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1、湖南新建眼鏡架項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資方案/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)湖南新建眼鏡架項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析我國(guó)眼鏡門(mén)店數(shù)量已超過(guò)31000家,各品牌依然處于激烈的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài),據(jù)統(tǒng)計(jì),排名前十的眼鏡品牌的市場(chǎng)占有率合計(jì)為兩成左右,行業(yè)內(nèi)依然沒(méi)有形成特別優(yōu)勢(shì)的企業(yè)和品牌,各家都在積極探索,發(fā)力爭(zhēng)取市場(chǎng)。對(duì)于大部分中小眼鏡廠商來(lái)說(shuō),如何滲透自己的銷售網(wǎng)絡(luò)一直是一個(gè)難題。其中的核心原因在于,門(mén)店開(kāi)設(shè)成本高。由于學(xué)生是近視眼鏡的主要銷售群體,眼鏡店不得不
2、盡量分布在校園周圍。但眾所周知,學(xué)校附近的商鋪?zhàn)饨鹌毡檩^高,還有一些隱形的準(zhǔn)入門(mén)檻,同時(shí),競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更為激烈。而眼鏡的其他品類比如太陽(yáng)鏡、隱形眼鏡等已經(jīng)具備了一些個(gè)人裝飾的屬性,有越來(lái)越多品牌選擇把店面開(kāi)到商場(chǎng)里,如此一來(lái),店鋪成本又上了一個(gè)臺(tái)階,人員成本和運(yùn)營(yíng)成本也伴隨著水漲船高。而對(duì)于大型連鎖眼鏡品牌而言,也有自己的難處。由于眼鏡特殊的店鋪經(jīng)營(yíng)模式,在門(mén)店內(nèi),配鏡師通常會(huì)在一定程度上居于主導(dǎo)地位。多數(shù)消費(fèi)者都會(huì)在配鏡師的指導(dǎo)下完成購(gòu)買(mǎi),這就對(duì)配鏡師提出了極高的要求。怎樣避免以次充好等不誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)行為,成了連鎖品牌品質(zhì)控制的突出問(wèn)題。國(guó)內(nèi)頭部品牌也在面臨著國(guó)際大型品牌的不斷沖擊。2005年,國(guó)
3、際品牌先后進(jìn)入中國(guó),比如北美品牌亮視點(diǎn)作價(jià)2.9億元收購(gòu)北京雪亮眼鏡,收購(gòu)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)278個(gè),隨后,法國(guó)的依視路,德國(guó)羅敦司得、日本豪雅也相繼進(jìn)入中國(guó)??陀^上講,國(guó)際眼鏡品牌對(duì)于國(guó)內(nèi)品牌起到了示范學(xué)習(xí)的作用,但也加劇了整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。從發(fā)展趨勢(shì)上來(lái)說(shuō),即使受限于半定制的銷售模式,但眼鏡行業(yè)從來(lái)沒(méi)有放棄對(duì)于電商銷售渠道的探索。不同的品牌對(duì)于電商的運(yùn)用方式也不盡相同。以近視鏡為例,很多品牌采用了線上購(gòu)買(mǎi),線下加工的方式。消費(fèi)者從電商平臺(tái)選擇自己心儀的框架和鏡片,再去到實(shí)體店由專業(yè)的驗(yàn)光師進(jìn)行驗(yàn)光和眼鏡的加工制作。購(gòu)買(mǎi)和加工正在一步步呈現(xiàn)分離的趨勢(shì)。對(duì)于實(shí)體店來(lái)說(shuō),也省去了一部分眼鏡采購(gòu)壓貨的成本。未
4、來(lái),我國(guó)的眼鏡行業(yè)將進(jìn)一步整合,行業(yè)內(nèi)將產(chǎn)生龍頭企業(yè),形成品牌優(yōu)勢(shì)。營(yíng)銷上也將越來(lái)越多的表現(xiàn)出個(gè)性化,針對(duì)不同人群將更加細(xì)分眼鏡品類,目前來(lái)看,產(chǎn)品調(diào)性、科技元素、時(shí)尚表現(xiàn)力將成為區(qū)分品牌的重要指標(biāo)。眼鏡行業(yè)的未來(lái)依然充滿想象力,數(shù)據(jù)顯示,2011年眼鏡行業(yè)完成營(yíng)業(yè)收入175億,2016年該數(shù)據(jù)增長(zhǎng)為330億,預(yù)計(jì)到2022年,整個(gè)行業(yè)的營(yíng)收將達(dá)到547億元。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃(一)中國(guó)制造2025黨的十九大報(bào)告作出了“我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段,正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)力的攻關(guān)期”的重大判斷。高質(zhì)量發(fā)展,強(qiáng)調(diào)的是質(zhì)量而非速度,強(qiáng)調(diào)的是發(fā)展而非增長(zhǎng)。進(jìn)入
5、高質(zhì)量發(fā)展階段,面臨著加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)的雙重考驗(yàn)。在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行層面,我們面臨新老矛盾交織,周期性、結(jié)構(gòu)性問(wèn)題疊加的雙重風(fēng)險(xiǎn)。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的情況下,在宏觀調(diào)控上,推出調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險(xiǎn)的政策措施要把握好節(jié)奏和力度。(二)工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念逐步樹(shù)立,國(guó)家把發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為一項(xiàng)重大任務(wù)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,要求按照減量化、再利用、資源化,減量化優(yōu)先的原則,推進(jìn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一些地方將發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的基本路徑。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略決策,是落實(shí)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)戰(zhàn)略部署的重大舉措,是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì),
6、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。近年來(lái),我市大力推動(dòng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念進(jìn)一步確立,產(chǎn)業(yè)體系逐步完善,發(fā)展水平不斷提高,經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益進(jìn)一步顯現(xiàn)?!笆濉睍r(shí)期,是我市全面貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆五中全會(huì)關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)的戰(zhàn)略部署,建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、百姓富、環(huán)境美、社會(huì)文明程度高新我的重要時(shí)期,是高水平全面建成小康社會(huì)的決勝階段,隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)推進(jìn),發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求更為迫切。推進(jìn)清潔生產(chǎn)管理服務(wù)的載體創(chuàng)新,利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息化手段,構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”清潔生產(chǎn)信息化服務(wù)平臺(tái)。推進(jìn)清潔生產(chǎn)管理服務(wù)的模式創(chuàng)新,對(duì)于大型企業(yè),繼續(xù)發(fā)揮其清潔生產(chǎn)引領(lǐng)示范作用;對(duì)于行業(yè)、工業(yè)園
7、區(qū)和集聚區(qū),探索開(kāi)展清潔生產(chǎn)整體推行模式;對(duì)于中小企業(yè),加大政策支持力度,嘗試清潔生產(chǎn)義務(wù)診斷等創(chuàng)新服務(wù)模式。鼓勵(lì)清潔生產(chǎn)中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢機(jī)構(gòu)等創(chuàng)新服務(wù)模式,加快向市場(chǎng)化方向轉(zhuǎn)變,不斷提升服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)能力。(三)xxx十三五發(fā)展規(guī)劃到2030年,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的主導(dǎo)力量,我國(guó)成為世界戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要的制造中心和創(chuàng)新中心,形成一批具有全球影響力和主導(dǎo)地位的創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)。從發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看,目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)正從房地產(chǎn)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)過(guò)渡。要實(shí)現(xiàn)支柱產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)切換,一方面要建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制,另一方面要繼續(xù)大力推進(jìn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,兩者相輔相承,缺
8、一不可。因此,從宏觀政策調(diào)控的邏輯上看,未來(lái)的投資機(jī)遇也應(yīng)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)里面。市場(chǎng)普遍認(rèn)為,中國(guó)經(jīng)濟(jì)在明年下半年,將重新步入上升通道,而其背后的推動(dòng)力,必將是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,目前投資已經(jīng)到了最好的介入期。(四)xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明,在工業(yè)化早期階段,實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)相對(duì)容易,而從中等收入階段向高收入階段的過(guò)渡中,發(fā)展的難度明顯增大,只有少數(shù)經(jīng)濟(jì)體能成功跨越這一關(guān)口。我國(guó)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期努力,經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得歷史性成就、發(fā)生歷史性變革,形成了世界上人口最多的中等收入群體,但同時(shí)也面臨不少困難和挑戰(zhàn)。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,正是我國(guó)跨越關(guān)口、攻堅(jiān)克難、應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的一劑“對(duì)癥良藥”。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有其自身的內(nèi)在規(guī)
9、律,在經(jīng)濟(jì)周期下行過(guò)程中出現(xiàn)的市場(chǎng)出清、價(jià)格調(diào)整、庫(kù)存調(diào)整及就業(yè)市場(chǎng)的波動(dòng)是經(jīng)濟(jì)輪回中自我調(diào)節(jié)的必然過(guò)程。通過(guò)貨幣金融等刺激方式,人為地拉長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)的上行周期,其目的是用高速增長(zhǎng)掩蓋經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題;但當(dāng)高速增長(zhǎng)難以持續(xù)時(shí),所有結(jié)構(gòu)性問(wèn)題就會(huì)暴露出來(lái)。從次貸危機(jī)以來(lái)我國(guó)貨幣驅(qū)動(dòng)的實(shí)踐看,國(guó)民收入分配的結(jié)構(gòu)性失衡問(wèn)題日益加??;經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)度依賴抑制了創(chuàng)新性增長(zhǎng)等問(wèn)題愈發(fā)凸顯。三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量,約占制造業(yè)投資的85%以上,黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神,落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署,工業(yè)和信息化部與發(fā)
10、展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn),圍繞中國(guó)制造2025,明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施,旨在釋放民間投資活力,引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量,約占制造業(yè)投資的85%以上,黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神,落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署,工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn),圍繞中國(guó)制造2025,明確了促進(jìn)民營(yíng)制
11、造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施,旨在釋放民間投資活力,引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。四、項(xiàng)目必要性分析在中國(guó),平均每三個(gè)人就有一個(gè)人戴眼鏡。在代表未來(lái)的學(xué)生群體中,眼鏡似乎成為了如同中性筆一樣的標(biāo)配,小學(xué)生群體的近視率為百分之30,中學(xué)生的近視率更是高達(dá)百分之80。甚至在幼兒園里都有孩子早早掛上了眼鏡。數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)近視總?cè)藬?shù)已經(jīng)超過(guò)4億5千萬(wàn)。除近視鏡外,太陽(yáng)鏡、隱形眼鏡、老年眼鏡以及眼鏡護(hù)理工具正在滲透到我們生活的周圍,看看身邊的朋友你就能感覺(jué)到,這是一個(gè)規(guī)模如此龐大的行業(yè),業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè),到2020年,我國(guó)眼鏡行業(yè)的規(guī)模將達(dá)到850億元之巨。為了獲得最好的配鏡服
12、務(wù)和佩戴體驗(yàn),線下門(mén)店在目前來(lái)看是很難被線上電商所取代的。這也造成了眼鏡行業(yè)雖然毛利率高,但實(shí)際利潤(rùn)率卻不到百分之10的尷尬處境。外界盛傳,一副中端眼鏡,其成本往往不足100元,但在面向消費(fèi)者的零售中卻能賣(mài)出500元以上的高價(jià)。人們借此批評(píng)眼鏡行業(yè)是吸血鬼,應(yīng)該納入醫(yī)療器械,控制廠商逐利。其實(shí)眼鏡本身的成本僅占整個(gè)產(chǎn)業(yè)成本的百分之13.7,僅對(duì)比眼鏡成本就說(shuō)利潤(rùn)高其實(shí)是不合理的。在線下連鎖眼鏡店鋪中,人工成本和店鋪?zhàn)饨鸷嫌?jì)吃掉了超過(guò)5成的成本。開(kāi)一家眼鏡店還需要一次性投資購(gòu)買(mǎi)專業(yè)設(shè)備,在目前的市場(chǎng)上,一套二手中端設(shè)備也需要至少10萬(wàn)元才能采購(gòu)下來(lái),專業(yè)的驗(yàn)光師不僅工資高還不好找。在二線城市加盟
13、一家連鎖眼鏡店需要一次性投入大約30萬(wàn),除此之外,還會(huì)有更高的運(yùn)營(yíng)成本,再除去稅費(fèi),行業(yè)平均的凈利潤(rùn)僅為百分之9.1。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析眼鏡是以矯正視力或保護(hù)眼睛而制作的簡(jiǎn)單光學(xué)器件,由鏡片和鏡架組成。眼鏡既是保護(hù)眼睛的工具,又是一種美容的裝飾品。中國(guó)龐大眼鏡市場(chǎng)且增長(zhǎng)潛力巨大,預(yù)計(jì)2022年中國(guó)眼鏡行業(yè)銷售收入將達(dá)547億元,未來(lái)行業(yè)兼并整合將增多,企業(yè)正探索線上線下互動(dòng)的經(jīng)營(yíng)模式。上世紀(jì)80年代之前,中國(guó)沒(méi)有嚴(yán)格意義上的眼鏡零售市場(chǎng);80年代末和90年代初,我國(guó)眼鏡店的結(jié)構(gòu)中,以國(guó)營(yíng)店為主,私營(yíng)店處于萌芽狀態(tài),眼鏡店主要銷售的產(chǎn)品為玻璃鏡片和款式單一、材質(zhì)普通的鏡架。隨著金屬鈦架和樹(shù)
14、脂鏡片的應(yīng)用,新科技與營(yíng)銷技術(shù)帶動(dòng)了眼鏡零售店的發(fā)展。90年代中期,眼鏡行業(yè)進(jìn)入了快速成長(zhǎng)期。在這期間,一些重視信譽(yù)的眼鏡店在競(jìng)爭(zhēng)中逐漸發(fā)展壯大,由單個(gè)店面發(fā)展壯大成為區(qū)域性或者跨區(qū)域的大型連鎖店。如今,國(guó)內(nèi)眼鏡連鎖企業(yè)如寶島眼鏡等也各自發(fā)力,規(guī)模逐漸成長(zhǎng),行業(yè)梯隊(duì)逐漸形成,品牌企業(yè)開(kāi)始涌現(xiàn)。至今,國(guó)內(nèi)具有一定規(guī)模的眼鏡零售店已遍布全國(guó)大中城市,并朝現(xiàn)代營(yíng)銷、連鎖經(jīng)營(yíng)的方向發(fā)展。隨著居民可支配收入的日益上漲,消費(fèi)者消費(fèi)能力增強(qiáng),消費(fèi)心理也日漸成熟,眼鏡的消費(fèi)需求正朝著多元化、個(gè)性化的方向發(fā)展。因此,深度挖掘特定群體的消費(fèi)偏好,細(xì)分消費(fèi)者市場(chǎng),已成為眼鏡零售新趨勢(shì):既有中高端眼鏡連鎖品牌來(lái)滿足中
15、高端消費(fèi)者的個(gè)性化需求,也有以價(jià)格為導(dǎo)向的平價(jià)眼鏡超市以刺激低端消費(fèi);既有眼科醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)療視力保健機(jī)構(gòu),也有鼓勵(lì)一人多鏡的快時(shí)尚眼鏡店。鑒于中國(guó)眼鏡市場(chǎng)具有較大的發(fā)展?jié)摿?,一些?guó)外眼鏡零售巨頭積極拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。憑借著雄厚的資本,跨國(guó)眼鏡公司紛紛通過(guò)投資、收購(gòu)等方式搶灘中國(guó)市場(chǎng)。2005年,荷蘭眼鏡投資公司HALInvestmentsAsiaB.V.以2.14億元人民幣收購(gòu)上海老字號(hào)紅星眼鏡公司78%的股權(quán),紅星眼鏡公司在全國(guó)擁有49家直營(yíng)店和64家加盟連鎖店。2005年7月,Luxottica收購(gòu)北京雪亮眼鏡,收購(gòu)價(jià)為收購(gòu)廣東明廊眼鏡,收購(gòu)價(jià)2.9億元,收購(gòu)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)278個(gè);2006年11月
16、,Luxottica收購(gòu)上?,F(xiàn)代光學(xué),收購(gòu)價(jià)1.4億元,收購(gòu)門(mén)店28家。這些舉措雖然在短時(shí)間內(nèi)使外資企業(yè)的門(mén)店數(shù)量能迅速增長(zhǎng),但國(guó)內(nèi)消費(fèi)者消費(fèi)理念、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)水平與國(guó)外消費(fèi)者存在較大差異,進(jìn)一步適應(yīng)本土化的需求是外資企業(yè)提高在中國(guó)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、國(guó)民收入和消費(fèi)水平的不斷提高,近視低齡化、近視人口的增加,社會(huì)老齡化程度的提高以及國(guó)內(nèi)消費(fèi)者保健意識(shí)的增強(qiáng),催生中國(guó)龐大眼鏡市場(chǎng)且增長(zhǎng)潛力巨大。2011年中國(guó)眼鏡行業(yè)銷售收入僅175億元,2016年增長(zhǎng)至330億元,復(fù)合增長(zhǎng)率為88.3%。預(yù)計(jì)2022年中國(guó)眼鏡行業(yè)銷售收入將達(dá)547億元。眼鏡零售市場(chǎng)由鏡架、鏡片、太陽(yáng)鏡、老
17、花鏡、隱形眼鏡組成。原材料主要為:玻璃、樹(shù)脂、塑料橡膠、金屬材料、包裝材料。下游銷售渠道為:商超、專賣(mài)店、醫(yī)院、視力矯正中心、電商平臺(tái)。隨著眼鏡消費(fèi)者消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變,人們?cè)絹?lái)越注重視光服務(wù)的專業(yè)性。鏡片度數(shù)的精確性、驗(yàn)配人員的專業(yè)水平和配鏡設(shè)備的可靠性是消費(fèi)者心目中衡量眼鏡店好壞的基本尺度,而從一定意義上說(shuō),眼鏡店的品牌形象也是其提供專業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的保證。眼鏡連鎖企業(yè)因其品牌優(yōu)勢(shì),良好的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)的驗(yàn)光配鏡服務(wù)人員、現(xiàn)代化的驗(yàn)光配鏡設(shè)備,能夠更好的滿足消費(fèi)者的需求,其市場(chǎng)份額有望不斷提升。同時(shí),伴隨著消費(fèi)者需求的提高,經(jīng)營(yíng)成本的持續(xù)攀升,電子商務(wù)沖擊的壓力,中小眼鏡零售商市
18、場(chǎng)占有率將不斷萎縮,大型眼鏡零售連鎖企業(yè)攜規(guī)模、管理、品牌、服務(wù)的優(yōu)勢(shì),將獲得較大的發(fā)展機(jī)會(huì),眼鏡零售市場(chǎng)必將朝著規(guī)范化、集團(tuán)化方向發(fā)展。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的商業(yè)流通業(yè)已經(jīng)進(jìn)入連鎖經(jīng)營(yíng)時(shí)代,目前連鎖經(jīng)營(yíng)銷售額約占全部銷售額60%以上,美國(guó)已達(dá)80%。而2014年,我國(guó)限額以上連鎖零售企業(yè)銷售額占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比例僅為14.23%??梢灶A(yù)見(jiàn),中國(guó)眼鏡的大型連鎖零售企業(yè)未來(lái)有較大的市場(chǎng)空間。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化政策的推進(jìn),相比一線城市,二、三線城市眼鏡零售市場(chǎng)的潛力較大。根據(jù)波士頓咨詢公司的研究報(bào)告,在中國(guó)較小城市,2010年只有18%的消費(fèi)者符合中產(chǎn)階級(jí)及富裕消費(fèi)者的標(biāo)準(zhǔn),而這個(gè)比例在十年之內(nèi)將增至4
19、5%。到2020年,中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)及富裕消費(fèi)者數(shù)量將增加三倍左右,從1.5億增長(zhǎng)到4億以上,其中三分之二將居住在小城市。隨著城市化進(jìn)程加快、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)水平的提升、物流等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善,競(jìng)爭(zhēng)激烈程度相對(duì)較小、發(fā)展空間較大的二、三線城市將成為眼鏡連鎖企業(yè)的必爭(zhēng)之地。而相較于一線城市高昂的人工成本和租金成本,運(yùn)營(yíng)成本相對(duì)低廉的二、三線城市也更適宜眼鏡連鎖企業(yè)開(kāi)設(shè)門(mén)店以進(jìn)行全國(guó)布局。由于網(wǎng)絡(luò)銷售眼鏡無(wú)法提供驗(yàn)光服務(wù),網(wǎng)絡(luò)銷售隱形眼鏡受到了嚴(yán)格的控制,目前線上眼鏡零售是以太陽(yáng)鏡為主,網(wǎng)絡(luò)銷售占中國(guó)眼鏡零售市場(chǎng)比例仍然不高。而線上展示各種款式以吸引消費(fèi)者,線下驗(yàn)光配鏡的互動(dòng)模式將線上的便利性與線下的
20、體驗(yàn)性相結(jié)合,既可以降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本,又可以掌握客戶信息與購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷。未來(lái),眼鏡零售行業(yè)龍頭企業(yè)將加快推進(jìn)電子商務(wù)渠道的建設(shè),通過(guò)差異化產(chǎn)品與服務(wù),搶占新興領(lǐng)域,以保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。目前我國(guó)眼鏡零售行業(yè)集中度較低,通過(guò)行業(yè)內(nèi)部整合可以使眼鏡零售企業(yè)快速擴(kuò)張,迅速提高其市場(chǎng)占有率??鐕?guó)眼鏡零售商已通過(guò)兼并收購(gòu)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有眼鏡零售品牌進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng),在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域的布點(diǎn)。隨著本土優(yōu)秀眼鏡零售企業(yè)的發(fā)展壯大,他們將憑借著本土化的優(yōu)勢(shì),成為行業(yè)整合的重要參與者,通過(guò)跨區(qū)域收購(gòu)壯大企業(yè)規(guī)模,進(jìn)一步提升行業(yè)集中度。從數(shù)量上看,中國(guó)眼鏡零售店數(shù)量眾多,占市場(chǎng)較大份額的大型龍頭企業(yè)較少,市場(chǎng)集中度低
21、,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較激烈,市場(chǎng)中存在無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、不規(guī)范運(yùn)作、品牌意識(shí)淡漠等問(wèn)題,整體市場(chǎng)處于向規(guī)范化、規(guī)?;l(fā)展的過(guò)程中。其中低檔眼鏡零售市場(chǎng)主要面對(duì)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),比較接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng);而對(duì)于中高檔眼鏡零售市場(chǎng),大型眼鏡零售連鎖企業(yè)能夠提供專業(yè)的驗(yàn)配服務(wù)、中高端的眼鏡商品、優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物環(huán)境以滿足消費(fèi)者多樣化、時(shí)尚化的配鏡需求,因此具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大。第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析眼鏡是用鏡片和架子組合起來(lái)戴在眼睛前方,用來(lái)改善視力、保護(hù)眼睛或作裝飾用途的用品。眼鏡可矯正多種視力問(wèn)題,包括近視、遠(yuǎn)視、散光、老花或斜視、弱視等。眼鏡由鏡片、鏡架組成。分近視眼鏡、遠(yuǎn)視眼鏡、老花鏡及散光眼鏡、平光眼鏡、電腦護(hù)目
22、鏡、護(hù)目鏡、泳鏡、夜視鏡、電競(jìng)游戲護(hù)目鏡、電競(jìng)護(hù)目鏡、風(fēng)鏡、墨鏡、玩具眼鏡、太陽(yáng)眼鏡15種。亦有特制眼鏡供觀看3D立體影像或虛擬真實(shí)影像。眼鏡的其他種類包括護(hù)目鏡,太陽(yáng)鏡,游泳鏡等,為眼睛提供各種保護(hù)?,F(xiàn)代的眼鏡,通常在鏡片中間設(shè)有鼻托,及在左右兩臂擱在耳朵上的位置設(shè)有軟墊。愛(ài)美或不習(xí)慣佩戴眼鏡的人,可以選擇以隱形眼鏡矯正視力。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展,眼鏡行業(yè)也得到大力發(fā)展。在工業(yè)方面,北京、上海、蘇州等主要產(chǎn)地均具有了一定規(guī)模的眼鏡生產(chǎn)基礎(chǔ)。如上海眼鏡一廠、上海眼鏡二廠、北京眼鏡廠、北京608廠、北京603廠、蘇州眼鏡廠等,已經(jīng)成為我國(guó)眼鏡工業(yè)的大型骨干企業(yè),其規(guī)模均為近千人的國(guó)家中型企
23、業(yè)。其產(chǎn)員數(shù)量質(zhì)量及配套能力均居全國(guó)首位,有的產(chǎn)品則為市級(jí)或國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,有的名牌產(chǎn)品多年長(zhǎng)期出口,行銷全國(guó),馳名中外。另外,一些國(guó)防工業(yè)企業(yè),儀器儀表工業(yè)也有部分企業(yè)轉(zhuǎn)向眼鏡行業(yè)生產(chǎn)加工,商業(yè)服務(wù)部門(mén)也不斷擴(kuò)大或增加銷售網(wǎng)點(diǎn)和增添驗(yàn)光配鏡L設(shè)備、儀器。有些城市還非常重視理論教育.如北京、上海、廣州、天津、重慶等還開(kāi)辦丁眼鏡技術(shù)短訓(xùn)班和職工個(gè)等專業(yè)技工學(xué)校為眼鏡行業(yè)培養(yǎng)了大批專業(yè)技術(shù)人才。中國(guó)的眼鏡市場(chǎng)上出現(xiàn)了一種新的市場(chǎng):網(wǎng)上市場(chǎng)。這個(gè)就是電子商務(wù)在傳統(tǒng)行業(yè)中起到重大作用的一種表現(xiàn)方式,作為全球首個(gè)綜合行業(yè)商業(yè)信息集合平臺(tái),匯聚各行各業(yè)的代銷產(chǎn)品展銷信息、代理項(xiàng)目招商信息、直銷產(chǎn)品供應(yīng)信息
24、等。具有能同時(shí)服務(wù)于經(jīng)銷商、代理商、采購(gòu)商的特點(diǎn)。生意家是經(jīng)銷商、代理商資源最多的網(wǎng)站。其中,展吧更適合代銷產(chǎn)品展銷,招商更適合代理項(xiàng)目招商,供應(yīng)更適合產(chǎn)品批零直銷具有廣告?zhèn)鞑スδ?,比阿里巴巴等B2B(B2B是指企業(yè)對(duì)企業(yè)之間的營(yíng)銷關(guān)系),具有更多的經(jīng)銷商、代理商,較百度等搜索引擎相比,則是分類信息豐富、銷售和招商功能強(qiáng),經(jīng)銷商、采購(gòu)商多。一、xxx有限責(zé)任公司公司堅(jiān)持“以人為本,無(wú)為而治”的企業(yè)管理理念,以“走正道,負(fù)責(zé)任,心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針,實(shí)現(xiàn)新的跨越,創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會(huì)各界人士咨詢與合作。本公司秉承“顧客至上,銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念,堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大
25、客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛(ài)心”的服務(wù)理念,將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本,在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)。“滿足社會(huì)和業(yè)主的需要,是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念,面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇,正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。2018年,xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8188.45萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)12.44%(905.75萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)眼鏡架生產(chǎn)及銷售收入為7458.42萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的91.08%。2018年?duì)I收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入1719.572292.772129.002047.118188.452主營(yíng)
26、業(yè)務(wù)收入1566.272088.361939.191864.617458.422.1眼鏡架(A)516.87689.16639.93615.322461.282.2眼鏡架(B)360.24480.32446.01428.861715.442.3眼鏡架(C)266.27355.02329.66316.981267.932.4眼鏡架(D)187.95250.60232.70223.75895.012.5眼鏡架(E)125.30167.07155.14149.17596.672.6眼鏡架(F)78.31104.4296.9693.23372.922.7眼鏡架(.)31.3341.7738.7837.
27、29149.173其他業(yè)務(wù)收入153.31204.41189.81182.51730.03根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2128.01萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)283.58萬(wàn)元,增長(zhǎng)率15.38%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1596.01萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)341.85萬(wàn)元,增長(zhǎng)率27.26%。2018年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元8188.45完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元7458.42主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比91.08%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)12.44%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元905.75利潤(rùn)總額萬(wàn)元2128.01利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率15.38%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元283.58凈利潤(rùn)萬(wàn)元1596.01
28、凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率27.26%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元341.85投資利潤(rùn)率35.72%投資回報(bào)率26.79%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.69%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元22424.45流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元33.94%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7610.30資產(chǎn)負(fù)債率39.79%二、xxx(集團(tuán))有限公司公司主要客戶在國(guó)內(nèi)、國(guó)外均衡分布,沒(méi)有集中度過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn),并不存在對(duì)某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶的重大依賴,公司采購(gòu)的主要原材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分,供應(yīng)商數(shù)量眾多,在采購(gòu)方面具有非常大的自主權(quán),項(xiàng)目承辦單位通過(guò)供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系與部分供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系,不存在對(duì)單一供應(yīng)商依賴的風(fēng)險(xiǎn)。公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn),已形成一支多領(lǐng)域、高水平
29、、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主技術(shù)創(chuàng)新,整合公司市場(chǎng)采購(gòu)部門(mén)、營(yíng)銷部門(mén)的資源,將供應(yīng)市場(chǎng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過(guò)程,及時(shí)響應(yīng)市場(chǎng)和客戶的需求,打造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對(duì)公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。公司一直注重科研投入,具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力,經(jīng)過(guò)多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新,逐步建立了一套高效的研發(fā)體系,掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得,支撐公司取得了多項(xiàng)專利和著作權(quán)。xxx(集團(tuán))有限公司2018年產(chǎn)值15494.37萬(wàn)元,較上年度13184.45萬(wàn)元增長(zhǎng)17.52%,其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入14144.60
30、萬(wàn)元。2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4462.49萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)21.05%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1967.58萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)22.51%;納稅總額88.80萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)16.83%。2018年底,xxx(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)總額30139.53萬(wàn)元,資產(chǎn)負(fù)債率21.56%。第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司二、項(xiàng)目建設(shè)符合性(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“湖南新建眼鏡架項(xiàng)目”主要從事眼鏡架項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資,符合產(chǎn)業(yè)政策要求。(二)項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性湖南新建眼鏡架項(xiàng)目選址于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū),項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,符合用地規(guī)劃要求,此外
31、,項(xiàng)目建設(shè)前后,未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃;在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后,可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,滿足某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此,建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。(三)“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線:湖南新建眼鏡架項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地,不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi),且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi),符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線:該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求,有一定的環(huán)境容量,符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線:項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水,資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利
32、用總量較少,符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單:該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單,項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后,廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放,固體廢物能夠得到合理處置,不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱湖南新建眼鏡架項(xiàng)目眼鏡是用鏡片和架子組合起來(lái)戴在眼睛前方,用來(lái)改善視力、保護(hù)眼睛或作裝飾用途的用品。眼鏡可矯正多種視力問(wèn)題,包括近視、遠(yuǎn)視、散光、老花或斜視、弱視等。眼鏡是以矯正視力或保護(hù)眼睛而制作的簡(jiǎn)單光學(xué)器件,由鏡片和鏡架組成。眼鏡既是保護(hù)眼睛的工具,又是一種美容的裝飾品。中國(guó)龐大眼鏡市場(chǎng)且增長(zhǎng)潛力巨大,預(yù)計(jì)2022年中國(guó)眼鏡行業(yè)銷售收入將達(dá)547億元,未來(lái)行業(yè)兼并整合將增多,企業(yè)
33、正探索線上線下互動(dòng)的經(jīng)營(yíng)模式。(二)項(xiàng)目選址某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)湖南省,簡(jiǎn)稱湘,是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū),界于北緯24383008,東經(jīng)1084711415之間,東臨江西,西接重慶、貴州,南毗廣東、廣西,北連湖北,總面積21.18萬(wàn)平方千米。湖南地處云貴高原向江南丘陵和南嶺山脈向江漢平原過(guò)渡的地帶,地勢(shì)呈三面環(huán)山、朝北開(kāi)口的馬蹄形地貌,由平原、盆地、丘陵地、山地、河湖構(gòu)成,地跨長(zhǎng)江、珠江兩大水系,屬亞熱帶季風(fēng)氣候。截至2019年7月,湖南省下轄13個(gè)地級(jí)市,1個(gè)自治州。共有36個(gè)市轄區(qū)、18個(gè)縣級(jí)市、61個(gè)縣、7個(gè)自治縣,合計(jì)122個(gè)縣級(jí)區(qū)劃。403個(gè)街道、1138個(gè)鎮(zhèn)、309個(gè)鄉(xiāng)、83個(gè)民
34、族鄉(xiāng),合計(jì)1933個(gè)鄉(xiāng)級(jí)區(qū)劃。2019年末全省常住人口6918.38萬(wàn)人。2019年,湖南省地區(qū)生產(chǎn)總值39752.12億元。(三)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積31062.19平方米(折合約46.57畝)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)55.12%,建筑容積率1.47,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.32%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.03萬(wàn)元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e31062.19平方米,建筑物基底占地面積17121.48平方米,總建筑面積45661.42平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程33261.22平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2427.49平方米。(六)設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)
35、116臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3851.68萬(wàn)元。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量779567.65千瓦時(shí),折合95.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量8852.99立方米,折合0.76噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“湖南新建眼鏡架項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量779567.65千瓦時(shí),年總用水量8852.99立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)96.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率20.96%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在
36、國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10263.58萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資8709.99萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的84.86%;流動(dòng)資金1553.59萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的15.14%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14233.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用10900.00萬(wàn)元,稅金及附加179.42萬(wàn)元,利潤(rùn)總額3333.00萬(wàn)元,利稅總額3972.14萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)2499.75萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1472.39萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率32.47%,投資利稅率38.70%,投
37、資回報(bào)率24.36%,全部投資回收期5.61年,提供就業(yè)職位246個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間,在工作上交叉進(jìn)行,最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工,諸如其他配套工程等。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間,在工作上交叉進(jìn)行,最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工,諸如其他配套工程等。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究,項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。四、報(bào)告說(shuō)明報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備
38、選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查,在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)眼鏡架行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)眼鏡架產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求,擬建“湖南新建眼鏡架項(xiàng)目”,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位246個(gè),
39、達(dá)產(chǎn)年納稅總額1472.39萬(wàn)元,可以促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率32.47%,投資利稅率38.70%,全部投資回報(bào)率24.36%,全部投資回收期5.61年,固定資產(chǎn)投資回收期5.61年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量,約占制造業(yè)投資的85%以上,黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神,落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署,工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造
40、強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn),圍繞中國(guó)制造2025,明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施,旨在釋放民間投資活力,引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量,約占制造業(yè)投資的85%以上,黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神,落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署,工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn),圍繞中國(guó)制造2025,明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施,旨在釋放民間投資活力,引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)
41、轉(zhuǎn)型升級(jí),加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。綜上所述,項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米31062.1946.57畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)55.12%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝187.031.4基底面積平方米17121.481.5總建筑面積平方米45661.421.6綠化面積平方米2427.49綠化率5.32%2總投資萬(wàn)元10263.582.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元8709.992.1.1土建工程投資萬(wàn)元3349.082.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元32.63%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3851.
42、682.1.2.1設(shè)備投資占比37.53%2.1.3其它投資萬(wàn)元1509.232.1.3.1其它投資占比14.70%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.86%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1553.592.2.1流動(dòng)資金占比15.14%3收入萬(wàn)元14233.004總成本萬(wàn)元10900.005利潤(rùn)總額萬(wàn)元3333.006凈利潤(rùn)萬(wàn)元2499.757所得稅萬(wàn)元1.478增值稅萬(wàn)元459.729稅金及附加萬(wàn)元179.4210納稅總額萬(wàn)元1472.3911利稅總額萬(wàn)元3972.1412投資利潤(rùn)率32.47%13投資利稅率38.70%14投資回報(bào)率24.36%15回收期年5.6116設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)11617年用電量千瓦
43、時(shí)779567.6518年用水量立方米8852.9919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤96.5720節(jié)能率20.96%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.3922員工數(shù)量人246第五章 總結(jié)及展望1、在中國(guó),平均每三個(gè)人就有一個(gè)人戴眼鏡。在代表未來(lái)的學(xué)生群體中,眼鏡似乎成為了如同中性筆一樣的標(biāo)配,小學(xué)生群體的近視率為百分之30,中學(xué)生的近視率更是高達(dá)百分之80。甚至在幼兒園里都有孩子早早掛上了眼鏡。數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)近視總?cè)藬?shù)已經(jīng)超過(guò)4億5千萬(wàn)。除近視鏡外,太陽(yáng)鏡、隱形眼鏡、老年眼鏡以及眼鏡護(hù)理工具正在滲透到我們生活的周圍,看看身邊的朋友你就能感覺(jué)到,這是一個(gè)規(guī)模如此龐大的行業(yè),業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè),到2020年,我國(guó)眼鏡行業(yè)的規(guī)模將達(dá)
44、到850億元之巨。2、投資項(xiàng)目建設(shè)條件是有利的;項(xiàng)目選址于項(xiàng)目建設(shè)地,交通便利且工商業(yè)發(fā)達(dá),人才資源匯集,地理位置優(yōu)越,公用輔助設(shè)施有保證,完全能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展要求,而且,建設(shè)內(nèi)容符合項(xiàng)目建設(shè)地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和總體規(guī)劃。投資項(xiàng)目建設(shè)條件是有利的;項(xiàng)目選址于項(xiàng)目建設(shè)地,交通便利且工商業(yè)發(fā)達(dá),人才資源匯集,地理位置優(yōu)越,公用輔助設(shè)施有保證,完全能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展要求,而且,建設(shè)內(nèi)容符合項(xiàng)目建設(shè)地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和總體規(guī)劃。項(xiàng)目擬建設(shè)在項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi),工程選址符合項(xiàng)目建設(shè)地土地利用總體規(guī)劃,保證項(xiàng)目用地要求,而且項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域交通運(yùn)輸便利,可利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施,水、電、氣等能源供應(yīng)有保障。
45、3、第四次工業(yè)革命的浪潮涌來(lái),全球制造業(yè)正經(jīng)受著前所未有的沖擊、調(diào)整和變革。各工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家紛起應(yīng)對(duì),制訂國(guó)家戰(zhàn)略,以求在行將到來(lái)的變革中取得主動(dòng)。美國(guó)于2011年頒布了先進(jìn)制造伙伴計(jì)劃(AMP),以“確保美國(guó)在先進(jìn)制造業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)地位”;隨后,又提出了再工業(yè)化和制造業(yè)回歸的口號(hào)。德國(guó)提出德國(guó)2020高技術(shù)戰(zhàn)略,英國(guó)制訂了“英國(guó)工業(yè)2050戰(zhàn)略”,日本相繼提出物聯(lián)網(wǎng)和機(jī)器人戰(zhàn)略,法國(guó)起草了未來(lái)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,韓國(guó)則有“未來(lái)增長(zhǎng)動(dòng)力計(jì)劃”,等等,無(wú)不是為促進(jìn)本國(guó)制造業(yè)適應(yīng)未來(lái)、贏得發(fā)展。中國(guó)制造業(yè)就規(guī)模和總量在世界名列第一,但中國(guó)制造業(yè)在效益、效率、質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、持續(xù)發(fā)展、資源消耗等方面與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家差
46、距較大。中國(guó)制造業(yè)必須從規(guī)模、速度的發(fā)展軌道轉(zhuǎn)向質(zhì)量、效益的發(fā)展軌道,從高速度發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展,才能在第四次工業(yè)革命中形成持續(xù)發(fā)展的能力,繼續(xù)成為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主體,與中國(guó)在全球制造業(yè)中的地位相對(duì)應(yīng)。對(duì)此,中國(guó)工程院于2013年適時(shí)組織100多位院士、專家,深入研究世界制造業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、各工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的戰(zhàn)略措施、中國(guó)制造業(yè)存在的問(wèn)題、重大技術(shù)變革帶來(lái)的影響,歷時(shí)兩年完成了制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略研究課題,有關(guān)部門(mén)在此研究的基礎(chǔ)上,制定了中國(guó)制造2025,并于2015年5月發(fā)布實(shí)施。目前,中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨著一些風(fēng)險(xiǎn),必須加以重視、謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì),否則可能引發(fā)系統(tǒng)性危機(jī),從而對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成巨大影響。一是謹(jǐn)慎做好
47、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控。多年以來(lái),房地產(chǎn)價(jià)格快速增長(zhǎng),帶來(lái)了巨大的社會(huì)問(wèn)題,也造成了工業(yè)經(jīng)濟(jì)的粗放式增長(zhǎng)。目前,國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了一系列收緊性調(diào)控政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。下一階段,應(yīng)高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,避免資產(chǎn)價(jià)格的劇烈波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)造成沖擊。二是謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)人民幣匯率的調(diào)整。目前,在外匯市場(chǎng)上人民幣存在貶值壓力,有可能會(huì)引發(fā)中國(guó)資產(chǎn)價(jià)格全面下跌,使得國(guó)內(nèi)外資金大量流出,造成巨大的金融風(fēng)險(xiǎn)。在這種情況下,國(guó)家應(yīng)加強(qiáng)外匯市場(chǎng)監(jiān)管,并密切關(guān)注國(guó)內(nèi)金融體系的穩(wěn)定。三是謹(jǐn)慎防范資本市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。由于中國(guó)生產(chǎn)要素市場(chǎng)化改革嚴(yán)重滯后于產(chǎn)品市場(chǎng)改革,無(wú)論是企業(yè)、個(gè)人還是政府,對(duì)于金融市場(chǎng)等生產(chǎn)要素市場(chǎng)運(yùn)行方式都缺乏足夠的理
48、解,尤其是在金融監(jiān)管體系和安全網(wǎng)體系方面還存在很多不足。監(jiān)管部門(mén)應(yīng)高度重視當(dāng)前中國(guó)金融體系面臨的巨大挑戰(zhàn)。4、我國(guó)眼鏡門(mén)店數(shù)量已超過(guò)31000家,各品牌依然處于激烈的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài),據(jù)統(tǒng)計(jì),排名前十的眼鏡品牌的市場(chǎng)占有率合計(jì)為兩成左右,行業(yè)內(nèi)依然沒(méi)有形成特別優(yōu)勢(shì)的企業(yè)和品牌,各家都在積極探索,發(fā)力爭(zhēng)取市場(chǎng)。附表:附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米31062.1946.57畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)55.12%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝187.031.4基底面積平方米17121.481.5總建筑面積平方米45661.421.6綠化面積平方米2427.49綠化率5.32
49、%2總投資萬(wàn)元10263.582.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元8709.992.1.1土建工程投資萬(wàn)元3349.082.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元32.63%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3851.682.1.2.1設(shè)備投資占比37.53%2.1.3其它投資萬(wàn)元1509.232.1.3.1其它投資占比14.70%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.86%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1553.592.2.1流動(dòng)資金占比15.14%3收入萬(wàn)元14233.004總成本萬(wàn)元10900.005利潤(rùn)總額萬(wàn)元3333.006凈利潤(rùn)萬(wàn)元2499.757所得稅萬(wàn)元1.478增值稅萬(wàn)元459.729稅金及附加萬(wàn)元179.4210納稅總額萬(wàn)元
50、1472.3911利稅總額萬(wàn)元3972.1412投資利潤(rùn)率32.47%13投資利稅率38.70%14投資回報(bào)率24.36%15回收期年5.6116設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)11617年用電量千瓦時(shí)779567.6518年用水量立方米8852.9919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤96.5720節(jié)能率20.96%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.3922員工數(shù)量人246附表2:土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積()基底面積()建筑面積()計(jì)容面積()投資(萬(wàn)元)1主體生產(chǎn)工程12104.8912104.8933261.2233261.222683.531.1主要生產(chǎn)車間7262.937262.9319956.7319956.731
51、663.791.2輔助生產(chǎn)車間3873.563873.5610643.5910643.59858.731.3其他生產(chǎn)車間968.39968.391929.151929.15161.012倉(cāng)儲(chǔ)工程2568.222568.228060.138060.13472.942.1成品貯存642.05642.052015.032015.03118.232.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1335.471335.474191.274191.27245.932.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)590.69590.691853.831853.83108.783供配電工程136.97136.97136.97136.979.043.1供配電室136.971
52、36.97136.97136.979.044給排水工程157.52157.52157.52157.528.094.1給排水157.52157.52157.52157.528.095服務(wù)性工程1626.541626.541626.541626.5495.445.1辦公用房825.08825.08825.08825.0857.235.2生活服務(wù)801.46801.46801.46801.4639.456消防及環(huán)保工程458.86458.86458.86458.8630.296.1消防環(huán)保工程458.86458.86458.86458.8630.297項(xiàng)目總圖工程68.4968.4968.4968.49-14.267.1場(chǎng)地及道路硬化4446.48850.01850
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