質(zhì)量通病監(jiān)理細(xì)則

1、宜昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：宜昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于宜昌市伍家崗區(qū)，夷陵大道以南，沿江大道以北及勝利一路以東，萬(wàn)壽橋以西。本工程分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)。其中住宅區(qū)建筑等級(jí)為二級(jí)；建筑耐火等級(jí)為一級(jí)；屋面防水等級(jí)為二級(jí)；地下室防水等級(jí)為二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限類別為三類，50年；結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，屬于一類建筑。商業(yè)區(qū)建筑耐火等級(jí)為一級(jí)；屋面防水等級(jí)為二級(jí)；地下室防水等級(jí)為一級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限50年；結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，屬于一類高層建筑。（一）填充墻砌體填充墻砌體：1、住宅區(qū)采用190mm厚 (100mm厚)陶粒砼空心砌塊，商業(yè)區(qū)采用200mm厚加氣砼和

2、190mm厚陶粒砼空心砌塊。陶泥砼砌塊強(qiáng)度等級(jí)mu3.5和mu5.0，容重9kn/m3，m5.0及m7.5混合砂漿砌筑；加氣混凝土砌塊規(guī)格為600mm300mm200mm，強(qiáng)度等級(jí)a5.0，容重等級(jí)為b08。2、砌體填充墻與梁、柱的連接構(gòu)造詳見03zg003，填充墻與柱的拉接鋼筋應(yīng)按建筑施工圖中的填充墻位置預(yù)留，拉筋伸入填充墻的長(zhǎng)度為1000mm或1/5墻長(zhǎng)，墻長(zhǎng)5m應(yīng)在墻長(zhǎng)的中部增設(shè)構(gòu)造柱，另在墻體中門窗洞口兩側(cè)及墻體相交處無(wú)框架柱的位置也要設(shè)置構(gòu)造柱。 斷面為墻厚墻厚，構(gòu)造柱配筋均為主筋412，箍筋6200。 砌體高度大于3m時(shí)， 應(yīng)按結(jié)構(gòu)要求增設(shè)鋼筋砼圈梁。3、所有100mm厚墻體均按6

3、00mm高設(shè)26鋼筋，凡砌體與砼墻、柱相連接處，應(yīng)在鋼筋砼墻、柱內(nèi)預(yù)留錨固鋼筋，按600mm高設(shè)26鋼筋，錨接長(zhǎng)度600mm。在衛(wèi)生間等有水房間采用陶泥砼砌塊，在砌筑前必須先澆筑200高細(xì)石砼。 (二)內(nèi)墻面內(nèi)墻面為混合砂漿墻面。(三)樓地面本工程樓地面為水泥砂漿樓面。(四)門窗本工程外門及外窗采用高級(jí)斷橋隔熱鋁合金框料，東、西、南向外窗k值2.8，遮陽(yáng)系數(shù)0.4；北向外窗k值2.5，遮陽(yáng)系數(shù)0.45。外窗東、西、南向：6中透光low-e+12空氣+6透明；北向：6高透光low-e+12空氣+6透明。（五）屋面本工程屋面分為上人和不上人屋面。上人屋面做法：鋼筋砼屋面；50厚擠塑聚苯板乙烯泡沫板

4、；30厚1：8水泥珍珠巖找2%坡；20厚1：3水泥砂漿找平層；刷基層處理劑一遍；兩層高聚物改瀝青防水卷材；滿鋪0.5厚聚乙烯薄膜隔離層；30厚1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層；8-10厚地磚鋪平拍實(shí)。不上人屋面做法：鋼筋砼屋面；50厚擠塑聚苯板乙烯泡沫板；30厚1：8水泥珍珠巖找2%坡；20厚1：3水泥砂漿找平層；刷基層處理劑一遍；兩層高聚物改瀝青防水卷材；m5砂漿砌120120磚三皮；1：2水泥砂漿填縫；35厚490490，c20預(yù)制砼板。（六）水電所有建筑物生活給水采用鋁塑復(fù)合管，接頭絲扣連接。本工程用電采用380/220v低壓電源，低壓配電系統(tǒng)采用tn-s系統(tǒng)，設(shè)專用pe線。二、質(zhì)量通病防治的

5、內(nèi)容：1、廚、廁等有防水要求的房間質(zhì)量通病防治2、外墻質(zhì)量通病防治3、屋面質(zhì)量通病防治4、樓板質(zhì)量通病防治5、樓地面質(zhì)量通病防治6、內(nèi)墻、頂棚抹灰及室內(nèi)尺寸控制質(zhì)量通病防治7、門窗安裝質(zhì)量通病防治8、給排水管道安裝質(zhì)量通病防治9、電氣、設(shè)備安裝質(zhì)量通病防治三、監(jiān)理工作流程：1、審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，并提出具體要求和監(jiān)控措施，并組織質(zhì)量通病防治監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2、認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，上道工序不合格時(shí)，不允許進(jìn)行下道工序施工。3、配備常規(guī)的檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。根據(jù)細(xì)則要求實(shí)施定期檢查，檢查內(nèi)容為防治過程中的所有工序及成果。4

6、、對(duì)照監(jiān)理規(guī)范的要求，對(duì)治理質(zhì)量通病的關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，制定申報(bào)檢查制度，達(dá)不到防治要求的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程，不予驗(yàn)收通過。5、工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告。四、監(jiān)理工作方法及措施：1、廚、廁等有防水要求的房間質(zhì)量通病防治控制措施1.1、樓地面滲漏1）有防水要求的地面四周除門洞外，應(yīng)做砼翻邊，與樓板一同澆筑，其高度不小于150mm。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低2030mm。2）施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。洞中形狀為上大下小。3）有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理：對(duì)洞口周邊的砼鑿毛潤(rùn)濕刷1：2的

7、水泥砂漿，然后用1：2的水泥砂漿或c20細(xì)石砼填實(shí)（宜摻微膨脹劑），并應(yīng)在管的四周留出深810mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口的地漏。4）對(duì)直接穿樓板的管道（u-pvc），管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁宜先用砂紙打毛，再均勻涂一層401塑膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。5）現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化外理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至樓板厚度的三分之二處，待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。6）防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干

8、凈，陰角處粉成小園弧。防水層的泛水高度不小于300mm。7）在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪防水卷材或涂刷防水涂料隔離層時(shí)，找平層應(yīng)表面潔凈、干燥，含水率不應(yīng)大于9%，并應(yīng)涂刷基層處理劑，基層處理劑就采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油，鋪設(shè)找平層后，涂刷基層處理劑的相隔時(shí)間及其配合比均應(yīng)通過試驗(yàn)確定。8）鋪設(shè)防水類卷材時(shí)，要求施工單位先制定施工程序。在穿過樓地面、管道四周處，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)高出面層200300mm，或按設(shè)計(jì)的要求高度鋪涂，門、洞口處應(yīng)向外延300mm寬，陰陽(yáng)角和穿過樓板面管道的根部尚應(yīng)增加鋪涂防水材料；9）煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷

9、，或采用柔性防水層。10）所用的防水層材料應(yīng)通過技術(shù)鑒定，產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有推廣使用證或準(zhǔn)用證。11）防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm。24h無(wú)滲漏為合格，并應(yīng)做記錄，由監(jiān)理單位檢查簽字認(rèn)可存入檔案資料。12）地面找平層向漏放坡11.5%，地漏口要比相鄰地面低510mm。排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。13）防水層施工完后要求在監(jiān)理見證下進(jìn)行灌水試驗(yàn)， 2、外墻質(zhì)量通病防治措施2.1、外墻滲漏1）外墻涂料層宜選用吸附強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。外墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維。2）外墻粉刷應(yīng)使用含混量低于2%、細(xì)度模

10、量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。3）外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行見證抽樣檢測(cè)。4）外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿從墻的兩面二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)輸專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。5）外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。6）粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。7）兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。8）、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在6

11、10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在砼梁、柱中部。9）、外粉刷必須設(shè)置分格縫。10）、外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。11）飾面磚必須粘結(jié)牢固。外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。12）窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。2.2、墻體裂縫1）砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。2）蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（最低不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5%8%。3、施工時(shí)所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。承重墻體嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于

12、墻上。小砌塊和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。4）填棄墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，砌體沿水平方向按60o排列，對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。5、伸縮縫之間的通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。6、建議在抹灰砂漿里加防裂纖維。7、采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱、梁連接處，要求貼鋼絲網(wǎng)片。2.3、外墻抹灰層空鼓、起殼、開裂1）現(xiàn)澆鋼筋砼外檐應(yīng)用清水模板，以減少濕作業(yè)，除局部

13、修補(bǔ)外，不應(yīng)大面積抹灰。多模澆筑的混凝土墻體表面需做局部處理時(shí)，發(fā)吸油質(zhì)隔離劑，應(yīng)先用10%火堿水溶液將隔離劑洗掉，用水沖凈。2、如在外墻做一般抹灰時(shí)，應(yīng)在打底灰前，認(rèn)真清理基層表面粉法、油污等；如果是輕質(zhì)磚砌筑的墻體，抹類前慶用掃帚將墻體表面浮渣清理干凈，基層為磚墻時(shí)，應(yīng)先堵好腳手眼，并將墻表面用水澆透。鋼木門窗口與立墻面交接處慶用干硬性水泥砂漿或混合砂漿嵌填密實(shí)。3）根據(jù)不同材質(zhì)的墻體正確選擇和使用界面材料。加氣混凝土塊砌筑的外墻宜使用加氣墻體界面劑，并按規(guī)定均勻涂刷于墻體表面，底子灰宜采用滋合砂漿，底灰強(qiáng)度宜與加氣砼強(qiáng)度相近。其它材質(zhì)的墻體在選擇界面劑時(shí)也要注意，外墻禁止再使用107膠作

14、為界面粘結(jié)材料，可采用有關(guān)部門認(rèn)定的砼界面劑，根據(jù)界面劑使用說明進(jìn)行操作。4）外墻和頂抹灰層與基層之間及各抹赤層之間必須粘結(jié)牢固。5）打底灰找平時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制每層厚度不超過10mm，分層分遍，各層抹灰之間不得跟得太緊；應(yīng)待前一層凝結(jié)后，方可再抹下一層，頭遍砂漿要擠入灰縫中，使基層粘結(jié)牢固。6）分格頭按設(shè)計(jì)要求做成兩邊倒斜口，使用前25h浸泡于水中，粘分格條時(shí)要四周交接嚴(yán)密、橫平豎直。要掌握好起條時(shí)機(jī)，并及時(shí)用水泥膏勾縫。7）當(dāng)?shù)讓訌?qiáng)度達(dá)到70%時(shí)，經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)起殼現(xiàn)象即可做面層，抹水泥砂漿面層時(shí)，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道。面層砂漿要按設(shè)計(jì)要求做好配合比和水灰比。操作自上而下進(jìn)行，每個(gè)大角及分格

15、條應(yīng)一次抹成完成，不得留有接槎。表面壓光不得少于兩遍，待面層砂漿終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)少于三天。8）窗臺(tái)施工時(shí)應(yīng)用豆石砼找坡，坡度要確保面層抹灰厚度一致。9）冬季抹灰時(shí)應(yīng)采取保溫措施，涂抹時(shí)砂漿溫度不宜低于5oc。嚴(yán)冬階段不得施工。做油漆墻的抹灰層，不得摻入食鹽或氯化鈣。2.4、按規(guī)范規(guī)定做滴水槽1）所有突出墻面的窗臺(tái)、窗楣、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做“鷹嘴”式滴水線或滴水槽。2）“鷹嘴”高度不應(yīng)小于10mm。3）當(dāng)外檐口下口滴水做成坡度時(shí)，其坡度不小于1:5。4）滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小10mm。5）門窗碹臉滴水槽兩端距門窗膀應(yīng)不小于2030mm。6）陽(yáng)臺(tái)、雨罩滴

16、水槽應(yīng)交圈，中間不得斷開，且距立墻面不應(yīng)小于2030mm。3、屋面質(zhì)量通病防治措施3.1、屋面滲漏1）屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方強(qiáng)組織施工。2）屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3）天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，

17、再用密封材料封口。4）卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于900mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。找平層排水坡度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜設(shè)分格縫，其間距不宜大于6m。保溫層施工時(shí)，基層應(yīng)干燥、平整、干凈，保溫層含水率符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層或涂膜防水層的施工應(yīng)符合gb50207-2002有關(guān)要求，不得有滲漏或積水現(xiàn)象。5）屋面防水層施工完后，要求做蓄水試驗(yàn)，并報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收。4、樓板質(zhì)量通病防治措施4.1、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫1）現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。2）混凝土宜采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%?；?/p>

18、凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土外加劑gb8076、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范gb50119等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。3）隨時(shí)檢驗(yàn)批檢測(cè)入模坍落度，高層住宅不小于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。4）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。5）現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。6）現(xiàn)澆板澆筑時(shí)

19、，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終前進(jìn)行兩次壓抹。7）現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。8）現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2mpa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。當(dāng)大于10mpa時(shí)，吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。9）現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。10）支撐模板的先用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐支桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。11

20、）模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。12）施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為7001000mm。后澆帶的混凝土澆筑慶在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。5、樓地面工程質(zhì)量通病防治措施5.1、樓地面起砂1）嚴(yán)格控制水灰比。用于地面面層的水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于3.5cm（以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體沉入度計(jì)），用混凝土和豆石混凝土鋪設(shè)地面時(shí)的坍落度不應(yīng)大于3cm。事前墊層要充分濕潤(rùn)，涂刷水泥漿要均勻，沖筋間距不宜太大，最好控制在1.2m左右，隨鋪隨用短杠刮平。混凝土面層宜用平板振

21、搗器振實(shí)，豆石混凝土宜用滾子滾壓，或用木抹子拍打，使表面泛漿，以保證面層的強(qiáng)度和密實(shí)度。2）掌握好面層的壓光時(shí)間。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行。先用木抹子均勻搓打一遍，使面層均勻、緊密、抹壓平整，以表面不出現(xiàn)水層為宜。第二遍壓光應(yīng)在水泥初凝后、終凝前完成（一般以上人時(shí)有輕微腳印但又不明顯下陷為宜），將表面壓實(shí)、壓平整。第三遍壓光主要是消除抹痕和閉塞 細(xì)毛孔，進(jìn)一步將表面壓之前、壓光滑（時(shí)間應(yīng)掌握在上人不出現(xiàn)腳印或有不明顯的腳印為宜），但切忌在水泥終凝后壓光。初裝飾地面工程在表面壓實(shí)、收光后，做表面毛化處理。3）水泥地面壓光后，應(yīng)視氣溫情況，一般在一晝夜后進(jìn)行灑水

22、養(yǎng)護(hù)，或用草簾、鋸末覆蓋后灑水養(yǎng)護(hù)。有條件的可用黃泥或石灰膏在門口做坎后進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)。使用普通硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜；用礦渣硅酸相加水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于10晝夜。4）合理安排施工流向，避免上人過早。水泥地面應(yīng)盡量安排在墻面、天花的粉刷等裝飾工程完工后進(jìn)行，避免對(duì)地面產(chǎn)和污染和損壞。如必須安排在其它裝飾工程之前施工，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，如鋪設(shè)蘆席、草簾、油氈等，并應(yīng)確保710晝夜的養(yǎng)護(hù)期限。嚴(yán)禁在已做好的水泥地面上拌合砂漿，或傾做倒砂漿于水泥地面上。5）在低溫條件下抹水泥地面，應(yīng)防止早期受凍。抹在地在前，應(yīng)將門窗玻璃好，或增加供暖設(shè)備，以保證施工環(huán)境溫

23、度在+5oc。采用爐火烤火時(shí)，應(yīng)設(shè)有煙囪，有組織地向室外排放煙氣。溫度不宜過高，并應(yīng)保持室內(nèi)有一定的濕度。6）、水泥宜采用早期強(qiáng)度較高的普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于32.5mpa，安定性要好。過期結(jié)塊的水泥不得使用。砂子宜采用中粗砂，含泥量不應(yīng)大于3%。用于面層的豆石和碎石粒徑不應(yīng)大于15mm，也不應(yīng)大于面層厚度的2/3，含泥量不應(yīng)大于2%。7）、采用無(wú)砂水泥地面，面層拌合物內(nèi)不用砂，用粒徑為25mm的米石（有地方稱“瓜米石”）拌制，配合比宜用水泥：米石=1：2（體積比），稠度亦應(yīng)控制在3.5mm以內(nèi)。這種地面壓光后，一般不起砂，必要時(shí)還可以磨光。5.2、樓地面面層不規(guī)則裂縫1）、重視原材料質(zhì)

24、量。用于水泥漿地面的原材料，其質(zhì)量要求同“地面起砂”預(yù)防措施的相應(yīng)部分 。2）、保證墊層厚度的配合比的準(zhǔn)確性，振搗要密實(shí)，表面要平整，接槎要嚴(yán)密?；炷翂|層和水泥爐渣（或水泥石灰爐渣）墊層的最小厚度不應(yīng)于60mm；三合土墊層和墊層的最小厚度不應(yīng)小于100mm。3）、面層的水泥拌合物嚴(yán)格控制用水量，水泥砂漿的稠密不應(yīng)于3.5cm；混凝土坍落度不應(yīng)大于3cm。表面壓光時(shí)，不宜撒干水泥。如因水分大難以壓光，可適量撒一些1：1干拌水泥砂拌合物，撒布應(yīng)均勻，待吸水后，先用木抹均勻打一遍，然后再用鐵抹壓光。4）、水泥砂漿終凝后，應(yīng)及時(shí)用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止產(chǎn)生早期收縮裂縫。刮風(fēng)天施工水泥地面時(shí)，應(yīng)遮

25、擋門窗，避免直接受風(fēng)吹，防止因表面水分迅速蒸發(fā)而產(chǎn)生收縮裂縫。5）、回填土應(yīng)夯實(shí)，如地面以下回填土較深時(shí)，還應(yīng)注意做好房屋四周的地面排水，以免雨水灌入造成室內(nèi)回填土沉陷。6）、水泥砂漿面層鋪設(shè)前，應(yīng)認(rèn)真檢查基層表面的平整度，盡量使面層的鋪設(shè)厚度厚薄一致，墊層或預(yù)制樓板表面高低不平時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土先找平。松動(dòng)的地溝蓋板應(yīng)墊實(shí)，預(yù)制樓板板縫嵌得不實(shí)的應(yīng)作翻修處理。如因局部需要埋設(shè)管道或鐵件而影響面層厚度時(shí)，則管道或鐵件頂面至地面上表面的最小距離一般不小于10mm，并須設(shè)防裂鋼絲網(wǎng)片。7）、面積校大的水泥砂漿（或混凝土）樓地面，應(yīng)從墊層開始設(shè)置變形縫。室內(nèi)一般設(shè)置縱、橫向縮縫，其間距和形

26、式就符合要求。8）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上應(yīng)盡量避免基礎(chǔ)沉降。預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有足夠的剛度，避免撓度過大。9）、使用上應(yīng)防止局部地面集中堆荷過大。10）、水泥砂漿（或混凝土）面層中摻用外加劑時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)定控制用量，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。5.3、樓地面空鼓1）、水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必須認(rèn)真將墊層（或基層）表面的垃圾、積灰或污染物清理干凈，如基層表面過于光滑的則應(yīng)予鑿毛處理。2）、面層鋪設(shè)施工 前一天，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，使基層表面清潔干凈，充分濕潤(rùn)局部不積水，要飽和面干，平整又粗糙，確保面層與基層粘結(jié)牢固。3）、門口、門洞處過高的磚層進(jìn)行鑿平處理，盡量使用面層砂漿鋪設(shè)厚薄一致，防止 因面層厚薄不勻造成凝結(jié)硬化時(shí)收縮不均勻

27、而產(chǎn)生裂縫、空鼓。4）、認(rèn)真涂刷水泥漿結(jié)合層。應(yīng)根據(jù)基層干濕度控制水灰比，一般水灰比控制在0 .40.5之間為宜。漿調(diào)好后應(yīng)均勻涂刷基層，不得漏刷，并嚴(yán)格做到隨刷隨鋪設(shè)面層水泥砂漿，如發(fā)現(xiàn)水泥漿干涸的，則應(yīng)鏟去后重新涂刷。5.4、帶有地漏的樓地面倒泛水1）、必須控制陽(yáng)臺(tái)、外走廊浴室、廁所、盥洗間等樓地面標(biāo)高其最高處，應(yīng)比相鄰室內(nèi)地面標(biāo)高低20mm。2）施工中首先應(yīng)保證地面基層標(biāo)高、泛水坡的準(zhǔn)確。做地面前，應(yīng)以地漏處標(biāo)高為基準(zhǔn)，順地漏方向做放射莆沖筋，找好坡度，用尺刮平。3）安裝地漏時(shí)與土建密切配合，并應(yīng)注意調(diào)整標(biāo)高。地漏應(yīng)相對(duì)地面落底510mm，地漏處做成盤子形。5.5、樓梯踏步寬度、高度不一

28、1）在結(jié)構(gòu)施工中，應(yīng)注意到樓梯的結(jié)構(gòu)尺寸與建筑尺寸之間的關(guān)系。樓梯踏步起始步和收步高度應(yīng)與中間踏步高度有所不同，因?yàn)闃堑孛婊驑翘萜脚_(tái)都有找平層，因此，樓梯早步高度應(yīng)比中間踏步高度高（高出找平層厚度），而收到應(yīng)比中間踏步低（低于找平層厚度）。同時(shí)在粉刷樓梯踏步面層時(shí)，應(yīng)按彈線所示陰、陽(yáng)角位置抹面，應(yīng)對(duì)尺寸偏差適度剔鑿，以確保樓梯踏步寬度、高度尺寸一致。2）施工單位應(yīng)注意調(diào)整找平層厚度，以保證樓梯起始步與相鄰踏步高度一致。6、內(nèi)墻、頂棚抹灰及室內(nèi)尺寸控制質(zhì)量通病防治措施6.1、磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫1）混凝土表面的油污、油漆隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈。用鋼模等制作的光滑的混凝土表面要毛化處

29、理，當(dāng)抹水泥砂漿時(shí)，用1：1水泥砂漿摻膠結(jié)材料先薄薄抹一層（厚約束mm），待表面返白后再進(jìn)行抹灰。2）對(duì)凹凸不平的基層，應(yīng)事先剔平或用1：3水泥砂漿分皮補(bǔ)平，但當(dāng)抹灰厚度大于40mm時(shí)，應(yīng)采取技術(shù)措施在抹灰層中間加6mm短鋼筋每600mm間距與基層錨固（當(dāng)基層為混凝土?xí)r，可用 6.5mm 沖擊鉆打深60mm的洞，把“n”形短鋼筋打入。當(dāng)基層為磚墻時(shí)，可把短鋼筋打入灰縫隙中）。鋼筋網(wǎng)片與短鋼筋要用鉛絲連接，鋼筋網(wǎng)片必須放在超厚的抹灰層中間。3）墻面挑頭木洞、腳手洞應(yīng)鑲嵌密實(shí)，管道洞和貼墻管槽，應(yīng)用1:3水泥砂漿嵌塞密實(shí)平整。4）木基層與混凝土、磚墻面交接處，應(yīng)鋪釘兩邊各不小于110mm的金屬網(wǎng)。

30、5）抹灰前墻面應(yīng)澆水。澆水量應(yīng)根據(jù)氣溫不同進(jìn)行，在常溫下一般隔夜進(jìn)行澆水，二遍即可。但如因氣候和操作環(huán)境變化大，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際酌情掌握。6）水泥、砂、石灰、外摻劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，嚴(yán)禁使用強(qiáng)度及安定性不合格的水泥、細(xì)砂和特細(xì)砂以及受凍過的石灰膏。7）嚴(yán)格控制級(jí)配比。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能，水泥砂漿保水性差時(shí)可摻入石灰膏、粉煤灰或塑化劑等，以改善其保水性。常用抹灰砂漿稠度應(yīng)控制如下：底層抹灰砂漿為1012cm；中層抹灰砂漿為78cm；面層抹灰砂漿為10cm。8）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結(jié)牢固。9）抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時(shí)可在砂漿中摻入膠結(jié)材料，

31、以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度。10）抹灰用砂漿的配合比，底層應(yīng)與中層基本相同，底層砂漿不能高于基層墻體，以免抹灰砂漿在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)烽，破壞強(qiáng)度較低的基層，從而產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量總理2。11）當(dāng)抹灰基層不平整時(shí)，中層抹灰應(yīng)分層抹灰，每層抹灰厚度應(yīng)控制在710mm。水泥砂漿、混合砂漿應(yīng)待前一層抹灰凝固后，再抹后一層，一般宜隔夜進(jìn)行；石灰砂漿收縮率過大而產(chǎn)生空鼓、裂縫。12）門窗框必須用水泥砂漿填嵌密實(shí)。作一道工序應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，嵌塞應(yīng)分遍進(jìn)行。13）后塞口的木門窗框，應(yīng)在墻砌筑時(shí)預(yù)埋木磚，混凝土墻體應(yīng)在支模時(shí)預(yù)埋木磚或用沖擊鉆打洞釘入木榫。一般木窗每邊23塊木磚，無(wú)腰頭門框每邊埋3

32、塊木磚，有腰頭門框每邊埋4塊木磚，木磚應(yīng)事先滿涂水柏油，用100mm長(zhǎng)圓釘，打扁釘帽后順木紋送入門窗框3mm。14）水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。6.2、墻面抹灰層起泡、開花1）罩面灰石灰膏在沉淀池中熟化時(shí)間，常溫下一般不少于30天，使用時(shí)石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒。2）罩面抹灰要根據(jù)面層收水情況適當(dāng)掌握壓光時(shí)間。3）底子灰與面層接茬錯(cuò)開，抹灰前一天抹的底子灰用水澆透。4）管子狹窄處應(yīng)用專用抹灰工具，精工細(xì)作。6.3、室內(nèi)頂抹灰層空鼓、裂縫或脫落1）現(xiàn)澆混凝土樓板施工宜采用清水模板，并做到板底平整密實(shí)，養(yǎng)活抹灰濕作業(yè)，板底僅允許局部進(jìn)行修補(bǔ)處理，禁止大面積抹灰。2）即使板底局部進(jìn)行修

33、補(bǔ)抹灰，抹灰也要對(duì)基層認(rèn)真處理，將需要處理的部位用10%的火堿將油污和雜物清理干凈，再用掃帚均勻甩上1:1稀糊狀水泥砂漿（內(nèi)摻膠結(jié)材料拌制拉毛，使之凝固在基層表面，甩手掰不動(dòng)時(shí)再分層修補(bǔ)抹灰。3）預(yù)制圓孔板，板底嚴(yán)禁抹灰超厚，圓孔板安裝應(yīng)做到平整我錯(cuò)臺(tái)，相鄰板底離縫應(yīng)為20mm，洞口下部應(yīng)采用定型模具，支吊牢固緊密，模板凹進(jìn)板縫深度控制在23mm，板縫混凝土澆筑前應(yīng)進(jìn)行清理濕潤(rùn)，采用0.51.2cm的細(xì)石混凝土澆筑，用直徑30mm振搗捧振搗密實(shí)。嚴(yán)禁使用大粒徑石子混凝土或砌筑砂漿灌縫。4）板縫混凝土如有蜂窩、孔洞應(yīng)提前處理將松散石子雜物及凸出部分剔除干凈，刷水濕潤(rùn)再刷摻膠結(jié)材料水泥漿一道，緊跟

34、用1:0.3:3混合砂漿分層勾抹，每遍厚度宜在57mm（摻膠結(jié)材料水泥必須隨刷隨抹，而分層勾抹每遍都不能跟的過緊，應(yīng)在前層抹灰層初凝后再抹下一層）防止墜裂空鼓。6.4、墻面陰陽(yáng)角不順直，大面不平整。1）安排技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)工人進(jìn)行抹灰前的掛線，做灰餅，套方找規(guī)矩和沖筋。2）陰陽(yáng)角處的沖筋要交圈對(duì)口。3）樓板安裝應(yīng)采用硬架支模方式，保證板底平整。4）刮杠、靠尺和自檢工具要經(jīng)常校核、修理。5）墻面不平凹坑較大處應(yīng)分層襯平，再大面積抹灰。6）作陰陽(yáng)角時(shí)要用方尺套方，靠尺吊垂直，陰角抹了長(zhǎng)度要在1m以上，上下要竄直竄平，陽(yáng)角捋壓應(yīng)等砂漿初凝后，再進(jìn)行，避免出現(xiàn)碎彎或上端挑，下端伸的現(xiàn)象。6.5、

35、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制1）由專人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)。2）主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方下控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。3）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑 前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的1.52m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。4）裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。5）按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，每三層為一個(gè)檢驗(yàn)批。測(cè)量后，認(rèn)真填寫建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測(cè)量記錄。6）樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的樓板數(shù)且不少于5塊板進(jìn)行抽查。7）應(yīng)及時(shí)抽查施工單位測(cè)量記錄。8）應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)

36、高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。7、門窗安裝質(zhì)量通病防治措施1)門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。2)建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。3)門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。4)門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充墻飽滿，溢出門窗外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)臘前塞 入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5)門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外

37、墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“”型塑料條做槽口。6)打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且宜采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。7)鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長(zhǎng)再適當(dāng)放長(zhǎng)20mm，使其呈自由狀態(tài)，切不可拉緊，毛刷條長(zhǎng)度要到位。8)框下冒頭要設(shè)泄水槽。9)安裝過程，鋁合金窗表面事先要粘貼好防水泥灰漿污染的薄膜，窗扇的安裝應(yīng)在土建工程、電、水等設(shè)備安裝工程基本完工后再進(jìn)行。10)窗扇左右兩側(cè)上頂角要設(shè)防止脫軌跳槽的裝置。11)塑鋼門窗表面要滿貼塑料保護(hù)膜。8、給排水管道安裝質(zhì)量通病防治措施8.1、基本要求1）所用設(shè)備、材料、器具應(yīng)為合格品。專業(yè)監(jiān)理勤務(wù)員 應(yīng)對(duì)其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)其實(shí)物進(jìn)行

38、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)。未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可的產(chǎn)品，不得使用。2）對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)督，未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可不得隱蔽。8.2、給水管安裝管道系統(tǒng)必須采用管材相適應(yīng)的管件。室內(nèi)給水管坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、正負(fù)偏差不得超過設(shè)計(jì)要求的1/3。管道敷設(shè)應(yīng)順直，接頭不受力。熱熔、焊接連接管管內(nèi)無(wú)熔瘤、焊瘤，不縮徑；承插連接管，承口應(yīng)迎介質(zhì)流向安裝；塑料管、復(fù)合管與金屬管件、閥門等的連接應(yīng)使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)。特別是暗敷在砼內(nèi)的承壓管道，隱蔽前應(yīng)做水壓試驗(yàn)，隱蔽后為防止二裝破壞還應(yīng)

39、標(biāo)明管道位置和走向。對(duì)暗敷在砼內(nèi)的塑料管有條件者宜采用集中配水器，暗敷不設(shè)接頭，并采用金屬套管保護(hù)。8.3、排水管安裝1）排水管道的坡向排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)坡或倒坡。室內(nèi)生活污水管道的坡度，當(dāng)管徑為50mm時(shí)不應(yīng)小于0.025；為75mm時(shí)不應(yīng)小于0.015；為100mm時(shí)不應(yīng)小于0.012；為125mm時(shí)不應(yīng)小于0.010；為150mm時(shí)不應(yīng)小于0.007；為200mm時(shí)不應(yīng)小于0.005。隱蔽管道隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，隱蔽時(shí)管底墊層鋪平，避免管道扭曲、切斷、壓斷。2）排水管道的連接a、管材或管件在粘合前應(yīng)將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈，無(wú)塵砂與水跡。當(dāng)表面沾有油污時(shí)，應(yīng)采用

40、清潔劑擦凈。b、管材應(yīng)根據(jù)管件實(shí)測(cè)承口深度在管端表面劃出插入深度標(biāo)記。c、膠粘劑涂刷應(yīng)先涂管件承口內(nèi)側(cè)，后涂管材插口外側(cè)。插口涂刷應(yīng)為管端至插入深度標(biāo)記范圍內(nèi)。d、膠粘劑涂刷應(yīng)迅速、均勻、適量，不得漏涂。e、承插口涂刷膠粘劑后，應(yīng)即找正方向?qū)⒐茏硬迦氤锌冢?施壓使管端插入至預(yù)先劃出的插入深度標(biāo)記處，并再將管道旋轉(zhuǎn)90o。管道承插過程不得用錘子擊打。f、承插口粘接后，應(yīng)將擠出的膠粘劑擦凈。g、粘接后承插口的管段，根據(jù)膠粘劑的性能和氣候條件，應(yīng)靜置至接口固化為止。h、出戶管與室外污水檢查井的連接。出戶管的管頂標(biāo)高不得低于室外排水管的管頂標(biāo)高。3）檢查口留設(shè)，伸縮節(jié)安裝a、upvc主管及橫管均需設(shè)置

41、伸縮節(jié)，當(dāng)層高小于或等于4m時(shí)，主管上每層設(shè)一伸縮節(jié)；當(dāng)層高大于4m時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)伸縮量確定；橫干管設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)伸縮量確定；橫支管上伸縮節(jié)的最大間距不得超過4m。b、排水管應(yīng)按規(guī)范調(diào)協(xié)檢查口或清掃口，在生活污水管道的立管口，應(yīng)每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。在連接2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。4）地漏安裝a、按照規(guī)范要求，地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。施工中應(yīng)與土建密切配合，及時(shí)修整偏差。b、地漏安裝坐標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求施工，尤其在上下層同一軸線位置的地漏，其偏差不得大于50mm。對(duì)設(shè)計(jì)安裝在浴缸、小便池臺(tái)階

42、、水盤等附近的地漏，如果位置有影響。應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，并積極和土建施工單位協(xié)商移位解決。地漏不得不部分被砌入現(xiàn)象，以免影響使用功能。c、施工中，對(duì)已安裝完畢的地漏蓋板應(yīng)采取有效的產(chǎn)品保護(hù)措施，防止水泥漿水、滋合砂漿等建筑垃圾堵塞地漏?？⒐を?yàn)收前應(yīng)將全部地漏檢查一遍，對(duì)有堵塞 的應(yīng)及時(shí)清除，以確保使用功能5）排水管道堵塞a、施工中對(duì)留出的管口應(yīng)嚴(yán)密封堵，避免雜物掉入管道。b、衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)的雜物。c、衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，尤其是便器、浴缸、水盤等易受人為因素（如清洗多余水泥砂漿并倒入浴缸、水盤中）影響的部位。d、排水立管在埋地轉(zhuǎn)管處不宜使用單個(gè)90o彎

43、頭，而宜采用2個(gè)45o彎頭或彎曲半徑不小于90o管徑的彎頭，以增大彎曲弧度，使排水暢通。e、竣工核驗(yàn)前，施工企業(yè)應(yīng)對(duì)排水管道進(jìn)行通球試驗(yàn)，確保管道暢通。通球要求：通球前應(yīng)先進(jìn)行通水試驗(yàn)，程序由上至下進(jìn)行。通球試驗(yàn)所用皮球的直徑宜為排水管道管徑的四分之三。通球時(shí)皮球應(yīng)從排水立管的頂端投入，并注入一定水量，使球順利流出為合格。g、管道穿墻、板應(yīng)設(shè)套管地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的應(yīng)采取防水措施，對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。安裝在廚衛(wèi)間的套管，宜采用鋼套管，內(nèi)壁防腐，頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，套管與樓板之間縫隙澆灌封閉時(shí)管周用防水油膏填實(shí)，宜分兩次澆灌兩面三刀次填實(shí)。套管與

44、管道之間應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。8.4、管卡安裝1）對(duì)管卡的材質(zhì)應(yīng)檢驗(yàn)把關(guān)，厚度不符合要求的不能使用在工程上。2）管卡的大小規(guī)格應(yīng)與管道外徑相匹配。3）管卡安裝孔洞不應(yīng)打得太小，埋設(shè)進(jìn)墻的部分不應(yīng)小于80100mm。4）嚴(yán)禁將管卡的開腳部分割去或者將開腳部位敲平。5）補(bǔ)洞應(yīng)用水泥砂漿，不得用混合砂漿，管卡根部的水泥砂漿應(yīng)嵌密實(shí)。嚴(yán)禁用木榫塞入孔洞中。6）在混凝土中或?qū)嵭拇u墻上，可以使用帶膨脹螺栓的管卡。在多孔磚或輕型墻體中嚴(yán)禁用膨脹螺栓。宜采用予埋木磚、螺釘固定方式。8.5、衛(wèi)生器具的安裝衛(wèi)生器具的安裝必須選用與之相適應(yīng)的配件。給排水配件安裝后，接口嚴(yán)密，啟閉靈活。器具安裝后應(yīng)做滿水和

45、通水試驗(yàn)。嚴(yán)禁器具排水口接口脫節(jié)、器具無(wú)組織排水及蹲便器沖水管皮碗松脫。器具周邊與墻體結(jié)合處縫隙應(yīng)打膠封閉。器具下積水、廚衛(wèi)間地坪積水應(yīng)及時(shí)排出。 9、電氣、設(shè)備安裝質(zhì)量通病防治措施1)塑料管在磚砌墻上剔槽敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度不小于m10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度不小于15mm,敷設(shè)在現(xiàn)在混凝土內(nèi)剛性塑料管，在澆搗混凝土?xí)r應(yīng)采取防機(jī)械損傷的措施。2)pvc剛性塑料管在進(jìn)入箱、盒、線槽處應(yīng)用專用的護(hù)口配件。明敷pvc剛性塑料管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻，管卡在終端、轉(zhuǎn)彎中點(diǎn)，電氣器具 或箱盒邊緣的設(shè)置應(yīng)對(duì)稱，距離宜為150300mm。3）導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)。管

46、內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)大于管子內(nèi)空面積的40%。導(dǎo)線空入鋼管時(shí)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套，保護(hù)導(dǎo)線。在不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導(dǎo)線 后將管口密封。4）塑料護(hù)套線和槽配線在穿過墻壁或隔墻時(shí)，應(yīng)采用經(jīng)過燃處理的保護(hù)管保護(hù)，當(dāng)穿樓板時(shí)，應(yīng)采用鋼管保護(hù)。入戶線在穿墻保護(hù)管的外側(cè)，應(yīng)有防水彎頭，且導(dǎo)線應(yīng)彎成滴水弧狀方可引入室內(nèi)。5）接地（pe）或接零（pen）支線必須單獨(dú)與接地（pe）或接零（pen）干線相連接，不得串聯(lián)連接。6）照明配電箱（板）應(yīng)安裝牢固，其垂直偏差不應(yīng)大感動(dòng)3mm。暗裝時(shí)，照明配電箱（板）四周應(yīng)無(wú)空隙，其面板四周應(yīng)緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)涂防腐漆。7）照明配電

47、箱底邊距地高度宜為1.5m；照明配電板底邊距地高度不宜小于1.8m。8）照明配電箱（板）上應(yīng)標(biāo)明路名稱。檢查漏電開頭接線，并作模擬動(dòng)作試驗(yàn)。作好試驗(yàn)記錄。9）插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：a、單項(xiàng)兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；b、單相三孔、三相四孔及三五孔插座的接地（pe）或接零（pen）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序一致。c、接地（pe）或接零（pen）線在插座間不串聯(lián)連接。10）開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作，開頭邊緣距門柜的距離宜為0.150.2m，同一室內(nèi)安裝的開關(guān)

48、高度差不應(yīng)大于5mm，開關(guān)不得裝于門后，插座不應(yīng)裝于煤氣灶上方或浴 缸上主。11）避雷帶及其經(jīng)眄線支持件間的距離應(yīng)符合規(guī)范要求，支持件宜采用螺栓卡接，不應(yīng)采用焊接固定。12）在接地線跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時(shí)，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償器。補(bǔ)償器可用接地線本身彎成弧狀代替。13）避雷針（帶）與引下線之間的連接應(yīng)采用搭接焊接。接地線的連接應(yīng)采用搭接焊，其焊接長(zhǎng)度必須為：扁鋼寬度的2倍（且至少三個(gè)棱邊焊接）圓鋼直徑的6倍（雙面焊）30m以上的外露金屬門窗及金屬構(gòu)筑物必須與防雷裝置可靠連接。14）測(cè)試接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求。 袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄

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55、蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆

56、莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄

57、芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁

58、艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇羀膄蚆羆肂荿薂羅膄膂蒈羅羄莈蒄羄肆芀螂羃腿蒆蚈羂芁艿薄羈羈蒄蒀肀肅芇蝿聿膅蒂蚅聿羋芅蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚃節(jié)蕿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃螁膆莀葿螀羋膃螈蝿羈莈螄螈膀膁蝕螇芃蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚇襖艿蒃薃袃罿芆蒈袂肁蒂莄袁芄芄螃袁羃薀蠆袀肆莃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀羇