監(jiān)理巡視的要點和技巧

1、監(jiān)理巡視的要點和技巧監(jiān)理巡視的要點與技巧監(jiān)理工程師在對建設工程實施施工監(jiān)理時 , 主要的工作形式有巡視、旁站、平行檢驗等 , 而巡視檢查就是最基本、 最常用也就是最為有效的手段之一 。巡視 , 就就是監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。在實際監(jiān)理工作中 , 很多的監(jiān)理人員對每日巡視檢查的重要性與檢查內(nèi)容認識不足 , 重視不夠 , 以為巡視只就是到現(xiàn)場轉轉、 瞧瞧 , 并不能真正解決什么問題 , 結果往往把巡視檢查搞成了 “走馬觀花” , 走走形式 , 裝裝樣子而己。 其實在巡視檢查工作中及時到位、 重視認真 , 不僅能及時發(fā)現(xiàn)與解決問題 , 而且對旁站、平行檢驗等

2、起到重要的補充、 完善、輔助作用 , 現(xiàn)結合監(jiān)理實踐 , 將巡視檢查應注意的問題敘述如下。一、巡視檢查計劃與安排要做好現(xiàn)場的巡視檢查 , 必須做好相應的準備與計劃, 才能“有的放矢” , 達到預期的效果。1、巡視準備( 1) 熟悉設計文件與相關的法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程、標準圖籍以及地方規(guī)定、要求等 , 做到有據(jù)可依 ;( 2) 熟悉施工現(xiàn)場情況 , 尤其就是對現(xiàn)階段的施工部位、內(nèi)容應了解, 對計劃巡視檢查的重點做到心中有數(shù)。如: 冬季對冬季施工方案落實情況的巡視檢查 , 夏季對現(xiàn)澆混凝土結構的養(yǎng)護情況與效果的巡視檢查等;( 3) 做好巡視檢查工具的準備, 如攜帶常用的測量工具、 數(shù)碼相機與必要的安

3、保用品等。對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質量、安全問題或隱患要及時拍照攝影, 保存原始記錄。2、巡視檢查的范圍( 1) 已完成的檢驗批、分項、分部工程的質量;( 2) 正在施工的作業(yè)面操作情況;( 3) 施工現(xiàn)場的工程材料構配件的進場、制作、加工、使用等情況 , 以及進場工程材料的質量檢測、報驗的動態(tài)控制;( 4) 施工現(xiàn)場的機械設備、安全設施使用、保養(yǎng)情況;( 5) 施工現(xiàn)場各作業(yè)面的安全操作、文明施工情況;( 6) 工程基準點、控制點及環(huán)境檢測點等的保護、使用情況。3、巡視工作安排( 1) 監(jiān)理部人員分工與配合監(jiān)理巡視的要點和技巧項目總監(jiān)理工程師應該充分了解項目監(jiān)理機構所有成員的專業(yè)特長與水平能力 , 再

4、按照各自的專業(yè)特長與水平能力合理安排巡視的目標與內(nèi)容。工程質量、工程材料構配件設備的巡視檢查由監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理師負責實施 ;安全監(jiān)理的巡視檢查由專職的安全監(jiān)理人員負責實施;加強監(jiān)理部內(nèi)部之間的信息溝通、互通情況與相互配合 , 做到既要分工明確 , 又要團結協(xié)作 , 避免工作中出現(xiàn)“盲區(qū)”與“誤區(qū)” , 造成工程出現(xiàn)漏檢漏驗 , 同時避免施工有空子可鉆。( 2) 巡視檢查路線的選擇巡視檢查不要搞成漫無目的的“閑逛”與“走馬觀花” , 而就是要提前計劃好巡視路線 , 確保巡視監(jiān)控到工程質量、進度、安全文明施工、投資控制等業(yè)務范圍 , 做到有目的、有針對性的進行巡視與檢查。( 3) 巡查時間與頻率的安

5、排a 每天上班后要及時進行現(xiàn)場的巡視檢查。 如發(fā)生大風、 暴雨等異常情況要根據(jù)實際及時巡視現(xiàn)場 , 以便盡早掌控現(xiàn)場情況 , 及時發(fā)現(xiàn)問題與解決問題 ;b 對于已完成的檢驗批、分項、分部工程必須及時進行巡視檢查 , 保證所有已完的檢驗批、分項、分部工程至少經(jīng)過一次巡視檢查 ;c 對于正在施工的作業(yè)面 (包括安全方面 ), 應根據(jù)其部位的重要程度與施工作業(yè)的難易程度每天至少巡視檢查一次或二次 (上下午各一次 );d 監(jiān)理人員每天至少一次巡視主要工程材料的進場情況及進場產(chǎn)品的質量檢測情況 , 特別就是影響工程結構安全與使用功能的工程材料 , 如: 水泥 , 砂, 石子 ,鋼材 , 磚, 混凝土砌塊

6、 , 防水材料等。二、巡視檢查內(nèi)容1、原材料重點檢查施工現(xiàn)場原材料構配件的采購與堆放就是否符合施工組織設計(方案 )要求 : 其規(guī)格、型號等就是否符合設計要求; 就是否已見證取樣 , 并檢測合格 ; 就是否已按程序報監(jiān)理驗收并允許使用 ; 有無使用不合格材料、 質量合格證明資料欠缺的材料等。2、施工人員( 1) 施工現(xiàn)場管理人員 , 尤其就是質檢員、安全員等關鍵崗位人員就是否在崗到位、就是否合格 , 其內(nèi)部配合與工作協(xié)調(diào)就是否正常 , 能否確保各項管理制度與質保體系的及時落實、穩(wěn)定有效;( 2) 特種作業(yè)人員就是否持證上崗, 人證就是否相符 , 就是否進行了相應的教育培訓與安全、技術交底并有記

7、錄;監(jiān)理巡視的要點和技巧( 3) 現(xiàn)場施工人員組織就是否充分、合理, 能否符合工期計劃要求 , 就是否按經(jīng)過審批的施工組織設計(方案 )與設計文件施工等。3、施工機械檢查重點 : 機械設備的進場、安裝、驗收、保管、使用等就是否符合要求與規(guī)定 ; 數(shù)量、性能就是否滿足施工要求 ; 運轉就是否正常 , 有無異常現(xiàn)象發(fā)生。4、 深基坑土方開挖工程( 1) 土方開挖前的準備工作就是否到位、充分、開挖條件就是否具備 , 機械設備配置就是否合適 ;( 2) 土方開挖順序、方法就是否與設計工況一致, 就是否符合“開槽支撐 , 先撐后挖 , 分層開挖 , 嚴禁超挖”的要求 ;( 3) 挖土就是否分層、分塊進行

8、 , 分層高度與放坡坡度就是否符合設計要求 , 坡面的處理與噴護就是否及時 ;( 4) 基坑邊與支撐上的堆載就是否符合要求, 就是否存在安全隱患 ;( 5) 施工機械有無碰撞或損傷基坑圍護與支撐結構、工程樁、降水井等現(xiàn)象 ;( 6) 挖十機械如果在已澆注的混凝土支撐上行走時 , 有無采取覆土、鋪鋼板等措施 , 嚴禁在底部掏空的支撐構件上行走與操作 ;( 7) 對圍護體表面的修補、 止水帷幕的滲漏及處理就是否有專人負責, 就是否符合設計與技術處理方案的要求;( 8) 每道支撐底面粘附的土塊、 墊層、竹笆等就是否及時清理, 避免落下傷人 ;( 9) 每道支撐上的安全通道與臨邊防護的搭設就是否及時、

9、符合要求;( 10) 挖土機械工就是否有專人指揮, 有無違章作業(yè)現(xiàn)象。5、施工現(xiàn)場拌制的砂漿、混凝土等混合料配合比檢查( 1) 就是否使用有資質的材料檢測單位提供的正式配合比, 也要檢查就是否根據(jù)實際含水量進行了配合比調(diào)整;( 2) 現(xiàn)場配合比標牌的制作與放置就是否規(guī)范、內(nèi)容就是否齊全、清楚、具有可操作性 ;( 3) 就是否有專人負責計量 , 能否做到“每盤計量” , 尤其就是外加劑與水的摻量就是否嚴格控制在允許范圍之內(nèi), 計量記錄就是否真實、完整:( 4) 計量衡器就是否有合格證, 物證就是否相符 , 就是否已經(jīng)法定計量檢定部門鑒定合格并在有效期內(nèi)使用, 其使用與保管就是否正常, 有無損壞與

10、人為拆卸調(diào)整現(xiàn)象。6、砌體工程( 1) 基層清理就是否干凈 , 就是否按要求用細石混凝士進行了找平;( 2) 就是否有“碎磚”集中使用與外觀質量不合格的塊材使用現(xiàn)象;監(jiān)理巡視的要點和技巧( 3) 就是否按要求使用皮數(shù)桿, 墻體拉結筋型式、 規(guī)格、尺寸、位置就是否正確 , 砂漿飽滿度就是否合格 , 灰縫厚度就是否超標 , 有無透明縫、“瞎縫”與“假縫” ;( 4) 空心砌快的砌體就是否按要求對第一層進行了灌漿處理。7、鋼筋工程( 1) 鋼筋有無銹蝕 , 被隔離劑與淤泥等污染現(xiàn)象, 就是否已清理干凈 ;( 2) 墊塊規(guī)格、尺寸就是否符合要求, 強度能否滿足施工需要 , 有無用木塊、大理石板等代替水

11、泥砂漿(或混凝土 )墊塊的現(xiàn)象 ;( 3) 鋼筋搭接長度、 位置、連接方式就是否符合設計要求 , 搭接區(qū)段箍筋就是否按要求“加密” ; 對于梁柱或梁梁交叉部位的“核心區(qū)”有無主筋被截斷、箍筋漏放等現(xiàn)象。8、模板工程( 1) 模板安裝與拆除就是否符合施工組織設計 (方案 )的要求 , 對于有特殊要求的承重支模架就是否經(jīng)過專家進行論證 , 封模前隱蔽內(nèi)容就是否已經(jīng)監(jiān)理師驗收合格 ;( 2) 模板表面就是否清理干凈、有無變形損壞, 就是否已涂刷隔離劑 , 模板拼縫就是否嚴密 , 安裝就是否牢固 ;( 3) 拆模就是否事先按程序與要求向監(jiān)理工程師報審并經(jīng)監(jiān)理師簽認同意 , 拆模有無違章冒險行為 ; 模

12、板捆扎、吊運、堆放就是否符合要求。9、混凝土工程( 1) 現(xiàn)澆混凝土結構構件的保護就是否符合要求, 現(xiàn)在就是否允許堆載、踩踏 ;( 2) 拆模后混凝士構件的尺寸偏差就是否在允許范圍內(nèi) , 有無質量缺陷、其修補處理就是否符合要求 :( 3) 現(xiàn)澆構件的養(yǎng)護措施就是否有效、可行、及時等。( 4) 各類預埋預留就是否按圖紙要求的尺寸、位置、大小進行。10、鋼結構工程主要檢查內(nèi)容 : 鋼結構零部件加工條件就是否合格(如場地、溫度、機械性能等 ), 安裝條件就是否具備 (如基礎就是否已經(jīng)驗收合格等); 施工工藝就是否合理、符合相關規(guī)定 ; 鋼結構原材料及零部件的加工、焊接、組裝、安裝及涂飾質量就是否符合

13、設計文件與相關標準、要求等。11、屋面工程( 1) 基層就是否平整堅固、清理干凈;監(jiān)理巡視的要點和技巧( 2) 防水卷材搭接部位、 寬度、施工順序、 施工工藝就是否符合要求, 卷材收頭、節(jié)點、細部處理就是否合格;( 3) 屋面塊材搭接、鋪貼質量如何、有無損壞現(xiàn)象等。12、裝飾裝修工程( 1) 基層處理就是否合格 , 就是否按要求使用垂直、水平控制線, 施工工藝就是否符合要求 ;( 2) 需要進行隱蔽的部位與內(nèi)容就是否已經(jīng)按程序報驗并通過驗收;( 3) 細部制作、安裝、涂飾等就是否符合設計要求與相關規(guī)定;( 4) 各專業(yè)之問工序穿插就是否合理, 有無相互污染、相互破壞現(xiàn)象等。13、安裝工程及其她

14、重點檢查就是否按規(guī)范、 規(guī)程、設計圖紙、圖集與經(jīng)監(jiān)理師審批的施工組織設計 (方案 )施工 ; 就是否有專人負責 , 施工就是否正常等。14、安全文明施工( 1) 各項應急救援方案就是否切實可行, 就是否已通過監(jiān)理師審批、 就是否已準備充分 ;( 2) 施工現(xiàn)場就是否存在安全隱患, 各項施工有無違章作業(yè)現(xiàn)象;( 3) 安保體系與設施就是否齊全、 有效、充分 , 相關安全檢查與記錄內(nèi)容就是否真實、及時。15、施工環(huán)境( 1) 施工環(huán)境與外界條件就是否對工程質量、安全、進度、投資的控制造成不利影響 , 施工單位就是否已采取相應措施, 就是否安全、有效、符合規(guī)定與要求等 ;( 2) 各種基準控制點、

15、周邊環(huán)境與基坑自身監(jiān)測點的設置、 保護就是否正常 , 有無被壓損現(xiàn)象 , 被壓 (損 )壞監(jiān)測點就是否有人在清理與恢復 , 能否及時完成 , 監(jiān)測工作能否正常進行等。三、問題處理監(jiān)理工程師在巡視檢查中 , 對于發(fā)現(xiàn)的問題要根據(jù)發(fā)生的時間、部位、性質及嚴重程度等情況采取口頭 (有些問題可以當場當面指出 )或書面形式 (必要時附上現(xiàn)場拍攝的照片等原始記錄 )及時通知施工單位相關人員進行整改處理 ; 對于不按圖施工、材料未經(jīng)檢測合格或擅自使用或其它存在嚴重隱患、 可能造成或已經(jīng)造成安全、質量事故的 , 在向建設單位報告后 , 及時簽發(fā)工程暫停令 , 要求施工單位停工整改 , 以杜絕安全、質量事故的發(fā)

16、生或延續(xù)擴大 , 并對處理情況進行跟蹤監(jiān)控直至復查合格 , 同時將相關問題及處理情況在監(jiān)理日記及其她文件監(jiān)理巡視的要點和技巧中做好記錄 , 以備相關問題的處理及驗證 , 既為工程監(jiān)理例會與下次現(xiàn)場巡視檢查提供了豐富詳實的參考資料 , 也就是以后發(fā)生施工索賠解決爭議的有利證據(jù)。四、注意的問題1、對巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題 , 要即時采取拍照、 攝影、封存原樣等方式留存原始記錄資料。2、要講究工作效率與工作質量?，F(xiàn)場能立即解決處理的問題一定要及時解決 , 因故不能處理的也要有時間概念 , 限期解決 , 避免不負責任的拖拉態(tài)度 , 影響工作與協(xié)調(diào)配合。3、注意處理問題的工作態(tài)度與方法要有利于問題的解決。切忌一旦發(fā)現(xiàn)問題就動輒火冒三丈 , 吹胡子瞪眼睛、大聲喝斥 , 甚至侮辱對方的人格與信譽