竣工驗(yàn)收組織方案

1、*匚程12（竣工驗(yàn)收方案）項(xiàng)目圖片編制人: 審批人:*有限公司*項(xiàng)目*年三*月* 工程竣工驗(yàn)收方案根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定建質(zhì)【 2013】171 號(hào)及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的要求，我單位組織參建各方人員制訂了* 工程竣工驗(yàn)收方案工程的竣工驗(yàn)收方案。、工程概況1、建設(shè)單位：*2、勘察單位：*3、設(shè)計(jì)單位：*4、監(jiān)理單位：*5：施工單位：*投資為 * 萬元，建筑面積為 *m 2。7、結(jié)構(gòu)層數(shù)：* 樓地上 * 層，地下一層； * 樓地上 * 層，地下一層；* 樓地上 * 層，地下一層；地下車庫一層；幼兒園園地上三層，地下一層；* 樓商業(yè)地上

2、三層，地下一層；結(jié)構(gòu)：框架。8、工程特征：本工程住宅結(jié)構(gòu)形式均為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震均二級(jí)，室內(nèi)外高差均為300mm地下一層均為丙類儲(chǔ)藏室，*樓首層架空，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m。 商業(yè)結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震均三級(jí)，室內(nèi)外高差均為150mm層高 為3.6m。幼兒園結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震均二級(jí)，層高一層為3.6m, 二層為4.2m,三層為3m,室內(nèi)外高差均為450mm地下車庫結(jié)構(gòu)形式框架結(jié) 構(gòu)，地下車庫層高3.6m主樓相關(guān)范圍內(nèi)一層抗震等級(jí)為二級(jí)，其余框架梁、 柱抗震等級(jí)為三級(jí)。本工程抗震設(shè)防烈度均為七度，設(shè)計(jì)使用年限50年。二、工程現(xiàn)況工程已于*年*月完成了設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

3、。涉及設(shè)計(jì)文件的重大變更，已由設(shè)計(jì)單位簽署認(rèn)可文件，并經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查通過。監(jiān)理單位已對工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗(yàn)資料進(jìn)行核查并符合要求。法定報(bào)建手續(xù)齊全，專項(xiàng)工程已辦理了各項(xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。三、驗(yàn)收依據(jù) 經(jīng)審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等。四、驗(yàn)收擬定時(shí)間:竣工預(yù)驗(yàn)收*竣工驗(yàn)收*五、驗(yàn)收的組織形式 根據(jù)規(guī)定，我單位組織成立了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人，勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)設(shè)計(jì)人員，總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等參加。驗(yàn)收組成員中土

4、建和安裝各專業(yè)齊全，驗(yàn)收組組長由*擔(dān)任。副組長*、*、*、*，參加竣工驗(yàn)收的人員資格已核查，符合要求。驗(yàn)收分土建、安裝、實(shí)測和資料四個(gè)組。土建組:*安裝組:*實(shí)測組:*資料組:*竣工驗(yàn)收人員組成表序 號(hào)姓名單位項(xiàng)目職責(zé)職稱1.總經(jīng)理高工2.總監(jiān)高工3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高工4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高工5.項(xiàng)目經(jīng)理高工6.副總經(jīng)理高工7.工程部經(jīng)理工程師8.項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理工程師9.項(xiàng)目技術(shù)總工助工10.總監(jiān)代表工程師11.土建主管工程師12.水電主管工程師13.設(shè)計(jì)經(jīng)理工程師14.安裝設(shè)計(jì)師工程師15.建筑設(shè)計(jì)師工程師16.結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師17.給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師18.暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師19.電氣專業(yè)負(fù)責(zé)

5、人工程師20.項(xiàng)目質(zhì)檢員助工21.項(xiàng)目測量工程師助工22.安裝負(fù)責(zé)人工程師23.資料員技術(shù)員24.資料員技術(shù)員六、檢測儀器及工具配備建筑、結(jié)構(gòu)組序號(hào)工具名稱數(shù)用途1掃平儀2標(biāo)高的檢測2紅外線測距儀4室內(nèi)凈高、開間進(jìn)深35m鋼卷尺4門窗洞口尺寸、保溫層厚度42米靠尺和塞尺2垂直度、平整度的檢測5彈簧秤2檢查門窗開啟力6小錘4檢查墻、地面空鼓71米水平尺2檢查門窗橫框的水平度8直角檢測尺2一般抹灰陰陽角方正實(shí)測、安裝組1水平尺2水平管道縱橫方向彎曲度2線墜2立管垂直度35m鋼卷尺4開關(guān)、插座、配電箱位置4螺絲刀2照明配電箱5直尺2垂直度七、驗(yàn)收內(nèi)容（一）土建質(zhì)量檢查:1、檢查現(xiàn)場施工是否按照規(guī)范及

6、圖紙要求施工，檢查現(xiàn)場是否存在違反強(qiáng)制性規(guī)范要求的問題;2、檢查工程實(shí)體質(zhì)量及使用功能;3、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。如：廁所、幕墻、屋面潑水試驗(yàn)等;（二）安裝質(zhì)量檢查:1、檢查現(xiàn)場安裝部分施工是否按照規(guī)范及圖紙要求施工，檢查現(xiàn)場是否存在違反強(qiáng)制性規(guī)范要求的問題;2、檢查工程實(shí)體質(zhì)量及使用功能;3 、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。例 通水、通電試驗(yàn)，排污主 管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等;（三）資料核查:1、核查施工單位的工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗(yàn)資料。2、核查施工單位工程竣工報(bào)告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢

7、查報(bào)告。3、核查工程變更及檢查工程變更執(zhí)行情況。（四）工程實(shí)體檢查數(shù)量1、人員分工（詳見驗(yàn)收的組織形式）。2、驗(yàn)收部位:室外、屋面、地下室、室內(nèi)共抽查12層（13層、1013層、2023共計(jì)11層）。八、驗(yàn)收程序1、施工單位在完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收，勘察、設(shè)計(jì)單位出具 單位工程質(zhì)量檢查合格文 件，監(jiān)理單位出具單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3、工程符合竣工驗(yàn)收條件要求后，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。4 、建設(shè)單位應(yīng)

8、當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7 個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及 驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5 、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。(1)建設(shè)單位核查驗(yàn)收組成員的資格。驗(yàn)收組成員到場后，在竣工驗(yàn)收組成人員名單及資格核查表上由親自簽字。2) 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。3) 建設(shè)單位主持人宣布驗(yàn)收方案、分組。4) 參加驗(yàn)收人員按專業(yè)分組進(jìn)行工程實(shí)物質(zhì)量檢查、查驗(yàn)有關(guān)工程技術(shù)資料。5) 參建各方責(zé)任主體分別發(fā)表驗(yàn)收意見并形成驗(yàn)收結(jié)論。(6) 驗(yàn)收組組長根據(jù)驗(yàn)收組統(tǒng)一意見，宣布工程是否合格、通過驗(yàn)收。(7)

9、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收人員宣布該工程的竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序是否符合規(guī)定，執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)情況以及該工程驗(yàn)收會(huì)議是否有 效。(8) 對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見書。9)參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。（10）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人總結(jié)發(fā)言。*工程由設(shè)計(jì)單位名稱，監(jiān)理單位名稱進(jìn)行監(jiān)理、總包單位名稱承建、分包單位：幕墻公司、（消防）、（內(nèi)裝飾）、（智能化）、安徽輝天廣慶（電梯）。本工程各種審批手續(xù)齊全、驗(yàn)收程序合法，辦理了公安

10、消防、規(guī)劃、環(huán)保等部門的專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。設(shè)計(jì)功能符合有關(guān)規(guī)定。施工單位在施工過程中 按圖施工、依法施工，能滿足設(shè)計(jì)要求和安全功能使用要求。在合同履行方 面，各方均能按照合同規(guī)定履行自己的職責(zé)，合同簽訂程序合法。施工單位 在施工過程中質(zhì)量保證體系和安全管理體系健全、安全措施到位，在平時(shí)的 檢查中未發(fā)現(xiàn)有違反強(qiáng)制性條文的施工行為，工程資料齊全、質(zhì)量控制資料 齊全真實(shí)，觀感經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為“一般”。經(jīng)驗(yàn)收小組對該工程進(jìn)行實(shí)體全數(shù)檢查，形成如下驗(yàn)收結(jié)論：該工程已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的所有內(nèi)容，消防、規(guī)劃、環(huán)保、白蟻等均通過相關(guān) 部門的驗(yàn)收，工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，資料控制資料完整，本工 程總體質(zhì)量達(dá)到

11、合格標(biāo)準(zhǔn)，可以交付使用。*年*月*日其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí) 、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo):一、目標(biāo)值:1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。安全培訓(xùn)合格率為 100%二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容:1、對本單位

12、的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會(huì)時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮;9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析