福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第1頁
福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第2頁
福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第3頁
福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第4頁
福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第5頁
已閱讀5頁,還剩92頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、泓域咨詢/福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告MACRO 泓域咨詢 報(bào)告說明人防工程建設(shè)的內(nèi)容包括人防指揮工程建設(shè),公用的人員掩蔽工程和疏散干道工程建設(shè),醫(yī)療救護(hù)、物資儲(chǔ)備等專用工程建設(shè),民用建筑下的防空地下室建設(shè),城市的地下交通干道以及其他地下工程的人防配套設(shè)施建設(shè)。由此可見,人防工程是工程建設(shè)業(yè)務(wù)的配套環(huán)節(jié),與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資息息相關(guān)。近些年來,我國固定資產(chǎn)投資規(guī)模一直保持高速增長(zhǎng),根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2018年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資645675億元,比上年增長(zhǎng)5.9%。其中固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)635636億元,增長(zhǎng)5.9%。分區(qū)域看,東部

2、地區(qū)投資比上年增長(zhǎng)5.7%,中部地區(qū)投資增長(zhǎng)10.0%,西部地區(qū)投資增長(zhǎng)4.7%,東北地區(qū)投資增長(zhǎng)1.0%。在固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)中,第一產(chǎn)業(yè)投資22413億元,比上年增長(zhǎng)12.9%;第二產(chǎn)業(yè)投資237899億元,增長(zhǎng)6.2%;第三產(chǎn)業(yè)投資375324億元,增長(zhǎng)5.5%。民間固定資產(chǎn)投資394051億元,增長(zhǎng)8.7%,占固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)的比重為62.0%?;A(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)3.8%。六大高耗能行業(yè)投資增長(zhǎng)1.4%。在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不斷下滑的背景下,預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模仍然將保持在較高的水平,這為人防工程行業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。該人防設(shè)備項(xiàng)目計(jì)劃總投資11126.45萬元,其中:固定

3、資產(chǎn)投資7563.61萬元,占項(xiàng)目總投資的67.98%;流動(dòng)資金3562.84萬元,占項(xiàng)目總投資的32.02%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入26356.00萬元,總成本費(fèi)用20842.57萬元,稅金及附加200.96萬元,利潤總額5513.43萬元,利稅總額6474.86萬元,稅后凈利潤4135.07萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2339.79萬元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤率49.55%,投資利稅率58.19%,投資回報(bào)率37.16%,全部投資回收期4.19年,提供就業(yè)職位403個(gè)。人民防空工程也叫人防工事,是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑,以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下

4、室。目錄第一章 項(xiàng)目基本信息第二章 建設(shè)單位基本信息第三章 項(xiàng)目必要性分析第四章 市場(chǎng)調(diào)研分析第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案第六章 選址方案第七章 項(xiàng)目工程方案分析第八章 工藝概述第九章 環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)第十章 生產(chǎn)安全第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第十二章 節(jié)能概況第十三章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第十四章 投資計(jì)劃方案第十五章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析第十六章 項(xiàng)目綜合評(píng)估第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目基本信息一、項(xiàng)目提出的理由人均占有防護(hù)工程面積的提高,將為人防設(shè)備行業(yè)帶來巨大的發(fā)展機(jī)遇。城市是國家政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心,擁有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ),平時(shí)是國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的支柱,戰(zhàn)時(shí)是支援戰(zhàn)爭(zhēng)的物質(zhì)基地。一旦發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng),城市必將

5、為敵人空襲破壞的主要目標(biāo)。城市人防工程是貫徹積極防御軍事方針的重要戰(zhàn)略措施,其首要任務(wù)是防范和減輕戰(zhàn)爭(zhēng)空襲危害,保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。城市人防工程正朝著戰(zhàn)時(shí)防空和平時(shí)防災(zāi)、誠災(zāi)、救災(zāi)一體化的方向發(fā)展。其次,城市人防工程設(shè)計(jì)貫徹“長(zhǎng)期準(zhǔn)備,重點(diǎn)建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合”的方針,并堅(jiān)持人防建設(shè)與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展、與城市建設(shè)相結(jié)合的原則。日前,人防工程設(shè)計(jì)在平面布局、結(jié)構(gòu)選型、通風(fēng)防溯、給排水和供電照明等方面釆取相應(yīng)措施使其在確保戰(zhàn)備效益的前提下,充分發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。人民防空專用設(shè)備制造業(yè)是典型的下游需求拉動(dòng)的行業(yè)。行業(yè)的下游主要是各住宅小區(qū)、地鐵、商場(chǎng)、酒店等民用地下設(shè)施建造業(yè),下游行業(yè)受宏觀經(jīng)濟(jì)影響較

6、大。如果宏觀經(jīng)濟(jì)下滑導(dǎo)致各種地下設(shè)施建造開工不利,行業(yè)的整體需求將迅速下滑。二、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目(二)項(xiàng)目選址某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)福建省,簡(jiǎn)稱閩,是中華人民共和國省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)福州,位于中國東南沿海,東北與浙江省毗鄰,西北與江西省接界,西南與廣東省相連,東南隔臺(tái)灣海峽與臺(tái)灣省相望,陸地總面積12.14萬平方千米。地勢(shì)西北高,東南低,呈依山傍海態(tài)勢(shì),境內(nèi)山地、丘陵面積約占全省總面積的90%;地跨閩江、晉江、九龍江、汀江四大水系,屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。2019年10月,入選國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。截至2019年底,福建省下轄福州、廈門、泉州、漳州、莆田、龍巖、

7、三明、南平、寧德9個(gè)地級(jí)市,共有12個(gè)縣級(jí)市,44個(gè)縣,29個(gè)市轄區(qū)。常住人口3973萬人,地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)42395.00億元,增長(zhǎng)7.6%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值107139元,比上年增長(zhǎng)6.7%。所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好,基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善,并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。(三)?xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積27427.04平方米(折合約41.12畝)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.54%,建筑容積率1.52,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.71%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度183.94萬元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)?/p>

8、用地面積27427.04平方米,建筑物基底占地面積14958.71平方米,總建筑面積41689.10平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程26394.67平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3215.13平方米。(六)設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)90臺(tái)(套),設(shè)備購置費(fèi)3675.07萬元。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量439213.67千瓦時(shí),折合53.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量16370.78立方米,折合1.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量439213.67千瓦時(shí),年總用水量16370.78立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)55.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能

9、量17.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率26.76%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資11126.45萬元,其中:固定資產(chǎn)投資7563.61萬元,占項(xiàng)目總投資的67.98%;流動(dòng)資金3562.84萬元,占項(xiàng)目總投資的32.02%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入26356.00萬元,

10、總成本費(fèi)用20842.57萬元,稅金及附加200.96萬元,利潤總額5513.43萬元,利稅總額6474.86萬元,稅后凈利潤4135.07萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2339.79萬元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤率49.55%,投資利稅率58.19%,投資回報(bào)率37.16%,全部投資回收期4.19年,提供就業(yè)職位403個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。科學(xué)組織施工平行流水作業(yè),交叉施工,使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率,做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊,忙而不亂。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè),進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解,按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工,各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)

11、度計(jì)劃,并以此為依據(jù),詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃,以施工任務(wù)書的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)人防設(shè)備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)人防設(shè)備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求,擬建“福建人防設(shè)備生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目”,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位403個(gè),達(dá)產(chǎn)年納稅總額2339.79萬元,可以促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方

12、財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率49.55%,投資利稅率58.19%,全部投資回報(bào)率37.16%,全部投資回收期4.19年,固定資產(chǎn)投資回收期4.19年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要力量。鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),對(duì)于促進(jìn)民營企業(yè)健康發(fā)展,增強(qiáng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系,增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn),扶持一批品牌培育和運(yùn)營專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。全面深化改革、形成發(fā)展新動(dòng)力將是“十三五”我國工業(yè)發(fā)展的主題。未來五年,

13、我市必須確立產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思維,把適應(yīng)和引領(lǐng)新常態(tài)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀邏輯,突破當(dāng)前要素資源瓶頸約束,積極穩(wěn)妥地完成速度、結(jié)構(gòu)、動(dòng)力等方面的多重轉(zhuǎn)變。要善于利用國家層面的重大部署對(duì)市場(chǎng)和體制環(huán)境的積極影響,搶抓拓展國內(nèi)發(fā)展空間的機(jī)遇,注重結(jié)構(gòu)優(yōu)化,注重要素提升,注重環(huán)境改善,充分激活我市產(chǎn)業(yè)的發(fā)展活力,為產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供持續(xù)動(dòng)力。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米27427.0441.12畝1.1容積率1.521.2建筑系數(shù)54.54%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝183.941.4基底面積平方米14958.711.5總建筑面積平方米41689.101.6綠化面積平方米321

14、5.13綠化率7.71%2總投資萬元11126.452.1固定資產(chǎn)投資萬元7563.612.1.1土建工程投資萬元3249.852.1.1.1土建工程投資占比萬元29.21%2.1.2設(shè)備投資萬元3675.072.1.2.1設(shè)備投資占比33.03%2.1.3其它投資萬元638.692.1.3.1其它投資占比5.74%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比67.98%2.2流動(dòng)資金萬元3562.842.2.1流動(dòng)資金占比32.02%3收入萬元26356.004總成本萬元20842.575利潤總額萬元5513.436凈利潤萬元4135.077所得稅萬元1.528增值稅萬元760.479稅金及附加萬元200.9

15、610納稅總額萬元2339.7911利稅總額萬元6474.8612投資利潤率49.55%13投資利稅率58.19%14投資回報(bào)率37.16%15回收期年4.1916設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)9017年用電量千瓦時(shí)439213.6718年用水量立方米16370.7819總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤55.3820節(jié)能率26.76%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤17.4922員工數(shù)量人403 第二章 建設(shè)單位基本信息一、項(xiàng)目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx有限公司(二)公司簡(jiǎn)介順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài),需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此,公司要求各級(jí)單位通過創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑,

16、努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。在本著“質(zhì)量第一,信譽(yù)至上”的經(jīng)營宗旨,高瞻遠(yuǎn)矚的經(jīng)營方針,不斷創(chuàng)新,全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵,強(qiáng)化公司形象,立志成為全國知名的產(chǎn)品供應(yīng)商。本公司奉行“客戶至上,質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨,樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營理念,以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責(zé)任公司,公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會(huì),日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財(cái)務(wù)等部門,公司致力于為市場(chǎng)提供品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目產(chǎn)品,憑借強(qiáng)大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念,不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)

17、質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責(zé)任公司,公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會(huì),日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財(cái)務(wù)等部門,公司致力于為市場(chǎng)提供品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目產(chǎn)品,憑借強(qiáng)大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念,不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入21797.07萬元,同比增長(zhǎng)22.18%(3956.65萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務(wù)人防設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為18724.80萬元,占營業(yè)總收入的85.91%。上年度營收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營

18、業(yè)收入4577.386103.185667.245449.2721797.072主營業(yè)務(wù)收入3932.215242.944868.454681.2018724.802.1人防設(shè)備(A)1297.631730.171606.591544.806179.182.2人防設(shè)備(B)904.411205.881119.741076.684306.702.3人防設(shè)備(C)668.48891.30827.64795.803183.222.4人防設(shè)備(D)471.86629.15584.21561.742246.982.5人防設(shè)備(E)314.58419.44389.48374.501497.982.6人防設(shè)

19、備(F)196.61262.15243.42234.06936.242.7人防設(shè)備(.)78.64104.8697.3793.62374.503其他業(yè)務(wù)收入645.18860.24798.79768.073072.27根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司實(shí)現(xiàn)利潤總額4703.39萬元,較去年同期相比增長(zhǎng)914.79萬元,增長(zhǎng)率24.15%;實(shí)現(xiàn)凈利潤3527.54萬元,較去年同期相比增長(zhǎng)322.20萬元,增長(zhǎng)率10.05%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元21797.07完成主營業(yè)務(wù)收入萬元18724.80主營業(yè)務(wù)收入占比85.91%營業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)22.18%營業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬元

20、3956.65利潤總額萬元4703.39利潤總額增長(zhǎng)率24.15%利潤總額增長(zhǎng)量萬元914.79凈利潤萬元3527.54凈利潤增長(zhǎng)率10.05%凈利潤增長(zhǎng)量萬元322.20投資利潤率54.51%投資回報(bào)率40.88%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.23%企業(yè)總資產(chǎn)萬元26835.13流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元29.63%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元7950.27資產(chǎn)負(fù)債率47.67% 第三章 項(xiàng)目必要性分析一、人防設(shè)備項(xiàng)目背景分析人均占有防護(hù)工程面積的提高,將為人防設(shè)備行業(yè)帶來巨大的發(fā)展機(jī)遇。城市是國家政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心,擁有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ),平時(shí)是國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的支柱,戰(zhàn)時(shí)是支援戰(zhàn)爭(zhēng)的物質(zhì)基地。一旦發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng),城市必

21、將為敵人空襲破壞的主要目標(biāo)。城市人防工程是貫徹積極防御軍事方針的重要戰(zhàn)略措施,其首要任務(wù)是防范和減輕戰(zhàn)爭(zhēng)空襲危害,保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。城市人防工程正朝著戰(zhàn)時(shí)防空和平時(shí)防災(zāi)、誠災(zāi)、救災(zāi)一體化的方向發(fā)展。其次,城市人防工程設(shè)計(jì)貫徹“長(zhǎng)期準(zhǔn)備,重點(diǎn)建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合”的方針,并堅(jiān)持人防建設(shè)與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展、與城市建設(shè)相結(jié)合的原則。日前,人防工程設(shè)計(jì)在平面布局、結(jié)構(gòu)選型、通風(fēng)防溯、給排水和供電照明等方面釆取相應(yīng)措施使其在確保戰(zhàn)備效益的前提下,充分發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。城市人防工程與地下空間開發(fā)利用相結(jié)合。通過人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換技術(shù)的實(shí)施,不僅可以把新工程建成具備平時(shí)功能轉(zhuǎn)換的人防工程,而且還可以把已建人防

22、工程轉(zhuǎn)換為符合城市建設(shè)和人民生活需要的工程。地下建筑工程具有良好的保護(hù)性能,較好的熱穩(wěn)定性和密閉性,以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等多方面的綜合效益。在城市中計(jì)劃地建設(shè)地下建筑,對(duì)節(jié)省城市用地,節(jié)約能源,改善城市交通減輕城市污染,擴(kuò)大城市空間容量,提高城市生活質(zhì)量等方面都可以起到至關(guān)重要的作用。地鐵、地下快速道路、地下步行道等地下交通網(wǎng)設(shè)施。地下交通網(wǎng)設(shè)施不僅有利于緩解地面交通堵塞,而且還有利于平時(shí)改善城市環(huán)境和為戰(zhàn)時(shí)人員疏散、隱蔽提供便利條件。日前,我國己有37個(gè)城市建有地鐵和輕軌。根據(jù)國家有關(guān)杈威部門測(cè)算:修建城市地下鐵路増加人防防護(hù)部分的費(fèi)用只增加1%左右的造價(jià)。由此可見,地鐵建設(shè)中考慮防護(hù)不僅在

23、經(jīng)濟(jì)上是可行的,而且可以得到巨大的戰(zhàn)備效益其次,人防工程和城市生命線工程建設(shè)相結(jié)合也很有現(xiàn)實(shí)意城市架空電纜妨礙交通、影響市容,戰(zhàn)時(shí)容易被破壞。因此,國外大量修建各種管線的綜合管溝,將同路的各種管線布置在同一個(gè)地下隧道中,便于維修,可以通行汽車,戰(zhàn)時(shí)還可以用作疏散通道和人員隱蔽。修建家庭掩蔽部也是人防工程的發(fā)展的重要組成部分。關(guān)系到國計(jì)民生的大型人防工程由國家和地方政府投資修建,積極鼓勵(lì)企業(yè)和個(gè)人自費(fèi)修建私人小型人防工程,也是國外的普遍做法。在私人修建是,國家和當(dāng)?shù)卣峁┧璧募夹g(shù)指導(dǎo),以保障小型人防工程的建造質(zhì)量,并給予相應(yīng)的稅收減免和提供低利率貸款等優(yōu)惠政策。進(jìn)入21世紀(jì),防空防災(zāi)平戰(zhàn)結(jié)合

24、,人防工程建設(shè)開發(fā)與地下空間開發(fā)兼顧人防要求建設(shè)開發(fā)協(xié)調(diào)發(fā)展,速度、數(shù)量、質(zhì)量實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。我國城市地下空間開發(fā)進(jìn)入戰(zhàn)略發(fā)展時(shí)期,地下鐵道建設(shè)、過海過江隧道建設(shè)、地下商業(yè)空間和人防工程建設(shè)總量躍居世界第一,達(dá)到國際先進(jìn)水平。開發(fā)利用地下空間,已成為21世紀(jì)建筑的標(biāo)志,現(xiàn)代化城市可持續(xù)發(fā)展的必由之路。我國加大了地下空間(人防工程)開發(fā)建設(shè)政策法規(guī)制定的力度。隨著時(shí)代的發(fā)展,戰(zhàn)爭(zhēng)逐漸減少,人防工程出現(xiàn)新的內(nèi)涵,人防工程逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)于自然災(zāi)害的防御。而我國人防企業(yè)也出現(xiàn)了新的發(fā)展,人防企業(yè)對(duì)于人防工程建設(shè)不僅要應(yīng)對(duì)戰(zhàn)事的需要還要與現(xiàn)代城市化發(fā)展相結(jié)合。2016年我國人防工程市場(chǎng)規(guī)模為680.93億

25、元,2017年我國人防工程市場(chǎng)規(guī)模為817.12億元,2018年我國人防工程市場(chǎng)規(guī)模為957.09億元,較2017年增長(zhǎng)17%。未來,隨著我國國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,人防工程建設(shè)將受到我國政府和社會(huì)的日趨重視,努力縮小與西方發(fā)達(dá)國家的人防建設(shè)差距必將成為未來發(fā)展趨勢(shì)。人均占有防護(hù)工程面積的提高,將為人防設(shè)備行業(yè)帶來巨大的發(fā)展機(jī)遇。二、人防設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)必要性分析人防工程建設(shè)的內(nèi)容包括人防指揮工程建設(shè),公用的人員掩蔽工程和疏散干道工程建設(shè),醫(yī)療救護(hù)、物資儲(chǔ)備等專用工程建設(shè),民用建筑下的防空地下室建設(shè),城市的地下交通干道以及其他地下工程的人防配套設(shè)施建設(shè)。由此可見,人防工程是工程建設(shè)業(yè)務(wù)的配套環(huán)

26、節(jié),與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資息息相關(guān)。近些年來,我國固定資產(chǎn)投資規(guī)模一直保持高速增長(zhǎng),根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2018年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資645675億元,比上年增長(zhǎng)5.9%。其中固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)635636億元,增長(zhǎng)5.9%。分區(qū)域看,東部地區(qū)投資比上年增長(zhǎng)5.7%,中部地區(qū)投資增長(zhǎng)10.0%,西部地區(qū)投資增長(zhǎng)4.7%,東北地區(qū)投資增長(zhǎng)1.0%。在固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)中,第一產(chǎn)業(yè)投資22413億元,比上年增長(zhǎng)12.9%;第二產(chǎn)業(yè)投資237899億元,增長(zhǎng)6.2%;第三產(chǎn)業(yè)投資375324億元,增長(zhǎng)5.5%。民間固定資產(chǎn)投資394051億元,增長(zhǎng)8.7%,占固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)的比

27、重為62.0%。基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)3.8%。六大高耗能行業(yè)投資增長(zhǎng)1.4%。在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不斷下滑的背景下,預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模仍然將保持在較高的水平,這為人防工程行業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。人民防空專用設(shè)備制造行業(yè),下游客戶主要為各房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑承包商以及政府、事業(yè)單位等。我國城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中房地產(chǎn)的建設(shè)、城市地下軌道交通的快速發(fā)展以及地下空間的綜合開發(fā)等均將推動(dòng)人民防空專用設(shè)備制造業(yè)的快速發(fā)展。根據(jù)規(guī)定,人防工程是房地產(chǎn)開發(fā)過程中的必要配套工程,房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展對(duì)于人防工程行業(yè)至關(guān)重要。目前我國仍處于城市化進(jìn)程當(dāng)中,房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)、健康發(fā)展仍然是政府的核心政策之一。同時(shí),隨著城市人口的

28、密集,城市基礎(chǔ)設(shè)施特別是城市交通設(shè)施與城市化發(fā)展的矛盾已顯露無疑,大力發(fā)展城市地下軌道交通已成為各級(jí)政府城市化建設(shè)中的核心環(huán)節(jié),而有效利用城市地下空間也是解決土地資源緊張的重要方法,因此,城市向地下要空間是大勢(shì)所趨,而地下空間的大發(fā)展也為人防工程建設(shè)發(fā)展提供了廣闊的空間。在城市的未來發(fā)展規(guī)劃中,地下空間的開發(fā)能夠有效解決城市化進(jìn)程中的土地資源匱乏、交通擁堵、環(huán)境污染、自然災(zāi)害抵御能力不足等各種問題,為我國建設(shè)“生態(tài)城市”、“低碳智慧城區(qū)”“效率城市”等生態(tài)型發(fā)展模式添磚加瓦。綜上所述,人民防空專用設(shè)備制造行業(yè)將伴隨下游的穩(wěn)定需求呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),同時(shí),城市發(fā)展中地下空間的綜合開發(fā)利用的提升也

29、有望成為行業(yè)高速發(fā)展的催化劑。所以,人防工程行業(yè)具有極其廣闊的發(fā)展應(yīng)用前景。人防工程,是人民防空工程的簡(jiǎn)稱。人民防空是指動(dòng)員和組織人民群眾防備敵方空中襲擊消除空襲后果所采取的措施和行動(dòng)。根據(jù)中華人民共和國人民防空法,“人民防空工程包括為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)等而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑,以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室”,其中“城市新建民用建筑按照國家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室”,而“公用的人民防空工程的維護(hù)管理由人民防空主管部門負(fù)責(zé)”。由此可見,人防工程是工程建設(shè)業(yè)務(wù)的配套環(huán)節(jié),與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資息息相關(guān)。人民防空專用設(shè)備制造行業(yè),其上游行業(yè)為以鋼

30、筋混凝土、不銹鋼鋼材為主的建材行業(yè),下游用戶為房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑承包商和政府及事業(yè)單位。國家城鎮(zhèn)化建設(shè)、城市地下軌道交通、地下空間的綜合開發(fā)利用等下游行業(yè)對(duì)本行業(yè)的發(fā)展具有較大的牽引和拉動(dòng)作用。根據(jù)人民防空相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,人防工程是房地產(chǎn)開發(fā)過程中的必要配套工程,房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展對(duì)于本行業(yè)至關(guān)重要。目前房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的影響重大,特別在宏觀經(jīng)濟(jì)增速面臨下行壓力時(shí),維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展是國家政策的重要一環(huán)。同時(shí),開發(fā)利用城市地下空間是解決土地資源緊張的重要方法,是改善城市環(huán)境的有效手段,也是解決城市交通、能源危機(jī)的辦法之一,因此,城市向地下要空間是大勢(shì)所趨,而地下空間的大發(fā)展也為人防工程

31、建設(shè)發(fā)展提供了廣闊的空間。為此,國家在2001年就頒布實(shí)施了城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定,明確和加強(qiáng)了對(duì)城市地下空間開發(fā)利用的有關(guān)規(guī)定。在未來城市建設(shè)中,地下空間開發(fā)利用在建設(shè)生態(tài)節(jié)能型城市、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展等方面具有諸多前景,隨著人們對(duì)城市地下空間這一資源的認(rèn)識(shí)更加深刻,對(duì)城市高效率運(yùn)轉(zhuǎn)的要求更高,城市規(guī)劃中融合地下空間的綜合利用將是一個(gè)必然的趨勢(shì),人防行業(yè)發(fā)展應(yīng)用前景廣闊無垠。人防專用設(shè)備制造業(yè)受下游房地產(chǎn)業(yè)影響較大,是典型的下游需求拉動(dòng)型行業(yè)。根據(jù)人民防空相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,人防工程是房地產(chǎn)開發(fā)過程中的必要配套工程,房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展對(duì)于本行業(yè)的增長(zhǎng)有著一定影響力。隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推

32、進(jìn),以及信貸寬松貨幣政策的刺激,加之房地產(chǎn)行業(yè)剛性需求的持續(xù)存在,近年來房地產(chǎn)行業(yè)保持著穩(wěn)定增長(zhǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)開發(fā)投資總額從2005年的15909.3億元增長(zhǎng)至2018年全年房地產(chǎn)開發(fā)投資120264億元,長(zhǎng)期保持較高投資增速。由此可見,下游房地產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的投資總量有效保證了人防專用設(shè)備制造業(yè)的市場(chǎng)需求,拉動(dòng)了人防專用設(shè)備制造業(yè)的快速發(fā)展。因此,可以預(yù)測(cè)在未來幾年,人防專用設(shè)備制造行業(yè)將伴隨著下游行業(yè)的穩(wěn)定需求呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展趨勢(shì)。 第四章 市場(chǎng)調(diào)研分析一、人防設(shè)備行業(yè)分析人民防空工程也叫人防工事,是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)

33、建筑,以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。人民防空是動(dòng)員和組織群眾防備敵人空中襲擊、消除空襲后果所采取的措施和行動(dòng),是制約和遏制戰(zhàn)爭(zhēng)的重要威懾力量,是組成國防的一個(gè)重要部分,它的宗旨或根本任務(wù)就是保護(hù)人民生命、財(cái)產(chǎn)的安全,減少國民經(jīng)濟(jì)損失,保存戰(zhàn)爭(zhēng)潛力。人防工程建設(shè)是開展人防工作的基礎(chǔ),建設(shè)好人防工程是人防工作開展的前提保障。人防工程是戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員、物資,保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的重要場(chǎng)所,是實(shí)施人民防空重要的物資基礎(chǔ)。在當(dāng)前國內(nèi)外復(fù)雜形勢(shì)下,結(jié)合城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐,快速推進(jìn)人防工程建設(shè),對(duì)于提高城市的防御能力,促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,具有非常重要的戰(zhàn)略和現(xiàn)實(shí)意義。人民防空作為國

34、家安全建設(shè)的重要組成部分,我國政府長(zhǎng)期以來高度重視人民防空工程的建設(shè),并通過各種政策結(jié)合支持各社會(huì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過投資建設(shè)人民防空工程。人民防空專用設(shè)備制造業(yè)作為人防工程建設(shè)的重要組成部分,具有極其廣闊的發(fā)展前景。國家及各省市先后出臺(tái)了一系列支持行業(yè)發(fā)展的政策,以鼓勵(lì)和引導(dǎo)人民防空專用設(shè)備行業(yè)的發(fā)展,為人民防空專用設(shè)備行業(yè)的發(fā)展建立了良好的政策環(huán)境。人民防空專用設(shè)備行業(yè)將在政策的支持和下游行業(yè)的需求提升的雙重帶動(dòng)下迎來新的發(fā)展機(jī)遇。人防工程建設(shè)是利國利民的公益事業(yè),是國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的有機(jī)組成部分。修建防空地下室,不僅能提高城市的防護(hù)能力,同時(shí)能有力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。隨著城市化日程的加快,土地

35、資源愈加緊張,交通擁擠、人地矛盾等問題逐漸顯現(xiàn),各項(xiàng)問題的沖突和矛盾不斷制約著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。修建人防工程能夠把地下交通樞紐干線、地下商業(yè)街、地下娛樂設(shè)施、地下停車場(chǎng)、地下過街道等連通起來,形成網(wǎng)狀的防護(hù)體系,有利于緩解人口密集與地面交通擁擠的矛盾,有利于促進(jìn)資源的優(yōu)化配置,有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。二、人防設(shè)備市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)人民防空專用設(shè)備制造業(yè)是典型的下游需求拉動(dòng)的行業(yè)。行業(yè)的下游主要是各住宅小區(qū)、地鐵、商場(chǎng)、酒店等民用地下設(shè)施建造業(yè),下游行業(yè)受宏觀經(jīng)濟(jì)影響較大。如果宏觀經(jīng)濟(jì)下滑導(dǎo)致各種地下設(shè)施建造開工不利,行業(yè)的整體需求將迅速下滑。為支持人民防空事業(yè)的發(fā)展,政府、軍委及各省市自治區(qū)均出臺(tái)了一

36、系列法律、法規(guī)及規(guī)章制度,以支持人防工程專用設(shè)備制造行業(yè)有序、健康的發(fā)展,為該行業(yè)的創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境,行業(yè)在政策的支持下穩(wěn)定發(fā)展。如果未來產(chǎn)業(yè)政策出現(xiàn)不利的變化,將對(duì)行業(yè)產(chǎn)品的需求狀況產(chǎn)生直接影響。人防設(shè)備設(shè)施建設(shè)目前主要采用行政審批方式實(shí)施準(zhǔn)入管理,準(zhǔn)入企業(yè)數(shù)量較少,從而降低了行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)國家人防辦關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)人防系統(tǒng)簡(jiǎn)政放權(quán)努力構(gòu)建現(xiàn)代人防建設(shè)市場(chǎng)體系的意見,人防建設(shè)市場(chǎng)總體上應(yīng)當(dāng)在國家現(xiàn)代市場(chǎng)體系內(nèi),按照公平開放透明的市場(chǎng)規(guī)則運(yùn)行,實(shí)行統(tǒng)一的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,在制定必要的負(fù)面清單基礎(chǔ)上,鼓勵(lì)各類市場(chǎng)主體依法平等參與人防建設(shè),努力形成統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的現(xiàn)代人防建設(shè)市場(chǎng)體系。未

37、來如果對(duì)相關(guān)資質(zhì)審批速度加快,隨著獲得資質(zhì)證書的企業(yè)增加,行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)愈演愈烈。人防工程是國防工程的一部分,因此,人防設(shè)備的產(chǎn)品也屬于國防產(chǎn)品?,F(xiàn)國家明文規(guī)定對(duì)人防工程防護(hù)設(shè)備的生產(chǎn)實(shí)行定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)資格認(rèn)定制度,生產(chǎn)企業(yè)必須按照嚴(yán)格規(guī)定和嚴(yán)格審核取得人防工程防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)資質(zhì)后,方可從事人防工程防護(hù)設(shè)備的生產(chǎn)、銷售、安裝,且每年都要接受資質(zhì)的年檢審核。如果企業(yè)生產(chǎn)條件不能滿足資質(zhì)準(zhǔn)入或年審的要求,可能會(huì)被強(qiáng)制取消相關(guān)資質(zhì)。人民防空是國防的重要組成部分,是現(xiàn)代城市建設(shè)的重要內(nèi)容,是一項(xiàng)全民的社會(huì)公益事業(yè)。國務(wù)院、中央軍委領(lǐng)導(dǎo)全國的人民防空工作??h級(jí)以上地方各級(jí)人民政府和同級(jí)軍事機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)

38、域內(nèi)的人民防空工作。人民防空作用不僅僅是在戰(zhàn)時(shí),而且在平時(shí)也得到充分的體現(xiàn)。人民防空的設(shè)施、設(shè)備,如工程、通信警報(bào)網(wǎng)絡(luò)等,除保密部位外,都可以開發(fā)利用,為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市建設(shè)、群眾的生產(chǎn)生活服務(wù)。自1951年中央人民防空委員會(huì)成立以來,人民防空受到黨和國家的高度重視,制定了一整套的人民防空方針、政策、法律、法規(guī),國家投入了大量的財(cái)力、物力,建設(shè)了相當(dāng)數(shù)量的人民防空工程,建立了人民防空通信警報(bào)網(wǎng)絡(luò),組訓(xùn)了人民防空專業(yè)隊(duì)伍,對(duì)公民進(jìn)行防空知識(shí)教育,制定防空襲預(yù)案和保障計(jì)劃,為防范和減輕空襲危害打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。1996年通過的中華人民共和國人民防空法,標(biāo)志著我國人民防空事業(yè)走向法制化,為我國人防

39、工程行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供了法律保障。根據(jù)規(guī)定,人防設(shè)施建設(shè)是房地產(chǎn)、商業(yè)設(shè)施和公共交通的地下設(shè)施建設(shè)中配套設(shè)施,政策的強(qiáng)制要求為行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供了需求保證。為支持人防工程行業(yè)的發(fā)展出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策如下:在稅收優(yōu)惠方面,修建人民防空工程免征投資方向調(diào)節(jié)稅;人民防空工程及其配套設(shè)施建設(shè)免征土地稅人民防空部門收取的人民防空工程使用費(fèi)免征營業(yè)稅、所得稅;在行政事業(yè)性收費(fèi)方面,人防工程及地面配套設(shè)施,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)費(fèi)、占道費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、綜合治理費(fèi)。在用地保障方面,單獨(dú)修建的人民防空工程所需用地,由縣級(jí)以上人民政府依法劃撥。根據(jù)中國健康城市建設(shè)高層論壇暨健康城市藍(lán)皮書中國健康城市

40、建設(shè)研究報(bào)告(2016)預(yù)測(cè),預(yù)計(jì)到2020年,我國城市化率將達(dá)到60%。國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)為人防工程行業(yè)的建設(shè)提供了廣闊的舞臺(tái)。城市化率的提高和加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善,將推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施的建設(shè),從而保證了人防工程行業(yè)的下游需求的穩(wěn)定提高。隨著城市化進(jìn)程不斷加快,地面交通擁擠成為制約我國城市發(fā)展的重要問題之一。地鐵軌道交通作為大容量的交通工具,可以有效緩解城市的交通壓力,是實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保生活的重要途徑。同時(shí),地鐵具有較長(zhǎng)距離快速運(yùn)輸能力,接近了城市和郊區(qū)的空間距離,對(duì)帶動(dòng)城市邊緣新區(qū)的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有不替代的作用。城市的地下交通干線以及其他地下工程,無論在平

41、時(shí)還是戰(zhàn)時(shí),對(duì)于城市的穩(wěn)定起著極其重要的作用,是保證城市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、人民群眾的生產(chǎn)、生活的生命工程。這些地下設(shè)施都要根據(jù)人民防空的需要,修建人防配套工程,納入基本建設(shè)投資計(jì)劃。另外,開發(fā)利用城市地下空間是解決土地資源緊張的重要方法,是改善城市環(huán)境的有效手段,也是解決城市交通、能源危機(jī)的辦法之一,因此,城市向地下要空間是大勢(shì)所趨,而地下空間的大發(fā)展也為人防工程建設(shè)發(fā)民展提供了廣闊的空間。在人民防空工程執(zhí)行過程中必須嚴(yán)格遵守人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求,通過質(zhì)量的要求以確保擁有可靠的平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施,以便于能夠迅速地轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時(shí)使用狀態(tài)。某些省級(jí)行政區(qū)域已經(jīng)出臺(tái)相關(guān)政策,明確了比如“專供平時(shí)使用的出入口、

42、通風(fēng)豎井、管道檢查井檢查口,戰(zhàn)時(shí)封堵措施宜采用門式封堵;防護(hù)單元間平時(shí)通行口,戰(zhàn)時(shí)封堵措施應(yīng)當(dāng)設(shè)置一道雙向受力的防護(hù)密閉門。如受條件限制采用防護(hù)密閉封堵板實(shí)施臨戰(zhàn)封堵的,封堵板應(yīng)當(dāng)與門框同步加工完成,并在防護(hù)專項(xiàng)竣工驗(yàn)收前進(jìn)行試安裝、編號(hào),經(jīng)檢驗(yàn)合格后,就近存放在防空地下室內(nèi)”等具體指標(biāo)化的強(qiáng)制性戰(zhàn)技術(shù)要求。據(jù)此,同等條件下人防工程防護(hù)(化)設(shè)備體量均將增加40%以上。平轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換規(guī)范化程度的改變,是政府為保障人民防空工程按照人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求執(zhí)行的必然趨勢(shì),而這種改變也是人防工程行業(yè)的發(fā)展提供了新的擴(kuò)容空間。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為人防設(shè)備,根據(jù)市場(chǎng)情況,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值

43、26356.00萬元。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品,市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里,創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里;針對(duì)市場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案,增加產(chǎn)品高附加值,能夠滿足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。二、建設(shè)規(guī)模(一)用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積27427.04平方米(折合約41.12畝),其中:凈用地面積27427.04平方米(紅線范圍折合約41.12畝)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積41689.10平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程26394.67平方米,計(jì)容建筑面積41689.10平方米;預(yù)計(jì)建筑工程投資3249.85萬元。

44、(二)設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)90臺(tái)(套),設(shè)備購置費(fèi)3675.07萬元。(三)產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資11126.45萬元;預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入26356.00萬元。 第六章 選址方案一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。福建省,簡(jiǎn)稱閩,是中華人民共和國省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)福州,位于中國東南沿海,東北與浙江省毗鄰,西北與江西省接界,西南與廣東省相連,東南隔臺(tái)灣海峽與臺(tái)灣省相望,陸地總面積12.14萬平方千米。地勢(shì)西北高,東南低,呈依山傍海態(tài)勢(shì),境內(nèi)山地、丘陵面積約占全省總面積的90%;地跨閩江、晉江、九龍江、汀江四大水系,屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。2019年10月,入選國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展

45、試驗(yàn)區(qū)。截至2019年底,福建省下轄福州、廈門、泉州、漳州、莆田、龍巖、三明、南平、寧德9個(gè)地級(jí)市,共有12個(gè)縣級(jí)市,44個(gè)縣,29個(gè)市轄區(qū)。常住人口3973萬人,地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)42395.00億元,增長(zhǎng)7.6%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值107139元,比上年增長(zhǎng)6.7%。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰,帶動(dòng)作用明顯。目前,已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶,年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元,實(shí)現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越,發(fā)展目標(biāo)明確。除國家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外,園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬?shí)施的特殊優(yōu)惠政策。與此同時(shí),園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效率,政策環(huán)境穩(wěn)定透明,法制環(huán)境公平公正,服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效,生活環(huán)境安定

46、優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢(shì),園區(qū)正全力加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項(xiàng)目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略,已經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈,人氣飆升,商機(jī)無限的投資熱士。深化體制機(jī)制改革,促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的主導(dǎo)力量,成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,我市積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變經(jīng)濟(jì)形勢(shì),深入實(shí)施振興發(fā)展戰(zhàn)略,扎實(shí)做好打基礎(chǔ)利長(zhǎng)遠(yuǎn)工作,著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,有效提升發(fā)展質(zhì)量和效益,在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會(huì)征程上邁出了扎實(shí)步伐。經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)步增強(qiáng),預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬元,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.

47、4,與2010年相比,工業(yè)增加值率提高7.7個(gè)百分點(diǎn),單位GDP能耗下降21個(gè)百分點(diǎn),第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上升5.7個(gè)百分點(diǎn)。到2020年,當(dāng)?shù)毓I(yè)化率提高到41%,工業(yè)主導(dǎo)地位更加突出,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到100億元,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到400億元,占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重大幅提升,達(dá)到12%。建成三個(gè)左右在國內(nèi)有影響力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展保持中高速。到2020年,工業(yè)增加值達(dá)到900億元,工業(yè)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到50%。規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)超2000家,規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別比“十二五”末年均增長(zhǎng)15%和28%,其它主要指標(biāo)均保持中高速增長(zhǎng)。所選

48、場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好,基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善,并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Αm?xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營優(yōu)良,財(cái)務(wù)管理制度健全且完善,企業(yè)的資金雄厚,憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò),連年實(shí)現(xiàn)盈利,能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間,與此同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn),而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃,符合地區(qū)規(guī)劃要求。項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才,通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng),

49、搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列,具有顯著的人才優(yōu)勢(shì);項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系,并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。二、用地控制指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國土資發(fā)【2008】24號(hào))文件規(guī)定的具體要求。根據(jù)測(cè)算,投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度12

50、59.00萬元/公頃的規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)54.54%,建筑容積率1.52,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.71%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度183.94萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米27427.0441.12畝2基底面積平方米14958.713建筑面積平方米41689.103249.85萬元4容積率1.525建筑系數(shù)54.54%6主體工程平方米26394.677綠化面積平方米3215.138綠化率7.71%9投資強(qiáng)度萬元/畝183.94四、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生

51、存的物質(zhì)基礎(chǔ),也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件,因此,項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí),嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo),根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案,按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求,合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件,因此,項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí),嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo),根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案,按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求,合理利用土地。投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施,建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施,因此,有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。五、總圖布置方案1、達(dá)到工藝流程(經(jīng)營程序)順暢、原材料與各

52、種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì),綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素,做到總圖合理布置,達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置,擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式,可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后,根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入(出)、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì),選擇并確定車間布置方案。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地,美化的重點(diǎn)是辦公區(qū),場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主,辦公區(qū)以綠色草坪、花

53、壇為主,道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主,適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用,創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境,催人奮進(jìn)的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。undefined消防水源采用低壓制,同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮,室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng),室外消火栓間距不大于100.00米,消火栓距道路邊不大于2.00米。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng),消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。3、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對(duì)象主要是各類清洗設(shè)備,其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房?jī)?nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水

54、。項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具,定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng);對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng),以防溢水、跑水,從而造成水資源的浪費(fèi)。車間電纜進(jìn)戶處要做重復(fù)接地,接地電阻小于10.00歐姆,其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制,變壓器中性點(diǎn)接地,接地電阻R4.00歐姆,高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù),低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù),正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決,基本可以滿足各類運(yùn)輸需求,因此,投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫;生產(chǎn)過程

55、中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn),以及成品的裝車外運(yùn);場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān),其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中,投資項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨?。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇,將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外,通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。六、選址綜合評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求,其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo),均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(2008版)中的相關(guān)規(guī)定要求。項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū),致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè),出臺(tái)優(yōu)惠政策,對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù),積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力,以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力,全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn),力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。綜上所述,項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū),該區(qū)域地勢(shì)平坦開闊,四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物;供電、供水可靠,給、排水方便,而且,交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū);所以,從場(chǎng)址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析,擬建工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。 第七章 項(xiàng)目工程方案分析一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論