哈爾濱智能家居項目建議書

1、泓域咨詢/哈爾濱智能家居項目建議書哈爾濱智能家居項目建議書泓域咨詢機構(gòu)摘要電動牙刷是一種較為新式的清潔牙齒的工具，它是在許多發(fā)達(dá)國家廣泛使用的牙齒護(hù)理工具。電動牙刷是由干電池、電池盒、微型直流電機、金屬護(hù)板、套筒、刷頭以及充電裝置組成。該電動牙刷項目計劃總投資23667.20萬元，其中：固定資產(chǎn)投資16176.81萬元，占項目總投資的68.35%；流動資金7490.39萬元，占項目總投資的31.65%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入55910.00萬元，總成本費用43951.19萬元，稅金及附加414.47萬元，利潤總額11958.81萬元，利稅總額14022.77萬元，稅后凈利潤8969.11萬元，達(dá)產(chǎn)年納

2、稅總額5053.66萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.53%，投資利稅率59.25%，投資回報率37.90%，全部投資回收期4.14年，提供就業(yè)職位1164個。本文件內(nèi)容所承托的權(quán)益全部為項目承辦單位所有，本文件僅提供給項目承辦單位并按項目承辦單位的意愿提供給有關(guān)審查機構(gòu)為投資項目的審批和建設(shè)而使用，持有人對文件中的技術(shù)信息、商務(wù)信息等應(yīng)做出保密性承諾，未經(jīng)項目承辦單位書面允諾和許可，不得復(fù)制、披露或提供給第三方，對發(fā)現(xiàn)非合法持有本文件者，項目承辦單位有權(quán)保留追償?shù)臋?quán)利。隨著生活水平的提高，人們開始越來越注重口腔健康，電動牙刷作為新時代的口腔護(hù)理工具，憑借著超強的潔凈能力，超舒適的用戶體驗感，超便捷

3、的使用方法，把智慧和科技完美嵌入生活中，獲得了消費者一致認(rèn)同。電動牙刷巨大的市場被業(yè)界看好，預(yù)計2020年電動牙刷市場規(guī)模將超500億元。我國居民收入保持穩(wěn)健增長的態(tài)勢。自1980年以來，國內(nèi)城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民的人均收入保持穩(wěn)健增長，帶動國內(nèi)家用電器消費額不斷增長。2017年全年全國居民人均可支配收入25974元，比上年增長9.0%，扣除價格因素，實際增長7.3%。隨著居民收入提高，消費能力隨之增強，消費者對價格的敏感度下降，電動牙刷不再是消費者眼中的奢侈品。報告主要內(nèi)容：概況、建設(shè)背景及必要性分析、項目市場前景分析、產(chǎn)品及建設(shè)方案、選址方案、項目工程設(shè)計說明、工藝原則、環(huán)境保護(hù)分析、項目職業(yè)

4、安全管理規(guī)劃、項目風(fēng)險、項目節(jié)能分析、計劃安排、項目投資可行性分析、盈利能力分析、項目綜合評估等。哈爾濱智能家居項目建議書目錄第一章 概況第二章 建設(shè)背景及必要性分析第三章 項目市場前景分析第四章 產(chǎn)品及建設(shè)方案第五章 選址方案第六章 項目工程設(shè)計說明第七章 工藝原則第八章 環(huán)境保護(hù)分析第九章 項目職業(yè)安全管理規(guī)劃第十章 項目風(fēng)險第十一章 項目節(jié)能分析第十二章 計劃安排第十三章 項目投資可行性分析第十四章 盈利能力分析第十五章 項目招投標(biāo)方案第十六章 項目綜合評估第一章 概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司堅持以科技創(chuàng)新為動力，建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進(jìn)的技術(shù)

5、中心，建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進(jìn)消化吸收等多種途徑，不斷推動產(chǎn)品技術(shù)升級。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國內(nèi)領(lǐng)先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀，在國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級政府的強力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和責(zé)無旁貸的社會責(zé)任；公司始終堅

6、持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點；以強化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開發(fā)，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細(xì)化管理、對標(biāo)挖潛、能源稽查、動態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推動全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以精細(xì)操作降能耗的目的；為切實加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強了

7、企業(yè)的市場競爭力，從而有力地促進(jìn)了項目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個成熟的核心管理團(tuán)隊，團(tuán)隊具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認(rèn)識，形成了科學(xué)合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營理念，有利于公司在市場競爭中贏得主動權(quán)。公司自設(shè)立以來，組建了一批經(jīng)驗豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊。管理團(tuán)隊人員對行業(yè)有著深刻的認(rèn)識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢，抓住業(yè)務(wù)拓展機會，對公司未來發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展提供了有力保障。 （三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入31265.68萬元

8、，同比增長9.71%（2766.58萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)電動牙刷生產(chǎn)及銷售收入為27629.37萬元，占營業(yè)總收入的88.37%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入6565.798754.398129.087816.4231265.682主營業(yè)務(wù)收入5802.177736.227183.646907.3427629.372.1電動牙刷(A)1914.722552.952370.602279.429117.692.2電動牙刷(B)1334.501779.331652.241588.696354.762.3電動牙刷(C)986.371315.161221.

9、221174.254696.992.4電動牙刷(D)696.26928.35862.04828.883315.522.5電動牙刷(E)464.17618.90574.69552.592210.352.6電動牙刷(F)290.11386.81359.18345.371381.472.7電動牙刷(.)116.04154.72143.67138.15552.593其他業(yè)務(wù)收入763.631018.17945.44909.083636.31根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額7001.12萬元，較去年同期相比增長666.31萬元，增長率10.52%；實現(xiàn)凈利潤5250.84萬元，較去年同期相比增長539

10、.66萬元，增長率11.45%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元31265.68完成主營業(yè)務(wù)收入萬元27629.37主營業(yè)務(wù)收入占比88.37%營業(yè)收入增長率（同比）9.71%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2766.58利潤總額萬元7001.12利潤總額增長率10.52%利潤總額增長量萬元666.31凈利潤萬元5250.84凈利潤增長率11.45%凈利潤增長量萬元539.66投資利潤率55.58%投資回報率41.69%財務(wù)內(nèi)部收益率22.52%企業(yè)總資產(chǎn)萬元57816.25流動資產(chǎn)總額占比萬元27.62%流動資產(chǎn)總額萬元15968.06資產(chǎn)負(fù)債率49.23%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)

11、業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“哈爾濱智能家居項目”主要從事電動牙刷項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性哈爾濱智能家居項目選址于xxx高新區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx高新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：哈爾濱智能家居項目用地性質(zhì)為建

12、設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱哈爾濱智能家居項目電動牙刷能夠深入到牙間隙中，比手動牙刷的清潔更為徹底，是一種新式的

13、牙齒清潔護(hù)理工具。我國市場中，牙刷產(chǎn)品主要可分為手動牙刷和電動牙刷兩大類，受我國居民使用習(xí)慣的影響，手動牙刷占據(jù)了90%以上的市場份額。21世紀(jì)初期，電動牙刷已經(jīng)在我國市場銷售，受價格較高等因素的影響，電動牙刷市場需求持續(xù)低迷，滲透率上升緩慢。近年來，在消費升級浪潮下，我國居民的口腔護(hù)理意識逐漸增強，電動牙刷成為我國增長最為迅速的小家電品類之一。（二）項目選址xxx高新區(qū)哈爾濱，簡稱哈，古稱會寧府、阿勒錦，別稱冰城，是黑龍江省省會、副省級市、哈爾濱都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、國家重要的制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄9個區(qū)、7個縣、代管2個縣級市，總面積53

14、100平方千米，建成區(qū)面積435.28平方千米，常住人口1085.8萬人，城鎮(zhèn)人口709.0萬人，城鎮(zhèn)化率65.3%。哈爾濱地處中國東北地區(qū)、東北亞中心地帶，是中國東北北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，被譽為歐亞大陸橋的明珠，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐，哈大齊工業(yè)走廊的起點，國家戰(zhàn)略定位的沿邊開發(fā)開放中心城市、東北亞區(qū)域中心城市及對俄合作中心城市。哈爾濱是國家歷史文化名城，是一國兩朝發(fā)祥地，即金、清兩代王朝發(fā)祥地，金朝第一座都城就坐落在哈爾濱阿城，清朝肇祖猛哥帖木兒出生在哈爾濱依蘭，金源文化由此遍布東北，發(fā)揚全國，是熱點旅游城市和國際冰雪文化名城，素有冰城、東方莫斯科、東方小巴黎之稱。20

15、17年11月復(fù)查確認(rèn)繼續(xù)保留全國文明城市榮譽稱號，中國百強城市排行榜排第23位；2017年12月獲得廁所革命優(yōu)秀城市獎，當(dāng)選中國十佳冰雪旅游城市；2018年10月獲全球首批國際濕地城市稱號。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積54133.72平方米（折合約81.16畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)68.38%，建筑容積率1.15，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.63%，固定資產(chǎn)投資強度199.32萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積54133.72平方米，建筑物基底占地面積37016.64平方米，總建筑面積62253.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程48273.27平方米，項目規(guī)劃綠化

16、面積4751.73平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計118臺（套），設(shè)備購置費7270.18萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量659471.43千瓦時，折合81.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量41126.20立方米，折合3.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“哈爾濱智能家居項目投資建設(shè)項目”，年用電量659471.43千瓦時，年總用水量41126.20立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）84.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量29.71噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率26.27%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合xxx高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)

17、生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資23667.20萬元，其中：固定資產(chǎn)投資16176.81萬元，占項目總投資的68.35%；流動資金7490.39萬元，占項目總投資的31.65%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入55910.00萬元，總成本費用43951.19萬元，稅金及附加414.47萬元，利潤總額11958.81萬元，利稅總額14022.77萬元，稅后凈利潤8969.11萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額5053.66萬元

18、；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.53%，投資利稅率59.25%，投資回報率37.90%，全部投資回收期4.14年，提供就業(yè)職位1164個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進(jìn)度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進(jìn)度，及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx高新區(qū)及xxx高新區(qū)電動牙刷行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)xxx高新區(qū)電動牙刷產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

19、的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“哈爾濱智能家居項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位1164個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額5053.66萬元，可以促進(jìn)xxx高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.53%，投資利稅率59.25%，全部投資回報率37.90%，全部投資回收期4.14年，固定資產(chǎn)投資回收期4.14年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效

20、很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時，民營經(jīng)濟(jì)也是參與國際競爭的重要力量。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟(jì)如今已成為中國經(jīng)濟(jì)的中堅力量。截至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2

21、726.3萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94.8%。而且，民營經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米54133.7281.16畝1.1容積率1.151.2建筑系數(shù)68.38%1.3投資強度萬元/畝199.321.4基底面積平方米37016

22、.641.5總建筑面積平方米62253.781.6綠化面積平方米4751.73綠化率7.63%2總投資萬元23667.202.1固定資產(chǎn)投資萬元16176.812.1.1土建工程投資萬元5189.692.1.1.1土建工程投資占比萬元21.93%2.1.2設(shè)備投資萬元7270.182.1.2.1設(shè)備投資占比30.72%2.1.3其它投資萬元3716.942.1.3.1其它投資占比15.71%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比68.35%2.2流動資金萬元7490.392.2.1流動資金占比31.65%3收入萬元55910.004總成本萬元43951.195利潤總額萬元11958.816凈利潤萬元896

23、9.117所得稅萬元1.158增值稅萬元1649.499稅金及附加萬元414.4710納稅總額萬元5053.6611利稅總額萬元14022.7712投資利潤率50.53%13投資利稅率59.25%14投資回報率37.90%15回收期年4.1416設(shè)備數(shù)量臺（套）11817年用電量千瓦時659471.4318年用水量立方米41126.2019總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤84.5620節(jié)能率26.27%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤29.7122員工數(shù)量人1164第二章 建設(shè)背景及必要性分析一、電動牙刷項目背景分析近年來，在消費升級浪潮下，我國居民的口腔護(hù)理意識逐漸增強，電動牙刷成為我國增長最為迅速的小家電品類之一。電動牙

24、刷行業(yè)上游主要是生產(chǎn)電動牙刷的必要耗材，主要包括牙刷絲、電機裝備、塑料材料和配件，中游為電動牙刷的生產(chǎn)企業(yè)，下游為銷售端，主要是電動牙刷專賣店、商城超市和各大電商平臺。隨著生活水平的提高，人們開始越來越注重口腔健康，電動牙刷作為新時代的口腔護(hù)理工具，憑借著超強的潔凈能力，超舒適的用戶體驗感，超便捷的使用方法，把智慧和科技完美嵌入生活中，獲得了消費者一致認(rèn)同。我國的電動牙刷普及率僅有5%，與發(fā)達(dá)國家相差較大，市場空間廣闊;我國的電動牙刷普及率與發(fā)達(dá)國家相比較低，市場空間廣闊。歐美幾大發(fā)達(dá)國家的電動牙刷普及率均超過15%，甚至可達(dá)到40%以上，而我國則不及5%。根據(jù)中國口腔清潔護(hù)理用品工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)

25、顯示，2017年中國牙刷出口53.25億支，較2016年增長7.25%，出口金額達(dá)6.56億美元，較2016年增長7.21%。我國電動牙刷市場發(fā)展空間巨大，飛利浦和歐樂B兩大外資品牌合計占據(jù)電動牙刷銷量市場份額88%，在快速增長的電動牙刷市場中，國產(chǎn)品牌仍然大有可為。我國電動牙刷市場已由導(dǎo)入期進(jìn)入成長期，即將迎來高速發(fā)展階段。早在本世紀(jì)初期，我國便已經(jīng)開始制造和銷售電動牙刷，但當(dāng)時存在著居民口腔護(hù)理意識弱、消費水平低，電動牙刷價格昂貴、缺少突出優(yōu)勢等問題，因此未能獲得市場認(rèn)可。而近年來，隨著消費水平提高、口腔護(hù)理知識普及以及產(chǎn)品品類和功能不斷豐富，我國電動牙刷行業(yè)邁入了快速成長期，需求將迎來新

26、一輪增長。2017年我國電動牙刷的零售額同比增速高達(dá)92%，預(yù)計到2020年，我國電動牙刷市場規(guī)模將達(dá)到500億元。二、電動牙刷項目建設(shè)必要性分析隨著生活水平的提高，人們開始越來越注重口腔健康，電動牙刷作為新時代的口腔護(hù)理工具，憑借著超強的潔凈能力，超舒適的用戶體驗感，超便捷的使用方法，把智慧和科技完美嵌入生活中，獲得了消費者一致認(rèn)同。電動牙刷巨大的市場被業(yè)界看好，預(yù)計2020年電動牙刷市場規(guī)模將超500億元。我國居民收入保持穩(wěn)健增長的態(tài)勢。自1980年以來，國內(nèi)城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民的人均收入保持穩(wěn)健增長，帶動國內(nèi)家用電器消費額不斷增長。2017年全年全國居民人均可支配收入25974元，比上年增

27、長9.0%，扣除價格因素，實際增長7.3%。隨著居民收入提高，消費能力隨之增強，消費者對價格的敏感度下降，電動牙刷不再是消費者眼中的奢侈品。快節(jié)奏的生活以及飲食多樣化所引發(fā)的口腔健康問題導(dǎo)致居民對口腔健康的關(guān)注度提升；互聯(lián)網(wǎng)自媒體等為口腔健康知識的普及提供渠道，居民通過互聯(lián)網(wǎng)可以了解口腔健康保健常識，以及口腔疾病的預(yù)防等信息。從而引發(fā)了居民對口腔護(hù)理的密切關(guān)注。此外，較早進(jìn)入我國電動牙刷市場的跨國企業(yè)，如寶潔、高露潔，為了推動自身產(chǎn)品的銷售，在這十余年里始終擔(dān)任消費者教育的角色，幫助消費者正確認(rèn)識到口腔護(hù)理、牙齒健康的重要性，并加深了對電動牙刷的了解。隨著居民口腔護(hù)理意識不斷增強，更有利于口腔

28、健康的電動牙刷的需求將會有一輪新的增長。電動牙刷的品類日益多元，能夠滿足消費者的各類需求。自第一支電動牙刷上市以來，各大生產(chǎn)廠商不斷進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和改進(jìn)。目前，在電動牙刷市場主要集中在飛利浦、博朗等幾個國外名牌，飛利浦作為老牌的電動牙刷制造商，在電動牙刷市場占有大半的江山。中國的電動牙刷市場遠(yuǎn)未飽和，電動牙刷屬于增量市場，國產(chǎn)品牌有巨大的市場空間。第三章 項目市場前景分析一、電動牙刷行業(yè)分析電動牙刷能夠深入到牙間隙中，比手動牙刷的清潔更為徹底，是一種新式的牙齒清潔護(hù)理工具。我國市場中，牙刷產(chǎn)品主要可分為手動牙刷和電動牙刷兩大類，受我國居民使用習(xí)慣的影響，手動牙刷占據(jù)了90%以上的市場份額。21世

29、紀(jì)初期，電動牙刷已經(jīng)在我國市場銷售，受價格較高等因素的影響，電動牙刷市場需求持續(xù)低迷，滲透率上升緩慢。隨著我國居民健康意識的逐步提升，對口腔清潔問題日益重視，電動牙刷因其更徹底的清潔效果，市場需求逐步上升。2017年，我國電動牙刷市場份額占比提升至8%，零售額較2016年同比增長高達(dá)90%，預(yù)計到2020年，我國電動牙刷市場規(guī)模將達(dá)到500億元。消費觀念的升級，以及消費者口腔護(hù)理意識的提升，推動了我國電動牙刷市場進(jìn)入快速成長期。我國電動牙刷的主要銷售渠道為電商平臺，線下渠道缺乏布局，擁有的品牌數(shù)量較少，線上渠道銷售量及銷售額占據(jù)主導(dǎo)地位。以淘寶網(wǎng)電動牙刷市場來看，2017年，我國電動牙刷市場占

30、有率最高的品牌是飛利浦，其市場份額占比為33%；其次是歐樂b，其市場份額占比為13%；排名第三的是多希爾，市場份額占比為8%。我國電動牙刷市場中，外資品牌占據(jù)較大市場份額。我國電動牙刷消費者年齡分布中，21-30歲消費者占比達(dá)到47%，31-40歲消費者占比達(dá)到31%，21-40歲之間的中青年消費者是我國電動牙刷的主要消費群體。從電動牙刷的銷售情況來看，出貨量最多產(chǎn)品價格集中在140元左右，占比為12%；銷售總額占比最高產(chǎn)品價格集中在190元左右，占比為14%。我國電動牙刷銷售市場主要集中在性價比較高的產(chǎn)品領(lǐng)域。隨著電動牙刷市場的火爆發(fā)展，進(jìn)入行業(yè)的企業(yè)數(shù)量快速增加。拜爾、羅曼、Usmile等

31、相繼入局，小米聯(lián)合其生態(tài)鏈企業(yè)也陸續(xù)推出了米家、素士和Oclean三款電動牙刷品牌，淘寶心選也推出了ismile電動牙刷?，F(xiàn)階段我國電動牙刷的市場滲透率僅有5%，未來有巨大的發(fā)展空間，較多企業(yè)入局爭奪市場份額，行業(yè)競爭趨于激烈。我國電動牙刷市場已由導(dǎo)入期進(jìn)入到成長期，我國居民收入水平不斷提升，對生活品質(zhì)的追求不斷提高，再加上我國居民健康意識不斷增強，對口腔護(hù)理重視度不斷加深，我國電動牙刷市場即將迎來高速發(fā)展階段。現(xiàn)階段，我國電動牙刷市場中，外資品牌占據(jù)較大市場份額，隨著我國本土品牌的陸續(xù)進(jìn)入，市場格局或?qū)⒂瓉砀淖?。二、電動牙刷市場分析預(yù)測電動牙刷是一種較為新式的清潔牙齒的工具，它是在許多發(fā)達(dá)國

32、家廣泛使用的牙齒護(hù)理工具。電動牙刷是由干電池、電池盒、微型直流電機、金屬護(hù)板、套筒、刷頭以及充電裝置組成。干電池作為直流電機電源與直流電機一起，安裝在電池盒內(nèi)，電池盒上有手動開關(guān)控制電源的通斷。直流電機的轉(zhuǎn)軸伸出電池盒外，刷頭及金屬護(hù)板套裝在直流電機轉(zhuǎn)軸上，刷頭及金屬護(hù)板外有一套筒。有些電動牙刷還可配有不同大小型號的刷頭可供使用者選擇。我國是世界上牙刷生產(chǎn)量最大的國家，同時也是世界上牙刷消費量最大的國家，我國牙刷生產(chǎn)除了供給國內(nèi)消費市場以外還大量出口全球。根據(jù)中國口腔清潔護(hù)理用品工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2017年中國牙刷出口53.25億支，較2016年增長7.25%，出口金額達(dá)6.56億美元，較20

33、16年增長7.21%。我國電動牙刷市場發(fā)展空間巨大，飛利浦和歐樂B兩大外資品牌合計占據(jù)電動牙刷銷量市場份額88%，在快速增長的電動牙刷市場中，國產(chǎn)品牌仍然大有可為。牙刷的更換頻率：大多數(shù)2-3月挑選牙刷的順序：舒適度、品牌、外觀、價格。牙刷分手動與電動兩種。手動占91.54%，電動占8.46%。電動牙刷增長迅速。優(yōu)點在于：使用方便、刷牙更干凈、減少牙齒損傷。價格成為電動牙刷接近中國消費者的另一個主要障礙。據(jù)調(diào)查，大部分消費者愿意接受的價格是每支50元以內(nèi)，而每支20-30元的價格是最受歡迎。目前市場上已經(jīng)推出經(jīng)濟(jì)型電動牙刷，備受消費者的青睞。第四章 產(chǎn)品及建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為電動

34、牙刷，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值55910.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商

35、品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積54133.72平方米（折合約81.16畝），其中：凈用地面積54133.72平方米（紅線范圍折合約81.16畝）。項目規(guī)劃總建筑面積62253.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程48273.27平方米，計容建筑面積62253.78平方米；預(yù)計建筑工程投資5189.69萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計118臺（套），設(shè)備購置費7270.18萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資23667.20萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入55910.00萬元。第五章 選址方案一、項目選址原則場址應(yīng)靠近交通

36、運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。二、項目選址該項目選址位于xxx高新區(qū)。哈爾濱，簡稱哈，古稱會寧府、阿勒錦，別稱冰城，是黑龍江省省會、副省級市、哈爾濱都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、國家重要的制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄9個區(qū)、7個縣、代管2個縣級市，總面積53100平方千米，建成區(qū)面積435.28平方千米，常住人口1085.8萬人，城鎮(zhèn)人口709.0萬人，城鎮(zhèn)化率6

37、5.3%。哈爾濱地處中國東北地區(qū)、東北亞中心地帶，是中國東北北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，被譽為歐亞大陸橋的明珠，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐，哈大齊工業(yè)走廊的起點，國家戰(zhàn)略定位的沿邊開發(fā)開放中心城市、東北亞區(qū)域中心城市及對俄合作中心城市。哈爾濱是國家歷史文化名城，是一國兩朝發(fā)祥地，即金、清兩代王朝發(fā)祥地，金朝第一座都城就坐落在哈爾濱阿城，清朝肇祖猛哥帖木兒出生在哈爾濱依蘭，金源文化由此遍布東北，發(fā)揚全國，是熱點旅游城市和國際冰雪文化名城，素有冰城、東方莫斯科、東方小巴黎之稱。2017年11月復(fù)查確認(rèn)繼續(xù)保留全國文明城市榮譽稱號，中國百強城市排行榜排第23位；2017年12月獲得廁所革命

38、優(yōu)秀城市獎，當(dāng)選中國十佳冰雪旅游城市；2018年10月獲全球首批國際濕地城市稱號?！笆濉逼陂g，發(fā)展壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。力爭到2020年，打造2個千億主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展4個500億和4個百億產(chǎn)業(yè)集群（不含已有產(chǎn)業(yè)）。三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中，力爭食品加工業(yè)和裝備制造業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達(dá)到1000億元，年均分別增長17.1%和20.7%；電子信息產(chǎn)業(yè)和能源產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到500億元，年均增長16.3%。電子商務(wù)和服務(wù)外包、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達(dá)到500億元，年均增速分別達(dá)到27.2%、29.0%和15.3。園區(qū)鼓勵產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展。引導(dǎo)重大產(chǎn)業(yè)項

39、目向產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中，優(yōu)質(zhì)資源向優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集，推動產(chǎn)業(yè)項目進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中建設(shè)。充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)重點產(chǎn)業(yè)、骨干企業(yè)的帶動作用，促進(jìn)專業(yè)化分工和社會化協(xié)作，形成良好的配套協(xié)作關(guān)系。落實高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠政策，著力培育高新技術(shù)企業(yè)和科技型中小微企業(yè)。加快發(fā)展現(xiàn)代物流、企業(yè)管理、科技研發(fā)、市場服務(wù)、技術(shù)推廣、網(wǎng)絡(luò)信息、金融保險、商務(wù)服務(wù)、咨詢中介等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。積極發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，大力推廣節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材生產(chǎn)經(jīng)營方式，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)生態(tài)工業(yè)，積極推行清潔生產(chǎn)。三、建設(shè)條件分析項目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、?/p>

40、水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。四、用地控制指標(biāo)投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確

41、定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。undefined五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)68.38%，建筑容積率1.15，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.63%，固定資產(chǎn)投資強度199.32萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程26170.7626170.7648273.2748273.274426.651.1主要生產(chǎn)車間15702.4615702.4628963.9628963.962744.521.2輔助生產(chǎn)車間8374.648374.6415447.4515447.451416.531.3其他生產(chǎn)車間209

42、3.662093.662799.852799.85265.602倉儲工程5552.505552.509087.339087.33606.042.1成品貯存1388.131388.132271.832271.83151.512.2原料倉儲2887.302887.304725.414725.41315.142.3輔助材料倉庫1277.081277.082090.092090.09139.393供配電工程296.13296.13296.13296.1322.223.1供配電室296.13296.13296.13296.1322.224給排水工程340.55340.55340.55340.5519.8

43、74.1給排水340.55340.55340.55340.5519.875服務(wù)性工程3516.583516.583516.583516.58234.525.1辦公用房1476.221476.221476.221476.22122.865.2生活服務(wù)2040.362040.362040.362040.3698.166消防及環(huán)保工程992.05992.05992.05992.0574.436.1消防環(huán)保工程992.05992.05992.05992.0574.437項目總圖工程148.07148.07148.07148.07-336.887.1場地及道路硬化10121.791547.401547.

44、407.2場區(qū)圍墻1547.4010121.7910121.797.3安全保衛(wèi)室148.07148.07148.07148.078綠化工程4081.07142.84合計37016.6462253.7862253.785189.69六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)

45、約土地資源要求，合理利用土地。undefined七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生

46、產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設(shè)計要求項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企

47、業(yè)運輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（三）綠化設(shè)計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、消防水源采用低壓制

48、，同一時間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3

49、、變壓器低壓總出線設(shè)有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨裝設(shè)電度表。項目承辦單位采用高壓計度方式結(jié)算電費，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進(jìn)線處設(shè)置電能總計量；每路10KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無功電度表。4、場內(nèi)運輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?。項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存

50、形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風(fēng)為主、機械換氣通風(fēng)為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。八、選址綜合評價第六章 項目工程設(shè)計說明一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目

51、承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設(shè)計要求本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為級。四、建筑工程設(shè)計總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新材

52、料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投資。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積62253.78平方米，其中：計容建筑面積62253.78平方米，計劃建筑工程投資5189.69萬元，占項目總投資的21.93%。第七章 工藝原則一、原輔材料采購及管理所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。二、技術(shù)管理特點三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案（一）工藝技術(shù)方案要求在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新

53、、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。在項目建設(shè)和實施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。四、設(shè)備選型方案以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險；投資項目主要工藝設(shè)備及儀器基

54、本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。項目承辦單位在選擇設(shè)備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計118臺（套），設(shè)備購置費7270.18萬元。第八章 環(huán)境保護(hù)分析由于我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化化進(jìn)程在不同區(qū)域發(fā)展的不平衡，以及工業(yè)內(nèi)部不同行業(yè)碳排放水平的不平衡，工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展不宜采用“一刀切”模式，只有結(jié)合不同地區(qū)和不同行業(yè)的碳排放特征，堅持全面推

55、進(jìn)和重點突破相結(jié)合的模式，優(yōu)先在一些發(fā)展水平較高和條件較好的區(qū)域，以及一些溫室氣體排放比較突出的行業(yè)先行開展碳排放控制，率先實現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展，最終實現(xiàn)工業(yè)整體的低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）級標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策對施工場地、施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚塵擴(kuò)散范圍