住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理方案

1、恒大城四期59-61#樓工程 住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案成都市第一建筑工程公司2014年9月26目 錄1編制目的22編制依據(jù)23工程概況23.1 工程基本概況23.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況34治理組織機(jī)構(gòu)44.1組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍44.2治理組織人員職責(zé)44.3治理的原則和目標(biāo)135常見質(zhì)量問題的治理措施145.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題145.2地下室裂縫與滲漏問題165.3廚廁等有防水要求的房間滲漏問題195.4屋面滲漏問題195.7水電安裝質(zhì)量通病215.8節(jié)能保溫施工質(zhì)量問題225.9裝飾工程尺寸偏差問題245.10其他方面影響主要使用功能的常

2、見問題245.11混凝土澆筑后常見問題（脹模、孔洞、蜂窩、麻面、爛根、露筋、夾渣）241編制目的為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的決策部署，提高成都市溫江區(qū)恒大城四期59-61#樓工程質(zhì)量水平，改善住宅性能，減少住宅質(zhì)量投訴，提高住戶質(zhì)量滿意度，進(jìn)一步健全住宅工程質(zhì)量工作管理體系，建立組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機(jī)制，確保住宅工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)，制定本方案。2編制依據(jù)1.1 國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1.2 恒大城四期59-61#樓主體及配套工程項目施工組織合同1.3 恒大城四期59-61#樓主體及配套工程項目施工圖紙3工程概況3.1 工程基本概況項 目內(nèi) 容工程

3、名稱恒大城四期59-61#樓主體及配套工程地理位置成都市溫江區(qū)鳳溪大道南段555號建設(shè)單位成都市溫江區(qū)鑫金康置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計單位信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計研究院科技工程股份有限公司監(jiān)理單位四川康立項目管理有限責(zé)任公司施工單位成都市第一建筑工程公司合同范圍發(fā)包人提供的工程建筑設(shè)計施工圖紙及合同要求（除發(fā)包人直接分包項目）公司目標(biāo)達(dá)到?。ㄊ校┘壷黧w優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況項 目內(nèi) 容結(jié)構(gòu)安全根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50068-2001，本工程合理使用年限50年安全等級二級抗震設(shè)防抗震烈度：7度抗震分類丙類防水等級二級地基與基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級環(huán)境類別地下部分外墻及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)二b其他構(gòu)件

4、二a地上部分廚房、洗浴部分二a其他室內(nèi)一自然條件建筑抗震設(shè)防分類：丙類；抗震設(shè)防烈度：7度（0.1g，第三組）；設(shè)計特征周期：tg=0.45s；抗震等級：框架二級（框支框架一級、框支框架柱特一級）、剪力墻二級（底部加強部位一級）。短肢剪力墻抗震等級提高一級。場地土屬中硬場地土，場地類別為類。地下水穩(wěn)定水位為519.0m，抗浮設(shè)計水位為523.0m，地下水對砼及砼中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級；地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為甲級。相對標(biāo)高0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高529.400m混凝土主體結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計抗?jié)B等級筏板基礎(chǔ)、地下室外墻及地下室頂板混凝土抗?jié)B等級為c40p8。結(jié)構(gòu)形式

5、本工程主樓采用筏板基礎(chǔ)，裙房地下室采用柱下獨立基礎(chǔ)；框架剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋及鋼材鋼筋：hpb300、hrb400e、crb550焊條：e43xx型適用于hpb300級鋼筋及鋼材鋼筋連接形式基礎(chǔ)、框架柱、框架梁及剪力墻鋼筋25以上采用機(jī)械連接，墻柱鋼筋12以上接頭采用電渣壓力焊焊接接頭?？蚣芰轰摻?2以上接頭采用閃光對焊焊接接頭，框架梁就位連接采用窄間隙焊焊接接頭。其他鋼筋直徑12mm的可以采用綁扎搭接方式。4治理組織機(jī)構(gòu) 4.1組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍序號姓名職務(wù)工作范圍持證情況1王鼎程項目經(jīng)理項目全面負(fù)責(zé)二級建造師2潘 強項目執(zhí)行經(jīng)理項目全面負(fù)責(zé)、實施二級建造師3向可才項目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)、質(zhì)量工

6、程師5王 勇質(zhì)量員質(zhì)量質(zhì)檢員6唐琮林工長施工管理施工員7劉 嘯安全主管安全生產(chǎn)、文明施工管理安全工程師8賀 莉資料主管技術(shù)資料整理、文件管理 資料員9奉國強財務(wù)主管財務(wù)、成本10王世全材料主管材料、物資材料員4.2治理組織人員職責(zé)項目部依據(jù)本工程具體情況，建立組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)分配，嚴(yán)格履行管理職責(zé)，規(guī)范項目質(zhì)量管理，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。項目部主要職務(wù)管理職責(zé)詳見以下：4.2.1 項目經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)代表企業(yè)實施施工管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)履行項目管理目標(biāo)責(zé)任書（承包合同）規(guī)定的任務(wù)，對“工期、成本、安全、質(zhì)量、文

7、明施工”指標(biāo)的完成承擔(dān)全責(zé)。負(fù)責(zé)組織編制、實施項目管理實施規(guī)劃。確定管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解，制定總體控制計劃，并實施控制，確保項目建設(shè)成功。負(fù)責(zé)確定項目管理組織機(jī)構(gòu)并配置人員，制定項目管理的規(guī)章制度，明確各類人員職責(zé)和權(quán)限。目標(biāo)責(zé)任考核和獎懲制度。建立質(zhì)量管理體系、環(huán)保管理體系和安全管理體系，并組織實施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)作配合及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進(jìn)行有關(guān)簽證，并進(jìn)行相互監(jiān)督、檢查，確保質(zhì)量、工期及投資的控制和節(jié)約。對進(jìn)入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。嚴(yán)格財經(jīng)制度，加強財經(jīng)管理，按照項目管理目標(biāo)責(zé)任書，正

8、確處理項目經(jīng)理部與國家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配關(guān)系。負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。負(fù)責(zé)定期組織工程項目的總結(jié)與分析，促進(jìn)管理pdca循環(huán)的正常運行（pdca循環(huán)即在管理中始終進(jìn)行計劃、實施、檢查總結(jié)的循環(huán)過程），持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)組織接受公司職能部門和外部評審機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核、鑒定和評獎申報，及時向法人代表報告工作。負(fù)責(zé)組織參與工程竣工驗收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計。負(fù)責(zé)組織處理項目經(jīng)理部的善后工作。4.2.2 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)作為項目的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，是施工現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理工作的組織指揮者，全面負(fù)責(zé)項目技術(shù)管理、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、設(shè)

9、計協(xié)調(diào)、圖紙深化和詳圖設(shè)計、質(zhì)量管理、工程創(chuàng)優(yōu)策劃和實施、計量、檢驗試驗、物資材料技術(shù)選型等工作。嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)工程施工技術(shù)、設(shè)計、檢驗、驗收等相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、工藝、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和規(guī)定。在公司總部的共同參與下，具體負(fù)責(zé)組織編制工程項目施工組織設(shè)計、專項施工方案、技術(shù)措施、工序設(shè)計和技術(shù)安全交底，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、安全，并負(fù)責(zé)審核，然后提交公司總工程師審批后，報業(yè)主、監(jiān)理審批后，負(fù)責(zé)落實和具體實施；負(fù)責(zé)項目質(zhì)量保證體系的運行管理工作，在公司總部的共同參與下，具體負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量保證措施和工程創(chuàng)優(yōu)計劃，負(fù)責(zé)工程過程質(zhì)量控制的落實和實施；具體負(fù)責(zé)組織編制各分部分項進(jìn)度計劃、設(shè)計進(jìn)度計劃

10、、方案編制計劃、物資材料設(shè)備計劃及采購計劃、加工計劃等，并負(fù)責(zé)審核；主持圖紙內(nèi)部會審，牽頭負(fù)責(zé)與設(shè)計單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通和配合，領(lǐng)導(dǎo)和組織圖紙深化設(shè)計和施工詳圖設(shè)計工作；牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)問題和設(shè)計圖紙問題的解決和處理，牽頭負(fù)責(zé)設(shè)計辦理洽商變更；牽頭負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)土建、安裝、裝修、幕墻以及各專業(yè)分包之間的技術(shù)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)四新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作；牽頭負(fù)責(zé)實施科技示范工程的相關(guān)工作；組織技術(shù)培訓(xùn)工作，保證工程項目施工按設(shè)計、規(guī)范及施工方案要求嚴(yán)格實施；牽頭負(fù)責(zé)組織工程項目與材料設(shè)備的技術(shù)選型的相關(guān)工作，并領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定；負(fù)責(zé)項目測量技術(shù)管理、計量

11、及計量器具管理、檢驗試驗工作；牽頭組織并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量技術(shù)資料及竣工資料及其管理工作；負(fù)責(zé)組織編制、整理、審核技術(shù)資料檔案和施工技術(shù)總結(jié)，繪制竣工圖。正確處理施工質(zhì)量與施工進(jìn)度的關(guān)系，合理安排施工，確保工程質(zhì)量。對不合格工程交付使用負(fù)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量檢查員、安全員和有資格的內(nèi)部審核員驗證質(zhì)量、安全、環(huán)保計劃的實施效果。檢查重點項目和關(guān)鍵部位的施工操作、原材料使用、檢驗報告、工序搭接、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)等方面的情況。負(fù)責(zé)組織工程項目開展自檢、互檢、交接檢活動。推行工程樣板制。定期組織工程項目質(zhì)量分析會，對出現(xiàn)的問題、難點、隱患和薄弱環(huán)節(jié)，提出糾正措施，及時向有關(guān)部門反饋各種質(zhì)量信息。掌握

12、工程項目的質(zhì)量情況。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，按“三不放過”的原則處理質(zhì)量事故。督促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。參加與建設(shè)單位的專業(yè)性談判和竣工驗收工作。4.2.3 項目執(zhí)行經(jīng)理崗位職責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理，主管施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理，分管計劃統(tǒng)計、主管工長、材料供應(yīng)和機(jī)電設(shè)備等部門。負(fù)責(zé)實施貫徹施工生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量計劃、文明施工、現(xiàn)場安全和生產(chǎn)要素的配置。主抓施工過程管理，全面控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、工程成本、文明施工各項指標(biāo)。協(xié)助項目經(jīng)理，依據(jù)施工合同和項目管理目標(biāo)責(zé)任書，負(fù)責(zé)組織編制項目管理實施規(guī)劃中的（施工進(jìn)度計劃）、（資源供應(yīng)計劃）和（保證進(jìn)

13、度目標(biāo)措施），建立項目工程進(jìn)度控制體系，明確相關(guān)人員的管理職責(zé)和業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。按合同工期要求，結(jié)合施工特點，按年、季、月施工計劃，落實勞動力、材料、機(jī)具工作。負(fù)責(zé)定期組織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，明確生產(chǎn)進(jìn)度部位，落實施工人員的崗位責(zé)任，解決工作中的障礙，協(xié)調(diào)各分包方的均衡生產(chǎn)關(guān)系，對生產(chǎn)進(jìn)度負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)組織進(jìn)廠人員的安全教育，參與對外分包方的評估和選擇。對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，組織施工員對作業(yè)人員進(jìn)行安全交底，保證資料的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。負(fù)責(zé)對施工員進(jìn)行進(jìn)度施工工序安排交底，制定交叉作業(yè)的成品保護(hù)措施，負(fù)責(zé)施工過程的回訪工作和對交付使用產(chǎn)品的回訪返修工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備的使用，保證

14、機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。負(fù)責(zé)制組織質(zhì)量、生產(chǎn)和施工人員進(jìn)行質(zhì)量回訪，及時處理返修、施工質(zhì)量問題協(xié)助項目經(jīng)理組織考核生產(chǎn)系統(tǒng)管理人員的日常工作，并提出獎懲意見。負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理做好工程分包合同的談判、簽署等活動的籌備工作。檢查合同簽訂和履行情況，減少和避免合同糾紛的發(fā)生。4.2.4 專業(yè)工長崗位職責(zé)主管分項工程施工質(zhì)量。認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理制度和各項技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樹立“本道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)”和“下道工序就是用戶”的思想。熟悉本工程的質(zhì)量驗收規(guī)范，保證施工過程符合圖紙、規(guī)范及合同要求，使分部、分項工程達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。全面負(fù)責(zé)本專業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的自檢、互檢和工序之間的交接檢查，杜絕工程質(zhì)量事故的

15、發(fā)生。按施工組織設(shè)計和施工方案的要求精心組織施工，使本專業(yè)項目處于受控狀態(tài)。指導(dǎo)本專業(yè)操作人員嚴(yán)格按圖紙、技術(shù)交底和操作規(guī)程進(jìn)行施工，并對本專業(yè)的工程質(zhì)量負(fù)操作責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。熟悉本過程有關(guān)專業(yè)圖紙，對分部、分項工程的作業(yè)隊組進(jìn)行書面的技術(shù)和安全交底，保證施工按規(guī)定程序、規(guī)程進(jìn)行。負(fù)責(zé)對過程參數(shù)、產(chǎn)品特性進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)偏差按有關(guān)規(guī)定及時采取措施，參與對特殊過程作業(yè)人員持證上崗的鑒定工作。嚴(yán)把材料使用關(guān)，拒絕和制止使用不合格的材料。對不合格的分項工程做到上道工序不交，下道工序不接。接受質(zhì)檢人員、技術(shù)人員的檢查指導(dǎo)，隨時糾正違章操作現(xiàn)象。負(fù)責(zé)本棟號、工段或分部施工工種或?qū)I(yè)的用工、用料計劃工作，負(fù)

16、責(zé)組織作業(yè)隊組自檢、互檢、交接檢及產(chǎn)品質(zhì)量的評定工作積極協(xié)調(diào)前置工序及后續(xù)工序的關(guān)系。努力推動工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的良性循環(huán)。參加生產(chǎn)例會，認(rèn)真填寫施工日志和質(zhì)量記錄。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行文明施工管理的各項規(guī)定，做到安全措施交底、安全生產(chǎn)。對本棟號、本工段發(fā)生的工程質(zhì)量事故負(fù)直接責(zé)任，并及時上報。組織作業(yè)班組按時填寫各種原始記錄，統(tǒng)計報表，保證數(shù)據(jù)真實可靠。分析工程質(zhì)量存在問題，實行對策管理。對施工操作的不合格工序，應(yīng)主動組織返重做，直到合格為止。并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。參加工程項目負(fù)責(zé)人組織的質(zhì)量檢查及本專業(yè)施工的分項工程質(zhì)量評定。4.2.5 質(zhì)量檢驗員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項目部工程質(zhì)量檢查工作，對項目經(jīng)理部施工產(chǎn)

17、品質(zhì)量負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范、質(zhì)量督控制度。檢查監(jiān)控工程項目的施工質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量的核定工作，保證其準(zhǔn)確率。參與施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、和單位工程質(zhì)量預(yù)控設(shè)計的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。參與施工現(xiàn)場管理，協(xié)助項目經(jīng)理、工程師制定和組織實施項目質(zhì)量管理制度。.履行項目經(jīng)理部質(zhì)量、安全、環(huán)保管理體系中過程職能分配的職責(zé)。深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對可能造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患的作業(yè)行為有權(quán)制止，并責(zé)令糾正，直至令其停止施工和對責(zé)任者處以罰款。按有關(guān)程序文件的要求對影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全及使用功能的重要物資進(jìn)行追溯，防止使用不合物資。參加

18、對供方施工的工程質(zhì)量的驗證，參加樣板間和分項樣板的鑒定工作。參加施工項目內(nèi)工程質(zhì)量的定期檢查、施工中間檢查以及工序間的交接檢查。督促檢查簽證“三檢制”落實情況。掌握項目部的質(zhì)量動態(tài)，定期分析并提出單位工程質(zhì)量預(yù)設(shè)計的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。負(fù)責(zé)做工程項目的質(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計報表。建立分項、分部、單位工程質(zhì)量臺帳，隱患通知書臺帳，質(zhì)量事故臺帳，混凝土、砂漿、回填土試驗臺帳，工作質(zhì)量獎罰款臺帳及其它臺帳。參加工程設(shè)計圖紙會審及設(shè)計交底。參加工程質(zhì)量事故處理，督促當(dāng)事單位上報質(zhì)量事故報告。依據(jù)作業(yè)隊（班）組的“三檢”資料，簽證驗收報表，簽證“工序工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價核定驗收卡”。保證工程質(zhì)量評定的真實

19、性、準(zhǔn)確性、及時性。及時上報年、季、月工程質(zhì)量報表并附小結(jié)或分析報告。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢驗費的控制。參加工程回訪工作，調(diào)查顧客滿意度，負(fù)責(zé)返修質(zhì)量的驗收。4.2.6 安全員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全、消防和保衛(wèi)工作。促進(jìn)文明施工，確保安全生產(chǎn)：負(fù)責(zé)依據(jù)國家和地區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)、條例和程序文件，負(fù)責(zé)編寫項目經(jīng)理部管理規(guī)劃中的“安全施工措施”。并結(jié)合本工程特點，協(xié)助建立安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)計劃和安全消防組織管理體系。并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)督促實施各項安全措施。對執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，就及時分析原因，采取妥善的安全措施。負(fù)責(zé)定期組織召開安全生產(chǎn)會議，協(xié)助項目經(jīng)理、項目總工程師組織安全活動。經(jīng)常組織全員學(xué)習(xí)

20、國家、地方和本企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程和勞動保護(hù)條例等。使全員經(jīng)常保持高度的安全生產(chǎn)意識，牢固樹立“安全第一”思想。負(fù)責(zé)安全技術(shù)培訓(xùn)。新工人進(jìn)入崗位之前要進(jìn)行安全紀(jì)律教育，特種專業(yè)作業(yè)人員要進(jìn)行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方能上崗。負(fù)責(zé)做好安全技術(shù)交底和組織安全檢查，研究解決施工生產(chǎn)中的不安全因素。為了確保安全生產(chǎn)，必須要經(jīng)常查看現(xiàn)場，及時排除施工中的不安全因素，糾正違章作業(yè)，監(jiān)督安全技術(shù)措施的執(zhí)行，不斷改進(jìn)勞動條件，防止工傷事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行事故處理。人身傷亡和各種安全事故發(fā)生后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，了解事故產(chǎn)生的原因、過程和后果，提出鑒定意見，在總結(jié)經(jīng)驗教

21、訓(xùn)的基礎(chǔ)上，有針對性地制訂防止事故再次發(fā)生的可靠措施。制止違章作業(yè)，遇有險情有權(quán)暫停生產(chǎn)。負(fù)責(zé)認(rèn)真做好原始記錄，它包括：安全教育記錄、安全會議記錄、安全組織狀況、安全措施登記表、安全檢查記錄、安全事故調(diào)查、分析、處理記錄；安全獎罰記錄等。督促建立安全生產(chǎn)日志。負(fù)責(zé)日常消防工作和組織義務(wù)消防隊，保證防火設(shè)施齊全、有效，做好相關(guān)記錄。4.2.7材料負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理編制項目經(jīng)理部管理規(guī)劃中的“材料需用計劃”和材料供應(yīng)招標(biāo)文件，并做好材料計劃、供應(yīng)、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。負(fù)責(zé)制定項目限額領(lǐng)料管理制度、項目材料計劃管理制度、報價及報價核算管理制度、項目材料供應(yīng)管理制度、項目材料使用

22、管理制度。對工程使用的原料、材料、燃料、工具、構(gòu)件、加工定貨和安全防護(hù)用品的供應(yīng)管理和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。并及時提供質(zhì)量合格證明。負(fù)責(zé)對材料采購、驗收入庫、領(lǐng)用、退料等方面進(jìn)行控制，嚴(yán)格手續(xù)制度，實行定額領(lǐng)料，加強施工現(xiàn)場管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決采購不合理、領(lǐng)發(fā)無手續(xù)、用料不節(jié)約、現(xiàn)場混亂丟失浪費等問題，做好三比一算。負(fù)責(zé)組織建立主要材料、結(jié)構(gòu)件、機(jī)械配件、其他材料、低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料等臺賬。負(fù)責(zé)對材料供應(yīng)管理費和倉庫保管費的控制。負(fù)責(zé)材料費的分析，對材料耗用量和材料單價的變動進(jìn)行“量差”和“價差”的比較。負(fù)責(zé)主控物資采購控制程序，執(zhí)行其它與質(zhì)量、環(huán)保和安全管理體系相關(guān)文件的有關(guān)要求。4.2.8資

23、料負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)負(fù)責(zé)工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理。負(fù)責(zé)工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后，按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認(rèn)。收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會議紀(jì)要等資料并歸檔：負(fù)責(zé)對每日收到的管理文件、技術(shù)文件進(jìn)行分類、登錄、歸檔。負(fù)責(zé)項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負(fù)責(zé)做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。 參加分部分項工程的驗收工作。負(fù)責(zé)備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負(fù)責(zé)工程備案管理，實現(xiàn)對竣工驗收相關(guān)指標(biāo)(包括質(zhì)量資

24、料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。監(jiān)督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進(jìn)度同步：對施工單位形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進(jìn)行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。指導(dǎo)工程技術(shù)人員對施工技術(shù)資料（包括設(shè)備進(jìn)場開箱資料）的保管：指導(dǎo)工程技術(shù)人員對施工組織設(shè)計及施工方案、技術(shù)交底記錄、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄等技術(shù)資料分類保管交資料室。指導(dǎo)工程技術(shù)人員對工作活動中形成的，經(jīng)過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進(jìn)行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。 負(fù)責(zé)工

25、程項目的內(nèi)業(yè)管理工作。協(xié)助項目經(jīng)理做好對外協(xié)調(diào)、接待工作：協(xié)助項目經(jīng)理對內(nèi)協(xié)調(diào)公司、部門間，對外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門及外來人員的聯(lián)絡(luò)接待工作，樹立企業(yè)形象。完成工程部經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。4.3治理的原則和目標(biāo)總體要求以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持以人為本，突出質(zhì)量常見問題專項治理重點，準(zhǔn)確把握常見問題產(chǎn)生的根源，堅持市場與現(xiàn)場聯(lián)動，技術(shù)與進(jìn)度并重，質(zhì)量行為與工程實體質(zhì)量齊抓，嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任落實，強化激勵約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機(jī)制，有效預(yù)防和治理質(zhì)量常見問題，全民提升住宅工程質(zhì)量水平，將客戶反響比較強烈的質(zhì)量問題減少至消除，確保達(dá)到?。ㄊ校┘壷黧w優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)成都市“芙

26、蓉杯”，爭創(chuàng)“天府杯”；檢驗批一次合格率100%，一般項目合格率90%以上，主控項目合格率100%，觀感質(zhì)量要求分部觀感評定達(dá)到90%以上的好。為順利地實現(xiàn)本質(zhì)量目標(biāo)，特制定質(zhì)量常見問題預(yù)控措施4.4治理基本思路和方法將住宅工程質(zhì)量常見問題做出提前預(yù)判，施工時在此工序加大管理力度，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三檢制和獎罰制度，將隱患消除在完工之前。在施工前進(jìn)行提前預(yù)控，施工中加強過程管理，完成后提高驗收標(biāo)準(zhǔn)的方式來將住宅工程質(zhì)量常見問題減少至消除。5常見質(zhì)量問題的治理措施5.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題治理措施：1.樓板厚度設(shè)計時不宜采用規(guī)范中板厚的最小取值，樓板厚度不宜小100mm；當(dāng)預(yù)埋線管交叉、布置集中時

27、板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150-200 mm。對不規(guī)則現(xiàn)澆板陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于710100，長度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋。2.對砼配合比要提前優(yōu)化，對摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%。3.現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆模時間未達(dá)到設(shè)計要求時，模板支撐不得拆除。4

28、.后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700- l000mm。后澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d 后進(jìn)行。后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應(yīng)采用獨立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計要求，獨立支撐體系應(yīng)符合高寬比的要求；后澆帶澆筑前和澆筑后混凝土未達(dá)到拆模強度之前，后澆帶處的模板支撐不得拆除。5.現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時，應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋，應(yīng)采取使用通長鋼筋馬鐙筋等必要措施，確保現(xiàn)澆樓面、屋面板負(fù)彎矩鋼筋的正確位置。6.預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照實驗室配合比進(jìn)行配置，不得超量摻加外加劑，確保混凝土凝結(jié)時間符合要求；在

29、運輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁二次加水，混凝土在進(jìn)場澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測試驗，不符合要求的混凝土不得使用。7.現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留，杜絕后期剔鑿。8.現(xiàn)澆板澆筑時，應(yīng)振搗密實，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時覆蓋和濕潤養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于2周。9. 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強度未達(dá)到1.2mpa時，不得在板上上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10mpa 時，不宜在板上吊運材料。如需要吊運，必須采取有效措施，確保混凝土不受沖擊而影響強度增長或者引起開裂。10.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每1.5m范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過程應(yīng)進(jìn)行插簽

30、檢查厚度?；炷翗前宄尚秃蠛穸鹊臋z測應(yīng)按分戶驗收要求執(zhí)行；板厚超過規(guī)定允許偏差、達(dá)不到設(shè)計要求的應(yīng)由設(shè)計單位出具設(shè)計處理意見，整改工作必須明確責(zé)任人，督促返工整改符合要求后方可進(jìn)行下道工序及驗收。11.現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉與過度集中布置，禁止三層及三層以上管線交錯疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3 板厚，在板采取分離式配筋且無上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm 鋼筋網(wǎng)片。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。12.嚴(yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。5.2地下室裂縫與滲漏問題治理措施：1.提高對地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識，必須作為系統(tǒng)工程

31、認(rèn)識地下室防水工程，樹立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過程的嚴(yán)格控制，搞好地下室防水的各個環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。2.按照建筑設(shè)計規(guī)范，采取二至多道的防水措施設(shè)防。并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同，明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。3.完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計。在結(jié)構(gòu)沉降過程中，地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，其陽角線防水能力比較差。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線，宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)混凝土剛度，以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通道，以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂滲漏。4.地下室宜盡量減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、

32、水質(zhì)、防水等級、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。5.當(dāng)環(huán)境溫度高時，變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。無水壓的地下工程，則采用卷材防水層防水。6.墻體變形縫兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動器分層振搗，切勿漏振或過振。棒頭不得碰撞止水帶。7.后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間應(yīng)按設(shè)計要求且不宜小于2 個月。后澆帶處應(yīng)采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。8.后澆帶使用的補償收縮混凝土的等級應(yīng)高于原設(shè)計強度一個等級，按

33、照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除銹，底板縫內(nèi)要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制，振搗密實?；炷烈皶r覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期沒有達(dá)到規(guī)定時間不得提早拆模。9.在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)設(shè)計成為獨立的結(jié)構(gòu)形式。在地下室變形過程中保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑，確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。10.所有穿過防水混凝土的預(yù)埋件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實無縫。環(huán)片

34、凈寬至少要50mm，安裝時，須固定牢固，不得有松動現(xiàn)象。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。11.地下室底板防水無論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1:2.5 水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前12d，噴或刷12道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。卷材應(yīng)實鋪（即滿涂熱瀝青膠結(jié)料），確保鋪實貼嚴(yán)。當(dāng)防水層采用sbs、app改性瀝青

35、熱溶卷材施工時，可采用熱熔條粘法施工。12.從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，對超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實，用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時保護(hù)墻時，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無缺。13.施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實或施工過程的暫?，F(xiàn)象，混凝土宜一次性澆筑完畢，與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè)，防止形成帶狀混凝土局部松散形成滲漏通道。14.依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)合理選擇后澆帶、施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法，選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)

36、造的薄弱部位，構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。15.設(shè)計應(yīng)明確防水層材料，明確材料厚度、工藝等質(zhì)量和指標(biāo)要求，二種以上防水材料復(fù)合使用應(yīng)不相互影響各自的防水效果等，地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當(dāng)使用兩種不同材料時要考慮施工作業(yè)的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。16.對通過地下室

37、自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件嚴(yán)格實施防止漏水措施（如焊止水環(huán)），防止引起的埋件與混凝土之間的裂縫而產(chǎn)生滲漏，設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，設(shè)置預(yù)埋套管和止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不漏水，但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。穿過地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合，管道在套管內(nèi)要設(shè)止水環(huán)，套管的間隙填好防水材料，填料內(nèi)外用密封膏封閉。5.3廚廁等有防水要求的房間滲漏問題治理措施：1.防水施工單位應(yīng)編制防水施工方案，施工中應(yīng)完善質(zhì)量保

38、證體系，確定檢驗項目，對防水細(xì)部處理應(yīng)畫出詳圖，并報監(jiān)理審批。細(xì)部處理應(yīng)提前做好樣板，監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。2.有防水要求的樓地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。3.管道根部預(yù)留洞口應(yīng)用膨脹混凝土填塞密實，管道根部四周用硅酮封膠或防水涂膜處理。4.控制好找平層質(zhì)量，包括坡度、平整度、強度、表面質(zhì)量及含水率。5.做好隔離層。剛性防水層于基層、剛性保護(hù)層于柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。6.衛(wèi)生間地漏、下水管、套管應(yīng)預(yù)留適當(dāng)?shù)母叨取?.防水層上施工找平層或面層時應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做二

39、次蓄水試驗，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗收時一次，蓄水時間不少于24 小時，蓄水高度不少于2030mm，并形成記錄。5.4屋面滲漏問題治理措施：1.高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。當(dāng)采用混凝土壓頂時，外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；2.天溝及女兒墻應(yīng)按規(guī)定留設(shè)溢水孔、排水口，設(shè)置長度不宜過長，排水口篦子應(yīng)采用經(jīng)久耐用的球形鑄鐵篦子，以防止篦子損壞導(dǎo)致排水口堵塞。天溝排水坡度及排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。3.屋面工程宜采用倒置式保溫隔熱構(gòu)造，使防水層得到保護(hù)；宜采用高效保溫隔熱材料，不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性易受溫度和凍融作用而開裂的保溫隔熱材料。4

40、.嚴(yán)格控制屋面坡度和設(shè)縫長度，局部長度超過規(guī)范要求或?qū)挾劝l(fā)生變化時，應(yīng)按規(guī)范增設(shè)分縫，設(shè)計應(yīng)提供屋面構(gòu)造要求和分縫平面圖。5.屋面、露臺地漏匯水區(qū)，宜設(shè)置淺平排水溝，及時將水排出，杜絕屋面集水。6.卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。7.女兒墻和山墻、變形縫的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求。8.女兒墻和山墻的卷材應(yīng)滿粘，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。女兒墻和山墻的涂膜應(yīng)直接涂刷至壓頂下，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。9.保溫材料的含水率應(yīng)嚴(yán)格控制。屋面排汽構(gòu)造的排汽道應(yīng)

41、縱橫貫通，并與大氣連通的排汽出口相通，不得堵塞。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔，設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，且設(shè)在屋面坡度的上方，間格縱橫交接的部位，排汽管應(yīng)做防水處理；排汽道間距宜為6m，縱橫設(shè)置，屋面面積每36 宜設(shè)一個排汽出口，應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉應(yīng)嚴(yán)密。排汽管出汽口應(yīng)防止雨水倒灌，且應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。10.屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。防水層施工前，必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水，如發(fā)現(xiàn)，必須將水排干，使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。如出現(xiàn)漏設(shè)，必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水，上部開孔將氣體排出。11.鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須

42、干凈、干燥，基層的分格縫要用密封材料嵌填密實。12.剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫，間距不宜大于4.om。5.7水電安裝質(zhì)量通病治理措施：1.從思想上予以高度重視，從設(shè)計、施工、監(jiān)理等多方面制定切實、有效的措施加以預(yù)防。做好施工前的準(zhǔn)備工作，熟悉本專業(yè)的圖紙的基礎(chǔ)上，還要進(jìn)行跨專業(yè)的統(tǒng)一對照，對各專業(yè)出現(xiàn)的沖突問題，進(jìn)行初步協(xié)調(diào)研究，并在技術(shù)交底中作明確交待，力爭在施工前解決問題。2.建立質(zhì)量管理體系，根據(jù)項目部安排，成立安裝工程預(yù)留、預(yù)埋小組全面負(fù)責(zé)土建與安裝工程的具體工作。人員由項目部主管安裝工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，安裝工程師、施工隊技術(shù)員

43、、各施工工長等人員組成。3.嚴(yán)格按照規(guī)范、操作規(guī)程、施工工藝、技術(shù)交底的規(guī)定進(jìn)行施工，適當(dāng)采用新工藝來保證質(zhì)量。4.嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料絕對禁止使用。5.制定落實成品保護(hù)措施，防止由于人為因素造成的質(zhì)量問題。6.管道穿過樓板的洞口處封堵時應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍鑿毛、澆水濕潤，用高于原設(shè)計強度一個等級的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。7.對于沿樓地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。8.給排水及采暖等設(shè)計必須以“本層的故障應(yīng)在本層解決，避免上下左右干擾”的設(shè)計觀

44、念。給排水及采暖等主管道應(yīng)設(shè)置管道井，嚴(yán)禁主管道埋入墻體內(nèi)，走墻體及地面部分的支管嚴(yán)禁有接頭，接頭應(yīng)設(shè)置在分水箱內(nèi)。避免排水支管穿樓板，減少用戶在生活中的相互干擾，裝修時也省去了吊頂及管道防結(jié)露。在支管安裝時，各種管件可以任意組合，以滿足衛(wèi)生器具在建筑圖中所要求的平面位置。暗敷管道安裝后，應(yīng)進(jìn)行耐壓試驗，合格后方可隱蔽。5.8節(jié)能保溫施工質(zhì)量問題治理措施：1、基層檢查：墻面應(yīng)沒有附著物、油污及砼梁外脹等缺陷修整合格，凸出物高度10mm；基層墻體達(dá)不到砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2011）所要求的，用1：3水泥砂漿做找平處理。2、界面層： 界面層采用我公司配制好的界面劑，在已經(jīng)過處

45、理，達(dá)到要求平整度的墻面上均勻的涂刷一層。兩小時后即可進(jìn)行保溫隔熱層施工。3、保溫層施工：1）橫沖筋：筋寬70mm，間距1000mm；豎打餅：間距400mm，高度等于保溫層厚度。2）保溫漿料層厚度在4cm以下的分兩遍施工，第一遍施工10mm左右，采用魚鱗狀舔抹，不宜來回拉抹，間隔24小時左右，待第一遍保溫層硬化后進(jìn)行第二遍涂抹，第二遍達(dá)到設(shè)計厚度。如果保溫漿料層厚度在4cm以上要分三遍涂抹完成.陰角部位宜從外向內(nèi)抹，各邊角部位用力壓實。陰陽角部位壓實按線角標(biāo)準(zhǔn)施工，門窗口抹壓至門窗框根部。3）保溫層不許有空鼓、裂紋等缺陷，平整度3mm，線角誤差4mm，初凝的漿料禁止使用，落地料混入雜物禁止使用。3至4天后施工保護(hù)層（視保溫層厚度和保溫層干燥程度而定）4、聚合物抗裂砂漿保護(hù)層的施工1）保護(hù)層抹灰為防水抗裂砂漿,加水?dāng)嚢杈鶆颉７謨杀橥磕ㄇ覂杀槭┕ひ淮瓮瓿?，第一遍涂抹厚度?