惠陽碧桂園起鳳臺五期二十九至三十二街總承包工程施工組織設(shè)計

1、惠陽碧桂園起鳳臺五期二十九至三十二街 惠陽碧桂園起鳳臺五期（二十九至三十二街）工程施工組織設(shè)計 編制人： 審批人： 編制單位：中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司目 錄第一章編制說明 15第一節(jié) 編制依據(jù) 13第一節(jié) 編制說明 34第三節(jié) 施工目標(biāo) 55第二章工程概況 517第一節(jié) 綜述 55第二節(jié) 建筑 57第三節(jié) 結(jié)構(gòu) 710第四節(jié) 安裝工程 1011第五節(jié) 自然條件 1116第六節(jié) 工程的重點和難點 1617第三章施工組織總體部署 1731第一節(jié)施工總體部署 1721第二節(jié)施工段的劃分 2121第三節(jié)施工程序與工藝流程 2122第四節(jié)施工準(zhǔn)備 2231第四章施工管理機(jī)構(gòu)及勞動力組織 3148第一節(jié)項

2、目管理機(jī)構(gòu) 3132第二節(jié)項目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 3247第三節(jié)勞動力的組織與安排 4747第四節(jié)施工進(jìn)度計劃及工期安排 4848第五章施工機(jī)械設(shè)備配備 4850第六章 施工現(xiàn)場總平面布置 5152第一節(jié) 現(xiàn)場總平面布置 5152第二節(jié) 臨時給排水、用電、消防現(xiàn)場平面布置 5252第七章主要施工方案及技術(shù)措施 5356第一節(jié) 施工工藝流程 5354第二節(jié) 工程測量放線控制 5556第八章施工過程 5694第一節(jié)砼基礎(chǔ)工程 5658第二節(jié)基礎(chǔ)回填 5959第三節(jié)模板工程 5965第四節(jié)鋼筋工程 6671第五節(jié)混凝土工程 7174第六節(jié)外腳手架工程 7584第七節(jié)圍蔽及飾面工程 8493第八節(jié)沉降

3、觀測 9494第九章給排水工程的施工過程與要求 94100第一節(jié) 編制說明和編制依據(jù) 9495第二節(jié) 給排水專業(yè) 9597第三節(jié) 節(jié)能質(zhì)量保證措施 98100第十章電氣工程 100107第十一章質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施 107144第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo) 107107第二節(jié)質(zhì)量保證體系 107108第三節(jié)質(zhì)量保證措施 108111第四節(jié)防止質(zhì)量通病措施 111141第五節(jié)工程創(chuàng)優(yōu)體系主保證措施 142144第十二章安全目標(biāo)、安全保證措施和安全文明施工 144150第一節(jié)安全目標(biāo) 144144第二節(jié)安全保證體系 145146第三節(jié)安全保證措施 146148 第四節(jié) 文明施工管理 148150第十三章成品保

4、護(hù)及工程保修措施 150156第一節(jié) 成品保護(hù)管理原則 150150第二節(jié) 分項工程產(chǎn)品保護(hù)細(xì)則 150154第三節(jié) 工程保修管理 154155165中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司惠陽碧桂園起鳳臺五期二十九至三十二街 第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)一、工程地質(zhì)勘察報告 惠陽碧桂園起鳳臺五期二十九至三十二街工程地質(zhì)情況詳見巖土工程勘察報告(勘察單位：廣東省工程勘察院 報告日期：2010年4月)二、施工圖紙由廣東博意建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的建施結(jié)施水施電施等全套施工圖紙.三、工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范.標(biāo)準(zhǔn).規(guī)程.法規(guī).圖集及地方法規(guī).圖集.及廣東省和惠州市有關(guān)政策和文件規(guī)定1、設(shè)計規(guī)范及規(guī)程序

5、號名 稱編 號1建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（06）2砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50011-20023房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-20014建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-20015建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-20016建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-947建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-20029惠州市地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計試行規(guī)范SJB1-8810砼結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)定和構(gòu)造詳圖03G101111建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-200612建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB 50354-20052、 施工規(guī)范、規(guī)程及地方法規(guī)：序號名 稱類別編 號1建筑抗震

6、分類標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)GB50223-20082混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50204-20043建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50202-20024建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)BBJ50300-20015砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50203-20026建筑配件圖集中南標(biāo)2000版7廣東省建筑防水構(gòu)造圖集地方法規(guī)GJ0028屋面工程技術(shù)規(guī)范國標(biāo)GB50207-949建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50209-200210鋼筋焊結(jié)及驗收規(guī)程國標(biāo)JGJ18-200311建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50210-200112外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程國標(biāo)JGJ1

7、26-200013非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程國標(biāo)SJGC6-199714鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ 107-200315惠州地區(qū)基樁質(zhì)量檢測技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ 106-200316冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ/95-9517冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ/ 115-200618屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB 50207-200219玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范國標(biāo)JGJ 102-200320住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范國標(biāo)GB 50327-200121鋁合金門窗安裝及驗收規(guī)程國標(biāo)JGJ 103-9622鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)JGJ/T 27-200123建筑玻璃應(yīng)

8、用技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ 113-200324普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程國標(biāo)JGJ 55-200025砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程國標(biāo)JGJ 98-200026混凝土泵送技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ/T10-9527混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)GB 50164-9228建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)JGJ 599929砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)GB/T 50315-200030建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范國標(biāo)JGJ 809131建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ 130200132建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程國標(biāo)JGJ 33200133施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范國標(biāo)JGJ 46200534建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全

9、規(guī)范國標(biāo)GB 50104-9335建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB 50242-200236建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB 50303-200237建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范國標(biāo)GB/T 50312-200038工程測量規(guī)范國標(biāo)GB 50026-2007第二節(jié) 編制說明惠陽碧桂園起鳳臺五期工程是惠州市惠陽區(qū)岐山度假村發(fā)展有限公司投資興建，五星級花園式商品住宅為一體的建筑群。工程位于惠州市惠陽區(qū)三和開發(fā)區(qū)三和大道東端,總建筑面積15546 M2，本工程地理位置顯著，影響廣泛。本工程棟號多、質(zhì)量要求高、工期緊、施工階段場地狹窄 ,東、南面面臨高壓線,北鄰沙田河,西臨后

10、期開發(fā)的高層建筑。環(huán)境保護(hù)要求高。中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司工程有限公司作為特級施工總承包企業(yè)，具有豐富的總承包施工管理經(jīng)驗，具有雄厚的技術(shù)力量，優(yōu)良的質(zhì)量保證能力，強(qiáng)大的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢和實力，顯示出雄厚的企業(yè)整體實力。本工程作為我公司的重點工程，我們承諾將全力以赴，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，派出精兵強(qiáng)將，按施工組織設(shè)計的總體部署，組織資源，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時交出令業(yè)主滿意的工程。本施工組織設(shè)計是指導(dǎo)惠陽碧桂園起鳳臺五期工程施工的指導(dǎo)性文件，編制時對工期、質(zhì)量目

11、標(biāo)、項目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。力求做到施工配合更周密、更緊湊，施工工藝更合理、更先進(jìn)、更有創(chuàng)新。在工程實施中編制詳細(xì)的分部、分項施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，具體指導(dǎo)工程施工，確保該分部工程質(zhì)量評定等級達(dá)到合格、增取優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，我公司本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時認(rèn)真做好安全文明施工。制定周密環(huán)保措施，控制噪音及杜絕各種聲、光、塵污染，減少居民投訴，制定安全生產(chǎn)

12、措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時，在施工中協(xié)同建設(shè)單位開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，提出更多合理化建議，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業(yè)主滿意的精品工程。第三節(jié) 施工目標(biāo)工程質(zhì)量：確保合格工程，創(chuàng)惠州市優(yōu)良工程。工程工期：365日歷天。安全目標(biāo)：防止重傷，杜絕死亡，按“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。文明施工：達(dá)到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)，努力做好現(xiàn)場管理，場容場貌創(chuàng)一流水平。第二章 工程概況第一節(jié) 綜 述工程名稱：惠陽碧桂園起鳳臺五期二十九至三十二街工程建設(shè)單位：惠州市惠陽區(qū)岐山度假村發(fā)展有限公司設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有

13、限公司質(zhì)量監(jiān)督部門：惠陽區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站安全監(jiān)督站：惠陽區(qū)建筑工程安全監(jiān)督站勘察單位:廣東省工程勘察院施工單位：中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司工程地址：惠州市惠陽區(qū)三和開發(fā)區(qū)（惠陽碧桂園內(nèi)）。第二節(jié) 建 筑一、惠州市惠陽區(qū)岐山度假村發(fā)展有限公司開發(fā)惠陽碧桂園起鳳臺五期工程，位于惠州市惠陽區(qū)三和開發(fā)區(qū)三和大道東端，主要分為N71、N72、N71a及配電房四種形式，N71、N71a別墅均為三層樓房，N72別墅為四層樓房，配電房為二層樓房,總建筑面積15546M2。二建筑主要的裝飾做法（不包括二次裝修）：1、0.000以下墻體： 采用180厚MU10蒸壓灰砂磚砌塊，M5.0水泥砂砌筑。2、0.000以

14、上墻體除特殊注明外，住房外墻、分戶墻、樓梯間和電梯間隔墻采用200厚MU7.5加氣砼砌塊，M5.0混合砂漿砌筑；衛(wèi)生間墻用120厚MU10蒸壓灰砂磚砌塊，M5.0混合砂漿砌筑；廚房隔墻：離地350mm采用120厚MU10蒸壓灰砂磚砌塊，上部采用MU7.5加氣砼砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。3.建筑高度：4層總高14.20米,3層總高10.90米。4內(nèi)墻面分為水泥砂漿內(nèi)墻面：內(nèi)墻面為15厚1:1:6水泥石灰砂漿找平，5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿抹光。5廚房、衛(wèi)生間為面磚內(nèi)墻面，20厚1：2.5防水砂漿找平，1:2.5聚合物防水砂漿防水層到頂，素水泥漿一道粘結(jié)層。6天花為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板清理干凈平

15、整，滿刮膩子。7外墻面分為涂料外墻面和外墻磚外墻面兩種：涂料外墻面為15厚1:2.5防水砂漿找平，5厚1:2.5聚合物防水砂漿防水層，涂料面層。外墻磚外墻面，15厚1：2.5防水砂漿找平，5厚1:2.5聚合物防水砂漿防水層， 45厚1:1水泥砂漿加801膠鑲貼文化石。 8、樓、地面：設(shè)有地漏的房間均做防水層，向地漏做1%找坡，門洞做擋水門檻a、廳房地面為水泥砂漿地面。b、樓梯間、公共走道水泥砂漿地面。c、廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿保護(hù)層地面。d、住宅陽臺、露臺防水水泥砂漿地面。9、 屋面：屋面1為剛?cè)岱浪魺嵛菝?；屋?為柔性防水屋面，面層為瓦屋面。10、門窗工程：a、金屬電泳黑色鋁合金窗，玻璃為

16、白色透明中空玻璃。b、透明鋼化玻璃門。c、其它為成品入戶外門為乙級防火木門。11、其它工程: 樓梯、陽臺欄桿扶手為不銹鋼和大型鋼化玻璃。 第三節(jié) 結(jié) 構(gòu)一、結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)二、抗震等級本工程抗震設(shè)防烈度為六度，結(jié)構(gòu)抗震等級：抗震等級為四級；場地類別為級；安全等級為二級；建筑耐火等級為二級。三、地基工程基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁群樁承臺基礎(chǔ)，入土深度1525米，持力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖，單樁承載力為700KN、1000KN、1200、1750KNI不等。承臺為單樁和多樁承臺。四、主體結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)：梁、板、剪力墻、柱。主樓為框架結(jié)構(gòu)，剪力墻的端柱及暗柱的豎向鋼筋接頭均采用電渣壓力焊，梁水平鋼筋（HRB400）采

17、用機(jī)械套筒連接，接頭區(qū)箍筋均應(yīng)加密100。五、砼等級統(tǒng)計 序號部位強(qiáng)度等級1樁心：C30 2承臺、基礎(chǔ)梁：C30 3墊層：C15 41層柱C3052層4層柱C2562層梁板C2573層屋面以上梁板C258所有構(gòu)造柱、過梁及圈梁C25六、鋼筋保護(hù)層1、板、墻：砼等級為C25C45時：15 mm；砼等級為C20時：20 mm2、梁柱：砼等級為C25C45時：25 mm；砼等級為C20時：30 mm3、首層底板：地梁：上25mm下40 mm；底板：上20mm下40 mm； 4、承臺：上50 mm，下100 mm；七、鋼材1、本工程使用HPB235（級）、HRB335（級）、HRB400（級）熱軋鋼筋

18、和冷軋帶肋鋼筋。2、鋼筋規(guī)格：HPB235（級）鋼筋：6-12；HRB335（級）鋼筋：10-25；HRB400（級）鋼筋：22；25LL550 級冷軋帶肋鋼筋：R5.5-R 10.53、焊條：E43系列用于焊接Q235B鋼板、型鋼、HPB235級鋼筋；E50系列用于HRB335級鋼筋焊接；E55系列用于HRB400（級）熱軋鋼筋的焊接；不同材質(zhì)時，焊條應(yīng)與低強(qiáng)度等級材質(zhì)匹配。八、填充墻門窗過梁1、L1000mm采用鋼筋磚過梁36,伸入支座不小于250mm；2、1000mmL1500mm采用鋼筋砼過梁，梁高120mm面筋210底筋210兩端支承長度240mm；3、1500mmL2000mm采用

19、鋼筋砼過梁，梁高150mm面筋210底筋214兩端支承長度240mm；4、2000mmL2500mm采用鋼筋砼過梁，梁高180mm面筋212底筋214兩端支承長度370mm；5、2500mmL3000mm采用鋼筋砼過梁，梁高240mm面筋212底筋216兩端支承長度370mm；6、3000L3500mm采用鋼筋砼過梁，梁高300mm面筋212底筋216兩端支承長度370mm；7、過梁支座直接錨入砼柱時,按相應(yīng)位置留出同規(guī)格鋼筋,伸出不小于500mm。九、金屬構(gòu)件：a.陽臺采用不銹鋼方鋼與大玻璃；b.樓梯攔桿采用不銹鋼管組合花格；c.空調(diào)檔板采用鋁合金百頁。第四節(jié) 安裝工程一、給排水工程1、室內(nèi)

20、給排水工程室內(nèi)給排水工程設(shè)計內(nèi)容包括：生活給排水、雨水、壓力排水、直飲水、燃?xì)獾葞讉€部分。(1)生活給排水生活給水分，1層4層為底區(qū)供水,由市政管網(wǎng)直接供水。(2)雨水系統(tǒng)雨水由天面雨水斗通過雨水立管排到水平管，由主管匯集排到室外管網(wǎng)。2、室外給排水工程室外給排水工程設(shè)計包括：室外給水工程、室外污水工程、室外雨水工程三個部分。(1)給水系統(tǒng)給水在整個工程四周形成一個環(huán)網(wǎng)，整個工程用水均接自環(huán)網(wǎng)。(2)雨水系統(tǒng)屋面雨水通過雨水管排到室外雨水井，室外地面雨水通過雨水口匯入雨水井，通過室外雨水管網(wǎng)匯集一并排入市政雨水井。出戶管徑DN600。(3)污水系統(tǒng)各用戶所產(chǎn)生污水通過出戶管先排到化糞池，經(jīng)初步

21、處理后排向路邊的市政污水井中，本工程污水和廢水采用合流制。二、電氣工程分強(qiáng)電和弱電系統(tǒng)兩大部分。1、強(qiáng)電包括變配電、動力與控制、照明、防雷接地。照明分一般照明和應(yīng)急照明。一般照明由市電供電；應(yīng)急照明平時由市電供給，市電中斷時由柴油發(fā)電機(jī)供給。本建筑防雷等級為二級。2、弱電弱電包括火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制部分、火災(zāi)緊急廣播、消防對講通訊、電話部分、有線電視部分、可視對講和閉路監(jiān)視部分等。三、燃?xì)夤こ倘細(xì)夤艿兰懊繎舻娜霊艄苡扇細(xì)夤景惭b，集中供應(yīng)燃?xì)?。第五?jié) 自然條件一、氣象條件該工程地處為亞熱帶濕潤季風(fēng)性氣候夏季高溫多雨及臺風(fēng)。二、工程地質(zhì)及水文情況據(jù)鉆探取芯揭露，按不同成因類型、結(jié)構(gòu)特征、風(fēng)

22、化程度（風(fēng)化巖與殘積土根據(jù)貫標(biāo)實測擊數(shù)N劃分為：N30擊為殘積土，3050為強(qiáng)風(fēng)化巖）等可將場地勘探深度范圍內(nèi)巖土層分為第四系土層（Q）及基巖（J）；其中第四系地層為人工填土（Q4ml）、坡積粉質(zhì)粘土（Q4dl）、砂巖殘積粘性土（Qel），基巖屬中生代侏羅系砂巖（J）地層?，F(xiàn)自上而下分述如下：2.2.1 第四系（Q） 人工填土（Q4ml）黃色,松散,濕,以粘性土為主,含較多小碎石。主要分布于場地北部低層區(qū)部鉆孔，為新近回填而成，標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗4次，經(jīng)桿長校正后的錘擊數(shù)為N=4.0-5.0擊，平均4.8擊。工程性能差，未經(jīng)專門處理，不宜作地基持力層。 粉質(zhì)粘土（Qdl）棕紅色,硬塑,濕,以粘粉粒為

23、主,含少量砂粒,具較高的干強(qiáng)度。主要分布于場地北部低層區(qū)鉆孔。標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗15次，經(jīng)桿長校正后的錘擊數(shù)為N=9.7-15.0擊，平均12.0擊。屬中等壓縮性土，工程性能較好。建議承載力特征值fak為180kPa。 砂巖殘積粘性土（Qel）黃色,可塑,飽和,含少量砂粒,中等干強(qiáng)度。本層場地內(nèi)大部分鉆孔均有分布，標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗50次，經(jīng)桿長校正后的錘擊數(shù)為N=14.1-24.6擊，平均18.6擊。屬中等壓縮性土，工程性能較好。建議承載力特征值fak為200kPa。2.2.2中生代侏羅系砂巖（J）場地基巖為中生代侏羅系砂巖（J），鉆探揭露深度內(nèi)可劃分為全風(fēng)化砂巖、強(qiáng)風(fēng)化砂巖、中風(fēng)化砂巖及微風(fēng)化砂巖四個

24、風(fēng)化帶，現(xiàn)自上而下分述如下： 全風(fēng)化砂巖（J）黃色,巖石風(fēng)化強(qiáng)烈,原巖結(jié)構(gòu)依稀可辯,巖芯呈堅硬土柱狀,夾少量巖塊。本層場地內(nèi)大部分鉆孔有分布，標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗35次，經(jīng)桿長校正后的錘擊數(shù)為N=24.8-40.5擊，平均32.3擊。屬低壓縮性土，建議承載力特征值fak為300kPa。 強(qiáng)風(fēng)化砂巖（J）黃色,原巖結(jié)構(gòu)清晰,巖芯為砂土狀夾較多巖塊,巖塊大部分手可折斷。場區(qū)普遍分布，標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗47次，經(jīng)桿長校正后的錘擊數(shù)為N=42.4-71.0擊，平均54.9擊。屬低壓縮性土，建議承載力特征值fak為550kPa。 中風(fēng)化砂巖（J）青灰色,局部呈淺黃色,裂隙發(fā)育,巖石破碎,巖芯呈碎塊狀碎石狀,少數(shù)呈短柱

25、狀。場地內(nèi)大部分鉆孔均有揭露。巖石質(zhì)量極差，取巖石樣3組，其天然狀態(tài)下抗壓強(qiáng)度范圍值為14.3-29.8 Mpa,平均值為19.6MPa。建議承載力特征值fak為1500kPa。 微風(fēng)化砂巖（J）青灰色,巖石新鮮,完整,堅硬,巖芯呈柱狀,發(fā)育少量小裂隙，場地內(nèi)僅部分鉆孔有揭露，厚度較大，各孔均未揭穿。本層巖石質(zhì)量較好，取巖石樣5組，其天然狀態(tài)下抗壓強(qiáng)度范圍值為38.6-46.7 Mpa,平均值為43.0MPa。建議承載力特征值fak為3500kPa。2.2.3上述各巖土層的分布、埋藏條件及厚度變化詳見工程地質(zhì)剖面圖（圖號2-01圖號2-47）。 2.3 水文地質(zhì)條件2.3.1地下水類型擬建場地

26、地下水主要為賦存于中風(fēng)化砂巖中的構(gòu)造裂隙承壓水，強(qiáng)風(fēng)化砂巖中亦含少量的風(fēng)化帶網(wǎng)狀孔隙裂隙承壓水，二者間有水力聯(lián)系。強(qiáng)風(fēng)化砂巖的富水性及透水性差，屬弱透水層；中風(fēng)化砂巖的富水性不均勻，在構(gòu)造裂隙密集地段其富水性較好，反之則弱。粉質(zhì)粘土、砂巖殘積粘性土及全風(fēng)化砂巖-的富水性和透水性均較差，為相對隔水層。在雨季素填土中存在少量的上層滯水。地下水主要接收大氣降水補(bǔ)給和同含水層的側(cè)向補(bǔ)給，總體上自南向北逕流排泄。勘察期間場地南部小高層區(qū)未測得地下水位，北部低層測得各孔的初見水位埋深為3.946.35m，終孔后測得各孔混合穩(wěn)定水位埋深為1.083.14m。處于平水期，其水位基本上為全年的平均值，預(yù)計豐水期

27、，地下水位會上升1.00m左右。2.3.2場地土及地下水對建筑材料腐蝕性評價根據(jù)巖土工程勘察規(guī)范（GB 50021-2001）（2009年版）的有關(guān)規(guī)定，本場地環(huán)境類別為類，地下水屬弱透水層中的地下水，受氣候、滲透性影響。本次勘察于ZK9、ZK34等2孔各取一組水樣進(jìn)行水質(zhì)分析，并于ZK63、ZK78、ZK94等3孔各取一組土樣進(jìn)行土的腐蝕性測定,其主要離子含量見表3（測試結(jié)果詳見附件3和附件4）。 場地地下水和土中主要離子含量一覽表 表3項目孔號OH-1(mg/L)HCO3-(mmol/L)Cl-(mg/L)SO42-(mg/L)Mg2+(mg/L)侵蝕CO2(mg/L)溶解性總固體(mg/

28、L)PH值水樣ZK90.000.393.247.571.6615.0234.696.08ZK340.000.353.787.191.264.4232.246.52項目孔號CO32-(mg/kg)HCO3-(mmol/kg)Cl-(mg/kg)SO42-(mg/kg)Mg2+(mg/kg)Ca2+ (mg/kg)Na+K+ (mg/kg)PH值土樣ZK630.000.2744.024.801.202.406.02ZK780.000.2440.473.840.962.805.79ZK940.000.2428.054.801.443.205.99根據(jù)水質(zhì)及土樣的腐蝕性分析結(jié)果：場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)

29、具中等腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋在干濕交替和長期浸水條件下具微腐蝕性；場地土對混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性。應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范（GB50046）的規(guī)定進(jìn)行防護(hù)。2.3.3依據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001) （2008年版）第4.1.3條，場地內(nèi)各土層的剪切波速取值如下：A 素填土屬中軟土，取vs=170m/s。B粉質(zhì)粘土屬中軟土，取vs=200m/s。C砂巖殘積粘性土屬中軟土，取vs=240m/s。D全風(fēng)化砂巖屬中硬土，取vs=330m/s。E強(qiáng)風(fēng)化砂巖屬中硬土，取vs=450m/s。F中風(fēng)化砂巖屬堅硬土，取vs=700m/

30、s。G微風(fēng)化砂巖屬堅硬土，取vs=900m/s。根據(jù)上述數(shù)值，依建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001) （2008年版）第4.1.5條計算場地內(nèi)相關(guān)孔的等效剪切波速度綜合判定：場地南部擬建的三棟11層小高層場地土類型為中硬場地土，北部3-4層低-多層建筑場地土類型為中軟場地土；結(jié)合場地覆蓋層厚度為350m，其建筑場地類別均為類(詳見勘探點平面位置圖)。2.3.4建筑抗震地段劃分及抗震設(shè)防分類：擬建場地僅局部上部有少量素填土分布，故場地屬建筑抗震有利地段。根據(jù)國標(biāo)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB 50223-2008），本工程抗震設(shè)防分類為丙類。 3.地基基礎(chǔ)持力層的適宜性評價A、素填土：屬

31、新近回填，結(jié)構(gòu)松散，壓實性與均勻性差，不宜作擬建物基礎(chǔ)持力層。B、粉質(zhì)粘土及砂巖殘積粘性土：強(qiáng)度及工程性能一般，但厚度薄、分布不穩(wěn)定，埋藏較淺時，可考慮作一般建筑物天然基礎(chǔ)持力層。C、全風(fēng)化砂巖：壓縮性低、強(qiáng)度較高，工程性能較好，但厚度較小，分布不穩(wěn)定，可可考慮作一般建筑物天然基礎(chǔ)持力層。D、強(qiáng)風(fēng)化砂巖：壓縮性低、強(qiáng)度較高，埋較淺，為3-4層低層擬建物良好的樁基礎(chǔ)或天然基礎(chǔ)持力層。E、中-微風(fēng)化砂巖-：強(qiáng)度較高，工程性能好，為11層擬建物良好的樁基礎(chǔ)持力層。三、 現(xiàn)場條件1、惠陽碧桂園起鳳臺五期工程位于惠州市惠陽區(qū)三和開發(fā)區(qū)三和大道東端，其施工場地相當(dāng)有限，施工時要臨時占用紅線外場地。2、 該

32、項目全面施工后，場地的沿河地帶為大塊空閑地用于鋼筋加工廠，工地辦公室、倉庫、施工場地材料堆放,利用規(guī)劃的主干道用于材料運輸?shù)耐ǖ?。和施工人員通道。南面為二期等開發(fā)項目，有較大的場地，可做為本工程材料臨時堆放點。四、場區(qū)及周邊地下管線1、該項目場地西側(cè)是沙田河，可作為雨水排放口，北側(cè)有規(guī)劃的小區(qū)主道和地下管道，場地的排水可接入周邊已建地下管道。2、施工用電從起鳳臺四期變壓器處引入，施工用水?dāng)M從四期生活區(qū)用水的接駁口接駁安裝，管徑為75MM。雨水及污水排入市政管道。詳見該項目的施工用水用電方案及施工總平面圖。第六節(jié) 工程的重點和難點1工程棟數(shù)多，施工機(jī)械（特別是垂直運輸機(jī)械）、設(shè)備和設(shè)施的交叉使用

33、相當(dāng)頻繁，必須制定有效的協(xié)調(diào)措施，加強(qiáng)管理力度，保持事前溝通，保證對所有施工人員進(jìn)行進(jìn)場前教育和交底。2施工人員多而復(fù)雜，交叉作業(yè)和輪侯作業(yè)頻繁，成品保護(hù)難度加大。3工作面多，各工作面的材料輸送量大。4屋面標(biāo)高多,防水難度大。5、工程地處小區(qū)里面，為維護(hù)小區(qū)市容的整潔和安全，確保施工現(xiàn)場做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，維護(hù)和樹立企業(yè)的良好形象，為本工程施工創(chuàng)造一個好的環(huán)境，須做好文明施工和環(huán)境保護(hù)。二、針對這些難點和重點，經(jīng)過慎重考慮、反復(fù)研究，確定了各項工作的施工方案及控制措施，決定采用的主要措施有：1、針對基坑土方在開挖過程中，易流動、隆起等特點，采取先挖坑卸荷、對稱分層開挖、放緩坡的方法以確

34、保安全；2、優(yōu)質(zhì)高速完成主體工程，質(zhì)量實現(xiàn)無剔鑿砼的同時，重點抓好裝修和安裝工程質(zhì)量，尤其是細(xì)部工程質(zhì)量。3、工程施工中，堅決貫徹百年大計、質(zhì)量第一和預(yù)防為主的方針，將本工程列為公司重點工程，確保工程質(zhì)量合格，爭創(chuàng)市優(yōu)良工程。4、精心組織，解決好主體結(jié)構(gòu)以及裝修、安裝等多工序、多工種的穿插組織管理工作，確保主體結(jié)構(gòu)、裝修等分段工期和總工期的實現(xiàn)；5、對本工程項目所含的分項較多，需要組織精干熟煉的專業(yè)技工人員隊伍，如土建、市政、消防、燃?xì)狻@林綠化等，用科學(xué)管理方法嚴(yán)格要求和合理安排各專業(yè)隊伍順利優(yōu)質(zhì)的完成工程項目施工。6、強(qiáng)化員工文明施工和環(huán)境保護(hù)意識，制定嚴(yán)格的現(xiàn)場文明施工制度。第三章 施工

35、組織總體部署第一節(jié) 施工總體部署惠陽碧桂園起鳳臺五期工程棟數(shù)多，主體工期緊、施工難度大，施工部署主要圍繞工期控制、質(zhì)量管理、施工協(xié)調(diào)配合（結(jié)構(gòu)施工與建筑裝修的施工協(xié)調(diào)配合、土建工程與安裝專業(yè)各分包的協(xié)調(diào)配合）的重點進(jìn)行部署，組織充足的資源、合理配置，確保本工程的施工滿足顧客要求。針對本工程地上部分的結(jié)構(gòu)特點，我們在土建結(jié)構(gòu)施工階段重點抓鋼筋、砼、模板施工；在裝修安裝階段重點抓防水工程施工、外墻面磚施工、內(nèi)墻抹灰、樓地面工程施工；在安裝工程我們重點抓各安裝工程的功能；各分包單位的協(xié)調(diào)施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重點控制是保證整個工程質(zhì)量及工期按時實現(xiàn)的關(guān)鍵。在施工部署上，我們本著“主體連

36、續(xù)施工，安裝、裝修穿插進(jìn)行”的原則，結(jié)合本工程的實際情況部署施工。一、施工任務(wù)的組織分工與安排本項目按照項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制進(jìn)行管理，項目經(jīng)理由熊偉擔(dān)任，項目部的組織管理機(jī)構(gòu)祥見第四章相關(guān)內(nèi)容。施工按各棟號自然分區(qū)，大致分為三個分區(qū)、九個小區(qū)和十六個施工段：第一施工區(qū)按棟號劃分為三小區(qū)，再按棟號施工段。第二施工區(qū)按棟號劃分為三個小區(qū)，再按棟號分為施工段。第三施工區(qū)按棟號劃分為三小區(qū)，再按棟號分為施工段。按目前施工組織部署，各區(qū)分別進(jìn)行流水施工。為協(xié)調(diào)整體施工進(jìn)度，各區(qū)的施工進(jìn)度要抓緊。0.000以上按照各自然層分層。二、工程展開的程序1、基礎(chǔ)工程采用“先樁基再土方”的施工方案，基礎(chǔ)施工期間正值施工好

37、季節(jié)，二十九街先開挖，然后三十街、三十一街、三十二街逐一大開挖，為達(dá)到2012年4月份開盤提供條件，故施工工藝、施工順序的銜接必須合理組織部署，針對各施工階段的特點和要求，選擇合理的施工方案，有利于加快施工進(jìn)度，避免不必要的損失和浪費。3、在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收應(yīng)及時進(jìn)行首層外圍的回填施工，同時安排室外管網(wǎng)、化糞池以及室外道路的施工，為各棟順利拆外架創(chuàng)造外圍的先決條件。4、主體施工按照先結(jié)構(gòu)施工后自下而上圍護(hù)分隔施工再裝修或安裝施工的順序，裝修工程一定要遵循“先里后外，先濕作業(yè)后干作業(yè)”的大原則進(jìn)行施工，減少工序間的干擾及污染，做好成品保護(hù)；堅持樣板制度，在大面積裝修之前先做好樣板，待業(yè)主認(rèn)可后方可開

38、始進(jìn)行大面積施工。最后進(jìn)行相關(guān)中心花園環(huán)境道路和室外環(huán)境道路的施工。5、主體結(jié)構(gòu)擬一次性驗收。為保證工程進(jìn)度的順利進(jìn)行以及各分部分項工程的流水穿插作業(yè)，應(yīng)及時聯(lián)系顧客、監(jiān)理、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門做好主體工程的驗收工作。6、主體施工的順序：結(jié)構(gòu)施工過程中，所有的陽臺攔板、窗臺板必須與結(jié)構(gòu)同步現(xiàn)澆完成，同時當(dāng)所有施工防護(hù)（尤其是樓層的防護(hù)）完成并驗收且清理具備砌體施工條件后，隨即安裝高速井架插入進(jìn)行內(nèi)外墻砌體的施工，在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)驗收之后，再自下而上插入室內(nèi)裝修的施工。當(dāng)結(jié)構(gòu)施工完成后，主體結(jié)構(gòu)驗收后，自上而下進(jìn)行外墻面的裝飾和安裝施工。三、施工道路及接口在外圍四周均有施工臨時道路，裝修期間可以

39、將出入口作為運料通道。四、機(jī)械化施工總方案1、為配合施工進(jìn)度計劃，現(xiàn)場垂直運輸工具以塔吊為主，附以井架運輸：三十街467棟與468棟之間安裝臂長60米的塔吊一臺。471棟、472棟和473棟之間配備20米井架兩臺。具體方案詳見專項的塔吊、井架施工組織設(shè)計。2、為防止施工停電影響，現(xiàn)場預(yù)備一臺120KW柴油發(fā)電機(jī)。3、混凝土的澆筑選用1臺混凝土輸送泵車。4、墻體砌筑施工階段配置50型砂漿攪拌機(jī)10臺。5、所有施工設(shè)備必須在完成安裝且經(jīng)過驗收或分段驗收之后投入使用。五、腳手架及防護(hù)1、外腳手架采用落地式雙排鋼管腳手架進(jìn)行施工。具體方案詳見專項的腳手架施工組織設(shè)計，腳手板采用鋼笆片或竹串片板、木踢腳

40、板。2、施工現(xiàn)場沿建筑物四周搭設(shè)6m的人行通道防護(hù),建筑物內(nèi)的安全防護(hù)采用工具式防護(hù)設(shè)施防護(hù)。六、配備充足的周轉(zhuǎn)材料和施工用料。結(jié)構(gòu)施工模板及支撐用料，墻柱每棟按照兩層，梁板按照三層同時配置足夠。當(dāng)不能滿足施工質(zhì)量要求時，應(yīng)及時補(bǔ)足。七、鋼筋采用現(xiàn)場加工。八、所有混凝土全部采用商品混凝土，混凝土澆筑采用泵送。九、水電安裝所有水、電、通風(fēng)空調(diào)、消防、弱電等安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋工作隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行，大面積安裝在主體結(jié)構(gòu)驗收后進(jìn)行。十、文明施工嚴(yán)格按照東建（2003）13號文件要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行惠州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法和惠州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明檢查評定標(biāo)準(zhǔn)，做好本工程的現(xiàn)場文明施工工作。十一、

41、總包管理總包管理工作作為本合同項目的重要組成部分，應(yīng)科學(xué)合理安排，以保證整個施工過程的和諧統(tǒng)一。統(tǒng)一安排各專業(yè)隊伍的使用場地、人員、機(jī)械、安全防護(hù)、腳手架等資源，并對各專業(yè)隊伍的質(zhì)量、進(jìn)度、工期實施全面管理，采取切實可行的行政和經(jīng)濟(jì)手段使分包商嚴(yán)格按總包的統(tǒng)一安排進(jìn)場施工，按時完工退場，保證質(zhì)量。十二、施工質(zhì)量與施工進(jìn)度正確把握進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)系，充分為顧客著想，確保在質(zhì)量優(yōu)良的前提下加快施工進(jìn)度，縮短工期。第二節(jié) 施工段的劃分一、主體結(jié)構(gòu)施工段的劃分0.000以下施工段為界進(jìn)行劃分。0.000以上按照各棟進(jìn)行施工平面分段。二、裝修施工段的劃分裝修施工段按自然棟數(shù)、自然層數(shù)、裝修分區(qū)以及分部分項

42、工程劃分。第三節(jié) 施工程序與工藝流程一、施工程序本工程的重點控制為結(jié)構(gòu)施工，裝飾、安裝交叉配合，在施工過程中合理、科學(xué)地安排施工順序，減少工序之間的相互干擾是保證施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。1、 地下施工：測量放線砼墊層樁芯砼承臺、地梁、底板鋼筋制安模板制安承臺,地梁砼澆筑室外回填土柱鋼筋制安；底板砼養(yǎng)護(hù)柱模板制安柱砼澆筑板模板制安；墻柱砼養(yǎng)護(hù)板鋼筋制安板砼澆；板砼養(yǎng)護(hù)放線柱鋼筋梁板柱模板梁板鋼筋管線預(yù)埋澆筑梁、板混凝土養(yǎng)護(hù)。所有設(shè)備安裝預(yù)埋隨土建鋼筋綁扎進(jìn)度及時穿插施工2、 室內(nèi)裝飾：清理基層頂棚、抹灰門窗框安裝墻面抹灰電氣箱盒安裝鑲貼飾面磚管道安裝樓地面工程門窗扇安裝室內(nèi)油漆、涂料燈具、衛(wèi)生器具安裝。3、 室外裝飾：結(jié)構(gòu)處理抄平吊線清理基層墻面抹灰外墻防水處理彈線面層施工。二、施工工藝流程見后附表所示。第四節(jié) 施工準(zhǔn)備一、施工準(zhǔn)備1、成立項目領(lǐng)導(dǎo)班子，按施工組織設(shè)計配備管理人員