福建恒成房地產(chǎn)發(fā)展有限公司恒宇國(guó)際城環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書

1、國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第2225號(hào)福建恒成房地產(chǎn)發(fā)展有限公司恒宇國(guó)際城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）福建閩科環(huán)保技術(shù)開發(fā)有限公司二0一三年八月1 建設(shè)項(xiàng)目概況1.1 建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)及相關(guān)背景1.1.1項(xiàng)目建設(shè)背景恒宇國(guó)際城房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目總投資26.10億元人民幣，項(xiàng)目用地面積99125m2，總建筑面積323582.5m2。建設(shè)單位以競(jìng)拍方式獲得項(xiàng)目土地使用權(quán)，于2013年1月與福州市國(guó)土資源局簽署福州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同編號(hào)：榕地合20132號(hào)），并于同年3月取得福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證。福州市晉安區(qū)發(fā)展改革和科技局以恒宇國(guó)際城項(xiàng)目備案表（閩發(fā)改備2013a04008號(hào)）同意項(xiàng)目建

2、設(shè)。1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)恒宇國(guó)際城房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址位于福州市晉安區(qū)“保利香檳花園”以東，潭橋路西側(cè)，鶴林路南側(cè)，鶴林新城1#地塊，項(xiàng)目所在地理位置見圖1-1。圖1-1 項(xiàng)目地理位置圖1.2 建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1.2.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（1）項(xiàng)目名稱：恒宇國(guó)際城建設(shè)項(xiàng)目（2）建設(shè)性質(zhì)：新建（3）建設(shè)地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)“保利香檳花園”以東，潭橋路西側(cè)，鶴林路南側(cè)，鶴林新城1#地塊（4）用地性質(zhì)：二類居住用地（5）建設(shè)單位：福建恒成房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（6）總投資：26.10億元，其中環(huán)保投資645萬(wàn)元（7）建設(shè)規(guī)模：征地面積99125m，實(shí)用地面積99125m（合148.83畝），總建筑面積

3、323582.5m，其中地上建筑面積248582.5m，地下建筑面積75000m；住宅面積186074.06m，公租房47555m，配套商業(yè)面積3000m；容積率2.5，建筑密度20%，設(shè)地上、地下機(jī)動(dòng)停車位2104輛。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1-1。表1-1 建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)量1征地面積m991252實(shí)用地面積m991253總建筑面積m323582.5其中（1）地上建筑面積m248582.5（2）地下建筑面積m750004計(jì)入容積率的總建筑面積m247812.5其中（1）住宅建筑面積m186074.06（2）公租房建筑面積m47555（3）商業(yè)建筑面積m3000（4）物

4、業(yè)管理配套用房建筑面積m843.44（5）其他配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積m10340 5不計(jì)入容積率的總建筑面積m75770其中地下室建筑面積m75000架空層建筑面積m7706容積率/2.57建筑占地面積m198258建筑密度%209綠地面積m29737.510綠地率%3011（1）居住總戶數(shù)戶2727其中150m戶490150m戶12814590m戶144245m戶0（2）居住人口（3.5人/戶，公租房按2人/戶）人822312機(jī)動(dòng)車停車輛2104其中地下輛2000地上輛1041.2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.2.2.1主體工程本項(xiàng)目由中部規(guī)劃路分割為南、北兩個(gè)地塊，其中南地塊（a區(qū)）規(guī)劃擬建住宅樓

5、18棟，綜合樓1棟；北地塊（b區(qū)）規(guī)劃擬建住宅樓3棟，社區(qū)配套綜合樓1棟。主體工程明細(xì)表見表1-2。表1-2 主體工程明細(xì)表地塊建筑物編號(hào)建筑形體主要功能層數(shù)建筑高度(m)a地塊1#/5#高層1f配套商業(yè)裙樓，232f住宅32f99.92#高層1f配套商業(yè)裙樓，229f住宅29f88.03/6/7/8/9/11/12/13/17/18/19#高層133f住宅33f99.910#高層1f休閑綠化、232f住宅32f99.915#高層1f物業(yè)，233f住宅33f99.916#高層132f住宅32f99.920#高層1f物業(yè)，233f住宅33f99.9sy-1#低層沿街裙樓1f商業(yè)1f4.5低層14

6、f公共服務(wù)設(shè)施4f14.9b地塊21#（公租房）高層128f住宅28f79.922#（公租房）高層128f住宅28f79.923#（公租房）高層1f設(shè)備間，局部住宅28f79.9z-1#低層15f公共服務(wù)設(shè)施5f18.51.2.2.2公輔配套工程擬建項(xiàng)目公用配套工程主要由配電房、水泵房、柴油發(fā)電機(jī)房、電視設(shè)備間、電信設(shè)備間等。公輔配套工程內(nèi)容及位置詳見表1-3。表1-3 項(xiàng)目主要配套工程和公用工程布局說(shuō)明表工程類型名稱位置面積m配套工程供配電1#開閉所兼1#高壓配電室1#樓地面一層602#開閉所兼5#高壓配電室23#樓地面一層601#變配電房1#樓地下一層602#高壓配電房11#樓南側(cè)，獨(dú)立配

7、電房一層302#變配電房11#樓南側(cè)，獨(dú)立配電房地下一層1803#高壓配電房9#樓東側(cè)，獨(dú)立配電房一層303#變配電房9#樓東側(cè)，獨(dú)立配電房地下一層1804#高壓配電房15#樓地面一層304#變配電房15#樓地下一層1805#變配電房23#樓地下一層180z-1#樓專用變配電室z-1#地下一層60電信1#電信機(jī)房5#樓地面一層302#電信機(jī)房23#樓地面一層10電視1#電視機(jī)房5#樓地面一層302#電視機(jī)房23#樓地面一層10消防1#消控中心5#樓地面一層502#消控中心23#樓地面一層40公用工程給水1#生活給水泵房5#樓地下一層3001#消防水泵房5#樓地下一層80公租房生活給水泵房23#

8、樓地下一層220綜合樓生活給水泵房23#樓地下一層802#消防水泵房23#樓地下一層80發(fā)電機(jī)1#柴油發(fā)電機(jī)房1#樓地下一層/2#柴油發(fā)電機(jī)房9#樓地下一層/3#柴油發(fā)電機(jī)房15#樓地下一層/4#柴油發(fā)電機(jī)房23#樓地下一層/排煙1#排煙機(jī)房1#樓地下一層/2#排煙機(jī)房11#樓南側(cè)，獨(dú)立配電房地下一層/3#排煙機(jī)房9#樓東側(cè)，獨(dú)立配電房地下一層/4#排煙機(jī)房15#樓地下一層/5#排煙機(jī)房23#樓地下一層/6#排煙機(jī)房z-1#地下一層/衛(wèi)生1#垃圾收集間15#樓地面一層152#垃圾收集間23#樓地面一層151#公廁sy-1#地面一層602#公廁z-1#地面一層60此外，本項(xiàng)目地下室主要功能僅作為

9、停車庫(kù)和設(shè)備用房。1.3 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策及選址符合性1.3.1產(chǎn)業(yè)政策符合性（1）本項(xiàng)目建筑以高層住宅為主，不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)（修正）中的限制類或淘汰類項(xiàng)目。（2）根據(jù)設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目總建筑容積率為2.5，不屬于低密度、大套型住宅項(xiàng)目和別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不在限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）和禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）規(guī)定的限制用地或禁止供地項(xiàng)目之列。（3）本項(xiàng)目屬于商品房建設(shè)，項(xiàng)目已經(jīng)取得當(dāng)?shù)匕l(fā)展和改革局備案，建筑總平設(shè)計(jì)已經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門審批把關(guān)，因此本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。1.3.2規(guī)劃選址符合性本項(xiàng)目用地屬于福州市鶴林片區(qū)橫嶼組團(tuán)，根據(jù)福州市城市總體規(guī)劃（2

10、0112020），本項(xiàng)目用地為二類居住用地。另?yè)?jù)福州市鶴林片區(qū)橫嶼組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃，項(xiàng)目用地性質(zhì)同樣為二類居住用地。根據(jù)福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證，本項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)用地。綜上分析，項(xiàng)目選址符合城市總體規(guī)劃。2 建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀2.1 項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀2.1.1地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀由監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，各監(jiān)測(cè)斷面各現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)1，均未出現(xiàn)超標(biāo)。化工河監(jiān)測(cè)斷面的水質(zhì)指標(biāo)符合gb3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)v類標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)福州市環(huán)保局關(guān)于2013年6月福州市空氣質(zhì)量月報(bào)，區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)的so2、no2、pm10均滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(

11、gb3095-2012)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果表明項(xiàng)目場(chǎng)界噪聲現(xiàn)狀值晝間、夜間均可達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）中2類區(qū)，晝間60db，夜間50db的標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍2.2.1地表水環(huán)境本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期生活污水接入桂湖片區(qū)污水處理廠處理。故本項(xiàng)目地表水評(píng)價(jià)范圍為桂湖片區(qū)污水處理廠、市政污水管網(wǎng)。2.2.2環(huán)境空氣根據(jù)hj2.2-2008環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境確定項(xiàng)目的大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍，考慮到本項(xiàng)目不屬于工業(yè)企業(yè)，且廢氣污染物排放量較小，根據(jù)周邊敏感點(diǎn)分布情況，對(duì)運(yùn)營(yíng)期大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍適當(dāng)縮小，定為1000m，現(xiàn)狀評(píng)價(jià)范圍為1000

12、m。2.2.3聲環(huán)境根據(jù)hj2.4-2009環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境，本工程聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為二級(jí)評(píng)價(jià)，施工期評(píng)價(jià)范圍為施工場(chǎng)界外200m，運(yùn)營(yíng)期為項(xiàng)目邊界外100m。2.2.4生態(tài)環(huán)境本項(xiàng)目建設(shè)用地交地前已進(jìn)行“三通一平”工作，本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程對(duì)所用地塊及周邊生態(tài)環(huán)境影響不大，生態(tài)評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目用地邊界處。3 項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的環(huán)保措施3.1 污染物排放源強(qiáng)3.1.1污水源強(qiáng)運(yùn)營(yíng)期生活污水核算如下：表3-1 擬建項(xiàng)目生活污水及污染物源強(qiáng)廢水類型污水排放量污染物codbod5nh3-nss動(dòng)植物油生活污水67.53157（萬(wàn)t/a）產(chǎn)生濃度mg/l30020030220/產(chǎn)生量

13、t/a202.59135.0620.26148.57/排放濃度mg/l22514030154/排放量t/a151.9594.5420.26104.00/非餐飲商業(yè)店面污水0.44165（萬(wàn)t/a）產(chǎn)生濃度mg/l30020030220/產(chǎn)生量t/a1.320.880.130.97/排放濃度mg/l22514030154/排放量t/a0.990.620.130.68/餐飲商業(yè)店面0.43362（萬(wàn)t/a）產(chǎn)生濃度mg/l80030020300100產(chǎn)生量t/a3.471.300.091.300.43排放濃度mg/l4002252011320排放量t/a1.730.980.090.490.09公建

14、2.93898（萬(wàn)t/a）產(chǎn)生濃度mg/l30020030220/產(chǎn)生量t/a8.825.880.886.47/排放濃度mg/l22514030154/排放量t/a6.614.110.884.53/總排放口71.34582（萬(wàn)t/a）排放濃度mg/l226141301540.13排放量t/a161.28100.2521.36109.700.093.1.2廢氣源強(qiáng)（1）燃料廢氣表3-3 項(xiàng)目燃料燃燒廢氣中大氣污染物排放狀況污染源管道煤氣耗量(m/h)so2 (kg/h)煙塵(kg/h)nox (kg/h)燃料廢氣8200.0820.200.52（2）油煙廢氣表3-4 項(xiàng)目食用油消耗和油煙廢氣產(chǎn)生

15、情況類 型規(guī)模（人）耗油量（t/a）油煙揮發(fā)系數(shù)（%）油煙產(chǎn)生量（t/a）油煙去除率（%）油煙排放量（t/a）居民822390.0432.70601.08餐飲店面101511.1130.33850.05（3）汽車尾氣表3-5 地下車庫(kù)內(nèi)汽車尾氣排放源強(qiáng)位置泊位(個(gè))車庫(kù)內(nèi)平均車流量(輛/h)項(xiàng)目污染物cohcno2地下室2000500最大速率(kg/h)27.52.110.64（4）發(fā)電機(jī)廢氣表3-6 單臺(tái)發(fā)電機(jī)每燃油1小時(shí)煙氣污染物產(chǎn)生情況一覽表煙氣量(nm/小時(shí))污染物產(chǎn)生量(kg/h)產(chǎn)生濃度(mg/nm)1836so20.0074.08煙塵0.1581.73.1.3噪聲源強(qiáng)本項(xiàng)目固定設(shè)

16、備中高噪聲設(shè)備主要為風(fēng)機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)、水泵、變壓器等，經(jīng)類比治理前主要設(shè)備噪聲聲級(jí)如表3-6所示。表3-6 主要設(shè)備噪聲等級(jí)一覽表 單位：laeq(db)設(shè)備名稱聲源噪聲源強(qiáng)空間位置運(yùn)行特點(diǎn)柴油發(fā)電機(jī)組點(diǎn)聲源90-1001#樓地下一層9#樓地下一層15#樓地下一層23#樓地下一層停電使用間歇運(yùn)行生活給水泵點(diǎn)聲源70855#樓地下一層23#樓地下一層間歇運(yùn)行消防給水泵房點(diǎn)聲源70855#消防水泵房23#樓地下一層火災(zāi)時(shí)使用排煙機(jī)房點(diǎn)聲源80851#樓地下一層11#樓南側(cè)，獨(dú)立配電房地下一層9#樓東側(cè)，獨(dú)立配電房地下一層15#樓地下一層23#樓地下一層z-1#地下一層間歇運(yùn)行3.1.4固廢源強(qiáng)住宅

17、：項(xiàng)目居民規(guī)劃8223人，以每人每天產(chǎn)生1kg計(jì)，則項(xiàng)目居民生活垃圾產(chǎn)生量約3001.40t/a。公建垃圾：公建建筑的生活垃圾按每平方米垃圾產(chǎn)生量0.1kg/d估算，該項(xiàng)目公建面積11183.44m2，則每年垃圾產(chǎn)生量約408.20t/a。商業(yè)垃圾：純商業(yè)部分總面積1680m2（不含餐飲部分），垃圾產(chǎn)生量按0.1kg/dm2估算，每年垃圾產(chǎn)生量61.32t/a。餐飲垃圾：根據(jù)全國(guó)第一次污染源普查數(shù)據(jù)，餐飲業(yè)垃圾產(chǎn)生系數(shù)為0.54kg/位d計(jì)算，小區(qū)內(nèi)餐飲店面最大可容納顧客1015人，則本項(xiàng)目餐飲店面垃圾產(chǎn)生量為548.1t/a，主要為餐廳廚房剩菜、飯等。合計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期生活垃圾產(chǎn)生量約4567.

18、12t/a。3.2 環(huán)境敏感目標(biāo)分布情況評(píng)價(jià)范圍內(nèi)各環(huán)境要素（大氣、地表水、噪聲等）敏感目標(biāo)分布、概況見表3-7及圖3-1。表3-7 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)匯總表環(huán)境類別環(huán)境保護(hù)目標(biāo)距項(xiàng)目紅線最近距離與工程影響關(guān)系社會(huì)環(huán)境竹嶼村項(xiàng)目地塊內(nèi)拆遷影響鶴林村項(xiàng)目地塊內(nèi)拆遷影響生態(tài)環(huán)境古榕樹項(xiàng)目南地塊內(nèi)生境破壞、移栽影響水環(huán)境化工河s 750m受項(xiàng)目廢水影響空氣環(huán)境鶴林新城小區(qū)nw 490m施工揚(yáng)塵影響保利香檳花園小區(qū)w 30m施工期揚(yáng)塵影響泰禾城市廣場(chǎng)sw 210施工期揚(yáng)塵影響北地塊范圍內(nèi)鶴林村南地塊n 25m施工期揚(yáng)塵影響鶴林新城安置小區(qū)nw 160m運(yùn)營(yíng)期餐飲廢氣影響聲環(huán)境項(xiàng)目四面邊界邊界外1m施

19、工、運(yùn)營(yíng)期設(shè)備噪聲影響保利香檳花園小區(qū)w 30m施工期噪聲影響北地塊范圍內(nèi)鶴林村南地塊n 25m施工期噪聲影響規(guī)劃54班中學(xué)北地塊w側(cè)界外運(yùn)營(yíng)期噪聲影響規(guī)劃32班小學(xué)南地塊w側(cè)界外運(yùn)營(yíng)期噪聲影響圖3-1 項(xiàng)目周邊環(huán)境敏感點(diǎn)示意圖3.3 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論3.3.1地表水環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）施工期水環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目施工期凈車廢水、樁基泥漿廢水經(jīng)處理后回用于施工生產(chǎn)；樁基地下涌水經(jīng)沉淀處理達(dá)標(biāo)后與經(jīng)化糞池處理后的生活污水接入化工路市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入洋里污水處理廠集中處理。洋里污水處理廠尾水達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb18918-2002）中一級(jí)b標(biāo)準(zhǔn)后排入光明港。項(xiàng)目施工期不向周邊水

20、體化工河排放廢水，對(duì)化工河水質(zhì)不會(huì)產(chǎn)生影響。（2）運(yùn)營(yíng)期水環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論分析表明小區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入洋里污水處理廠，符合城市排水規(guī)劃。小區(qū)排污完全可與城市污水管網(wǎng)配套、污水處理能力相銜接。從污水的水量、水質(zhì)分析，本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后水質(zhì)能夠達(dá)到洋里污水處理廠的進(jìn)水指標(biāo)，經(jīng)市政污水管網(wǎng)納入洋里污水處理廠處理，出水水質(zhì)達(dá)到gb18918-2002城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)表1一級(jí)b標(biāo)準(zhǔn)后排放，對(duì)納污水域的影響較小。3.3.2環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）施工期大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目周邊敏感點(diǎn)中，保利香檳花園小區(qū)與項(xiàng)目施工場(chǎng)界距離較近，容易受施工揚(yáng)塵影響，而南地塊建設(shè)前期北

21、地塊中尚未拆遷的鶴林村民宅，位于夏季主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向，且與施工場(chǎng)界距離較近，處于揚(yáng)塵重污染帶內(nèi)，受影響較大。但該村近期也將拆遷，故受影響時(shí)間不長(zhǎng)。施工期機(jī)械設(shè)備尾氣及裝修廢氣對(duì)區(qū)域及周邊敏感點(diǎn)環(huán)境空氣影響不大。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照hj/t393-2007防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范要求，采取有效的措施控制揚(yáng)塵污染，減輕施工揚(yáng)塵對(duì)周邊環(huán)境影響。（2）運(yùn)營(yíng)期大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)采取凈化措施、嚴(yán)格按照飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范(hj554-2010）的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)后，本項(xiàng)目餐飲油煙廢氣對(duì)周邊大氣環(huán)境影響不大。保持地下停車庫(kù)換氣次數(shù)達(dá)到6次/h的排風(fēng)量，地下車庫(kù)中的汽車尾氣符合限制要求，不會(huì)對(duì)地下車庫(kù)中的人員

22、的身體健康產(chǎn)生影響。地下車庫(kù)中機(jī)械送排風(fēng)、排煙系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)，廢氣通過(guò)排風(fēng)管在高于地面1.8m排放，對(duì)周圍環(huán)境空氣影響較小。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下室內(nèi)，使用輕柴油為燃料，相較于使用重柴油，其產(chǎn)生和so2和煙塵大輻減少，主要污染物是nox。柴油發(fā)電機(jī)僅在停電時(shí)運(yùn)行發(fā)電并排放廢氣、熱氣，煙氣排放量較小，機(jī)房采用風(fēng)冷卻方式，經(jīng)專用豎井通樓屋頂排放，對(duì)當(dāng)?shù)乜諝獾膕o2和nox的貢獻(xiàn)值很小，對(duì)周圍的環(huán)境影響相當(dāng)有限，為暫時(shí)性的，影響局限在排煙口附近的區(qū)域，煙氣中有輕微的燃油氣味，屬于正常的范圍。3.3.3聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）施工期聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論晝間施工噪聲排放場(chǎng)界噪聲均能達(dá)到gb12523-20

23、11建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)晝間70db標(biāo)準(zhǔn)限值；超標(biāo)主要出現(xiàn)在夜間，特別是土石方施工階段夜間施工場(chǎng)界噪聲均超過(guò)gb12523-2011夜間55db標(biāo)準(zhǔn)限值。除土石方施工階段敏感點(diǎn)夜間聲環(huán)境超標(biāo)外，其余施工段敏感點(diǎn)聲環(huán)境均能達(dá)到gb3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中2類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間60db、夜間50db。（2）運(yùn)營(yíng)期聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論運(yùn)營(yíng)期固定設(shè)備水泵、備用發(fā)電機(jī)通過(guò)采取隔聲、降噪措施后，可確保噪聲達(dá)標(biāo)排放，對(duì)小區(qū)居住環(huán)境及周邊聲環(huán)境影響不大。區(qū)內(nèi)禁止興建汽車、摩托車維修、五金等高噪聲項(xiàng)目；對(duì)區(qū)內(nèi)商場(chǎng)、餐飲應(yīng)加強(qiáng)管理，限制區(qū)內(nèi)的高噪聲源，龍其應(yīng)限制使用高音喇叭招纜生意，以免噪聲擾人?？傮w來(lái)

24、看，在加強(qiáng)進(jìn)出車輛的管理，采取必要的管理措施，如限速5km/h、禁止鳴笛等，可以減小小區(qū)內(nèi)汽車噪聲對(duì)小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境的影響。應(yīng)選用環(huán)保型低噪聲設(shè)備，并應(yīng)置于專用機(jī)房?jī)?nèi)，采取隔聲、消聲、減震等綜合處理措施，要求機(jī)房外噪聲達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)內(nèi)所有通風(fēng)排氣口、發(fā)電機(jī)進(jìn)排風(fēng)口、排煙口處的風(fēng)機(jī)均應(yīng)確保安裝高效靜音風(fēng)機(jī)，并在排煙口和排風(fēng)上安裝消聲器和減震器，最大降低氣流和噪聲；地下室排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管與法蘭等應(yīng)采取防共振措施。3.3.4固體廢物影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）施工期固體廢物影響評(píng)價(jià)結(jié)論施工建筑垃圾妥善處置情況下，不會(huì)產(chǎn)生二次污染影響；樁基施工產(chǎn)生的泥漿經(jīng)沉淀處理后，上清液用于灑水降塵，泥漿固廢委托市政渣土部

25、門清運(yùn)處置，泥漿固廢不外排，不會(huì)影響周邊環(huán)境；本項(xiàng)目工程總棄方量26.25萬(wàn)m，其中約1.16萬(wàn)m因六六六超標(biāo)，由福建東南電化股份有限公司負(fù)責(zé)修復(fù)后按照一般工業(yè)固廢委托填埋處置或作為路基材料筑路，禁止在施工場(chǎng)地內(nèi)回填；另有25.09萬(wàn)m棄土直接委托市政渣土部門運(yùn)送至市政府指定渣土收納場(chǎng)統(tǒng)一處置，對(duì)周邊環(huán)境影響不大；生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處置，對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境影響不大。（2）運(yùn)營(yíng)期固體廢物影響評(píng)價(jià)結(jié)論小區(qū)內(nèi)生活垃圾、商業(yè)及公建垃圾日產(chǎn)日清，統(tǒng)一采用垃圾桶收集，并每天及時(shí)交由環(huán)衛(wèi)部門集中處置，對(duì)小區(qū)內(nèi)外環(huán)境影響不大。3.3.5生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）施工期生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論從土地利用性質(zhì)變更影

26、響、生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能影響、土壤環(huán)境影響、植被及生態(tài)多樣性影響、水土流失等方面分析評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境影響不大。（2）運(yùn)營(yíng)期生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)項(xiàng)目開發(fā)，加快項(xiàng)目區(qū)周邊功能配套，推動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為社會(huì)增加就業(yè)機(jī)會(huì)，加快當(dāng)?shù)氐某鞘谢M(jìn)程。項(xiàng)目建設(shè)有利于進(jìn)一步優(yōu)化城市土地利用結(jié)構(gòu)和功能布局，有利于規(guī)劃形成集商業(yè)、住宅、旅游為主體的城市新區(qū)，提高城市綠化面積及綠化質(zhì)量，項(xiàng)目所產(chǎn)生的總體景觀效果，與周邊區(qū)域現(xiàn)有的沿街景觀環(huán)境有較好的相融性與協(xié)調(diào)性。3.3.6區(qū)外環(huán)境影響評(píng)價(jià)（1）交通噪聲影響評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目臨塔頭路一側(cè)的住宅樓（15#、19#、20#樓）中，晝間各樓層所需隔聲削減量應(yīng)為19

27、.523.3db，夜間23.126.8db；臨鶴林路一側(cè)的住宅樓（6#、7#、8#樓）中，晝間各樓層所需隔聲削減量應(yīng)為20.923.3db，夜間24.526.9db；臨潭橋路一側(cè)的住宅樓（8#、17#、18#、19#樓）中，晝間各樓層所需隔聲削減量應(yīng)為19.623.6db，夜間23.127.2db。本項(xiàng)目臨道路第一排住宅樓所需最大隔聲量為27.2db，建議臨道路一側(cè)采用綜合隔聲量28db的中空玻璃進(jìn)行隔聲處理，確保室內(nèi)聲環(huán)境達(dá)到gb50118-2010民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)限值。（2）汽車尾氣影響評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目周邊道路起伏不大，地勢(shì)較平坦開闊，通風(fēng)條件好，對(duì)沿路的影響濃度增加不多，可以保證其下

28、風(fēng)向路側(cè)的環(huán)境空氣質(zhì)量保持在允許范圍內(nèi)。隨著城市對(duì)汽車尾氣達(dá)標(biāo)排放的管理加強(qiáng)，道路上行駛車輛對(duì)沿線環(huán)境空氣質(zhì)量影響只會(huì)減少。且本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)已按規(guī)劃要求，建筑物與紅線之間有適當(dāng)?shù)耐司?，并在本?xiàng)目邊界設(shè)置綠化帶，經(jīng)大氣擴(kuò)散和綠化帶吸附作用后可有效減小區(qū)外交通道路上汽車尾氣對(duì)本小區(qū)的影響。3.4 環(huán)境保護(hù)措施及污染物達(dá)標(biāo)情況3.4.1污水治理措施（1）施工期廢水處理措施凈車場(chǎng)廢水處理措施：施工期凈車場(chǎng)廢水產(chǎn)生量為5m/d，主要污染物為ss、石油類，產(chǎn)生于汽車沖洗、地面沖洗。本評(píng)價(jià)建議建設(shè)單位施工場(chǎng)地出入口處設(shè)凈車場(chǎng)，凈車場(chǎng)下方設(shè)置臨時(shí)隔油沉淀池，汽車沖洗水經(jīng)隔油、沉淀處理后存入清水池回用。樁基泥漿

29、水處理措施：樁基施工過(guò)程產(chǎn)生的泥漿水量約20m/d，主要污染物為ss。各沉樁點(diǎn)應(yīng)設(shè)置泥漿水收集管，并在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)一處泥漿水沉淀池，泥漿水經(jīng)管道由各沉樁點(diǎn)輸送至沉淀池內(nèi)加絮凝劑沉淀后，上清液回用于施工場(chǎng)地灑水降塵，泥漿委托市政渣土部門清運(yùn)處置。生活污水處理措施：施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有工棚、臨時(shí)公廁等生活設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)在臨時(shí)公廁處設(shè)置臨時(shí)化糞池對(duì)施工人員生活污水進(jìn)行處理。配套臨時(shí)化糞池處理容積應(yīng)10m，生活污水處理后達(dá)到gb8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)表4中三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)濃度限值后排入市政污水管網(wǎng)，由洋里污水處理廠處理。施工期廢水排放管道設(shè)置：本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)橐?guī)劃的鶴林新城區(qū)，屬洋里污水處理廠服務(wù)

30、范圍。地塊周邊已鋪設(shè)完成的市政污水管網(wǎng)有西側(cè)630m的連江北路市政污水管網(wǎng)及南側(cè)230m的化工路市政污水管網(wǎng)。評(píng)價(jià)建議建設(shè)單位在施工期將主要污水處理設(shè)施布置于項(xiàng)目南地塊南側(cè)，并鋪設(shè)臨時(shí)污水排放管道與南側(cè)化工路市政污水管網(wǎng)銜接。建設(shè)單位在施工前應(yīng)與福州市政工程管理處做好施工期廢水接管銜接工作，確保項(xiàng)目施工期廢水能夠順利接入市政污水管進(jìn)入洋里污水處理廠處理。（2）運(yùn)營(yíng)期廢水處理措施本項(xiàng)目日污水產(chǎn)生量為1954.68t/d，建設(shè)單位在小區(qū)內(nèi)擬設(shè)置鋼筋混凝土化糞池，使化糞池最大日處理量1954.68m3，以滿足污水處理要求。項(xiàng)目商業(yè)餐飲店面含油廢水排放量為11.88t/d，餐飲業(yè)單位應(yīng)根據(jù)hj554-

31、2010飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范要求設(shè)置含油廢水處理措施，具體如下：a、飲食業(yè)單位排放的含油污水應(yīng)經(jīng)隔油設(shè)施處理后排放；b、隔油設(shè)施所需空間應(yīng)根據(jù)隔油工藝、含油污水排放量等因素綜合確定，存油部分應(yīng)便于清運(yùn)和管理；c、各有設(shè)施不應(yīng)設(shè)在廚房、飲食制作間及其他有衛(wèi)生要求的空間內(nèi)；d、隔油池應(yīng)符合下列要求：a、含油污水水力停留時(shí)間不宜小于0.5h；b、池內(nèi)水流流速不宜大于0.005m/s；c、池內(nèi)分格宜取二檔三格；d、人工除油隔油池內(nèi)存有部分容積不宜小于該池有效容積的25%，隔油池出水管管底至池底的深度不小于0.6m；e、與隔油池相連的管道均應(yīng)防酸堿、耐高溫。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，污水排放口應(yīng)按市政規(guī)劃部門批準(zhǔn)指

32、定的污水干管接口位置進(jìn)行聯(lián)接，并預(yù)留必要的檢查口，保證日后方便對(duì)污水出水水質(zhì)的監(jiān)測(cè)和日常檢查。根據(jù)福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批的項(xiàng)目管線綜合圖，本項(xiàng)目南、北兩地塊各設(shè)一處污水接入市政污水管網(wǎng)點(diǎn)，均位于西側(cè)潭橋路上。3.4.2廢氣凈化措施（1）施工期大氣污染防治措施采取有效的施工揚(yáng)塵控制措施，減輕揚(yáng)塵對(duì)周邊的影響是十分必要的，要求建設(shè)單位和施工單位嚴(yán)格按照hj/t393-2007防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范要求，采取有效的措施控制揚(yáng)塵污染。（2）運(yùn)營(yíng)期大氣污染防治措施a、按照飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范(hj554-2010）的要求進(jìn)行餐飲業(yè)廚房的設(shè)計(jì)，餐飲油煙應(yīng)通過(guò)油煙凈化裝置進(jìn)行有效的凈化處理并經(jīng)過(guò)排氣筒通到

33、商業(yè)樓頂排放。b、確保發(fā)電機(jī)煙氣設(shè)專用豎井，引至主樓屋頂排放。c、地下機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)汽車尾氣防治措施：a、停車場(chǎng)面積每4000m2設(shè)置通排風(fēng)口，通排風(fēng)口位置按機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（場(chǎng)）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程（dgj-98-2002）（j10212-2002）中的規(guī)定設(shè)置；b、設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)（自然補(bǔ)風(fēng)或機(jī)械送風(fēng)），建議本停車場(chǎng)的換氣次數(shù)應(yīng)不少于每小時(shí)6次；c、停車庫(kù)內(nèi)廢氣通過(guò)排風(fēng)管集中抽風(fēng)，引至地面1.8m以上排放，排放口應(yīng)高處人體呼吸帶，排放口周邊可種植抗性植物，通過(guò)植物本身對(duì)各種污染物的吸收、積累和代謝作用，能減輕污染，達(dá)到分解廢氣中有毒物質(zhì)的目的。d、區(qū)內(nèi)設(shè)置的密閉式垃圾集散間，主要存放清潔工

34、具，物業(yè)委托環(huán)衛(wèi)承包專車每天兩次收運(yùn)，將區(qū)內(nèi)垃圾及時(shí)外運(yùn)處理，確保日產(chǎn)日清。3.4.3噪聲防治措施（1）施工期聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論晝間施工噪聲排放場(chǎng)界噪聲均能達(dá)到gb12523-2011建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)晝間70db標(biāo)準(zhǔn)限值；超標(biāo)主要出現(xiàn)在夜間，特別是土石方施工階段夜間施工場(chǎng)界噪聲均超過(guò)gb12523-2011夜間55db標(biāo)準(zhǔn)限值。除土石方施工階段敏感點(diǎn)夜間聲環(huán)境超標(biāo)外，其余施工段敏感點(diǎn)聲環(huán)境均能達(dá)到gb3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中2類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間60db、夜間50db。（2）運(yùn)營(yíng)期聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論運(yùn)營(yíng)期固定設(shè)備水泵、備用發(fā)電機(jī)通過(guò)采取隔聲、降噪措施后，可確保噪聲達(dá)標(biāo)排放，對(duì)小

35、區(qū)居住環(huán)境及周邊聲環(huán)境影響不大。區(qū)內(nèi)禁止興建汽車、摩托車維修、五金等高噪聲項(xiàng)目；對(duì)區(qū)內(nèi)商場(chǎng)、餐飲應(yīng)加強(qiáng)管理，限制區(qū)內(nèi)的高噪聲源，龍其應(yīng)限制使用高音喇叭招纜生意，以免噪聲擾人?？傮w來(lái)看，在加強(qiáng)進(jìn)出車輛的管理，采取必要的管理措施，如限速5km/h、禁止鳴笛等，可以減小小區(qū)內(nèi)汽車噪聲對(duì)小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境的影響。應(yīng)選用環(huán)保型低噪聲設(shè)備，并應(yīng)置于專用機(jī)房?jī)?nèi)，采取隔聲、消聲、減震等綜合處理措施，要求機(jī)房外噪聲達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)內(nèi)所有通風(fēng)排氣口、發(fā)電機(jī)進(jìn)排風(fēng)口、排煙口處的風(fēng)機(jī)均應(yīng)確保安裝高效靜音風(fēng)機(jī)，并在排煙口和排風(fēng)上安裝消聲器和減震器，最大降低氣流和噪聲；地下室排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管與法蘭等應(yīng)采取防共振措施。3.4

36、.4固體廢物處置措施（1）施工期固廢處置措施a、建筑垃圾應(yīng)委托當(dāng)?shù)厥姓ㄖ凉芾砉窘y(tǒng)一負(fù)責(zé)處置，并在施工前訂立接收和處置協(xié)議。b、建筑垃圾中無(wú)毒的廢碴土、廢磚頭等，可利用填地；對(duì)建筑廢料進(jìn)行分類處置，如廢鋼筋、廢門窗、磚塊等可由廢物回收公司加以回收利用；沒有利用價(jià)值的建筑廢料和生活垃圾，必須及時(shí)清運(yùn)場(chǎng)外妥善處置。c、建筑垃圾及渣土數(shù)量較大，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃安排，指定專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，應(yīng)分門別類，場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)堆放時(shí)應(yīng)有序，避免過(guò)分占道，影響交通；嚴(yán)禁隨意傾倒堆放，更不允許將垃圾置于周邊居民樓附近。d、本項(xiàng)目工程總棄方量26.25萬(wàn)m，其中約1.16萬(wàn)m因六六六超標(biāo)，由福建東南電化股份有限公司負(fù)責(zé)修復(fù)后

37、按照一般工業(yè)固廢委托填埋處置或作為路基材料筑路，禁止在施工場(chǎng)地內(nèi)回填；另有25.09萬(wàn)m棄土直接委托市政渣土部門運(yùn)送至市政府指定渣土收納場(chǎng)統(tǒng)一處置，對(duì)周邊環(huán)境影響不大。e、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾必須在指定地點(diǎn)由專門的容器收集，委托環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)，確保場(chǎng)地內(nèi)和周邊多處居民的衛(wèi)生和景觀環(huán)境。（2）運(yùn)營(yíng)期固廢處置措施小區(qū)垃圾管理實(shí)行“分袋裝放、定時(shí)收集、統(tǒng)一運(yùn)送、集中處理”的辦法，經(jīng)用戶投放密蓋式分類垃圾投放桶物業(yè)專職保潔人員收集物業(yè)委托環(huán)衛(wèi)承包專車每天兩次收運(yùn)，區(qū)內(nèi)垃圾收運(yùn)系統(tǒng)順暢，日產(chǎn)日清，及時(shí)將區(qū)內(nèi)垃圾集中外運(yùn)處理。本項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)垃圾間僅作為清潔工工具存放間，不儲(chǔ)存生活垃圾。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)

38、于加強(qiáng)地溝油整治和餐廚廢棄物管理的意見，餐廚廢棄物產(chǎn)生單位應(yīng)建立餐廚廢棄物處置管理制度，將餐廚廢棄物分類放置，做到日產(chǎn)日清；餐飲業(yè)廚房產(chǎn)生的泔水、剩菜、飯等，禁止將其直接排入公共水域或倒入公共廁所和生活垃圾收集設(shè)施，不得與生活垃圾混裝，應(yīng)單獨(dú)設(shè)密桶裝置。餐廚廢棄物應(yīng)委托經(jīng)相關(guān)部門許可或備案的餐廚廢棄物收運(yùn)、處置單位處置，不得用未經(jīng)無(wú)害化處理的餐廚廢棄物喂養(yǎng)畜禽。3.5 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)論項(xiàng)目廢氣、廢水、噪聲及固體廢物經(jīng)采取有效的污染防治措施，各污染物均可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放；本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施投資總額為645萬(wàn)元，占總投資26.1億元的0.25%?？傮w而言，項(xiàng)目污染物污染防治措施從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是可行的

39、。3.6 環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃及環(huán)境管理制度3.6.1環(huán)境管理制度3.6.1.1施工期環(huán)境管理施工期環(huán)境管理是組織實(shí)施環(huán)保設(shè)施的“三同時(shí)”和施工過(guò)程污染防治。建設(shè)單位的環(huán)保機(jī)構(gòu)在施工開始后應(yīng)配備專職環(huán)保管理人員，專門負(fù)責(zé)施工期的環(huán)境管理和監(jiān)督。根據(jù)本項(xiàng)目的性質(zhì)及工程規(guī)模，施工期環(huán)境管理的主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面：（1）監(jiān)督實(shí)施環(huán)保設(shè)施的“三同時(shí)”各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃必須與主體工程同時(shí)進(jìn)行，并把工程設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃報(bào)環(huán)保主管部門審批。在施工過(guò)程中必須經(jīng)常檢查環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，如有滯后，應(yīng)立即糾正?？⒐を?yàn)收時(shí)必須提交項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告。（2）施工期間環(huán)境保護(hù)實(shí)施計(jì)劃施工期環(huán)境監(jiān)督檢查和管理a、

40、建設(shè)單位的環(huán)保機(jī)構(gòu)在施工開始后應(yīng)派管理人員專門負(fù)責(zé)施工期環(huán)境管理與監(jiān)督，本項(xiàng)目施工期環(huán)境管理與監(jiān)督的重點(diǎn)是：a.施工機(jī)械設(shè)備使用后的廢油集中回收處理；施工場(chǎng)內(nèi)施工廢水經(jīng)隔油沉淀池處理裝置處理達(dá)gb18920-2002城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)表1中“道路清掃、消防，城市綠化，建筑施工”水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于施工場(chǎng)地灑水降塵、建筑施工及綠化，施工廢水零排放，不直接排入附近水體；施工公廁采用旱廁，由環(huán)衛(wèi)處定期清運(yùn)。b.控制對(duì)高噪聲、高振動(dòng)施工的施工時(shí)間，注意避免施工噪聲擾民，在這些敏感區(qū)應(yīng)進(jìn)行施工噪聲的監(jiān)測(cè)，若超標(biāo)頻繁或幅度較大，應(yīng)及時(shí)采取措施；在施工場(chǎng)地周圍設(shè)置簡(jiǎn)易隔聲屏障如圍墻。c.控制施工

41、粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。d.建筑廢料、土頭不得隨處丟棄，應(yīng)當(dāng)集中堆放，定期運(yùn)往指定地點(diǎn)堆埋處理；施工人員的生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清理外運(yùn)。b、施工期間應(yīng)對(duì)各施工隊(duì)伍的施工環(huán)保實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行檢查監(jiān)督，對(duì)施工中的排污情況進(jìn)行監(jiān)督，所有的檢查計(jì)劃、檢查情況和處理情況都應(yīng)當(dāng)有現(xiàn)場(chǎng)的文字記錄，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)給各有關(guān)部門。c、各施工隊(duì)伍（承包商）應(yīng)配備1-2名環(huán)保員，根據(jù)承包工程的環(huán)境問(wèn)題提出環(huán)保實(shí)施計(jì)劃，并根據(jù)審批的計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施、監(jiān)督、管理，對(duì)發(fā)生的水土流失事件或其它污染事故應(yīng)組織處理，并及時(shí)向建設(shè)單位環(huán)保機(jī)構(gòu)和地方環(huán)保部門報(bào)告。d、建設(shè)單位及施工單位要專門設(shè)立“信訪辦”，設(shè)置專線投訴電話。接待群

42、眾投訴并派專人限時(shí)解決問(wèn)題，妥善處理市民投訴。施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境恢復(fù)監(jiān)督本項(xiàng)目施工完畢，運(yùn)行前應(yīng)全面檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境恢復(fù)情況，施工單位應(yīng)及時(shí)撤出臨時(shí)占用場(chǎng)地，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)被破壞的地面，恢復(fù)綠化，使工程周邊以整潔的面貌恢復(fù)生態(tài)環(huán)境?？⒐きh(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工程在正式竣工前，必須由規(guī)劃等部門，并有負(fù)責(zé)審批的環(huán)保主管部門參加項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可正式投入使用運(yùn)行。3.6.1.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境管理項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，建設(shè)單位應(yīng)提高對(duì)環(huán)境保護(hù)工作的認(rèn)識(shí)和態(tài)度，加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)教育，建立健全環(huán)境保護(hù)管理制度體系，配備兼職人員負(fù)責(zé)小區(qū)日常的環(huán)保工作，其主要職能為：（1）根據(jù)國(guó)家及地方各級(jí)政府所頒布的有關(guān)環(huán)境

43、保護(hù)法令、法規(guī)的要求，制定出適合實(shí)際、切實(shí)可行的環(huán)境保護(hù)及監(jiān)測(cè)計(jì)劃，建立健全環(huán)境管理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)章制度并在日常工作中加以落實(shí)與實(shí)施。（2）負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境管理并提出污染源治理方案。（3）負(fù)責(zé)小區(qū)綠化工程的養(yǎng)護(hù)工作；配合環(huán)衛(wèi)部門定期做好對(duì)小區(qū)垃圾集散間進(jìn)行清潔消毒，杜絕病菌的滋生與繁殖。（4）加強(qiáng)對(duì)會(huì)所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理與監(jiān)督以及對(duì)從業(yè)人員的教育和疏導(dǎo)工作，防止商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生新的環(huán)境污染源。（5）配合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對(duì)相關(guān)環(huán)保設(shè)施及投資進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（6）做好小區(qū)的日常環(huán)境監(jiān)測(cè)，重點(diǎn)是對(duì)商業(yè)噪聲、生活垃圾、空氣質(zhì)量以及小區(qū)內(nèi)生化池進(jìn)出水水質(zhì)等實(shí)施監(jiān)測(cè)；同時(shí)應(yīng)配合當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)小區(qū)運(yùn)營(yíng)期間的環(huán)境監(jiān)測(cè)工

44、作。（7）參與對(duì)發(fā)生在小區(qū)內(nèi)的各種污染事故調(diào)查、分析和總結(jié)，按照環(huán)保主管部門的規(guī)定和要求及時(shí)填報(bào)各種環(huán)境管理報(bào)表。（8）處理各種涉及環(huán)境保護(hù)的有關(guān)事項(xiàng),積累有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的各種原始資料。（9）本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及方案審批時(shí)在項(xiàng)目南地塊商業(yè)樓中預(yù)留餐飲功能，配套預(yù)留油煙豎井，油煙由4f頂排放。但小區(qū)商業(yè)店面不得引進(jìn)建設(shè)汽修、五金加工等產(chǎn)生環(huán)境污染的項(xiàng)目。3.6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃3.6.2.1施工期監(jiān)測(cè)計(jì)劃項(xiàng)目施工期監(jiān)測(cè)主要進(jìn)行地下室開挖涌水水質(zhì)的監(jiān)測(cè)、原六六六車間土壤修復(fù)監(jiān)測(cè)，施工場(chǎng)界噪聲監(jiān)測(cè)。（1）地下室開挖涌水主要控制污染物中，pb、hg排放需達(dá)到gb8978-1996表1中第一類污染物排放濃度

45、限值，其余污染物按三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，監(jiān)測(cè)工作委托當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)站統(tǒng)一進(jìn)行；（2）污染土壤清挖效果的監(jiān)測(cè)：原六六六車間污染土壤清挖邊界土壤驗(yàn)收以修復(fù)目標(biāo)作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工期間委托當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)站統(tǒng)一進(jìn)行，并備檔。對(duì)于超標(biāo)區(qū)域根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果確定二次清挖的邊界，二次清挖后再次進(jìn)行監(jiān)測(cè)，直至清挖達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工場(chǎng)界噪聲監(jiān)測(cè)，根據(jù)施工機(jī)械設(shè)備使用位置進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)和場(chǎng)界噪聲測(cè)量，測(cè)量方法按gb12523-2011建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并采用gb12523-2011建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工場(chǎng)地場(chǎng)界噪聲水平評(píng)估。監(jiān)測(cè)頻次每季度一次，委托有監(jiān)測(cè)實(shí)力的單位定期監(jiān)測(cè)，并對(duì)施工期監(jiān)測(cè)的材料做好

46、存檔工作，作為竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收重要資料備查。3.6.2.2運(yùn)營(yíng)期監(jiān)測(cè)計(jì)劃根據(jù)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污染物排放的性質(zhì)與特點(diǎn)，環(huán)境監(jiān)控的重點(diǎn)目標(biāo)確定為邊界噪聲、小區(qū)生活污水和商業(yè)餐飲業(yè)油煙。主要監(jiān)測(cè)內(nèi)容：（1）噪聲包括出入小區(qū)的車輛產(chǎn)生的交通噪聲，及小區(qū)內(nèi)發(fā)電機(jī)房、水泵房、變電房廠界處噪聲是否控制在gb3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2類標(biāo)準(zhǔn)限值（晝間為60db，夜間為50db），小區(qū)內(nèi)集中商業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等的噪聲是否控制在社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb22337-2008）中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值（晝間為60db，夜間為50db），應(yīng)每季度監(jiān)測(cè)一次，由小區(qū)物業(yè)管理部門定期監(jiān)測(cè)。（2）生活污水監(jiān)測(cè)區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)生化池處

47、理的進(jìn)出水水質(zhì)，監(jiān)測(cè)項(xiàng)目有cod、bod5、ss、nh3-n、動(dòng)植物油及tp等，監(jiān)測(cè)頻次每季一次，由小區(qū)物業(yè)管理部門委托有監(jiān)測(cè)資質(zhì)的單位定期監(jiān)測(cè)。3.6.2.3竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)計(jì)劃根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知（環(huán)發(fā)200038號(hào)）和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法（國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局令第13號(hào)令）中有關(guān)要求，本項(xiàng)目應(yīng)就環(huán)保治理設(shè)施向有關(guān)部門提出申報(bào)、驗(yàn)收，并委托有監(jiān)測(cè)實(shí)力的單位進(jìn)行竣工前的環(huán)境監(jiān)測(cè)工作，驗(yàn)收小組應(yīng)由當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同組成，對(duì)環(huán)保治理設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收監(jiān)測(cè)內(nèi)容如下：（1）有關(guān)的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施，包括為污染防治和

48、保護(hù)環(huán)境所建設(shè)或配備的工程、設(shè)備、裝置和監(jiān)測(cè)手段。（2）本報(bào)告書和有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件規(guī)定應(yīng)采取的其他各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施?？⒐を?yàn)收監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的范圍、時(shí)間和頻次按監(jiān)測(cè)規(guī)范進(jìn)行。環(huán)保設(shè)施應(yīng)遵守“三同時(shí)”制度，和項(xiàng)目主體工程建設(shè)同時(shí)投入使用。4 公眾參與為保證環(huán)境影響評(píng)價(jià)的科學(xué)性和公正性，反映更多公眾和專家的聲音，本次項(xiàng)目環(huán)評(píng)工作依據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法（環(huán)發(fā)200628號(hào)）的要求，參考國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究成果和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)部門訪談、公眾調(diào)查、專家咨詢等多種形式，廣泛征求了社會(huì)各界的意見，并將其結(jié)果作為本次環(huán)評(píng)工作的重要參考依據(jù)。4.1 公眾參與目的、作用及方式4.1.1公眾參與目的及作用本次環(huán)評(píng)開展公

49、眾參與的主要目的是：（1）使公眾了解本項(xiàng)目及其可能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)以及環(huán)境影響；（2）充分了解政府相關(guān)管理部門、專家和社會(huì)公眾對(duì)控制和減緩項(xiàng)目方案可能產(chǎn)生的環(huán)境影響的意見和建議；（3）探索社會(huì)公眾作為第三方在項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)過(guò)程中所應(yīng)發(fā)揮的作用和途徑；建立順暢的公眾參與渠道、促進(jìn)信息交流和溝通，提高環(huán)境影響評(píng)價(jià)的科學(xué)性、有效性和可操作性；（4）引導(dǎo)和促進(jìn)公眾參與環(huán)評(píng)方案的討論，強(qiáng)化公眾的環(huán)境保護(hù)意識(shí)和環(huán)境監(jiān)督意識(shí)。通過(guò)開展公眾參與活動(dòng)，使公眾全面了解項(xiàng)目及其污染排放狀況，減輕對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的擔(dān)憂，從而保證項(xiàng)目的合理性、科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使項(xiàng)目建設(shè)能取得良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和

50、環(huán)境效益。4.1.2公眾參與方式與程序公眾參與貫穿了環(huán)評(píng)的全過(guò)程。政府職能部門在環(huán)評(píng)前期的資料收集、規(guī)劃咨詢以及分析、意見訪談、評(píng)審過(guò)程中都有參與，主要形式包括面對(duì)面訪談和填寫調(diào)查問(wèn)卷；市民參與主要體現(xiàn)為問(wèn)卷調(diào)查；相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覟榄h(huán)評(píng)工作提供了技術(shù)支持和參考意見。公告內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目的名稱及概要；建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式；承擔(dān)評(píng)價(jià)工作的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式；環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序和主要工作內(nèi)容；征求公眾意見的主要事項(xiàng)；公眾提出意見的主要方式。本次環(huán)評(píng)的公眾參與采取了多層次、多渠道的參與形式，廣泛征詢了環(huán)境管理部門的官員，以及項(xiàng)目周邊公眾的建議和意見，真正體現(xiàn)了環(huán)境影響評(píng)價(jià)

51、的公開公正性。本次公參采取的形式有公眾問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地調(diào)查等形式。公眾參與的具體過(guò)程分為以下三個(gè)步驟：（1）我司在接受福建恒成房地產(chǎn)發(fā)展有限公司環(huán)境影響評(píng)價(jià)的委托函后7個(gè)工作日內(nèi)，即2013年7月6日在鶴林村明顯位置進(jìn)行了項(xiàng)目環(huán)評(píng)的第一次公示，為期10個(gè)工作日；（2）我司在完成報(bào)告書編制，報(bào)送環(huán)保部門審批前，于2013年8月13日將環(huán)評(píng)報(bào)告書簡(jiǎn)本在項(xiàng)目所在地主要明顯位置處進(jìn)行了環(huán)評(píng)報(bào)告書簡(jiǎn)本信息的第二次公告，為期10個(gè)工作日，使項(xiàng)目所在地有關(guān)單位和居民能進(jìn)一步了解本項(xiàng)目環(huán)評(píng)情況；（3）在環(huán)評(píng)報(bào)告書簡(jiǎn)本公示后，我司在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊居民發(fā)放問(wèn)卷調(diào)查表，征詢項(xiàng)目所在地有關(guān)居民等對(duì)項(xiàng)目建設(shè)所持的基本態(tài)度

52、、意見及反映，提出了相應(yīng)的對(duì)策及建議，并反饋給項(xiàng)目建設(shè)單位及有關(guān)部門。表4-1-1 公眾參與調(diào)查時(shí)間及調(diào)查方式公示時(shí)間方式調(diào)查執(zhí)行情況第一次公示受委托承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)評(píng)工作之后在受影響范圍內(nèi)的公眾容易看到的地方，以海報(bào)公告的形式進(jìn)行公示公示10個(gè)工作日（2013.7.62013.7.19），公示內(nèi)容見如下視圖。第二次公示環(huán)評(píng)報(bào)告編制過(guò)程采取現(xiàn)場(chǎng)信息公示形式，在建設(shè)單位的網(wǎng)站上公開環(huán)境影響報(bào)告書的簡(jiǎn)本公示10個(gè)工作日（2013.8.132013.8.26），公示內(nèi)容見如下視圖現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)布信息公告、公開環(huán)境影響報(bào)告書的簡(jiǎn)本后發(fā)放問(wèn)卷共發(fā)放50份，調(diào)查情況見本章環(huán)評(píng)采用了以下兩種方法和途徑：（1）現(xiàn)場(chǎng)公示；（2）公眾問(wèn)卷調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)公示公示內(nèi)容圖4-1-1 環(huán)評(píng)一次現(xiàn)場(chǎng)公示圖4-1-2 環(huán)評(píng)二次現(xiàn)場(chǎng)公示圖4-1-3 公眾參與問(wèn)卷現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查4.2 公眾參與調(diào)查4.2.1調(diào)查方式及內(nèi)容本