2021年民間房屋借款合同協(xié)議書范本word版

1、精編word文檔 下載可編輯貸款的方式有多種，住房貸款就是之一。今天就給大家一下借款合同，希望可以幫助到大家民間借款合同范本合同編號(hào)_甲方(委托人)_ 簽訂地點(diǎn)_乙方(居間人)_ 簽訂時(shí)間_年_月_日第一條 委托事項(xiàng)及具體要求甲方委托乙方聯(lián)系、介紹有借款能力的出借人，甲方向出借人借款人民幣 _萬元(大寫)，用于，民間借貸居間協(xié)議-借款人 乙方應(yīng)利用其廣泛的社會(huì)關(guān)系，積極向甲方提供借款機(jī)會(huì); 乙方應(yīng)確保出借人有足夠的能力為甲方提供借款; 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出借人訂立借款協(xié)議; 乙方全面協(xié)調(diào)甲方與出借人之間的關(guān)系。第二條 甲方的義務(wù) 提供真實(shí)有效的個(gè)人身份資料或者企業(yè)工商信息資料; 提供真實(shí)的借款用

2、途，并保證嚴(yán)格按照所提供的借款用途使用款項(xiàng); 按照出借人的要求提供擔(dān)保所要求的材料; 嚴(yán)格按照借款協(xié)議約定按時(shí)還款付息，第三條 居間期限從_年_月_日至_年_月_日。第四條 預(yù)付款本合同訂立之日同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣_(tái)萬元。此預(yù)付款可用于充抵居間報(bào)酬或居間費(fèi)用。第五條 報(bào)酬及支付期限乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，報(bào)酬為促成借款合同金額的_%(大寫_)。甲方應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報(bào)酬。第六條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用_元(大寫_)。第七條 其

3、他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)甲方應(yīng)出借人要求提供擔(dān)保所支出的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 本合同解除的條件 本合同雙方就解除合同協(xié)商一致; 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 在委托期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); 本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第九條 違約責(zé)任甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付居間報(bào)酬或者居間費(fèi)用，逾期一天，按照促成合同成立金額的 %支付違約金。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_種方式解

4、決(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十一條 保密義務(wù)甲乙雙方均對(duì)本合同有保密義務(wù)，不得將本合同的內(nèi)容以及在簽訂合同中所獲取的相關(guān)信息泄露給任何第三方，也不用于本合同以外的任何其他目的。第十二條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章時(shí)生效。 甲方(章) 甲方(章)住所 住所法定代表人 法定代表人身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼委托代理人 委托代理人電話 電話開戶銀行及賬號(hào) 開戶銀行及賬號(hào)住房借款合同參考合同編號(hào)_年_字第_號(hào)借款人(以下簡稱甲方)_住所_電話_郵政編碼_開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)_貸款人(以下簡稱乙方)_住所_法定代表人(或授權(quán)代理人)_電話_郵政編碼_甲方向乙方申

5、請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_。第二條借款用途甲方借款將用于_。第三條借款期限甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。第四條貸款利率和利息貸款利率按_息_計(jì)算，按_結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為(1)_年_月_日_元;(2)_年_月_日_元;第六條提款方式甲方借款采取_(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_單位在乙方開立的存款

6、戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法_(逐年/每隔_年)按_%遞增還款額。第八條還款計(jì)劃甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_日至_日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息_元。采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為(1)第_年每月_元;(2)第_年每月_元;第九條貸款的償還甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲

7、方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或(和)保證合同作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;甲

8、方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按_計(jì)收利息;甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按_計(jì)收利息;在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)

9、督檢查;(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);(6)甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)

10、按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;_。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本_份。甲方(簽章)_

11、乙方(蓋章)_法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)_簽訂地點(diǎn)_房屋抵押借款協(xié)議書閱讀抵押權(quán)人(甲方)_身份證_抵押人(乙方)_身份證_本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。一、 借款條款1、借款金額甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)萬元整。(大寫_)。2、借款用途_3、借款利率按每月 計(jì)算，當(dāng)日交齊利息保證金 萬元人民幣(大寫 )。4、借款期限，自_年_月_日到_年_月_日止。5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當(dāng)日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法

12、律效力。二、 抵押條款1、 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押(1) 房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼(2)房屋地址_(3)房屋面積_(4)房屋屬性該房屋屬于下述第_種形式商品房 房改房 商業(yè)房(5)該房屋是否出租 。2、 如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明乙方背約時(shí)，由甲方發(fā)函日起計(jì)一個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。3、 抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈(zèng)與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。4、 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。三、 履約條款1、 乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。2、 乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴(yán)重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。若乙方逾期3天仍未清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?、 乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金_%的違約金。四、 其他條款1、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用;(1) 有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方負(fù)