建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 單位：(單獨(dú)標(biāo)注的除外) 序 號(hào)項(xiàng)收 費(fèi) 目 收費(fèi)基數(shù)劃 分 標(biāo) 準(zhǔn) （萬 元） 100 500 1000 5000 10000 10000 1 編制項(xiàng)目投資估算 建安工程費(fèi)用 0.8 0.7 0.6 0.5 0.3 0.15 2 編制設(shè)計(jì)概算 建安工程費(fèi)用 1.7 1.5 1.2 0.85 0.7 0.4 3 工 程 造 價(jià) 編 制編制工程量清單 工程總造價(jià) 3.4 3.2 3.0 2.4 2.0 1.6 含清(編制標(biāo)底) 單3.6 3.4 3.1 2.6 2.0 1.7 編制施工圖預(yù)算3.6 3.4 3.1 2.6 2.0 1.7 編制竣工結(jié)算 3.6

2、3.4 3.1 2.6 2.0 1.7 4 施工階段全過程造價(jià)控 制工程總造價(jià) 10 9.0 8.0 7.5 7.0 6.0 5 工 程 造 價(jià) 審 核 基本收費(fèi)以內(nèi)）（5%審核概 算 送審 工 程 總 造 價(jià)3.0 2.5 2.0 1.5 1.2 1.0 審核預(yù)算、標(biāo)底 3.5 3.1 2.2 1.9 1.2 0.9 審核竣 工結(jié)算3.5 3.1 2.2 1.9 1.2 0.9 追加收費(fèi) （）5%審減（增）額5% 6 工程造價(jià)爭議鑒定 鑒定標(biāo)的4% 2% 7 鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算 噸/元11.00 一、說明: (一)、當(dāng)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算造價(jià)無法確定時(shí)，可參考與編制期相近的“天津市 建筑工程

3、造價(jià)指數(shù)”為基數(shù)編制。 (二)、工程造價(jià)編制業(yè)務(wù)以編制成果的工程總造價(jià)為基數(shù)，鋼筋含量按類似工程含量參考執(zhí)行；單獨(dú)委托鋼筋（鐵件）抽筋計(jì)算、審核，按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算或?qū)徍烁鞣N規(guī)格鋼筋（鐵件）重量，提供完整的鋼筋（鐵件）重量計(jì)算書、匯總表,按第七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。 (三)、出售招標(biāo)文件可收取編制成本費(fèi)。 (四)、施工階段全過程造價(jià)控制以承發(fā)包雙方簽訂合同的工程總造價(jià)為基數(shù)。 (五)、鑒定業(yè)務(wù)按鑒定標(biāo)底為基數(shù)。 附：差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)方法,例如某工程編制施工圖預(yù)算工程總造價(jià)5000萬元，計(jì)算收費(fèi)額如下: 100 萬元3.6 = 0.36萬元 （500 - 100）萬元3.4 = 1

4、.36萬元 （1000 - 500）萬元3.1 = 1.55萬元 （5000 -1000）萬元2.6 =10.40萬元 應(yīng)收咨詢服務(wù)費(fèi)合計(jì)：0.36+1.36+1.55+10.40=13.67萬元 二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容： （一）編制項(xiàng)目投資估算：調(diào)查、收集資料，完成和出具項(xiàng)目投資估算報(bào)告。 （二）編制設(shè)計(jì)概算：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量并進(jìn)行工料分析，出具設(shè)計(jì)概算書。 （三）工程造價(jià)編制: 1、編制工程量清單：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算工程量，按工程量清單編制格式出具相應(yīng)報(bào)告。 2、標(biāo)底（含清單）：根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量清單，進(jìn)行分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析

5、、措施項(xiàng)目費(fèi)分析，各項(xiàng)合價(jià)、總價(jià)等，完成清單標(biāo)底所需的全部費(fèi)用。 3、編制施工圖預(yù)算：根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算工程量、進(jìn)行工料分析、完成計(jì)價(jià)，出具施工圖預(yù)算書。 4、編制竣工結(jié)算：根據(jù)工程竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證等資編制并出具竣工結(jié)算報(bào)告。 (四)施工階段全過程造價(jià)控制： 、根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃、編制工程用款計(jì)劃書；12、制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)； 3、參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì)議； 4、負(fù)責(zé)對施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書； 5、及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報(bào)告； 6、協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)； 7、及時(shí)向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告； 8、會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供結(jié)算報(bào)告書； 9、承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見； 10、與造價(jià)控制有關(guān)的其他服務(wù)。 (五)工程造價(jià)審核 1、審核概算：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖復(fù)核工程量并進(jìn)行工料分析，出具工程概算審核報(bào)告。 2、審核預(yù)算、標(biāo)底：根據(jù)施工圖或施工技術(shù)規(guī)范計(jì)算工程量，進(jìn)行工料分析，完成計(jì)價(jià)，出具工程預(yù)算或標(biāo)底審核報(bào)告。 3、審核工程竣工結(jié)算：根據(jù)提供的工程結(jié)算資料，進(jìn)行綜合單價(jià)、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證等真實(shí)性、合理性的審核并出具審核報(bào)告。 (六)工程造價(jià)爭議鑒定：