給排水安裝項(xiàng)目造價(jià)

1、給排水安裝項(xiàng)目造價(jià)一、前言 近年來，隨著我國建筑、水利、水電等工程項(xiàng)目數(shù)量的不斷增多，客觀帶動了各種設(shè)備安裝工程的發(fā)展，并逐漸成為現(xiàn)代工程領(lǐng)域的重要組成部分，并且在施工階段如何合理的控制建設(shè)工程造價(jià)，使有限的投資產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益，一直是造價(jià)管理人員關(guān)注的問題，由于安裝工程是建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)重要組成部分，造價(jià)費(fèi)用約占總投資的4070，再加上安裝工程涉及的材料繁多、施工過程復(fù)雜，使得安裝施工工程造價(jià)控制難度大、效果不佳，不但嚴(yán)重影響了安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)，而且不利于我國安裝工程行業(yè)造價(jià)的管理。 二、安裝工程造價(jià) 安裝工程是指各種設(shè)備、裝置項(xiàng)目的安裝，又稱安裝工作量，通常包括電氣、通風(fēng)、給排

2、水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)1。在安裝工程造價(jià)的控制與管理中，安裝企業(yè)一定要從自身工作性質(zhì)出發(fā)，深入分析工程的實(shí)際特點(diǎn)與現(xiàn)階段存在的問題，才能有效的進(jìn)行安裝工程的管理，在這個(gè)過程中有幾大因素影響了安裝造價(jià)工程，包括：人員的因素：有施工作業(yè)人員、施工管理人員、造價(jià)人員，他們對造價(jià)控制水平低，最直接的影響安裝工程造價(jià)；材料的因素：材料質(zhì)量、材料價(jià)格波動，其中區(qū)域性價(jià)格壟斷、市場環(huán)境等經(jīng)常造成材料價(jià)格異常波動；機(jī)器的因素：施工機(jī)械是進(jìn)行安裝工程施工的工具，機(jī)械的效率、能耗和故障概率對安裝造價(jià)的影響十分明顯；環(huán)境的因素：指的就是現(xiàn)場施工條件；技術(shù)的因素：主要是

3、指施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和造價(jià)管理手段，施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是否先進(jìn)，對安裝工程造價(jià)有很重要的影響。 三、給排水的安裝造價(jià) 隨著人們生活水平的提高，對給排水管道的要求也逐漸提高，給排水管道系統(tǒng)的消防、可靠性、防噪聲等方面也有了更高的要求，由此可見，給排水工程是建筑設(shè)備工程的重要組成部允也是影響建筑使用質(zhì)量的重要因素，所以給排水管道施工造價(jià)控制貫穿于安裝工程的全過程_2_。建筑給水系統(tǒng)應(yīng)包括室外給水系統(tǒng)和室內(nèi)給水系統(tǒng)兩部分，室內(nèi)給水包括生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，由引入管、水表節(jié)點(diǎn)和給水管道系統(tǒng)、給水附加、升壓和貯水設(shè)備組成，建筑排水系統(tǒng)的任務(wù)是將衛(wèi)生器具和生產(chǎn)設(shè)備所產(chǎn)生的污

4、水迅速排入城市市政污水管道中，并為污水的處理提供便利，建筑排水系統(tǒng)也應(yīng)包括室外排水系統(tǒng)和室內(nèi)排水系統(tǒng)兩部分，室內(nèi)排水包括，污水收集設(shè)備、排水管道系統(tǒng)、通氣裝置、清通設(shè)備和排水管附件。 1、工程量計(jì)算規(guī)則 管道安裝、閥門、水表和配件安裝、水衛(wèi)器具安裝、給排水機(jī)械、鋼板水箱制作、建筑高度為六層及以上的民用給排水安裝工程。 2、一般工業(yè)與民用建筑給排水系統(tǒng)安裝工程中的工程項(xiàng)目包括”： 各種材質(zhì)、規(guī)格的給水管道安裝；各種材質(zhì)、規(guī)格的排水管道安裝；各種類型、規(guī)格的衛(wèi)生器具安裝；各種規(guī)格的閥門安裝：不同規(guī)格的水表安裝：不同規(guī)格的水嘴安裝：不同規(guī)格的地漏安裝；不同規(guī)格的地面掃除口安裝：管道支架制作安裝；管道

5、刷防銹漆；管道刷銀粉；支架刷防銹漆；支架刷銀粉；防水套管制作安裝；一般填料套管制作安裝給水管道防結(jié)露保溫；給水管道二次試壓：給水管道沖洗消毒；排水管道通球試驗(yàn)等。如果系統(tǒng)中設(shè)水箱、水泵和消毒器等設(shè)備時(shí)，應(yīng)按施工圖列出其相應(yīng)的項(xiàng)目。 3、管道安裝 給排水管道安裝，不分給水管和排水管，也不分壓力大小，但應(yīng)區(qū)分室內(nèi)外，按不同材質(zhì)、接口方式和規(guī)格，給排水閥門和管件在管道中所占的長度，計(jì)算工程量時(shí)均不扣除，鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管，均包括管卡、支架、透氣帽和雨水漏斗制作安裝但未包括雨水斗本身的價(jià)格，雨水斗和管件按設(shè)計(jì)用量另計(jì)主材價(jià)格，穿墻及過樓板鐵皮套管制作，以個(gè)為單位，其安裝以包括在管道安裝定額

6、內(nèi)，不另計(jì)工程量，給排水管道刷油和防腐，應(yīng)根據(jù)所采用定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 4、閥門、水表和配件安裝 各種閥門安裝，按其不同接口方式和公稱直徑的大小，分別以個(gè)為單位計(jì)算，水表安裝，按其不同連接方式和公稱直徑，分別以個(gè)(組)為單位計(jì)算，水箱和水塔上的液面計(jì)安裝以及浮標(biāo)、水位標(biāo)尺制作安裝，按其不同型號規(guī)格，分別以組(套)為單位計(jì)算，消火栓應(yīng)區(qū)分室內(nèi)外，根據(jù)不同安裝方式、型號和公稱直徑，分別以組為單位計(jì)算。室外消火栓的水槍、水龍帶及配件，按設(shè)計(jì)規(guī)定用量另行計(jì)算，消防水泵接合器安裝，按不同型式(地上式、地下式和墻壁式)，以組為單位計(jì)算，給排水管道中的潔具安裝，按其不同的連接方式和公稱直徑，分別以付為單位

7、計(jì)算。計(jì)算方法：橫管可以用比例尺在平面圖上量取，也可以用軸線尺寸及定位尺寸計(jì)算，立管可以在系統(tǒng)圖上用標(biāo)高差計(jì)算。 四、詢價(jià)與定額 隨著市場的開放，工程建設(shè)招投標(biāo)體制的深化，社會分工越來越細(xì)，基本建設(shè)中針對各種單項(xiàng)工程的預(yù)算更具有重要性和多樣性。此種情形下造價(jià)人員在確定與控制工程造價(jià)時(shí)，經(jīng)常會遇到各種問題材料與分包詢價(jià)：材料詢價(jià)和分包詢價(jià)，分包詢價(jià)于材料價(jià)基本上一樣，估價(jià)師在收到來自分包商的報(bào)價(jià)之后，必須對這些報(bào)價(jià)單進(jìn)行比較分析，然后選出合適的分包商。預(yù)算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的施工定額、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程以及通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計(jì)圖紙以及有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙

8、和圖集。編制預(yù)算定額時(shí)，要計(jì)算出工程數(shù)量作為選擇施工方法和分析人工、材料消耗的計(jì)算依據(jù)；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)資料、這類資料是調(diào)整頂額項(xiàng)目所必須得依據(jù)。 五、結(jié)算階段的造價(jià)管理 在完成施工的時(shí)候也要注意對造價(jià)的管理，這方面主要是對工程完成信息的收集和整理，所以在安裝工程結(jié)算的階段也要加強(qiáng)對造價(jià)的管理，避免發(fā)生損失，另外對工程實(shí)施過程中的分包合同進(jìn)行系統(tǒng)的整理，做好核算書的編制，在編制完成后，也要經(jīng)業(yè)主委托有資格的機(jī)構(gòu)對工程結(jié)算書進(jìn)行審查，以保證其權(quán)威性。六、總結(jié)施工階段的工程造價(jià)控制是安裝工程造價(jià)全過程控制中極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。安裝工程造價(jià)是關(guān)系到工程項(xiàng)目整體造價(jià)的重要工程環(huán)節(jié)，在給排水安裝工程的整個(gè)過程