2019年個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本模板-完整版

1、 編號(hào)：_個(gè)人房屋買賣合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日賣方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：買方（簡(jiǎn)稱已方）： 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況：甲方自愿將其座落于 _區(qū) 路 號(hào) 小區(qū)_號(hào)樓 號(hào)，房產(chǎn)證登記面積 平方米（地下室 平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（ ）出售給乙方；房屋所有權(quán)證編號(hào)： 。第二條 價(jià)格1.甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟_佰 拾 元整）含附屬設(shè)施費(fèi)用；

2、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣 _ 元整，作為購(gòu)房定金。2.甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條 付款時(shí)間與方法乙方于本合同簽證當(dāng)時(shí)內(nèi)向甲方支付首付款 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整），余款 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 1. 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)外設(shè)施不再變更。2. 甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線、網(wǎng)絡(luò)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)；甲方收到首付款后，應(yīng)積極配合乙方將水、電、氣、暖、物業(yè)、有線、網(wǎng)絡(luò)等登記、注冊(cè)手續(xù)變更為乙方。3.

3、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。4. 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議，可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。5. 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。第五

4、條 違約責(zé)任1. 甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款_%的違約金。2. 乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款_%的違約金。第六條 若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。第七條 其他約定事項(xiàng)： 第八條 本合同一式_份，每份共_頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)_份，從雙方簽字之