xx年商業(yè)門面租賃合同范本

1、編號:XX年商業(yè)門面租賃合同范本甲方：乙方：簽訂日期： 年月日XX年商業(yè)門面租賃合同范本門面租賃合同范本一出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁 有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑 面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房 屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī) 定報經有關部門核準，乙方不得

2、擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一 個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方 自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。 租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋

3、所在范圍內的土地使用權 設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的 設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后xx日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋 進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租 賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變

4、更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途, 經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋2()天以上的。乙方承租期間，如甲方閔該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或 甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常 營業(yè)超過2()天的。甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用

5、于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力閔素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履 行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的閔素導致該房屋及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約貴任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要 求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的， 還應賠償對方的經濟損失

6、。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙 方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠 償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲 方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損 失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：簽訂日期：門面租賃合同范本二出租方：XX市XX路門面房XX號房東（

7、簡稱甲方）承租方：身份證號：（簡稱乙方）根據(jù)中華人艮共和國合同法中華人民共和國民法通則有關規(guī)定，經 甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：XX市XX路門面房XX號二、租賃期限：從年 月日年 月 日三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之 上每月加收（）元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金X萬X千圓整 0四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付 給甲方X年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能 半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負貴甲方全部損失，不退押 金。五、甲方不能半途終止合同，

8、此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村 整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙 方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負貴乙方全 部經濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突, 否則后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十 五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋 鑰匙X把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：門面租賃合同范本三甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)

9、國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充 分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城XX中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5 平方米的臨街門面租賃給乙方，作XX使用。二、租期從年 月 日起至年 月 日止（即：年）。三、年租金X萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但 甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付XX元押金（不計利息），合同期 滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收?。ǎ?5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾; 期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除

10、，其費用由乙方自理并恢復原 貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同 時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 因甲方貴任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額（）5%支付違約金， 并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負貴。八、租賃期間，甲方應負貴房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修, 費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失 的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途， 租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月 與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收 回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須 提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償 違約金xx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足 部分損失