二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同_二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本.doc

1、二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 _二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 范本小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋 , 那么二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同 又是怎樣的呢 ?以下是小編整理的二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同，歡迎參考閱讀。二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文篇一出賣人（ 甲方） ：身份證號碼：買受人（ 乙方） ： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款 如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于 的房屋（建筑面積 平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元（ 大寫：人民幣 ） 的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定 金; 如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

2、三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同簽定時， 甲乙雙方都不具備過戶條件。 甲方提供建造本房屋的 相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。 待過戶條件成熟時， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn) 權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán) （ 使用、收益、出租、擔(dān)保、 抵押、買賣、占有等 ） 轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居 住權(quán)以及處分權(quán)， 甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、 合同或其他任何方式的 處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 日按房價總額千分之 一向乙方支付違約金。 逾期超過 叁 個月的，乙方有權(quán)解除本合同。 合同解約后， 甲方除

3、將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切 責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原 因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款， 并賠償乙方的 房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng) 當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成 的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定 本合同生效后， 甲方不得以任何方式主張合同無效，

4、如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān) 認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾 萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定 補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年月日年月日二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文篇二出賣人（ 甲方） ：身份證號碼：買受人（ 乙方） ：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂 立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況 甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價款甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整。（:元）三、付款方式1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次

5、性支付定金人民幣元整（： 元） ，如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還， 且房屋仍為甲方所有。2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于款共計人民幣元整元 ） 一次性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的 日內(nèi)， 將該房屋交付乙方。 交付方式 為給付該房屋門鑰匙。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲 方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 辦理過程中產(chǎn)生的契稅， 土地出讓金等一切稅費均由 乙方自行負(fù)擔(dān)。 2020-05-22六、違約責(zé)任1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全部房款 后的 3 日內(nèi)交付乙

6、方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天， 甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款 有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止， 每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的 1%向甲方支付違約金。逾期超過 10 日，即視 為乙方不履行本合同， 甲方有權(quán)解除合同， 不予退還定金， 并追究乙方的違約責(zé) 任。七、其他規(guī)定1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向 房屋所在地人民法院起訴。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

7、甲、乙雙方簽字之日起生效。 均具有同等效力。甲方（ 簽字） ： 乙方（ 簽字） ：地址： 地址：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年月日年月日見證人：年月日二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文篇三出賣人（ 甲方） ：身份證號碼：買受人（ 乙方） ： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款 如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于 的房屋（建筑面積 平方米）以人民幣 元（ 大寫：人民幣 ） 的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定 金; 如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于 年 月 日前向乙方支付房款 元，于 年 月 日前向乙

8、方支付 尾款 元。四、本合同簽定時， 甲乙雙方都不具備過戶條件。 甲方提供建造本房屋的 相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。 待過戶條件成熟時， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn) 權(quán)手續(xù)。 本合同發(fā)生的契稅， 土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 其他稅費按有關(guān)法律規(guī) 定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買 賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的 居住權(quán)以及處分權(quán)， 甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、 合同或其他任何方式 的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 日按房價總額千分之 一向乙方支付違約金。 逾期超過 叁 個月的，

9、乙方有權(quán)解除本合同。 合同解約后， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切 責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原 因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款， 并賠償乙方的 房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng) 當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成 的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定 本合同生效后， 甲方不得以任何方式主張合同無效，