抵押擔(dān)保借款合同

1、抵押擔(dān)保借款合同抵借字2010第0001號(hào)貸款人：借款人：抵押人：經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款：（一） 貸款種類：（二） 借款用途：（三） 貸款金額（大寫）：（四） 貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。（五） 貸款利率：（六） 還款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳第二條 抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)評估后價(jià)值 萬元（明細(xì)見“抵押物清單”），作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。（一）當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價(jià)款中

2、優(yōu)先得到償還。（二）抵押擔(dān)保范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。（三）抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)力和孳息。（四）抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)清償完畢止。（五）抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。（六）本合同項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用的超過部分，可列入破產(chǎn)范圍。第三條 借款人承諾（一）按月償還貸款利息，貸款到期前償還全部貸款本息；（二）按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途；（三）向貸款人按月提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號(hào)等資料；（四）

3、接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的檢查監(jiān)督；（五）法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知貸款人；（六）因?qū)嵭谐邪?、租賃、合并（兼并）、分立、股份制改造、對外投資等經(jīng)營體制變更時(shí)，保證提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款措施。第四條 抵押人承諾（一）抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人；（二）保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費(fèi)用；（三）抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存；（四）抵押物由抵押人向

4、保險(xiǎn)公司_分公司投保，以貸款人為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交貸款人保管，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回借款人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息；（五）接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督；第五條 貸款人承諾（一）按期、按額向借款人提供貸款；（二）妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還；（三）對借款人提供的資料保密；第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實(shí)好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前 30 天內(nèi)向貸款人提出 延期還款 申請。經(jīng)貸款人同意，簽訂延期還款協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計(jì)期限檔次確定。第七條 違約責(zé)任（一）

5、借款人違約1、不按期歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，從逾期之日起按借款合同載明利率水平基礎(chǔ)上加收50%計(jì)收利息；2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利；3、不按合同規(guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按借款合同載明利率水平基礎(chǔ)上加收100%計(jì)收利息；4、借款人違反本合同第三條第（二）至（六）項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款和提前收回尚未到期的貸款。（二）貸款人違約貸款人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給借款人造成經(jīng)濟(jì)上的損失，貸款人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。（三）抵押人違約抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第八條 貸款人到期收回貸款或按本合

6、同第七條規(guī)定提前收回貸款，可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，處置抵押物價(jià)款不足以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用時(shí)，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。第九條 抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。第十條 本合同發(fā)生糾紛，由 人民法院管轄。第十一條 其它約定事項(xiàng)1、債務(wù)人不履行合同約定義務(wù)，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。2、借款人必須按月償還貸款利息第十二條 此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、抵押人認(rèn)真閱讀已完全理解合同內(nèi)容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。第十三條 本合同一式4份，貸款人、借款人、抵押人

7、、公證處各執(zhí)一份。第十四條 本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。借款人： （簽章）住所：法定代表人： （簽章）（授權(quán)代理人）經(jīng)辦人： （簽章）開戶信用社（銀行）及帳號(hào)：貸款人： （簽章）法定代表人： （簽章） 經(jīng)辦人： （簽章） 抵 押 人抵押人： （簽章）住所：法定代表人： （簽章） （授權(quán)代理人）經(jīng)辦人： （簽章）開戶信用社（銀行）及帳號(hào)：本合同附件：1、抵押物清單簽 約 時(shí)間： 年 月 日簽 約 地點(diǎn)：湠繰?剮? vz悡餃?bf館?產(chǎn)5n雓L?Dm?河,項(xiàng)7?TWrk&N7)S%筒I#惔S0郫(農(nóng)颭晾立抑IbQ?綠顢?b鸌Ud銓治k沄q塣g穔塢?夠?i遲Mof尗(,尳;仰-掁

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