萬科江灣府施工組織設計(最終版)

1、 鄞州區(qū)長豐地段YZ13-02-CD地塊項目施工組織設計專項施工方案目錄第一章 編制說明81.1 編制依據(jù)81.2 工程范圍8第二章 工程概況92.1 工程性質92.2 工程設計主要內容9第三章 工程特點與對策103.1 工期要求措施113.2 質量要求措施113.3 分包單位多，總承包管理、協(xié)調對策113.4 減少對居民干擾，搞好環(huán)境保護對策123.5 預防質量通病要求高的特點12第四章 工程總目標124.1 質量目標134.2 施工工期目標134.3 文明安全施工目標13第五章 施工總體部署135.1 施工安排的總則135.2 施工組織部署指導思想145.3 施工順序及施工段的劃分145.

2、4 施工現(xiàn)場平面布置設想155.5 上部結構施工155.6 裝飾施工175.7 土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調配合措施175.8 總體配套工程施工19第六章 施工平面布置圖及布置說明206.1 施工現(xiàn)場平面布置原則206.2 現(xiàn)場施工總平面布置206.3 現(xiàn)場臨電、臨水布置216.4 現(xiàn)場衛(wèi)生236.5 夜間施工照明23第七章 工程施工測量247.1 工程施工測量特點257.2 平面控制網(wǎng)的測設257.3 高程控制網(wǎng)布設267.4 工程平面放樣287.5 標高傳遞297.6 變形觀測控制307.7 質量保證措施337.8 外墻垂直度控制措施337.9 主要測量儀器及工藝質量檢測計量器具一覽表33第八

3、章 基礎施工方案378.1 土方開挖施工方法378.2 邊坡支護方法428.3 .基礎施工方法44第九章 地下室施工方案469.1 大體積混凝土施工方法469.2 地下室外墻砼施工489.3 地下室外墻砼施工縫的處理519.4 地下室鋼筋工程529.5 地下室模板工程53第十章 主體結構部分施工方案5610.1 標準結構層施工程序5610.2 鋼筋工程5610.3 模板工程6310.4 混凝土工程6710.5 砌體工程7010.6 鋁合金門窗安裝76第十一章 專項工程施工技術方案8311.1 不同強度等級砼交接處理施工措施8311.2 模板施工方案8411.3 后澆帶99第十二章 屋面工程99

4、12.1 屋面板砼工程施工要點9912.2 高分子防水施工10012.3 保溫層施工10112.4 工程質量保證措施10112.5 工程驗收10212.6 屋面滲漏的防治措施102第十三章 面磚、涂料施工方案104第十四章 QTZ80（TC5610-6）塔式起重機裝拆方案11014.1 塔機選擇11014.2 塔吊基礎設計與施工11014.3 安裝和拆卸前準備工作11014.4 安裝工藝程序11314.5 調整、測試11314.6 拆卸工藝程序11414.7 裝拆作業(yè)安全事項11414.8 附著式塔吊基礎設計114第十五章 腳手架施工方案11615.1 腳手架設計11615.2 施工方法121

5、15.3 技術質量保證措施12315.4 安全、環(huán)保、文明施工131第十六章 施工進度計劃及保證措施13516.1 總工期目標13516.2 工程施工控制節(jié)點13616.3 施工進度計劃13616.4 確?？傔M度計劃實施的措施13616.5 實行多級計劃控制措施13816.6 施工機械準備14216.7 施工物資準備14216.8 施工技術準備142第十七章 項目施工管理班子配備14317.1 項目管理組織構架圖14317.2 項目承包技術力量配備原則14317.3 管理人員配備情況14417.4 項目施工技術工人配備情況144第十八章 項目經理部主要崗位職責14518.1 項目經理職責145

6、18.2 項目副經理職責14518.3 項目工程師職責14618.4 施工員職責14618.5 專職質量員職責14718.6 材料員職責14718.7 后勤保衛(wèi)員職責14718.8 專職安全員148第十九章 勞動力和主要施工機械配備14819.1 勞動力配置計劃14819.2 主要施工機械設備表14919.3 用電負荷要求15019.4 施工臨時用水151第二十章 特殊季節(jié)施工措施15220.1 雨季施工方案15220.2 夏季施工153第二十一章 工程質量保證措施15421.1 本工程質量控制的原則15521.2 質量體系建立15621.3 質量技術管理措施15621.4 原材料質量控制措施

7、16021.5 成品保護措施161第二十二章 質量通病的防治16222.1 模板工程主要質量通病的防治16322.2 鋼筋工程主要質量通病的防治16322.3 砼工程主要質量通病的防治16422.4 外墻面滲水的防治措施16422.5 衛(wèi)生間滲漏的防治措施16722.6 重點部位的質量通病防治措施169第二十三章 創(chuàng)建“文明工地”措施17223.1 創(chuàng)建文明工地的目的與意義17323.2 創(chuàng)建文明工地的基本內容17323.3 文明工地實施措施175第二十四章 環(huán)境保護控制與管理18124.1 大氣污染的控制與防治18124.2 噪聲控制18224.3 固體廢物的控制與處置18324.4 化學危

8、險品的控制與管理18424.5 廢水、污水處理與排放185第二十五章 安全保證措施18525.1 安全生產管理18525.2 消防工作管理194第二十六章 總分包管理模式及與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調配合19726.1 總分包管理模式19726.2 總承包管理職能19726.3 對專業(yè)分包單位的初步管理設想19826.4 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調20126.5 與專業(yè)分包商的協(xié)調配合20226.6 與電梯安裝專業(yè)分包的配合20326.7 總承包與周邊環(huán)境的協(xié)調措施204第二十七章 工程檔案資料管理20527.1 工程檔案資料管理執(zhí)行的標準20527.2 施工單位在建設工程竣工檔案編報工作中的職責2052

9、7.3 施工技術資料的內容20627.4 竣工文件資料及竣工圖的整理及編制要求206第二十八章 保修組織措施20828.1 建筑工程保修期20828.2 保修組織措施20828.3 主動定期回訪20828.4 后期服務209第一章 編制說明1.1 編制依據(jù)1、鄞州區(qū)長豐地段YZ13-02-CD地塊項目施工總承包合同；2、萬科施工做法標準；3、萬科江灣府1#11#主樓及一層地下車庫工程建筑設計圖紙；4、現(xiàn)行的國家及寧波的有關規(guī)范、規(guī)程和標準及強制性條文的規(guī)定。5、寧波市現(xiàn)行的安全生產、文明施工的規(guī)定。6、現(xiàn)行的國家、行業(yè)、浙江省及寧波市的有關標準圖集。7、公司質量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理手冊

10、，體系程序文件和施工作業(yè)指導書。1.2 工程范圍本工程總承包范圍為：1#11#樓、地下一層車庫及人防區(qū)組成；本工程施工招標圖紙所包括的土建工程（但不含樁基）、安裝工程（水、電、），均屬于施工總承包范圍。有關部門限定的工程（如消防、安保、變配電工程等）和部分專業(yè)工程（如通信、電梯等），由建設單位另行選擇專業(yè)施工分包單位，并納入施工總承包范圍。1、由總承包單位自行完成的工程范圍：土建工程（除樁基工程）給排水（不包括主機等設備的購置）暖通系統(tǒng)（不包括主機等設備的購置）動力系統(tǒng)（不包括主機等設備的購置）電力系統(tǒng)（不包括配電房高低壓供電設備）消防報警系統(tǒng)（由專業(yè)施工單位進行施工）安保系統(tǒng)（施工至接線盒，

11、包括穿鐵絲，不包括設備材料購置及其安裝調試）通信工程（施工至接線盒，包括穿鐵絲，不包括設備材料購置及其安裝調試）施工過程中建設單位提出的修改及新增的零星工程。2、由建設單位另行選擇專業(yè)施工分包的工程范圍：（納入中標單位承包管理范圍）：消防水系統(tǒng)及報警控制系統(tǒng)；通信系統(tǒng)；電視視頻系統(tǒng)；配電房高低壓配電；安保系統(tǒng)；電梯安裝；園林綠化；呼叫系統(tǒng)；智能化管理系統(tǒng)；天然氣系統(tǒng)等。第二章 工程概況2.1 工程性質建設單位：xxx房地產有限公司 設計單位： 維護單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 工程地理位置及周圍環(huán)境1、地理位置：寧波市廣德湖北路與新典路路口工程概況xxxYZ13-02CD地塊項目工程位于浙江

12、省寧波市新典路南側,長豐二路北側，西面臨廣德湖路，東面為規(guī)劃長豐五路，本工程場地的東面長豐五路（未建）。本工程主要由1#11#樓、一層地下車庫及商業(yè)組成，總建筑面積約為120266平方米，地下建筑面積為23000平方米，其中在主樓均為剪力墻結構，其中1#9#為18層，10#11#樓為35層；地下車庫為框架結構。2.2 工程設計主要內容2.2.1 地基與基礎本工程采用高強預應力管樁、方樁、砼鉆孔樁基礎。2.2.2 主體結構工程1、本工程采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構。2、鋼筋：本工程的鋼筋采用普通熱軋、級鋼筋；吊筋采用、級鋼筋，不得采用冷拉鋼筋加工；預埋件鋼材采用Q235鋼。3、填充墻：（1）、地

13、下室的建筑隔墻采用多孔磚，磚強度等級為MU10。（2）、標準層采用蒸壓加氣塊，B06A5.0和B06A3.5。（3）、砂漿采用專用粘結劑。（4）、10#、11#樓采用預制內墻板。2.2.3 裝飾工程1、外墻仿石漆涂料飾面干掛幕墻飾面2、樓地面普通水泥砂漿地面3、內墻普通抹灰4、窗臺普通抹灰門窗：本工程的窗主要采用塑鋼型材鋼窗，門木板防火門、和鋁合金門。2.2.4 屋面工程1.5厚JS防水涂料，3厚APP改性瀝青防水卷材，輕集料砼找坡，保溫體系，50厚C20細石混凝土防水層，分倉大小為3mx3m，縫寬10，內填防水油膏；凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置須檢查核實后再做防水材料， 避免做防水材料后再鑿

14、洞； 第三章 工程特點與對策3.1 工期要求措施選派一流的項目經理及強有力管理班子組織施工，做好施工組織設計；加強施工機械與施工人員配備；增加工作時間，處理好與業(yè)主、監(jiān)理和設計的關系；加強內部質量的自檢、互檢與專檢，以保證工程驗收一次成功等，詳見第十六章施工進度計劃及保證措施。3.2 質量要求措施在管理上，我公司從簽定本工程合同起，將把本工程作為公司重點工程，以確保優(yōu)良工程，確保結構一次性驗收合格為最終目標，精心組織、精心施工、確保一次性驗收合格。在組織上，項目經理掛帥，由技術熟練、水平高的土建、安裝總工（高級工程師）擔任技術主管。并選擇優(yōu)秀施工管理人員成立項目部，組建強有力的項目管理班子，在

15、提高全體施工人員精品意識的同時，堅持把質量目標分解到每個單位、每道工序，落實到每個管理人員、每個分包單位，從施工方案著手，針對性地制定了各階段的質量保證措施。在技術上，我公司將在總工程師的組織下，及時編制施工組織設計，報業(yè)主、監(jiān)理審批后組織實施。在施工過程中，項目部嚴格按施工組織設計施工，加強對各分包之間的質量監(jiān)控、協(xié)調，加強關鍵工序和特殊工序的動態(tài)監(jiān)控，每月組織一次技術質量例會，并通過檢查、匯總、分析、制定措施，總結經驗，嚴格把好“三關”。3.3 分包單位多，總承包管理、協(xié)調對策1、抽調得力管理人員成立對分包單位進行協(xié)調管理組，加強對分包單位根據(jù)其分包和要求，進行安全、質量、進度的施工管理，

16、并根據(jù)建設單位的授權，從質量與進度二方面進行確認。2、為分包單位提供施工過程正常服務，包括施工場地、用水用電、垂直運輸、公共場地等。3、把分包單位工程進度計劃、安全文明施工、質量保證等都納入總包統(tǒng)一管理之中。我公司對業(yè)主指定分包單位的總承包管理、各個專業(yè)工種的交叉施工、建筑成品和半成品保護、與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調等幾個方面采取控制措施。詳見第二十八章總分包管理模式及與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調配合。3.4 減少對居民干擾，搞好環(huán)境保護對策我公司已將國家對質量、環(huán)境、職業(yè)安全健康三體系文件綜合成綜合管理體系程序文件，在施工過程中將嚴格按程序文件執(zhí)行，采取與現(xiàn)有居民區(qū)分隔、封閉施工的同時，嚴格控制由于施工引起的

17、大氣粉塵污染、噪音污染、水污染、固體廢物污染等。具體措施詳見第二十四章創(chuàng)建文明工地措施及第二十五章環(huán)境保護控制與管理。3.5 預防質量通病要求高的特點本工程為框架剪力墻結構，上部墻體為輕質磚填充墻，容易出現(xiàn)裂縫。為居民保證正常使用功能，必須杜絕墻體開裂，同時絕不允許衛(wèi)生間滲漏、外墻漏水、屋面滲漏等通病。對策：我公司根據(jù)以往工程的施工經驗，并在深入研究圖紙的基礎上，按質量保證程序文件要求，從每分項分部中抓質量過程控制，編制好施工方案，做好施工前的技術交底，組派有專業(yè)特長有較豐富施工經驗的工人施工，特種工作如卷材防水等，由有防水施工專業(yè)資質的人員施工，確保屋面、外墻面、衛(wèi)生間無滲漏。詳見第二十三章

18、質量通病的防治。第四章 工程總目標4.1 質量目標確保本工程核驗一次合格，并通過備案制驗收標準。若本工程因我公司原因未達到自報質量要求，我公司愿進行整改。(具體見二十章質量保證措施; 二十一章質量通病的防治)4.2 施工工期目標計劃開工時間：2015年月7月15日，計劃竣工時間：2017年7月29日；確保本工程以746個日歷天完成全部施工任務。(具體見十五章施工進度計劃及保證措施)4.3 文明安全施工目標1、確保無重大設備和人員傷亡安全事故；2、創(chuàng)寧波市標化工程第五章 施工總體部署5.1 施工安排的總則1、在確保安全質量的前提下，加快施工進度，使本工程早日完工。2、在工程全過程施工中，充分依靠

19、和運用我公司多年來在類似大型的建設工程中積累的成功經驗運用到本工程的施工中，編制合理、并經優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設計；3、挑選與我公司長期合作，具有合格資質等級的勞務隊伍參與本工程施工；4、在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領先的技術為龍頭，建立完善的項目管理體系與質量體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設任務。5、在進行施工場地內臨設、施工道路、材料堆場的規(guī)劃、大型施工機械的布置、施工部署、施工方法的確定時，將以提高施工進度、不與指定分包商發(fā)生任何沖突并且積極配合為原則，同時做到合理、經濟、安全且利于文明施工管理，以此進行施工場地的總體合理規(guī)劃。6、對于進

20、出施工現(xiàn)場的主要大門通道，采用澆搗30cm混凝土面層；7、加強施工準備，如大型施工機械配備、場地規(guī)劃、軸線復測，以使工程順利開工。5.2 施工組織部署指導思想1、由于本工程施工由我公司剛進場進行施工，前期準備工作沒有全部完成，所以在我公司施工時，很多前期準備和交接工作要進行，同時加強對建設單位指定的分包進行總包管理，通過合理的流程安排，以確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。2、在上部主體施工時，結合本工程質量目標以確定每一分部工程的施工方法、質量控制要點、工藝流程、施工機械布置等情況，合理劃分施工段，每段施工即相對獨立又緊密聯(lián)系，力求整個工程施工合理有序的進行。施工中對于每一施工流水段在人力、物力、機械、操作設

21、施準備方面做到合理、充分，以確保施工進度達到預定目標。3、在結構施工完工后，考慮確保內外粉刷施工質量，首先確定樣板施工標準，經業(yè)主和監(jiān)理驗收后再開展大面積展開；其次確定砌筑質量，再進行內粉刷施工，窗框先安裝再進行外粉刷施工；再有就是在施工中考慮到機電、通訊等設備安裝進場施工，作為施工總承包將盡早為設備安裝創(chuàng)造工作面，保證最先進行設備安裝的部分土建工作提前完成。在多工種、多專業(yè)交錯施工中，土建首先做到積極配合；最后，在施工中合理安排土建施工任務，盡可能不影響設備安裝施工，做好對業(yè)主指定分包商的配合與協(xié)調，在施工中采取適當措施保護好已完工的設備安裝產品。4、本工程施工期間以工程進度及質量、安全為控

22、制前提，一切施工協(xié)調管理及人、材、物應首先滿足以上先決條件，以確保結構施工總進度計劃達到要求。5、本施工組織設計充分考慮了土建工程、水電安裝、裝飾、設備調試等工序，合理交叉，流水施工，以縮短施工工期。5.3 施工順序及施工段的劃分5.3.1 施工順序針對工程實際情況，按先地下后地上，重點控制主樓主體施工進度的部署原則，為確保工程工期，部分施工工序之間計劃進行交叉施工。主要施工順序如下：1、土方開挖施工；2、地下室部分施工：包括墊層、地下室施工、室外管線埋設及回填土施工；3、主體結構部分施工：包括主體鋼筋砼結構、磚砌體、分隔墻、屋頂防水及管線預埋的施工等；建筑物豎向施工按樓層劃分施工段；4、初裝

23、飾施工，管道設備安裝分階段及時插入；5、精裝修施工；6、場區(qū)總體施工。5.4 施工現(xiàn)場平面布置設想1、施工現(xiàn)場區(qū)域進行封閉施工，施工圍墻利用現(xiàn)場的實際情況，定型化圍墻，工地進出臨時大門布置在西面, 大門布置將嚴格按貴司的要求管理規(guī)定執(zhí)行。2、臨時辦公室：布置在現(xiàn)場西北角，作為辦公室3、工人住宿：在工地外的地方進行布置。4、地下室施工期間大型施工機械將分別在3#、4#、6#、7#、10#及11#樓布置六臺附著式塔吊。主樓在結構施工至6層后布置12臺人貨兩用電梯，以負責樓層材料和人員的垂直運輸。5、在裝飾施工階段，主樓的材料和人員的垂直運輸將沿用結構施工階段的十二臺人貨電梯，負責樓層的材料和人員運

24、輸。5.5 上部結構施工5.5.1 軸線及建筑物幾何尺寸的控制根據(jù)設計圖紙所反映，本工程平面體形較大，測量的控制要求相當高，由此我公司經過仔細研究推敲高層、超高層結構均采用全站儀（測角精度為2”級，測距精度為2+2PPM）進行控制點的測設。在本工程建筑垂直控制上，我公司擬采用垂直儀垂直控制點的引測進行，在人員配備上考慮 10名專業(yè)測量人員負責本工程的測量工作。5.5.2 模板支撐在本工程施工中，1#9#樓砼結構采用木模，備用3套模板。10#、11#樓裙房結構采用木模，標準層往上用鋁模施工，標準層以上采用爬架模施工。1、柱子模板（1）、柱子模采用木九夾模板，按照圖紙的尺寸，配成定型的墻板和柱模，

25、到現(xiàn)場進行拼裝。（2）、 繪制模板組裝平面圖，注明模板吊裝順序，對模板逐一編號，并在施工前與平面圖進行核對，以確保模板安裝準確無誤。（3）、墻模板是先內墻后外墻，校正固定用12螺桿連接加固，大模板的垂直度控制用調節(jié)螺桿進行加固控制。柱模12圓鋼作對拉螺栓，縱橫間距底部300mm、頂部可適當放大至400mm進行加固，拉桿按規(guī)范要求攻絲。每端不少于12CM，拉桿端部用標準螺帽緊固（要求每端均緊固2個螺帽），對拉螺桿管采用與拉桿直徑配套的PVC管，以便提高螺桿的周轉率。2、現(xiàn)澆樓板模板：平板模板以木九層膠合板平板模為主，配以各種尺寸和規(guī)格的陰角模，確保與梁柱模板的良好連接。3、梁模板：矩形梁用九夾板

26、按圖紙尺寸進行配制。支撐選用步步緊早拆加固的方法。4、樓梯間針對樓梯間砼表面常存在質量通病這一情況，決定對樓梯間的樓梯踏步采用4cm木板做側板，踢角板，確保樓梯間的幾何尺寸，墻面平整度、垂直度以及層與層的接縫質量，該工藝在我公司已較為成熟。5.5.3 砌體工程在六層結構施工結束后，砌體工程開工。5.5.4 腳手體系根據(jù)本工程的結構及分布特點，從保證施工安全的角度去考慮并結合以往類似工程的施工經驗，在外腳手體系上，全部采用落地式扣件式雙排483.5鋼管腳手架+懸挑架進行施工。（具體見十四章腳手架施工方案）作為文明施工的一項重要措施，腳手架均采用全封閉形式。5.6 裝飾施工1、根據(jù)施工進度，粉刷工

27、程在墻體砌筑工程完成1/3后進行，待粉刷工程完成1/3后進行室內裝飾施工。2、為確保外墻飾面施工質量，更為了杜絕補腳手管洞不符合不當而引起的飾面色差，以及塑鋼窗安裝質量，更為今后杜絕今后外墻滲漏水的現(xiàn)象產生，采取先安裝窗框，再進行外墻面飾面施工。3、外墻面粉刷施工操作的重點放在防滲漏方面，特別是對穿螺栓眼、外墻面的嵌縫處理。4、在室內裝飾施工中各工種交叉作業(yè)的同時注意做好對于已完施工產品保護工作。5、為確保屋面防水卷材施工質量及一次施工成活，避免不必要的污染及損壞，防水卷材施工放在屋頂機房。5.7 土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調配合措施1、總體施工配合本工程中安裝預埋管件和土建配合工作較多，如電纜、

28、通訊、消防、空調、排水等設備，針對不同設備基礎埋件以及各類設備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時進一步落實和檢查各預留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質量保證。當土建模板固定，結構鋼筋綁扎的同時配合敷管；當土建拆模后，立即對預埋管、留孔位置進行疏通整理，以最大限度的減少日后返工。2、安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調配合（1）、平臺配合階段：電氣預埋管走向盡量避開給排水管道預留洞，減少由于預留洞移位造成的損壞。（2）、各類管道在交叉安裝中相碰時，應該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓

29、物料管道；支管讓主管。（3）、各系統(tǒng)之間排列應充分考慮其維修方便之處。3、安裝與土建協(xié)調配合（1）、層面平臺配合：根據(jù)土建的進度安排和現(xiàn)場實際施工情況，安裝進行物料人員的準備工作，同時土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能順利地施工和驗收，相互穿插施工。（2）、砌磚墻階段：安裝進行人員的組織、物料的準備，土建通知安裝可以進行施工，土建一邊砌磚墻，安裝進行接短管和預留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進墻內，同時不破壞磚墻面，以便進行中期階段驗收通過，確保工程質量達標。（3）、粉刷階段：土建在粉刷時，盡量避免污染安裝的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預埋的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已粉

30、刷墻面。（4）、預留的配合，預留人員按預埋圖進行預留預埋，預留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建結構有矛盾處，由施工員協(xié)商處理。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋。墻體上應留的設備進入孔，由設計確定或安裝有關工種在現(xiàn)場與施工員商定后由土建留孔。（5）、衛(wèi)生間施工配合，在土建施工主體時配合進行安裝留孔，安裝時由土建給定地坪標高基準，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再對地坪作相應保護措施。（6）、暗設箱盒及裝飾墻面上開關，插座安裝配合，暗設箱盒安裝，應隨土建墻體施工面進行，布置在裝飾墻面的開關插座，應配合裝飾貼面施工。（7）、設備基礎及留孔的配合，設備基礎應盡早澆筑，未達強度70

31、%，不得安裝設備，基礎位置尺寸與留孔，由土建檢查，安裝復查、土建向安裝辦理交接記錄。（8）、燈具、開關插座，面板安裝配合，燈具、開關、插座。盒安裝應做到位置準確，施工時不得損壞墻面，若孔洞較大應處理，在粉刷（或貼墻紙）后再裝箱蓋、面板。 （9）、成品保護的配合，安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應與設計院協(xié)商，注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染。（10）、各施工單位協(xié)調搞好安裝工程產品保護，未交工的不得使用，不得隨意取走預留管道口的堵頭，如可能將地漏下部門彎處檢查口的門拆下，待交工時再安裝或將地漏封堵。5.8 總體配套工程施工本工程總體施工為我公司本次施工范圍，按我公司以往施

32、工經驗，假設總體施工內容包括：室外道路、室外給排水工程（招標文件已明確市政配套及園林綠化由專業(yè)單位施工）1、總體管道施工在保證工程質量的前提下，集中力量加快施工進度。按照先地下后地上，先深后淺的原則組織施工，整個工程安排施工順序為：按圖放線測標高復核挖溝槽土定窨井位置鋪墊層排管道校正、封口塢邦砌窨井、粉面安放窨井座管道、窨井驗收復土。必須做好合理的施工順序，自下而上、先主后輔，做好各工種間的交叉工作，連續(xù)生產，密切配合，避免不必要的損失，力爭早日竣工。第六章 施工平面布置圖及布置說明6.1 施工現(xiàn)場平面布置原則根據(jù)本工程招標文件規(guī)定，并針對本工程實際現(xiàn)場施工及進度要求進行相應的施工平面布置，場

33、地較小，對施工場地合理布置，具體原則是：1、首先要保證施工區(qū)利用現(xiàn)有道路，新增設臨時建筑和材料堆放場地，要不影響今后施工，根據(jù)各施工階段情況，合理布置施工道路，保證材料運輸?shù)缆吠〞?，施工方便?、根據(jù)不同施工階段重點，各階段總平面布置作適當調整，使其與各時期的施工重點相適應。3、中小型機械的布置要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。4、材料堆放盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內，以減少發(fā)生二次搬運。5、臨電電源、電線敷設避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。6.2 現(xiàn)場施工總平面布置6.2.1 現(xiàn)場施工布置和臨時辦公的布置盡可能地利用已建的臨時設

34、施，不足部分按其使用要求適當補充，總平面布置圖見附圖。根據(jù)公司的CIS手冊要求，所有現(xiàn)場管理嚴格按照公司的現(xiàn)場管理手冊執(zhí)行，保證現(xiàn)場井然有序，并采用隔斷、油漆畫線、標志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。1、臨時辦公室：標段西北角空地作為辦公室用地。2、工人住宿：甲方在另外的地方進行規(guī)劃作為本工程的員工生活區(qū)。6.2.2 現(xiàn)場出入口及道路根據(jù)施工現(xiàn)場現(xiàn)有布置的情況，在西面布置了一個大門，并且設置警衛(wèi)室，是材料以及人員的主要入口。按照市文明工地的要求，對于重載車道，道路采用C20混凝土建筑道路混凝土厚20cm，下鋪50cm道渣，10cm厚碎石。其余場地硬化處理,用C20砼澆筑100cm厚。本工程在臨

35、時設施、材料堆場、路邊均設置排水篦子，場內排水由路面順坡進入排水篦子，經三級沉淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。6.2.3 垂直、水平運輸設置1、上部結構施工階段上部結構施工期間大型施工機械將分別在3#樓、4#樓、6#樓、7#樓、10#樓、11#樓共布置六臺附著式塔吊。本工程上部結構混凝土澆筑時，采用1臺砼泵接硬管布料。主樓在結構施工至6層后布置12臺人貨兩用電梯，以負責樓層材料和人員的垂直運輸。現(xiàn)場設置兩個集中攪拌區(qū)。2、裝飾施工階段在裝飾施工階段，主樓的材料和人員的垂直運輸將沿用結構施工階段的12臺人貨兩用電梯，負責樓層的材料和人員運輸?，F(xiàn)場備用6臺攪拌機。塔吊及人貨梯的布置見施工總平面圖。6.

36、2.4 原材料及加工場地的布置水泥、砂石等原材料、鋼筋半成品和木工房布置在塔吊吊運范圍之內，施工現(xiàn)場全部圍檔，進行封閉施工，與周圍的環(huán)境相隔開。（具體布置詳見施工總平面圖）為保證結構施工期間的現(xiàn)場道路的順暢，材料進場嚴格按照計劃執(zhí)行。6.3 現(xiàn)場臨電、臨水布置6.3.1 現(xiàn)場臨電布置1、從甲方變壓器接線至施工現(xiàn)場總配電室，總配電室設二個，再根據(jù)用電量均等的原則每個總配分六路動力線到一級電箱，每個一級分配分后三路到二級分配，根據(jù)用電設備設三級電箱，照明、生活用電單獨設一路線路從總配處直接接入2、結構樓層的施工用電沿結構向上布置一根70mm2電纜，每三層設一只分配電箱，再由分配電箱分別拉出開關箱接

37、至樓層施工用電部位。3、辦公、廁所等生活用電均采用220V低壓電。4、根據(jù)現(xiàn)場各主要設備用電量計算，總用電量為900KVA，考慮到不同的施工階段及照明用電且所有機械并非同時用電，建設單位提供了1000KVA的用電量，不足部分施工方自行解決。5、施工臨時用電總平面布置及樓層平面布置詳見附圖。6.3.2 現(xiàn)場臨水布置根據(jù)施工現(xiàn)場情況及寧波市施工現(xiàn)場管理有關規(guī)定，作出本臨時用水設計方案，本工程施工用水的接入口由業(yè)主提供。根據(jù)以往施工經驗，業(yè)主提供50管徑，施工用水采用附近河道水，可以解決施工高峰用水量。1、消火栓給水系統(tǒng)消防水管一律使用100管，室外消火栓給水管道沿道路埋設，沿建筑物布置樹叉狀，配備

38、200m消防軟管。結構樓層設兩根消防立管，樓層豎向每層設一只消防龍頭，而且保證消防水流量最小達到400升/分鐘。2、生產給水系統(tǒng)根據(jù)業(yè)主提供的位于附近河道用水，接入100管徑的水源，接出水管為施工用水，位于施工現(xiàn)場南面為施工用水，用水管道口徑由100、等規(guī)格組成供水網(wǎng)絡，并在施工現(xiàn)場各用水點預留施工生產用水甩口。樓層施工用水用50管徑水管布置至各施工層面，以滿足結構及裝飾施工用水，施工用水嚴禁使用消防水源。所有水管均沿建筑物邊敷設，穿越重載車處作加固處理。3、排水系統(tǒng)沿建筑施工區(qū)域外圍設置明排水溝300mm250mm（深寬），并經過三級沉淀及集水井，集中排入市政污水管道。及時清理現(xiàn)場內殘留施工

39、垃圾、障礙物以及疏通施工現(xiàn)場排水管道。4、滅火器每樓層在上下通道口等部位均設消防滅火器，并定期檢查更換。6.4 現(xiàn)場衛(wèi)生1、為了保持工地及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，在施工期間所產生的施工垃圾和生活垃圾按其性質分類及時搬離施工現(xiàn)場，直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手續(xù)將在建設單位的協(xié)助下，及時進行辦理和外運渣土。3、在車輛進出施工現(xiàn)場的主要出入口設置車輛清洗設備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。4、對雨季和汛期現(xiàn)場排水系統(tǒng)的日常維修措施5、成立現(xiàn)場排水系統(tǒng)日常維修班組，專人負責、定期檢查和清除排水溝以及沉淀池中積存物，確保排水溝暢通。6、逢雨季、汛期增加潛水泵，提高排水流量、流速，確保排水暢

40、通、迅速。7、雨季、汛期成立防汛抗臺工作小組，做到人員到位、職責分明、防汛抗臺物質儲備充裕。6.5 夜間施工照明1、夜間施工照明主要利用場內燈照明（要求向場內照射，以防止對場外的光污染），另配小太陽燈局部輔助照明。2、場地四周共設10個燈架照明。6.5.1 施工現(xiàn)場標牌1、在大門內的顯眼位置上設立“十牌二圖”，格式按照公司CIS手冊統(tǒng)一執(zhí)行。2、在大門內外設置二塊可活動警示牌，一塊為“進入工地，請戴好安全帽”，另一塊為“施工帶來不便，感謝你的協(xié)助”。其他警示牌根據(jù)CIS手冊統(tǒng)一加工制作。6.5.2 施工場地1、混凝土硬地坪施工根據(jù)實際情況，在建筑物四周2米范圍內、主要道路、堆放建筑材料處硬化處

41、理采用C20砼澆筑100厚，其余場地在大門區(qū)、辦公室前適當搞些綠化工作。2、吸煙點按照標準要求，施工現(xiàn)場嚴禁隨意吸煙。項目經理部制訂禁煙制度并視具體情況設置吸煙點。6.5.3 辦公及生活設施1、臨時設施的建設為了做好現(xiàn)場的標化管理，在我方進駐后，在征得建設方同意下，按照公司CIS手冊的統(tǒng)一要求進行對臨時設施內外墻面處理，刷公司的標志色及有關公司標識。2、辦公室要求每個辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內人員的的崗位職責、安全帽等。3、廁所男廁所坑位設置以施工高峰期人數(shù)的1/20標準設計建造，女廁所坑位視項目部具體情況設置，廁所室內高度不得低于2.5米，上部設天窗，

42、地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2米，并有良好的通風設施。設置定時沖水箱，并落實專人進行每日的衛(wèi)生保潔工作。4、醫(yī)務室內備一些常用的必備藥品和擔架，醫(yī)務室工作人員必須具有良好的素質，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見病的能力。第七章 工程施工測量本工程測量定位采用先進的高精度全站儀2套，經緯儀2臺、水平儀10臺；根據(jù)業(yè)主提供的紅線界樁點和有關圖紙進行施工放樣。根據(jù)場地條件并考慮到以后結構施工中多工種交叉作業(yè)的復雜性，采用極坐標法不僅能獲得較高的施工放樣精度，而且操作方法較為簡單。因此本工程采用極坐標法進行平面放樣。7.1 工程施工測量特點1、由于建筑平面、立面造型既新穎而且

43、復雜多變，故要求測量放線方法能因時、因地制宜，靈活適應，并需配備相適應的專用儀器和采取必要的安全措施。2、由于建筑工程量大，工期長，為保證工程的整體性和各局部施工的精度要求，在開工前要測設足夠精度的場地平面控制網(wǎng)和標高控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)點在整個施工期間能準確、牢固地保留至工程竣工，并能移交給建設單位繼續(xù)使用，這項工作是保證整個施工測量順利進行的基礎，也是施工測量中難點。3、由于天氣的變化、材料受力變形及地基的下沉等影響，在施工測量中，就必須根據(jù)有關的規(guī)律預估和預留變形量。如測設標高時，應預留結構下沉；在控制建筑物垂直度時，應考慮日照變形的影響等等。4、在施工期間要按規(guī)范與設計圖要求進行必要的環(huán)境的

44、變形監(jiān)測和建筑物本身的變形觀測，竣工之后由建設單位負責繼續(xù)觀測。5、施工測量要與設計、監(jiān)理等各方面密切配合，事先充分作好準備，制定切實可行的與施工同步的測量放線方案。測量放線人員要嚴格遵守施工放線的工作準則。每步都檢驗與校對。7.2 平面控制網(wǎng)的測設1、平面控制網(wǎng)布設原則（1）、平面控制遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。（2）、布設平面控制網(wǎng)根據(jù)建筑設計總平面圖和施工總平面布置圖。（3）、控制點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方。（4）、樁位必須用混凝土保護，需要時用鋼管進行圍護，用紅油漆作好標記。2、建筑坐標系的建立為便于施工中測量數(shù)據(jù)計算，需要建立建筑坐標系，根據(jù)業(yè)主提供的水

45、準原點，建立建筑坐標系。施工中的數(shù)據(jù)計算，放樣工作均應以此坐標系為依據(jù)。3、控制點的建立先用經緯儀根據(jù)平面控制網(wǎng)放出建筑物軸線，并在場地上做好軸線控制點，并定期（二星期左右）復測一次。控制點的做法為用2m長鋼管打入地下，地面上留200mm，上焊鐵板并在鐵板上劃十字線。并在控制點外砌500mm高磚墻，中間澆搗素混凝土至控制點面并在磚墻上加蓋，防止垃圾等雜物進入?；蛟谒闹車鷫ι霞芭R時道路上設置控制點。4、控制網(wǎng)加密和施工放線墊層施工完成后，要根據(jù)施工控制網(wǎng)精確測定建筑物位置，并進行控制網(wǎng)加密，各軸線交點要以紅三角作標記，要求軸線間距、線垂直角必須附合規(guī)范要求。5、軸線控制網(wǎng)的精度等級及測量方法根據(jù)

46、工程測量規(guī)范要求控制網(wǎng)的技術指標必須符合下表的規(guī)定。軸線控制網(wǎng)的指標等 級測角中誤差( )邊長相對中誤差二 級201/15000為滿足控制網(wǎng)的精度要求，測量儀器采用電子全站儀，一測回測角，二測回測邊。測量時，嚴格按規(guī)程中水平角觀測和光電測距的技術要求來進行。7.3 高程控制網(wǎng)布設1、高程控制網(wǎng)起始依據(jù)高程控制網(wǎng)依據(jù)業(yè)主提供場區(qū)內高程控制基點測設。2、高程控制網(wǎng)的布設根據(jù)地下工程與上部結構工作分段進行的特點，高程控制網(wǎng)分段測設，但為了保證標高精度一致，要及時進行復測?？紤]到施測方便，高程控制網(wǎng)，擬布設在基坑邊上。為了便于施測及校核，每段布設23個控制點。在控制點的設置位置，用清水沖刷掉墻面浮土，

47、薄抹一層水泥砂漿，做成一塊10cm10cm的平整豎平面，在該豎平面上涂上紅色“”標志，并在旁側注明相對標高。3、高程控制網(wǎng)的精度等級及測量方法。根據(jù)工程施工測量規(guī)范標高控制網(wǎng)擬采用三等水準測量方法測定。水準測量的主要技術要求應符合下表的規(guī)定。等級每千米高差誤差路線長度水準儀型號水準標尺觀測次數(shù)附合閉合差(mm)二等3-2 mm50 kmAL126A雙面往返各一次12L 注：L為往返測段附合水準路線長度(km)測量儀器選用DS2型水準儀，往返觀測。水準觀測的技術要求符合下表的規(guī)定。水準觀測的主要技術要求等級水準儀型號視線長度前后視距較差前后視距累積差視線離地面最低高度基輔分劃讀數(shù)差基輔分劃所測高

48、差之差二級DS275 m2 m5 m0.3 m2.0 mm3.04、標高豎向傳遞標高豎向傳遞采用激光儀，詳見后面。5、針對本工程的特點，本工程定位控制測量還應注意以下幾點：根據(jù)總平面圖設計坐標，為確?？刂凭W(wǎng)的正確，必須由道路上的城市坐標系統(tǒng)結合建筑物規(guī)劃紅線引入定位；根據(jù)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境條件，選擇適當?shù)胤桨匆淮温裨O，多種用途、長期使用的原則埋設首級控制點、組成一個完全能滿足施工放樣及沉降觀測需要的永久性施工控制網(wǎng)。控制點按要求進行技術處理、控制點所處位置要保證今后不被占用且障礙較少、以使對控制點進行使用和保護?？刂泣c既作平面控制之用，又作標高控制之用。工程開始前，根據(jù)工程結構情況，利用首級控

49、制點，放出二級控制點作為施工的二級控制，并進行復測。該控制點既可用于細部點的放樣，同時以可用作對工程上各結點的復合檢測。利用測距儀對所有控制點進行精確測定，并將他們與附近的國家城市等級點進行聯(lián)測，使其坐標與高程統(tǒng)一為一個系統(tǒng)，便于今后使用。利用配套計算機對所有觀測值進行嚴密平差，保證整個控制精度完全能夠符合國家工程測量技術規(guī)范和工程設計要求。平差成果存入計算機內。需要時可以隨時調用。隨著施工的進展，考慮到各種因素可能造成的影響，經常對所有控制點作必要的檢測。7.4 工程平面放樣7.4.1 垂準測量隨著結構的升高，要將首層軸線逐層向上投測，用以作為各層放線和結構豎向控制的依據(jù)。其中，以建筑物外廓

50、軸線和控制電梯井軸線的投測更為重要。施工中對豎向偏差的控制要求越高，軸線豎向投測的精度和方法就必須與其適應，以保證工程質量。這是本工程施工測量的重點和難點。1、測量允許偏差層間豎向測量偏差不應超過3mm，建筑全高（H）豎向測量偏差不應超過3H/10000，而且不應大于：30mH60m 10mm60mH90m 15mm90mH120m 20mm120mH150m 25mm150mH 30mm為了滿足精度要求，根據(jù)本工程特點，無法使用常規(guī)的測量方法從外控點測設樓層面上軸線，因此考慮到能設至最大高度，在樓板上預留孔洞（避開柱梁）使能在上、下貫通且互相通視的位置設置內控點。作為樓層平面放線和投測軸線的

51、依據(jù)。內控點設在一層樓面上，共四點，以一塊150mm150mm10mm的鐵板作為標志，在澆筑一層樓面混凝土時埋設固定好，然后用電子全站儀精確測定其位置并刻上十字絲表示點位，以后各層面預留200mm200mm孔洞、隨著結構每升高一層，將垂直儀架設在底層內控點上，經過中整平后打開電源開關，由望遠鏡向天頂垂直方向發(fā)出激光，并通過在樓板上事先預留好的孔洞投射到接收靶上（接收靶用半透明有機玻璃制成），由靶旁標點員用水筆或玻璃鉛筆標出靶上的光斑中心。由于始終以底層內控點為投測依據(jù)，不僅避免了逐層向上投測易產生的累計誤差，而且由垂直儀設在底層室內，各種振動干擾相對較少，又不受大風、強光等氣候因素影響，因此儀

52、器穩(wěn)定、操作簡便、精度可靠（鉛直精度可達1/20000以上）。只是實測時要采取必要的保護措施防止落物擊傷儀器。得到投測點位后，將全站儀搬到樓層投測點上，先個別設站檢測其相應的邊長及水平角。經檢測點位滿足精度要求后，據(jù)此投測點按極坐標完成所在層面上的定位放樣。其他各層參照上述方法放樣，測設完畢，各層樓面預留孔洞用蓋板上以保安全。7.5 標高傳遞在現(xiàn)場場地質比較穩(wěn)定且安全可靠的地方，埋設三個標高基準點，具體埋設位置由現(xiàn)場施工人員會同建設、監(jiān)理方踏勘選定，這三個基準點既可用來控制樓層標高，又可作為沉降觀測水準點?，F(xiàn)場標高基準點埋設后，使用S2級水準儀，在建設方指定的水準點上，按國家II等水準測量精度

53、要求，以閉合水準路線法引測一地基準點上，其閉合差應小于5n mm(n為測站數(shù))。樓層的標高傳遞采用沿結構外墻，邊柱或電梯間向上豎直進行（見下圖），為便于各層使用和相互校核，至少由三處向上傳遞標高。先用水準儀根據(jù)統(tǒng)一的0.000水平線在各向上傳遞處準確測出相同的起始標高線，然后用鋼尺沿豎直方向向上量至施工層，并畫出正米數(shù)的水平線，各層的標高線均由各處的起始標高線向上直按量取，高差超過一整鋼尺時，在該層精確測定第二條起始標高線作為再向上傳遞的依據(jù)，最后將水準儀安置到施工層收測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，誤差控制在3mm以內。在各層抄平時以兩條后視水平線什么樣校核。豎向標高傳遞示意圖H2=H1+ b1

54、+a2-a1-b2 公式其中：H1首層基準點標高值；H2待測樓層基準點標高值；a1S1水準儀在鋼尺讀數(shù)；a2S2水準儀在塔尺讀數(shù)；b1S1水準儀在鋼尺讀數(shù)；b2S2水準儀在塔尺讀數(shù)。為保證高程傳遞的精度，采取以下基本措施：1、儀器觀測盡量做到前后視線等長；2、所用鋼尺經過計量檢定且固定使用；3、當從0.000以上向上量取時，要用規(guī)定的拉力且加上尺長和溫度修正；4、上、下司尺員事先要碰頭交底，做到心中有數(shù)，配合默契。5、在結構施工到一定高度后，應重新引測相應的結構標高，以保證高層建筑的質量要求。7.6 變形觀測控制建筑從施工準備起，到全部工程竣工后的一段時間內，應按施工規(guī)范與設計要求，進行沉降、位移和傾斜等變形觀測。一部分是觀測建筑施工造成鄰近建筑物的變形，重點是觀測興虹路與體育東路的沉降和變形，觀測點每隔1020設置一點，以保證安全和正確指導施工。另一部分是整個施工過程中和竣工后，觀測建筑沉降變形，以檢查地基基礎，并為結構設計反饋信息。7.6.1 對鄰近建筑物變形觀測1、變形觀測特點（1）、精度要求高為了能準確地放映出鄰近建筑物和地下管線的變形情況，一般規(guī)定測量的誤差應小于變形量的1/101/20。為此，變形觀測中應使用精密水準儀、