工程量清單課件

1、工程量清單,建設(shè)工程工程量計價規(guī)范,內(nèi)容： 1、工程量清單和建設(shè)工程計價辦法 2、建筑工程預(yù)算基價,工程量清單,5.1緒 論,一、工程量清單的概念 -表現(xiàn)擬建工程分部分項工程、措施項目工程、 其他項目名稱和數(shù)量的明細(xì)清單。 注： 1、是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供 2、是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，計算得出 3、工程量清單可作為編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。,工程量清單,5.1緒 論,二、工程量清單計價的概念 -是建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價模式。 注：1、根據(jù)“國家宏觀調(diào)控，

2、市場競爭形成價格”的價格確定原則。 2、“低價中標(biāo)”是核心（合理低價） 3、屬于招投標(biāo)范疇,工程量清單,5.1緒 論,三、工程量清單的方式及特點 1、是改革和完善工程價格管理體制的一個重要組成部分。 2、是相對傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計價方式的一種新的計價模式，是一種市場定價模式，是由建筑產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場上通過買方提供具體工程數(shù)量，賣方針對工程項目逐項報價進行競價，繼而確定中標(biāo)單位的方法。,工程量清單,5.1緒 論,3、工程量清單計價方式實質(zhì)上是按照綜合單價法計價；而施工圖預(yù)算計價方式則是工料單價法計價。 注： 前者招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放工程量清單，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項報價再匯

3、總。 后者招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項計算工程量、逐項報價再匯總。,工程量清單,5.1緒 論,4、工程量清單計價投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)考慮各種不利的施工條件、自身的技術(shù)能力和管理水平、市場材料和設(shè)備的價格變化等風(fēng)險。所報的價格應(yīng)該是綜合價格。 中標(biāo)后所報的綜合單價無特殊理由將不會改動。工程結(jié)算時，工程數(shù)量允許按照實際發(fā)生的數(shù)量上下調(diào)整，工程總價也會隨著上下調(diào)整的工程數(shù)量乘以相對不變動的綜合單價上下調(diào)整（10%）,工程量清單,5.1緒 論,四、工程量清單應(yīng)注意的問題 1、工程量清單的編制人-招標(biāo)人 2、對工程量清單要引起重視 3、對工程量清單，編制人應(yīng)完整、全

4、面的詳細(xì)描述 4、投標(biāo)人要全面、充分、系統(tǒng)地了解后才能報價，清單則不得有任何誤導(dǎo)和含混不清的地方,工程量清單,5.2建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范介紹,一、建國以來首次列入國家標(biāo)準(zhǔn)的計價依據(jù) 1、1957年 全國統(tǒng)一的建筑工程預(yù)算定額出版 2、1981年 全國統(tǒng)一的建筑工程預(yù)算定額二版出版 3、1995年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額GJD-101-95出版 4、2002年全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額GYD-901-2002出版 5、2003年 中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2003 由建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。并規(guī)定2003年7月1日實施 6、200

5、8年根據(jù)清單實施后的各種情況修訂03規(guī)范，頒布08規(guī)范。在以往的基礎(chǔ)上更完善和適應(yīng)中國建筑市場的需要,工程量清單,5.2建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范介紹,二、計價規(guī)范的基本內(nèi)容： 1、總則 2、術(shù)語定義 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 5、工程量清單及計價格式,工程量清單,5.2建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范介紹,三、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中的強制性條款 1、強制執(zhí)行工程量清單計價的工程范圍 規(guī)范中規(guī)定：全部使用國有投資或國有投資為主的大中型建設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范 2、規(guī)范中要求強制執(zhí)行的四個統(tǒng)一 （1）統(tǒng)一分部分項工程項目名稱 （2）統(tǒng)一計量單位 （3）統(tǒng)一工程量計算規(guī)則 （4）統(tǒng)一項目編

6、碼,工程量清單,5.2建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范介紹,四、規(guī)范的主要內(nèi)容： 1、正本（清單編制、計價、格式與條文） 2、附錄（各類工程清單項目內(nèi)容及工程量計算規(guī)則） 附錄A：-表示建筑工程 附錄B：-表示裝飾裝修工程 附錄C：-表示安裝工程 附錄D：-表示市政工程 附錄E：-表示園林綠化工程,工程量清單,5.2建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范介紹,五、項目編碼的設(shè)置 五個單元12位編碼（前9位編碼全國統(tǒng)一，后3位編制人自主確定）如：附錄A1 附錄A：-表示建筑工程 第一單元：01-表示建筑工程 第二單元：01-表示土（石）方工程 第三單元：01-表示土方工程 第四單元：001-平整場地 第五單元：0

7、01-（編制人自主確定）,工程量清單,5.3基本概念,1、工程量清單 2、項目編碼 3、項目編碼 4、綜合單價 5、措施項目 6、暫列金額 7、暫估價 8、計日工 9、總承包服務(wù)費,工程量清單,5.3基本概念,10、索賠 11、現(xiàn)場簽證 12、企業(yè)定額 13、規(guī)費 14、稅金 15、發(fā)包人 、承包人、造價工程師、造價員、工程造價咨詢?nèi)恕⒄袠?biāo)控制價、投標(biāo)價、合同價、竣工結(jié)算價 “五個統(tǒng)一”： 項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則,工程量清單,5.3基本概念,1、工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 2、項

8、目編碼 分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識 3、項目特征 構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征,工程量清單,5.3基本概念,4、綜合單價 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需要的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用（出現(xiàn)常規(guī)情況的風(fēng)險的處理）。（不可競爭費用） 5、措施項目 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。 6、暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項,工程量清單,5.3基本概念,7、暫估價 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確

9、定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額 8、計日工 施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。,工程量清單,5.3基本概念,9、總承包服務(wù)費 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行的管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需費用。 10、索賠 在合同履行過程中、對非己方過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償要求 11、現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工工程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明,工程量清單,5.3基本概念,13、企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資

10、料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。 14、規(guī)費 根據(jù)省政府或者省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建安工程造價的費用,工程量清單,5.3基本概念,招標(biāo)控制價 招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價,工程量清單,5.4工程量清單的編制,一、一般規(guī)定 1、招標(biāo)人（相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)）編制 2、是招標(biāo)文件的組成部分 3、由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單、稅金清單 二、編制依據(jù) 1、招標(biāo)文件 2、施工圖紙及圖紙答疑紀(jì)要 3、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 4、現(xiàn)場踏勘情況,工程量清單

11、,5.4工程量清單的編制,三、編制步驟 1、工程量計算 2、編制工程量清單 3、編制程序如下,工程量清單,招標(biāo)人 （有資質(zhì)的工程造價咨詢單位）,計算 工程量,分部分項 工程項目,施工 措施項目,不可預(yù)見 費系數(shù),計日工 項目,編制工程量清單,發(fā)標(biāo),編制標(biāo)底,準(zhǔn)備評標(biāo),清單編制程序,工程量清單,5.4工程量清單的編制,四、工程量清單的編制 （一）分部分項工程量清單的編制 1、分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量 2、分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算 規(guī)則進行編制 3、分部分項工程量清單的項目編碼一至九位應(yīng)按

12、附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，十至十二位由編制人設(shè)置（并應(yīng)自001起順序編制）,工程量清單,例：某鋼筋砼基礎(chǔ)工程分部分項工程量清單,工程名稱： 第 頁 共 頁,工程量清單,附錄A（摘要） （A.1 土（石）方工程A.1.1 土方工程（編碼：010101）,工程量清單,5.4工程量清單的編制,（二）措施項目清單的編制 1、參照計價規(guī)范措施項目一覽表列項編制 2、編制人可適當(dāng)調(diào)整 （三）其他項目清單 1、參照內(nèi)容： （1）招標(biāo)人部分：預(yù)留金、材料購置費 （2）投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費、零星工作項目費 2、應(yīng)根據(jù)工程具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量，隨清單發(fā)至投標(biāo)人。 3、編制人可適

13、當(dāng)調(diào)整,工程量清單,5.4工程量清單的編制,五、工程量清單表的組成內(nèi)容和格式 （一）組成內(nèi)容 1、封面 2、填表須知 3、總說明 4、分部分項工程量清單 5、措施項目清單 6、其他項目清單 7、零星項目工作表 （二）格式如下（表1-7）,工程量清單,表1、封面,工程 工程量清單 招 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章） 法定代表人： （簽字蓋章） 中 介 機 構(gòu) 法定代表人 ： （簽字蓋章） 造價工程師 及注冊證號： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編 制 時 間：,工程量清單,表2、填表須知,填 表 須 知 1、工程量清單及計價格式中所有要求簽字蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 2、工程量清單及計

14、價格式中任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 3、工程量清單及計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。 4、金額（價格）均應(yīng) 幣表示。 （注：次表招標(biāo)人作補充）,工程量清單,表3、總說明,工程名稱： 第 頁 共 頁,工程量清單,表4、分部分項工程量清單,工程名稱： 第 頁 共 頁,工程量清單,表5、措施項目清單,工程名稱： 第 頁 共 頁,工程量清單,表6、其他項目清單,工程名稱： 第 頁 共 頁,工程量清單,表7、零星工作項目表,工程名稱： 第 頁 共 頁,工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,一、分部分項工程量

15、清單 1、分部分項工程是在正常的施工條件下，按照常規(guī)的施工工序、施工步驟和操作方法、設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范完成一項構(gòu)成工程實體項目的全部過程，由一個主要項目與若干個相關(guān)項目組成。 例如：主要項目 挖基礎(chǔ)土方 6320m3 相關(guān)項目 槽底釬探 2720m2 鑿樁頭 66m3 汽車運土6km 4200m3,工程量清單,5.6工程量清單編制舉列,2、 分部分項工程工程量清單的內(nèi)容應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量。 例如: 1 挖基礎(chǔ)土方 m3 6320.00 3、 分部分項工程工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制 4、分部分項工程工程

16、量清單應(yīng)列出構(gòu)成工程實體的分部分項工程的全部明細(xì)項目和工程量，包括組成該項目的全部相關(guān)項目及其工程量，并對所有相關(guān)項目特征按照各專業(yè)預(yù)算基價的要求在項目名稱欄內(nèi)加以說明。,工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,5、分部分項工程工程量清單的項目編碼由十二位編碼組成，一至九位應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價中的編碼確定，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由清單編制人設(shè)置，并自001起順序編制。 6、分部分項工程工程量清單的項目名稱應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價的清單項目名稱并結(jié)合擬建工程的項目特征確定,工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,7、編制分部分項工程工程量清單時出現(xiàn)專業(yè)預(yù)算基價中未包括的項目或新工藝、新

17、技術(shù)等其他項目，可作相應(yīng)補充。補充項目的項目編碼如計價規(guī)范中已有的項目，前九位編碼應(yīng)與其一致，并按計價規(guī)范的計算規(guī)則計算工程量。如計價規(guī)范中無該項目，補充項目的項目編碼的前六位可與各專業(yè)預(yù)算基價相應(yīng)章節(jié)的編碼相同，七至九位為補充編碼，自801至999之間選用。舉例： 010401001 帶型基礎(chǔ) 010401002 獨立基礎(chǔ) 010401003 滿堂基礎(chǔ) 010401004 設(shè)備基礎(chǔ) 010401005 樁承臺基礎(chǔ) 010401801 杯型基礎(chǔ),工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,8、十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由清單編制人根據(jù)工程的具體情況設(shè)置，并自001起順序編制。 舉例

18、：（1）為了區(qū)別施工部位 1 A區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 420m3 2 B區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 280m3 （2）為了區(qū)別混凝土強度等級 1 鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 420m3 項目特征：C20 2 鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 280m3 項目特征：C25,工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,（3）為了區(qū)別有梁式和無梁式 1 鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 420m3 項目特征：有梁式 2 鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 280m3 項目特征：無梁式 10、分部分項工程工程量清單的項目計量單位應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價中規(guī)定的計量單位計算。,工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,11、分部分項工程工程量清單的工程量應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。

19、有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)則： (1)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入。如：12.42m3 (2)以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入。如：7.492t (3)以“個”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項”、“宗”為單位應(yīng)取整數(shù)。如：72樘 12、分部分項工程工程量清單中的相關(guān)項不一定必須是清單編制人計算。,工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,二、施工措施費項目清單 施工措施費項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，列出構(gòu)成工程實體以外與本工程有關(guān)的各類措施項目。 首先應(yīng)參照本辦法施工措施項目計價中的“施工措施通用項目一覽表”列項，

20、施工措施通用項目未包括的項目應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價中的措施項目列項。 各專業(yè)預(yù)算基價中仍未包括的措施項目可作取舍補充。,工程量清單,5.5工程量清單編制舉列,三、其他項目清單 1、其他項目清單是招標(biāo)人根據(jù)工程項目特征和施工現(xiàn)場狀況，為完成工程項目可能發(fā)生的，并且在分部分項工程工程量和施工措施項目清單以外的項目所需人工、材料和施工機械的品種和數(shù)量 2、其他項目清單應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，分別詳細(xì)列出人工、材料和機械的品種和數(shù)量。 （1）人工應(yīng)不分人工類別，按照估算工日數(shù)量列項； （2）材料應(yīng)按材料名稱、規(guī)格型號和估算用量列項； （3）施工機械應(yīng)按機械名稱、規(guī)格型號和估算用量列項。,工程量清單,5.5

21、工程量清單編制舉列,3、零星項目工作是為了解決清單編制有重大缺陷、設(shè)計變更增加新的項目和應(yīng)發(fā)包人要求，投標(biāo)人為發(fā)包人完成工程以外的臨時項目所要發(fā)生的人工、材料、機械，事先確定出價格，以避免和緩解將會發(fā)生的糾紛和矛盾。,工程量清單,5.6工程量清單的計價,概念: 是建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)中,招標(biāo)人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程量,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價,并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價模式. 計價形式： 1、自主報價 2、清單計價定額計價,工程量清單,5.6工程量清單的計價,工程量清單計價方式 1、綜合單價法 2、計算工程量招標(biāo)人 3、投標(biāo)人之間的平臺工程量清單 4、工程結(jié)算量變價不變,傳統(tǒng)

22、的施工圖預(yù)算方式 1、工料機單價法 2、計算工程量投標(biāo)人 3、投標(biāo)人之間的平臺施工圖紙 4、工程結(jié)算量變價也變,一、計價方式及特點,工程量清單,5.6工程量清單的計價,5、工程造價計算的數(shù)學(xué)模型不同 （1）清單規(guī)范計價 工程造價=（工程量綜合單價）+措施項目費+其他項目費+規(guī)費（1+稅金率） （2）定額計價 a、 建筑工程造價=（工程量定額單價）（1+各種費用的費率+利潤率）（1+稅金率） b、安裝工程造價=（工程量定額單價）+ （工程量定額人工費單價）（各種費用的費率+利潤率）（1+稅金率）,工程量清單,投標(biāo)人,消化、理解工程量清單,計算分部分項工程 項目相關(guān)項工程量,配綜合單價,計算施工

23、措施費工程量,配綜合單價,填報計人工清單 （配綜合單價）,計算 不可預(yù)見費,報標(biāo),匯總、封標(biāo),二、投標(biāo)程序,工程量清單,5.6工程量清單的計價,三、計價的依據(jù): 1、工程量清單 2、定額（包括消耗量定額和企業(yè)定額） 3、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 4、招標(biāo)文件 5、施工圖紙 、施工組織設(shè)計和施工方案 、材料預(yù)算價格及費用標(biāo)準(zhǔn),工程量清單,5.6工程量清單的計價,四、一般規(guī)定 1、工程量清單是編制工程標(biāo)底和投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)和依據(jù)。 2、工程量清單包括擬建工程的分部分項工程工程量清單、施工措施項目清單、其他項目清單。 3、工程量清單計價中的分部分項工程工程量清單、施工措施項目清單、其他項目清單均

24、采用綜合單價。 綜合單價是指為完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位所需要的費用總計，應(yīng)包括直接工程費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。,工程量清單,5.6工程量清單的計價,4、結(jié)算時的工程量應(yīng)由承包人按照實際完成的工程量計量，經(jīng)發(fā)包人或其委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。 5、結(jié)算時綜合單價的調(diào)整 （1）綜合單價原則不作調(diào)整編制時應(yīng)充分考慮到各種風(fēng)險因素（在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確風(fēng)險范圍） （2）特殊情況可調(diào)整綜合單價（各地規(guī)定不同） a、 增減工程量過大單項工程量增加或減少超過或等于原有工程量的15%、同時引起工程總價變化超過原報總價的1%時。 b、 國家政策性調(diào)整

25、規(guī)費、稅收,工程量清單,5.6工程量清單的計價,、工程單價變更： 除合同另有約定外，按下列方法確定 （）報價中已有適用于變更工程的綜合單價，按已有的綜合單價確定 （）報價中已有類似于變更工程的綜合單價，參照類似的綜合單價確定 （）報價中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價，由投標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r格，與招標(biāo)人協(xié)商后確定,工程量清單,5.6工程量清單的計價,7、零星工作（計日工）的解釋 （1）招標(biāo)人為了盡量避免上述問題出現(xiàn)后，雙方爭執(zhí)不下、難以確定工程價格的矛盾，事先預(yù)估可能會發(fā)生若干種工、料、機的規(guī)格、品種以及大約數(shù)量，讓投標(biāo)人做出相應(yīng)的綜合報價，以便工程結(jié)算時縮小或化解矛盾。 （2）計日工人工費、

26、計日工材料費、計日工機械費在工程進行時有可能發(fā)生，也有可能不發(fā)生。如果發(fā)生了，由承包人逐日紀(jì)錄并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的數(shù)量，結(jié)算時即可按照公式計算： 發(fā)生數(shù)量事先報價=結(jié)算增加值 發(fā)生的計日工人工費、計日工材料費、計日工機械費發(fā)包人可在不可預(yù)見費中列支,工程量清單,5.6工程量清單的計價,、工程索賠： 雙方應(yīng)按合同規(guī)定的程序在規(guī)定的時效內(nèi)提出索賠,工程量清單,5.6工程量清單的計價,清單項目的填報 工程量清單的每一個清單項目均需填報單價和合價。對于沒有填報單價和合價的項目，均被視為已包括在工程量清單其他項目中（除非在各項分部分項工程量清單的項目特征和工作內(nèi)容中未作任何說明）。,工程量清單,5.6工

27、程量清單的計價,五、單位工程費的組成（清單計價） 分部分項工程量清單計價表 措施項目清單計價表 其他項目清單計價表 規(guī)費（按有關(guān)規(guī)定計算） 稅金（按有關(guān)規(guī)定計算） 六、工程量清單計價表的格式和組成內(nèi)容 （如下表1-13）,工程量清單,表1、封面,工程 工程量清單報價表 投 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章） 法定代表人： （簽字蓋章） 造價工程師 及注冊證號： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編制時間：,工程量清單,表2、投標(biāo)總價,投標(biāo)總價 建設(shè)單位： 工程名稱： 投標(biāo)總價（小寫）： （大寫）： 投 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章） 法定代表人： （簽字蓋章） 編 制 時 間：,工程量清單,表3、工程項目總價表,工程

28、項目總價表 工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表4、單項工程費匯總表,單項工程費匯總表 工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表5、 單位工程費匯總表,單位工程費匯總表 工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表6、分部分項工程量清單計價表（加入項目特征列表）,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表7、措施項目清單計價表 一,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表8、措施項目清單計價表 二,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表9、其他項目清單計價表,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表10、零星工作項目計價表,工程名稱： 第 頁 （共 頁

29、）,工程量清單,表11、規(guī)費計價表,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表12、分部分項工程量清單綜合單價分析表,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表12、措施項目費分析表,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表13、主要材料價格表,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,表13、清單項目綜合單價組成表,工程名稱： 第 頁 （共 頁）,工程量清單,5.7工程量報價（綜合單價）舉列,一、自主報價 企業(yè)根據(jù)企業(yè)定額自主測算項目的人工、材料、機械的消耗量；再根據(jù)企業(yè)掌握的人工單價、材料單價、機械單價和各種費率標(biāo)準(zhǔn)。計算項目的綜合單價。 根據(jù)企業(yè)定額確定綜合單價的形式：

30、（一）直接套用定額組價： 一個分項工程的單價僅用一個定額項目組合而成（計量單位、工程內(nèi)容、工程量計算規(guī)則相同） 1、項目特點： （1）內(nèi)容比較簡單 （2）計價規(guī)范與使用定額中工程量計算規(guī)則相同。,工程量清單,5.7工程量報價舉列,2、組價方法： 第一步：直接套用定額的消耗量。 第二步：計算工料費用 第三步：計算管理費及利潤 第四步：匯總形成綜合單價 （二）重新計算工程量組價 分項工程的單位，與所用的消耗量定額的單位不同，或工程量 計算規(guī)則不同。 1、項目特點： （1）內(nèi)容比較復(fù)雜 （2）計價規(guī)范與使用定額中工程量計算規(guī)則不相同。,工程量清單,5.7工程量報價舉列,2、組價方法： 第一步：重新計

31、算工程量。 第二步：求工料消耗系數(shù) 第三步：用該系數(shù)乘以定額中消耗量，得到組價項目的工料消耗量 第四步：計算工料費用 第五步：計算管理費及利潤 第六步：匯總形成綜合單價,工程量清單,5.7工程量報價舉列,（三）復(fù)合組價： 分項工程項目要根據(jù)多個定額項目組合而成（組價較為復(fù)雜） 2、組價方法： 第一步、計算工程量 第二步、求工料消耗系數(shù) 第三步、根據(jù)工料消耗系數(shù)計算每個組合項目的工料消耗量 第四步、將各項消耗量相加，得到該項目工料消耗總量 第五步、計算工料費用 第六步、計算管理費及利潤 第七步、匯總形成綜合單價,工程量清單,5.7工程量報價舉列,一：直接套用定額組價 例：M5混合砂漿砌磚墻（細(xì)砂

32、） 據(jù)消耗定額組價，組價方法幾結(jié)果見表5-1 人工單價：根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌鰞r格計算。土建技術(shù)工人23元/工日；普工按18.4元/工日，裝飾技術(shù)工人23元/工日，以后各例均相同。 材料價格：按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場材料價格計算 管理費及利潤，土建工程管理費費率按照經(jīng)過測算按照直接費的15.5%計算，利潤率按直接費的5%計算；裝飾工程管理費按人工費的85%計算，利潤率按人工費的5%計算，以后各例均相同。,工程量清單,項目名稱：M5混合砂漿砌磚墻 項目編碼：1 項目單位：M3 定額編號：1C0011 表5-1,工程量清單,5.7工程量報價舉列,二、重新計算工程量組價 例1：組合某辦公樓“人工平整場地”的綜合單價, 計價規(guī)范規(guī)定按底層面積計算；定額規(guī)定“按建筑物（或構(gòu)筑物）底面積的外邊線每邊各加2m計算。 該工程的a=27.84m,b=6.