無機富鋅底漆生產(chǎn)建設項目可行性研究報告

1、 無機富鋅底漆生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告中咨國聯(lián)出品二二一二二一年四月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設單位11.1.3項目建設性質(zhì)11.1.4項目建設地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設期限21.2項目建設單位介紹31.3編制依據(jù)41.4 編制原則41.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟技術指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國無機富鋅底漆行業(yè)發(fā)展狀況分析82.3我國無機富鋅底漆行業(yè)發(fā)展趨勢分析92.4市場小結10第三章 項目建設的背

2、景和必要性113.1項目提出背景113.2項目建設必要性分析123.2.1有利于促進我國無機富鋅底漆工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術進步，滿足無機富鋅底漆行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標133.2.5提升我國無機富鋅底漆產(chǎn)品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術可行性163.3.3管理可行性163.4分析結論17第四章 項目建設條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域

3、建設條件184.2.1區(qū)域地理位置184.2.2區(qū)域地形地貌條件194.2.3區(qū)域氣候條件204.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件204.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件21第五章 總體建設方案235.1總圖布置原則235.2土建方案235.2.1總體規(guī)劃方案235.2.2土建工程方案245.3主要建設內(nèi)容255.4工程管線布置方案255.4.1給排水255.4.2供電275.5道路設計295.6總圖運輸方案305.7土地利用情況305.7.1項目用地規(guī)劃選址305.7.2用地規(guī)模及用地類型30第六章 產(chǎn)品方案及技術方案326.1主要產(chǎn)品方案326.2產(chǎn)品質(zhì)量指標326.3產(chǎn)品價格制定原則326.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確

4、定326.5項目生產(chǎn)工藝簡述336.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇336.5.2工藝技術流程及簡述33第七章 原料供應及設備選型347.1主要原材料供應347.2主要設備選型347.2.1設備選型原則347.2.2主要設備明細35第八章 節(jié)約能源方案368.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范368.2建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析368.2.1能源消耗種類368.2.2能源消耗數(shù)量分析368.3項目所在地能源供應狀況分析378.4主要能耗指標及分析378.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析388.5.1工業(yè)節(jié)能388.5.2節(jié)水措施388.5.3建筑節(jié)能398.5.4企業(yè)節(jié)能管理408.6結論40第九章

5、環(huán)境保護與消防措施419.1設計依據(jù)及原則419.1.1環(huán)境保護設計依據(jù)419.1.2設計原則419.2建設地環(huán)境條件419.3 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響429.3.1 項目建設對環(huán)境的影響429.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物439.4 環(huán)境保護措施方案439.4.1 項目建設期環(huán)保措施439.4.2 項目運營期環(huán)保措施449.5綠化方案459.6消防措施459.6.1設計依據(jù)459.6.2防范措施469.6.3消防管理479.6.4消防措施的預期效果47第十章 勞動安全衛(wèi)生4910.1 編制依據(jù)4910.2概況4910.3 勞動安全4910.3.1工程消防4910.3.2防火防爆設計5

6、010.3.3電力5010.3.4防靜電防雷措施5010.4勞動衛(wèi)生5110.4.1防暑降溫5110.4.2衛(wèi)生5110.4.3噪聲5110.4.4照明5110.4.5個人防護5110.4.6安全教育及防護51第十一章 企業(yè)組織機構與勞動定員5311.1組織機構5311.2勞動定員5311.3人力資源管理5311.4福利待遇54第十二章 項目實施規(guī)劃5512.1建設工期的規(guī)劃5512.2建設工期5512.3實施進度安排55第十三章 投資估算與資金籌措5713.1投資估算依據(jù)5713.2項目建設投資估算5713.3流動資金估算5813.4資金籌措5813.5項目投資總額5813.6資金使用和管理

7、61第十四章 財務及經(jīng)濟評價6214.1銷售收入及成本費用估算6214.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6214.1.2產(chǎn)品成本6314.1.3平均產(chǎn)品利潤6414.2財務評價6414.2.1項目投資回收期6414.2.2項目投資利潤率6414.2.3不確定性分析6414.3經(jīng)濟效益評價結論67第十五章 風險分析及規(guī)避6915.1項目風險因素6915.1.1不可抗力因素風險6915.1.2市場風險6915.1.3資金管理風險6915.2風險規(guī)避對策6915.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策7015.2.2市場風險規(guī)避對策7015.2.3資金管理風險規(guī)避對策70第十六章 結論與建議7116.1結論7116.2

8、建議71無機富鋅底漆項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權和取舍權，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱無機富鋅底漆生產(chǎn)線建設項目1.1.2項目建設單位南寧市XX有限公司1.1.3項目建設性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設地點本項目建設地址是廣西壯族自治區(qū)南寧市1.1.5項目負責人張?zhí)刮?/p>

9、1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為5800.00萬元，其中，建設投資為5300.00萬元（土建工程費用為2319.00萬元，設備及安裝投資1873.80萬元，土地費用為900.00萬元，其他費用為105.15萬元，預備費102.05萬元），鋪底流動資金為500.00萬元。項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值15000.00萬元，計算期內(nèi)年均銷售收入為11863.64萬元，年均利潤總額1702.53萬元，年均凈利潤1276.90萬元，年上繳稅金及附加為69.83萬元，年增值稅為634.85萬元；投資利潤率為29.35%，投資利稅率41.50%，稅后財務內(nèi)部收益率21.21%，稅后投資回收期(含建設期

10、)為5.56年。1.1.7項目建設規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：無機富鋅底漆。本次建設項目占地面積30畝，總建筑面積16250.00 平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程廠房（2座）18000.008000.00辦公樓5700.003500.00員工宿舍和活動中心5700.003500.00專家樓（3套）3300.00900.00配電房1150.00150.00其他輔助設施1200.00200.00合計10050.0016250.00行政辦公及其他設施占地面積1400.002、公共設施道路及地面硬化16500.0

11、06500.00綠化工程12500.002500.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金5800.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設期限本項目分二期建設，一期工程建設從2017年12月至2018年11月，計12個月；二期工程建設從2019年1月至2019年12月，計12個月；工程建設工期共計2年。1.2項目建設單位介紹公司是全球領先的工業(yè)鋁型材研發(fā)制造商，公司致力于交通運輸、機械設備及電力工程等領域的輕量化發(fā)展。公司主要生產(chǎn)高精密、大截面的高附加值工業(yè)鋁型材，產(chǎn)品廣泛應用于交通運輸領域，包括鐵路客車及貨車、城軌、汽車、重卡、船舶、航空航天等行業(yè)以及機械設備和電力工程

12、等領域。公司集合金熔鑄、模具設計、先進設備及產(chǎn)品研發(fā)四位一體的綜合配套優(yōu)勢，彰顯出本公司于行業(yè)中獨特的核心競爭力。公司獲有鐵路、船舶等行業(yè)多項全球認證資質(zhì)，境內(nèi)外擁有超過1000家穩(wěn)定客戶群，遍及全球各主要市場。將繼續(xù)致力于交通運輸、機械設備及電力工程等領域以降低能源消耗、實現(xiàn)低碳排放為方向的輕量化發(fā)展，積極提升于工業(yè)鋁型材行業(yè)的領先優(yōu)勢，拓展高端鋁壓延材業(yè)務，發(fā)展鋁產(chǎn)品深加工技術，為成為全球首屈一指的綜合性高品質(zhì)鋁產(chǎn)品研發(fā)制造商而不懈努力！企業(yè)生存難以寄托在某一個產(chǎn)品或某一個質(zhì)量水平上，只有在發(fā)展中不斷創(chuàng)新，產(chǎn)品才有生命力，企業(yè)才能在日新月異的市場環(huán)境下生存和發(fā)展。因此，在技術創(chuàng)新方面，公司

13、加大力度，在人、財、物上給予優(yōu)先支持。不斷地把科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和競爭上的優(yōu)勢，并取得了良好的成效。同時，也提升了企業(yè)產(chǎn)品的社會責任，加強了產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定措施，充分地具有了自我保護的能力。品牌，是一個企業(yè)綜合實力的象征，也是質(zhì)量水平的象征。提高質(zhì)量水平，增強企業(yè)競爭實力，實施以質(zhì)取勝的名牌戰(zhàn)略，是遼寧忠旺集團有限公司長期可持續(xù)發(fā)展的目標。忠旺有決心更有必勝的信心，在國家及省、市質(zhì)監(jiān)部門的指導下，在行業(yè)協(xié)會的大力支持下，不斷加強企業(yè)管理的內(nèi)部監(jiān)督，繼續(xù)加大自主創(chuàng)新能力，努力提高公司的現(xiàn)代化管理水平和質(zhì)量保證措施，為國家的質(zhì)量振興事業(yè)和中國名牌戰(zhàn)略的發(fā)展而不懈的努力。1.3編制依據(jù)1. 中華人民

14、共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 南寧市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 無機富鋅底漆工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關設備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（2）

15、堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領；對加強

16、環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術指標本項目主要經(jīng)濟技術指標如下：項目主要經(jīng)濟技術指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設計產(chǎn)能輛/年1000.002總占地面積畝30.003總建筑面積16250.004道路及地面硬化6500.005綠化工程0.006總投資資金，其中：萬元5800.006.4建筑工程萬元2319.006.2設備及安裝費用萬元1873.806.3土地費用萬元900.006.4其他費用萬元105.156.5預備費用萬元

17、102.056.6鋪底流動資金萬元500.00二主要數(shù)據(jù)1正常達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元15000.002計算期內(nèi)年均銷售收入萬元11863.643年平均利潤總額萬元1702.534年均凈利潤萬元1276.905年銷售稅金及附加萬元69.836年均增值稅萬元634.857年均所得稅萬元425.638項目定員人969建設期月24三主要評價指標1項目投資利潤率%29.35%2項目投資利稅率%41.50%3稅后財務內(nèi)部收益率%21.21%4稅前財務內(nèi)部收益率%27.68%5稅后財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元5,384.516稅前財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元8,151.567投資回收期(稅后)含建設期年5.568

18、投資回收期(稅前)含建設期年4.639盈虧平衡點%41.68%1.7綜合評價本項目重點研究“無機富鋅底漆生產(chǎn)線建設項目”的設計與建設，項目建成后，可滿足當前無機富鋅底漆消費市場的極大需求，推動我國相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟建設有積極的積極促進作用。項目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合南寧市規(guī)劃的相關要求。該項目選用先進技術和設備，能達到清潔生產(chǎn)水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)

19、展政策，是推動我國無機富鋅底漆產(chǎn)業(yè)技術升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩悾瑤赢數(shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設地經(jīng)濟發(fā)展概況2017年， 全年地區(qū)生產(chǎn)總值4118.83億元，按可比價格計算，比上年增長8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值404.18億元，增長4.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1599.50億元，增

20、長8.6%，其中，工業(yè)增加值1189.89億元，增長9.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2115.15億元，增長8.4%。三次產(chǎn)業(yè)的比重為9.8：38.8：51.4。與2016年比較，第一產(chǎn)業(yè)比重下降1個百分點，第二產(chǎn)業(yè)比重上升0.2個百分點，第三產(chǎn)業(yè)比重上升0.8個百分點。全年居民消費價格比上年上漲2.3%，分類別看，八大類消費價格指數(shù)呈“七升一平”。全年完成固定資產(chǎn)投資4307.95億元，比上年增長12.6%。其中，項目投資3349.86億元，增長12.8%；房地產(chǎn)開發(fā)投資958.09億元，增長12.2%。分投資主體看，國有經(jīng)濟投資1374.33億元，增長12.4%，占固定資產(chǎn)投資比重的31.9%；集

21、體經(jīng)濟投資52.52億元，下降28.1%，比重為1.2%；私營個體投資2019.71億元，增長5.5%，比重為46.9%；港澳臺商投資85.73億元，下降12.7%，比重為2.0%；外商投資37.70億元，下降7.1%，比重為0.9%；其他經(jīng)濟投資726.25億元，增長53.5%，比重為16.9%。2.2我國無機富鋅底漆行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的無機富鋅底漆工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國無機富鋅底漆工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸

22、重要的作用。但隨著全球無機富鋅底漆產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國無機富鋅底漆工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國無機富鋅底漆工業(yè)正處于由大而強的關鍵轉(zhuǎn)型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國無機富鋅底漆行業(yè)在傳統(tǒng)無機富鋅底漆技術與新技術之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著無機富鋅底漆工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國無機富鋅底漆行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當中。無機富鋅底漆行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，無機富鋅底漆工業(yè)與信息技術、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了

23、廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術在無機富鋅底漆行業(yè)設計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國無機富鋅底漆行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國無機富鋅底漆工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國無機富鋅底漆工業(yè)加快向中高端

24、邁進。2.3我國無機富鋅底漆行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。無機富鋅底漆行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快無機富鋅底漆先進生產(chǎn)力建設。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國無機富鋅底漆行業(yè)的結構調(diào)整，大大提高我國無機富鋅底漆工藝技術水平，提高我國無機富鋅底漆的技術含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡技術的廣泛應用，將加快無機富鋅底漆企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大

25、提高企業(yè)的市場應變能力。無機富鋅底漆行業(yè)將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結綜上可以看出，我國無機富鋅底漆業(yè)及無機富鋅底漆產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動無機富鋅底漆市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項目建設的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復雜的內(nèi)外部環(huán)境，無機富鋅底漆行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)

26、型升級，依靠技術創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應對國內(nèi)外無機富鋅底漆市場的變化，政府大力推動并加快無機富鋅底漆工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，無機富鋅底漆產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結構逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，無機富鋅底漆市場需求上升，供不應求。項目方結合我國無機富鋅底漆行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、無機富鋅底漆等相關產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“無機富鋅底漆生產(chǎn)線建設項目”。項目企業(yè)將充分利用建設地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的無機富鋅底漆開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項

27、目的建設對于加快南寧市無機富鋅底漆行業(yè)結構優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方

28、面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結構。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國無機富鋅底漆工業(yè)快速發(fā)展的需要無機富鋅底漆工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設生態(tài)文明、帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將

29、成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代無機富鋅底漆工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代無機富鋅底漆業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國無機富鋅底漆品生產(chǎn)設備和技術與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的無機富鋅底漆設備和技術，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使無機富鋅底漆品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的無機富鋅底漆加工技術和裝備，促進我國無機富鋅底漆工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的

30、重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術進步，滿足無機富鋅底漆行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好無機富鋅底漆技術進步與產(chǎn)業(yè)升級對于無機富鋅底漆全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。南寧市XX有限公司自成立以來一直從事無機富鋅底漆無機富鋅底漆的生產(chǎn)，技術已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設不僅可以彌補我國無機富鋅底漆尖端技術的空白，還可有效滿足無機富鋅底漆行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從無機富鋅底漆企業(yè)來說，生產(chǎn)高端無機富鋅底漆既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是無機富鋅底漆企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著

31、無機富鋅底漆行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結構調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導并創(chuàng)造市場需求，以市場為導向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對無機富鋅底漆的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制

32、造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國無機富鋅底漆產(chǎn)

33、品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導向，實施多品種、系列化無機富鋅底漆研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端無機富鋅底漆，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進南寧市產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省無機富鋅底漆產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)無機富鋅底漆行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托

34、當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術水平，本次“無機富鋅底漆項目”將充分發(fā)揮技術領先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對無機富鋅底漆進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大無機富鋅底漆的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除

35、少數(shù)的管理人員和關鍵崗位技術人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國無機富鋅底漆及相關行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設可行性分析 3.3.1政策可行性國務院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。推動技術

36、改造相關立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關鍵環(huán)節(jié)進行技術改造，引導企業(yè)采用先進適用技術，優(yōu)化產(chǎn)品結構，全面提升設計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、無機富鋅底漆等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結構。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領域改造，推廣應用新技術、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術水平和效益。無機富鋅底漆工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

37、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側結構性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成無機富鋅底漆強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策可行性。3.3.2技術可行性本

38、項目擁有專業(yè)研究機構和國際一流技術團隊，從理論基礎研究到應用研究形成多種技術路線研究應用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術已經(jīng)達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設在技術上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術發(fā)展步伐，不斷縮短技術更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設的實際需要，專門組建機構及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.

39、4分析結論本項目的建設符合我國的相關產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設項目，有當?shù)卣⒏飨嚓P部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設要求，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項目建設條件4.1地理位置選擇本項目建設地址選定在廣西壯族自治區(qū)南寧市。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設條件4.2.1區(qū)域地理位置南寧市位于廣西壯族自治區(qū)南部偏西，是廣西壯族自治區(qū)首府及廣西政治、經(jīng)濟、文化中心，總面積 2211

40、2 平方千米，其中建成區(qū)面積242平方千米。南寧與越南社會主義共和國毗鄰，地處亞熱帶，北回歸線穿域而過，介于東經(jīng)1074510851，北緯22132332之間，地理坐標東經(jīng)10822，北緯2248。截至2013年底，南寧市總面積33112平方公里，土地面積22112平方公里。南寧處于中國華南、西南和東南亞經(jīng)濟圈的結合部，是環(huán)北部灣沿岸重要經(jīng)濟中心。面向東南亞、背靠大西南，東鄰粵港澳瓊、西接印度半島，是華南沿海和西南腹地兩大經(jīng)濟區(qū)的結合部以及東南亞經(jīng)濟圈的連接點，是新崛起的大西南出海通道樞紐城市。4.2.2區(qū)域地形地貌條件南寧市地形是以邕江廣大河谷為中心的盆地形態(tài)。這個盆地向東開口，南、北、西三

41、面均為山地圍繞，北為高峰嶺低山，南有七坡高丘陵，西有鳳凰山（西大明山東部山地）。形成了西起鳳凰山，東至青秀山的長形河谷盆地。盆地中央成為各河流集中地點，右江從西北來，左江從西南來，良鳳江從南來，心圩江從北來，組成向心水系。盆地的中部，即左、右江匯口處，南北兩邊丘陵靠近河岸，形成一天然的界線，把長形河谷、盆地分割成兩個小盆地，一是以南寧市區(qū)為中心的邕江河谷盆地；二是以壇洛鎮(zhèn)為中心的侵蝕溶蝕盆地。南寧市地貌分平地、低山、石山、丘陵、臺地5種類型。平地是南寧市面積最大的地貌類型，面積為1037.33平方公里，占全市面積57.78%，分布于左、右江下游匯合處和邕江兩岸。低山總面積82.64平方公里，占

42、全市面積4.6%，分布于市區(qū)西部邊緣的鳳凰山，為一穹窿山地，一般海拔300米600米，坡度25度40度；位于市北部的高峰嶺，為一列褶皺低山，呈東北東西南西走向，一般海拔250米450米，坡度20度40度。石山面積46.7平方公里，占總面積2.61%，主要分布于西北部邊緣和壇洛鎮(zhèn)一帶，分峰林石山和孤峰石山兩大類，峰林石山海拔300米400米，谷地海拔120米160米；孤峰石山一般海拔200米250米，平地海拔80米100米。丘陵總面積279.86平方公里，占全市面積15.59%。臺地多為第三系的侵蝕面，微切割，起伏和緩，海拔在120米以下，是低平的古剝蝕面，一般呈緩坡起伏而頂面齊平的地貌。4.2

43、.3區(qū)域氣候條件南寧位于北回歸線南側，屬濕潤的亞熱帶季風氣候，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，氣候溫和，夏長冬短，年平均氣溫在21.6度左右，極端最高氣溫40.4度，極端最低氣溫-2.4度。冬季最冷的1月平均12.8攝氏度，夏季最熱的7、8月平均28.2攝氏度。年均降雨量達1304.2毫米，平均相對濕度為79%，氣候特點是炎熱潮濕。相對而言，一般是夏季潮濕，而冬季稍顯干燥，干濕季節(jié)分明。夏天比冬天長得多，炎熱時間較長。春秋兩季氣候溫和，集中的雨季是在夏天。南寧一年四季綠樹成蔭，繁花似錦，物產(chǎn)豐富?！安萁?jīng)冬而不枯，花非春而常放”之說也是名副其實。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件公路南寧是中國大西南出海通

44、道的重要樞紐，鐵路有南昆、湘桂、黔桂等，公路有210、322、324、325等國道及廣昆、南北、南桂等高速公路。2017年，全年貨物運輸總量35142.27萬噸，比上年增長8.4%。旅客運輸總量9244.53萬人，增長3.9%。其中，鐵路貨物運輸量226.46萬噸，下降14.7%；鐵路旅客運輸量3040.33萬人，增長18.0%；公路貨物運輸量31212萬噸，增長8.9%；公路旅客運輸量5482萬人，下降4.1%；水路貨物運輸量3697.5萬噸，增長6.1%；民航旅客發(fā)送量722.2萬人，增長19.8%；航空貨郵發(fā)送量6.31萬噸，增長15.6%。鐵路中國鐵路南寧局集團有限公司，是中國鐵路總公

45、司管理的大型鐵路運輸企業(yè)的18個鐵路局之一。南寧是西南地區(qū)重要的鐵路樞紐，市內(nèi)有湘桂鐵路、南防鐵路、南昆鐵路，北與全國各干線相連接，向東可達湛江、廣州，向南可達欽州、防城、北海，西南可至越南河內(nèi)。航空南寧吳圩國際機場（ICAO：ZGNN；IATA：NNG）位于廣西壯族自治區(qū)首府南寧市西南32公里的吳圩鎮(zhèn)，機場占地259.73公頃，為4F級軍民合用機場。1958年由南寧機場遷建，1962年11月投入使用，軍民合用，產(chǎn)權屬地方。南寧機場現(xiàn)有四家基地航空公司駐場運營，分別是：中國南方航空、深圳航空、天津航空，廈門航空。國內(nèi)主要直達航線北京、哈爾濱、沈陽、大連、天津、石家莊、濟南、青島、鄭州、太原、上

46、海（虹橋、浦東）、南京、杭州、南昌、贛州、武漢、合肥、福州、廈門、溫州、晉江（泉州）、長沙、烏魯木齊、西安、銀川、包頭、成都、綿陽、重慶、昆明、貴陽、廣州、深圳、珠海、揭陽、?？?、三亞、蘭州、長春、呼和浩特、西寧、常州、淮安、桂林、梧州等城市。航線直達國內(nèi)主要城市及香港、澳門、臺北、高雄、新加坡、吉隆坡、胡志明、仰光、普吉、萬象、濟州、首爾、曼谷、雅加達、普吉島等境外城市。航運邕江是西江的支流，而西江又是珠江的干流，西江二期整治工程完工后，3000噸級內(nèi)河船舶可以從南寧直達港澳。水路上溯左江、右江可至貴州、云南兩省和中越邊境，沿邕江順流而下千噸級輪船可直達港澳。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件201

47、7年， 全年地區(qū)生產(chǎn)總值4118.83億元，按可比價格計算，比上年增長8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值404.18億元，增長4.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1599.50億元，增長8.6%，其中，工業(yè)增加值1189.89億元，增長9.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2115.15億元，增長8.4%。三次產(chǎn)業(yè)的比重為9.8：38.8：51.4。與2016年比較，第一產(chǎn)業(yè)比重下降1個百分點，第二產(chǎn)業(yè)比重上升0.2個百分點，第三產(chǎn)業(yè)比重上升0.8個百分點。全年居民消費價格比上年上漲2.3%，分類別看，八大類消費價格指數(shù)呈“七升一平”。全年完成固定資產(chǎn)投資4307.95億元，比上年增長12.6%。其中，項目投資3349.86億

48、元，增長12.8%；房地產(chǎn)開發(fā)投資958.09億元，增長12.2%。分投資主體看，國有經(jīng)濟投資1374.33億元，增長12.4%，占固定資產(chǎn)投資比重的31.9%；集體經(jīng)濟投資52.52億元，下降28.1%，比重為1.2%；私營個體投資2019.71億元，增長5.5%，比重為46.9%；港澳臺商投資85.73億元，下降12.7%，比重為2.0%；外商投資37.70億元，下降7.1%，比重為0.9%；其他經(jīng)濟投資726.25億元，增長53.5%，比重為16.9%。第五章 總體建設方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。

49、從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地

50、。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計

51、規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。結構設計方案地基及基礎根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結構設

52、計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。結構選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結構。本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設內(nèi)容本次建設項目占地面積30畝，總建筑面積16250.00 平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程廠房（2座）18000.008000.00辦公樓5700.003500.00員工宿舍和活動中心570

53、0.003500.00專家樓（3套）3300.00900.00配電房1150.00150.00其他輔助設施1200.00200.00合計10050.0016250.00行政辦公及其他設施占地面積1400.002、公共設施道路及地面硬化16500.006500.00綠化工程12500.002500.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設計依據(jù)建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設計規(guī)范GB50013-2006室外排水設計規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設計規(guī)范GB 50140-2005自

54、動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設有地上式消火栓。三、排水設計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設置有室內(nèi)消防栓，同時設有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災剛發(fā)生時使用