大學(xué)生簡(jiǎn)單租房合同范本

1、大學(xué)生簡(jiǎn)單租房合同范本出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ):承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ):地址 :地址 :電話 :電話 :甲乙雙方在各自自愿平等、 互惠互利的這一基礎(chǔ)上 , 經(jīng)過協(xié)商甲方愿意將使用權(quán)、管理權(quán)本屬于自己的房屋出租給乙方雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)的規(guī)定達(dá)成以下一致協(xié)議：第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋( 合同標(biāo)的 ) “”號(hào)共 xx間合同約定套內(nèi)面積xx的房屋出租給乙方作為xxx經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所第二條：租金、押金交納期及方式1、租用期限年自年月日至年月日2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元( 大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元 ( 大寫：)第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元( 大寫：)3 、本合同簽定之日乙方一次性

2、支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元 ( 大寫： ) 其余租金支付方式第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1 、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納 ;2 、維修費(fèi)：租賃期間乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)第四條：出租方與承租方的變更租賃期間乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先征得甲方的同意付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利承擔(dān)乙方的義務(wù)第五條：乙方的職責(zé)1 、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用如有拖欠甲方有權(quán)向乙方加收滯納金滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取如拖欠租金 15

3、 天視為違約甲方有權(quán)收回房屋并不退還乙方押金2 、乙方在租賃期間必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損( 自然折舊除外 ) 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途如確需要變更用途需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀3 、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備須征得甲方同意未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自理造成房屋或安全設(shè)施、 消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償4 、租賃期滿或合同解除乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地 ( 自然折舊除外 ) 交給甲方5 、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)租賃期間因乙方施工等原因

4、而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)6 、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)7 、租賃期滿或合同解除后乙方逾期不搬遷甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出不承擔(dān)保管義務(wù)乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失8 、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理溫馨小提示：剛畢業(yè)沒有經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生容易上當(dāng)受騙那么大學(xué)生租房應(yīng)該注意些呢租房又會(huì)有些陷阱呢 ?1. 房屋是否合法大學(xué)生租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權(quán)、房屋所配備的生活設(shè)備是否完好無缺這些承租前都需要留意 ; 簽合同時(shí)也要仔細(xì)斟酌雙方約定的細(xì)則越詳細(xì)防

5、范就越充分產(chǎn)生糾紛的可能性就越小2. 警惕假房東暑期期間時(shí)常會(huì)有一些專門冒充假房東的人他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來然后以稍低于市場(chǎng)價(jià)格的方式發(fā)布求租廣告但是要求租客一次性支付半年或一年的租金等到租客付了錢搬到房子里一段時(shí)間之后真房東就會(huì)來收租金這個(gè)時(shí)候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了租客被動(dòng)陷入糾紛當(dāng)中只能自認(rèn)倒霉應(yīng)對(duì)這種情況租客首先要檢查房東的合法身份證件并且要求看房產(chǎn)證原件否則的話就還是盡量謹(jǐn)慎小心3. 警惕假中介一般來說租房有兩類中介第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介租客直接跟中介簽合同從中介手里租下房源基本上不用跟房東打交道 ; 第二類則是中介作為居間服務(wù)做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人收取一定的中介費(fèi)作傭金在第二類中間有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超