)計(jì)主要依據(jù)：（1）項(xiàng)目建設(shè)總平面布置圖；（2）建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)規(guī)劃資料；（3）國(guó)家有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范及工程所建地區(qū)的有關(guān)建設(shè)規(guī)定。2、建筑材料：主要建筑材料按照設(shè)計(jì)要求采購(gòu)，盡量采用環(huán)保節(jié)能材料。3、主要建筑物建筑結(jié)構(gòu)特征依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范

52、、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件及施工能力，并與工藝、建筑、公用工程等專業(yè)密切配合。經(jīng)營(yíng)辦公用房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，庫(kù)房屋面采用門(mén)式鋼屋架屋面，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)達(dá)到科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用之目的。（1）綜合服務(wù)樓綜合辦公樓，建筑面積336.96平方米，4層框架結(jié)構(gòu)，底層層高3.9米，其余層高3.6米，鋼筋混凝土獨(dú)立柱基，地面按不同功能鋪彩色地磚，塑鋼門(mén)窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆，外墻砌彩色面磚。（2）倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)總建筑面積5000平方米，層高4.5米，門(mén)式鋼屋架屋面，水泥混凝土增強(qiáng)耐磨地面，塑鋼門(mén)窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆，外墻清水墻。4、地震設(shè)防烈度及抗震設(shè)計(jì)參數(shù)地震基本強(qiáng)度為6級(jí)，涉及基本地震局加速度值為0.

53、2g，建筑物均按6度設(shè)防。5、地基處理方案擬建場(chǎng)地屬于建設(shè)的一般場(chǎng)地，地基土類型屬中軟土，按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范劃分建筑場(chǎng)地類別為類，各新建建筑物地基處理大多采用大開(kāi)挖，自基礎(chǔ)邊緣外放1.5米，回填一定厚度3:7灰土，以增強(qiáng)地基穩(wěn)定性并提高地基承載力。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.1環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)分布在陜西省各個(gè)地市的主要農(nóng)業(yè)城市和縣、鎮(zhèn)、村（組），所處環(huán)境均為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、交通便利的地區(qū)，環(huán)境質(zhì)量狀況基本良好。7.2項(xiàng)目建設(shè)時(shí)對(duì)周圍環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)時(shí)對(duì)周圍環(huán)境的影響主要是物流配送中心建設(shè)施工和連鎖零售店裝修期間產(chǎn)生的三廢、噪聲、粉塵等。7.2.1施工期三廢污染1、廢氣、粉塵施工期的廢氣來(lái)自

54、二個(gè)方面：機(jī)動(dòng)車輛及大型施工機(jī)械燃油和生活燃煤。粉塵為基礎(chǔ)開(kāi)挖后遇風(fēng)沙天氣的揚(yáng)塵，及各種運(yùn)輸車輛頻繁出入產(chǎn)生的降塵。各種汽車及大型施工機(jī)械均以柴油或汽油為燃料。油和煤的燃燒將產(chǎn)生一定的有害氣體和懸浮固體顆粒，有害氣體的成分是一氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、鉛化合物和烯烴類。2、廢水施工期生產(chǎn)和生活用水除部分消耗掉以外，絕大部分成為廢水排出。3、廢渣、廢棄物施工期廢渣和廢棄物是指施工廢渣和生活垃圾。施工廢渣主要是沙石、碎磚瓦和棄土；生活垃圾主要有煤渣、金屬、玻璃和塑料制品廢棄物、廢舊紙張、瓜皮果核、剩飯和爛菜。7.2.2施工期噪聲污染施工期噪聲污染主要是各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行、機(jī)動(dòng)車輛的行駛等。7.3項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境的影響7.3.1煙塵煙塵主要來(lái)自各配送中心鍋爐燃煤所產(chǎn)生的尾氣。7.3.2污水本項(xiàng)目建成后污水主要是各個(gè)配送中心的生活污水。7.3.3噪聲噪聲主要來(lái)源于個(gè)配送中心的鍋爐房、水泵房