某縣物流業(yè)發(fā)展調(diào)研報告

1、縣物流業(yè)發(fā)展調(diào)查報告 一、縣基本情況 縣地處福建省最南端、 閩粵交界處， 素有“福建南大門” 和“漳南第一關(guān)”之稱。依山傍海，資源豐富，東與東山縣、云 霄縣接壤，西鄰廣東省饒平縣，南瀕東海與南海交匯處，北接平 和縣，總面積 1293平方公里，海岸線長 88 公里，海域面積 273 平方公里。 縣目前下轄 1 個省級工業(yè)園區(qū)、 9 個鎮(zhèn)、 6 個鄉(xiāng)、 7 個 國營農(nóng)林場、 217個村委會和 14個社區(qū)居委會， 總?cè)丝?61 萬人， 其中非農(nóng)業(yè)戶口 8.5 萬人。 是著名的僑鄉(xiāng)和臺胞祖籍地， 目 前旅居海外的詔籍華僑、 華人有 27 萬人，旅居臺灣有 37 個姓氏 100 多萬宗親。 道路交通便捷

2、。陸路距廈門海港 170 公里、汕頭 76 公里、深圳 400 公里，國道 324 線、沈海高速公路和在建的 廈（門）深（圳）鐵路及福廣高速 （復線） 穿境而過，交通便捷。 灣是天然的深水良港，漳州七大港區(qū)之一， 5000 噸規(guī)模的 梅嶺東昌港口碼頭正在建設中。 縣雨量充沛，淡水資源豐富，擁有亞湖水庫、龍?zhí)端畮?2 座中型水庫（僅國家一級飲水源亞湖水庫就擁有 3850 萬立方 米庫容，日供水量達 10 萬噸）和 4 座自來水廠（已建成城區(qū)污 水處理廠， 日處理污水 2 萬噸）；電力基礎設施完備， 擁有 220KV 變電站一座、110KV變電站3座，35千伏變電站6座。已建成奇 才 220 千伏

3、輸變電為主， 35 千伏變電為輔的電網(wǎng)格局，可滿足 重大工業(yè)項目用水用電需求。 縣目前形成了以食品加工、 生物制藥、 紡織服裝和電子 信息、機械制造為主導的產(chǎn)業(yè)群體，開發(fā)了食品冷凍、DHA制品、 青梅制品、烤鰻、制藥等 20 多個技術(shù)含量較高的拳頭產(chǎn)品，盛 產(chǎn)青梅、水產(chǎn)、蔬菜、八仙茶、灰鵝、食用菌等特色產(chǎn)品，其中 青梅是全國最大的青梅生產(chǎn)加工和出口創(chuàng)匯基地。 縣屬南亞熱帶海洋性季節(jié)氣候， 東南面臨臺灣海峽， 受 低緯度及海陸位置影響，日照時間長，氣候溫暖，冬無嚴寒，夏 無酷暑，雨量充沛 。年平均氣溫 21.6 度,一年無霜期 350 天以 上,年降雨量 1520.9 毫米,素有：“閩南大溫室”

4、之稱 , 適合發(fā)展 農(nóng)、林、牧、副、漁等各業(yè)。 二、縣經(jīng)濟發(fā)展的總體布局 按照區(qū)域統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的要求， 在“十二五” 規(guī)劃的總體框 架下，進一步整合資源優(yōu)勢，優(yōu)化發(fā)展空間布局，加快形成分工 明確、布局合理、功能互補的“一城三帶五組團”的空間開發(fā)格 局。總體要求是：拓展繁榮縣城，積極開發(fā)三帶，加快形成五個 組團，努力推進全方位崛起。 “拓展繁榮縣城”就是實施城區(qū)“東擴西移”戰(zhàn)略，以南環(huán) 城路和北環(huán)城路為軸線， 以中心縣城為主體， 東跨東溪至橋東鎮(zhèn) 區(qū)，西接國道 324 線以東，南跨西溪至南山，北延南詔梅峰、深 橋鳳寮，總控制面積 60 平方公里。按照居住區(qū)、商貿(mào)區(qū)、休閑 區(qū)、文衛(wèi)體區(qū)、行政區(qū)的功

5、能布局，沿軸線兩邊拓展，發(fā)展現(xiàn)代 服務業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等城市經(jīng)濟，打造政治、經(jīng)濟、文化和商 貿(mào)中心。 “積極開發(fā)三帶”就是沿規(guī)劃建設中的沿海大通道，發(fā)揮海 洋資源優(yōu)勢，發(fā)展水產(chǎn)加工、 現(xiàn)代漁業(yè)和濱海旅游產(chǎn)業(yè)， 形成“藍 色經(jīng)濟”帶；沿省道詔平線， 發(fā)揮農(nóng)業(yè)基礎扎實和耕地集中優(yōu)勢， 發(fā)展集約型綠色有機農(nóng)業(yè)和觀光休閑農(nóng)業(yè)， 形成“綠色經(jīng)濟” 帶； 沿規(guī)劃中的西北山區(qū)第二通道 （即沈海高速公路段主復線連 接線），發(fā)揮自然生態(tài)優(yōu)美和旅游資源豐富優(yōu)勢，發(fā)展紅色、生 態(tài)旅游和生態(tài)農(nóng)林經(jīng)濟， 建設綠色生態(tài)屏障， 帶動蘇區(qū)老區(qū)發(fā)展， 形成“紅色經(jīng)濟帶” 。 “加快形成五個組團”就是堅持錯位發(fā)展，打破行政區(qū)劃限 制

6、，以園區(qū)為核心，以產(chǎn)業(yè)為依托，整合文化、自然、人口等資 源要素，推行塊狀發(fā)展模式，同步推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn) 代化，形成“產(chǎn)業(yè)聚集、配套齊全、生態(tài)文明、宜居宜業(yè)”的若 干城鎮(zhèn)綜合體。金都發(fā)展組團。以金都工業(yè)集中區(qū)為核心，以 國家級海洋生物產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建和四都小城鎮(zhèn)示范點建設為帶動， 整合四都、金星、梅洲，突出做強海洋生物產(chǎn)業(yè)、水產(chǎn)品加工產(chǎn) 業(yè)，繁榮宗教文化旅游、商業(yè)貿(mào)易，打造海洋生物產(chǎn)業(yè)城。 濱海發(fā)展組團。 以梅嶺半島為主體， 以梅嶺臨港工業(yè)園為依托， 整合四都、金星、橋東沿海鄉(xiāng)村，突出培育臨港產(chǎn)業(yè)和濱海旅游 產(chǎn)業(yè)，打造臨港工業(yè)基地和濱海旅游勝地。 城西發(fā)展組團。 加快推進工業(yè)園區(qū)西移， 以

7、工業(yè)園區(qū)新區(qū)為核心， 以連 站大道為軸線，整合深橋、旅游區(qū)，沿軸線兩邊拓展，突出發(fā)展 塑膠制造、 食品加工等現(xiàn)代制造業(yè)， 打造漳州最大的塑膠制造和 嬰童用品基地。 平原發(fā)展組團。 以火車站現(xiàn)代商貿(mào)物流園為中 心，向四周延伸，整合白洋、西潭、建設，主要發(fā)展以商貿(mào)、物 流等現(xiàn)代服務業(yè)為主的站臺經(jīng)濟和廣場經(jīng)濟， 發(fā)揮其周邊風景優(yōu) 美優(yōu)勢，配套旅游和休閑度假設施，打造以糧食物流為主、其他 物流配套的閩粵邊界現(xiàn)代物流集散地和商業(yè)休閑度假中心。 山 區(qū)發(fā)展組團。 以沈海高速公路復線霞葛互通口為中心， 規(guī)劃培育 山區(qū)工貿(mào)園區(qū)，整合官陂、霞葛、秀篆、太平、紅星等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，形 成山區(qū)經(jīng)濟綜合體， 突出發(fā)展特色高優(yōu)農(nóng)

8、業(yè)、 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和特 色商貿(mào)，打造生態(tài)經(jīng)濟中心和山區(qū)文化、商貿(mào)中心。 三、縣農(nóng)業(yè)發(fā)展存在問題 體量較??； 受傳統(tǒng)經(jīng)濟體制的影響， 現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工流 通依然處于分割、脫節(jié)、各自為戰(zhàn)；農(nóng)產(chǎn)品的保鮮、加工滯后， 附加值低，帶動農(nóng)民增收的能力不夠強；產(chǎn)銷難，農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)性 矛盾還比較突出， 農(nóng)產(chǎn)品品種未能適應市場對優(yōu)質(zhì)化和多樣化的 需求，缺乏特色市場產(chǎn)品， 造成了農(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)比較效益的下降。 四、縣現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 1、物流業(yè)規(guī)模：目前，全區(qū)從事物流配送、交通運輸、信 息服務等物流業(yè)，主要是企業(yè)內(nèi)設的獨立物流公司，同時，部分 公司隨著經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大， 也為社會提供少量貨運及相關(guān)服 務；只有

9、少數(shù)運輸公司與國內(nèi)大型物流專業(yè)公司建立了合作關(guān) 系，初步融入大物流鏈條；也有部分專業(yè)物流公司在我縣*設 立了周轉(zhuǎn)站。從整體上看，*物流業(yè)對地方經(jīng)濟發(fā)展的貢獻度 還不夠高，開展延伸服務的物流企業(yè)還比較少，綜合性物流服務 商數(shù)量偏少，物流運作還是以運輸為主，流通加工、綜合承包、 業(yè)內(nèi)分包等服務多數(shù)物流企業(yè)沒有開展。因此，多數(shù)物流企業(yè)還 不能成為生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)實施服務外包的選擇目標，多數(shù)生產(chǎn)經(jīng)營 企業(yè)也還沒有更大范圍的實施服務業(yè)外包，*物流業(yè)還有很大 的延伸服務或拓展服務的發(fā)展空間。 進入十二五以來，在國家繼 續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，*物流行業(yè)保持較快增 長的勁頭，物流體系不斷完善，行業(yè)運行

10、日益成熟和規(guī)范。 2、物流基礎設施情況：按照綜合物流園區(qū)專業(yè)物流 中心物流直達配送節(jié)點三層結(jié)點模式布局，以高速（鐵路）、 324省道為軸線，構(gòu)建物客流大格局。即以高速、鐵路為軸線規(guī) 劃建設以國際物流和區(qū)域物流為主的綜合物流園區(qū)。十二五期間 *物流園區(qū)的發(fā)展步伐和發(fā)展速度將不斷加快，展現(xiàn)出良好的 發(fā)展前景。在建的閩粵邊界（福建*）糧食現(xiàn)代物流園區(qū)整合 *現(xiàn)有糧食儲備資源，擴大糧食儲備量，發(fā)展綠色儲糧，成為 政府調(diào)控糧食的主要載體。 我縣物流園區(qū)的建設有利于實現(xiàn)物流 企業(yè)的專業(yè)化和規(guī)模化，發(fā)揮它們的整體優(yōu)勢和互補優(yōu)勢。金都 工業(yè)集中區(qū)林頭水產(chǎn)品專業(yè)將被打造成大宗海產(chǎn)品加工基地和 交易集散中心，規(guī)劃

11、面積 8.6公里，倉儲物流用地1215畝，配 套建設污水處理廠和雜貨碼頭。 5000 噸級的梅嶺東昌碼頭正在 建設中。 3 、工業(yè)物流業(yè)情況： 企業(yè)的物流主要仍是傳統(tǒng)的企業(yè) 自行運輸、儲存、裝卸、搬運、包裝、流通加工、配送、信息處 理等方式。安邦、海利、燕鋒、富海、銘興、新萬亞、東欣等實 力雄厚的大型水產(chǎn)品加工企業(yè)，擁有冷庫庫容約 18 萬噸。 4、農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展情況，主要是農(nóng)產(chǎn)品收購、流通、到銷 售的各個環(huán)節(jié)，目前有橋東蔬菜市場、橋園水產(chǎn)品市場，以 及山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)分散水果市場，經(jīng)營縣青梅、水產(chǎn)、蔬菜、八仙 茶、灰鵝等產(chǎn)品，參與農(nóng)產(chǎn)品物流的個體和組織規(guī)模小、聯(lián)合性 差、組織程度低、 特別是果蔬產(chǎn)品

12、流通主體和交易方式及物流信 息程度低， 農(nóng)產(chǎn)品物流沒有專業(yè)的物流組織， 農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展處 于初級階段。 五、縣農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展現(xiàn)狀及分析 縣農(nóng)業(yè)特色資源豐富， 是福建省農(nóng)林牧副漁全面發(fā)展的 優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)農(nóng)業(yè)區(qū)。現(xiàn)已建立了糧食、水果、茶葉、水產(chǎn)、蘑菇、 蔬菜，禽畜七大產(chǎn)值上億元的生產(chǎn)基地，形成了青梅、水產(chǎn)、蔬 菜、八仙茶、灰鵝等五大產(chǎn)業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)成了縣重要支 撐產(chǎn)業(yè)。境內(nèi)有山地面積 117.5 萬畝，耕地面積 32.4 萬畝，還 有大片可供開發(fā)的淺海及灘涂面積 8.6 萬畝。糧食播種面積 28.9 萬畝，總產(chǎn)量 10.6 萬噸，水果種植總面積 36.25 萬畝，產(chǎn)量 12.8 萬噸，主要有青梅、荔枝

13、、龍眼、芒果、香蕉等幾十種。其中青 梅種植面積 13 萬畝以上，產(chǎn)量超過 6 萬噸，是全省最大的青梅 生產(chǎn)基地；荔枝種植面積 11.3 萬畝，產(chǎn)量近 2.5 萬噸；蔬菜種 植面積 15.3 萬畝，產(chǎn)量超過 22.5 萬噸；烏龍茶種植面積 3.48 萬畝，產(chǎn)量 0.48 萬噸。禽牧業(yè)主要以灰鵝養(yǎng)植為主，全縣灰鵝 出欄量超過 140 萬只，水產(chǎn)占全縣農(nóng)業(yè)的半壁江山。 縣的主要集貿(mào)市場 27 個，總營業(yè)面積 78800 平方米， 總交易額 14.23 億元，從業(yè)人員 9660 人，主要有縣梅洲綜 合市場、四都綜合市場、金星鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)綜合市場、梅嶺下河綜合市 場、橋園水產(chǎn)市場、橋東鎮(zhèn)村中村蔬菜市場、五一綜

14、合市場、南 詔大市場、南詔交易所農(nóng)貿(mào)集貿(mào)市場、深橋鎮(zhèn)后埔村農(nóng)貿(mào)市場、 縣西潭綜合市場、金溪集貿(mào)市場、紅星鄉(xiāng)西埔市場、白 洋鄉(xiāng)湖美綜合市場、 汀洋八仙茶交易市場、 白洋鄉(xiāng)下徑食用菌交 易市場、太平綜合市場、太平鎮(zhèn)景坑水果市場、走馬水果市場、 霞葛鎮(zhèn)天橋集貿(mào)市場、 官陂集貿(mào)市場、 秀篆麟角圩集貿(mào)市場 等，規(guī)模較大的有橋園水產(chǎn)市場、橋東鎮(zhèn)村中村蔬菜市場、 金溪集貿(mào)市場、汀洋八仙茶交易市場、太平鎮(zhèn)景坑水果市場等。 此外，的農(nóng)產(chǎn)品外銷以周邊市場為主， 如果蔬產(chǎn)品一半 以上銷往潮州、汕頭、廈門、泉州等周邊市縣，雖然縣農(nóng)產(chǎn) 品生產(chǎn)及市場建設取得了發(fā)展，但存在一些問題： 1、交易地點不規(guī)范的現(xiàn)象突出，稅收無法

15、規(guī)范，檢測檢疫 難于實施； 2、農(nóng)產(chǎn)品流通設施簡陋，功能單一，全縣沒有一個面向外、 具有較強輻射力的果蔬專業(yè)批發(fā)市場； 3、果蔬冷庫，加工設施跟不上生產(chǎn)流通。全縣沒有存儲蔬 菜的高溫冷庫 ，難以解決季節(jié)性強、集中上市的農(nóng)副產(chǎn)品供應 的問題，增產(chǎn)不增收現(xiàn)象突出。另外，蔬菜因缺少專用站臺、制 冰能力和預冷設備，每年運輸損耗高達 20%以上。 4、信息網(wǎng)絡建設滯后，電腦的普及率低，信息網(wǎng)絡建設滯 后，在某種程度上也造成了信息傳遞不暢。 5、組織化程度低?，F(xiàn)有市場經(jīng)營主體規(guī)模小，基本限于對 個體、小農(nóng)經(jīng)濟的初級產(chǎn)品收購，還未形成組織化，更缺少有實 力的運銷、 加工等龍頭大戶或商業(yè)企業(yè)參與， 市場的組織

16、化程度 有待提高。 縣農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展趨勢： 未來將做大做強各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及 城區(qū)集貿(mào)市場，大力發(fā)展冷鏈物流。依托閩粵邊界（福建） 糧食現(xiàn)代物流園區(qū)打造農(nóng)產(chǎn)品的大型綜合集散中心， 將多種農(nóng)產(chǎn) 品物流設施和不同類型的農(nóng)產(chǎn)品相關(guān)的物流企業(yè)在空間上集中 布局，使其成為具有一定規(guī)模和綜合服務功能的農(nóng)產(chǎn)品物流集結(jié) 點。 六、建立果蔬批發(fā)專業(yè)市場的條件分析 1. 區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)情況及周邊市場情況 縣是閩粵邊界重要的物流中心， 又是農(nóng)業(yè)大縣， 農(nóng)業(yè)人 口 50 萬人，占總?cè)丝?83%?，F(xiàn)有一些農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，并引進 了臺灣農(nóng)作物新優(yōu)品種、新技術(shù)，有種植反季節(jié)果蔬自然條件， 農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)是縣重要支撐產(chǎn)業(yè)。全市農(nóng)作物種植面

17、積 387.8 萬畝，其中糧食作物 187.8 萬畝，年產(chǎn)量 70.1 萬噸，農(nóng)作 物種植總面積 50.4 萬畝， 其中糧食播種面積 28.9 萬畝，年總產(chǎn) 量 10.6 萬噸；全市蔬菜種植面積 154.9 萬畝，年產(chǎn)量 237.3 萬 噸，蔬菜種植面積 15.3 萬畝，產(chǎn)量超過 22.5 萬噸。 2. 有吸引臺灣農(nóng)民來投資農(nóng)業(yè)，做強做大農(nóng)業(yè)大縣； 3. 整合邊界市場資源，形成閩粵邊界果蔬中轉(zhuǎn)集散地等條 件； 4. 充分利用縣域內(nèi)自然、 生態(tài)環(huán)境保持良好， 具備全縣域綠 色、有機無公害農(nóng)產(chǎn)品的獨特資源優(yōu)勢，創(chuàng)立農(nóng)業(yè)強縣；打造我 國東南沿海唯一的全縣域有機、 綠色農(nóng)產(chǎn)品城市名片 （月之 港有機茶

18、作為漳州首個獲得有機茶認證的已打開全國市場） ； 5. 積極拓展綠色農(nóng)業(yè)觀光、休閑游（私家農(nóng)場、休閑農(nóng)莊、旅游 地產(chǎn)、房子、院子、農(nóng)場三合一） ，推進全縣綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展（共 創(chuàng)品牌、綠色農(nóng)業(yè)與綠色旅游相互促進、協(xié)調(diào)發(fā)展，促使綜合社 會、經(jīng)濟效益最大化） 。 七、建立果蔬專業(yè)批發(fā)市場面臨的問題 縣具有建立果蔬批發(fā)專業(yè)市場的區(qū)位，自然等有利條 件，但受到如下的限制 : 1. 沒有非常嚴格的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設標準， 現(xiàn)有的農(nóng)場品 批發(fā)市場多，規(guī)模小，設備簡陋。大多數(shù)果蔬以初加工為主，產(chǎn) 品附加值低。 2區(qū)域果蔬專業(yè)批發(fā)市場競爭激烈（如漳州、廈門的專業(yè) 市場），造成果蔬產(chǎn)品總產(chǎn)量分割供給減少 ; 3.

19、未能取得各級政府的支持 , 沒有進入市或省的重點支持 發(fā)展的項目 . 八、縣物流業(yè)發(fā)展建議。 十二五發(fā)展規(guī)劃的現(xiàn)代物流園區(qū)位于廈深鐵路火 車站內(nèi)，分為閩粵（福建） 糧食現(xiàn)代物流園區(qū)及綜合商貿(mào)區(qū)。 糧食現(xiàn)代物流園區(qū)規(guī)劃面積 956.38 畝，規(guī)劃為糧食倉儲、裝卸 區(qū)、交易、 服務及加工等五個功能區(qū)。 綜合商貿(mào)區(qū)規(guī)劃面積 6273 畝，規(guī)劃建設農(nóng)產(chǎn)品、建材等綜合批發(fā)市場，以及配套的商住區(qū) 目錄 第一章 總 論 錯誤！未定義書簽 1.1 項目概述 錯誤！未定義書簽。 1.2 項目提出的背景和必要性 錯誤！未定義書簽。 1.3 項目建設的可行性分析 錯誤！未定義書簽。 第二章 項目依據(jù)和范圍 錯誤！未定義書簽 2.1 項目編制依據(jù) 錯誤！未定義書簽。 2.2 編制原則 錯誤！未定義書簽。 2.3 項目編制范圍 錯誤！未定義書簽。 第三章 市場發(fā)展預測及行業(yè)關(guān)鍵指標分析 錯誤！未定義書簽 3.1 二手車市場風險及發(fā)展預測 錯誤！ 3.2 目前二手車價格分析 錯誤！ 3.3 二手車關(guān)鍵指標分析 錯誤！ 第四章 項目選