風(fēng)冷模塊機組中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)方案

1、中央空調(diào)工程設(shè)備保養(yǎng)方案（風(fēng)冷冷熱水機組系統(tǒng)）甲方：乙方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著公平互利的原則，按照中華人民共和國合同法，結(jié)合本工程具體情況，簽定合同條款如下：第一條工程概況：一、工程名稱：龍巖2012音樂酒吧中央空調(diào)工程設(shè)備保養(yǎng)二、工程地點：龍巖市新羅區(qū)龍騰路三、承包方式：包人工、包安全、包清洗洗滌用品、包檢測保養(yǎng)專用工具四、保養(yǎng)維護費：人民幣：壹萬伍仟柒佰陸拾捌元正（￥15，768）/每年 維護保養(yǎng)費用報價書序號項 目 名 稱單位數(shù)量單價合價1室內(nèi)風(fēng)機盤管維護臺/年3512042002風(fēng)冷模塊主機維護臺/年620012003風(fēng)機盤管清洗殺菌消毒臺/年一次3521073504風(fēng)冷模塊主機清洗

2、臺/年二次650030005冷凍水水質(zhì)處理冷噸/年一次802520006通風(fēng)設(shè)備及管道系統(tǒng)維護平方/年4002800不含稅工程總造價￥18550壹萬捌仟伍佰伍拾元正最終優(yōu)惠85%：15768（壹萬伍仟柒佰陸拾捌元正）(注：設(shè)備零部件價格另計，價格見附表)第二條維保內(nèi)容： 1. 風(fēng)冷冷熱水機組全面清洗及檢測保養(yǎng)：a.機組翅片的除塵、冷凝器的清洗，風(fēng)機葉片、主機各聯(lián)動電器電路、機身、螺絲、機件等的檢查。清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油。檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。b. 機組壓縮的檢測、高低壓系統(tǒng)的檢測，冷凍油、冷媒的檢測與追加。用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟

3、里昂滲漏，當(dāng)表明有滲漏時，應(yīng)立即進行修復(fù)止漏。檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補充冷凍機油。c.主機運行檢測：檢測空調(diào)運行時的電壓及電流、壓縮機運行壓力。檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發(fā)現(xiàn)問題立即處理。2.室內(nèi)風(fēng)機盤管機組的檢測和清洗：a.檢測風(fēng)機盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵?；仫L(fēng)口過濾網(wǎng)的清洗殺菌消毒及送風(fēng)系統(tǒng)殺菌消毒。b.清掃新風(fēng)空調(diào)機柜表面灰塵，檢查機腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發(fā)現(xiàn)故障立即處理。c. 對風(fēng)機盤管清洗集水盤后，進行消毒殺菌及凝結(jié)水管疏通，定期在風(fēng)機盤管集水盤放置

4、風(fēng)機盤管消毒殺菌片，可防止因為細菌、藻類繁殖而堵管。同時對風(fēng)機盤管風(fēng)機葉輪、蝸殼和馬達、軸等拆洗除塵。風(fēng)機盤管清洗后，通風(fēng)量增大、中央空調(diào)效果好、室內(nèi)空氣質(zhì)量好、噪聲減少、電費減少、凝結(jié)水流暢。3.通風(fēng)設(shè)備的檢測和清洗：a. 檢測通風(fēng)設(shè)備電機葉輪、蝸殼和馬達、軸等是否正常，發(fā)現(xiàn)故障立即處理。風(fēng)葉輪除塵、消毒、殺菌。b. 檢查通風(fēng)管道及通風(fēng)軟管是否正常聯(lián)接處是否牢固，有損壞及時更換。4.水系統(tǒng)的檢測和清洗：a.檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時更換潤滑油或軸承，檢查水泵軸封是否漏水，運轉(zhuǎn)是否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。b.檢查水系統(tǒng)壓力，冷凍水管及

5、冷凝水管是否漏水，保溫層是否破壞，更換破損部件。第三條付款方式：1、首次甲方支付工程總造價50作為施工進場費，乙方開始組織施工人員進場施工；2、一年后第二次施工完成后，檢收合格后，甲方支付工程總造價50結(jié)清工程款項。第四條雙方責(zé)任：（一）乙方責(zé)任：1.做好空調(diào)維護保養(yǎng)和管理工作并建立小檔案。2.根據(jù)操作規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，使機組處于良好狀態(tài)。各項工作應(yīng)有完整記錄。3.派專人負責(zé)具體工作。4.回訪服務(wù)：乙方的服務(wù)宗旨是盡心盡力讓用戶滿意，乙方應(yīng)定期進行電話和上門回訪服務(wù)。5.及時更換維護受損部件。（二）甲方責(zé)任：1.指定專人負責(zé)本工程的步驟協(xié)調(diào)，保證乙方各項工作的實施。2.提供工作所需的水、電等用具及其它工作方便。第五條爭議：1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解無效，向有管轄權(quán)的人民法院起訴；2、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同：（1）、合同確已無法履行；（2）、雙方協(xié)議停止合同；（3）、調(diào)解、仲裁要求停止合同，且為雙方所接受；第六條 合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章之日起生效。2、本合同正本一