2021年廣州租房協(xié)議范文

1、廣州租房協(xié)議范文 廣州 _協(xié)議 是應(yīng)用寫作的重要組成部分。以下是由為大家收集出來的廣州 _協(xié)議，希望能夠幫到大家。 _合同出租方：_(以下簡稱甲方) _地址：_ 證件號碼：_ 電 話：_ 傳 真：_ _：_ _合同承租方：_ (以下簡稱乙方) _地址：_ 證件號碼：_ 電 話：_ 傳 真：_ _：_ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年 _ 月 _ 日訂立本 _合同，并就以下各條款達成協(xié)議： 1、甲方同意將 _市 _ 路 _ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑 _為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證編號： _ 字第_ 號) 2、乙方租用上述房屋作_ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。 1、甲方向

2、乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單 _合同，清單 _合同與本 _合同同時生效等設(shè)施。 2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。 1、租賃期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。 2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在 _合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本 _合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本 _合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃 _合同。 租金為每月 _ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。 1、租金須預(yù)付，乙方以每_ 個月為一個支付周期，乙方每 _個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知

3、后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。 2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_ 開戶銀行：_ 賬 號：_ 抬 頭：_ 3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。 2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。 3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、 _費等。 1、為保證本 _合同的全面履行，在簽訂本 _合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息， _合同終止時，退還乙方。若乙方不履行 _合同，則押金不予返還;若甲方不履行 _合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因 _造成的損

4、失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途 _，可由甲方代買“國際長途 _使用卡”，費用由乙方支付(根據(jù)卡上 _可在室內(nèi) _機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。 1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作 _。 2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)

5、。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。 2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。 3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。 1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。 2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時 _，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失

6、造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。 1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理。 2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為： (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨? (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為; (3) 違 _治安、 _和違法行為。 1、 甲乙雙方所發(fā)生 _均采用書面形式。 2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一

7、方。 因自然災(zāi)害及其他不可抗力 _，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本 _合同 _合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。 1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付; 2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的; 3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的; 4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的; 5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的; 6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的; 7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、8、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除 _合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。 1、 除第十六條和第 _條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本 _合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 2、 _合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地

9、的中國 _提出訴訟。 _ _ _ 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 注：本 _合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方) 住所： 法定代表人： 承租方(乙方) 住所： 法定代表人： 根據(jù) _合同法、 _市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。 1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)_路_弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用 _為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 . 2、甲方作為該房屋的房 _權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房

10、屋未設(shè)定抵押。 3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。 2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。 3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。 1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的

11、授權(quán)人簽署地下儲藏室交接清單(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的地下儲藏室交接清單與甲方的授權(quán)人 _房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署地下儲藏室交接清單后視為甲方已交付租賃物。乙方未 _房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。 2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費用。 3、租賃期限：20年 1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣2000元。租賃費金額總計人民幣 元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整)，標(biāo)準(zhǔn)以甲方測定 _乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費

12、為1.00元/平方米/月。 2、乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。 3、乙方支付租金的方式： . 1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施(備)維修費、物業(yè)管理費、_等費用由乙方承擔(dān)。 2、乙方承擔(dān)的上述費用，支付方式和時間：_. 1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 3、租賃期間，租賃房屋外的公

13、共設(shè)施由甲方負責(zé)維修，房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專用設(shè)施(備)由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。 4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負責(zé)并承擔(dān)維修費用。 1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。 2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承

14、租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先 _權(quán)。 1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的; (三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一

15、方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金： (一) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的; (二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的; (三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的; (四) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋; (六) 乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費用達 2 個月的; (七) . 1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。 2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲

16、方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。 3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金。 4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。 1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方 _該房屋 _。如果最終未能由乙方 _，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應(yīng)的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應(yīng)的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 3、甲、以雙方在簽署本和同