02-投標須知指引

1、序號、投標須知指引規(guī)定(1)(4)重要事項(6)(7)(8)投標須知指引內容本工程合同形式固定總價合同，開辦項目與分部分項之費用按合 同文件規(guī)定的總價包干的價款，不論實際情況與承包人填報的有 多大差異，亦不論是否有變更，一律不予以調整。招標人有權取消本招標文件內任何工程項目，和另行安排承造 投標人不得異議或因投標項目的減少要求額外索償?？偝邪颂峁┧娊玉g點，投標人無需考慮水費、電費。小市政單位無需向總包交納照管費，投標時無需考慮此部分費用。如承包人未能提交履約保函或所提交的保函不合指定格式時，招標 人將有權在 第一次工程款支付時扣除這部分金額，直至承包商提交 了合乎指定格式的履約保函。特別提

2、示：技術規(guī)范中的工程范圍及與其他承包商和分包商的界 面劃分需投標人著重參閱，因投標人未參閱或未深入理解此部分 事項而引發(fā)的施工過程中的糾紛與賠償，由投標人自行承擔所有 責任。投標人必須提供商務標電子版、電子版單價分析表。由于國家可能將實施營業(yè)稅改增值稅，請投標人在投標報價中自 行考慮該部分費用。2踏勘現場2015年月日時。3投標人投標答疑會2015年月日時。4招標人書面澄清與解答時間2015年月日時。5投標截止時間2015年1月29日10時。6工期工期：共個日歷天。具體詳見技術規(guī)范RWF1082CT/ 6RECHE WIDNELL序號規(guī)定內容7報價方式本招標工程承包合冋形式為固定總價合冋形式，

3、除暫定工程量及本承包合 同約定可調整的部分以外，按承包合同總價一次包死，在結算時不做調 整。合冋總價必須視為反映圖紙及技術規(guī)范要求，而承包商亦被視為對工程范 圍有充分了解，任何因承包商的疏忽而導致的損失將不獲賠償。8招標方式邀請招標。9投標文件份數技術標：正本一份，副本一份。商務標：正本一份，副本一份。技術標和商務標分別裝訂（副本可為正本復印件并蓋騎縫章），且必須提 供相應的電子文檔。10標書領取及投遞地點地點：贛州市章江新區(qū)登峰大道城市中央公園對面華潤中心售樓處3樓。11聯系人合約部：溫夏平；聯系電話：182 7006 0011 E-mail:

4、。12評標方法及標準綜合評估法（技術標同等的情況下，商務標最低價中標）。13投標有效期90日歷天（從投標截止之日算起），中標人的投標有效期將順延至合冋履 約完成。14履約擔保 履約擔保的時間：中標人須在合冋簽訂后7日內向招標人提交履約擔保。 履約擔保的形式：? 交納履約保證金；? 提交由招標人認可的銀行或擔保機構出具的履約保函。 履約擔保的金額： 合同金額之10% （取千位整數）。 如承包商未能提交該保函或所提交的保函不合指定格式時，招標人 將有權取消中標人資格或在工程款支付時扣除這部分金額，直至承包 商提交了合乎指定格式的履約保函。承包商必須由一家經業(yè)主批準的銀行擔保，或者有擔保資質的擔保機

5、 構，但必須提供此機構經年審的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記 證、近兩年經相關機構審計的財務報表等資料，并按合同內指示的金額和 以合冋中的格式向業(yè)主提供履約保函，提供履約保函所需的費用應已包含 在合同條款內。履約保函金額為合同金額之10%（取千分位整數）。序號規(guī)定內容15投標保證金16付款方式投標保證金時間：領取標書之日提交。履約擔保的形式：? 交納履約保證金，采用匯款方式，以款項到我司賬戶時間為準 ? 提交由招標人認可的銀行/擔保機構出具的履約保函。投標保證金的金額：人民幣貳 萬兀。單位名稱：華潤置地（贛州）有限公司賬號：3600 1125 1800 5988 8886開戶行：建設銀行贛

6、州厚德支行轉賬時請注明公司名稱及用途，轉賬憑證須掃描后發(fā)至聯系人郵箱。 退還條件：? 中標人：簽訂正式合同，及出具履約保證書（含履約保函或履約 保證金）后7個工作日內，憑收據原件辦理退還保函或保證金手 續(xù)；? 未中標人：交回所有招標文件和圖紙，及出具未中標通知書后 個工作日內，憑收據原件辦理退還保函或保證金手續(xù)。沒收條件：? 投標人未按時遞交回標文件；? 投標人在投標截止期后投標有效期內撤回或修改其投標；? 投標人有不正當競爭或欺詐行為；? 投標人未能按時或拒絕出席項目經理答辯會或可能投標文件答辯 會；? 投標人拒絕接受招標人按投標須知第12條的規(guī)定進行錯誤修正后的投標價格；? 投標人未遵守本

7、招標文件的其他相關規(guī)定；? 中標人未能在規(guī)定期限內簽署合同協(xié)議書；? 中標人未能在規(guī)定期限內提供本招標文件所要求的履約保函。1、本工程無預付款。2、本承包工程的工程款優(yōu)先采用華潤銀行的商票“信付通”及業(yè)主指定的銀行承兌匯票支付，比例不低于合同金額之50%（1）支付方式 ：雇主直接以銀行匯款的方式代為支付給予承包人；（2）支付方式：雇主采用華潤銀行或招商銀行或雇主指定的其他銀行之“商業(yè)承兌匯票”或“銀行承兌匯票”支付給承包人；（3）支付方式：雇主采用華潤銀行或招商銀行或雇主指定的其他銀行之“應收賬款保理”支付給承包人；雇主將采用支付方式和支付方式支付本工程所有工程款。但雇主仍有權選擇采用支付方式

8、支付工程款。雇主若采用支付方式，則其對應的支付金額為實際工程進度款。若未采用支付方式 及支付方式的工程款及承包商有背書需求，發(fā)包人可酌情考慮開具最小金額不低于50萬及承兌期為三個月的匯票，則雇主將不予計取相應的“商業(yè)承兌匯票或 應收賬款保理”之相關費用。上述“商業(yè)承兌匯票”由雇主開具，“應收賬款保理”需在雇主的要求下 辦理，“商業(yè)承兌匯票”或“應收賬款保理”期限為六個月，承包人提前 兌付、轉讓、換開其他支付票據所產生的一切費用（例如銀行貼息、手續(xù) 費等），以及在珠海華潤銀行或招商銀行或雇主指定銀行開戶、授信所需 的費用，承包人申請商票貼現或質押開具銀行承兌匯票所需手續(xù)費，承包 人貼現產生的費用

9、開具建安發(fā)票而增加的稅率費用均已包含在投標函“投 標報價B”中，雇主不會因此額外承擔“投標報價B”以外的其他任何費用。（具體辦理流程詳見附件-“商票貼現”及“應收賬款保理”辦理流 程）。（具體付款辦法詳見 合同條件第七條）序號規(guī)定內容工程進度款支付說明:應支付工程款的金額按下述方式計算:17進度款付款說明a每月按業(yè)主核定的承包人累計已完成之合格永久工程的估值、已批準的變更價值及其它按合同條款應付之款項之總值的；扣除已完成永久工程中甲供材料的款項；扣除金額為（i ii） X 20%扣除承包人應支付與必須支付給業(yè)主的款項；扣除已支付之款額、工程違約款。保留金為竣工結算金額的百分之五（5%b c d e承包人申報的簽證審核、進度款、結算文件等造價文件必須如實申報，若承包人申報的上述款項與測量師審核的數量差異10%上時，業(yè)主有權將差額部分從進度款中給予扣除，待下期進度款給予返還。（詳見合同條件第7條） 投標人需根據投標須知第13條工程款支付方式分別在投標書上填報報價和 費率：1、 采用銀行匯款支付方式報價（以下簡稱“投標報價A”）；18投標函說明2、采用商業(yè)承兌匯票支付方式或應收賬款保理支付方式，相對