公共房屋租賃合同范本教程文件_3836

1、學(xué)習(xí) - 好資料公共房屋租賃合同范本出租方 ( 以下簡稱甲方 )_身份證： _聯(lián)系電話： _承租方 ( 以下簡稱乙方 )_身份證： _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋 ( 以下簡稱該房屋) 坐落于 _; 位于第 _層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積 _平方米( 其中實際建筑面積 _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米 ); 該房屋的土地使用權(quán)以 出讓劃撥方式取得 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件

2、二 ; 房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 房地產(chǎn)權(quán)證號為： _.第二條 房屋用途該房屋用途為 _.更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為 ( 人民幣 )_ 萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 人民幣 )_ 萬 _千_百_拾 _ 元整。租金按月 季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第 _個月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日

3、起 _日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _ 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān); 日常的房屋維修由 _方承更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、

4、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備， 需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。退租時，除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1在房屋租賃期間， 以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費 ;2. 煤氣費 ;3. 電話費 ;4. 物業(yè)管理費 ;5._;6._.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第

5、十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 _個月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ; 3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ; 4. 拖欠租金累計達 _個月; 5. 利用承租房屋進行違法活動的 ; 6. 故意損壞承租房屋的 ;7._.第十三

6、條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前 _月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 _日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 _申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _%作為違約金。乙方逾期未交付租金更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金

7、。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁，一式

8、_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 ( 簽章 )_ 乙方 ( 簽章 )_授權(quán)代表 ( 簽字 )_ 授權(quán)代表 ( 簽字 )_ 年_月_日 _ 年_月_日更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料出租方： _地址： _法定代表人：承租方： _地址： _法定代表人： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 城市房地產(chǎn)管理法及城市公有房屋管理規(guī)定和石家莊省城市房地產(chǎn)交易管理條例 ，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。第一條：房屋位置所租賃房屋位于 _建筑面積 _平方米，免租金面積 _平方米。第二條：租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年_月 _日起將出租房屋交付承租方使

9、用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達兩個月的 ;更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料4 、擅自改變房屋用途的 ;5 、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。6 、_如承租方逾期不搬遷， 出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第三條：使用性質(zhì)：第四條：租金及交納期限1 、月租金 _元，另外，水、電、暖氣費由

10、承租方承擔(dān)。2 、承租人于簽定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。第五條：租賃期間房屋修繕1 、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。 因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的， 由承租人修復(fù)賠償。2 、承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。3 、租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。第六條：違約責(zé)任更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料協(xié)議生效后，承

11、租方擅自提前終止協(xié)議， 應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的 30%作為違約金。第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請東營市仲裁委員會仲裁。第九條：其他事項1 、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。2 、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3 、本協(xié)議自 _年_月_日起生效，期限為 _年。4 、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份協(xié)議具有同等效力。出

12、租方： _法定代表人： _(簽字蓋章 )承租方： _法定代表人： _(簽字蓋章 )_ 年_月_日更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料篇一：個人簡單房屋租賃合同甲方 ( 出租方 ) ：_身份證： _乙方 ( 承租方 ) ：_身份證： _經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 _房屋出租給乙方XX使用。一、租房從 _年_月_日起至 _年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣( 大寫)_元( ￥_元) ，以后應(yīng)提前 _天支付。三、約定事項1 、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。2

13、、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)， 愛護屋內(nèi)設(shè)施， 如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。3 、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4 、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金 _元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料5 、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未

14、滿天數(shù)退還。6、備注 ;_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_ 噸氣;_ 立方電 ;_ 度甲方簽章 ( 出租方 ) ：乙方簽章 ( 承租方 ) ：電話; 電話;_ 年_月_日篇二：個人簡單房屋租賃合同出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 XX市 XX街道 XX小區(qū) X 號樓 XXXX號的房屋出租給乙方居住使用， 租賃期限自 XX年 XX月 XX日至 XX年 XX月 XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。更多精品文檔學(xué)習(xí) - 好資料三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時， 乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在