××年××供熱二次管網(wǎng)改造工程項目建議書

1、XX年XX供熱二次管網(wǎng)改造工程項目建議書 1、工程名稱：2019年XXXXXX供熱二次管網(wǎng)改造工 程。 2、項目估算總投資：1638.9萬元。 二、概述 1. 編制依據(jù) (1 ) XXXXXXXXXXX X 總體規(guī)劃(2003-2020 ) (2 ) XXXXXXXXXXXX集中供熱專項規(guī)劃 (2018-2020 ) (3 )城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范(CJJ34-2018 ) (4 )城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T81-98 ) (5 )大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297 - 1996 (6 )空氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996 (7 )采暖通風(fēng)與空氣調(diào)劑設(shè)計規(guī)范CB50019-2

2、003 (8 )建設(shè)部建設(shè)標(biāo)1996628號市政工程可行性研 究投資估算編制方法 (9 )建設(shè)部建設(shè)標(biāo)1996309號全國市政工程投資 估算指標(biāo) 2. 編制原則 (1 X在XXXXXXXXXXX X總體規(guī)劃及供熱工程專項 規(guī)劃的指導(dǎo)下,依照國家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),結(jié) XXXXX X供熱規(guī)劃及X XXX X X的實際情形,進行本項目 的建設(shè)硏究和設(shè)計。 (2X依照都市基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一劃，分期建設(shè)的方針, 在工程設(shè)計中充分考慮近遠(yuǎn)期相結(jié)合,平面布置采納近期為 主，兼顧遠(yuǎn)期建設(shè),更好地發(fā)揮投資效益,從而加快實現(xiàn)社 鉗口環(huán)境效益。 (3 X要有高標(biāo)準(zhǔn)、超前的意識,做到技術(shù)先進、經(jīng)濟 合量、安全適用

3、、治理方便、兼顧環(huán)保。 (4 )、依照X X X X X X的地勢趨勢,本項目供熱管網(wǎng)盡 量與其他管網(wǎng)工程方案有機地結(jié)合起來。 (5X積極穩(wěn)妥地采納先進技術(shù)和新材料、新產(chǎn)品,節(jié) 能降耗，提高智能化、自動化水平,使供熱工程方案與X X X X X X日益進展的現(xiàn)代化水平相適應(yīng)。 3. 編制內(nèi)容 (1 )遵BSxxxxx X都市總體規(guī)劃,提出切實可行的供 熱工程建設(shè)方案 (2 )對舉薦方案進行技術(shù)跚； (3)提出工程建設(shè)投資估算、資金籌措方案和實施打 算； 三、XXXXXX概況及自然條件 X X X X X X位于X X X X X X東部 Jbxxxxxx接壤，東 與通遼市、XXXX X X市毗

4、令E ,南與X X X X X X相連,西與X XXXXX接壤。距XXX XXX 市XXX XXX公里,Sgxxxxxx 市X XXX XX公里，3巨XX XX XX市XXX XXX公里,sgxxxx X x60公里。 2.地質(zhì).地貌 XXXXX X屬半洪澇大陸性季風(fēng)氣候,四季分明,歷年平 均風(fēng)頻以西南風(fēng)最強，冬季多為西北風(fēng)。妾緊氣象資料如下: 冬季采暖室外運算溫度： -27C 冬季最彳氐日平均溫度: -32.5C 年平均溫度： 17弋 極端最高雌 39.7C 極端最低雌 -40.5C 主導(dǎo)風(fēng)向： 全年 C-SW 冬季 C-SW 冬季平均風(fēng)速： 3.4m/s 年相對濕度： 59% 冬季室外平均

5、溫度： -10.3C 年采暖夭數(shù): 212天 最大凍土深度: 3.46 米 冬季日照率: 69% 4.水文及水文地質(zhì) XXXXXX地處沖湖積平原之中,地勢較平緩,地表水淺 層水流向從東向西；深層地下水流向從西北向東南。地下水 儲量較豐富，經(jīng)運算可開采量為240萬立方米，但地下水位 較深，開采較難,水質(zhì)不行,專門含氟量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國家規(guī)走 的飲用水標(biāo)準(zhǔn)，水化學(xué)類型為HCO3-NaMg型水，礦化程 度為0.96克/升。 5.都市概況 XXXXX X是X XXXX X 轄鎮(zhèn)” XXXXX X 駐地。位于 X X X XXX東北部,是一個以漢為主體,回、滿等X個民族組成的 多民族集合的XXXXXX都市是X

6、XX XXX政治、經(jīng)濟、文 伽信息中心。 鎮(zhèn)區(qū)建成面積XX公頃,人均建設(shè)用地面積XX平方米。 其中居住用地X X公頃,占建設(shè)用地比例45.5%，人均X X平 方米?，F(xiàn)狀居住形狀以單位院內(nèi)自建住宅為主，規(guī)模較小。 配套公共設(shè)施較齊全的居住小區(qū)少，缺乏綠地,為居民服務(wù) 的公共設(shè)施規(guī)模小,布局分散,居住環(huán)境較差。居住用地指 標(biāo)過高,土地利用率低下。 為進一步改善環(huán)境和節(jié)約能源經(jīng)XXXXX X政府有關(guān)部 門同意,決走對烏里雅斯太供熱二次管網(wǎng)改造工程開展可行 性硏究工作。 現(xiàn)狀及 工程建設(shè)的必要性 1. XXXXXXXXXXXXXXX供熱二次網(wǎng)現(xiàn)狀 xxxxxxg前集中供熱熱源為X X熱電廠和X X供熱

7、公 司，作為邊地區(qū)集中供熱的熱源。XXXXX X現(xiàn)居民居住較分 散,各功能分區(qū)建設(shè)未能形成規(guī)模,其余各部分冬季采暖要 緊有以下幾種形式: (1) 火爐、土暖氣采暖形式。這部分建筑物要緊是居民 住宅,另有部分單位采納小型立式常壓鍋爐采暖,每年的煤碳 耗用量較大,造成了能源極大的白観 (2) 以分散鍋爐為熱源的采暖形式。各單位分散獨立 的供熱系統(tǒng)，造成鍋爐房多且布局不合理，設(shè)備陳舊和能源、 資金白費突出，鍋爐煙囪林立,污染環(huán)境,嚴(yán)峻地阻礙了鎮(zhèn) 內(nèi)居民的身心健康。近年來,隨著都市建設(shè)的進展,多層建 筑物不斷增加，顯現(xiàn)了一樓一爐的不合理供暖配置,小型鍋 爐仍在連續(xù)增加. (3) 舊小區(qū)供熱二次網(wǎng)布置不

8、合理，年久失修腐蝕嚴(yán) 峻，管網(wǎng)老化跑冒滴漏失水現(xiàn)象嚴(yán)峻,供熱成效不理想, 同時也加劇了環(huán)境的惡化和資源的白費。 2項目建設(shè)的必姜性 (1 )新建X X供熱公司熱源點供熱方式為間接供熱, 因此以往直供的二次管網(wǎng)需要切改，于換熱站進行對接。 (2 ) XX XX XX主干道XXX街為XX熱電廠和XX供熱公 司兩個熱源的分區(qū)部位,因此對以往的管網(wǎng)依據(jù)換熱站的走 位的需妾進行必妾的調(diào)整改造。 (3)建設(shè)現(xiàn)代化都市的需要 都市集中供熱是都市的基礎(chǔ)設(shè)施之一,集中供熱普及率 是現(xiàn)代化都市的重要標(biāo)志,它標(biāo)志著一座都市市民的生活質(zhì) 大氣環(huán)境質(zhì)量、地面交通運輸、都市垃圾處理的文明程 度。建設(shè)現(xiàn)代化都市,必須要制造

9、良好的硬件環(huán)境,包括都 市基礎(chǔ)設(shè)施和都市大氣環(huán)境質(zhì)量等。集中供熱是改善都市環(huán) 境、改善都市大氣質(zhì)量,提高都市現(xiàn)代化水平的重要措施, 具有良好的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益,是國家產(chǎn)業(yè)政 策重點支持進展的行業(yè)。 (4) 都市熱負(fù)荷進展的需要 隨著改革開放的日益深入,xxxxx X基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)生了龐 大變化。而現(xiàn)時期作為都市基礎(chǔ)設(shè)施之一,xxxxx X集中供 熱建設(shè)規(guī)模已明顯落后于都市進展的需要,造成用戶的用熱 需求得不到滿足，專門多熱用戶采納自建鍋爐房和小煤爐自 行供熱,致使能源白費、環(huán)境污染嚴(yán)峻。這不但阻礙了都市 的形象,也在一走程度上阻礙了經(jīng)濟的進展。為改善X X X X XX的環(huán)境質(zhì)量,當(dāng)務(wù)

10、之急是變分散供熱為集中供熱,取消 眾多的采暖小鍋爐。只有迅速實施集中供熱，才能滿足日益 增長的熱負(fù)荷需要，才能有效地操縱和減少該區(qū)域的大氣污 染,改善環(huán)境質(zhì)量,提高人民生活水平。 本項目的建設(shè)符合XXXXXXXXXXXX總體規(guī)劃 (2003-2020 )、XXXXXXXXXXXX集中供熱專項規(guī)劃 (2018-2020 )的要求,也符合國家能源產(chǎn)業(yè)政策，在全 面實施可連續(xù)進展戰(zhàn)略的大好形勢下,本項目的迅速實施, 顯得尤為迫切和專門必要。 五、XXXXXXXXXXXXXXX供熱二次管網(wǎng) 規(guī)劃及工程建設(shè)規(guī)模 XXXXXX鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃 XXXXX X規(guī)劃采納集中組團式布局結(jié)構(gòu)，即以十字形主 干道，形成

11、一個結(jié)構(gòu)中心,兩個區(qū)域中心,一個體育文娛中 心,個科教中心,個市交通中心,個綠化中心,個 工業(yè)區(qū)及四片居住區(qū)的布局結(jié)構(gòu)。XXXXX X空間進展戰(zhàn)略是 補充完善老城區(qū)，適時拓展南部新區(qū)，改造振興東部工業(yè)區(qū)。 近期優(yōu)化舊城結(jié)構(gòu)，啟動小康住宅區(qū)和工業(yè)小區(qū)建設(shè)。遠(yuǎn)期 規(guī)?；行虻倪M展都市各個功能區(qū)。結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和市 場經(jīng)濟建設(shè)，舊區(qū)改造實行退而經(jīng)三“，將對居民生活居 住有較大干擾的工業(yè)企業(yè)有打算的進行用地置換,利用土地 差杠桿原理合理調(diào)整用地性質(zhì)，盤活現(xiàn)有土地資源,通過完 善城鎮(zhèn)各項配套設(shè)施,提高硬化水平,改善舊城區(qū)的居住環(huán) 境與居住質(zhì)量,提高土地使用權(quán)用效益。 合理選擇供熱系統(tǒng),是都市供熱系統(tǒng)規(guī)

12、劃和設(shè)計的重 要內(nèi)容,此舉不僅從全然上阻礙供熱系統(tǒng)的設(shè)計、施工、爰 護治理、投資等,而且對都市總體規(guī)劃和環(huán)境阻礙深遠(yuǎn)，涉 及到工程的方方 1=111=1 2. 工程建設(shè)規(guī)模 (1斷增X X X X X X的供熱管網(wǎng)改造:管道需要:DN300 為 144 米、DN250 為 376 米、DN；L50 為 96 米、DN125 為92米; 分水站二座以及閥門井補償器等； (2) XXXX X X臨街建筑供熱管網(wǎng)改造:管道需要: DN250 為 102 米、DN200 為 1028 米、DN150 為 295 米、 DN；L25 為 210 米; (3) XXXXX X管網(wǎng)更換改造：管道需妾:DN2

13、50 為 304 米、DN200 為 154 米、DN；L50 為 82 米、DN125 為68米DN100為75米，分水站二座以及閥門井補償器; (4 )老工行至農(nóng)行二網(wǎng)改造：管道需要:DN300為 253 米、DN250 為 198 米、DN：L50 為 34 米、DN125 為 68米、DNIOO為150米，分水站二座以及閥門井補償器； (5) XXXXX X供熱管網(wǎng)安裝：管道需要:DN250為 780 米、DN200 為 12 米、DN150 為 12 米、DN125 為 12 米，分水站一座以及閥門井補償器； (6) XXXXX X管網(wǎng)改造：管道需要:DN150為278 米、DN12

14、5為88米，閥門井補償器共計造價大約；嘎達(dá)布 X 其鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府及宿舍暖氣管道改造更換：管道需要:DN125 為68米，DN100為980米，閥門井四座。 (7 ) XXXX X X樓房采暖閥門、XXXXX X采暖閥門、 XXXXX采暖閥門、XXX XXX采暖閥門、XXXXXX、XX 采暖閥門、XXX采暖閥門修理。 (8 ) XXX采暖系統(tǒng)、XXX采暖系統(tǒng)、XXX、XXX XX采暖管道修理。 (9) XXX、XXX、XXX采暖管道。 (10) X X X采暖安裝 (11) X X X換熱站設(shè)備及管道安裝。 (12) XXX、XXX供熱管網(wǎng)切改。管道需要：DN350 為866米、 DN300 為 3

15、34 米、DN250 為 360 米、DN150 為528米；X X X供熱管網(wǎng)改造及新增面積(管網(wǎng))：管 道需妾：DN300為96米、DN250為418米、DN200為 102 米、DN150 為 52 米、DN125 為 454 米； (13) X X X臨街建筑供熱管網(wǎng)改造:管道需姜: DN300 為 328 米、DN250 為 260 米、DN200 為 780 米、 DN150為166米、DN125為120米；分水站四座以及閥 門井補償器等。 六、工程設(shè)計 本項目工程設(shè)計,結(jié)合X XXXX X都市總體規(guī)劃，以最小 的投資取得最大的工程效益和經(jīng)濟效益、社會效益,最終實 現(xiàn)供熱系統(tǒng)運行安

16、全可靠、高效滿足X X X X X X進展的需垂 1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依照X X X X X X都市 總體規(guī)劃從爰護環(huán)境和充分利用有限熱源。 2、為最大可能地節(jié)約工程投資,充分利用地勢,盡可能 在管線最短。 Irl 3、供熱管網(wǎng)改造的平面布置要按規(guī)劃中城鎮(zhèn)的管線綜合 要求進行，并力求幸免干管穿越高級路面或地質(zhì)復(fù)雜地區(qū), 盡量少拆遷或不拆遷,在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上,減少對企事業(yè) 單位、居民正常生產(chǎn)生活的阻礙。 4、依照XXXXXX地勢、地質(zhì)、地貌的特點，合理劃分 區(qū)域,有利于采納先進合理的施工技術(shù)，減少施工難度。 七、環(huán)境阻礙評述、勞動愛護及節(jié)能措施 1.環(huán)境阻礙評述： 本擬建項目會引起

17、項目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境和生 態(tài)環(huán)境的變化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的阻礙。 (1) 、建設(shè)項目對環(huán)境可能造成的阻礙 本項目建設(shè)中供熱管道施工以直埋式或埋地式進行施 工，對XXXXXX區(qū)居民生活、交通和都市環(huán)境帶來一走的阻 礙，對空氣等的污染不大。 (2) 、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境阻礙的計策和措施要點 合理安排施工排序，分段施工,盡量減少對周圍環(huán)境 的阻礙和破壞； 對棄土、棄道的處理，要綜合考慮，盡量利用。 鄰近有居民區(qū)(主城區(qū)鄰近)在夜間22 : 00-6:00 停止強噪聲機械施工作業(yè)； 料運輸車盡量幸免穿越居民區(qū),運輸車輛夜間不準(zhǔn)鳴 選用效率高、噪聲低的機械設(shè)備,注意爰護；機械操

18、 作人員和現(xiàn)場施工人員實行個人防護; 粉狀材料（石灰、水泥）等運輸灌裝或袋裝，禁止散 裝,推放時設(shè)蓬蓋; 施工機械的機修油污集中處理;揩擦有油污的固體廢 棄物等不得隨地亂扔,應(yīng)集中填埋; 施工終止后，施工廢料、垃圾等不得棄于施工場地; 禁止傾倒在水體鄰近;及時清運至規(guī)定地點或按規(guī)定處理。 2.勞動愛護 本擬建項目在施工過程中,要認(rèn)真貫徹好安全生產(chǎn) 法、國務(wù)院關(guān)于進一步加強安全生產(chǎn)工作的決定,加 強安全教育，訂立安全操規(guī)程和治理制度,專門在編寫施工 組織設(shè)計時要重視安全生產(chǎn)條款的完善。在施工過程中還要 采取以下安全措施: (1) 、設(shè)置安全救生品,如戴安全帽,系安全帶,施 工現(xiàn)場配備專職安全監(jiān)督

19、檢查人員。 (2) 、有外露的電氣設(shè)備均應(yīng)加安全防護罩,采納防 潮濕設(shè)備，并設(shè)立明顯的警示標(biāo)志。所有電氣設(shè)備均按工 廠電力設(shè)計技術(shù)規(guī)程等有關(guān)規(guī)范采納防雷、接地等安全措 施和事故處轄護措施。 (3 )、燃易爆、有害物品、危險品單獨存放,專人保 管,手續(xù)健全。 (4)、施工現(xiàn)場要文明,施工操作出執(zhí)行規(guī)范。 3. 節(jié)能措施 (1)、針對本項目所處地勢和現(xiàn)狀，規(guī)劃情形,合理 布置供熱管網(wǎng),幸免過大地增加投資,對今后治理造成不必 要的苦惱。 (2)、盡量減少聯(lián)絡(luò)節(jié)點減少水頭缺失,節(jié)約能耗。 (3) 、所采納的管材均為國家認(rèn)證的高效節(jié)能產(chǎn)品。 (4 )、合理周密地確定供熱管網(wǎng)最不利點充分結(jié)合X X XXX

20、X供熱管網(wǎng)總體布局，使工程投資和節(jié)能相互和諧。 八、人員編制及工程進度安排 本擬建項目人員編制按照有關(guān)規(guī)走進行配備,本著求 實，高效的原則標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，應(yīng)盡量做到分工合理、職責(zé)分明、 機構(gòu)精干,努力提高工作效率。配備人員中包括治理、技術(shù) 人員和其他勤雜人員，應(yīng)是一個比較合理健全的治理隊伍； 專門是所配備的人員應(yīng)從文化水平、技術(shù)水平、決策能力、 治理能力、組織能力、作業(yè)能力、操縱能力、身區(qū)體素養(yǎng)、職 ilkii德等諸方面綜合考慮。 本治理機構(gòu)編制人員如下: 治理人員 技術(shù)人員 財務(wù)人員 爰護人員（含勤雜人員）6名 固定工人16 共計29名。 其他修理養(yǎng)護工作所需工作人員屬季節(jié)性、臨時性工作 人員，可

21、臨時到勞務(wù)市場聘請解決。 2. 工程進度安排 打算工期2019年08月至2019年10月，10月工程 全部交付使用,工程建設(shè)期2個半月。 九、投資估算及資金籌措 1. 編制依據(jù) (1)市政工程投資估算編制方法(建標(biāo)2007164 號)。 (2 )內(nèi)蒙古自治區(qū)XXX XXX XXX工程造價信息(2018 年)。 (3) 內(nèi)蒙古自治區(qū)各專業(yè)工程定額及相關(guān)取費文件。 (4) 都市供熱熱源工程投資估算指標(biāo)(1999 )。 (5) 市政工程投資估算指標(biāo)(熱力工程)(建標(biāo) 200刀 163號)。 (6) 本工程各專業(yè)圖紙及講明書。 (7 )要緊設(shè)備、材料價格采納詢價及廠家報價。 (8)不足部分參照我院近期

22、已完成類似工程要緊技術(shù) 經(jīng)濟指標(biāo)。 2. 編制方法與原則 熱水管道及熱力站工程結(jié)合當(dāng)?shù)厝斯べM、材料市場價等 取費套用市政工程投資估算指標(biāo)運算,鍋爐房投資參考都 市供熱熱源工程估算指標(biāo)的運算方法,按照要緊設(shè)備及材 料市場價及當(dāng)?shù)厝斯べM運算投資，以上要緊設(shè)備及材料價格 依據(jù)廠家報價。 設(shè)備運雜費按設(shè)備價格的8%計取。 備品備件購置費按設(shè)備原價的1%計取,工器具購置費 按設(shè)備購置費的1%計取。 工程建設(shè)其他費用按照建設(shè)部建標(biāo)200刀164號文件 市政工程投資估算編制方法中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 差不多預(yù)備費按工程費與其他費用之和的10%計取。 依照國家進展打算委員會計投資19991340號文件精 神，暫不

23、運算漲價預(yù)備金。 本工程固定資產(chǎn)投資方向調(diào)劑稅為零。 3. 工程投資 工程總投資為1638.9萬元,其中建設(shè)投資為1565.3 萬元,建設(shè)期利息為34.2萬元。鋪底流淌資金為39.4萬 元。 4. 投資估算表 工程總投資估算表(詳見附表)0 5. 資金籌措及使用打算 (1)資金離: 項目總投資:1638.9萬元人民幣。 申請中央資金：655G萬元人民幣（占總投資40% ） 銀行貸款:409.7萬元人民幣（占總投資25% ） 地點財政：573.6萬元人民幣（占總投資35% ） （2）資金使用打算 本項目打算于2019年需要投資為163&9萬元。 十、經(jīng)濟評判 建設(shè)項目經(jīng)濟評判是項目可行性研究的有

24、機組成部 分和重要內(nèi)容,是項目決策時期科學(xué)決策化的重要手段。 本擬建項目經(jīng)濟評判的目的是依照X X X X X X進展規(guī)劃的 要求及國民經(jīng)濟、社會進展的戰(zhàn)略需要，在做為產(chǎn)品（服務(wù)） 市場需求推測、工藝選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)上運算該 項目的效益和費用。通過方案選擇比較確走，對該項目的 財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，做出全面的分析 論證，做出全面的經(jīng)濟評判，為項目的科學(xué)決策提供依據(jù)。 2.評判依據(jù) 本評判參照國家下列法規(guī)及現(xiàn)行稅法等有關(guān)規(guī)定,并 結(jié)合本項目的有關(guān)實際情形進行編制； 建設(shè)項目經(jīng)濟評判方法與參數(shù)（第三版）（發(fā)改 投資2006 1325 號； 市政公用iSSSB設(shè)項目經(jīng)濟腳方法與

25、緲（菌示 2018162 號）； 投資項目可行性硏究指南； 3. 經(jīng)濟評判內(nèi)容 本項目只進行國民經(jīng)濟評判。連照效益費用一致原則, 運算投入的建設(shè)費用及其運營產(chǎn)生的費用和效益。 4. 國民經(jīng)濟評判 國民經(jīng)濟評判是從國家整體的角度研究項目需要國 家付出的代價和對國家的奉獻(xiàn),以評判投資行為的經(jīng)濟合 理性。 本擬建項目屬于對X X X X X X乃至X XXXX X具有長 遠(yuǎn)建設(shè)和經(jīng)濟進展起重要作用的建設(shè)項目。其效益在許多 方面表現(xiàn)為難以量化的社會效益和環(huán)境效益上,在國民經(jīng) 濟進展中社會效益和環(huán)境效益始終處于顯著地位，因此在 國民經(jīng)濟評判中就相關(guān)間接效益予一定的走性描述。 (1)本項目實施后可減少因煙

26、氣排放造成的環(huán)境污 染,并能改善和保持環(huán)境衛(wèi)生的條件。 (2 )本項目實施后,將有利于促進X XXXXX內(nèi)土地 價位的增值，加速周圍及周邊地區(qū)的開發(fā)利用。 (3 )本項目實施后改善了 X X X X X X投資環(huán)境,完善 都市功能,為招商引資制造方便條件。 (4 )本項目實施后,xxxxx X環(huán)境質(zhì)量明顯地提高, 地價的升值將會吸引更多的投資來建設(shè)XXXXXX ,并能 同時促進旅行業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的進展，其間接帶來的經(jīng)濟效 益是龐大的。 從上述分析可看出,本項目有專門大的間接效益,環(huán) 境效益龐大，社會效益可觀,本項目的建設(shè)是可行的,應(yīng) 積極籌備實施，盡早地發(fā)揮本工程項目的三大效益。 5. 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

27、 折舊20年，折舊率475%。 修理費：按固定資產(chǎn)折舊的10%30%運算，第1 5 年按固定資產(chǎn)折舊的10%運算，第6 W 戦固走資產(chǎn)折 舊的20%運算,以后每5年遞增5%. 無形資產(chǎn)按10年攤銷。 其他資產(chǎn)按5年攤銷。 注：以上價格均為不含稅價,本經(jīng)濟分析均按不含稅 價格分析。 人員年：強及附W :固走工按30000元/人年，悔寸工安 1500元/人月。 勞動走員：固走工共16人，臨時工20人。 稅率： 增值稅：商業(yè)熱價、水為13% （按目前國家對三 北地區(qū)的用熱規(guī)走，居民采暖免增值稅）、其他為17%. 都市建設(shè)爰護稅：7%。 教育費附加：3%。 企業(yè)所得稅：25%。 財務(wù)基準(zhǔn)收益率:據(jù)市政公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟評 判方法與參數(shù)（建標(biāo)2018162號），市政熱力工程稅 前取5%。 6、不確定性分析 盈虧平穩(wěn)分析是通過盈虧平穩(wěn)點（BEP ）分析項目對 市場需求變化的適應(yīng)能力,盈虧平穩(wěn)點用生產(chǎn)能力利用率 表