房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬題（28）

1、姓名：_ 班級(jí)：_ 學(xué)號(hào)：_-密-封 -線(xiàn)- 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬題（28）考試時(shí)間：120分鐘 考試總分：100分題號(hào)一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場(chǎng)紀(jì)律，維護(hù)知識(shí)尊嚴(yán)，杜絕違紀(jì)行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。1民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（ ）。a主體b行為c內(nèi)容d客體e權(quán)屬2行政訴訟程序是（ ）。a起訴b受理c裁決d審理e判決3下列不屬于民事義務(wù)的是（ ）。a主要義務(wù)b法定義務(wù)c次要義務(wù)d主動(dòng)義務(wù)e積極義務(wù)4根據(jù)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有（ ）。a權(quán)屬有爭(zhēng)議的b共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的c已設(shè)定抵押的d司法機(jī)關(guān)依法查封限制轉(zhuǎn)移的e未依法領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的5“兩稅

2、一費(fèi)”是指（ ）。a營(yíng)業(yè)稅b增值稅c城市建設(shè)維護(hù)稅d教育費(fèi)附加e消費(fèi)稅6住宅共用部位。共用設(shè)施設(shè)備維修基金屬于代管基金，其代管主體有（ ）。a房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)b物業(yè)管理企業(yè)c當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)d業(yè)主大會(huì)e業(yè)主委員會(huì)7國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ）。a組建企業(yè)集團(tuán)的b國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的c改組為國(guó)有獨(dú)資公司的d非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的e國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的8下面五個(gè)選項(xiàng)中，說(shuō)法正確的有（ ）。a建設(shè)工程是指土木工程，線(xiàn)路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程b凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建。擴(kuò)建。改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例c建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三l多項(xiàng)選擇題答案1： a c d | 2： a b d e | 3： c d | 4： a c d e | 5： a c d | 6： b c | 7： c d e | 8： b c d