房地產(chǎn)項(xiàng)目收購股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、編號(hào)：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房地產(chǎn)項(xiàng)目收購股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。場景不適用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（劃撥地，承債轉(zhuǎn)讓）本協(xié)議由下列各方于 年月日在中國省市區(qū)簽署:甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人：乙方（股權(quán)受讓方）：法定代表人：丁方（目標(biāo)公司）： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：鑒于:1.房地產(chǎn)開發(fā)有限公司人民幣萬元。（以下簡稱 公司）系甲方出資設(shè) 立并合法存續(xù)

2、的有限責(zé)任公司，注冊資本為2公司現(xiàn)合法擁有位于為宗地（以下簡稱 目標(biāo)地塊”）的土地使用權(quán)以及目標(biāo)地塊之上住宅項(xiàng)目 的開發(fā)建設(shè)權(quán)。市編號(hào)3.股權(quán)受讓方同意依本協(xié)議承債式收購股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的公司100%殳權(quán),從而獲得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)益，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意依本協(xié)議轉(zhuǎn)出其持有的公司100 . 9股權(quán)。各方就上述事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款:第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1各方確認(rèn)，雙方依本協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的司100%殳權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)并保證，上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需同時(shí)滿足以下全部條件:（1）本協(xié)議簽署及截止辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)之日, 司為一家合法存續(xù)的公司，年檢手

3、續(xù)完備，不存在被吊銷營業(yè)執(zhí)照及 響公司正常存續(xù)及正常經(jīng)營的情況或風(fēng)險(xiǎn)。/或被申請破產(chǎn)等影（2）甲方所認(rèn)繳的公司注冊資本金已全部到位并完成驗(yàn)資，不存在虛假出資或抽逃出資的情況。甲方所持有的 公司股份合法有效，且在本協(xié)議簽署及截止辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)之日，該股份未設(shè)定任何質(zhì)押及/或存在其他第三方權(quán)利公司現(xiàn)合法且有效擁有位于 市編 號(hào)為 號(hào)，占地面積為 平方米的宗地(具體位置及四至詳見本協(xié)議附件一目標(biāo) 地塊紅線圖”，以下簡稱 目標(biāo)地塊”)的土地使用權(quán)以及目標(biāo)地塊之上住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè) 權(quán)，且在本協(xié)議簽署及截止辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)之日，政府主管部門未做出且不會(huì)做出有關(guān)收回、

4、征用、占用、減少前述土地使用權(quán)的決定。(5) 本協(xié)議簽署時(shí)，公司取得上述目標(biāo)地塊的方式為劃撥，但股權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證并負(fù)責(zé)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理完成該目標(biāo)地塊由劃撥轉(zhuǎn)為出讓的全部手續(xù)，保證股權(quán)受讓方在獲得公司100%殳權(quán)后，公司能夠以出讓方式獲得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，否則受讓方有權(quán)單方立即解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(6) 本協(xié)議簽署時(shí)，目標(biāo)地塊的規(guī)劃條件如本協(xié)議附件二目標(biāo)地塊規(guī)劃條件”，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方需保證在本協(xié)議簽署及截止辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)及目標(biāo)地塊劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)之日，該規(guī)劃條件依然有效，政府主管部門未做出且不會(huì)做出有關(guān)調(diào)整用地性質(zhì)或變更土地規(guī)劃條件的決定，但經(jīng)股權(quán)受讓方書面

5、認(rèn)可或自行協(xié)調(diào)辦理的變更除外。(7) 本協(xié)議簽署及截止辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)之日，目標(biāo)地塊未設(shè)定任何抵押及/或存在第三方權(quán)利。(8) 除目標(biāo)地塊及與其相關(guān)的資產(chǎn)外，公司的其他資產(chǎn)不納入轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)范圍，這些資產(chǎn)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)過程中及此后一年內(nèi)，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方自行剝離出公司，股權(quán)受讓方及辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司給予必要的配合，但辦理前述資產(chǎn)剝離所發(fā)生的任何稅費(fèi)，均由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并支付。(9) 除本協(xié)議附件三 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的 公司債務(wù)明細(xì)”所列的債務(wù)內(nèi)容及債務(wù)金額外，公司截止本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理完畢之日的其他債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)及欠稅等負(fù)債，均由股

6、權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的期限予以剝離、清償或清理，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承諾這類債務(wù)及或有債務(wù)的總金額不會(huì)超過人民幣元。(10) 截止本協(xié)議簽署之日，公司已繳納和支付的與目標(biāo)地塊取得、拆遷、配套等費(fèi)用總額約為人民幣 元，具體明細(xì)詳見本協(xié)議附件四股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司已付土地成本明細(xì) ”，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)前述付款真實(shí)、完整，且均 已取得能夠計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本的財(cái)務(wù)憑證；對于公司最終以出讓方式取得符合本協(xié)議確定的規(guī)劃條件的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)所需繼續(xù)繳納或支付的成本款項(xiàng)，均已列入本協(xié)議附件三股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的公司債務(wù)明細(xì)”。(11 )截止本協(xié)議簽署之日，公司已辦理的涉及目標(biāo)地塊的用地、規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)手續(xù)

7、詳見本協(xié)議附件五股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司已辦理的開發(fā)手續(xù)明細(xì)”，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)前述手續(xù)真實(shí)、合法且依然有效，公司最終以出讓由股權(quán)轉(zhuǎn)方式取得符合本協(xié)議確定的規(guī)劃條件的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)所需辦理的其他手續(xù)， 讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理，并保證能夠?qū)崿F(xiàn)，股權(quán)受讓方對此應(yīng)提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)配合。（12）本協(xié)議約定的其他條件。1.3在滿足本協(xié)議2款約定的全部條件的前提下，股權(quán)受讓方同意按照本協(xié)議約定的對價(jià)和方式收購股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的 公司100 %股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)2.1各方確認(rèn)，符合本協(xié)議1.2款所約定的全部條件的 公司100%殳權(quán)的轉(zhuǎn)讓對價(jià)為人民幣（大寫）（Y元）以下簡稱轉(zhuǎn)讓對價(jià)。2.2轉(zhuǎn)讓對價(jià)由下述兩部分構(gòu)成

8、：（1） 由本協(xié)議附件三 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的 公司債務(wù)明細(xì)”所列明的股權(quán)受讓方同意承接的 公司現(xiàn) 有債務(wù)，總計(jì)不超過人民幣 元（以下簡稱 承 債金額勺；（2） 股權(quán)受讓方應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的溢價(jià)股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總計(jì)不超過人民幣萬元（以下簡 稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓金 勺。2.3各方確認(rèn)，本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)本協(xié)議附件三股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的 公司債務(wù)明細(xì)”所列明的債務(wù)事項(xiàng)的最終實(shí)際發(fā)生額，即實(shí)際承債金額低于人民幣壹億元，則低出部分，歸于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，補(bǔ)充進(jìn)入股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，但前提是公司未發(fā)現(xiàn)附件三 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的 公司債務(wù)明細(xì)”以外的債務(wù)或以外的債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全部解決，不會(huì)追及 公司；如發(fā)現(xiàn)本協(xié)議附件三股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的公司

9、債務(wù)明細(xì)”所列明的債務(wù)事項(xiàng)的最終實(shí)際發(fā)生額，即實(shí)際承債金額高于人民幣元，則高出部分，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，并直接從任何未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金中直接扣減，未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金不足扣減的，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方連帶向股權(quán)受讓方或公司賠償；對于本協(xié)議履行過程中發(fā)現(xiàn)的本協(xié)議附件三股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的 公司債務(wù)明細(xì)”以外的公司其他債務(wù)，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未及時(shí)解決而由公司實(shí)際清償?shù)?，則按照實(shí)際清償金額，相應(yīng)扣減任何未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金， 未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金不足扣減的，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方連帶向股權(quán) 轉(zhuǎn)讓方或公司賠償。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)款中的承債金額的支付3.1本協(xié)議附件三 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的 公司債務(wù)明細(xì)”所列明的承債金額，由股權(quán)受讓方予以承接和解決，

10、股權(quán)受讓方可自行決定通過向公司提供相 應(yīng)資金償還、債務(wù)轉(zhuǎn)移（經(jīng)債權(quán)人同意承接債務(wù)清償責(zé)任）、債權(quán)收購（向相關(guān)債權(quán)人購買其債權(quán)）、債務(wù)擔(dān)保等方式予以承接。3.2對于本協(xié)議附件三股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的公司債務(wù)明細(xì)”所列明的債務(wù)事項(xiàng)，在本協(xié)議簽署及截止辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)日所未計(jì)算和列明的利息、違約金、罰金等，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；在辦理完畢本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)之后產(chǎn)生的利息、違約金、罰金等，由股權(quán)受讓方承擔(dān)。第四條 履約進(jìn)度及股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)款的中股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付4.1本協(xié)議簽署后日內(nèi)，雙方簽署以甲方名義開具的銀行共管賬戶，股權(quán)受讓方應(yīng)向 該共管賬戶中支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之，計(jì)人民幣元，

11、作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金。4.2股權(quán)受讓方支付上述定金后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意配合股權(quán)受讓方對公司進(jìn)行盡職調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議中披露和承諾的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息的真實(shí)性、完整性，以及對公司財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查和審計(jì)。上述盡職調(diào)查工作應(yīng)在定金支付后個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3經(jīng)過盡職調(diào)查，如發(fā)現(xiàn) 公司及目標(biāo)地塊的各項(xiàng)情況基本符合本協(xié)議的約定，則本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行，股權(quán)受讓方所支付的定金直接轉(zhuǎn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；如發(fā)現(xiàn) 公司及目標(biāo)地塊的實(shí)際情況不符合本協(xié)議第1.2款及本協(xié)議其他條款約定的條件，且這種不符合的情況股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未能提供確定的依據(jù)證明能夠解決的，則股權(quán)受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，終止股權(quán)收購，在此情況下，股

12、權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)受讓方向其發(fā)出解除協(xié)議通知之日起 日內(nèi)配合股權(quán)受讓方解除共管賬戶的資金，并承擔(dān)定金數(shù)額的違約金，本協(xié)議終止履行。4.4股權(quán)受讓方未在上述 4.2款確定的盡職調(diào)查期限屆滿之日起日內(nèi)提出解除本協(xié)議 的，則本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行，在此情況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照工商部門的要求，另行簽署和準(zhǔn)備辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)的各項(xiàng)法律文件，股權(quán)受讓方應(yīng)在向工商部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)前向共管賬戶支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之，計(jì)人民幣 元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)受讓方付款同時(shí)，向股權(quán)受讓方移交公司全部公司印鑒、證照、手續(xù)、財(cái)務(wù)賬冊、合同檔案及 公司的其他一切資料、文件等。4.5雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付至共管

13、賬戶上款股權(quán)轉(zhuǎn)讓金之日起個(gè)工作日內(nèi)相互配 合，辦理完畢本協(xié)議下的公司100%殳權(quán)的變更登記手續(xù)， 將公司100%殳權(quán)變更至股權(quán)受讓方名下。4.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在上述股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，協(xié)調(diào)政府主管部門，負(fù) 責(zé)辦理完畢目標(biāo)地塊由劃撥轉(zhuǎn)為出讓的相關(guān)手續(xù)，保證公司以出讓方式取得目標(biāo)地塊的國有土地使用權(quán)證，土地使用期限自頒發(fā)國有土地使用權(quán)證之日起不少于年，規(guī)劃條件不低于本協(xié)議附件二目標(biāo)地塊規(guī)劃條件”所確定的條件。辦理前述手續(xù)所需繳納的土地出讓金、配套費(fèi)等，屬于本協(xié)議附件三股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的公司債務(wù)明細(xì)”所列明的部分，由股權(quán)受讓方予以提供資金支付，屬于 超出本協(xié)議附件三股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承接的公司債務(wù)明

14、細(xì)”所列明的部分，由股 權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)或從未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金中列支。在辦理上述目標(biāo)地塊出讓手續(xù)過程中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求變更目標(biāo)地塊的規(guī)劃條件的，對于變 更部分，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方自行協(xié)調(diào)辦理，由此發(fā)生的額外費(fèi)用，由股權(quán)受讓方承擔(dān)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方不再負(fù)責(zé)。4.7在辦理完畢上述目標(biāo)地塊的劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，使得公司以出讓方式取 得目標(biāo)地塊的國有土地使用權(quán)證后 日內(nèi)，股權(quán)受讓方將共管賬戶中全部資金解 除共管，付至股權(quán)受讓方賬戶，同時(shí)向 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之 ，計(jì)人民幣 元。兩筆款項(xiàng)合計(jì)人民幣 元。4.8剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓金計(jì)人民幣 元，作為股權(quán)受讓方的履約保證金，在目標(biāo)地塊的劃撥 轉(zhuǎn)出讓手續(xù)辦 理完畢后滿 月

15、時(shí)支付，但前提是屆時(shí)未發(fā)現(xiàn)或不存在任何依本協(xié)議約定應(yīng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)或解決的 公司債務(wù)事項(xiàng)或其他應(yīng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù) 責(zé)解決的事項(xiàng)。4.9雖然有上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付的約定，但在本協(xié)議履行過程中，如果發(fā)現(xiàn)存在依照本協(xié)議約定應(yīng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)或解決的公司債務(wù)事項(xiàng)，即公 司存在本協(xié)議附件三所列債務(wù)及債務(wù)金額以外的其他債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)時(shí)，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未解決這些債務(wù)事項(xiàng)之前，股權(quán)受讓方仍有權(quán)從任何應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金中扣留相應(yīng)的金額，等到前述債務(wù)事項(xiàng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方解決完畢后再行支付，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方對此不提任何異議。4.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢及 公司以出讓方式取得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)后，由完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的 公司實(shí)施目標(biāo)地塊的開

16、發(fā)、建設(shè)、銷售和經(jīng)營，股權(quán)受讓方對此不再享有任何權(quán)益。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議書簽訂后，非經(jīng)協(xié)議各方一致同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司均不得對 公司股權(quán)、目標(biāo)地塊和目的地塊之上的相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行任何處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、合作開發(fā)或者其他任何處分行為。5.2除非股權(quán)受讓方書面認(rèn)可并重新聘用，否則本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓并不承接公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所形成的任何員工的勞動(dòng)關(guān)系，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理股權(quán)變更登記前承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用安置公司的現(xiàn)有員工，保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司對這些員工不再承擔(dān)任何義務(wù)。5.3除非股權(quán)受讓方書面認(rèn)可并重新簽訂協(xié)議，否則本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓并不承接公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所形成的任何

17、未履行完畢的合同、協(xié)議，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理股權(quán)變更登記前負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用終止這些合同、協(xié)議，保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司對這些合同、協(xié)議的對方不再承擔(dān)任何義務(wù)。5.4甲、乙方對于本協(xié)議下股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任和義務(wù)對股權(quán)受讓方承擔(dān)共同連帶責(zé)任；丙、丁方對于本協(xié)議下股權(quán)受讓方的責(zé)任和義務(wù)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)共同連帶責(zé)任。5.5本協(xié)議下的轉(zhuǎn)讓對價(jià)款為含稅價(jià)款，對價(jià)款的支付涉及的轉(zhuǎn)讓雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由各方自行承擔(dān)。5.6在辦理本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)之前及/或本協(xié)議解除或終止后，公司對本協(xié)議下股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方承擔(dān)的各項(xiàng)違約及退賠責(zé)任承擔(dān)連帶付款責(zé)任；在辦理本協(xié)議下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)

18、之后，本協(xié)議解除或終止之前，公司對本協(xié)議下股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的各項(xiàng)違約及支付責(zé)任承擔(dān)連帶付款責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1非因?qū)Ψ皆?，任何一方單方面終止本協(xié)議，需承擔(dān)相當(dāng)于本協(xié)議轉(zhuǎn)讓對價(jià)款總額的百分之 土的違約金，并賠償由此給對方造成的其他損失。6.2非因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方原因，股權(quán)受讓方未按照本協(xié)議約定的期限足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的，應(yīng)承擔(dān)延期付款金額每日萬分之四的違約金，延期超過三十 日的，違約金加倍計(jì)算，延期超過六上日的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議下，在此情況下，股權(quán)受讓方需承擔(dān)相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之土的違約金，在承擔(dān)前述違約責(zé)任后，雙方相互配合，將已履行的部分恢復(fù)至未履行時(shí)的狀態(tài)，客觀

19、上不能恢復(fù)的除外。6.3非因股權(quán)受讓方原因，股權(quán)受讓方未按照本協(xié)議約定的期限履行相關(guān)義務(wù)，完成相關(guān)工作的，每延期一天，需承擔(dān)股權(quán)受讓方已付對價(jià)款總額的萬分之四的違約金，延期超過 三十 日的，違約金加倍計(jì)算，延期超過六十 日的,股權(quán)受讓方有權(quán)解除本協(xié)議下，在此情況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方除應(yīng)全額返還股權(quán)受讓方已付對價(jià)款外，還需承擔(dān)相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十 的違約金，在承擔(dān)前述違約責(zé)任后，雙方應(yīng)相互配合，將已履行的部分恢復(fù)至未履行時(shí)的狀態(tài)，客觀上不能恢復(fù)的除外。6.4除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議其他條款，需承擔(dān)其違約事項(xiàng)所給守約方造成的實(shí)際及預(yù)期利益損失，如違約方的違約事項(xiàng)所造成的

20、不能實(shí)現(xiàn)的合同目的由守約方自行解決時(shí)，守約方為此花費(fèi)的對價(jià)，由違約方承擔(dān)并賠償，且違約方不再享有此項(xiàng)合同目的實(shí)現(xiàn)所能測算的本合同下的利益；如因合同一方的違約事項(xiàng)，造成本協(xié)議下的轉(zhuǎn)讓目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)的成本超出本協(xié)議約定的對價(jià)款項(xiàng)時(shí)，除非違約方立即向守約方賠償超出的代價(jià)，否則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，在此情況下，違約方需承擔(dān)相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之土的違約金，在承擔(dān)前述違約責(zé)任后，雙方應(yīng)相互配合，將已履行的部分恢復(fù)至未履行時(shí)的狀態(tài)，客觀上不能恢復(fù)的除外。6.5如因不可抗力因素造成本協(xié)議全部或部分不能履行時(shí)，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即將不可抗力的情形書面通知其他各方，由各方根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定變更或終止本協(xié)議的履行。但各方明確承認(rèn)，對于影響本協(xié)議履行的相關(guān)政府部門的行政行為，包括但不限于行政決定、政府手續(xù)等，并不屬于不可抗力的范圍。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。7.2爭議解決1. 本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的