混凝土澆筑、砌體工程承包工程范本

1、編號： _混凝土澆筑、砌體工程承包工程甲方： _乙方： _簽訂日期： _年 _月_日第1頁共9頁發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）甲方根據(jù)施工需要將工程的混凝土澆筑、全部砌體工程分包給乙方施工，為明確雙方經(jīng)濟(jì)及安全責(zé)任，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度計劃在施工內(nèi)完成。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同條款，雙方共同執(zhí)行。一、承包方式及承包范圍方式 : 甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工。范圍 : 以施工圖為依據(jù)、圖紙會審記錄，設(shè)計變更及甲方修改通知單全部內(nèi)容包干，包質(zhì)量、工期、包安全及文明施工（工期按項目部施工計劃工期）。二、承包單價、內(nèi)容及質(zhì)量要求1、承包單價：本工程按工程建筑面積（按有關(guān)規(guī)定的計算

2、規(guī)則計算建筑面積）每平方米元/ 計算人工費。單價內(nèi)包括自帶的小型機械、及徒手工具（平板式震動器、插入式震動器、 灰桶、擦板及壓光用鐵灰板以及機械連接的電纜、插頭、線等）。2、承包內(nèi)容：1）、按本工程施工圖紙會審后經(jīng)確認(rèn)的本工程施工圖紙的內(nèi)容施工。2）、按本工程設(shè)計施工圖紙的要求，全部混凝土工程；全部砌體工程（臨時設(shè)施、水池攪拌機支設(shè)、塔吊基礎(chǔ)澆筑、塔吊基礎(chǔ)圍墻砌筑、樓層樓棟路面等清理及一些零星項目）。3）、負(fù)責(zé)本項工程材料垂直運輸?shù)闹笓]。4）、負(fù)責(zé)本項工程混凝土澆搗前模板的淋水并沖洗干凈柱頭、柱腳的雜物。5）、在每項混凝土施工完成后，應(yīng)清理干凈混凝土余渣，并按要求安排專人保養(yǎng)。第2頁共9頁6）

3、、本項目的工作范圍、具體安排由甲方視現(xiàn)場實際情況決定。7）、混凝土表面二次磨面、養(yǎng)護(hù)（包括覆蓋物）。8）、模板拆除后，樓面、樓梯、窗臺飄板等雜物、泥漿、混凝土塊、渣土的清理（木工爆模的混凝土塊木工班清理）。9）、預(yù)留水電空暖孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建筑垃圾并裝袋運至地面指定地點堆放等。同時做好磚縫灰漿養(yǎng)護(hù)工作。10）、本分項工程各部位施工前、施工過程及施工后的一切應(yīng)負(fù)責(zé)的工作。11）、若工地現(xiàn)場發(fā)生雜項工作應(yīng)優(yōu)先滿足乙方工人。雜項工作每天8 小時，每人每天元計算人工費。3、承包質(zhì)量：1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB50300-2001

4、）和砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50203-2002）優(yōu)良等級。2、質(zhì)量驗收： 每道墻面砌體完成后，先進(jìn)行自檢， 然后甲方技術(shù)人員檢查后，報建設(shè)、監(jiān)理單位驗收。3、墻體垂直度偏差不大于10mm，表面平整度偏差不超過8mm。4、質(zhì)量要求：本工程具體質(zhì)量要求見技術(shù)質(zhì)量交底中要求和甲方質(zhì)量檢查條款的規(guī)定。5、 工程質(zhì)量的具體要求：無蜂窩、無孔洞、無露筋、無裂縫、無夾渣、無爛根、否則罰款處理。6、 砼樓面平整度不得超過8 ，必須進(jìn)行第二次搓平，保證砼的密實度和防止板面裂縫。7、 澆砼的質(zhì)量分兩次檢查后再進(jìn)行評定合格率第一次是專管的施工員組織，質(zhì)檢員及砼班組長在澆完的各構(gòu)件部位檢查面層的平整度及周邊

5、的清理工作。第二次是拆模后，檢查各構(gòu)件的表面的缺陷存在。8、 各分項工程驗收合格率為90%，合符設(shè)計要求按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)第3頁共9頁范GB50204-2002 執(zhí)行，控制在驗收標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差內(nèi)及強制條文的框內(nèi)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、付款及結(jié)算方式1、乙方進(jìn)場開工1 個月后，質(zhì)量達(dá)到要求， 甲方按上月實際完成工程量結(jié)算給乙方作為進(jìn)度款。2、以后每月在質(zhì)量達(dá)到要求的情況下，甲方按上月實際完成的工程量結(jié)算給乙方作為進(jìn)度款。3、雜項工作人工費每月全額結(jié)清。3、甲方?jīng)]有伙食費借給乙方，乙方應(yīng)自行解決伙食費。4、全部承包工程完成后經(jīng)驗收質(zhì)量達(dá)到要求，按實際完成工程量結(jié)算總價付款至80% 。5、余款

6、15%在本工程竣工驗收后30 天內(nèi)付清， 5%作為質(zhì)保金，一年后清算。7、合同簽訂后3 天內(nèi)，乙方交元給甲方財務(wù)科作為質(zhì)量、工期保證金，乙方完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量達(dá)到要求，甲方在天內(nèi)退回質(zhì)量、工期保證金給乙方，中途退場不退回質(zhì)量、工期保證金。8、每層樓板在模板拆除后、施工場地屬乙方責(zé)任的，乙方不及時清理雜物、泥漿、硬結(jié)的混凝土塊等，甲方安排人員清理，所發(fā)生的人工費在乙方結(jié)算人工費中扣減。9、乙方未完成的工程量，甲方安排其他班組完成，按包給新班組單價的3 倍從乙方人工費中扣減。10、結(jié)算時應(yīng)附各部位施工工期簽證表，否則不給予結(jié)算。11、屬本分項工程范圍內(nèi)的工作，沒有時工或其他費用補貼，即甲

7、方簽證的不合理費用，甲方的上級部門不確認(rèn)。12、乙方不按規(guī)定的工期完成，每延長一天，按結(jié)算總價的1%扣罰。13、甲方發(fā)給乙方工人的安全帽、合同規(guī)定的小型工具、小件材料或其他等，按購買價從乙方人工費中扣減。第4頁共9頁14、乙方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)夭块T需辦理的各種證件或費用。15、乙方組織的工人，其專業(yè)技術(shù)水平差、勞動力不足、質(zhì)量不達(dá)到要求或出現(xiàn)打架等現(xiàn)象，甲方對乙方作退場處理，按實際完成工程量的70%結(jié)算，余下30%工程款作為甲方重組班組的單價補貼。四、施工工期1、施工工期按工程項目部規(guī)定執(zhí)行。五、甲方責(zé)任：1、提供乙方工人住宿及生活用水電的方便，負(fù)責(zé)乙方工人在工地范圍內(nèi)的治安管理工作（乙方工人在工地外發(fā)

8、生任何事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)）。2、甲方每天派出施工人員現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作及安全質(zhì)量技術(shù)交底或書面交底。3、負(fù)責(zé)乙方在施工現(xiàn)場的工作調(diào)度和管理，分項工程的質(zhì)量檢查和驗收。任何分項工程必須經(jīng)專管施工人員驗收實行簽證為準(zhǔn)，如超出允許偏差范圍實行罰款處理。4、提供給乙方的施工機具， （電箱、及其他材料）由乙方保管使用。5、乙方達(dá)不到質(zhì)量及施工進(jìn)度要求，經(jīng)項目部發(fā)出5 次質(zhì)量整改及工期限令通知，甲方有權(quán)終止合同另行發(fā)包，結(jié)算只能按乙方完成工作量的60%計算工資款給乙方，乙方不得異議。而由此造成工人與乙方的糾紛全部由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方管理人員有權(quán)監(jiān)督乙方工人，是否備足安全用品及操作規(guī)程的違規(guī)行為和公共財

9、物及成品保護(hù)、執(zhí)行合同條款的職責(zé)。六、乙方責(zé)任1. 乙方進(jìn)場的工人第二天要交給甲方身份證復(fù)印件一份，近照片三張，以留底及辦工作卡。乙方承包責(zé)任人必須長駐工地，每天指揮工人作業(yè)，未經(jīng)現(xiàn)場管理人員同意不第5頁共9頁準(zhǔn)離開工地，如確因有事要離開要征得項目部經(jīng)理同意方準(zhǔn)離開。2. 乙方必須與工人簽訂勞動合同及承諾書，明確乙方與工人的經(jīng)濟(jì)、安全責(zé)任。并將工人的勞動合同及承諾書交項目部存底。如不按以上要求執(zhí)行的工人不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。工人違反行為由乙方承包人負(fù)責(zé)。3. 乙方須現(xiàn)場設(shè)置副班長二人，一人負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量，一人負(fù)責(zé)安全及文明施工。做到開工前對工人進(jìn)行安全教育及各項工程的質(zhì)量交底，施工現(xiàn)場做到工完場清，

10、嚴(yán)格按文明施工規(guī)定執(zhí)行，由基礎(chǔ)及每層樓面樓面，澆砼時派人跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并報項目部。4. 任何分項工程都必須經(jīng)專管施工員驗收， 如超出規(guī)范允許偏差范圍及強制條文規(guī)定實行每一點次罰款 50 200 元。5. 乙方使用的材料， 需甲方配合的機具要經(jīng)專管的施工員簽發(fā)材料單到倉庫領(lǐng)取簽名確認(rèn)，領(lǐng)取機具實行保管使用以舊換新，完工歸返倉庫消帳為準(zhǔn)。否則當(dāng)原價計算。如有意及不按操作規(guī)程至使機具損壞，甲方有權(quán)按原價三倍罰款處理。嚴(yán)格控制好各部位的保護(hù)層厚度，被推移位的鋼筋要及時通知鋼筋工處理復(fù)位。6. 乙方必須要按現(xiàn)場實際情況進(jìn)行使用材料。 澆砼時派有足夠的人力配合， 自帶的機械要運轉(zhuǎn)正常， 不能

11、帶病工作， 影響進(jìn)度。如出現(xiàn)類似問題實行按第三項第12 條執(zhí)行。7.乙方不按現(xiàn)場總圖規(guī)劃的場地堆放材料或不及時做好清運而影響文明施工，甲方有權(quán)派出人清運處理，扣回乙方的人工費并加倍罰款處理。8. 乙方工人不按操作規(guī)程違章作業(yè)發(fā)生工傷事故費用由乙方負(fù)責(zé)，從總工資款支出。意外發(fā)生工傷事故費用甲乙雙方各付一半。9. 作業(yè)工種一律不準(zhǔn)有家屬及小孩進(jìn)工地住宿。 員工親朋到訪一定要有保安登記或放行條，方準(zhǔn)進(jìn)入工地宿舍。乙方的全體員工必須服從執(zhí)行甲方的（工作、生產(chǎn)、生活、治安及后勤） 各項管理規(guī)定， 服從調(diào)度管理， 不準(zhǔn)無理取鬧， 打群架及公共場所鬧事，如有發(fā)生類似事件視情節(jié)輕重罰款 200020000 元

12、 / 次，嚴(yán)重者送公安機關(guān)處理。第6頁共9頁10. 乙方全體員工有義務(wù)協(xié)助甲方做好社會治安及聯(lián)防工作。如有發(fā)生偷搶及毆斗事故及外來干擾事件，不論什么時候聽到訊號全部出動，聽從項目部及保安指揮，維護(hù)施工現(xiàn)場的財物及員工的生命安全。11. 乙方按工程實際進(jìn)度， 提前一周申報材料使用計劃， 材料計劃應(yīng)實事求是， 不得虛報或漏報。因漏報材料計劃，造成工程施工受到影響，甲方有權(quán)依照情節(jié)輕重對乙方給予 2000 10000 元罰款；因虛報材料計劃，造成材料浪費或過剩，甲方根據(jù)材料浪費量和材料過剩數(shù)量，按二倍價值對乙方進(jìn)行罰款。12. 乙方負(fù)責(zé)對所使用的材料按品種、 規(guī)格整齊有序堆放， 不得隨意放置，并做好

13、防水、防火工作。乙方應(yīng)充分利用剩料、余料，將剩料余料妥善放置到指定地點，保持施工現(xiàn)場整齊有序。13. 做到安全生產(chǎn)、 文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作。如由于乙方違章施工、違章操作或管理不善發(fā)生的消防、安全事故，一切責(zé)任均由乙方自負(fù)。14. 乙方應(yīng)加強施工人員管理， 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場或生活區(qū)發(fā)生打架、 斗毆、鬧事等現(xiàn)象，每發(fā)生一起將按 500-2000 元 / 次對乙方進(jìn)行處罰。15. 乙方應(yīng)做好落手清工作， 對作業(yè)中出現(xiàn)的廢料每日下班前應(yīng)清理干凈， 堆放到項目部指定的堆場，有用物品應(yīng)在指定地方整齊堆放。16. 乙方班組負(fù)責(zé)人必須進(jìn)駐工地，每月到位率保證在 80%以上，乙方承

14、包人必須參加項目部工程例會，否則按 500 元 / 次予以罰款。17. 乙方自帶機械、 設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)定并確保安全， 提供的機具、 機械必須有合格證，進(jìn)場時由甲方項目部驗收，需要專業(yè)機構(gòu)檢測的必須提供檢測報告或許可證。18. 乙方設(shè)專人向甲方辦理專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求予以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛 ( 堆) 使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第7頁共9頁19. 乙方應(yīng)確保本工種所涉及的各類合同切實有效的履行， 避免上訪，訴訟等事件的發(fā)生，如因乙方不及時支付款項，未采取妥善措施而引起的惡性上訪

15、、訴訟等事件，每發(fā)生一起對乙方罰款 3000-10000 元，情節(jié)嚴(yán)重的予以清理退場。20. 混凝土澆筑時，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)攪拌車混凝土放料及混凝土收撿工作。七、獎勵和懲罰：（一）獎勵乙方在本工程施工時間，沒有發(fā)生任何工傷安全事故，并按時保質(zhì)保量完成，本合同規(guī)定承包的全部工程量后，甲方按乙方完成工程量的0.5 獎給乙方。（二）懲罰1、乙方未經(jīng)甲方同意，將工程以各種形式轉(zhuǎn)包給其他人，甲方實行按轉(zhuǎn)包量的三倍罰款2、下列情況一切損失由乙方承擔(dān)：（ 1）因乙方施工質(zhì)量造成停工，影響施工進(jìn)度（實行估算核定）；（ 2）乙方中途退場，甲方除拒付乙方40%工資外，另行追究乙方法律責(zé)任；（ 3）乙方的施工質(zhì)量、工期達(dá)不到甲方的要求，使用材料超過定額含量，按超出部分罰款二倍計算。3、下列情況之一者，每人每天罰款5003000 元：（ 1）聚眾賭博、鬧事斗毆、盜竊、吸毒；（ 2）容留非本工地人員在工地內(nèi)住宿；（ 3）不按甲方要求加夜班或人員不足影響工期一天；（ 4）嚴(yán)重浪費或損失材料；（ 5）在工棚內(nèi)存放易燃易爆等危險物品；（ 6）不按甲方要求滿足施工人數(shù)或