榮盛-重要分項工程技術(shù)標準及質(zhì)量通病防治措施_轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)大師

1、榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 重要分項工程技術(shù)標準及 質(zhì)量通病防治措施 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 二00九年四月 目錄 第一章墻體保溫體系工程做法和施工工藝2 第一部分外墻外保溫工程做法和施工工藝2 第二部分分戶隔墻保溫工程做法和施工工藝14 第二章加氣混凝土砌體裂縫產(chǎn)生原因及質(zhì)量控制措施20 一、 材料特性20 二、加氣混凝土砌體裂縫產(chǎn)生原因分析 20 三、質(zhì)量控制措施及施工工藝21 四、總結(jié) 26 第三章外門窗制作與安裝工程施工工藝標準 26 第一部分塑鋼門窗制作和安裝施工工藝標準 26- 第二部分鋁合金門窗制作和安裝施工工藝標準 35 第四章防水工程技術(shù)標準 41 第

2、一部分屋面防水工程41 第二部分地下防水工程51 - 第三部分衛(wèi)生間滲漏防治技術(shù)標準54 第五章現(xiàn)澆樓板開裂質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施62 第一部分產(chǎn)生裂縫的原因63 第二部分裂縫的防治措施66 第一章墻體保溫體系工程做法和施工工藝 第一部分外墻外保溫工程做法和施工工藝 根據(jù)國家頒布的節(jié)能規(guī)范，要求新建的居住建筑應達到節(jié)能65%勺 設(shè)計標準，據(jù)此標準，我公司所開發(fā)的居住項目應遵循國家的有關(guān)節(jié)能 的規(guī)范和法規(guī)。所開發(fā)的項目均應作外墻外保溫體系。 一、設(shè)計原則： 在外墻外保溫體系的設(shè)計中應遵循無空腔（或小空腔）和逐層漸變?nèi)?性釋放應力的技術(shù)原則 性好等優(yōu)勢。在高層建筑中外保溫體系的抗風壓安全系數(shù)應大于

3、5,外 保溫的施工必須采用滿粘粘貼施工，不得有空腔出現(xiàn)，多層建筑可采用 點框粘施工，點框粘的實際粘結(jié)面積不得低于 40% 柔韌性以便釋放應力。同時，在抗裂防護層中采用軟配筋（熱鍍鋅鋼絲網(wǎng) 12.7mmX12.7mm，絲徑0.9mm ）和多種纖維（耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布）改變應力傳 遞方向，防止各種變形應力集中發(fā)生的可能。涂料飾面時，釋放應力的 模式為從抗裂砂漿-柔性膩子層-涂料面層的柔韌變形性逐漸增大；面 磚飾面時，應采用柔性的粘結(jié)膠和勾縫膠。 3. 設(shè)計的施工要求： 居住建筑外裝層要可采用面磚飾面J安全性和1施工的便捷性八十）層以下的料 面層飾面。 貼施工方法層的施工方式要求七層以八層以下的居住

4、建筑可，采用抹灰和粘 際粘結(jié)面積不得低于40%七十八層應采用滿粘施工。十八層以上（ 含十八層）應采用與主體一起現(xiàn)澆法或現(xiàn)場發(fā)泡法施工 二、設(shè)計選材和施工方式： 含藝術(shù)水泥、真石漆） 面層粘外結(jié)層溫的基本構(gòu)造：墻體基層 f基層粘結(jié)層f保溫層f保護層f 和外3墻磚飾面兩大:類材常用的飾面層材料有外墻涂料（ 泡法等四溫層施工方式：抹灰法、粘貼法、與主體一起現(xiàn)澆法和現(xiàn)場發(fā) 三、工程做法： 外墻外保溫的工程做法按飾面層材料的選材分為外墻涂料和外墻面 磚兩大類。 （一）外墻涂料工程做法: 1.外保溫層選用抹灰法的工程做法（保溫材料為膠粉EPS顆粒保溫漿料） a. 夕卜墻結(jié)構(gòu)基層（填充墻和剪力墻結(jié)合） b.

5、 復合水泥漿界面劑拉毛 C.抹膠粉厚度顆粒保溫2漿料心設(shè)計厚度不得超過100mm，應分多次抹, 用于首層時7厚抗 3 / 72 聚苯板的容重為18Kg/m e. 彈性底涂、柔性耐水膩子。 f. 外墻防水涂料 2.外保溫層選用粘貼法的工程做法（保溫材料為聚苯板或擠塑板）： a.夕卜墻結(jié)構(gòu)基層（填充墻和剪力墻結(jié)合） 3,擠塑板的 b.1：3水泥砂漿找平層（基層平整度應控制在3mm以內(nèi)） 砂漿厚的耐抗網(wǎng)格漿復合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一層（ 用于首層時7厚抗裂 e. 彈性底涂、柔性耐水膩子 f. 外墻防水涂料 3.夕卜保溫采用現(xiàn)澆法的工程做法（保溫材料為有網(wǎng)聚苯板或有網(wǎng)擠塑板）： a.外墻結(jié)構(gòu)保溫基層（外

6、墻體和外保溫結(jié)合，有網(wǎng)聚苯板的容重為 20Kg/rm 有網(wǎng)擠塑板的，重為平整度膠粉聚苯板顆粒保溫漿料找平（超過15mm厚時 ，厚度根據(jù)設(shè)計要求） 裂砂漿復合抗裂網(wǎng)格布復合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一層（用于首層時7厚抗 d. 彈性底涂、柔性耐水膩子 e. 外墻防水涂料。 4. 外保溫選用現(xiàn)場發(fā)泡法的工程做法： a. 夕卜墻結(jié)構(gòu)基層（填充墻和剪力墻結(jié)合） b. 1:3水泥砂漿找平層（基層平整度應控制在3mm以內(nèi)） c. 涂刷聚氨酯防潮底漆 d0現(xiàn)場噴涂聚氨酯保溫材料，1h后涂聚氨酯界面劑（發(fā)泡后的容重為 3 e.抹1,0厚度根據(jù)設(shè)計要求粉聚苯板顆粒保溫漿料找平 砂漿厚的抗裂砂漿復合耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一層

7、（用于首層時7厚抗裂 g. 彈性底涂、柔性耐水膩子 注外建筑水度超過30米時，應按垂直方向每隔三層（810M）設(shè)置 一道防火隔離帶，隔離帶在水平方向的長度為建筑物水平通長，并作為 外保溫豎向荷載和應力的卸載層。隔離帶采用膠粉聚苯板顆粒保溫漿料 或阻燃型保溫板材，隔離帶寬度不得低于窗間墻高度或1200mm 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii （二）外墻面磚工程做法: 1.外保溫層選用抹灰法的工程做法（保溫材料為膠粉EPS顆粒保溫漿料） a. 夕卜墻結(jié)構(gòu)基層（填充墻和剪力墻結(jié)合） b. 復合水泥漿界面劑拉毛 設(shè)計厚度不得超過100mm，應分多次抹, e.rnn?）1一厚的抗裂絲砂漿復合

8、熱鍍鋅鋼絲焊應通絲網(wǎng)綁扎和錨固的方式和基層結(jié)構(gòu)絲徑 連接）。 e.防水柔性粘結(jié)砂漿（壓折比 3） 縫寬 5-6mm （面磚層每三層留有不小 2.外保溫層選用粘貼法的工程做法（保溫材料為聚苯板或擠塑板）： a. 夕卜墻結(jié)構(gòu)基層（填充墻和剪力墻結(jié)合） b. 1：3水泥砂漿找平層（基層平整度應控制在3mm以內(nèi)） C.采用膠粘劑粘結(jié)聚苯板或擠塑板（聚苯板的容重為22Kg/m ，擠塑板的 容重為35一的抗裂砂漿復合熱鍍鋅電焊網(wǎng)應通網(wǎng)（扎和錨固的方式和基層結(jié)絲徑 連接）。，厚度根據(jù)設(shè)計要求；） 5-6mm（面磚層每三層留有不小 e.防水柔性粘結(jié)砂漿（壓折比 3） 于面mm伸縮專用柔性勾嵌劑勾縫，縫寬 3.

9、夕卜保溫采用現(xiàn)澆法的工程做法（保溫材料為有網(wǎng)聚苯板或有網(wǎng)擠塑板）： a.外墻結(jié)構(gòu)保溫基層（外墻體和外保溫結(jié)合，有網(wǎng)聚苯板的容重為 2Kg/rp ，厚度根據(jù)設(shè)計要求） 3超過以5mm 厚時 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii C-8mm ） 一層抗裂絲漿復居熱鍍鋅電焊網(wǎng)應絲網(wǎng)（扎和錨固的方式和基層結(jié)絲徑 連接）。 d.防水柔性粘結(jié)砂漿（壓折比 3） 于面磚層縮專用柔性勾嵌劑勾縫，縫寬 c. 廚、廁間墻底約3皮磚處； d. 暗埋管線位置； e. 門窗洞口周邊。 2.裂縫產(chǎn)生原因分析如下： 干燥收縮材料自身原因.4周于mm身材料的而且成1塊造吸水時具有吸水砌塊s先快 后慢，延續(xù)時間長的特

10、點，這些特點都對裂縫的產(chǎn)生造成不良影響。 開裂等質(zhì)量問題。 設(shè)計、施計方面的原因事由熟設(shè)計，單位在設(shè)計圖凝紙中嚴塊的技術(shù)相應的 防水、防裂等結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施或設(shè)計不合理，也導致了墻體開裂等質(zhì)量問 題的發(fā)生。 d.施工方面的原因： 人進行管理方面，：工人在施工過程中沿砼了粘之前的施工方向，班導致工 質(zhì)量問題的發(fā)生。 掌握2）是導致術(shù)方數(shù)質(zhì)量問題發(fā)生位要加氣砼砌在施施工方法，和工序不 工單位在施工工藝方面未能達到規(guī)定的要求，導致了各種墻體裂縫的出 現(xiàn)。 三、質(zhì)量控制措施及施工工藝 （一）質(zhì)量控制措施 來減小力加氣砼砌家方面淮可如增加原整各原料硅質(zhì)材料研制新的生產(chǎn)技量可適 當減小干縮值，另在產(chǎn)品質(zhì)量方面

11、應嚴格予以控制，確保合格的產(chǎn)品才 準予出廠。 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 積的墻體構(gòu)造圈梁、施分造柱的留設(shè)的小理地留置降低造圈梁出現(xiàn)可以把大面 機率； 的強度不材差接，部位加氣氣混凝土砌體言，其砼梁、度結(jié)構(gòu)與防水處 抹灰砂漿、暗線管面處的強度差異大，在溫度、干縮變化不同時會造成 抹灰層的空鼓、開裂，所以應按有關(guān)規(guī)程加設(shè)金屬網(wǎng)等防裂措施； 打底或墻面基體聚增加界面的處理措施：墻面基層表面應采用膠質(zhì)水泥漿 層；d.有防水要求的部位必須按照國家的有關(guān)規(guī)定和地方規(guī)定做防水 架結(jié)構(gòu)連接的鋼筋混凝土抱框等，從結(jié)構(gòu)上提高砌體的抗裂能力; 施工過程中工單位方面導管理上施工單位應加強施工前的

12、技術(shù)交底工作, （二）具體施工工藝： 進行現(xiàn)場抽驗，強度滿足要求的方可使用于工程中；齡期控制方面應 首先考察生產(chǎn)廠家的能力，盡量先選用規(guī)模大聲譽好，堆場面積大的廠 家，施工場地條件允許的可考慮提前進場堆放，必須保證加氣砼砌塊從 出爐到上墻前的放置時間不得低于28天。 為適2,砌塊含度約的控希8m加氣砼砌塊上墻前表面提前在堆放地點左右最 好，砌筑前每兩天澆筑一次，用花灑噴淋，并應保證噴淋均勻、充分， 滲透深度可直觀觀察確定。 3.灰縫控制：在施工過程中水平灰縫的砂漿飽滿度不少于 90%厚 度控制在15m左右，豎直灰縫的砂漿飽滿度不少于80%厚度控制在 手原漿右縫每堵墻砌筑完成后應對灰縫飽滿度進行

13、檢查，檢查合格后隨 5. 砌筑要求： 質(zhì)量驗收加氣混凝土砌塊的砌32必須嚴格遵守標要標準 砌體工程施工 雨季期間合理安排好工期，不可盲目趕工。如有可能，應盡量避免在常年 C.砌筑砂漿宜選用粘結(jié)性能良好的專用砂漿，其強度等級應不小于 條件砂應使具專良好的保水凝土可在砂漿中摻入無機或有機塑化劑。有 砌塊與墻消除主體結(jié)構(gòu)和圍筋體之豎1由于溫度變化產(chǎn)生0的收縮裂縫所選用 產(chǎn)品的高度規(guī)格決定），壓埋26鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于800mm另 每砌筑1.5m高時應采用26通長鋼筋拉結(jié)，以防止收縮拉裂墻體。 體轉(zhuǎn)角位嚴格按公要求要求執(zhí)行柱，砌體長度超過同墻寬m或度應不小于砌 在砌墻完成后方筋不小于柱澆筑2,箍

14、筋在墻高中腰處構(gòu)造設(shè)鋼筋應進行預留梁, 厚度控制在60100mr之間。 洞口上部的邊角處也容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處宜用圈梁取代過梁。 線腳、雨罩、出檐、 h.砌筑前按砌塊尺寸計算好皮數(shù)和7排數(shù)，檢查并修正補齊拉結(jié)鋼 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 筋?？稍趬Ω款A先澆筑一定高度的與墻體同厚的素混凝土，目前常用 的作法是砌兩皮紅磚，使最上一皮留出大約 20mr高的空隙，以便采用 與原砌塊同種材質(zhì)的實心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。 塊也不應與其他磚、砌塊混砌 程規(guī)定嚴加控凝土砌混凝土砌塊上墻砌筑時的含水率按有關(guān)規(guī)范加氣 混凝土制品宜小于20%加氣混凝土的干燥收縮規(guī)律表明，含水率在 時

15、加氣混凝土砌塊的含水率控制在巧膽15%比較適宜）砌根含經(jīng)深度以工 表層810m為宜，表層含水深度可通過刀刮或敲上個小邊觀察規(guī)律， 按經(jīng)驗判定。通常情況下在砌筑前24h澆水，澆水量應根據(jù)施工當時的 季節(jié)和干濕溫度情況決定，由表面濕潤度控制。禁止直接使用飽含雨 水或澆水過量的砌塊。 k.每日砌筑高度控制在1.4m以內(nèi)，春季施工每日砌筑高度控制在 槎，杪漿筑飽滿縫水做縫不大直，上下層十字錯縫1不大于處應相相互咬砂漿 飽滿度要求在90%以上，垂直縫宜用內(nèi)外臨時夾板灌縫，砌筑后應立即 用原砂漿內(nèi)外勾灰縫，以保證砂漿的飽滿度。 m.墻體的施工縫處必須砌成斜槎，斜槎長度應不小于高度的2/3 要時應適當用噴霧

16、器噴水養(yǎng)護。 應平整、連接牢固，搭接長度不小于100mm 鑿，管道表墻面應鑿槽敷H應使用專用工具與墻體用斧或不得任意砍、 反彈現(xiàn)象，然后澆水濕潤，填嵌強度等同砌筑所用的砂漿，與墻面補 平，并沿管道敷設(shè)方向鋪 10mM 10mr鋼絲網(wǎng)，其寬度應跨過槽口，每 邊不小于50mm繃緊釘牢。 6. 抹灰工藝要求: 水濕潤基加氣混凝灰墻抹灰必要藝流位掛網(wǎng)處除墻面浮灰水泥砂漿或建平勾膠永灑 泥漿拉毛墻面t抹底層灰t抹中層灰t抹面層灰t清理。 要視墻面的干燥程度適當延長 為避免抹灰砂漿厚薄差異太大而引起開裂、空鼓，應將墻面低凹處修正 補平。抹灰前檢查灰縫，將飽滿度不夠的灰縫補滿。 先隔夜對抹灰前墻面應保持濕潤

17、具體水率保持在時的氣候來左右，抹灰前可 春季濕度大，墻體本身含水率高，只需稍為淋濕墻面即可，遇到高溫和 干燥的天氣，則要適當加大淋水量。 宜選用加氣混漿的選用應與加氣，混凝可選用水泥石適砂漿，保水性要的工 地可在砂漿中添加有機或無機塑化劑，以增加砂漿的保水性和粘結(jié)能 力。砂漿強度的選擇宜由內(nèi)到外從低到高過渡，以兼顧基層材料和外部 飾面的要求。 面處理材料干燥凝固前即抹底層灰 g.底層灰的強度和膨脹系數(shù)應與基層相當，可選用強度較低的 1：1： 減少砂石灰砂干燥收同時適底層灰要砂抹配侖比上墻，厚砂和砂的比率以以，帶 有一定壓力的砂漿被擠進孔或縫內(nèi)形成犬牙交錯的連接，既有利于抹灰 層與墻面的共同工作

18、，又能使底灰適應基層的變形。 宜在79層灰砂漿可選查無空鼓:、裂水現(xiàn)象混合砂漿進彳若中層抹灰過厚度 則應分層涂抹，每層時間間隔在24h以內(nèi)。待中層抹灰達7成干后，即 可抹面層灰，抹灰時須壓實抹光。 直射墻體抹灰完成后遮陽要處理，防雨遮時用避免雨水水直接沖淋墻面，受日照 四、總結(jié)： 加氣混凝土砌塊作為一種新型的建筑墻材具有較多優(yōu)良的性能和 特點，要在建筑市場推廣使用，關(guān)鍵是解決墻體開裂的問題，綜上所述, 從生產(chǎn)廠家、設(shè)計、施工各方面共同著手，定能保證加氣混凝土砌體的 工程質(zhì)量，使到加氣混凝土砌塊更廣泛地被應用于建筑市場。 第三章外門窗制作與安裝工程施工工藝標準 鑒于公司開發(fā)的各項目均出現(xiàn)不同程度

19、的外門窗滲漏情況，基于此 情況特制定此施工工藝標準，本標準由塑鋼門窗和鋁合金門窗施工工藝 標準兩部分組成： 第一部分塑鋼門窗制作和安裝施工工藝標準 一、一般規(guī)定： 1. 塑鋼門窗安裝前，應對門窗洞口尺寸和標高尺寸進行復核 2(塑鋼混凝土預程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： (2) 隱蔽部位的防腐、填嵌處理。 安裝后洞鋼門窗安裝應采用預的間隙的方法隙宜工制按照尺寸留設(shè)之間口,，不得 采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。 5.塑鋼門窗組合時，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應符合設(shè)計要求 及連接方式等，樘前符合核對門窗樘的型號口規(guī)格口線啟方向、面裝位置 同。 回彈現(xiàn)象，鋼門窗扇窗須須有防兌落措開關(guān)靈

20、窗扇的安裝應在無倒翹外 裝修基本完成后進行 水，推拉鋼扇上道要設(shè)止水孔,，兩側(cè)框要有防錯位,（下槽口兩端要加設(shè)以便排 橡膠角墊，并用玻璃膠滿打，推拉窗扇下的滑輪應安裝在同一條直線上。 符合國家鋼門的規(guī)抗風壓性能用要求氣滲透性能、抗雨水滲漏性能均應 生接觸腐蝕用材料除不銹砂漿作窗框與墻體之間的不允材料塑鋼使用發(fā) 泡聚氨脂。 防水11.門窗構(gòu)件應連接牢固，需用耐腐蝕的填充材料使連接部位密封、 定：12.墻體與連接件、連接件與門窗框的連接方式，可按下列情況確 （1）連接件焊接連接：適用于鋼結(jié)構(gòu)。 （2）預埋件連接：適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 （3）燕尾鐵連接：適用于磚墻結(jié)構(gòu)。 （4）金屬膨脹螺栓連接：適

21、用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚墻結(jié)構(gòu)。 27 / 72 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 條、玻3.塑鋼條窗框與發(fā)泡聚氨脂填塞采縫隙兩側(cè)采用木方留可用礦棉mm勺 槽口，用防水密封材料嵌填、封嚴 洗，可用塑鋼門窗洗滌扇劑充應用酸性或堿性制劑清洗，也不能用鋼刷刷 15. 塑鋼推拉門窗扇開關(guān)力應不大于100NL 16. 塑鋼門窗扇的橡膠密封或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。 條。17.上玻璃膠條時應將膠條切成四段，在窗扇四角打玻璃膠固定膠 18. 塑鋼門窗的所有五金配件均應安裝牢固，位置端正，使用靈活。 19. 塑鋼門窗檢驗批的劃分：同一品種、類型和規(guī)格的塑鋼門窗每 100樘應劃分為一個檢驗批

22、，不足100樘也應劃分為一個檢驗批 得少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。 、材料要求: 窗型材材壁鋼門t窗的制作和安裝必壁厚按設(shè)計5m有關(guān)圖集要小料代料和制作;不得 用塑料型材代替塑鋼型材。 2. 塑鋼型材表面應經(jīng)過處理，表觀應光滑、色彩統(tǒng)一。 丙烯酸塑鋼密封條可選用橡膠可選用塑條等。聚硫膠酯膠、聚氨酯膠、 4.下料切割的截面應平整、干凈、無切痕、無毛刺。 致，以料時應影響同一批料要一次下齊；并要求表面氧化膜的顏色一 式，6則一應根推拉拼裝方窗下決定時宜米用45角切割；其他類型米用哪種方 7. 窗框下料時；要考慮窗框加工制作彳的尺寸，應比已留好的窗洞口 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuif

23、ii 尺寸每邊小20-25mm(此法為后收口方法)或58mm(采用膨脹螺絲固定門 窗)，窗框的橫、豎料都要按照這個尺寸來裁切，以保證安裝合適。 三、施工準備： (技術(shù)準備窗安裝前，應先認真熟悉圖紙，核實門窗洞口位置洞 口尺寸，檢查門窗的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，如圖紙對門 窗框位置無明確規(guī)定時，施工負責人根據(jù)工程性質(zhì)及使用具體情況，作 統(tǒng)一交底，明確開向、標高及位置(無特殊的要求，公司要求齊結(jié)構(gòu)外皮安裝) 具體詳見安裝附圖。 (2) 安裝門窗框前，墻面要先沖標筋，安裝時依標筋定位。 (3) 二層以上建筑物安裝門窗框時，上層框的位置要用線墜等工 具與下層框吊齊、對正；在同一墻面上有幾層窗

24、框時，每層都要拉通線 找平窗框的標高。 (4) 門窗框安裝前，應對+500m線進行檢查，并找好窗邊垂直線 及窗框下皮標高的控制線，在可能的情況下，拉通線，以保證門窗框高 低一致。 (5) 制訂該分項工程的質(zhì)量目標、檢查驗收制度等保證工程質(zhì)量 的措施。 2(作業(yè)塑鋼門窗安裝工程應在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收合格后，方可 進行施工。 (2) 彈出樓層軸線或主要控制線(如500mm線)，并對軸線、標高進 行復核。 (3) 預留鐵腳孔洞或預埋鐵件的數(shù)量、尺寸已核對無誤。 (4) 塑鋼門窗及其配件、輔助材料已全部運到施工現(xiàn)場，數(shù)量、 規(guī)格、質(zhì)量完全符合設(shè)計要求。 (5) 應對管理人員已進行了技術(shù)、質(zhì)量、安全交

25、底。 四、施工工藝: 塑工藝窗程裝工藝流程：劃線定位 -塑鋼門窗披水安裝-防腐處理 門窗扇及窗窗安裝就位裝宀塑鋼裝窗金定件。門窗框與墻體間隙的處理- 框規(guī)格、門扇開啟方向、門窗框是內(nèi)工圖上的位置立在墻中型等號、根據(jù)圖 紙設(shè)計要求在洞口上彈出立口的安裝線，照線立口。 兩邊量出門窗邊線紙若為窗的安裝層、尺寸以高層門窗邊門窗中線用 線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不 直的口邊應剔鑿處理，對個別縫隙過大的洞口應抹灰補平，保證門窗安 裝就位后與墻體的縫隙控制在1015mr以內(nèi)。 (2) 塑鋼門窗披水安裝：按施工圖紙要求將披水固定在鋁合金窗上, 且要保證位置正確、安裝牢固。 (

26、3) 防腐處理: 如果設(shè)計沒有四求外表可防腐處理設(shè)計有要求時薄膜設(shè)計要求處理免 水泥砂漿直接與塑鋼門窗表面接觸，產(chǎn)生化學反應，腐蝕塑鋼門窗。 電化學反應，腐蝕塑鋼門窗 然后用木楔臨時固定。 29 / 72 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii （5）塑鋼門窗的固定： 大小.塑鋼門窗一安裝均符合要求時固定將鍍檢查固面垂定在門窗洞口 內(nèi)。 距離不塑鋼門窗與0墻體洞口的連應要牢固可靠mm門窗框的鐵腳至框角的 腳連接塑鋼門窗框上的錨固板與墻體的固等固定法有預埋件連為、燕尾體時, 不得采用射釘固定。 部要與預埋鋼板大型窗的拼件處，如需設(shè)00鋼或槽鋼加固口內(nèi)均勻設(shè)置。 （6）門窗框與墻體間縫隙間

27、的處理： 內(nèi) 一遍密圭寸膠）。 （7）門窗扇及門窗玻璃的安裝: 使用。塑鋼門、窗扇安裝前須進行檢查，翹曲超過 2mri的經(jīng)處置后才能 扇扌插入推拉道的外槽的安裝J：然下落好的門應的窗滑道內(nèi)扇和滑道內(nèi),先后再 用同樣方法安裝內(nèi)扇。 上，c然后將門、 扇的安裝:內(nèi)臨時合定按要求位適固定再鋼門、窗扇固 定在合頁上，必須保證上、下兩個轉(zhuǎn)動部分在同一軸線上 d.地彈簧門扇安裝：先將地彈簧主機埋設(shè)在地面內(nèi)，澆筑混凝土使 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 其固定：主機軸應與中橫檔上的頂軸在同一垂線上，主機表面與地面齊 平，待混凝土達到設(shè)計強度后，調(diào)節(jié)上門頂軸將門扇裝上，最后調(diào)整門 扇間隙及門窗

28、開啟速度。 下，e留縫限值窗扇2m,扇與下框時門扇與地面間留適當?shù)目pmm 一般情況 因此在塑鋼窗的窗各桿件的連進行鉆用螺孔前，應先在工作臺固定型 材上畫好線，量準孔眼的位置，經(jīng)核對無誤后再進行鉆孔；鉆孔時要保 持鉆頭垂直。 隨時將塑鋼門窗表豎桿件膠跡清和凈露的螺釘頭，均需注入密封膠，并 (8 )安裝五金配件：安裝五金配件時，應先在框、扇桿件上鉆出略 小于螺釘直徑的孔眼，然后用配套的自攻螺釘擰入，嚴禁將螺釘用錘直 接打入。門鎖安裝，應在門扇合頁安裝完后進行。 五、質(zhì)量標準： (1質(zhì)量主控窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向安裝位 置、連接方式及塑鋼門窗的型材壁厚應符合設(shè)計要求：塑鋼門窗的防

29、腐 處理及填嵌、密封處理應符合設(shè)計要求。 檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、 進場驗收記錄和復驗報告：檢查隱蔽工程驗收記錄。 (2) 塑鋼門窗框的安裝必須牢固；預埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、 與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。 檢驗方法：手扳檢查：檢查隱蔽工程驗收記錄。 (3) 塑鋼門窗扇必須安裝牢固，并應開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹; 推拉門窗扇必須有防脫落措施 檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。 （4）塑鋼門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設(shè)計要求，安裝應牢 固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。 （一般項目門窗表面應潔凈

30、、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕；大面 應無劃痕、碰傷；漆膜或保護層應連續(xù)。 檢驗方法：觀察。 （2）塑鋼門窗推拉門窗扇開關(guān)力應不大于100N 檢驗方法：用彈簧秤檢查。 （3）塑鋼門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封； 密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。 檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。 （4）塑鋼門窗扇的橡膠密封條和毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。 檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。 （5）有排水孔的塑鋼門窗，排水孔應暢通并應錯位（ 不小于50mm）， 位置和數(shù)量應符合設(shè)計要求 檢驗方法：觀察。 （6）塑鋼門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。 塑鋼門窗

31、安裝的允許偏差和檢驗方法表 項次 項目 允許偏差（mr） 檢驗方法 15002 20004 用鋼尺檢查 用垂直檢測尺檢查 3 4 門窗橫框的水平度 門窗橫框標高 2.5 2 用1m水平尺和塞尺檢查 用鋼尺檢查 5 門窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 6 5 33 / 72 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 雙層門窗內(nèi)外框間距 7 推拉門窗扇與框拾接量 4 用鋼尺尺查杳 81.5 3( 1資料核工程塑施工窗工設(shè)驗說前及其他供下文文件和記錄； (2) 材料(鋁材、小五金等)的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場 驗收記錄和復驗報告。 (3) 特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。 (4) 隱蔽工程

32、驗收記錄。 a.預埋件和錨固件。 b(隱蔽建筑位墻窗的抗風處理能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。 (6) 檢驗批的驗收記錄、 (7) 施工記錄、 出總體評觀感核查：塑鋼門窗分項工程驗收時，應對該分項工程的觀感作 (1) 塑鋼門窗安裝正確，符合圖紙設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定、 (2) 門窗框(扇)安裝牢固，無變形、翹曲、竄角現(xiàn)象、 (3) 門窗框(扇)割角、拼縫嚴密，橫平、豎直、表面平整潔凈， 無劃痕碰傷，無銹蝕、 (4) 門窗扇縫隙均勻、平直、關(guān)閉嚴密，開啟靈活、 (5) 合頁、拉手、插銷、門鎖等小五金附件齊全，位置統(tǒng)一，安 裝牢固，使用靈活、 (6) 門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實，涂膠表面平整、光滑

33、、 無裂縫，厚度均勻無氣孔、 六、成品保護： 地方1嚴禁鋼門窗應用無腐蝕有腐蝕性的材料包嚴扎牢;，放置在通風干燥的 2. 塑鋼門窗應盡量在室內(nèi)存放，堆放時嚴禁平放，必須豎放，其傾 斜度不小于75度，露天存放時，下部應墊高100m以上，上面應覆蓋 篷布保護，防止日曬雨淋。 3. 嚴禁利用塑鋼門窗搭設(shè)腳手板及懸吊重物，以防損壞。 應輕拿緩放工過程中不得損壞塑鋼門窗上的保護、膜!、人工搬運門窗時， 塑鋼門窗強工人表面上沾搬運架板、砂漿料時不腐蝕塑鋼材質(zhì)并隨時擦凈 6.嚴禁從已安好的窗框中外扔建筑垃圾和模板、架板等物件。 第二部分鋁合金門窗制作和安裝施工工藝標準 一、材料要求： 并具有鋁合金格窗的規(guī)格

34、X8rit應符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全， 連摟板等腐材料設(shè)填縫材料有密標材料規(guī)防銹漆、水t砂0E%V鐵腳、 到現(xiàn)場的鋁合應門窗應分型門窗規(guī)格驗收檢查，并存放者不準進場搬運 時輕拿輕放，嚴禁扔摔。 4(目前使用較廣泛的鋁合金門窗型材有： (2) 90系列推拉窗及同系列中空玻璃推拉窗型材； (3) 73系列推拉窗型材； (4) 70系列推拉窗； (5) 55系列推拉窗； (6) 50系列推拉窗和同系列平開窗及38系列平開窗型材 二、作業(yè)條件： 1. 主體結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門驗收合格。工種之間已辦好交接手續(xù)。 2. 檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設(shè)計要求。有預埋件的門窗洞 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公

35、司RiseSuifii 口還應檢查預埋件的數(shù)量、位置及埋設(shè)方法是否符合設(shè)計要求？如果不 符合設(shè)計要求，則應及時處理。如無特殊的要求，公司要求齊結(jié)構(gòu)外皮 安裝，具體詳見安裝附圖。 3. 按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內(nèi)十 500m水平線。bb 你4變檢查鋁合金外觀色差較劈棱竄角與有關(guān)不平協(xié)商差超標經(jīng)表面損 驗收合格后才能安裝。 底作好各方面的準備。 # / 72 三、施工工藝: 及門窗玻璃的安裝 隙安裝五金配件 披水安裝間隙防處處理審門 兩邊量根據(jù)門窗邊圖紙若門窗的安裝位置、尺寸以高門窗邊門窗中線哺 線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不 直的口邊應剔鑿處理，對個別

36、縫隙過大的洞口應抹灰補平，保證門窗安 裝就位后與墻體的縫隙控制在1015mr以內(nèi)。 下皮標高窗的水平位置應以層層室須保持窗下皮標水平線為準向上反量出窗 (2) 鋁合金窗披水安裝：按施工圖紙要求將披水固定在鋁合金窗上, 且要保證位置正確、安裝牢固。 (3)防腐處理: 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產(chǎn)生化學反應，腐蝕鋁合金門窗 生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗 窗框。并鋁合金門窗的安裝就位水平根據(jù)劃及對對角定度等符合質(zhì)量合金門 然后用木楔臨時固定。 (5) 鋁合金門窗的固定： 上的預當鐵件預埋有接處需做防直接把。合金門窗的鐵腳直接與墻體 可用金屬膨脹

37、螺栓或塑料膨脹螺栓將 c.當墻體上沒有預埋鐵件時，也可用電鉆在墻上打 80m深、直徑為 08 (6) 門窗框與墻體間縫隙間的處理: 設(shè)計要求合理門窗框與墻體之間的縫隙亍隱縫隙程驗距應合制在及時按15mm 以內(nèi)。 一遍密圭寸膠)。 (7) 門窗扇及門窗玻璃的安裝: a.門窗扇和門窗玻璃應在洞口墻體表面裝飾完工驗收后安裝 將配好玻璃的門窗扇整體安入框 c.平開門窗在框與扇格架組裝上墻、茨裝固定好后再安玻璃，即先 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 調(diào)整好框與扇的縫隙，再將玻璃安入扇并調(diào)整好位置，最后鑲嵌密封條 及密封膠。 璃的密封條及密封膠。 （8 ）安裝五金配件：五金配件與門窗連接用

38、鍍鋅螺釘。安裝的五金 配件應結(jié)實牢固，使用靈活。 四、質(zhì)量標準: 1（質(zhì)量金控項窗的品種、類型、規(guī)格、性能、開啟方向、安裝位置、 連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處 理及嵌縫、密封處理應符合設(shè)計要求。 （2）金屬門窗必須安裝牢固，并應開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，倒翹。推 拉門窗扇必須有防脫落措施。 （3）金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設(shè)計要求，安裝應牢 固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 2（1）般金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面 應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連接。 （2）鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應大于100N （3）金屬門窗框與墻體之間的

39、縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密 封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。 （4）金屬門鑿扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。 （5）有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通并應錯位（ 不小于50mm ），位 置和數(shù)量應符合下表要求。 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差（mr） 檢驗方法 15001.5 用鋼尺檢查 2000 4 用鋼尺檢查 用垂直檢測尺檢查 3 門窗橫框的水平度 2.5 用1m水平尺和塞尺檢查 4 門窗橫框標高 2 用鋼尺檢查 5 門窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 6 雙層門窗內(nèi)外框間距 5 用鋼尺檢查 7 推拉門窗扇與框拾接量 4 用鋼直尺檢查 五、成品

40、保護 否用規(guī)定的保護膠裝入洞口薄時固定后扎好,檢查四周邊框和與間框架是 縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材 料等污染損壞鋁合金門窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門 窗表面的保護材料。 材、玻應采取措施，防止焊接作業(yè)時電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型 工人員碰擦鋁合金門窗 面氧化膜工前撕去保護膠紙時，要輕輕剝離，不得劃破、剝花鋁合金表 六、施工注意事項： 不竄角采用多組組合鋁合金門窗時注意拼裝質(zhì)量，拼頭應平整，不劈棱 薄膜，及工時必須落在門好產(chǎn)品?；覞{及時補以免損掉落的窗面膠紙和 咬色。 密封膠多窗表痕跡要及跡應用專門溶劑或用棉紗蘸干凈水清洗掉確保嵌 工的鋁合金

41、門窗表面整潔美觀。 注：鋁合金門窗的安裝施工工藝的一些未詳盡的工藝要求應參照塑 鋼門窗安裝施工工藝執(zhí)行。 門窗安裝節(jié)點附圖： 鋼筋混凝土墻密框安裝詳團 砌彼墻棒窗框安裝詳圖 1卅肘 凸窗I飆窗I側(cè)面窗框安裝詳圖 唯稈 岌加刑1 J wiii 他11) y 砌擔墻體窗框安裝詳圖 第四章防水工程技術(shù)標準 第一部分屋面防水工程 一、屋面防水等級和要求 根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限等 要求，國家標準屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50207-2002)規(guī)定將屋 面防水劃分為四個等級，并規(guī)定了不同等級的設(shè)防要求及防水層厚度， 見下表。 屋面防水等級和設(shè)防要求 屋面防水等級 I I

42、I III IV 建筑物類別 特別重要或?qū)Ψ?水有特殊要求的 建筑 重要的建筑和高層建 筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水層合理 使用年限 25年 15年 10年 5年 防水層選用 材料 宜選用合成高分 子防水卷材、高 聚物改性瀝青防 水卷材、金屬板 材、合成高分子 防水涂料、細石 混凝土等材料 宜選用高聚物改性瀝 青防水卷材、合成高 分子防水卷材、金屬 板材、合成高分子防 水涂料、高聚物改性 瀝青防水涂料、細石 混凝土、平瓦、油氈 瓦等材料 宜選用三氈四油瀝青防 水卷材、高聚物改性瀝 青防水卷材、合成高分 子防水卷材、金屬板材、 高聚物改性瀝青防水涂 料、合成高分子防水涂 料、細石混凝土、

43、平瓦、 油氈瓦等材料 可選用二氈三油瀝 青防水卷材、高聚 物改性瀝青防水涂 料等材料 設(shè)防要求 三道或三道以上 防水設(shè)防 二道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 防水層厚度選用規(guī)定 屋面防水等級 I II III IV 合成高分子防水卷材 1.5mm 1.2mm 羽.2mm - 高聚物改性瀝青防水卷材 S6mm S3mm 紹mm - 瀝青防水卷材 - - 三氈四油 二氈三油 高聚物改性瀝青防水涂料 - 為mm 為mm 淳mm 合成高分子防水涂料 1.5mm 1.5mm 總mm - 細石混凝土 MOmm S40mm 240mm - 二、屋面防水施工流程 防水屋面防水根據(jù)所用材料和使用功能的不同

44、，劃分為柔性防水和剛性 2、屋柔性水工屋面施要過程過要包括：找平層、保溫層、防水層 找平層主要施工流程： 基層清理t標咼、坡度彈線t灑水潤濕t貼灰餅、沖筋t鋪抹找平層宀 壓光t養(yǎng)護 卷材防水層主要施工流程： 基層清理T涂刷基層處理劑T附加層施工T定位彈線T卷材鋪貼T卷 材接頭密封t鋪設(shè)保護層 (2)剛性防水屋面施工過程主要包括：細石混凝土防水層、密封材料 嵌縫。 細石混凝土防水層主要施工流程： 基層清理T立分格縫木條T鋼筋網(wǎng)邦扎T澆注混凝土防水層T振搗抹 平T二次壓光T拆分格縫木條T養(yǎng)護 三、卷材防水層施工 (、卷基防水須有施夠的關(guān)水坡度點并且干凈、干燥; (2)搭接縫必須耐久、可靠，在合理使

45、用年限內(nèi)不得脫開，這是卷材 防水的要害所在； (3) 施工鋪貼時松緊適度，高分子卷材后期收縮大，鋪時必須松而不 皺，改性瀝青卷材由于溫感性強，必須拉緊鋪貼； (4) 卷材端頭(包括與涂膜結(jié)合處)的固定和密封必須牢固嚴密； (5) 立面和大坡度應有防止下墜下滑的措施。 2、基層處理劑的基層處理劑前要檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以 清掃，符合要求后才可進行，在大面積涂布前，應用毛刷對屋面節(jié)點、 周邊、拐角等部位先行處理。 (1)冷底子油的涂刷 冷底子油作為基層處理劑主要用于熱粘貼鋪設(shè)瀝青卷材(油氈)。 涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，也可用機械噴涂。如果基 層表面過于粗糙，宜先刷一遍慢揮

46、發(fā)性冷底子油，待其表干后，再刷一 遍快揮發(fā)性冷底子油。涂刷時間宜在鋪貼油氈前(2h進行，使油層干 燥而又不沾染灰塵。 (2)基層處理劑的涂刷 鋪貼高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材采用的基層處理劑的 一般施工操作與冷底子油基本相同。基層處理劑的品種要視卷材而定， 不可錯用。 基層處理劑涂刷后宜在當天鋪完防水層，但也要根據(jù)情況靈活確 定。如多雨季節(jié)、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪 貼卷材，這樣可防止雨水滲入找平層，而且基層處理劑干燥后的表面水 分蒸發(fā)較快。 當噴、涂兩遍基層處理劑時，第二遍噴、涂應在第一遍干燥后進行 等最后一遍基層處理劑干燥后，才能鋪貼卷材。一般氣候條件下基層處

47、理劑干燥時間為1h左右。 四、排氣屋面施工 當屋面保溫層、找平層因施工時含水率過大或遇雨水浸泡不能及時 干燥，而又要立即鋪設(shè)柔性防水層時，必須將屋面做成排汽屋面，以避 免因防水層下部水分汽化造成防水層起鼓破壞，避免因保溫層含水率過 高造成保溫性能降低。 排汽屋面可通過在保溫層中設(shè)置排汽通道實現(xiàn)，其施工要點如下： 保溫層中預留排氣槽內(nèi)填陶粒碎塊做排汽道時，其寬度一般為75 圖所示、為避免排汽孔與基層接觸處發(fā)生滲漏，應做防水處理，如圖下 排汽孔做法（一） 排汽孔做法（二） 掃。然后宜在排汽道上粘貼一層隔離紙或塑料道是否寬塞，并加以m在排 汽道上對中貼好，完成后才可鋪貼防水卷材。防水層施工時不得刺破

48、隔 離紙，以免膠粘劑流入排汽道，造成堵塞或排汽不暢。 五、卷材屋面施工的環(huán)境氣候 氣溫i于雨天:雪天嚴施工，如材施工負溫下施及其以上時不得施工， 以保證工程質(zhì)量。熱熔法施工時的氣溫不宜低于 -10 C。施工中途下雨、 雪，應做好已鋪卷材四周的防護工作。 并避免在高溫施工下施工面如有露水潮濕，應待其干燥后方可鋪貼卷材, 六、保護層 、水水泥砂漿保護層層與防水層之間也應設(shè)置隔離層，隔離層可采用石灰 水等薄質(zhì)低粘結(jié)力涂料。保護層用的水泥砂漿配合比一般為水泥：砂= 1： 2保護層施工前比）應根據(jù)結(jié)構(gòu)情況每隔46m用木板條或泡沫條設(shè)置 縱橫分格縫。鋪設(shè)水泥砂漿時，應隨鋪隨拍實，并用刮尺找平，隨即用 直徑

49、為810mr的鋼筋或麻繩壓出表面分格縫，間距不大于 1m終凝前 用鐵抹子壓光保護層。 保護層表面應平整，不能出現(xiàn)抹子抹壓的痕跡和凹凸不平的現(xiàn)象， 排水坡度應符合設(shè)計要求。 為了保證立面水泥砂漿保護層粘結(jié)牢固，在立面防水層施工時，預 先在防水層表面粘上砂?；蛐《故Ｈ舴浪畬訛榉浪苛?，應在最后1 道涂料涂刷時，邊涂邊撒布細砂，同時用軟質(zhì)膠輥輕輕滾壓使砂粒牢固 地粘結(jié)在涂層上；若防水層為瀝青或改性瀝青防水卷材，可用噴燈將防 水層表面烤熱發(fā)軟后，將細砂或豆石粘在防水層表面，再用壓輥輕輕滾 壓，使之粘結(jié)牢固。對于高分子卷材防水層，可在其表面涂刷1層膠粘 劑后粘上細砂，并輕輕壓實。防水層養(yǎng)護完畢后，即可

50、進行立面保護層 的施工。 七、卷材屋面節(jié)點構(gòu)造 卷材屋面節(jié)點部位的施工十分重要，既要保證質(zhì)量，又要施工方便。 圖1圖12提供了一些節(jié)點構(gòu)造做法，供參考。 45 / 72 -柔性防水層 -結(jié)構(gòu)找坡 1、檐口程最口工 慮也直整 保溫層 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuiai 47 / 72 2、檐溝 3、水落口 滴水 檐溝及檐溝卷材收頭 探溫層保護層 直式水落口 橫式水落口 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 49 / 72 4、泛水收頭 混凝土墻卷材泛水收頭 卷材防水層 聚合物水泥砂蔡 密封材料處0混擬土釘固定 磚墻卷材泛水收頭 5、女兒墻泛水收頭與壓頂 00林點 女兒墻泛水收

51、頭與壓頂 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 51 / 72 6、變形縫 合成髙分子蹇材 襯墊材斛合成高廿子卷材 舉苯乙嫦剋沫板 變形縫 餛濮土釘固定 混餐土訂固足 髓苯乙烯泡沬板 保遍層 高低跨變形縫 密封材料 面磚（防水同外墻） 附加卷材 鍍鋅鉄皮 帶胎津增強的 附加涂膜防水 /保護層 /柔性防水層 找平層 聚合物水泥砂漿找平 匚20細石混凝土填實 伸出屋面管道 密封材料 7、伸出屋面管道 護戸 N附加卷材 話對材料/找平層 8、出入口匕人丄葯 垂直出入口 聚苯乙烯泡沫板上下涂膠后塞緊粘牢 水平出入口 八、質(zhì)量要求與驗收 、質(zhì)量要求屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 （2）所使用的材料

52、（包括防水材料，找平層、保溫層、保護層、 隔氣層及外加劑、配件等）必須符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。 （3）天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應符合設(shè)計要求。 （4）卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設(shè)計要求，搭接寬度正確， 接縫嚴密，無皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。 （5）卷材防水層的基層，卷材防水層搭接寬度，附加層、天溝、 檐溝、泛水和變形縫等細部做法，剛性保護層與卷材防水層之間設(shè)置的 隔離層，密封防水處理部位等，應作隱蔽工程驗收，并有記錄。 2、質(zhì)量驗水層的質(zhì)量主要是施工質(zhì)量和耐用年限內(nèi)不得滲漏。所以材 料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，施工后不滲漏、不積水，極易產(chǎn)生滲漏的節(jié) 點防水設(shè)防應嚴密，所以將它們列為主控項目。

53、當然，搭接、密封、基 層粘結(jié)、鋪設(shè)方向、搭接寬度、保護層、排汽屋面的排氣通道等項目亦 應列為檢驗項目見下表。 卷材防水層質(zhì)量檢驗 檢驗項目 要求 檢驗方法 主控 項目 1 卷材防水層所用卷材及其配 套材料 必須符合設(shè)計要求 -T- X 冃 土Z. CzS P* 千口 = “ Ttn 仔1 檢查岀廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和 現(xiàn)場抽樣復驗報告 2 卷材防水層 不得有滲漏或積水現(xiàn)象 雨后或淋水、蓄水試驗 3 卷材防水層在天溝、檐溝、 泛水、變形縫和水落口等處細必須符 部做法 F合設(shè)計要求 觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記 錄 一般 項目 1 卷材防水層的搭接縫 2防水層的收頭 應粘（焊）結(jié)牢固、密封嚴密，

54、 并不得有皺折、翹邊和鼓泡 應與基層粘結(jié)并固定牢固、縫 口封嚴，不得翹邊 觀察檢查 觀察檢查 3卷材防水層撒布材料和淺色 涂料保護層 應鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固 觀察檢查 4卷材防水層的水泥砂漿或細 石混凝土保護層與卷材防水層應設(shè)置 間 老隔離層 觀察檢查 5 保護層的分格縫留置 應符合設(shè)計要求 觀察檢查 6卷材的鋪設(shè)方向，卷材的搭鋪設(shè) 接寬度允許偏差 方向應正確；搭接寬度的 允許偏差為-10mm 觀察和尺量檢查 7 排汽屋面的排氣道、排氣孔管應 應縱橫貫通，不得堵塞；排汽 安裝牢固，位置正確，封觀察和尺量, 閉嚴密 僉查 3、防水卷材現(xiàn)場抽樣復驗防水卷材現(xiàn)場抽見下表驗項:目 材料名稱 現(xiàn)場抽

55、樣數(shù)量 外觀質(zhì)量檢驗 物理性能檢驗 瀝青防水卷材 大于1000卷抽 5卷，每5001000卷抽4卷, 100499卷抽3卷，100卷以下抽 2卷，進涂 行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢折，裂 驗合格的卷材中，任取 1卷作物理性能檢驗邊: 孔洞、硌傷、露胎、 :蓋不勻，折紋、皺 矍紋，裂口、缺 每卷卷材的接頭 縱向拉力，耐熱 度，柔度，不透 水性 高聚物改性瀝 青防水卷材 大于 1000卷抽 5卷，每 5001000卷抽 - 卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽 2卷, 進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量白、未 檢驗合格的卷材中，任取 1卷作物理性能檢料. 驗 孔洞、缺邊、裂口，

56、邊緣不整齊，胎體露 E浸透，撒布材 粒度、顏色，每卷 卷材的接頭 拉力，最大拉力 時延伸率，耐熱 度，低溫柔度， 不透水性 合成高分子防水 卷材 大于1000卷抽 5卷，每5001000卷抽4卷, 100499卷抽 3卷，100卷以下抽 2卷，進 行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢 驗合格的卷材中，任取 1卷作物理性能檢驗 折痕，雜質(zhì)，膠塊， 凹痕，每卷卷材的接 頭 斷裂拉伸強度， 扯斷伸長率，低 溫彎折，不透水 性 石油瀝青 同一批至少抽一次 針入度，延度， 軟化點 瀝青瑪蹄脂 每工作班至少抽一次 耐熱度，柔韌性， 粘結(jié)力 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司RiseSuifii 第二部分地下防水

57、工程 一、施工順序 材。地下工程的防水卷材分為高聚物改性瀝青類和合成高分子類防水卷 2、施工順序包括：基層清理 -平面涂布處理劑-平面防水層涂布施工 混平面結(jié)位施貼油氈隔離層側(cè)涂布處理劑位澆防水層混凝土保護面外墻粘鋼筋 保護層-基坑回填土 二、檢查要點 水分分布地下室設(shè)墻在豎向筋應筋外而密，鋼筋間距應 200mm分布宜均勻; 接觸模幽水混凝土而穿內(nèi)部螺的加焊止水環(huán)綁拆低后碳鋼絲,下的凹 槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。 二次收漿壓實 豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行面覆蓋塑料薄間或雙層草袋1水養(yǎng)護, 處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密，防水材料應薄涂多遍 成活。 以上6、并應下工程在施

58、工過程中，應保持地下水位低于防水混凝土500mm 粘結(jié)牢固。一般采用金屬鋼板止水帶，金屬止水帶接頭應采用相應的焊 條仔細滿焊。 橡膠止水采用膨邊止水帶嵌縫,膏密對帶必須具有緩脹性能。表面附貼式 最大處或底體不側(cè)墻交直施工縫應留在高出平施工縫不應留在mm與彎矩上 鑿到密實混澆帶，施再鋪澆筑混凝漿。澆筑將其表面，浮先和雜物潤除再及并 時澆灌混凝土，并振搗密實。 三、混凝土的裂縫、滲水防治措施 、設(shè)地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，配筋應細而密，鋼筋間距應 較大變化處布宜增設(shè)抗裂鋼筋布鋼筋設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對水平斷面 2、施工|)地下工程在施工過程中，應保持地下水位低于防水混凝土 500mrp2上防并

59、應凝土地下水部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲，不 應接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應加焊止水環(huán)，拆模后，將留下的 凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。 (3) 混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為 500700mm 插入式振動器分層搗固，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進行二 次收漿壓實 (4) 防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護, 豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。 四、變形縫的滲漏、漏水防治措施 、設(shè)計I)結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應根據(jù)平面形狀、荷載、地區(qū)變化等合理設(shè)置 變形縫。應有變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖 （2）地下工程宜減少變形縫。當必須設(shè)置時，應

60、根據(jù)該地下水壓、 水質(zhì)、防水等級、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。 2、材變形縫可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防 水形式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水。 3、施工1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫 （2）墻體不應留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應留在剪力與彎 矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應留在高出底板不小于 300mri的墻體上。 （3）金屬止水帶宜折邊，連接接頭應滿焊、焊縫嚴密。 （4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓圓 環(huán)處穿孔，應埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應對準圓環(huán)中心。 （5）采用膨脹止水帶嵌縫，止水帶必須具有緩脹性