農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程施工組織設(shè)計(jì)

1、農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程施工組織設(shè)計(jì)12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考22020 年 4 月 19 日文檔僅供參考工程名稱 : 棠富園二期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程( 三標(biāo)段 )施工單位 :重慶住宅建設(shè)有限公司編 制 人:審 核 人:二 O一 O年十二月九日棠富園二期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房 ( 三標(biāo)段 ) 工程施工組織設(shè)計(jì)第一章編制說明一、編制依據(jù) :1、棠富園二期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程( 三標(biāo)段 ) 施工圖。2、施工現(xiàn)場場地實(shí)際情況及甲方提供的地堪報(bào)告。3 、按照國家及重慶市現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。32020 年 4 月 19 日文檔僅供參考4、按照國家建筑工程施工操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工方法。5

2、、本公司編制的、 及作業(yè)指導(dǎo)書6、江北區(qū)土地辦提供的中標(biāo)文件。二、本工程采用的國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn):建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)

3、收規(guī)范GB50303-混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107 -87建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9942020 年 4 月 19 日文檔僅供參考第二章工程概況第一節(jié)工程概況棠富園二期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房是由重慶市江北區(qū)土地征用管理辦公室建設(shè)的多層安置房小區(qū), 其性質(zhì)為純住宅樓。該工程位于重慶市兩江新區(qū)魚嘴鎮(zhèn) , 工程的施工場地較窄, 高壓線橫穿施工現(xiàn)場, 現(xiàn)場平面布置較困難, 工期又緊給施工造成較大難度。本工程由重慶大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì), 由重慶建北工程監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理。由重慶住宅建設(shè)工程有限公司施工( 三標(biāo)段 ) 。本標(biāo)段是由B

4、-3# 、A-4# 、A-5# 、 C-6#、 C-7#、C-8# 樓和老年社區(qū)服務(wù)中心組成。基礎(chǔ)為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)。其中A-4#、 A-5# 樓抗震設(shè)防為丙類 , 抗震烈度為6 度, 安全等級(jí)為三級(jí)。老年社區(qū)服務(wù)中心抗震設(shè)防為丙類,抗震烈度為6 度, 安全等級(jí)為四級(jí)。B-3# 、 C-6#、C-7#、C-8#樓抗震設(shè)防為丙類 , 抗震烈度為6 度, 安全等級(jí)為二級(jí)。該工程合理使用年限為50年。A-4#樓為6 層框架樓結(jié)構(gòu)、A-5# 樓為5 層框架樓結(jié)構(gòu)、老年社區(qū)服務(wù)中心為3 層框架樓結(jié)構(gòu),B-3#、 C-6#、 C-7#、C-8#樓分別為6 層、 6層、5層、 6層磚混住宅樓結(jié)構(gòu)。總建筑面

5、積為23714.8m2。砼構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)為:A-4#、 A-5# 樓挖孔樁砼強(qiáng)度等級(jí)為C25, 基礎(chǔ)梁的砼強(qiáng)度等級(jí)為C30,基礎(chǔ)頂面至二層頂為( 柱C40、梁板C30),二層頂至四層頂為 ( 柱 C35、梁板C30), 四樓以上為 ( 柱 C30、梁板C30)。 C-6#、C-7#、52020 年 4 月 19 日文檔僅供參考C-8#樓挖孔樁砼強(qiáng)度等級(jí)為C25, 基礎(chǔ)梁的砼強(qiáng)度等級(jí)為C40, 地面以上砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級(jí)均為C25,B-3# 樓挖孔樁砼強(qiáng)度等級(jí)為C25, 基礎(chǔ)梁的砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30, 地面以上砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級(jí)均為C25 。砌塊 : 承重墻基礎(chǔ)頂至一層頂砌塊為MU15,砂漿 M10。一層

6、頂至二層頂砌塊為 MU15,砂漿 M7.5。二層頂至四層頂砌塊為MU10,砂漿 M7.5。四層頂以上砌塊為MU10,砂漿 M5。填充墻砂漿不能低于M5。本標(biāo)段用電由市政開閉所送來, 電纜為架空形式進(jìn)入建筑物, 建設(shè)單位指定引出本標(biāo)段供電。本標(biāo)段建筑均設(shè)有生活給水系統(tǒng), 生活排水系統(tǒng), 雨水系統(tǒng)和消火栓給水系統(tǒng)及弱電智能化監(jiān)視器系統(tǒng)等。本標(biāo)段的給水由市政給水干管引入施工現(xiàn)場給水管, 利用城市市政給水管網(wǎng)的水壓直接供水。工程建筑區(qū)域內(nèi)排水采用污、廢水分流制, 屋面雨水采用重力流排水。排水系統(tǒng)采用重力流單立管伸頂通氣排水系統(tǒng)。第二節(jié)工程施工內(nèi)容及特點(diǎn)本工程按合同及相關(guān)要求施工管網(wǎng)、道路、基礎(chǔ)、主體、

7、裝飾、樓地面、門窗工程、水電等工作。本標(biāo)段工程為多層住宅 , 質(zhì)量要求嚴(yán) , 為防止出現(xiàn)”裂”滲”漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu), 施工時(shí)應(yīng)把控制軸線、垂直度作為主要的施工重點(diǎn)。加強(qiáng)對施工作業(yè)人員的管理, 要求其達(dá)到相關(guān)62020 年 4 月 19 日文檔僅供參考施工規(guī)范要求。本工程的占地面積大、樓層不高、工期要求短、場地狹窄。施工過程中要合理安排工作 , 確保該工程在合同期內(nèi)完成。為了工期的按時(shí)完成 , 必須保證有足夠的人力、物力和機(jī)械設(shè)備等。本工程安置房屬多層建筑, 分部、分項(xiàng)工程施工周期短, 工序交換頻繁。勞動(dòng)力的組織、三檢制度的落實(shí)是本工程重點(diǎn)工作 , 在主體、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量 , 精心組織檢查 , 保證做出讓用戶滿足的工程 , 為公司樹立良好的形象。第三章施工部署第一節(jié)指導(dǎo)方針一、指導(dǎo)方針本工程施工質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度乃至場容場貌的管理, 對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義, 因此 , 我公司對本工程的施工指導(dǎo)方針如下:1、我公司將本工程列為-的重點(diǎn)工程。2、我公司將對業(yè)主履行以科學(xué)管理、創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒的主題,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)承諾的方針。3、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢, 運(yùn)用建造過類