2021《房管局崗位目標(biāo)責(zé)任制履行總結(jié)》.doc

1、精品文章房管局崗位目標(biāo)責(zé)任制履行總結(jié)【摘要】：200x年是全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展的一年。在區(qū)委區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)房管局圍繞中心、服務(wù)大局，開拓創(chuàng)新、求真務(wù)實(shí)，較好地履行了部門職責(zé)，圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)。一、以專項(xiàng)整治活動(dòng)為抓手，房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)健200x年是全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展的一年。在區(qū)委區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)房管局圍繞中心、服務(wù)大局，開拓創(chuàng)新、求真務(wù)實(shí)，較好地履行了部門職責(zé)，圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)。一、以專項(xiàng)整治活動(dòng)為抓手，房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。預(yù)計(jì)200x年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資6億元，竣工面積21萬平方米、銷售面積24萬平方米，同比分別增長(zhǎng)87.5%、23%和41%。一年來，認(rèn)

2、真貫徹宏觀調(diào)控，落實(shí)建設(shè)部等八部委開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治的要求，按照省市統(tǒng)一部署，制定具體整治方案，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理，對(duì)有投訴舉報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、施工許可、預(yù)售許可、稅收收繳等情況進(jìn)行全面檢查，及時(shí)上報(bào)自查自糾情況，嚴(yán)肅糾正違法違規(guī)行為，順利完成了整治工作階段性任務(wù)，得到了市政府檢查組的肯定。著眼于提升房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度，加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，重點(diǎn)抓了兩個(gè)方面工作：一是完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度，緊緊抓住商品房預(yù)售及合同備案管理這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，全面實(shí)行商品房合同備案信息每月發(fā)布制、商品房合同

3、備案及逾期備案企業(yè)定期通報(bào)制。全年共核發(fā)商品房預(yù)售許可證51項(xiàng)、核準(zhǔn)面積37萬平方米；預(yù)售合同備案4000多項(xiàng)，涉及面積33萬平方米。二是完善開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資本金收繳制度，提高資本金收繳率，以此督促企業(yè)落實(shí)物業(yè)用房、加強(qiáng)配套設(shè)施。全年共收繳項(xiàng)目資本金430萬元，為歷史最好水平。同時(shí)，強(qiáng)化維修基金征收，創(chuàng)新制定具體使用管理辦法。在條件不具備的情況下，建立了簡(jiǎn)易的個(gè)人維修基金管理數(shù)據(jù)庫。全年共交存維修基金280萬元，有力保證了小區(qū)設(shè)施的維修與更新。二、以服務(wù)群眾改善民生為己任，群眾利益得到有效維護(hù)。認(rèn)真落實(shí)區(qū)委區(qū)政府推進(jìn)二十五項(xiàng)民生工程的要求，結(jié)合部門實(shí)際，重點(diǎn)抓了四個(gè)方面：一是抓排憂解難。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)

4、適用房和廉租房建設(shè)，制定出臺(tái)了xx區(qū)城區(qū)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法、xx區(qū)廉租住房制度實(shí)施方案，明確了住房保障的方式、對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)和措施。全年完成廉租房租金核減和補(bǔ)貼200戶，其中完成租金補(bǔ)貼122戶12.2萬元，租金核減78戶5.6萬元。千楓園經(jīng)濟(jì)適用房加快建設(shè)，一期完成投資1800萬元、160套住房均已交付使用；二期170套住房建設(shè)全面啟動(dòng)，場(chǎng)地平整和基礎(chǔ)建設(shè)基本完成，困難群眾得到更多實(shí)惠。二是抓依法維權(quán)。堅(jiān)持以人為本，切實(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)拆遷管理，嚴(yán)格執(zhí)行房屋拆遷政策，一方面為項(xiàng)目建設(shè)做好服務(wù)，一方面依法維護(hù)群眾利益，做到依法拆遷、有情拆遷、平安拆遷，嚴(yán)防發(fā)生侵害群眾利益的行為，及時(shí)化解拆遷

5、糾紛、消除不穩(wěn)定因素，確保了重點(diǎn)項(xiàng)目的加速推進(jìn)。一年來，先后核發(fā)拆遷許可證14個(gè)、核準(zhǔn)拆遷面積8.1萬平方米，其中住宅建筑面積7.1萬平方米，涉及拆遷戶432戶。全年依法受理裁決申請(qǐng)11起，其中裁決3起、成功調(diào)解7起，有效維護(hù)了群眾合法權(quán)益，并榮獲全市平安拆遷工作先進(jìn)單位。認(rèn)真做好市民連線辦理工作，一年來開展網(wǎng)上咨詢180多次，通過市民熱線轉(zhuǎn)辦的16項(xiàng)工作均已辦結(jié)。三是抓服務(wù)效能。深入推進(jìn)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，進(jìn)一步提升窗口形象，探索建立產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理簡(jiǎn)易流程，全面實(shí)行受理（初審）、復(fù)審、審批、收費(fèi)、發(fā)證一條龍服務(wù)，辦證周期一般均不超過10天；對(duì)行動(dòng)不便的群眾，實(shí)行上門服務(wù)。全年辦理房地產(chǎn)登記近4000

6、起，登記面積114萬，同比分別增長(zhǎng)30%和14%。辦理房地產(chǎn)交易3100多起，交易面積達(dá)59萬，涉及金額達(dá)7.3億元，同比分別增長(zhǎng)61%、31%和75%。四是抓薄弱環(huán)節(jié)。著眼于改善小區(qū)人居環(huán)境，緊緊抓住物業(yè)管理這個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，從預(yù)售許可、工程驗(yàn)收、項(xiàng)目資本金征收等各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管。一年來，重點(diǎn)抓了政策宣傳、人員培訓(xùn)、調(diào)查摸底、管理試點(diǎn)、督促落實(shí)等工作，先后發(fā)放物業(yè)管理宣傳材料5000多份，安排物業(yè)管理人員參加省級(jí)培訓(xùn)44人次，對(duì)全區(qū)42個(gè)小區(qū)進(jìn)行了調(diào)查摸底、并結(jié)合實(shí)際制定物業(yè)管理方案。創(chuàng)新建立物業(yè)服務(wù)分等定級(jí)、定期巡查等制度，督促開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)達(dá)不到要求的一律不予驗(yàn)收。200x

7、年共驗(yàn)收移交小區(qū)10個(gè)，涉及面積21萬平方米，落實(shí)物業(yè)管理用房4000平方米，所有新建小區(qū)均按要求設(shè)置樓宇對(duì)講和智能監(jiān)控系統(tǒng)，圓滿完成中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)城市房地產(chǎn)專業(yè)組創(chuàng)建任務(wù)。此外，還抓了白蟻防治服務(wù)，全年實(shí)施預(yù)防項(xiàng)目31個(gè)，預(yù)防面積達(dá)41萬平方米，創(chuàng)近年來最高水平。三、以招商引資項(xiàng)目建設(shè)和為重點(diǎn)，單位自身建設(shè)得到加強(qiáng)。堅(jiān)持以迎接、宣傳、學(xué)習(xí)、貫徹黨的十七大為動(dòng)力，以落實(shí)推進(jìn)年和作風(fēng)教育月活動(dòng)為抓手，進(jìn)一步健全先進(jìn)性教育長(zhǎng)效機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)干部職工思想政治教育。統(tǒng)籌推進(jìn)機(jī)關(guān)黨建、黨風(fēng)廉政、政務(wù)公開、計(jì)劃生育、信訪等各項(xiàng)工作，認(rèn)真做好共駐共建、雙聯(lián)共建、幫扶鄉(xiāng)鎮(zhèn)、扶貧助殘、支援災(zāi)區(qū)、兩節(jié)送溫暖等工作，著力打造學(xué)習(xí)型單位、效能型團(tuán)隊(duì)、和諧型機(jī)關(guān)。切實(shí)履行項(xiàng)目責(zé)任單位的職責(zé)，加大對(duì)繪宸花園、全華順景苑、千楓園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的聯(lián)系力度，200x年三個(gè)項(xiàng)目共完成投資8000萬元，均已完成年度投資任務(wù)。多次開展小分隊(duì)招商，成功引進(jìn)項(xiàng)目資金602萬元、招商引資對(duì)上爭(zhēng)取超額完成年度任務(wù)。