安裝預(yù)算培訓(xùn)課件

1、2021/2/2,1,安裝工程預(yù)算,前 言 安裝工程預(yù)算是確定建筑安裝工程造價(jià)，是建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟(jì)課程,一、主要包括以下內(nèi)容,一）建筑經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 該部分主要介紹以下三部分內(nèi)容： 基本建設(shè)有關(guān)內(nèi)容 建筑企業(yè)相關(guān)知識(shí) 工程招投標(biāo)概述 （二）定額與應(yīng)用 該部分闡述了我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程定額的組成內(nèi)容以及施工定額、預(yù)算定額、概算定額和單位估價(jià)表基本組成，重點(diǎn)介紹施工定額中勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班使用定額構(gòu)成原理以及預(yù)算定額的組成和使用,三）工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)方法 該部分詳細(xì)介紹安裝工程工程量的計(jì)算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會(huì)工程量的計(jì)算方法。

2、 （四）建筑設(shè)備工程計(jì)量計(jì)價(jià)與應(yīng)用 該部分介紹了建筑給排水、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程項(xiàng)目的設(shè)置與計(jì)價(jià)、組價(jià)定額的應(yīng)用，結(jié)合案例進(jìn)行分析,二、教材與參考書,教材 安裝工程預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià) 化學(xué)工業(yè)出版社 丁云飛 等 編著 輔助學(xué)習(xí)資料 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB 50500-2003 廣東省安裝工程綜合定額,第一章 建筑經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),第一節(jié) 基本建設(shè)概述 第二節(jié) 建設(shè)企業(yè) 第三節(jié) 招標(biāo)投標(biāo),第一節(jié) 基本建設(shè)概述,一、基本建設(shè)的概念 二、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分 三、基本建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容 四、基本建設(shè)項(xiàng)目的分類 五、基本建設(shè)程序,一、基本建設(shè)的概念,一）固定資產(chǎn) （二）固定資產(chǎn)投資 （三）基本建設(shè)含義,

3、一）固定資產(chǎn),1定義： 是指使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定數(shù)額以上的主要?jiǎng)趧?dòng)資料和非生產(chǎn)用房屋建筑 2特點(diǎn)： （1）使用期限 （2）單位價(jià)值 （3）其轉(zhuǎn)移過(guò)程特殊（價(jià)值,一）固定資產(chǎn),3固定資產(chǎn)再生產(chǎn) （1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補(bǔ)償、更新、擴(kuò)大 過(guò)程，是一個(gè)連續(xù)反復(fù)的過(guò)程。 （2）類型,二）固定資產(chǎn)投資,1定義：是以貨幣形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、購(gòu)置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。 2劃分： （1）1967年以前，所有固定資產(chǎn)統(tǒng)稱基本建設(shè) （2）1967年以后，從國(guó)家計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)上將其進(jìn)行劃分,根據(jù)投資性質(zhì)和資金來(lái)源渠道的不同，固定資產(chǎn)分為,三）基本建設(shè)含義,基本建設(shè)是

4、實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段，它為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高建立物質(zhì)基礎(chǔ)。 1含義： 是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及其與之相關(guān)的工作。 2實(shí)質(zhì)： 就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程。 3表現(xiàn)： 基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加,三）基本建設(shè)含義,4注意： 固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。 表現(xiàn)在： 對(duì)于利用更新改造資金和各種專項(xiàng)基金進(jìn)行挖潛、革新、改造項(xiàng)目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)。 5實(shí)現(xiàn)和內(nèi)容 基本建設(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它是通過(guò)建筑業(yè)的勘察設(shè)計(jì)和施工等活動(dòng)，以及其他有關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。具體內(nèi)容包括：

5、（1）資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)、建筑布局、技術(shù)政策和技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目決策等。 （2）建筑安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收、聯(lián)動(dòng)試車 具體指：建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具的購(gòu)以及其他基本建設(shè)工作,基本建設(shè)工程項(xiàng)目按照它的組成內(nèi)容不同，從大到小可以劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程,二、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分,1建設(shè)項(xiàng)目,特點(diǎn)： 有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上有獨(dú)立組織建設(shè)管理單位，并且是由一個(gè)或一個(gè)以上的單項(xiàng)工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目,2單項(xiàng)工程,特點(diǎn)： 指能夠獨(dú)立設(shè)計(jì)、獨(dú)立施工、建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益

6、的工程項(xiàng)目，它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,3單位工程,可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，也可以獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程，它是單項(xiàng)工程的組成部分,4分部工程,是單位工程的組成部分，它是建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要工種工程劃分的工程分項(xiàng),5分項(xiàng)工程,是分部工程的細(xì)分，是建設(shè)項(xiàng)目最基本的組成單元，也是最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程。劃分依據(jù)：按照選用的施工方法，所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等不同因素劃分的施工分項(xiàng)。 分項(xiàng)工程是概預(yù)算分項(xiàng)中最小的分項(xiàng)，都能夠用最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程去完成；每一分項(xiàng)工程都能用一定的計(jì)量的單位計(jì)算，并能計(jì)算出某一定量分項(xiàng)工程所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量單位,三、基本建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容,1

7、、建筑工程 2、設(shè)備安裝工程 3、設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置 4、其他基本建設(shè)工作,四、基本建設(shè)項(xiàng)目分類,基本建設(shè)項(xiàng)目是由基本建設(shè)工程項(xiàng)目組成，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和資金來(lái)源不同，可將建設(shè)項(xiàng)目作如下分類,一）按性質(zhì)劃分,新建項(xiàng)目：新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，經(jīng)擴(kuò)大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目。 擴(kuò)建項(xiàng)目：為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。 改建項(xiàng)目：為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目，或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加

8、一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。 恢復(fù)項(xiàng)目：又叫重建項(xiàng)目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來(lái)的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。 遷建項(xiàng)目：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目,二）按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分,生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目： 是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。 非生產(chǎn)性建設(shè)： 是指滿足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其他建設(shè),三）按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠道劃分,國(guó)家投資的建設(shè)項(xiàng)目 國(guó)家預(yù)

9、算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。 銀行信用籌資的建設(shè)項(xiàng)目 通過(guò)銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項(xiàng)目。資金的來(lái)源有銀行自有資金、流通貨幣各項(xiàng)存款、金融債券等。 自籌資金的建設(shè)項(xiàng)目 是指各地區(qū)、各部門按照財(cái)政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌。 引進(jìn)外資的建設(shè)項(xiàng)目 利用外資建設(shè)的項(xiàng)目 利用長(zhǎng)期資金市場(chǎng)的項(xiàng)目,引進(jìn)外資的外資來(lái)源,長(zhǎng)期資金市場(chǎng)籌資,四）按照建設(shè)階段劃分,1籌建項(xiàng)目 只做準(zhǔn)備，尚不能開(kāi)工的項(xiàng)目。 2施工（在建）項(xiàng)目 指正在建設(shè)中的項(xiàng)目。 3竣工項(xiàng)目 工程施工已經(jīng)全部結(jié)束并通過(guò)驗(yàn)收。 4建成投產(chǎn)項(xiàng)目

10、 指工程已經(jīng)全部竣工，并通過(guò)驗(yàn)收，交付使用,五）按照建設(shè)總規(guī)模和投資的多少來(lái)劃分,一般可分為大、中、小型項(xiàng)目，其劃分標(biāo)準(zhǔn)各行業(yè)不盡相同，一般情況下,六）按照隸屬關(guān)系劃分,部直屬項(xiàng)目 地方部門項(xiàng)目 企業(yè)自籌建設(shè)項(xiàng)目,五、基本建設(shè)程序,一）基本建設(shè)程序的含義 （二）基本建設(shè)程序的內(nèi)容,一）基本建設(shè)程序的含義,1含義 基本建設(shè)程序就是指建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、提出、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過(guò)程中各項(xiàng)工作的先后次序，它是基本建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的科學(xué)總結(jié)，是客觀存在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律的正確反映。 2實(shí)質(zhì),一）基本建設(shè)程序的含義,3特點(diǎn) （1）多行業(yè)、多部門密切配合。 （2）綜合性強(qiáng)、涉及面廣、環(huán)節(jié)多。 4要求 按照一定的先

11、后順序進(jìn)行基本建設(shè)、妥善處理各個(gè)環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，才能保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行,二）內(nèi)容,我國(guó)基本建設(shè)程序包括以下七個(gè)階段：項(xiàng)目建議書階段，可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段,1項(xiàng)目建議書階段,1）含義 項(xiàng)目建議書是建設(shè)單位向國(guó)家提出要求建設(shè)某一具體具體項(xiàng)目的建議文件。 （2）作用 推薦作用，是基本建設(shè)的最初階段工作，是投資決策前對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，主要是從擬建項(xiàng)目的必要性和可能性進(jìn)行考慮,3）內(nèi)容,建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)，進(jìn)口設(shè)備情況，國(guó)內(nèi)外差距，概況，必然性，可行性。 產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。 資源情況，建設(shè)條件，協(xié)作條

12、件；對(duì)引進(jìn)設(shè)備說(shuō)明引進(jìn)國(guó)別、廠商的初步分析和比較。 投資估算和資金籌措的設(shè)想，對(duì)于利用外資的建設(shè)項(xiàng)目還要說(shuō)明利用外資的理由、可能性及償還貸款的大體測(cè)算。 項(xiàng)目進(jìn)度安排。 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì),1984年國(guó)家計(jì)委明確規(guī)定，所有建設(shè)項(xiàng)目都要有提出和審批項(xiàng)目建議書這一道程序。項(xiàng)目建議書是國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目和有計(jì)劃的進(jìn)行可行性研究的依據(jù)。項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后，并不表明項(xiàng)目正式成立，只是反映國(guó)家同意該項(xiàng)目進(jìn)行下一步工作?？尚行匝芯?2可行性研究,1）含義 可行性研究是采用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)理論，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行論證。主要有： 技術(shù)上 是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠； 經(jīng)濟(jì)上 是否合理； 財(cái)務(wù)上 是否盈利； （2）目的

13、為建設(shè)項(xiàng)目能否成立和為審批提供依據(jù)。 減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目的確定具有科學(xué)性,3）內(nèi)容,大體分為三項(xiàng)內(nèi)容：市場(chǎng)供需研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟(jì)研究。 總論 項(xiàng)目提出背景、投資必要性和經(jīng)濟(jì)意義以及研究工作的依據(jù)和范圍。 需求預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模。 資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。 建廠條件和廠址方案 包括地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，交通運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)；廠址比較和選擇意見(jiàn)。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,環(huán)境保護(hù) 包括環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，預(yù)測(cè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)和“三廢”治理方案。 企業(yè)組織、勞動(dòng)人員定員與培訓(xùn)。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃。 投資估算和資金籌措，包括主體工程和

14、協(xié)作配套工程所需要的投資、生產(chǎn)流動(dòng)資金的估算、資金的來(lái)源、籌措方式及貸款的償還方式、自籌投資應(yīng)附加財(cái)政部門的審查意見(jiàn)。 財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及其評(píng)價(jià)結(jié)論 分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果，不僅要計(jì)算項(xiàng)目本身的微觀效果，而且更重要的是衡量項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀效果和分析社會(huì)的影響,3設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃與安排，決定建設(shè)項(xiàng)目的輪廓與功能。設(shè)計(jì)是根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行的。 建設(shè)單位持批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和規(guī)劃部門核發(fā)的建筑設(shè)計(jì)條件通知單即可進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)或委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。 根據(jù)不同的建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)采用不同的階段 一般項(xiàng)目采用兩階段設(shè)計(jì)，即：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。 對(duì)于技術(shù)復(fù)雜又缺乏經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)項(xiàng)目采用

15、三階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),1）初步設(shè)計(jì),就是對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)的可研報(bào)告所提的內(nèi)容進(jìn)行初步的概括的計(jì)算，并作出初步?jīng)Q定，它由文字說(shuō)明、圖紙和總概算三部分組成。 其作用是作為主要設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備工作、土地征用、控制基本建設(shè)投資、施工圖設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)、編制施工組織總設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。 初步設(shè)計(jì)和總概算按其規(guī)模大小和規(guī)定的審批程序，報(bào)相應(yīng)的主管部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì),2）施工圖設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件對(duì)工程建設(shè)方案進(jìn)一步具體化、明確化。其主要內(nèi)容有： 建筑平立剖面圖。 建筑詳圖。 結(jié)構(gòu)布置圖和結(jié)構(gòu)詳圖。 各種設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)、規(guī)格及非標(biāo)準(zhǔn)

16、設(shè)備的施工圖,施工圖設(shè)計(jì)其作用是,是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行材料、設(shè)備的安排、各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作。 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)。 土建與安裝工程施工的依據(jù)。 如果采用三階段設(shè)計(jì)時(shí)，在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)之間增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段，進(jìn)一步確定初步設(shè)計(jì)中所采用工藝過(guò)程；建筑和結(jié)構(gòu)的重大技術(shù)問(wèn)題，設(shè)備的選型和數(shù)量，并編制修正概算,4建設(shè)準(zhǔn)備階段,建設(shè)準(zhǔn)備階段是工程開(kāi)工前對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所需要的主要設(shè)備和材料申請(qǐng)訂貨，并組織大型專業(yè)預(yù)安排和施工準(zhǔn)備，提出開(kāi)工報(bào)告,建設(shè)準(zhǔn)備的內(nèi)容主要有,做好技術(shù)準(zhǔn)備。 做好整地拆遷。 三通一平（五通一平或七通一平）。 三通一平是指水通、路通、電通、場(chǎng)地平整。 五通一平是指水通、電通、路通、通訊、燃

17、氣、場(chǎng)地平整。 七通一平是指給水、排水、電力、道路、通訊、燃?xì)?、熱力、?chǎng)地平整。 修建臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施。 協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料的供應(yīng) 落實(shí)地方材料和設(shè)備、制品的供應(yīng)及施工力量等,開(kāi)工報(bào)告的主要內(nèi)容,建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)落實(shí)投資、施工圖設(shè)計(jì)、市政配套設(shè)施、“三材”、施工單位現(xiàn)場(chǎng)“三（五、七）通一平”等情況。 具有批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和市規(guī)劃局簽發(fā)的建設(shè)工程許可證,5建設(shè)實(shí)施階段,建設(shè)實(shí)施階段是按照計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件，編制施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，將建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變成可供人們進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)。 工程實(shí)施過(guò)程中，要按照合理的施工順序組織施工，確保工程質(zhì)量,6竣工驗(yàn)收階段,列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的

18、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容和要求全部建成，具備投產(chǎn)和使用條件，不論新建、改建、擴(kuò)建和遷建性質(zhì)，都要及時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)帳手續(xù),標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，交付使用應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)： 生產(chǎn)性工程、輔助性工程、已按設(shè)計(jì)要求建完并能滿足生產(chǎn)要求。 主要工藝設(shè)備已經(jīng)安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的產(chǎn)品。 職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施能夠適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能夠適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要,竣工驗(yàn)收程序,一般分兩部進(jìn)行 單項(xiàng)工程驗(yàn)收。 全部驗(yàn)收 一般在驗(yàn)收前，先由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，然后

19、向主管部門提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容,竣工決算和工程竣工圖。 隱蔽工程自檢記錄。 工程定位測(cè)量記錄。 建筑物、構(gòu)筑物各種檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)記錄。 設(shè)計(jì)變更資料。 質(zhì)量事故處理報(bào)告等技術(shù)資料。 財(cái)務(wù)清理工作。 對(duì)于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分為單體試車、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車、符合聯(lián)動(dòng)試車三個(gè)步驟進(jìn)行，合格后，雙方簽訂交工驗(yàn)收證書,7項(xiàng)目后評(píng)價(jià),二 工程預(yù)算,一、概預(yù)算的分類 二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系 三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別,一、概預(yù)算的分類,根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類 投資估算 設(shè)計(jì)概算 修正概算 施工圖預(yù)算 施工預(yù)算 工程結(jié)算 竣工決算,一）投資估算,1定義： 是建設(shè)單位

20、向國(guó)家申請(qǐng)擬立項(xiàng)目或國(guó)家對(duì)擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。 2編制者及所處階段： 建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段,3作用,1）它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。 作為擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)文件，它為建設(shè)項(xiàng)目提供了一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)下階段工作具有約束力，同時(shí)也是決定項(xiàng)目能否進(jìn)行下一步工作的依據(jù)。 （2）它是國(guó)家審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)。 投資估算是國(guó)家決策部門領(lǐng)導(dǎo)審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，用來(lái)判定建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否列為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或基本建設(shè)前期工作計(jì)劃,3）它是國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù) 可行性研究的投

21、資估算，是研究分析擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果和各級(jí)主管部門決定是否立項(xiàng)的重要依據(jù)。它是決策性的經(jīng)濟(jì)文件，可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，投資估算作為控制設(shè)計(jì)任務(wù)書下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。 （4）它是編制國(guó)家中長(zhǎng)期規(guī)劃，保持合理比例和投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。 各擬建項(xiàng)目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資規(guī)劃和制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃的主要依據(jù)。 根據(jù)各個(gè)擬建項(xiàng)目的投資估算就可以準(zhǔn)確的核算國(guó)民經(jīng)濟(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)量，確定國(guó)民經(jīng)濟(jì)積累的合理比例，保持適度的投資規(guī)模和合理的投資結(jié)構(gòu),4說(shuō)明,1）任何一個(gè)項(xiàng)目，都要通過(guò)全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項(xiàng)，可行性研究不

22、僅包括技術(shù)上的可行性，同時(shí)也包括經(jīng)濟(jì)上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計(jì)前期個(gè)階段的工作中作為論證擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。 （2）投資估算還可以否定一個(gè)擬建項(xiàng)目。 （3）要肯定一個(gè)擬建項(xiàng)目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。 因此，項(xiàng)目建議書階段的投資估算是一項(xiàng)參考性的經(jīng)濟(jì)指標(biāo),5投資估算的內(nèi)容,投資估算應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部過(guò)程中所需要的全部投資額。包括： （1）建筑安裝工程費(fèi)用 （2）設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi) （3）建設(shè)工程其它費(fèi)用,6投資估算的依據(jù),1）估算指標(biāo) （2）概算指標(biāo) （3）類似工程預(yù)（決）算等資料,7計(jì)算方法,1）指數(shù)估算法 （2）系數(shù)法 （3

23、）單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法 （4）平方米造價(jià)法 （5）單位體積估算法,二）設(shè)計(jì)概算,1定義： 是設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。 2編制者及所處階段： 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段,3設(shè)計(jì)概算編制依據(jù),1）初步設(shè)計(jì)圖紙 （2）概算定額或概算指標(biāo) （3）設(shè)備預(yù)算價(jià)格 （4）費(fèi)用定額或取費(fèi)依據(jù) （5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料,4作用,1）它是設(shè)計(jì)文件的組成部分。 1978年4月關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概預(yù)算、決算管理工作的幾項(xiàng)規(guī)定明確指出：不論建

24、設(shè)項(xiàng)目的大小，在審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的同時(shí)，必須附有設(shè)計(jì)概算。 （2）它是國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。 根據(jù)設(shè)計(jì)概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，就成為該項(xiàng)目的基本建設(shè)項(xiàng)目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破,4作用,3）它是編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù) 國(guó)家規(guī)定每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有當(dāng)它的初步設(shè)計(jì)和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入基本建設(shè)年度計(jì)劃。因此基本建設(shè)年度計(jì)劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng)、勞動(dòng)力和建筑安裝施工等計(jì)劃，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用數(shù)額以及工程實(shí)物量指標(biāo)為依據(jù)編制的，此外，列入國(guó)家五年或十年計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的投資指標(biāo)，也是根據(jù)

25、竣工或在建的類似項(xiàng)目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)確定的,4作用,4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。 （5）它是實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)。 （6）它是實(shí)行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù)。 （7）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的重要依據(jù)。 （8）它是基本建設(shè)投資核算的重要依據(jù)。 （9）它是基本建設(shè)進(jìn)行“三算”對(duì)比的依據(jù),三）修正概算,1定義： 是設(shè)計(jì)單位在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著對(duì)初步內(nèi)容的深化，對(duì)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行必須的修改和變動(dòng)。 一般情況下，修正概算不能超過(guò)原已批準(zhǔn)的概算投資額。 2編制單位及所處階段： 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段（三階段設(shè)計(jì)時(shí),四）施工圖預(yù)算,1定

26、義： 是施工單位根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和國(guó)家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表以及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 2編制單位及所處階段： 施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程施工前,3施工圖預(yù)算編制依據(jù),1）施工圖紙 （2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） （3）預(yù)算定額 （4）各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料,4作用,1）它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。 （2）它是簽發(fā)施工合同，實(shí)行預(yù)算包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。 （3）它是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)

27、款的依據(jù)。 （4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，搞好經(jīng)濟(jì)合算的基礎(chǔ),五）施工預(yù)算,1定義： 是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊(duì)根據(jù)施工圖紙計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額（包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部（項(xiàng)）過(guò)程設(shè)計(jì)和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 2編制單位及所處階段： 施工單位在施工階段,3施工預(yù)算編制依據(jù),1）施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量 （2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） （3）施工定額 （4）現(xiàn)場(chǎng)施工條件,4作用,1）它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃

28、管理，編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。 （2）它是實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。 （3）它是施工隊(duì)向班組下達(dá)施工任務(wù)書和施工過(guò)程中檢查和督促的依據(jù)。 （4）它是兩算對(duì)比的依據(jù),六）工程結(jié)算,1定義： 是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款、取得收入，用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金耗費(fèi)，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟(jì)文件。 2編制單位及所處階段： 施工單位在所屬

29、工程完工并通過(guò)驗(yàn)收,3工程結(jié)算編制依據(jù),1）預(yù)算定額 （2）現(xiàn)場(chǎng)記錄、設(shè)計(jì)變更通知單（書）、簽證 （3）材料預(yù)算價(jià)格 （4）有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （5）承包合同,4作用,1）它是使企業(yè)獲得收入、補(bǔ)償消耗，進(jìn)行分項(xiàng)核算的依據(jù)。 （2）它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù),5分類,定期結(jié)算 階段結(jié)算 竣工結(jié)算（反映工程全部造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件,七）竣工決算,1定義： 是建設(shè)項(xiàng)目全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收，由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 2編制單位及所處階段： 建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收,3作用,1）反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果。 （2）是作

30、為核算新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金價(jià)值。 （3）國(guó)家或主管部門驗(yàn)收小組驗(yàn)收和交付使用的重要財(cái)務(wù)成本依據(jù),二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系,三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別,一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同 （二）編制階段和編制單位不同 （三）審批過(guò)程和作用不同 （四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同,一）編制的費(fèi)用內(nèi)容不同,二）編制階段和編制單位不同,三）審批過(guò)程和作用不同,四）分項(xiàng)大小和采用的定額不同,第二節(jié) 基本建設(shè)定額,一、定額的概念 二、定額的作用 三、定額的分類,一、定額的概念,定額，即標(biāo)準(zhǔn)。 是指在正常的施工條件下，采用科學(xué)的方法制定的完成一計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備及其價(jià)值的

31、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 它除了規(guī)定各種資源和資金的消耗量外，還規(guī)定了應(yīng)完成的工作內(nèi)容、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求,二、定額的作用,基本建設(shè)計(jì)劃管理的依據(jù) 科學(xué)地組織施工的必要手段 評(píng)價(jià)的依據(jù),三、定額的分類,按生產(chǎn)要素分類 （）勞動(dòng)定額 表示在正常的施工條件下勞動(dòng)生產(chǎn)率的合理指 標(biāo)。分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 時(shí)間定額：安裝單位工程項(xiàng)目所需消耗的工作時(shí) 間。如：2.2工日/1025鍍鋅鋼管 產(chǎn)量定額： 如：4.5525鍍鋅鋼管（螺紋連接）/工日,2）材料消耗定額 例如：室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程中，安裝25的 鍍鋅鋼管10，需要消耗25鍍鋅鋼管10.2， 25室內(nèi)鍍鋅鋼管接頭零件9.780個(gè)，鋼鋸條2.550根，

32、400砂輪片0.05片，機(jī)油0.17，鉛油0.13， 線麻0.13，25管卡子（單立管）2.06個(gè)，425 普通硅酸鹽水泥4.2，沙子0.01， 鍍鋅鐵絲0.44，破布0.1，水0.08,機(jī)械臺(tái)班使用定額 例如：安裝25的鍍鋅鋼管10，需要 消耗60 150管子切斷機(jī)0.020臺(tái)班， 159管子切斷套絲機(jī)0.030臺(tái)班,按定額用途分類 （）施工定額 （）預(yù)算定額 （）概算定額和概算指標(biāo),按定額的編制部門和適用范圍分類 （）全國(guó)統(tǒng)一定額 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 （）地區(qū)定額 廣東省安裝工程綜合定額2006版 （）企業(yè)定額,第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià),一、建設(shè)工程總造價(jià)的概念 二、建設(shè)工程總造價(jià)費(fèi)用的

33、構(gòu)成 三、建設(shè)工程總造價(jià)費(fèi)用的計(jì)算 四、建設(shè)工程造價(jià)的職能,第四節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法,一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理 二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法,一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理,工程項(xiàng)目的分解與組合 要將整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分解，劃分為可以按定 額等技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測(cè)算價(jià)格的基本單元子項(xiàng)。 這是既能夠用較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程生產(chǎn)出 來(lái)，又可以用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算并便于測(cè)定 或計(jì)算的工程基本構(gòu)造要素，也可稱為假定的 建筑安裝產(chǎn)品,二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法,工程造價(jià)計(jì)價(jià)順序： 分部分項(xiàng)工程單價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng) 工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。 影響工程造價(jià)的兩個(gè)因素 基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格 基本構(gòu)造要素的實(shí)物工

34、程量,對(duì)基本子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，有兩種形式： （）直接費(fèi)單價(jià)定額計(jì)價(jià)方法 分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格僅僅考慮人工、材 料、機(jī)械資源要素的消耗量和價(jià)格形成,綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法 分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)既包括分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，也包括合同約定的所有工料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用，是一種完全價(jià)格形式,建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法（建設(shè)部第107號(hào)令）規(guī)定： 綜合單價(jià)由分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、其他 直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等組成，而 直接費(fèi)是以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng) 價(jià)格確定的,第二章 安裝工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法,第一節(jié) 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 第

35、二節(jié) 材料（設(shè)備）預(yù)算價(jià)格 第三節(jié) 施工圖預(yù)算及費(fèi)用構(gòu)成 第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制,第一節(jié)全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,預(yù)算定額是指在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 在安裝工程中，預(yù)算定額中的單位產(chǎn)品就是工程基本構(gòu)造要素，即組成安裝工程的最小工程要素，也稱“細(xì)目”或“子目,全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額是完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是統(tǒng)一全國(guó)安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)，是編制安裝工程施工圖預(yù)算的依據(jù)，也是編制概算定額、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ),一、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的分

36、類,全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（2000年）是由國(guó)家建設(shè)部組織修訂和批準(zhǔn) 執(zhí)行的。共分十二冊(cè)： 第一冊(cè)機(jī)械設(shè)備安裝工程GYD-201-2000 第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程GYD-202-2000 第三冊(cè)熱力設(shè)備安裝工程GYD-203-2000 第四冊(cè)爐窖砌筑工程GYD-204-2000 第五冊(cè)凈置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝的工程GYD-205-2000 第六冊(cè)工業(yè)管道工程GYD-206-2000 第七冊(cè)消防及安全防范設(shè)備安裝工程GYD-207-2000 第八冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ蘂YD-208-2000 第九冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程GYD-209-2000 第十冊(cè)自動(dòng)化控制儀表安裝工程GYD-210-200

37、0 第十一冊(cè)刷油、防腐蝕、絕熱工程GYD-211-2000 第十二冊(cè)通信設(shè)備及線路工程GYD-212-2000,現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安裝操作規(guī)程； （）按目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)采用的施工方法、機(jī)械化裝備程度、合理的工期、施工工藝和勞動(dòng)組織條件編制的，除各章另有說(shuō)明外，均不得因上述因素有差異而對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整或換算； （）正常的施工條件,二、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的編制依據(jù),總說(shuō)明 冊(cè)說(shuō)明 目錄 章說(shuō)明 定額項(xiàng)目表 附錄,三、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)和組成,四、安裝工程預(yù)算定額基價(jià)的確定,定額消耗量指標(biāo)的確定 （）人工日消耗量的確定

38、以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定的完成單位分項(xiàng)工程所必須消耗的勞動(dòng)量標(biāo)準(zhǔn)。 在定額中以“時(shí)間定額”的形式表示， 人工消耗量基本用工超運(yùn)距用工人工幅度差,材料消耗量指標(biāo)的確定 安裝工程在施工過(guò)程中不但安裝設(shè)備，而且還要消耗材料，有的安裝工程有施工加工材料組裝而成。 構(gòu)成安裝工程主體的材料稱為主要材料（主材），其次要材料稱為輔助材料（輔材）。 材料消耗量材料凈用量材料損耗量,機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定 按正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機(jī)械化裝備程度綜合取定的。 單位：臺(tái)班。 機(jī)械臺(tái)班消耗量實(shí)際消耗量影響消耗量,定額單價(jià)的確定 （）人工工日單價(jià)的確定 包括了人工的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)貼

39、、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)。 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額綜合工日的單價(jià)為23.22元，包括基本工資和工資性津貼,材料預(yù)算價(jià)格的確定 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額中主材不注明單價(jià)，基價(jià)中不包括主材價(jià)格。其用量在材料消耗量中用“（）”標(biāo)識(shí)出，根據(jù)消耗量按各省、自治區(qū)、直轄市的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算,機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定 其單價(jià)是施工機(jī)械每個(gè)臺(tái)班所必須消耗的人工、材料、燃料動(dòng)力、和應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。 由七項(xiàng)費(fèi)用組成,定額基價(jià)的確定 預(yù)算定額基價(jià)是指完成單位分項(xiàng)工程所必須投入的貨幣量的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三部分構(gòu)成。 預(yù)算定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi),五、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額子目系數(shù)和綜合系數(shù),安裝工程施

40、工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算的特點(diǎn)之一，就是用系數(shù)計(jì)算一些費(fèi)用。系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)，用這兩種系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用均是直接費(fèi)的構(gòu)成部分,子目系數(shù) 是費(fèi)用計(jì)算的最基本的系數(shù)，其計(jì)算的費(fèi)用是綜合系數(shù)的計(jì)算基礎(chǔ)。 （）換算系數(shù) 在定額冊(cè)中，有的子目需要增加一個(gè)系數(shù)后才能使用，這個(gè)系數(shù)一般分別在定額冊(cè)各章節(jié)的說(shuō)明中，所有也可稱為“章節(jié)”系數(shù)，屬于子目系數(shù)性質(zhì),子目系數(shù) 有些項(xiàng)目不便列子目制定定額進(jìn)行計(jì)算，如安裝工程中高層建筑工程增加費(fèi)；單層房屋工程超高增加費(fèi)；施工過(guò)程操作超高增加費(fèi)等。這些系數(shù)和計(jì)取方法分別列在各定額冊(cè)的冊(cè)說(shuō)明中,超高系數(shù) 當(dāng)操作物高度大于定額高度時(shí)，為了補(bǔ)償人工降效而收取的費(fèi)用。 這項(xiàng)費(fèi)用一般以系

41、數(shù)計(jì)取，稱為操作超高增加費(fèi)。 操作超高增加費(fèi)操作超高部分工程的人工費(fèi)操作超高增加費(fèi)系數(shù),高層建筑增加費(fèi) 六層以上（不含六層）的多層建筑、單層建筑物自室內(nèi)設(shè)計(jì)正、負(fù)零至檐口（或最高層樓地面）高度在20以上（不含20）的建筑物。 高層建筑增加費(fèi)工程全部人工費(fèi)高層建筑增加費(fèi)系數(shù),綜合系數(shù) 綜合系數(shù)以單位工程全部人工費(fèi)（包括以子目系數(shù)所計(jì)算費(fèi)用中的人工費(fèi)部分）作為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算費(fèi)用的一種系數(shù)。 主要包括：腳手架搭拆費(fèi)、安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行的增加費(fèi)、在有害身體健康的環(huán)境中施工的增加費(fèi)、在高原高寒特殊地區(qū)施工的增加費(fèi)等。 綜合系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用也構(gòu)成直接費(fèi),腳手架搭拆費(fèi) 不受操作物限制，均可收取。 腳手架搭拆費(fèi)定

42、額人工費(fèi)腳手架搭拆系數(shù),安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加的費(fèi)用 安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)定額人工費(fèi)安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加系數(shù),在有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加的費(fèi)用 不包括勞保條例規(guī)定的應(yīng)享受的工種保健費(fèi)。 有害身體健康的環(huán)境中施工增加費(fèi) 定額人工費(fèi)有害身體健康的環(huán)境中施工增加系數(shù),系統(tǒng)調(diào)整費(fèi) 在系統(tǒng)施工完畢后，對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行綜合調(diào)試而收取的費(fèi)用。 系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)定額人工費(fèi)系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)系數(shù),六、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額使用中的其他問(wèn)題,關(guān)于水平和垂直運(yùn)輸 （）設(shè)備 （）材料、成品、半成品 （）垂直運(yùn)輸基準(zhǔn)面,定額適用于海拔高程2000以下、地震烈度七度以下的地區(qū)。 定額中注有“ 以內(nèi)”或“ 以下”者均包括

43、本身，“ 以外”或“ 以上”者，均不包括 本身,第二節(jié)材料（設(shè)備）預(yù)算價(jià)格,建筑工程,一、材料原價(jià),二、供銷部門手續(xù)費(fèi),三、包裝費(fèi),四、材料運(yùn)雜費(fèi),五、采購(gòu)保管費(fèi),第三節(jié)施工圖預(yù)算及費(fèi)用構(gòu)成,以單位工程施工圖為依據(jù)，按照安裝工程預(yù)算定額的規(guī)定和要求以及有關(guān)造價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)施工條件，按一定的工程費(fèi)用計(jì)算程序，計(jì)算出來(lái)的安裝工程造價(jià)稱為“安裝工程施工圖預(yù)算”，其書面文字稱為“安裝工程預(yù)算書,建筑安裝工程費(fèi)用的具體構(gòu)成主要包括四部分： 工程直接費(fèi)、 間接費(fèi)、 利潤(rùn)、 稅金,一、工程直接費(fèi),1.定額直接費(fèi) （）人工費(fèi) 人工費(fèi)（工程量人工工日概預(yù)算定額相應(yīng)等級(jí)的人工工日工資單價(jià),材料費(fèi)

44、材料費(fèi)（工程量材料定額消耗量材料相應(yīng)預(yù)算價(jià)格,施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)（工程量機(jī)械定額臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)）其他機(jī)械使用費(fèi),用系數(shù)計(jì)取的費(fèi)用 這些系數(shù)在定額中都有明確的規(guī)定，它們均構(gòu)成直接費(fèi)。 但這些費(fèi)用對(duì)于具體單位工程來(lái)講，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，需要根據(jù)工程的具體情況和現(xiàn)場(chǎng)施工條件加以確定,2.其他直接費(fèi) （）其他直接費(fèi)的組成 （）其他直接費(fèi)的計(jì)算 其他直接費(fèi)人工費(fèi)其他直接費(fèi)率,3.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)兩部分。 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)人工費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率,二、間接費(fèi),不直接由施工的工藝過(guò)程所引起，但與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)

45、為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用,組成： 企業(yè)管理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 其他費(fèi)用,計(jì)算： 間接費(fèi)人工費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)率,三、利潤(rùn),建筑安裝企業(yè)完成建筑產(chǎn)品后扣除建筑產(chǎn)品生產(chǎn)成本和稅金后的收入。是施工企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中效益好壞的一個(gè)重要指標(biāo)。 計(jì)算：利潤(rùn)定額人工費(fèi)利潤(rùn)率,四、稅金,國(guó)家稅法規(guī)定的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加,1.營(yíng)業(yè)稅 2.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 3.教育費(fèi)附加,第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制,一、施工圖預(yù)算編制的依據(jù),1.施工圖紙及其說(shuō)明 2.預(yù)算定額或單位估價(jià)表 3.工程量計(jì)算規(guī)則 4.批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算等有關(guān)文件 5.費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 6

46、.地區(qū)人工工資、材料及機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 7.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 8.建設(shè)單位、施工單位共同擬訂的施工合同、協(xié)議,二、編制施工圖預(yù)算的步驟,閱讀施工圖了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工 組織設(shè)計(jì)資料計(jì)算工程量 計(jì)算各種應(yīng)取費(fèi)用和累計(jì)總價(jià)計(jì)算 單位工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編寫預(yù)算編制 說(shuō)明校核、復(fù)核和審核,三、施工圖預(yù)算書包含的內(nèi)容,封面 目錄 編制說(shuō)明 預(yù)算分析表 計(jì)費(fèi)程序表 工程量匯總表 工料分析表,第三章 安裝工程造價(jià)工程量清單 計(jì)價(jià)方法,第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的概念 第二節(jié) 工程量清單的編制 第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià),第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的概念,一、工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià) 二、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 三、工程量

47、清單計(jì)價(jià)方式下的安裝工程造價(jià)組成,一、工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià),工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。 工程量清單就是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程及相應(yīng)的工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求，是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是招標(biāo)文件不可分割的一部分。 內(nèi)容：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其

48、它項(xiàng)目清單,工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人發(fā)出的一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及開(kāi)辦項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。 編制人： 地位,工程量清單計(jì)價(jià)在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人（或其委托的具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)）按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人列出工程數(shù)量作為招標(biāo)文件的一部分提供給投保人，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)經(jīng)評(píng)審后確定中標(biāo)人的一種主要工程計(jì)價(jià)模式,工程量清單計(jì)價(jià)按造價(jià)形成過(guò)程分為兩個(gè)階段： 一、招標(biāo)人編制工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分； 二、由標(biāo)底編制人或投標(biāo)人根據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)或報(bào)價(jià),二、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn),工程量清單計(jì)價(jià)是改革和完善工程價(jià)格管理體

49、制的一個(gè)重要組成部分。對(duì)應(yīng)于傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方法是一種新的計(jì)價(jià)模式，或者說(shuō)是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終能簽訂工程合同價(jià)格的方法,1 .滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要 2 .提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的條件 3 .有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定 4 .有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān) 5 .有利于業(yè)主對(duì)投資的控制,三、工程量清單計(jì)價(jià)方式下的安裝工程造價(jià)組成,1 .分部分項(xiàng)工程費(fèi)（含管理費(fèi)、價(jià)差、利潤(rùn)） 2 .措施項(xiàng)目費(fèi) 3 .其它項(xiàng)目費(fèi) 4 .規(guī)費(fèi) 5 .稅金,1 .分部分項(xiàng)工程費(fèi) 工程實(shí)體的費(fèi)用，指為完成設(shè)計(jì)圖紙所要求的工程所需的費(fèi)用。 含管理費(fèi)、

50、利潤(rùn)和價(jià)差,2 .措施項(xiàng)目費(fèi) 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面所需的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)。 主要包括：文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)。（通用項(xiàng)目,3 .其它項(xiàng)目費(fèi) （1）預(yù)留金 （2）材料購(gòu)置費(fèi) （3）總承包服務(wù)費(fèi) （4）零星工作項(xiàng)目費(fèi) （5）預(yù)算包干費(fèi),4 .規(guī)費(fèi) 國(guó)家和地方政府規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 （1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) （2）住房公積金 （3）工程定額測(cè)定費(fèi) （4）工程排污費(fèi) （5）施工噪聲排污費(fèi) （6）防洪工程維護(hù)費(fèi),第二節(jié) 工程量清單的編制,一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制 二、措施項(xiàng)目清單的編制 三、其它項(xiàng)目清單的編制,建筑工程工程量清單

51、計(jì)價(jià)規(guī)范 包括正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力。 正文：共五章，包括總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式等。 附錄：附錄AE，安裝工程（附錄C）包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容,一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制,安裝工程共1140個(gè)清單項(xiàng)目，其中給排水工程74個(gè)項(xiàng)目，電氣工程12節(jié)126個(gè)清單項(xiàng)目，通風(fēng)空調(diào)工程4節(jié)43個(gè)項(xiàng)目。 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置以形成過(guò)程實(shí)體為原則，清單項(xiàng)目名稱均以工程實(shí)體命名。如管道安裝工程項(xiàng)目，實(shí)體部分指管道安裝，完成這個(gè)項(xiàng)目還包括防腐、刷油、絕熱保溫、試壓等內(nèi)容，但對(duì)管道而言，它們則屬于附屬項(xiàng)目,

52、有個(gè)別工程項(xiàng)目，既不能形成過(guò)程實(shí)體，也不能綜合在某一個(gè)實(shí)物量中。如通風(fēng)工程的系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目，他們是多臺(tái)設(shè)備、組件由網(wǎng)絡(luò)（管線）連接，組成一個(gè)系統(tǒng)的，在設(shè)備安裝的最后階段，根據(jù)工藝要求、參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)試調(diào)整，以達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行前的驗(yàn)收要求。 在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中，規(guī)定系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目均作為工程量清單項(xiàng)目單列,分部分項(xiàng)工程由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則（即四個(gè)統(tǒng)一）進(jìn)行編制。 在設(shè)置清單項(xiàng)目時(shí)，以規(guī)范附錄中項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，在清單中詳細(xì)的反映出影響工程造價(jià)的主要因素,在設(shè)置清單項(xiàng)目時(shí)應(yīng)

53、注意： 1.項(xiàng)目編碼 “計(jì)價(jià)規(guī)范”中對(duì)每一個(gè)分部分項(xiàng)工程都給定一個(gè)項(xiàng)目編碼。項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前四級(jí)統(tǒng)一編碼；第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項(xiàng)目特征而分別編碼,第一輯表示分類碼（分二位）：01建筑工程、02裝飾裝修工程、03安裝工程、04市政工程、05園林綠化工程； 第二級(jí)表示專業(yè)工程順序碼0113（分二位）：01機(jī)械設(shè)備安裝工程、02電氣設(shè)備安裝工程、。08給排水采暖燃?xì)夤こ獭?9通風(fēng)空調(diào)工程。 第三級(jí)表示分部分項(xiàng)工程序碼（分二位）： 第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼（分三位）： 第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目工程名稱碼（分三位）：由工程量清單編制人編制

54、，由001開(kāi)始,例如： 030202010 “配電裝置”第10項(xiàng)工程“避雷器安裝” 030204018 “控制設(shè)備及低壓電器”第18項(xiàng)工程“配電箱安裝” 030801002 “給排水、采暖管道”第2項(xiàng)工程“鋼管安裝,在編制工程量清單時(shí)，對(duì)于“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中的缺項(xiàng)，編制人可作補(bǔ)充。 補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程之后，并在“項(xiàng)目編碼”欄中以“補(bǔ)”字表示。 例如：分水器安裝，“計(jì)價(jià)規(guī)范”中“管道附件”（編碼030803）一節(jié)中沒(méi)有相應(yīng)的清單項(xiàng)目，該節(jié)的清單項(xiàng)目有18個(gè)，則“分水器安裝”該補(bǔ)充為“補(bǔ)030803019,2.項(xiàng)目名稱 以形成的工程實(shí)體來(lái)命名,3.項(xiàng)目特征 （1）項(xiàng)目的本體特征

55、：項(xiàng)目的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品 牌等； （2）安裝工藝方面的特征；例如：DN100的鍍鋅鋼 管采用螺紋連接，DN100的管道可采用法蘭連接或卡 套式專用管件連接。 （3）對(duì)工藝或施工方法有影響的特征 如設(shè)備的安裝 高度等有關(guān)情況,4.工程量及計(jì)量單位 （1）以重量計(jì)算的項(xiàng)目t或kg （2）以體積計(jì)算的項(xiàng)目m3 （3）以面積計(jì)算的項(xiàng)目m2 （4）以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目m （5）以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目個(gè)、臺(tái) （6）沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目系統(tǒng)、項(xiàng),5.工程內(nèi)容 工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。 凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙

56、要求編制，以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮到報(bào)價(jià)中,二、措施項(xiàng)目清單的編制,措施項(xiàng)目清單的編制，應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實(shí)際情況。 措施項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1,措施項(xiàng)目清單所列項(xiàng)目不構(gòu)成工程實(shí)體的內(nèi)容，而是為完成工程實(shí)體必須采用的一些措施性工作。計(jì)價(jià)規(guī)范通過(guò)列舉的方法列舉出各種措施，如模板及支架、腳手架、施工排水、環(huán)境保護(hù)等。 措施項(xiàng)目清單也是以表格形式表現(xiàn)的，其表現(xiàn)形式見(jiàn)下表,三、其他項(xiàng)目清單的編制,其他項(xiàng)目清單是招標(biāo)人提出的與擬建項(xiàng)目有關(guān)的特殊性要求。它由招標(biāo)人項(xiàng)目和投標(biāo)人項(xiàng)目?jī)刹糠纸M成。招標(biāo)人部分由招標(biāo)人提示項(xiàng)目，投標(biāo)

57、人可以填寫報(bào)價(jià)，也可以不填寫，如不填寫認(rèn)為無(wú)償服務(wù)。 招標(biāo)人部分以及投標(biāo)人部分均由招標(biāo)人參照計(jì)價(jià)規(guī)范中確定的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等列舉提示項(xiàng)目。 零星工作項(xiàng)目一般應(yīng)按擬建工程具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量,其他項(xiàng)目清單,第五章給排水、采暖與燃?xì)獍惭b工程 第一節(jié)水、暖、燃?xì)獍惭b工程基礎(chǔ)知識(shí) 第二節(jié)預(yù)算定額與施工圖預(yù)算編制 第三節(jié)工程量清單編制與計(jì)價(jià) 第四節(jié)室內(nèi)給排水安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)實(shí)例,第二節(jié)預(yù)算定額與施工圖預(yù)算編制,全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第八冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ踢m用于新建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的生活用給水、排水、燃?xì)?、采暖熱源管道以及附件?/p>

58、件安裝、小型容器制作安裝。定額共分七章，主要包括：管道安裝，閥門、水位標(biāo)尺安裝，低壓器具、水表組成與安裝，衛(wèi)生器具制作安裝，供暖器具的安裝，小型容器制作安裝，燃?xì)夤艿馈⒏郊?、器具安裝,對(duì)工業(yè)管道、生產(chǎn)生活共用管道、鍋爐房和泵類配管以及高層建筑物內(nèi)加壓泵間的管道安裝執(zhí)行第六冊(cè)工業(yè)管道工程相應(yīng)項(xiàng)目。 安裝管道的刷油、防腐蝕、絕熱工程執(zhí)行第十一冊(cè)刷油、防腐蝕、絕熱工程相應(yīng)項(xiàng)目,一、工程量計(jì)算規(guī)則,一）管道安裝 管道安裝定額室內(nèi)外生活用給水、排水、雨水、采暖熱源管道、法蘭、套管、伸縮器等的安裝,室內(nèi)外管道安裝,室內(nèi)外管道界限的劃分 給水管道： 1.室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮1.5m為界,入口處設(shè)閥門者以

59、閥門為界。 2.與市政管道界線以水表井為界,無(wú)水表井者,以與市政管道碰頭點(diǎn)為界。 排水管道： 1.室內(nèi)外以出戶第一個(gè)排水檢查井為界。 2.室外管道與市政管道界線以與市政管道碰頭井為界,工程量計(jì)算 各種管道，均以施工圖所示中心長(zhǎng)度，以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。不扣除閥門、管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝）所占的長(zhǎng)度。 管道中方形伸縮節(jié)的兩臂，按臂長(zhǎng)的兩倍合并在管道長(zhǎng)度內(nèi)計(jì)算，套筒式伸縮節(jié)所占長(zhǎng)度不扣除。各種伸縮器制作安裝，均以“個(gè)”計(jì)算。 管道安裝均包括水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)，不另行計(jì)算。由于非施工方原因需再次進(jìn)行管道壓力試驗(yàn)時(shí)，可執(zhí)行管道壓力試驗(yàn)定額,室內(nèi)DN32以內(nèi)鋼管包括管卡及托鉤制作安

60、裝。DN32以上的鋼管支架按本章管道支架另行計(jì)算。 套管的制作與安裝工程量； 鍍鋅鐵皮套管制作安裝以個(gè)計(jì)算。 定額中已綜合了配合土建施工的留洞留槽、修補(bǔ)洞所需的材料和人工，不另行計(jì)算,定額的套用 要區(qū)別管道的材質(zhì)品種、管徑規(guī)格、管道的連接方式以及安裝部位，分別列項(xiàng)計(jì)算。 管道安裝定額均按公稱直徑分列子目，安裝的設(shè)計(jì)規(guī)格與子目不符時(shí)，套用較大規(guī)格的子目。直徑超過(guò)定額最大規(guī)格時(shí)，編制補(bǔ)充定額。 鋼管包括彎管制作與安裝(伸縮器除外),無(wú)論是現(xiàn)場(chǎng)煨制或成品彎管均不得換算。但100以上焊接鋼管的壓制彎頭應(yīng)按定額含量計(jì)算其主材費(fèi),室內(nèi)鑄鐵排水管、雨水管和室內(nèi)塑料排水管、雨水管均包括管卡、檢查口、透氣帽、雨