2021年房屋買賣合同(個人交易___版)

1、房屋買賣合同(個人交易 _版) 房屋買賣合同(個人交易 _版)房屋買賣合同(個人交易 _版)甲方(賣方):乙方(買方):依據(jù) _合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議:第一條:房屋基本情況乙方 _甲方合法擁有的坐落于市區(qū),產(chǎn)權(quán)證第號,建筑 _平方米的房產(chǎn)一套,房屋買賣合同(個人交易 _版)。第二條:付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)出售 _為(大寫)元整,(小寫)。2.甲方收到乙方定金元整,即配合乙方 _過戶手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))3. _完過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方尾款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))4.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由

2、方承擔(dān)繳納方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條:房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合 _過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。第四條:雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條:違約責(zé)任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。第六條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向1有關(guān)有管轄權(quán)的人民 _起訴。第七條:本

3、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第八條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方: _號: _:簽約日期:乙方: _號: _:簽約日期:2房屋買賣合同(個人交易 _版)篇2賣方姓名:_國籍/地區(qū):_住址:_ _號碼:_ _ _:_通訊地址:_ _:_共有權(quán)人姓名:_國籍/地區(qū):_住址:_ _號碼:_ _ _:_通訊地址:_ _:_買方姓名:_國籍/地區(qū):_住址:_ _號碼:_ _ _:_ _:_根據(jù) _合同法、 _城市房 _管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房 _買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條賣方所售房 _(以

4、下稱該房屋)坐落于:湖南省長沙市天心區(qū)湘府西路222號華菱嘉園幢單元號(室)。房 _證號為:_。房 _用途為: _。登記建筑 _為:_平方米。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件,該房屋土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。第二條房 _產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房 _產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為:該房 _沒有設(shè)定抵押以及被凍結(jié),賣方(包括產(chǎn)權(quán)共有人)對該房 _享有完全的處分權(quán)。1第三條房 _租約現(xiàn)狀該房 _所附租約現(xiàn)狀為:該房 _沒有租約。第四條附著于該房 _之上的戶口該房 _未附著任何戶口。第五條轉(zhuǎn)讓價款該房 _轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:玖拾陸萬元整(小寫:960000元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)。第六條

5、付款方式、步驟1.雙方約定付款按照以 _式進(jìn)行付款 _定金+ _ _款+公積金貸款或銀行貸款。2.雙方約定付款步驟如下買方于_年_月_日前向賣方支付 _定金人民幣:_萬元整(小寫:_元),合同范本房屋買賣合同(個人交易 _版)。此款在 _該房屋權(quán)屬過戶時自動轉(zhuǎn)為 _款。買方于在雙方 _ 該房屋過戶當(dāng)日支付賣方房款 _款人民幣:_拾_萬_仟_佰_拾整(小寫:_元)。買方通過公積金貸款(或銀行按揭貸款)支付賣方房款人民幣伍拾萬元整(小寫:500000元)(如銀行貸款額度少于此金額則由買方補(bǔ)足)。特別約定:上述、款項經(jīng)買賣雙方約定如過戶時按照國家有關(guān)政策規(guī)定,房產(chǎn)管理部門在 _過戶手續(xù)時需通過銀行監(jiān)

6、管,則按其規(guī)定執(zhí)行。第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意,自本合同簽訂后、買方向銀行申請按揭貸款獲批準(zhǔn)后三日內(nèi)(具體以有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請 _房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條房屋的交付賣方應(yīng)當(dāng)于該房屋過戶當(dāng)天將該房 _交付買方,并履行下列手續(xù):1.買賣雙方共同對該房 _及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),賣方自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費(fèi)用并 _交接手續(xù);賣方將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。2.交付該房屋全部鑰匙。3.原與 _商簽訂的 _合同、 _款 _、 _質(zhì)量保證書、 _使用說明書、竣工驗收備案

7、表、管線分布竣工圖以及已交維修基金 _等交付給買方。4._。2第九條買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)1.賣方承諾對該房屋權(quán)屬及證件合法、真實、有效且對此負(fù)全責(zé);并已取得共有權(quán)人同意出售和簽定本合同,依約配合買方 _銀行貸款(或公積金貸款)以及 _過戶和交付該房屋;保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛;保證共有權(quán)人和承租人已放棄優(yōu)先 _權(quán)。由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。2.賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。3.賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合

8、同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件清單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。4.賣方在簽訂本合同后_日內(nèi)將買方所 _產(chǎn) _銀行按揭貸款及 _該房屋過戶所需的相關(guān)資料文件準(zhǔn)備齊全,供買方 _相關(guān)手續(xù)之用。5.賣方須按約定時間到銀行 _貸款按揭手續(xù)及房屋管理部門 _產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。6.買方按照本合同約定的付款步驟、時間方式付款。第十條違約責(zé)任1.因賣方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房 _過戶,買方交給賣方的款項賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方;并雙倍返還買方的 _定金,賣方逾期則以上述款項為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除。2.因買方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房 _過戶,買方交給賣

9、方定金不予退還,其他款項賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方;賣方逾期則以上述款項為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除(買方如因國家政策調(diào)整或因銀行貸款原因?qū)е潞贤荒苈男胁凰氵`約)。3.買賣雙方房 _過戶后賣方未按買方約定的期限將該房 _交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房 _轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金后,合同繼續(xù)履行。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力 _結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)

10、險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條爭議解決方式3本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民 _起訴。第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同及附件共四頁,一式三份,具有同等法律效力,其中賣方一份;買方一份;雙方 _轉(zhuǎn)移登記時,向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份。第十五條送達(dá)當(dāng)事人所填寫的住址(或地址)即為送達(dá)地址。賣方:_ _號:_買方:_ _號:簽訂時間:_年_

11、月_日簽訂地點:4房屋買賣合同(個人交易 _版)篇3賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):甲乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡 稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu), 建筑 _平方米。房屋 _:該房屋房價為(人民幣)元整;第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元 _款后,該房 屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方, 產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相 關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負(fù)責(zé) _房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù), _該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由 乙方承擔(dān)。第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租 金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條因 本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費(fèi),均按 _的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納, 該房屋售房協(xié)議生效后,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另 行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照 _有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十條本協(xié)議在履行