東莞市物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程

1、東莞市物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程1資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。協(xié)會(huì)章程修改說(shuō)明協(xié)會(huì)章程于2 月 22 日副會(huì)長(zhǎng)會(huì)議討論修改后, 報(bào)市民政局民間組織管理中心審核, 因修改部分較多, 最終要求只能按示范文本進(jìn)行修改。經(jīng)市民間組織管理中心審核后, 修改的主要部分有:1、 協(xié)會(huì)宗旨的變更, ” 發(fā)展東莞的物業(yè)管理, 促進(jìn)國(guó)內(nèi)外同行業(yè)的業(yè)務(wù)交流, 為行業(yè)內(nèi)各企業(yè)服務(wù)”修改為”促進(jìn)東莞物業(yè)管理發(fā)展 , 提高物業(yè)管理水平, 開(kāi)展國(guó)內(nèi)外行業(yè)間的交流, 為本會(huì)會(huì)員單位服務(wù)” ;2、 協(xié)會(huì)住所的變更, 修改為”廣東省東莞市南城區(qū)鴻福路騰龍商務(wù)中心5H1” ;3、 協(xié)會(huì)會(huì)員修改為實(shí)行”團(tuán)體會(huì)員

2、制”, 取消個(gè)人會(huì)員制;4、 會(huì)員大會(huì)、會(huì)長(zhǎng)、 副會(huì)長(zhǎng)、 秘書(shū)長(zhǎng)任期均修改為4 年 ;5、 其它個(gè)別詞語(yǔ)的修改。協(xié)會(huì)秘書(shū)處-3-92資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。東莞市物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程(修改稿 )第一章總 則第 一 條東 莞 市 物 業(yè)管 理 協(xié) 會(huì) ( 英 文 譯 名DONGGUANPROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE)縮寫 DGPMI( 以下簡(jiǎn)稱本會(huì) ) 。第二條 本會(huì)是由東莞市物業(yè)管理企業(yè)自愿結(jié)成的行業(yè)性、 地方性、 非營(yíng)利性社會(huì)組織。第三條 本會(huì)的宗旨是遵守憲法、 法律、 法規(guī)和國(guó)家政策 , 遵守社會(huì)道德風(fēng)尚 , 促進(jìn)東莞物業(yè)管理發(fā)展

3、 , 提高物業(yè)管理水平 , 開(kāi)展國(guó)內(nèi)外行業(yè)間的交流 , 為本會(huì)會(huì)員單位服務(wù)。第四條 本會(huì)接受業(yè)務(wù)主管單位 ( 東莞市房產(chǎn)管理局 ) 、 社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān) ( 東莞市民政局、 東莞市民間組織管理中心 ) 的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理 , 執(zhí)行國(guó)家、 省、 市有關(guān)物業(yè)管理以及社團(tuán)管理的法律政策規(guī)定。第五條 本會(huì)的住所設(shè)在廣東省東莞市南城區(qū)鴻福路騰龍商務(wù)中心 5H1 。第二章業(yè)務(wù)范圍第六條 本會(huì)的業(yè)務(wù)范圍:1、 在政府主管部門領(lǐng)導(dǎo)下, 宣傳政府關(guān)于本行業(yè)的政策、法令。協(xié)助政府制訂本行業(yè)政策和規(guī)劃, 推行行業(yè)管理 , 向政府反映行業(yè)3資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。的建議和要求 ,

4、 在政府和企業(yè)之間起橋梁作用。2、 掌握東莞市物業(yè)管理企業(yè)的基本情況 , 開(kāi)展行業(yè)調(diào)研 , 為社會(huì)提供物業(yè)管理方面的咨詢、 評(píng)估、 代理招投標(biāo)等服務(wù)。3、 為會(huì)員企業(yè)的管理和發(fā)展提供多種服務(wù) : 收集整理國(guó)內(nèi)外管理信息 , 提供管理業(yè)務(wù)咨詢 , 組織參加國(guó)內(nèi)外研討會(huì) , 促進(jìn)技術(shù)學(xué)術(shù)交流 , 舉辦各類技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4、 推動(dòng)行業(yè)內(nèi)外的橫向聯(lián)合, 加強(qiáng)東莞與國(guó)內(nèi)、港澳臺(tái)及國(guó)外物業(yè)管理界的物業(yè)管理聯(lián)合, 為本行業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)創(chuàng)造條件。5、 協(xié)助政府主管部門或接受主管部門委托, 對(duì)本行業(yè)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查 , 開(kāi)展物業(yè)管理質(zhì)量評(píng)優(yōu)活動(dòng) , 組織制訂本行業(yè)企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。6、 代表本行業(yè)參加國(guó)際專業(yè)

5、會(huì)議, 接待來(lái)訪組織。7、 興辦有償服務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。第三章會(huì) 員第七條 本會(huì)實(shí)行團(tuán)體會(huì)員制。第八條 凡依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照并開(kāi)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)、 事業(yè)單位 , 在物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)具有一定的影響 , 有加入本會(huì)的意愿 , 擁護(hù)本會(huì)章程 , 均可加入本會(huì)。第九條 入會(huì)須履行以下手續(xù) : 填寫會(huì)員登記表 , 由本會(huì)理事會(huì)審議批準(zhǔn)后 , 發(fā)給會(huì)員證書(shū) , 即可成為本會(huì)正式會(huì)員。第十條 本會(huì)會(huì)員享有以下權(quán)利:1、 選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán);4資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。2、 對(duì)本會(huì)工作的建議和批評(píng)權(quán);3、 參加本會(huì)組織的有關(guān)活動(dòng);4、 取得本會(huì)提供的有關(guān)資料, 享受本會(huì)提供

6、的信息和有關(guān)活動(dòng)服務(wù) ;5、 入會(huì)自愿 , 退會(huì)自由。第十一條本會(huì)會(huì)員履行以下義務(wù):1、 遵守本會(huì)章程 ;2、 執(zhí)行本會(huì)的決議, 并努力完成本會(huì)或委托的工作;3、 積極參加本會(huì)組織的活動(dòng);4、 向本會(huì)提供有關(guān)物業(yè)管理、企業(yè)管理等方面情況的資料;5、 維護(hù)本團(tuán)體的合法權(quán)益;6、 按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)。第十二條 會(huì)員退會(huì)應(yīng)通知本會(huì) , 交還會(huì)員證件 , 凡一年無(wú)正當(dāng)理由不交納會(huì)費(fèi) , 或不參加本團(tuán)體活動(dòng)的 , 視為自動(dòng)退會(huì)。第十三條 會(huì)員有嚴(yán)重違反本章程的行為 , 經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)表決經(jīng)過(guò) , 予以除名。第四章組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免第十四條會(huì)員大會(huì)是本會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu), 會(huì)員大會(huì)的職權(quán)是 :1、

7、 制定、 修改章程 ;2、 審議理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告;3、 決定終止事宜 ;5資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。4、 選舉和罷免理事;5、 決定本會(huì)的其它重大事宜。第十五條會(huì)員大會(huì)必須有2/3 以上的會(huì)員出席方能召開(kāi)。其決議須到會(huì)會(huì)員半數(shù)以上表決經(jīng)過(guò)方能生效。第十六條會(huì)員大會(huì)每屆4 年。因特殊情況需提前或延期換屆的 , 須由理事會(huì)表決經(jīng)過(guò) , 報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長(zhǎng)不超過(guò)1 年。第十七條 本會(huì)理事會(huì)是會(huì)員大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu) , 在閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本團(tuán)體開(kāi)展日常工作 , 對(duì)會(huì)員大會(huì)負(fù)責(zé)。第十八條 理事會(huì)的職權(quán)是 : 1、 執(zhí)行會(huì)員大

8、會(huì)的決議 ;2、 領(lǐng)導(dǎo)本會(huì)各機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作;3、 決定會(huì)員的吸收或除名;4、 籌備召開(kāi)會(huì)員大會(huì) ;5、 向會(huì)員大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況;6、 制定內(nèi)部管理制度 ;7、 選舉和罷免會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、 秘書(shū)長(zhǎng) ;8、 決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、 代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu) ;9、 決定副秘書(shū)長(zhǎng)、 各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任 ;10、 決定其它重大事項(xiàng)。第十九條 理事會(huì)會(huì)議必須有2/3以上的理事或授權(quán)代表出席方能召開(kāi)。其決議須由出席會(huì)議的2/3 以上的理事或授權(quán)代表經(jīng)6資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。過(guò)方能生效。第二十條理事會(huì)至少半年召開(kāi)一次; 情況特殊也可采用通訊形式召開(kāi)。第二十一條本會(huì)設(shè)立常務(wù)理事會(huì), 常務(wù)理事會(huì)人數(shù)不超過(guò)理事人數(shù)的1/3。常務(wù)理事會(huì)由理事會(huì)選舉產(chǎn)生, 在理事會(huì)閉會(huì)期間行使第十八條1、 2、 3、 4、 6、 8、 9 項(xiàng)的職權(quán) , 對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)。第二十二條常務(wù)理事會(huì)須有2/3 以上常務(wù)理事出席方能召開(kāi),其決議須經(jīng)到會(huì)常務(wù)理事2/3 以上表決經(jīng)過(guò)方能生效。第二十三條常務(wù)理事會(huì)至少半年召開(kāi)一次會(huì)議; 情況特殊也可采用通訊形式召開(kāi)。第二十四條本會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)必須具備下列條件:1、 堅(jiān)持黨的路線、方針、 政策 , 政