無人機項目初步方案參考模板

1、泓域咨詢/無人機項目初步方案無人機項目初步方案MACRO 泓域咨詢無人機項目初步方案說明無人機早出現(xiàn)于20世紀20年代，它的出現(xiàn)與第二次世界大戰(zhàn)有關，當然初也是用于軍事。隨著近一個世紀的發(fā)展，無人機技術有了質的飛躍，除了在軍事方面的應用，越來越多方面應用于民用。民用方面主要應用在植保、影視、電力、氣象等多個方面。該無人機項目計劃總投資9735.53萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7477.93萬元，占項目總投資的76.81%；流動資金2257.60萬元，占項目總投資的23.19%。達產(chǎn)年營業(yè)收入19272.00萬元，總成本費用14460.45萬元，稅金及附加201.43萬元，利潤總額4811.55萬元

2、，利稅總額5676.64萬元，稅后凈利潤3608.66萬元，達產(chǎn)年納稅總額2067.98萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.42%，投資利稅率58.31%，投資回報率37.07%，全部投資回收期4.20年，提供就業(yè)職位300個。本報告所涉及到的項目承辦單位近幾年來經(jīng)營業(yè)績指標，是以國家法定的會計師事務所出具的財務審計報告為準，其數(shù)據(jù)的真實性和合法性均由公司聘請的審計機構負責；公司財務部門相應人員負責提供近幾年來既成的財務信息，確保財務數(shù)據(jù)必須同時具備真實性和合法性，如有弄虛作假等行為導致的后果，由公司財務部門相關人員承擔直接法律責任；報告編制人員只是根據(jù)報告內容所需，對相關數(shù)據(jù)承做物理性參照引用，因此

3、，不承擔相應的法律責任。.報告主要內容：總論、項目背景及必要性、市場調研分析、產(chǎn)品規(guī)劃、項目選址規(guī)劃、土建工程說明、工藝先進性、項目環(huán)境分析、安全保護、項目風險性分析、項目節(jié)能概況、實施進度計劃、投資方案、項目經(jīng)濟效益可行性、項目綜合評價等。第一章 總論一、項目概況（一）項目名稱無人機項目無人機早出現(xiàn)于20世紀20年代，它的出現(xiàn)與第二次世界大戰(zhàn)有關，當然初也是用于軍事。隨著近一個世紀的發(fā)展，無人機技術有了質的飛躍，除了在軍事方面的應用，越來越多方面應用于民用。民用方面主要應用在植保、影視、電力、氣象等多個方面。（二）項目選址xx經(jīng)濟示范中心（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積30448.55平方米

4、（折合約45.65畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.98%，建筑容積率1.28，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.93%，固定資產(chǎn)投資強度163.81萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積30448.55平方米，建筑物基底占地面積23439.29平方米，總建筑面積38974.14平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程25628.04平方米，項目規(guī)劃綠化面積3089.78平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計115臺（套），設備購置費3876.35萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1142053.18千瓦時，折合140.36噸標準煤。2、項目年總用水量16058.47立方米，折合1.

5、37噸標準煤。3、“無人機項目投資建設項目”，年用電量1142053.18千瓦時，年總用水量16058.47立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）141.73噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量60.74噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.98%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx經(jīng)濟示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合xx經(jīng)濟示范中心產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資9735.53萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7477.93萬元，占項目總投資的76.8

6、1%；流動資金2257.60萬元，占項目總投資的23.19%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入19272.00萬元，總成本費用14460.45萬元，稅金及附加201.43萬元，利潤總額4811.55萬元，利稅總額5676.64萬元，稅后凈利潤3608.66萬元，達產(chǎn)年納稅總額2067.98萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.42%，投資利稅率58.31%，投資回報率37.07%，全部投資回收期4.20年，提供就業(yè)職位300個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術難點，提

7、前進行技術準備，確保施工順利進行。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。二、報告說明項目報告通過對項目科學深入的市場需求和供給分析、未來價格預測、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學研究，從市場、技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供了公正的、可靠的、科學性的投資咨詢意見。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經(jīng)濟示范中心及xx經(jīng)濟示范中

8、心無人機行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx經(jīng)濟示范中心無人機產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應國內外市場需求，擬建“無人機項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx經(jīng)濟示范中心經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位300個，達產(chǎn)年納稅總額2067.98萬元，可以促進xx經(jīng)濟示范中心區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率49.42%，投資利稅率58.31%，全部投資回報率37.07%，全部投資回收期4.20年，固定資產(chǎn)投資回收期4.20年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、發(fā)

9、揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關鍵是要為廣大民營企業(yè)創(chuàng)造一個平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務院把簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務作為全面深化改革特別是供給側結構性改革的重要內容，作為推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動能的重要抓手，為推動經(jīng)濟轉型升級、擴大就業(yè)、保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行發(fā)揮了重要作用。近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟體制改革和經(jīng)濟發(fā)展方式的轉變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經(jīng)濟加快發(fā)展。民營經(jīng)濟已成為我省國民經(jīng)濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻。綜上

10、所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米30448.5545.65畝1.1容積率1.281.2建筑系數(shù)76.98%1.3投資強度萬元/畝163.811.4基底面積平方米23439.291.5總建筑面積平方米38974.141.6綠化面積平方米3089.78綠化率7.93%2總投資萬元9735.532.1固定資產(chǎn)投資萬元7477.932.1.1土建工程投資萬元3041.582.1.1.1土建工程投資占比萬元31.24%2.1.2設備投資萬元3876.352.1.2.1設備投資占比39

11、.82%2.1.3其它投資萬元560.002.1.3.1其它投資占比5.75%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.81%2.2流動資金萬元2257.602.2.1流動資金占比23.19%3收入萬元19272.004總成本萬元14460.455利潤總額萬元4811.556凈利潤萬元3608.667所得稅萬元1.288增值稅萬元663.669稅金及附加萬元201.4310納稅總額萬元2067.9811利稅總額萬元5676.6412投資利潤率49.42%13投資利稅率58.31%14投資回報率37.07%15回收期年4.2016設備數(shù)量臺（套）11517年用電量千瓦時1142053.1818年用水量立方

12、米16058.4719總能耗噸標準煤141.7320節(jié)能率26.98%21節(jié)能量噸標準煤60.7422員工數(shù)量人300第二章 項目背景及必要性無人機早出現(xiàn)于20世紀20年代，它的出現(xiàn)與第二次世界大戰(zhàn)有關，當然初也是用于軍事。隨著近一個世紀的發(fā)展，無人機技術有了質的飛躍，除了在軍事方面的應用，越來越多方面應用于民用。民用方面主要應用在植保、影視、電力、氣象等多個方面。最初，無人機主要應用于軍事。但近年來，無人機產(chǎn)業(yè)發(fā)展不斷加快，并逐漸從軍用領域延伸到了民用領域，并且民用無人機市場呈現(xiàn)出迅猛增長的態(tài)勢。2013年中國無人機行業(yè)市場規(guī)模已達88億元。2014年中國無人機行業(yè)市場規(guī)模突破百億元。截止至

13、2017年中國無人機行業(yè)市場規(guī)模約為151億元，其中，民用無人機市場規(guī)模為83億元，軍用無人機市場規(guī)模為68億元。初步測算2018年中國無人機行業(yè)市場規(guī)模能達到176億元左右，其中，民用無人機占了8成的份額。隨著技術的不斷發(fā)展，進入企業(yè)越來越多，無人機企業(yè)也會逐漸走向價格戰(zhàn)、廣告戰(zhàn)，而且會越演越烈!在這洗牌的過程中，必然會優(yōu)勝劣汰，出現(xiàn)一些寡頭企業(yè)。對于用戶而言，具體的需求是細化和變化的，特別是工業(yè)級領域，無人機未來的發(fā)展方向必將走向專業(yè)化細分領域的深層次扎根。聚焦到某一個細分領域，為用戶提供完善的行業(yè)應用解決方案。1、軍事用無人機軍事用無人機呈現(xiàn)內需和軍貿同向合力效應，即一方面受益中國軍方的

14、大量列裝需求，帶來的國內軍事用無人機市場的繁榮;另一方面，中國軍事用無人機軍貿出口將逐步展開。再者，軍事用無人機由于在飛控技術、動力傳動系統(tǒng)等無人機核心技術上擁有更高的技術壁壘，仍然是無人機行業(yè)市場，前景依舊可期。與有人駕駛飛機相比，軍事用無人機具有體積小、重量輕、造價低、使用方便、零傷亡、使用限制少、隱蔽性好、效費比高等突出特點。這使得現(xiàn)代軍事用無人機的任務范圍已由傳統(tǒng)的空中偵察、戰(zhàn)場觀察和毀傷評估等擴大到戰(zhàn)場抑制、對地攻擊、攔截*、空中格斗等領域，應用廣泛。無人機是無人化作戰(zhàn)重要的領域之一。未來無人作戰(zhàn)飛機不僅會在戰(zhàn)場上與有人戰(zhàn)斗機并肩作戰(zhàn)，甚至在某些條件下還可能完全替代有人戰(zhàn)斗機，成為未

15、來空中作戰(zhàn)的主力裝備，因此無人機未來前景廣闊。2、配送無人機目前京東無人機已經(jīng)獲得了上面四地的飛行許可，已勘測確定超過10條航線，這些航線也是為了保證在配送過程中的安全、高效。這個量級的重量與路程基本上可以滿足各類消費者的需求，同時相比較以往的配送更加智能化。相信未來會有更多的無人車與無人機的出現(xiàn)，商品滿天飛也不再是癡人說夢。當前，如果要進行無人機配送，平臺首先要向相關部門申請航線，相比外賣人員配送，前者的流程更為復雜。目前，國內無人機配送主要是近距離的點對點以及在人流量沒有那么密集的地方。另外，目前無人機配送對商品重量有限制。眾多互聯(lián)網(wǎng)電商、外賣平臺都將無人配送視為“未來物流”戰(zhàn)略的重要一步

16、。但是，目前業(yè)界仍未有統(tǒng)一的方向，有的是走無人機方向，有的是嘗試無人車或者外賣機器人。無人配送更多是解決“*后一公里”以及在地面交通不方便的地方實現(xiàn)物流，而非完全代替人力。3、農(nóng)業(yè)無人機無人機發(fā)展歷史并不長，特別是它的民用方面的應用時間更為短暫。所以在農(nóng)業(yè)的應用中還不普及。但是，相信隨著無人機技術的不斷發(fā)展，未來肯定會在農(nóng)業(yè)中大規(guī)模的投入使用。我國目前90%以上的植保機械是手動背負式噴霧器，主要產(chǎn)品是單管噴霧劑、壓縮式噴霧器、背負式噴霧器等老三樣，年產(chǎn)量800萬臺、社會保有量1億臺以上的各種手動噴霧器“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象嚴重，難以保證適時防治，同時機械作業(yè)對農(nóng)作物物理損害嚴重，造成農(nóng)田重大損

17、失，且耗水量高達畝，極不適應中西部地區(qū)的節(jié)水農(nóng)業(yè)，故現(xiàn)代化、智能化、節(jié)能化的植保機械成長潛力較大。如果將無人機應用在噴灑農(nóng)藥上，替代傳統(tǒng)的人工噴灑。農(nóng)民只需要站在遠處到安全地方進行操控就可以，這樣會保證了人員的安全，將農(nóng)民徹底從噴灑農(nóng)藥這一環(huán)節(jié)當中徹底解放出來。相信在不久的將來，無人機將徹底代替農(nóng)民進行噴灑農(nóng)藥的活動。4、民用無人機從目前來看，中國民用無人機還存在許多技術難題，比如大載荷和起降環(huán)境不具備、空中拍攝定位不精準、電路連接件可靠性不強、高光譜傳感器能耗大、缺乏長航時作業(yè)能力等。如果使用小飛機，它的載荷重量和飛行能力就不足，而大飛機成本又太高。未來民用無人機的發(fā)展方向為空中機器人，用無

18、人機技術去改良地面機械。我們必須要考慮能量的問題，比如讓巡線無人機掛在電線上運行，讓高空作業(yè)無人機固定至高樓外墻某處，來開展釘釘子、打管子、修理等靈活作業(yè);能落地作業(yè)的，絕不飛行作業(yè)。中國民用無人機市場或將在未來3年內，迎來*個行業(yè)應用小高潮，僅以硬件產(chǎn)品銷售出貨規(guī)模計算，在2018年，中國民用無人機市場達到110.9億元。同時，從目前的趨勢并結合未來對行業(yè)級無人機的應用趨勢的判斷，預計到2023年，全球行業(yè)級無人機市場規(guī)模將超過300億美元。而且，2018-2023年行業(yè)年均復合增長率將維持在45%左右，發(fā)展前景十分廣闊。5、表演無人機在當今國內外的大型慶典中，無人機飛行表演似乎成了標配。2

19、月9日，在平昌冬奧會開幕式上，無人機大放異彩，1218架英特爾ShooTIngStar無人機打造了奧運會歷史上的*次無人機燈光秀，并創(chuàng)造了“同一時間放飛數(shù)量*多無人機”的吉尼斯世界紀錄。與此同時，在2018年春節(jié)聯(lián)歡晚會上，被稱為“珠海7分鐘”的無人機編隊表演讓無人機飛行表演*次真正意義上地走入了全國觀眾的視野。接著，古城西安分別在正月初五和元宵節(jié)晚上上演了大型無人機燈光SHOW，為市民和游客帶來了新奇的視覺盛宴。一言以蔽之，無人機與LED的“姻緣”把兩個看似不相關的行業(yè)聯(lián)系了起來，以天空為背景板，以無人機為畫素，隨著控制系統(tǒng)的更加精進，這塊空中畫布的面積和分辨率就會越來越高，商業(yè)價值也就越來

20、越大。而且，除了本身可以帶來的商業(yè)利益外，與近幾年我國無人機產(chǎn)業(yè)呈迅猛發(fā)展之勢相反的是，我國對于無人機普及度不盡如人意。那么，這種以娛樂方式贏得觀眾的接受，其普及進程也會大大縮短。6、數(shù)據(jù)無人機無人機在數(shù)據(jù)采集方面的優(yōu)勢獨特，為我們提供了全新的解決方案，目前已在氣象、交通、家庭甚至災害預報等各個領域開展起來了。春節(jié)期間，多地通過無人機時時查看路網(wǎng)情況，對擁堵路段、事故救援、服務區(qū)疏導等可以作出準確研判，為重要公路大動脈的暢通提供了基礎保障。隨著技術的進步，無人機會進一步提升本領，從而完成自主數(shù)據(jù)采集任務，并且能夠獨立地做出決策和處理業(yè)務，這必將產(chǎn)生非常大的經(jīng)濟效益和社會效益。第三章 項目建設單

21、位基本情況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡介展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風險控制能力。展望未來，公司將立足先進制造業(yè)，加強國內外技術交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術能力，以客戶服務、品質樹品牌，以品牌推市場；

22、致力成為產(chǎn)業(yè)的領跑者及值得信賴的合作伙伴。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為完善的治理結構，形成了完整的內控制度。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入11258.04萬元，同比增長15.13%（1479.53萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務無人機生產(chǎn)及銷售收入為9895.78萬元，占營業(yè)總收入的87.90%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2364.193152.252927.092814.5111258.042主營業(yè)務收入2078.112770.822572.902473.959895.782.1無人機(A)685.78914.3784

23、9.06816.403265.612.2無人機(B)477.97637.29591.77569.012276.032.3無人機(C)353.28471.04437.39420.571682.282.4無人機(D)249.37332.50308.75296.871187.492.5無人機(E)166.25221.67205.83197.92791.662.6無人機(F)103.91138.54128.65123.70494.792.7無人機(.)41.5655.4251.4649.48197.923其他業(yè)務收入286.07381.43354.19340.571362.26根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實

24、現(xiàn)利潤總額2981.65萬元，較去年同期相比增長661.89萬元，增長率28.53%；實現(xiàn)凈利潤2236.24萬元，較去年同期相比增長239.66萬元，增長率12.00%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元11258.04完成主營業(yè)務收入萬元9895.78主營業(yè)務收入占比87.90%營業(yè)收入增長率（同比）15.13%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1479.53利潤總額萬元2981.65利潤總額增長率28.53%利潤總額增長量萬元661.89凈利潤萬元2236.24凈利潤增長率12.00%凈利潤增長量萬元239.66投資利潤率54.36%投資回報率40.77%財務內部收益率20.42%企

25、業(yè)總資產(chǎn)萬元16826.08流動資產(chǎn)總額占比萬元31.50%流動資產(chǎn)總額萬元5299.69資產(chǎn)負債率35.23%第四章 土建工程說明一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設計要求本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土

26、建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。undefined四、建筑工程設計總體要求項目總體布置要按照使用功能要求，進行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調，同時，應符合相應滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設計應滿足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調并且別致新穎有特色；所有建筑物設計，應盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構件標準化，以便于施工和降低成本。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安

27、排、因地制宜，做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。該項目建筑設計及結構設計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積38974.14平方米，其中：計容建筑面積38974.14平方米，計劃建筑工程投資3041.58萬元，占項目總投資的31.24%。第五章 項目選址規(guī)劃一、項目選址原則對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合

28、利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。undefined二、項目選址該項目選址位于xx經(jīng)濟示范中心。園區(qū)是1994年經(jīng)省人民政府批準成立，并于2006年3月經(jīng)國家發(fā)改委審核通過的省級經(jīng)濟園區(qū)。園區(qū)地處全國區(qū)域經(jīng)濟增長最具潛力的長江三角洲地區(qū)。核定規(guī)劃面積60平方公里。園區(qū)按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、平安和諧”的總體要求，堅持“高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理、高效益經(jīng)營”開發(fā)建設理念，經(jīng)過

29、近20年的開發(fā)建設，規(guī)模從小到大，功能逐漸增強，服務不斷升級，設施不斷完善，配套日益齊全。到2020年，當?shù)毓I(yè)化率提高到41%，工業(yè)主導地位更加突出，高新技術產(chǎn)業(yè)增加值達到100億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到400億元，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重大幅提升，達到12%。建成三個左右在國內有影響力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展保持中高速。到2020年，工業(yè)增加值達到900億元，工業(yè)對全市經(jīng)濟增長的貢獻率達到50%。規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)超2000家，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別比“十二五”末年均增長15%和28%，其它主要指標均保持中高速增長。三、建設條件分析隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目

30、承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡在市場營銷的應用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務會進一步增加企業(yè)的市場份額。undefined四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號

31、）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)76.98%，建筑容積率1.28，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.93%，固定資產(chǎn)投資強度163.81萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米30448.5545.65畝2基底面積平方米23439.293建筑面積平方米38974.143041.58萬元4容積率1.285建筑系數(shù)76.98%6主體工程平方米25628.047綠化面積平方米3089.788綠化率7.93%9投資強度萬元/畝163.81六、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設

32、地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產(chǎn)性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調度方便的標準要求。（二）主要工程布置設計要求應與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡，場區(qū)道路應與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調一致。項目承辦單位項目建設場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關規(guī)范設計。項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬

33、度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網(wǎng)。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、項目

34、擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后PE線和N線完全分開。供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V，電壓波動不超過額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用

35、合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。5、冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價建設項目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【20

36、08】24號）文件規(guī)定的具體要求。項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。第六章 工藝先進性一、原輔材料采購及管理所需原料應經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。二、技術管理特點投資項目項目產(chǎn)品制造質量控制將按ISO9000體系標準組織生產(chǎn)，從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求工藝

37、技術生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項目建設與地方特色經(jīng)濟發(fā)展相結合，將項目建設與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結合，納入當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃方案相協(xié)調一致；投資項目建設應與當?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進行產(chǎn)業(yè)結構調整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力，項目選址應充分考慮建設區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。（二）項目技術優(yōu)勢分析四、設備選型方案以甄選優(yōu)質供應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產(chǎn)廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；投資項目主要工藝設備及儀器基本上

38、采用國產(chǎn)設備，選用生產(chǎn)設備廠家具有國內一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。主要設備的配置應與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應，同時應具備“先進、適用、經(jīng)濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求；投資項目所選設備必須達到目前國內外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質量產(chǎn)品的要求。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計115臺（套），設備購置費3876.35萬元。第七章 項目環(huán)境分析改革開放以來，中國工業(yè)化發(fā)展取得了舉世矚目的成就，已成為世界第一制造大國和第一貨物貿易國。然而，長期以“高投入、高消耗、

39、高污染、低質量、低效益、低產(chǎn)出”和“先污染，后治理”為特征的增長模式主導中國工業(yè)發(fā)展，資源浪費、環(huán)境惡化、結構失衡等矛盾和問題十分突出。隨著中國經(jīng)濟進入新常態(tài)，工業(yè)發(fā)展仍具有廣闊的市場空間，同時也面臨工業(yè)4.0時代新一輪全球競爭的挑戰(zhàn)。提升中小企業(yè)清潔生產(chǎn)技術研發(fā)應用水平，開展政府購買清潔生產(chǎn)服務試點，實施中小企業(yè)清潔生產(chǎn)培訓計劃。繼續(xù)實施粵港清潔生產(chǎn)伙伴計劃，在其他地區(qū)推廣示范。工業(yè)節(jié)水專項行動。圍繞鋼鐵、紡織印染、造紙、石化化工、食品發(fā)酵等重點行業(yè)實施節(jié)水治污改造工程，實施用水企業(yè)水效領跑者引領行動，推進節(jié)水技術改造，在缺水地區(qū)實施工業(yè)節(jié)水專項行動，加強非常規(guī)水資源利用。一、建設區(qū)域環(huán)境質

40、量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質量標準執(zhí)行聲環(huán)境質量標準（GB3096-2008）中類區(qū)標準：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。投資項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了土壤環(huán)境質量標準（GB15618）中的級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異

41、；由于產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經(jīng)自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產(chǎn)生

42、的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產(chǎn)噪聲級（源強）。項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（

43、A），施工中機械設備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產(chǎn)噪聲級（源強）。建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結構階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)

44、域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策職工生活廢水和辦公污水經(jīng)場區(qū)地埋式生活廢水處理設

45、施處理達到污水綜合排放標準（GB8978）表4中級排放標準后，排入項目建設區(qū)域污水管網(wǎng)，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr和氨氮，投資項目廢水排放量較小且水質簡單，對污水處理廠水質影響不大，不會降低其現(xiàn)有水環(huán)境功能級別，所排污水對外環(huán)境影響較小。為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質處理，清洗水經(jīng)過濾去除固體雜物，達到再生水水質指標后由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達到污水綜合排放標準（GB8978）級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補水

46、，對項目建設區(qū)水環(huán)境質量影響較小。廢水經(jīng)處理后，廢水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，達到污水綜合排放標準級標準要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術進行治理。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策集氣系統(tǒng)和強力排風（換氣）系統(tǒng)均采用國家規(guī)范設計產(chǎn)品，安裝集氣罩及排風管道，強力排風換氣可使主體工程換氣次數(shù)達到35.00次/小時以上，從而保持車間內空氣清新。投資項目在表面涂裝生產(chǎn)過程中可能會產(chǎn)生少量的揮發(fā)氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功能回收系

47、統(tǒng)，通過對表面涂裝生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣進行集中通風吸附、凈化，減少生產(chǎn)現(xiàn)場的廢氣彌散而影響生產(chǎn)環(huán)境，采取措施后，車間內廢氣濃度降低到0.26mg/?。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。項目建設地布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進項目建設地地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展

48、，大幅度提高居民收入。根據(jù)項目建設地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項目建設地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨椖拷ㄔO地確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調，具有內在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。五、廢棄物處理對于項目承辦單位內產(chǎn)生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進行集中處理、處置。不能在項目建設區(qū)域內回收利用的部分按危險廢棄物收集、保存、管理、運輸?shù)认嚓P規(guī)范和規(guī)定運送有資質的危險廢棄物處置單位進行處理。六、特殊環(huán)境影響分析投資項目幾乎無污

49、染物排放，對周圍環(huán)境影響很小，不會改變當?shù)丨h(huán)境質量現(xiàn)狀；而當?shù)丨h(huán)境質量較好，符合投資項目建設的各項要求。項目擬建地址不屬于地質災害易發(fā)區(qū)，項目建設過程中不會誘發(fā)地質災害。七、清潔生產(chǎn)加強設備及管道的維護，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。在主要水管路上設置流量控制閥，以便于水量平衡，合理利用水資源，認真做到節(jié)約用水。充分考慮排水的重復利用措施，做到一水多用、綜合利用，達到節(jié)約用水的目的。投資項目各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染產(chǎn)生的可能性，達到了增產(chǎn)不增污的目標，從清潔生產(chǎn)的角度來講，投資項目的建設是完全符合清潔生產(chǎn)要求的。八、環(huán)境保護綜合評價1、項目建成后，項目承辦單位將加強環(huán)境管理監(jiān)測

50、工作，配置專業(yè)環(huán)境保護管理人員，負責公司日常生產(chǎn)過程中的環(huán)境監(jiān)測管理工作；通過對施工、運營過程中所排污染物均實施一系列確實可行的污染防治措施，使污染物達標排放，對受納環(huán)境影響較小，符合污染物總量控制目標，同時符合清潔生產(chǎn)的要求。投資項目的選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合項目承辦單位發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境保護措施到位，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標準范圍內。投資項目產(chǎn)生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良好的社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落實

51、各項污染物治理措施的前提下，投資項目的建設是可行的。2、強化產(chǎn)品全生命周期綠色管理，支持企業(yè)推行綠色設計，開發(fā)綠色產(chǎn)品，建設綠色工廠，發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)，打造綠色供應鏈，全面推進綠色制造體系建設。推進綠色發(fā)展、建設美麗城市，要著力優(yōu)化綠色發(fā)展空間體系，構建美麗空間。要全面落實主體功能區(qū)規(guī)劃，積極創(chuàng)建國家級生態(tài)市，構建長江上游重要生態(tài)屏障；要完善區(qū)域發(fā)展空間布局，推動沿江地區(qū)引領發(fā)展，著力構建綠色鮮明、競爭力強的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，形成引領全市經(jīng)濟發(fā)展的先行區(qū)；要實行差別化區(qū)域發(fā)展政策，強化國土空間治理，嚴守資源環(huán)境生態(tài)紅線，將“只能更好、不能變壞”作為政府環(huán)保責任紅線。3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分

52、析應以項目的環(huán)境影響評價報告書為最終依據(jù)，xxx投資公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。第八章 項目節(jié)能概況一、能源消費種類和數(shù)量分析（一）項目用電量測算全年用電量1142053.18千瓦時，折合140.36標準煤。（二）項目用水量測算項目實施后總用水量16058.47立方米/年，折合1.37噸標準煤。二、項目預期節(jié)能綜合評價項目位于xx經(jīng)濟示范中心，項目建成后年消耗能源總量折合標煤141.73噸，節(jié)能量折合標煤60.74噸，節(jié)能率26.98%。節(jié)能分析一覽表序號項目單位指標備注1總能耗噸標準煤141.731.1年用電量千瓦時1142053.181.2年用電量噸標準煤140

53、.361.3年用水量立方米16058.471.4年用水量噸標準煤1.372年節(jié)能量噸標準煤60.743節(jié)能率26.98%三、項目節(jié)能設計（一）公共建筑節(jié)能設計（二）居住建筑節(jié)能設計居住建筑東、西、北朝向的窗墻面積比不得大于30.00%。南向的不得大于50.00%。公共建筑每個朝向的窗包括透明幕墻墻面積比均不應大于70.00%。屋頂透明部分的面積不應大于屋頂總面積的20.00%。住宅外墻的傳熱系數(shù)要達到0.45-0.63的標準。采用粉煤灰磚砌的墻加貼5.00-8.00厘米左右的聚苯板屋面加貼8.00厘米左右的聚苯板。（三）公用工程節(jié)能設計選用爐具和燈具以節(jié)能為主，有利于節(jié)約燃氣和電能。消防滅火系

54、統(tǒng)分為消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)。室外消防用水由市政供水管以兩路引入。四、節(jié)能措施1、項目承辦單位在設備比選階段，將單位產(chǎn)品耗電量作為主要技術參數(shù)之一進行比較，在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，選用電功率較小的高效節(jié)能型先進設備，使之具有高效的運轉率，在科學的管理和調配使用中，使生產(chǎn)設備充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特性。2、項目承辦單位照明燈具按主體工程對照明的實際照度要求，根據(jù)使用場所和周圍環(huán)境要求及不同電光源的發(fā)光特點，優(yōu)化照明設計，選擇合理的照明方式；在保證照明質量的前提下，優(yōu)先選用光效高、顯示性好的光源及配光合理、安全、高效的節(jié)能型燈具。3、供、用水系統(tǒng)管路及設備，如閥門、水泵、冷卻設備、儲水設備、水處理設施及計量儀表等，均應選擇節(jié)能型產(chǎn)品或按國家有關規(guī)范和產(chǎn)品標準的要求設計、制造、安裝，減少水資源的跑、冒、滴、漏；項目承辦單位內部各用水部門由公司安裝計量分水表，車間用水計量率應達到100.00%，設備用水計量率不低于95.60%。要根據(jù)使用水質的不同要求，做到“循環(huán)用水、一水多用”，根據(jù)不同工序、不同冷卻水溫循環(huán)使用冷卻水；生產(chǎn)及生活系統(tǒng)排出的污水，通過廢水凈化裝置處理后回收再利用，采用廢水作次要的用途：清洗樓梯、地板、倉庫及裝卸場地等，從而做到節(jié)約新鮮水的目的。4、選用熱效