2021年賓館裝修合同書協(xié)議樣本

1、賓館裝修合同書協(xié)議樣本 根據(jù) _和建筑裝飾承包合同條列及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則，結(jié)合工程實際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立賓館書協(xié)議樣本： 甲方：_ 乙方：_ 按照 _合同法、 _建筑法、室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。 第一條;工程概況 1工程地點：XX. 2工程內(nèi)容：總建筑 _平方米。 3承包范圍;裝飾裝修人工費用; 4開工日期：20*年月日;竣工日期：20*年月日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個工作日。 第二條;合同價款 1裝飾裝修人工費用總

2、金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥： 2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥： 3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥： 4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥： 5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付，￥：。 第三條;甲方責任 1指派_為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。 2裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門 _審批手續(xù)。 3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。 4開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交

3、底。 5負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作， 第四條;乙方責任 1指派_為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求 _施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。 2嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。 3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。 4工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 5保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。 第五條;材料供應 1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標

4、識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。 3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。 第六條;安全責任 1發(fā)包人提供確認的圖紙施工說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 2承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動

5、用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。 3由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發(fā)的一切責任。 第七條;質(zhì)量驗收 1本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質(zhì)量評定驗收標準。 2發(fā)承包雙方應及時 _隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。 3工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應 _驗收，并 _驗收和移交手續(xù)。 第八條;工程變更 1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

6、 2承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經(jīng)設計師、發(fā)包人同意方可變更方案。 第九條;工程保修 1驗收合格后，承包人應當出具 _室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。工程(保修一年)。 第十條;違約責任 1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。 2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的_%. 3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

7、4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。 5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。 6未 _驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。 7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方， _合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第十一條;爭議解決 1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 2在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民 _起

8、訴。 發(fā)包方(蓋章)：_承包方(蓋章)：_ 發(fā)包方 _承包方 _ _年_月_日_年_月_日 發(fā)包人：_承包人：_ 住所：_住所：_ 委托代理人：_營業(yè)執(zhí)照號：_ _：_ _：_ 本工程設計人：_ _：_ 施工隊負責人：_ _：_ 依照 _合同法及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點：_. 1.2工程內(nèi)容及做法 。 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

9、 (2)承包人包工，部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (3)承包人包工，發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 1.4工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位， _及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供： (1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖

10、紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙); (2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 第四條發(fā)包人義務 4.1開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2提供施工期間的水源，電源; 4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系; 4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構或設備管線，負責到有關部門 _相應的審批手續(xù); 4.5施工期間發(fā)

11、包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。 第五條承包人義務 5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程; 5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通; 5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。 第七條材料的提供 7.1由發(fā)包人提

12、供的材料，設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并 _交接手續(xù); 7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條工期延誤 8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料，設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 8.3發(fā)包人未按期

13、支付工程款，合同工期相應順延。 8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第九條質(zhì)量標準 雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_. 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第十條工程驗收和保修 10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)_; (2)_; (3)_. 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格

14、后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。 10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi) _驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后， _移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。 10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。 第十一條工程款支付方式 11.1雙方約定按以下第_種方式支付工程款： (1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 工程進度過半指：_. (2)其他支付方式：_. 11.2工程驗

15、收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關資料( _terial)送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料( _terial)后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。 |支付次數(shù)|支付時間|支付金額| |第一次|開工前三日|支付元| |第二次|工程進度過半|支付元| |第三次|雙方驗收合格|支付元| 11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一 _。 第十二條違約責任 12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違 _法律，法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任

16、，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2未 _驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。 12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方， _合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 第十三條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下

17、列第_種方式解決： (一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民 _提起訴訟。 第十四條具體規(guī)定 14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_元(此費用不在工程價款內(nèi))。 14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_把，由承包人當場負責 _交付使用。 14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。 第十五條其他約定事項：_. 第十六條附則 16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 16.2本合同簽訂后工程

18、不得轉(zhuǎn)包。 16.3本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份。 16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發(fā)包人(簽字)：_承包人(蓋章)：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 鑒證意見： 鑒證機關(章) 經(jīng)辦人： 簽訂日期：_ 發(fā)包方(甲方) 承包方(乙方) 根據(jù) _合同法和建筑裝飾承包合同條列及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則，結(jié)合工程實際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同： 一、工程概況： 1、工程名稱： _室內(nèi) _修 2、工程地點： 二、 工程承包范圍：預算書中所標明的工程項目及內(nèi)容 三、承包方式：全承包 雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲

19、方審核、確認。住房裝修合同四、合同工期： 1、開工日期： 2、竣工日期： 3、合計 個日歷日。 上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應提前或延后，工期不變。 五、工程質(zhì)量標準： 工程質(zhì)量標準：優(yōu)良。按(GB50210xx)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標準驗收規(guī)范執(zhí)行。 六、合同價款： 本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工 _了 ，合同總造價為人民幣： 萬元(不含稅金) 七、合同的組成文件： 1、本合同書; 2、標準、規(guī)范及有關技術文件; 3、甲、乙雙方確認的圖紙按圖施工 4、雙方關于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。 八、雙方工作： (一

20、)甲方工作： 1、開工前2天，提供施工所需的場地，并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。 2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項，并交納施工中產(chǎn)生的水電費。 3、負責 _本工程及各種申請、審批手續(xù)，負責繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。 4、委派張兵為甲方工地代表，對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督檢查、 _變更、簽證、登記手續(xù)，及時 _驗收結(jié)算。 5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后，應按期開工;乙方接到甲方

21、變更后，應于48小時內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定，甲方應于48小時內(nèi)予以答復。 (二)乙方工作： 1、委派劉軍為本工程項目經(jīng)理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定 _施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。 2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。 3、做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。 4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場設施和施工成品的保護。 九、關于工期的約定： (一)開工及延期施工： 1、乙方應按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。 2、因

22、甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。 (二)暫停施工： 1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工，同時保護好施工現(xiàn)場，甲方應按合同要求工期相應順延。 2、甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延;經(jīng)主管技術部門仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延。 十、關于提供材料的約定 1、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用，應書面提出，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。 2、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方。 3、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和