住宅樓混凝土工程施工分包合同(3萬平方米)（word版）

1、中山*一期混凝土工程分包合同發(fā)包單位:XX市*中山*項目部(甲方)承包單位: (乙方)甲、乙雙方根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計研究院、中山規(guī)劃院*二期工程的圖紙,乙方清楚了解到本工程項目的現(xiàn)場實際情況,并了解所有施工內(nèi)容和技術(shù)質(zhì)量,安全要求情況后。乙方承擔(dān)法人單位所承擔(dān)的一切民事、經(jīng)濟(jì)糾紛等責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商。簽訂本合同共同遵守。一、工程概況工程名稱:中山*二期NW型、S型、MRSD型、C5棟招標(biāo)內(nèi)容:混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)工程地點:XX市五桂山鎮(zhèn)長命水村開工時間:20_年4月1日。承包方式:包工不包混凝土、包小型機(jī)具和勞保用具(如安全帽、鋁合金尺、水鞋、膠手套、澆水用的膠管)、包養(yǎng)護(hù)、包工期、包質(zhì)量、包安

2、全及文明施工。工程概況:結(jié)構(gòu)形式為三層至八層的框架結(jié)構(gòu),總面積約 30000 m2。二、基本要求質(zhì)量要求:按國家優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工期要求:鐵筋交付驗收后進(jìn)行澆筑,必須按現(xiàn)場的周計劃進(jìn)行,人數(shù)不少于18人在施工現(xiàn)場。文明施工:必須工完場清(混凝土澆筑完畢半小時內(nèi)清理現(xiàn)場,如下層的漏漿需用水沖干凈,堆積混凝土清理),施工現(xiàn)場要時刻保持整潔,確保本工地不低于XX市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。三、承包內(nèi)容及范圍按現(xiàn)有施工圖紙、施工規(guī)范及以后的修改圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等全部混凝土工程澆筑,砼管安裝拆除,包括柱、梁、板、樓梯、陽臺、窗臺飄板、施工縫、壓頂、攔水、飾線、構(gòu)造柱、過梁等混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù),混凝土工程完

3、工后,將所有機(jī)具、泵管放于砼泵周圍10米范圍內(nèi)甲方指定的地方疊整齊。乙方必須滿足工地文明施工的要求。內(nèi)容包括:施工物料歸類堆放,混凝土澆筑過程中,每當(dāng)完成一個單元即需及時(1小時內(nèi))清理漏漿之砼或所有工具(機(jī)具)等,并按要求清理到指定的地方分類堆放。四、工程量的計算和單價1、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)或小型構(gòu)件,按圖紙全部綜合工程量均m3計算。所有混凝土(含商品混凝土或人工攪拌混凝土)綜合單價14.5元/ m3(原則上,小型構(gòu)件、室內(nèi)地坪的混凝土采用人工攪拌,其它則采用商品混凝土。而采用何種混凝土或泵送機(jī)械的決定權(quán)在甲方安排)；2、施工員投訴過多或造成影響質(zhì)量問題等事件,按綜合單價12.5元/ m3結(jié)算；

4、 3、中途退場按綜合單價0.6計算。五、 質(zhì)量和工期要求:1、質(zhì)量要求:一次驗收合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率達(dá)到90%以上。所有混凝土工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范,達(dá)到優(yōu)良等級。2、工期要求:21總工期(結(jié)構(gòu)封頂):按施工總進(jìn)度與項目部周進(jìn)度22分部工期:各分項工程澆筑部位視項目部周計劃動態(tài)管理,合理工期限時按質(zhì)按量完成。六、雙方責(zé)任1、 甲方責(zé)任:（1） 甲方向乙方提供有關(guān)的圖紙資料,負(fù)責(zé)對乙方完成的產(chǎn)品進(jìn)行驗收并配合辦理有關(guān)驗收手續(xù)。（2） 提供乙方工人食宿地方及生活用電、用水。（3） 甲方有權(quán)對乙方人員在施工現(xiàn)場違返規(guī)程、規(guī)定及不文明行為作出處罰。（4） 甲方協(xié)調(diào)好乙方與其它班

5、組的工作,向乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量技術(shù)交底。（5） 甲方提供每人一次雨衣。2、 乙方責(zé)任:（1） 乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo),遵守國家法律和執(zhí)行地盤一切規(guī)章制度,乙方要根據(jù)現(xiàn)場的施工進(jìn)度計劃負(fù)責(zé)組織勞動力,配合現(xiàn)場的進(jìn)度合理安排勞動力,確保工程進(jìn)度。（2） 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙的要求和國XXX市的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工。（3） 乙方需派一名駐工地負(fù)責(zé)人配合管理、驗收等日常工作。（4） 乙方在質(zhì)量上必須接受監(jiān)理部門和業(yè)主等監(jiān)督。（5） 乙方必須遵守XX市治安管理條例。不準(zhǔn)有打架、聚眾鬧事、賭博及打麻將等違法行為。如發(fā)現(xiàn)則每人每次罰款5000元并辭退處理,另罰班組長5000元/每次,打架的傷藥費(fèi)及其賠償

6、費(fèi)用由打架者雙方自理,若情節(jié)嚴(yán)重的則送公安機(jī)關(guān)處理。并對打架雙方分別處予5000元/次的罰款(不管是否有過錯)。（6） 乙方自行具備勞務(wù)證,身份證、計生證及上崗證備查。自理伙食(包括加班夜宵、節(jié)假日加菜等)、衛(wèi)生、一切來往費(fèi)用和醫(yī)藥費(fèi),各部門的檢查處罰如屬乙方負(fù)責(zé)任的全由乙方負(fù)責(zé)。（7） 乙方代表人自負(fù)工人違章操作的一切責(zé)任和損失費(fèi)用,非違章操作造成意外工傷費(fèi)1000元以內(nèi)乙方代表自負(fù),1000元以上(含此數(shù))用甲、乙雙方各負(fù)一半(打架除外)。（8） 乙方必須保證各宿舍均設(shè)專人或輪流每天清掃衛(wèi)生,保持室內(nèi)外衛(wèi)生整潔,室內(nèi)物品布置整齊劃一；現(xiàn)場工完場清,材料堆放整齊,確保本工程為XX市安全文明工

7、地。（9） 嚴(yán)禁攜帶閑雜人員或小孩進(jìn)工地住宿,否則按閑雜人員的人數(shù)處予乙方每人每天200元的罰款。（10） 乙方必須遵守國家的法規(guī)法令和工地的規(guī)章制度,否則作罰款處理。乙方對工人要嚴(yán)格管理,項目部認(rèn)為不稱職的班組管理人員或工人,乙方必須在二天內(nèi)辭退,否則每拖延一天對乙方進(jìn)行300元的罰款。（11） 開工前乙方要交相片一個及身份證影印件給甲方辦理胸卡(出入證),每個胸卡收成本費(fèi)5元及交50元押金,完工后結(jié)算前交回胸卡,如不交回胸卡,則押金作沒收處理。（12） 乙方負(fù)責(zé)人要對本班工人進(jìn)行安全和技術(shù)交底,并做好每日的質(zhì)量、安全自檢記錄。（13） 乙方要自帶所在班組自用小工具。（14） 乙方要在砼澆灌

8、時配備現(xiàn)場值班人員配合跟進(jìn)施工工作。（15） 乙方施工過程澆管砂漿不得向排柵安全網(wǎng)噴射,要用斗車盛裝運(yùn)輸下地面處理,否則進(jìn)行按項目部獎懲制度進(jìn)行罰款。（16） 模板拆除時乙方必須立即派人修補(bǔ)反梁吊板、沉箱等位置的洞口混凝土?。?7） 乙方必須按時參加甲方組織的每周(星期一晚上7:00,現(xiàn)場辦公室)的工作例會。（18） 乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)必須佩戴安全帽,佩戴胸卡。（19） 乙方不得用非本地盤飯卡(飯票)或制造本地盤假飯卡(飯票)在本地盤廚房使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方負(fù)責(zé)廚房所有損失。（20） 宿舍生活區(qū)內(nèi)集中廚房開飯,宿舍內(nèi)不得使用大功率電器(電熱絲、電爐、電飯煲等等)（21） 樓板終凝時及時進(jìn)行淋水養(yǎng)

9、護(hù),柱拆時進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)；否則按項目的獎賞制度內(nèi)容進(jìn)行處理。七、工程結(jié)算基本要求1、 本分項工程單價是以質(zhì)量優(yōu)良為基礎(chǔ),在自檢優(yōu)良的基礎(chǔ)上報甲方質(zhì)安員驗收,以質(zhì)安員驗收達(dá)到90分以上為優(yōu)良,如評定合格則以原單價的85%結(jié)算,驗收不合格不予結(jié)算XX公司不能一次性驗收則也視為合格單價結(jié)算,而整改造成影響工期則另行視其影響程度情況進(jìn)行罰款處理。2、 乙方人工工資和伙食一個月結(jié)算一次(按工程量的60%結(jié)算),中途不得借支。余下工程款待本分項工程全部結(jié)算完成后,30天內(nèi)付清。3、 乙方須提供由甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)安員簽字確認(rèn)的工程量和驗收證明書方能支付進(jìn)度款和結(jié)算。八、處罰規(guī)定:1、按XXXX公司施工現(xiàn)場管

10、理獎罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、工期:若分部工程(每層)實際施工工期超過周計劃(人數(shù)必須充足)一天,從第二天起按每天1000元給予處罰。若偶然出現(xiàn)(某層)工期延誤,如乙方能在(下一層)七天內(nèi)將延誤的工期搶回,即總工期不變,可免處罰。在履行過程中,由于設(shè)計變更、甲方或不可抗拒的因素影響造成延誤工期的,經(jīng)雙方協(xié)商后工期可順延。3、質(zhì)量:若乙方施工產(chǎn)品的平整度、實心密實度等超過本合同或施工規(guī)范要求,需要處理,乙方必須及時派人跟進(jìn)處理。否則甲方有權(quán)另安排其它人員處理,所需費(fèi)用從乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。如果出現(xiàn)大量的材料浪費(fèi)(如混凝土外溢),即仍須在乙方工資中扣除浪費(fèi)材料款。九、違約責(zé)任1、 乙方承包的任務(wù)不得再轉(zhuǎn)包

11、給第三方,如有發(fā)現(xiàn)則立即取消合同,同時余款不予結(jié)算。2、 如乙方自動退場或多次出現(xiàn)質(zhì)量事故和拖延工期XX公司認(rèn)為乙方無能力按質(zhì)按量完成,本分項工程甲方可另選隊伍,工程余款作為補(bǔ)償甲方工期損失和處理質(zhì)量事故的費(fèi)用,不再支付乙方。3、 甲乙雙方不得無故取消合同,否則要賠償對方本合同總造價的20%作賠償金。十、其他事項1、 乙方在施工過程中如不聽取現(xiàn)場施工員的指揮(如與其它工序穿插進(jìn)行工作),現(xiàn)場施工員有權(quán)作500至2000元罰款的處理,乙方須無條件接受。2、 分項工程招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方所制定的本工地規(guī)章制度和處罰制度為本合同的一部分(見附頁)。當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛且條款有沖突時,解決的順序為:本合同招標(biāo)書投標(biāo)書甲方制定的規(guī)章制度和處罰制度。3、 乙方的暫住證費(fèi)和社會保險,由甲方從乙方每期工程款中扣除1%作為統(tǒng)一費(fèi)用。如乙方工人在工地內(nèi)因暫住證問題被收容,由甲方負(fù)責(zé)處理,如在工地外收容則與甲方無關(guān)。4、 在正式施工中由于乙方在施工過程中多次出現(xiàn)質(zhì)量或安全