寧夏新建木門項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告

1、寧夏新建木門項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)寧夏新建木門項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析作為入戶入室的第一道關(guān)，“門”在家居裝修中具有舉足輕重的地位。木門是由木材為主要材料制作門框（套）、門窗的門，廣泛適用于民、商用建筑及住宅。相比起鐵門，木門的噪音相對(duì)更低，造型更為美觀多樣，以及能夠給家里帶來(lái)更溫馨的感覺，因此室內(nèi)門主要以木門為主。“定制木門”是相對(duì)于傳統(tǒng)的成品木門，消費(fèi)者可以對(duì)款式、花樣、顏色、尺寸等自行搭配選擇的木門產(chǎn)品。

2、根據(jù)構(gòu)造和用材的不同，目前在市場(chǎng)上比較常見的室內(nèi)木門有三種：實(shí)木門、實(shí)木復(fù)合門、夾板模壓門。從門的作用上來(lái)說(shuō)，主要可把門分為進(jìn)戶門、室內(nèi)門等。進(jìn)戶門俗稱防盜門，主要有進(jìn)戶門主要有純鋼質(zhì)進(jìn)戶門、不銹鋼門、裝甲門。相比于一戶一套的進(jìn)戶門，消費(fèi)者用得更多的是室內(nèi)門，主要為室內(nèi)木門。我國(guó)木門行業(yè)起步較晚，但近年來(lái)發(fā)展非常迅速。從2000年至今已經(jīng)經(jīng)過(guò)了十多年的發(fā)展，我們可將其分為三個(gè)階段：（1）2000年-2004年：初期發(fā)展階段,在2000年之前，我國(guó)木門產(chǎn)業(yè)以傳統(tǒng)的木工制造，即裝修工匠現(xiàn)場(chǎng)打制為主。當(dāng)時(shí)由于建筑房門口尺寸非標(biāo)準(zhǔn)化，因此規(guī)?；?、機(jī)械化、工廠化生產(chǎn)時(shí)期尚未到來(lái)。21世紀(jì)初，中國(guó)木門開始

3、進(jìn)入真正的產(chǎn)業(yè)化階段，相比于傳統(tǒng)的手工制作，工廠化制作的質(zhì)量更好，價(jià)格更低。（2）2005年-2009年：爆發(fā)式快速增長(zhǎng)階段,2005年以來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)，中國(guó)木門行業(yè)步入旺盛發(fā)展的“黃金周期”，越來(lái)越多的木門企業(yè)進(jìn)入了規(guī)?；a(chǎn)的階段，木門行業(yè)在建材裝飾業(yè)中的地位開始顯現(xiàn)。木門市場(chǎng)的繁榮也吸引了許多其他行業(yè)的企業(yè)與資金進(jìn)入到這個(gè)領(lǐng)域，少數(shù)大廠家已經(jīng)開始打破區(qū)域限制，進(jìn)行跨地域發(fā)展。（3）2010年至今：白熱化競(jìng)爭(zhēng)階段,目前全國(guó)形成了珠三角、長(zhǎng)三角、東北地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)、西南地區(qū)和西北地區(qū)六大木門生產(chǎn)基地。2015年全國(guó)木門行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1200億元，規(guī)模以上企業(yè)超過(guò)3000家。我國(guó)已

4、經(jīng)成為了世界最大的木門生產(chǎn)基地、出口基地和消費(fèi)市場(chǎng)；但是國(guó)內(nèi)作坊式中小企業(yè)仍然居多，產(chǎn)業(yè)區(qū)域特征明顯，尚未出現(xiàn)全國(guó)性領(lǐng)導(dǎo)品牌。與此同時(shí)，受到房產(chǎn)調(diào)控政策以及環(huán)保政策的限制，中小企業(yè)的生存壓力越來(lái)越大。我們認(rèn)為，木門行業(yè)面臨新一輪洗牌的同時(shí)也蘊(yùn)含著整合的機(jī)遇，能夠引領(lǐng)行業(yè)由產(chǎn)品價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)向品牌質(zhì)量、設(shè)計(jì)服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)過(guò)渡。木門行業(yè)屬于木質(zhì)家具制造業(yè)的細(xì)分行業(yè)，市場(chǎng)化程度較高，政府部門僅實(shí)行宏觀政策上的指導(dǎo)，由行業(yè)協(xié)會(huì)實(shí)施自律管理，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)完全按照市場(chǎng)化方式進(jìn)行，行業(yè)規(guī)范制定仍存在較大改善空間。木門產(chǎn)業(yè)上游主要有作為基礎(chǔ)原料的木材，用于表面處理的PVC膜、油漆等化工原材料以及用于整個(gè)工藝流程的加

5、工機(jī)械等三部分。從基礎(chǔ)原材料來(lái)看，木門主要生產(chǎn)成本集中于木材，能夠占到木門制造成本的50%以上。我國(guó)屬于木材資源缺乏的國(guó)家，又是世界最大的木材需求市場(chǎng)，但國(guó)產(chǎn)木材70%是人工林，徑級(jí)較小，材質(zhì)較差，進(jìn)口木材將是長(zhǎng)期的任務(wù)。隨著國(guó)際監(jiān)督查緝力度的加強(qiáng)、森林認(rèn)證的加快、國(guó)內(nèi)天然林保護(hù)工程的深入實(shí)施，木門材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得異常激烈。從長(zhǎng)期看，隨著國(guó)外主要木材出口國(guó)森林資源保護(hù)意識(shí)的增強(qiáng)及我國(guó)天然林保護(hù)林工程的深入實(shí)施，國(guó)內(nèi)外木材價(jià)格總體上呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，行業(yè)整體受木材價(jià)格與供應(yīng)量變動(dòng)影響相對(duì)較大。近年來(lái)坯料、木皮等原材料價(jià)格上漲，木門產(chǎn)品利潤(rùn)空間受到一定程度的擠壓。這就對(duì)木門企業(yè)的成本管理、品牌營(yíng)銷提出

6、了更高的要求，只有具有規(guī)模和品牌優(yōu)勢(shì)及良好成本控制能力的企業(yè)才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝。在基礎(chǔ)化工原材料及加工機(jī)械方面，該部分上游行業(yè)的生產(chǎn)及銷售已形成較為完全的市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)，尤其是基礎(chǔ)化工原材料，大型木門企業(yè)需求相對(duì)較大，對(duì)上游供應(yīng)商有較強(qiáng)的議價(jià)能力。隨著城市率的提高、城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，首次置業(yè)的剛性需求、改善性住房需求以及存量房市場(chǎng)都將有利于拉動(dòng)建筑裝修行業(yè)的發(fā)展，再加上存量房市場(chǎng)，便形成了新房與舊房裝修的巨大市場(chǎng)。從長(zhǎng)期來(lái)看，木門作為家庭裝修的必需品，具有量大面廣、品種繁多的行業(yè)特點(diǎn)，廣泛應(yīng)用于建材裝飾裝修的各個(gè)層面。因此，相對(duì)于其他建筑裝飾材料，木門產(chǎn)品的需求多表現(xiàn)為剛性

7、需求，具有一定弱周期性的行業(yè)特征。我們將研究視角集中在國(guó)內(nèi)木門市場(chǎng)，下面將分別從供給端和需求端兩方面分析國(guó)內(nèi)木門行業(yè)的市場(chǎng)前景和木門企業(yè)的盈利空間。行業(yè)集中度低，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。2004年至2015年我國(guó)木門行業(yè)產(chǎn)值一直保持持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，中國(guó)木材與木制品流通協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2015年木門行業(yè)產(chǎn)值達(dá)1200億元，較2004年增長(zhǎng)了6倍。木門企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)大多屬于定制化生產(chǎn)，在發(fā)展到一定規(guī)模后，生產(chǎn)和產(chǎn)能的瓶頸往往會(huì)制約企業(yè)進(jìn)一步做大做強(qiáng)。目前行業(yè)普遍存在著企業(yè)規(guī)模偏小、生產(chǎn)效率不高、產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定等特點(diǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前全國(guó)大大小小木門企業(yè)約1萬(wàn)余家，初步達(dá)到工廠化生產(chǎn)木質(zhì)門的企業(yè)約6,00

8、0家，具備一定規(guī)模、以機(jī)械化生產(chǎn)為主的有3,000多家，整個(gè)行業(yè)內(nèi)區(qū)域性品牌比較多，但缺少全國(guó)性的強(qiáng)勢(shì)品牌。2015年只有夢(mèng)天和TATA兩家企業(yè)產(chǎn)值超過(guò)10億元，行業(yè)集中度極度分散。從建材裝飾行業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的漸漸加劇，木門行業(yè)的產(chǎn)品同質(zhì)化問題較為突出，價(jià)格戰(zhàn)是行業(yè)內(nèi)同檔次產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的主要手段。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品、拓展渠道的企業(yè)才能在市場(chǎng)中更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力的廠商利潤(rùn)受到擠壓，將逐步退出木門市場(chǎng)，市場(chǎng)份額將向品牌知名度高、實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)集中。此外，一些多元化經(jīng)營(yíng)的定制家具企業(yè)和建材裝飾類企業(yè)已經(jīng)開始或計(jì)劃涉足木門行業(yè)，這將給木門行業(yè)帶來(lái)新的、多層次的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。家

9、具行業(yè)特別是定制家具行業(yè)已經(jīng)開始從傳統(tǒng)的、單一的經(jīng)營(yíng)模式向新穎的、多元化經(jīng)營(yíng)理念轉(zhuǎn)變，特別是當(dāng)家具企業(yè)在某一細(xì)分品類的市占率達(dá)到某一比例、擁有一定品牌基礎(chǔ)后，進(jìn)軍與主業(yè)相近的家具領(lǐng)域，例如木門行業(yè)，通常能起到事半功倍的效果。由于家居裝修講究整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)性和統(tǒng)一性，因此我們認(rèn)為，品牌基礎(chǔ)好、資金能力強(qiáng)的家具企業(yè)具有整合木門企業(yè)的動(dòng)機(jī)和實(shí)力，將會(huì)為為行業(yè)創(chuàng)造新的競(jìng)爭(zhēng)格局。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃（一）中國(guó)制造2025實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，是對(duì)經(jīng)濟(jì)新方位的科學(xué)判斷。中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入了新時(shí)代，基本特征就是經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)為高質(zhì)量發(fā)展階段。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展成為當(dāng)前和今后較長(zhǎng)時(shí)期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟(jì)政

10、策、實(shí)施宏觀調(diào)控的根本要求。2017年我國(guó)GDP規(guī)模首次突破80萬(wàn)億元，穩(wěn)居世界第二，對(duì)世界經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率超過(guò)30%，成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“動(dòng)力源”和“穩(wěn)定器”。但是，中國(guó)連續(xù)40年的高速增長(zhǎng)，也暴露出一些矛盾，突出問題是大而不強(qiáng)，環(huán)境質(zhì)量下降，資源消耗過(guò)大，人力紅利喪失，產(chǎn)能明顯過(guò)剩，資金依賴性強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)不可持續(xù)性?！叭诏B加”“經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)”“高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)為高質(zhì)量發(fā)展階段”的科學(xué)判斷，在適應(yīng)把握引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)中，形成完整系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)思想體系。實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，是破解“不平衡、不充分”的重要支點(diǎn)。十九大強(qiáng)調(diào)：“我國(guó)社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡、不充分的發(fā)展之間

11、的矛盾”。這個(gè)不平衡，主要就是指經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)上的問題，不充分則主要突出質(zhì)量上的問題。在新的歷史方位下，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源、環(huán)境生態(tài)之間以及經(jīng)濟(jì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)展都出現(xiàn)不平衡，中小企業(yè)家的發(fā)展視野和思維還在高速發(fā)展的慣性中?！安怀浞帧钡膯栴}同樣是在總量上有空間，在質(zhì)量上更有差距。在縣域經(jīng)濟(jì)上，表現(xiàn)為發(fā)展不足、量質(zhì)不夠、轉(zhuǎn)型不快，提升不高。這些問題只有在突出高質(zhì)量發(fā)展中才能較好解決。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃我國(guó)主要資源人均占有量遠(yuǎn)低于世界平均水平，加上增長(zhǎng)方式仍較粗放，國(guó)內(nèi)資源供給難以保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，能源、重要礦產(chǎn)、水、土地等資源短缺矛盾將進(jìn)一步加劇，重要資源對(duì)外依存度將進(jìn)一步攀升，可持

12、續(xù)發(fā)展面臨能源資源瓶頸約束的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。我國(guó)環(huán)境狀況總體惡化的趨勢(shì)尚未得到根本遏制，重點(diǎn)流域水污染嚴(yán)重，一些地區(qū)大氣污染問題突出，“垃圾圍城”現(xiàn)象較為普遍，農(nóng)業(yè)面源污染、重金屬和土壤污染問題嚴(yán)重，重大環(huán)境事件時(shí)有發(fā)生，給人民群眾身體健康帶來(lái)危害。到2020年，綠色發(fā)展理念成為工業(yè)全領(lǐng)域全過(guò)程的普遍要求，工業(yè)綠色發(fā)展推進(jìn)機(jī)制基本形成，綠色制造產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，工業(yè)綠色發(fā)展整體水平顯著提升。能源利用效率顯著提升。工業(yè)能源消耗增速減緩，六大高耗能行業(yè)占工業(yè)增加值比重繼續(xù)下降，部分重化工業(yè)能源消耗出現(xiàn)拐點(diǎn)，主要行業(yè)單位產(chǎn)品能耗達(dá)到或接近世界先進(jìn)水平，部分工業(yè)行業(yè)碳排放量接近峰值，綠

13、色低碳能源占工業(yè)能源消費(fèi)量的比重明顯提高。資源利用水平明顯提高。單位工業(yè)增加值用水量進(jìn)一步下降，大宗工業(yè)固體廢物綜合利用率進(jìn)一步提高，主要再生資源回收利用率穩(wěn)步上升。清潔生產(chǎn)水平大幅提升。先進(jìn)適用清潔生產(chǎn)技術(shù)工藝及裝備基本普及，鋼鐵、水泥、造紙等重點(diǎn)行業(yè)清潔生產(chǎn)水平顯著提高，工業(yè)二氧化硫、氮氧化物、化學(xué)需氧量和氨氮排放量明顯下降，高風(fēng)險(xiǎn)污染物排放大幅削減。綠色制造產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。綠色產(chǎn)品大幅增長(zhǎng)，電動(dòng)汽車及太陽(yáng)能、風(fēng)電等新能源技術(shù)裝備制造水平顯著提升，節(jié)能環(huán)保裝備、產(chǎn)品與服務(wù)等綠色產(chǎn)業(yè)形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。綠色制造體系初步建立。綠色制造標(biāo)準(zhǔn)體系基本建立，綠色設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)得到廣泛應(yīng)用，建立百家綠色示范

14、園區(qū)和千家綠色示范工廠，推廣普及萬(wàn)種綠色產(chǎn)品，主要產(chǎn)業(yè)初步形成綠色供應(yīng)鏈。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃從發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)正從房地產(chǎn)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)過(guò)渡。要實(shí)現(xiàn)支柱產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)切換，一方面要建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制，另一方面要繼續(xù)大力推進(jìn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，兩者相輔相承，缺一不可。因此，從宏觀政策調(diào)控的邏輯上看，未來(lái)的投資機(jī)遇也應(yīng)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)里面。市場(chǎng)普遍認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在明年下半年，將重新步入上升通道，而其背后的推動(dòng)力，必將是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，目前投資已經(jīng)到了最好的介入期。（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，必須進(jìn)一步提高發(fā)展質(zhì)量效益和創(chuàng)新能力，更好滿足保持

15、經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的必然要求；進(jìn)一步解決我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡不充分的突出問題，更好滿足適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主要矛盾變化和全面建成小康社會(huì)、全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的必然要求；進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)力，更好滿足遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律發(fā)展的必然要求，不斷推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)在實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展上取得新進(jìn)展。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議把“努力保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)”作為明年首要任務(wù)，充分說(shuō)明新常態(tài)下穩(wěn)增長(zhǎng)的力度松不得。深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)、貫徹落實(shí)好這一精神，才能更好推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效升級(jí)，做到調(diào)速不減勢(shì)、量增質(zhì)更優(yōu)。從今年前三季度的情況看，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)字當(dāng)頭，態(tài)勢(shì)良好。展望明年，穩(wěn)增長(zhǎng)任務(wù)依然相當(dāng)繁重和艱巨。當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)仍

16、處在國(guó)際金融危機(jī)后的深度調(diào)整期，總體復(fù)蘇疲弱態(tài)勢(shì)難有明顯改觀，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行也面臨不少困難和挑戰(zhàn)，產(chǎn)能過(guò)剩、勞動(dòng)力成本上升等舊矛盾與新問題交織，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，部分經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。應(yīng)對(duì)這些“成長(zhǎng)中的煩惱”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式不轉(zhuǎn)變不行，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)失速也不行。沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，就難以解決增加就業(yè)、提高居民收入和完善社會(huì)保障等民生問題，就難以大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。努力保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，事關(guān)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，對(duì)于促進(jìn)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也具有重要的作用和意義。新一輪科技產(chǎn)業(yè)革命孕育突破，智能化綠色化服務(wù)化成為制造業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)。當(dāng)前，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革正在興起，其突出特點(diǎn)就是信息技術(shù)的全面突破

17、和與其他產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的滲透融合，尤其是互聯(lián)網(wǎng)與制造業(yè)的深度融合，正在引發(fā)影響深遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)變革。在新技術(shù)革命驅(qū)動(dòng)下，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等快速發(fā)展，推動(dòng)全球制造業(yè)發(fā)展模式加快向智能、綠色、服務(wù)方向發(fā)展。三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見，對(duì)各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材

18、料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國(guó)制造2025，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。四、項(xiàng)目必要性分析當(dāng)今，木門市場(chǎng)的高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，吸引了大量的資本和人才的進(jìn)入這

19、個(gè)行業(yè)。但是，由于其市場(chǎng)集中度較低，木門企業(yè)鋪天蓋地式的大眾媒體的狂轟濫炸帶來(lái)的廣告回報(bào)預(yù)期比快速消費(fèi)品要低得多，目標(biāo)顧客較少產(chǎn)生沖動(dòng)型消費(fèi)行為。因此，消費(fèi)者的終端體驗(yàn)傳導(dǎo)關(guān)乎到導(dǎo)購(gòu)機(jī)會(huì)的增量與否。曾經(jīng)的低迷讓整個(gè)廣東省木門行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者如履薄冰，唯恐成為這場(chǎng)行業(yè)風(fēng)暴中的淘汰者。如果作一個(gè)比喻，不妨把對(duì)近幾年木門消費(fèi)比作一棵“貧血的荊棘樹”。賣場(chǎng)瘋狂擴(kuò)張、家居消費(fèi)乏力，使得我國(guó)木門終端店面經(jīng)營(yíng)進(jìn)入空前無(wú)能狀態(tài)。終端商甚至找不到一片豐滿的葉子，而只能找到一根根尖刺，這刺痛著每個(gè)人的神經(jīng)。根據(jù)木門的終端零售成交分析，產(chǎn)品本身是消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買動(dòng)機(jī)和購(gòu)買行為的重要?jiǎng)右颍芏嗫蛻羰菓{自己的第一眼感覺和喜歡

20、程度來(lái)決定是否購(gòu)買這套木門，如果樣板選擇不當(dāng)，就會(huì)錯(cuò)失成交良機(jī)。木門產(chǎn)品是大件定制產(chǎn)品，每套的總價(jià)都比較高，占地面積比較大而且必須配合裝修來(lái)營(yíng)造銷售氛圍，所以樣板一旦上樣后，如不合適，更換的成本是比較高的。經(jīng)銷商開店想贏家通吃，壟斷所有的消費(fèi)者，是很不現(xiàn)實(shí)的，所以，必須有自己明確的目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)顧客。簡(jiǎn)單劃分，就是低中高三檔的呈金字塔狀的市場(chǎng)格局。其中低檔代表國(guó)內(nèi)的中下階層，中檔代表國(guó)內(nèi)的小康水平或是中產(chǎn)階層，高檔代表是中富或富豪階層。木門經(jīng)銷商根據(jù)自身代理的品牌定位和產(chǎn)品定位來(lái)鎖定自己的目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)顧客。由于中國(guó)地域之廣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，導(dǎo)致某些地區(qū)，消費(fèi)存在高低兩極分化現(xiàn)象。春暉門業(yè)此類

21、木門市場(chǎng)一般屬于資源型的市場(chǎng)，木門經(jīng)銷商在此類市場(chǎng)選擇樣板時(shí)，可以偏向奢華、高貴、大氣為主的風(fēng)格，店內(nèi)必須有大套的體現(xiàn)奢華尊貴的旗艦形象產(chǎn)品，高檔的木門樣板可以配高檔的五金。此外再配搭些直接沖量的中低檔產(chǎn)品來(lái)滿足平價(jià)消費(fèi)者的需求。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析作為入戶的第一道關(guān)，“門”在家居裝修中具有舉足輕重的地位。木門是由木材為主要材料制作門框、門窗的門，廣泛適用于商用建筑及住宅。相比起鐵門，木門的隔音效果更佳，造型更為美觀多樣，并且能夠給家里帶來(lái)更溫馨的感覺，因此室內(nèi)門主要以木門為主。我國(guó)木門行業(yè)發(fā)展快，但行業(yè)集中度有較大的提升空間。在大環(huán)境的影響之下，機(jī)械化程度高、大規(guī)模工廠化生產(chǎn)的木門企業(yè)開

22、始引領(lǐng)行業(yè)由價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)向品牌、設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)渡，大品牌木門的品牌效應(yīng)開始發(fā)揮作用，大型木門企業(yè)獲得了更多的關(guān)注度。2017年繼續(xù)保持穩(wěn)定高速增長(zhǎng)的木門企業(yè)僅占10%，但是增長(zhǎng)速率一度達(dá)到30%以上；30%左右的木門企業(yè)進(jìn)入低谷增長(zhǎng)甚至是停止增長(zhǎng)狀態(tài)；20%的木門企業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)業(yè)績(jī)下滑、入不敷出現(xiàn)象；40%的廠家已經(jīng)倒閉關(guān)門。隨著生活水平的不斷提高，居民對(duì)木門工藝、質(zhì)量等要求也隨之提高，一般來(lái)說(shuō)只有大型木門企業(yè)能為消費(fèi)者提供相對(duì)可靠的保障，木門行業(yè)整體趨勢(shì)呈現(xiàn)兩極分化狀態(tài)。隨著以80、90后為代表的消費(fèi)群體的企業(yè)產(chǎn)業(yè)報(bào)告中國(guó)林業(yè)產(chǎn)業(yè)。2018起，我國(guó)木門市場(chǎng)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在發(fā)生徹底性的改變，個(gè)性化、系列化

23、、色彩化、藝術(shù)化正在左右這個(gè)群體的消費(fèi)思想。他們不再執(zhí)迷于國(guó)外木門品牌，而是更多地看重木門產(chǎn)品與他們需求價(jià)值的匹配性。經(jīng)過(guò)30多年的努力，截至2016年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率已達(dá)到57.35%，中國(guó)廣大農(nóng)村的城鎮(zhèn)化，首先是住宅的城鎮(zhèn)化，他們需要的是高度性價(jià)比的木門品牌，這也是國(guó)內(nèi)木門品牌的機(jī)會(huì)所在。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品、拓展渠道的企業(yè)才能在市場(chǎng)中更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力的廠商利潤(rùn)受到擠壓，將逐步退出木門市場(chǎng)，市場(chǎng)份額將向品牌知名度高、實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)集中。此外，一些多元化經(jīng)營(yíng)的定制家居企業(yè)和建材裝飾類企業(yè)已經(jīng)開始或計(jì)劃涉足木門行業(yè)，這將給木門行業(yè)帶來(lái)新的、多層次的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研

24、分析現(xiàn)在消費(fèi)者關(guān)心對(duì)象變了，價(jià)格不重要，健康才是最關(guān)鍵。隨著小康生活的到來(lái)，人們的生活逐漸得到改善。在消費(fèi)理念上，也逐漸朝向更高的層次進(jìn)行。因此，滿足綠色消費(fèi)需求，打造高性價(jià)比、高技術(shù)生態(tài)的木門產(chǎn)品，成為木門企業(yè)當(dāng)下亟需正視的問題。創(chuàng)新動(dòng)力、能力普遍不足，習(xí)慣性進(jìn)行簡(jiǎn)單的木門產(chǎn)品模仿，自甘為其他商戶貼牌生產(chǎn)、配套生產(chǎn)，成為許多木門行業(yè)發(fā)展中的通病，一旦品牌市場(chǎng)有變，就會(huì)受到很大沖擊。目前，木門行業(yè)市場(chǎng)占有率僅僅占到5%，由于中國(guó)的發(fā)展，所以即使木門過(guò)剩，所引發(fā)的危機(jī)也并不大。有業(yè)內(nèi)人士指出，木門行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，那么木門的價(jià)格自然降低，越來(lái)越多的企業(yè)卷入搭配更加殘酷的“價(jià)格戰(zhàn)”漩渦，導(dǎo)致生產(chǎn)企業(yè)空

25、間利潤(rùn)低。木門行業(yè)作為傳統(tǒng)制造行業(yè)的代表，生產(chǎn)過(guò)程相對(duì)比較粗放，由于生產(chǎn)使用原材料性質(zhì)的原因，造成很多企業(yè)還存在著環(huán)境污染問題。而木門發(fā)展的強(qiáng)勢(shì)入侵，主要有以下兩種原因。隨著國(guó)家對(duì)環(huán)保越來(lái)越重視，以后國(guó)家在環(huán)保方面的投入監(jiān)管力度由此看來(lái)會(huì)繼續(xù)增大，木門企業(yè)環(huán)保改革可謂勢(shì)在必行。木門行業(yè)已經(jīng)經(jīng)歷多年的發(fā)展歷程，如今又走到了行業(yè)的洗牌期，而這也就意味著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈，很多木門企業(yè)將會(huì)面臨著巨大的市場(chǎng)壓力。由于木門行業(yè)準(zhǔn)入門檻相對(duì)較低，這就使得部分后入的木門企業(yè)或多或少帶有小富即安的思維，但是行業(yè)洗牌是不由自己決定的，在這個(gè)過(guò)程中，物競(jìng)天擇，適者生存。在發(fā)展過(guò)程中，企業(yè)的心態(tài)尤為重要。俗話說(shuō)“大

26、而全，小而?！?，木門品牌就要確立小而專的產(chǎn)品定位，盡量讓產(chǎn)品往細(xì)分領(lǐng)域延伸，找準(zhǔn)品類做精做專，還要讓產(chǎn)品有區(qū)別于知名品牌產(chǎn)品的特點(diǎn)，這樣才能讓產(chǎn)品有賣點(diǎn)，有競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)然，一味將產(chǎn)品做獨(dú)特也還是不行的，你還是得持之以恒做好品質(zhì)和服務(wù)，這樣才能吸引回頭客，也能吸收更多的客戶資源?？偟膩?lái)說(shuō)，不斷市場(chǎng)怎么變亦或是環(huán)境如何惡劣，木門企業(yè)都不能忘了初心，需要積極主動(dòng)變化，做好自己，才能穩(wěn)占市場(chǎng)。一、xxx有限責(zé)任公司公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，專注于產(chǎn)品，致力于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開發(fā)，各種生產(chǎn)流水線工藝的自動(dòng)化智能化改造，為客戶設(shè)計(jì)開發(fā)各種產(chǎn)品生產(chǎn)線。順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方

27、式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。2018年，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12559.23萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.20%（1058.62萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)木門生產(chǎn)及銷售收入為11896.46萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的94.72%。2018年?duì)I收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2637.443516.583265.403139.8112559.232主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2498.263331.013093.082974.1111896.462

28、.1木門(A)824.421099.231020.72981.463925.832.2木門(B)574.60766.13711.41684.052736.192.3木門(C)424.70566.27525.82505.602022.402.4木門(D)299.79399.72371.17356.891427.582.5木門(E)199.86266.48247.45237.93951.722.6木門(F)124.91166.55154.65148.71594.822.7木門(.)49.9766.6261.8659.48237.933其他業(yè)務(wù)收入139.18185.58172.32165.6966

29、2.77根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2500.48萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)472.32萬(wàn)元，增長(zhǎng)率23.29%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1875.36萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)248.14萬(wàn)元，增長(zhǎng)率15.25%。2018年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元12559.23完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元11896.46主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比94.72%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）9.20%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1058.62利潤(rùn)總額萬(wàn)元2500.48利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率23.29%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元472.32凈利潤(rùn)萬(wàn)元1875.36凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率15.25%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元248.14投資利潤(rùn)率55.42%投資

30、回報(bào)率41.56%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.79%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元14285.39流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元36.30%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元5185.88資產(chǎn)負(fù)債率28.42%二、xxx科技公司公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。公司自成立以來(lái)，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價(jià)值。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個(gè)成熟的核心管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認(rèn)識(shí)，形成了科學(xué)合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)理念，有利于公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)權(quán)。xxx科技公司2018年產(chǎn)值16698.75

31、萬(wàn)元，較上年度14859.18萬(wàn)元增長(zhǎng)12.38%，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入16303.31萬(wàn)元。2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4950.04萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.76%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1345.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.55%；納稅總額83.86萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.50%。2018年底，xxx科技公司資產(chǎn)總額44570.92萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率24.78%。第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“寧夏新建木門項(xiàng)目”主要從事木門項(xiàng)目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性寧夏新建木門項(xiàng)目選址于某某產(chǎn)業(yè)示范中心，

32、項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：寧夏新建木門項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消

33、耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱寧夏新建木門項(xiàng)目現(xiàn)在消費(fèi)者關(guān)心對(duì)象變了，價(jià)格不重要，健康才是最關(guān)鍵。隨著小康生活的到來(lái)，人們的生活逐漸得到改善。在消費(fèi)理念上，也逐漸朝向更高的層次進(jìn)行。因此，滿足綠色消費(fèi)需求，打造高性價(jià)比、高技術(shù)生態(tài)的木門產(chǎn)品，成為木門企業(yè)當(dāng)下亟需正視的問題。作為入戶入室的第一道關(guān)，“門”在家居裝修中具有舉足輕重的地位。木門是由木材為主要材料制作門框（套）、

34、門窗的門，廣泛適用于民、商用建筑及住宅。相比起鐵門，木門的噪音相對(duì)更低，造型更為美觀多樣，以及能夠給家里帶來(lái)更溫馨的感覺，因此室內(nèi)門主要以木門為主?！岸ㄖ颇鹃T”是相對(duì)于傳統(tǒng)的成品木門，消費(fèi)者可以對(duì)款式、花樣、顏色、尺寸等自行搭配選擇的木門產(chǎn)品。（二）項(xiàng)目選址某某產(chǎn)業(yè)示范中心寧夏回族自治區(qū)，簡(jiǎn)稱寧，是中國(guó)5個(gè)自治區(qū)之一，首府銀川。位于中國(guó)西北內(nèi)陸地區(qū)，界于北緯3514-3914，東經(jīng)10417-10939之間，東鄰陜西，西、北接內(nèi)蒙古，南連甘肅，寧夏回族自治區(qū)總面積6.64萬(wàn)平方公里，位于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。寧夏地形從西南向東北逐漸傾斜，丘陵溝壑林立，地形分為三大板塊：北部引黃灌區(qū)、中部干旱

35、帶、南部山區(qū)。寧夏地處黃河水系，地勢(shì)南高北低，呈階梯狀下降，全區(qū)屬溫帶大陸性干旱、半干旱氣候。截至2018年末，寧夏回族自治區(qū)下轄5個(gè)地級(jí)市，9個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣級(jí)市、11個(gè)縣；2019年常住人口694.66萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3705.18億元，其中第一產(chǎn)業(yè)279.85億元，第二產(chǎn)業(yè)1650.26億元，第三產(chǎn)業(yè)1775.07億元；人均生產(chǎn)總值54094元。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積16454.89平方米（折合約24.67畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.39%，建筑容積率1.21，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.14%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度169.77萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)

36、目?jī)粲玫孛娣e16454.89平方米，建筑物基底占地面積11582.60平方米，總建筑面積19910.42平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程15167.00平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1422.09平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)45臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1591.14萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量785181.90千瓦時(shí)，折合96.50噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量7607.53立方米，折合0.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“寧夏新建木門項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量785181.90千瓦時(shí)，年總用水量7607.53立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）97.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量30.6

37、8噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.76%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5963.14萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資4188.23萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的70.24%；流動(dòng)資金1774.91萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的29.76%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14118.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用111

38、13.83萬(wàn)元，稅金及附加115.54萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3004.17萬(wàn)元，利稅總額3534.08萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2253.13萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1280.95萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率50.38%，投資利稅率59.27%，投資回報(bào)率37.78%，全部投資回收期4.15年，提供就業(yè)職位230個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。四、報(bào)告說(shuō)明所謂產(chǎn)業(yè)（項(xiàng)目）規(guī)劃是國(guó)家或地方各級(jí)政府根據(jù)國(guó)家的方針、政策和法規(guī)，對(duì)行業(yè)、專項(xiàng)和區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模、速度，以及

39、相應(yīng)的步驟和措施等所做的設(shè)計(jì)、部署和安排。對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)市場(chǎng)、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分析，重點(diǎn)在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。包括：對(duì)投資環(huán)境的客觀分析（市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財(cái)政政策）；對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項(xiàng)目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢(shì)分析等。五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)示范中心及某某產(chǎn)業(yè)示范中心木門行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范中心木門產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)

40、構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“寧夏新建木門項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位230個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1280.95萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率50.38%，投資利稅率59.27%，全部投資回報(bào)率37.78%，全部投資回收期4.15年，固定資產(chǎn)投資回收期4.15年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見，對(duì)各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企

41、業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)

42、于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國(guó)制造2025，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米16454.8924.67畝1.1容積率1.211.2建筑系數(shù)70.39%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝169.771.4基底面積平方米11582.601.5總建筑面積平方米19910.421.6綠化面積平方米1422.09綠化率7.14%2總投

43、資萬(wàn)元5963.142.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元4188.232.1.1土建工程投資萬(wàn)元1605.712.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元26.93%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元1591.142.1.2.1設(shè)備投資占比26.68%2.1.3其它投資萬(wàn)元991.382.1.3.1其它投資占比16.63%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比70.24%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1774.912.2.1流動(dòng)資金占比29.76%3收入萬(wàn)元14118.004總成本萬(wàn)元11113.835利潤(rùn)總額萬(wàn)元3004.176凈利潤(rùn)萬(wàn)元2253.137所得稅萬(wàn)元1.218增值稅萬(wàn)元414.379稅金及附加萬(wàn)元115.5410納稅總額萬(wàn)元1280.9

44、511利稅總額萬(wàn)元3534.0812投資利潤(rùn)率50.38%13投資利稅率59.27%14投資回報(bào)率37.78%15回收期年4.1516設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）4517年用電量千瓦時(shí)785181.9018年用水量立方米7607.5319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤97.1520節(jié)能率22.76%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤30.6822員工數(shù)量人230第五章 總結(jié)及展望1、當(dāng)今，木門市場(chǎng)的高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，吸引了大量的資本和人才的進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。但是，由于其市場(chǎng)集中度較低，木門企業(yè)鋪天蓋地式的大眾媒體的狂轟濫炸帶來(lái)的廣告回報(bào)預(yù)期比快速消費(fèi)品要低得多，目標(biāo)顧客較少產(chǎn)生沖動(dòng)型消費(fèi)行為。因此，消費(fèi)者的終端體驗(yàn)傳導(dǎo)關(guān)乎到導(dǎo)購(gòu)機(jī)會(huì)的增量與否。

45、2、項(xiàng)目擬建設(shè)在項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)，工程選址符合項(xiàng)目建設(shè)地土地利用總體規(guī)劃，保證項(xiàng)目用地要求，而且項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，水、電、氣等能源供應(yīng)有保障。3、多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家承認(rèn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在過(guò)去40年的歷程中，主要進(jìn)行著兩個(gè)重要的轉(zhuǎn)變?cè)隗w制模式上，從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變；在增長(zhǎng)類型或發(fā)展階段上，從二元經(jīng)濟(jì)發(fā)展向新古典增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變。在現(xiàn)實(shí)中，與這兩個(gè)過(guò)程貫穿在一起的，同時(shí)還發(fā)生著一個(gè)快速的人口轉(zhuǎn)變，即從高生育率階段到低生育率階段的轉(zhuǎn)變，并持續(xù)穩(wěn)定在后一階段，帶來(lái)諸多新的變化。金融對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持不充分，削弱我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。一是資金等生產(chǎn)要素脫實(shí)向虛，影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新動(dòng)力。今年三季度末，

46、我國(guó)本外幣工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額8.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.9%，增速較2016年有明顯提高，但仍低于2011年12.5%的平均增長(zhǎng)水平；本外幣工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額占本外幣各項(xiàng)貸款余額的比重自2011年以來(lái)逐季下降，三季度末已降至6.66%，較去年同期回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。二是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)脫實(shí)向虛，削弱產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。前三季度金融業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)8.5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)英、美、日、德等經(jīng)濟(jì)體；而制造業(yè)增加值占GDP的比重降至29.4%，已低于預(yù)警監(jiān)測(cè)30%的標(biāo)準(zhǔn)。長(zhǎng)此以往，將導(dǎo)致過(guò)度金融化和產(chǎn)業(yè)空心化，進(jìn)而影響我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。中國(guó)制造2025的實(shí)施，已經(jīng)和仍將發(fā)揮提升中國(guó)制造企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的作用，中國(guó)制造業(yè)將

47、直面第四次工業(yè)革命的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，并受惠于所產(chǎn)生的科技成果，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)和動(dòng)能轉(zhuǎn)換的步伐，進(jìn)一步提升創(chuàng)新能力和供給能力，排除干擾，朝著制造強(qiáng)國(guó)這一目標(biāo)堅(jiān)定地前進(jìn)。4、作為入戶的第一道關(guān)，“門”在家居裝修中具有舉足輕重的地位。木門是由木材為主要材料制作門框、門窗的門，廣泛適用于商用建筑及住宅。相比起鐵門，木門的隔音效果更佳，造型更為美觀多樣，并且能夠給家里帶來(lái)更溫馨的感覺，因此室內(nèi)門主要以木門為主。我國(guó)木門行業(yè)發(fā)展快，但行業(yè)集中度有較大的提升空間。附表：附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米16454.8924.67畝1.1容積率1.211.2建筑系數(shù)70.39%1.3投資

48、強(qiáng)度萬(wàn)元/畝169.771.4基底面積平方米11582.601.5總建筑面積平方米19910.421.6綠化面積平方米1422.09綠化率7.14%2總投資萬(wàn)元5963.142.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元4188.232.1.1土建工程投資萬(wàn)元1605.712.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元26.93%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元1591.142.1.2.1設(shè)備投資占比26.68%2.1.3其它投資萬(wàn)元991.382.1.3.1其它投資占比16.63%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比70.24%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1774.912.2.1流動(dòng)資金占比29.76%3收入萬(wàn)元14118.004總成本萬(wàn)元11113.83

49、5利潤(rùn)總額萬(wàn)元3004.176凈利潤(rùn)萬(wàn)元2253.137所得稅萬(wàn)元1.218增值稅萬(wàn)元414.379稅金及附加萬(wàn)元115.5410納稅總額萬(wàn)元1280.9511利稅總額萬(wàn)元3534.0812投資利潤(rùn)率50.38%13投資利稅率59.27%14投資回報(bào)率37.78%15回收期年4.1516設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）4517年用電量千瓦時(shí)785181.9018年用水量立方米7607.5319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤97.1520節(jié)能率22.76%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤30.6822員工數(shù)量人230附表2：土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程8188.9081

50、88.9015167.0015167.001345.491.1主要生產(chǎn)車間4913.344913.349100.209100.20834.201.2輔助生產(chǎn)車間2620.452620.454853.444853.44430.561.3其他生產(chǎn)車間655.11655.11879.69879.6980.732倉(cāng)儲(chǔ)工程1737.391737.393083.223083.22198.922.1成品貯存434.35434.35770.80770.8049.732.2原料倉(cāng)儲(chǔ)903.44903.441603.271603.27103.442.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)399.60399.60709.14709.144

51、5.753供配電工程92.6692.6692.6692.666.733.1供配電室92.6692.6692.6692.666.734給排水工程106.56106.56106.56106.566.024.1給排水106.56106.56106.56106.566.025服務(wù)性工程1100.351100.351100.351100.3570.995.1辦公用房535.51535.51535.51535.5131.645.2生活服務(wù)564.84564.84564.84564.8429.506消防及環(huán)保工程310.41310.41310.41310.4122.536.1消防環(huán)保工程310.41310.41310.41310.4122.537項(xiàng)目總圖工程46.3346.3346.3346.33-82.327.1場(chǎng)地及道路硬化3119.74678.65678.657.2場(chǎng)區(qū)圍墻678.653119.743119.747.3安全保衛(wèi)室46.3346.3346.3346.338綠化工程1067.1437.35合計(jì)11582.6019910.4219910.421605.71附表3：節(jié)能分析一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤97.151.1年用電量千瓦時(shí)785181.901.2年用電量噸標(biāo)準(zhǔn)煤96.501.3年用水量立方米7607.531.4年用水量噸標(biāo)準(zhǔn)