建筑裝飾裝修工程施工合同-簡(jiǎn)單版

1、合同編號(hào):建筑裝飾裝修工程施工合同甲 方：乙 方：云南大拇指建筑裝飾工程有限公司工程名稱： 工程地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地址:建筑裝飾裝修工程施工合同根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，結(jié)合本裝飾工程的特點(diǎn)，就裝飾的有關(guān) 責(zé)任，經(jīng)雙方平等、自原、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同。第一條工程概況1. 工程地點(diǎn)：。2. 房屋結(jié)構(gòu)：。3. 工程項(xiàng)目及做法（詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)表）.4. 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料（詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)表）（2）乙方包工、包部分材料（詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)表）（3）乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)表） 第二條合同工期1. 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲、乙雙方共

2、同對(duì)原建筑的隱蔽工程、 水、電線路通暢，門(mén)、窗、地、 墻、頂平整度等工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，如有問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決以后，乙方開(kāi)始施工，并從 此時(shí)計(jì)算工期.2. 合同總工期：日歷天。工程計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日工程計(jì)劃竣工日期：年月日第三條合同價(jià)款本合同工程預(yù)算價(jià)（大寫(xiě):）人民幣：（小寫(xiě)元）（詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)表）第四條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同）并將監(jiān)理工程師的名 字、單位聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第五條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份甲方一份，乙方二份；（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份甲

3、方一份，乙方二份；設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）人民幣/元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程款價(jià)款內(nèi)） 第六條甲方的義務(wù)1. 開(kāi)工前2天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬 運(yùn)的家具歸類(lèi)堆放遮蓋（貴重物品自行保管），以不影響施工為原則；2. 提供施工期間的水源、電源；3. 負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門(mén)或有關(guān)部門(mén)按規(guī)定辦理相關(guān)裝修手續(xù)和裝飾押金；4. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；5. 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén) 辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；6. 施工期間甲方仍需部分使用該居室的負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、安全、消防、保 管貴重物品等項(xiàng)作；7. 參與工程質(zhì)量和施工的進(jìn)

4、度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)工程竣工驗(yàn)收。第七條乙方義務(wù)1. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成施工。2. 嚴(yán)格執(zhí)行各有關(guān)部門(mén)的關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境：3. 保護(hù)好原居室的煤氣及電氣管道，保證室內(nèi)上下水管道的暢通：4. 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第八條工程變更1. 工程項(xiàng)目或甲乙雙方如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一至，簽定書(shū)面工程變更單，同時(shí)調(diào)整 有關(guān)工程費(fèi)用及工期（業(yè)主服務(wù)手冊(cè)：家居裝飾工程變更單）。第九條材料供應(yīng)1. 按合同約定由甲方提供的裝飾材料、 設(shè)備（業(yè)主服務(wù)手冊(cè)：家居裝修材料明細(xì)表） 甲方應(yīng)按乙方要求時(shí)間供應(yīng)，在材料到達(dá)施工現(xiàn)

5、場(chǎng)前通知乙方，并向乙方提供裝飾材料 環(huán)境污染物含量檢測(cè)報(bào)告及產(chǎn)品合格證，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2. 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（業(yè)主服務(wù)手冊(cè)：家居裝飾材料明細(xì)表）乙方應(yīng)向甲方提供裝飾材料時(shí)間供應(yīng)，在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢查確認(rèn)。第十條工期延誤1. 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延；（1）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（2）停電、停水或物業(yè)管理部門(mén)原因要求暫時(shí)停工；(3) 甲方同意工期順延的其他情況。2. 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。3. 甲方未按期支付工程款，

6、合同工期相應(yīng)順延。4. 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期順延。第十條質(zhì)量1. 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第J項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(1) 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范(QB/T6016-97)(2 )其它規(guī)定:。2. 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由云南省裝飾監(jiān)督管理給予認(rèn)證工程 質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符 合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程中支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十二條工程驗(yàn)收和保修1. 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

7、(1) :隱蔽水電工程 (4):油漆工程(7)最后總驗(yàn)收(2) :泥工工程(5):雙飛粉/膩?zhàn)臃?、乳膠漆(3) :木工工程(6):保潔及垃圾工程2. 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，中期驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)中期工程驗(yàn)收單。業(yè) 主服務(wù)手冊(cè)：裝飾工程驗(yàn)收單。3. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知后三內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程 單(業(yè)主服務(wù)手冊(cè)：裝修工程竣工驗(yàn)收單)。乙方向甲方送交裝飾竣工資料及水電竣工圖。 工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(業(yè)主服務(wù)手冊(cè)：工程結(jié)算單)。4. 甲方接到乙方驗(yàn)收通知后因自身原因三內(nèi)不能驗(yàn)收，應(yīng)征得乙方同意，雙方另確定驗(yàn)收時(shí)間，竣工日期為乙方發(fā)出驗(yàn)收通知的第三天。甲方逾期不

8、驗(yàn)收單方面占用的 視為默認(rèn)工程驗(yàn)收合格。5. 保修期根據(jù)本工程承包方式確定下列第_J項(xiàng)為本工程的保修期限：(1) 乙方包工、包料保修期為24個(gè)月；(2) 乙方包工、包鋪料保修期為12個(gè)月；(3) 乙方包工，不包料無(wú)保修期(三個(gè)月內(nèi)，屬人工工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修材料由甲方提供）。（屬甲方材料問(wèn)題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，材料由甲方提供，人工費(fèi)另計(jì)）6. 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)24月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保 修單（裝飾工程保修單）。第十三條工程款支付方式1. 合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款。注 ：工程進(jìn)度過(guò)半指: 整個(gè)工程的一半。付款要求付款時(shí)間付款金額（人

9、民幣、元）第一次開(kāi)工前三日30%第二次開(kāi)工之日至完工之日80%第三次竣工驗(yàn)收合格95%第四次保修期結(jié)束結(jié)清全部工程款2. 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收據(jù) 第十四條違約責(zé)任1. 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有 關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì) 損失總工程款的20%。2. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3. 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失總工程款的20%。4. 甲方未按期支付第二（三）次工程

10、款的,每延誤一天向乙方支付違約金 50元。5. 由乙方原因致使工期延誤（不含雙方約定的返修工期）,每延誤一天向甲方支付 違約金50元。第十五條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。（1）提交云南省裝飾行業(yè)調(diào)解仲裁中心仲裁；（2）依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。（3）由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決第十六條其他1. 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的 地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）見(jiàn)預(yù)算書(shū)（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。2. 施工期間,甲方將外房門(mén)鑰匙_1_把,交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收后，乙方 將保管的鑰匙交還甲方。甲方如要求換新鎖，甲方應(yīng)提供新鎖，乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付 使用。3. 施工時(shí)間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午：點(diǎn)分至點(diǎn)分；下午：點(diǎn)至點(diǎn)分；4. 其它約定事項(xiàng):第十七條附則1.