陳印 二級建造師 建設工程法規(guī)及相關知識 精講通關 2z207000 2施工單位的質量責任和義務

1、 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 P269-271近三年的考情 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 【五方責任主體項目負責量終身責任 】建筑工程五方責任主體項目負責人是指承擔建筑工程項目建設的建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師。開工建設前，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位法定代表人應當簽署授權書明確本單位項目任，是五方責任主體項目負責人應在工程設計使用年限內(nèi)對工程質量承擔相應責任。 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 工程質量終身責任實行書面承諾和竣工后永久性標牌兩項制度： 項目負責人應當在辦理工程質量

2、監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質量終身責任承諾書，連同法定代表人授權書，報工程質量監(jiān)督機構備案。項目負責人如有更換的，應當按規(guī)定辦理變更程序， 重新簽署并備案。 建筑工程竣工驗收合格后，建設單位應當在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位名稱和項目負責人姓名。 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 1.A.B.C.D.下列關于五方責任主體及項目負責人責任的說法正確的有（）。 五方責任主體是指建筑工程的建設、設計、施工、監(jiān)理、供貨等五方參與單位五方責任主體項目負責人均應當經(jīng)過本單位的法定代表人書面授權確認 項目負責量終身責任是指在建筑工程缺陷責內(nèi)對工程質量承擔責任 施工單位

3、項目經(jīng)理應當對全部工程質量事故或質量問題承擔責任 【答案】B 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 2. 根據(jù)建筑五方責任主體項目負責量終身責任追究辦法暫行規(guī)定，項目負責人應當在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質量終身責任承諾書，連同（），報工程質量監(jiān)督 機構備案。 A.B.C.D.法定代表人授權書中標書 項目部全體人員施工圖設計文件 【答案】A 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 【模擬案例】某住宅小區(qū)工程建設單位在工程竣工驗收合格后，在小區(qū)圍墻距地 1 米高的部位設置不銹鋼標示牌，載明了工程名稱、開竣工日期、工程設計年限和勘察、設計、施工、監(jiān)理等各參建單位的名稱，但主管機關認為

4、不符合要求。問：建設單位應當對永久性標牌作哪些整改？ 【答案要點】永久性標牌應當補充載明建設單位名稱和五方責任主體項目負責人姓名。建筑小區(qū)要按照單體逐棟設置永久性標牌，嚴禁以小區(qū)為單位設置。永久性標牌應采用花崗巖、大理石、玻璃崗等耐久性材料，鑲嵌于建筑物明顯部位，標牌下邊緣高度不低于 2 米。 12015 年 2016 年 2017 年 0 分 0 分 0 分 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 一、施工單位對施工質量負責（略）二、總分包單位的質量責任建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當

5、對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。 總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當接受總承包的質量管理， 并按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責。 總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 3.【2012 一建】根據(jù)建筑法，建筑工程分包企業(yè)應當接受（）的質量管理。 A.B.C.D.咨詢單位承包單位監(jiān)理單位建設單位【答案】B 考點 對施工質量負責和總分包單位的質量責任 4.【2013 二建】關于總承包模式下各單位質量責任的說法，正確的有（）。 A.B.C.D.E.施工總承包單位應對其采購的材料質量負責 施工總承

6、包單位只對其自行施工的部分質量負責 分包單位就分包工程質量僅向施工總承包單位負責 分包單位與施工總承包單位就分包工程質量向建設單位承擔連帶責任施工總承包單位應當對施工圖設計文件質量負責 【答案】AD 【解析】C 考的很頻繁，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。分包工程出問題，建設單位既可以向總包主張，也可以向分包主張。說明分包單位既要“依照合同約定”向總承包單位負責，但還要“依法”向建設單位負責。 考點 按照設計圖紙和施工技術標準施工 P270-271近三年的考情 考點 按照設計圖紙和施工技術標準施工 【按圖施工】施工單位必須按照工程設計圖紙（直接依據(jù)）和施工技術標準（間接依據(jù)）

7、施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙（）有差錯的，應當及時提出意見和建議。（使得符合，然后按新的施工）。 考點 按照設計圖紙和施工技術標準施工 1.【2012 一建】施工企業(yè)保證工程質量的最基本要求是（）。 A.B.C.D.重點施工部位適當放慢進度 按圖施工，不擅自修改設計文件與監(jiān)理單位建立良好的溝通 嚴格履行企業(yè)質量管理認證體系【答案】B 考點 按照設計圖紙和施工技術標準施工22015 年 2016 年 2017 年 0 分 0 分 0 分 2.【2011 二建】在施工過程中施工技術人員發(fā)現(xiàn)設計圖紙不符合技術標準，施工技術 人員應（）。 A.B.C

8、.D.E.繼續(xù)按照工程圖紙施工按照技術標準修改圖紙按照標準圖集施工 及時提出意見和建議 通過建設單位要求設計單位予以修改【答案】DE 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 P271-273近三年的考情 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 本節(jié)主要包括進場檢驗、取樣和第三方檢測三個內(nèi)容。 【進場檢驗（圍墻外）】施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定， 對所有進場的建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字。 【現(xiàn)場取樣（圍墻內(nèi)）】已經(jīng)檢驗合格、已經(jīng)進場的材料，如果涉及結構安全，還需要在建設單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣。 考點 對建筑

9、材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 “涉及結構安全的”： （一）用于承重結構的混凝土試塊； （二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； （三）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件； （四）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； （五）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； （六）用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑； （七）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； （八）國家規(guī)定必須實行取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。簡記為：承重、水泥、防水。考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 人員應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位具備建筑施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔任。 取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志應標明工程名稱

10、、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由樣的真實性、代表性負責。 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 人員和取樣人員簽字。取樣人員和人員對試 【送樣檢測（第三方檢測）】取樣后，樣品應送建設單位委托的有相應檢測資質的 第三方檢測單位檢測。送樣比例不小于規(guī)范規(guī)定取樣數(shù)量的 30%。 檢測報告經(jīng)建設單位或監(jiān)理單位確認后，由施工單位歸檔。利害關系人對檢測結果發(fā)生爭議的，由雙方共同認可的檢測機構復檢，復檢結果由提出復檢方報當?shù)亟ㄔO主管部門備案。 檢測機構應當將涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時報告工程所在地建設主管部門。并應當單獨建立檢測結果不合格項目臺賬。 32015 年 2016

11、年 2017 年 1 分 2 分 1 分 檢測機構和檢測人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構配件和設備。不得與行政機關，具有管理公共事務職能的組織以及所檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關系或者其他利害關系。 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 1. 施工單位必須按照工程設計要求、（），對建筑材料、構配件、設備、商品混凝土進 行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字。 A.B.C.D.施工技術標準和合同約定施工組織設計 強制性標準和推薦性標準監(jiān)理 【答案】A 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 2.【2006 二建】下列關于建筑材料檢驗的說法，正確的是（）。 A.B.

12、C.D.對于建設單位提供的建筑材料，施工單位不必進行檢驗 檢驗合格的建筑材料未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不得在工程上使用施工單位應當按合同約定對所有進場的建筑材料進行檢驗 設計單位應當對推薦的建筑材料負責檢驗 【答案】C 【解析】B 錯，材料使用應當由“監(jiān)理工程師”簽字。D 錯，設計單位不得推薦建筑材料。 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 3.【2013 一建】施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在（）的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。 A.B.C.D.建設單位或工程監(jiān)理單位施工項目技術負責人 施工企業(yè)質量管理部門 工程質量監(jiān)督機構 【答案】A

13、考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 4.【2017 一建】第三方檢測機構受建設單位委托對試樣進行檢測，發(fā)現(xiàn)（）檢測結果 不合格情況，應當及時報告建設行政主管部門。 A.B.C.D.E.填充墻的混凝土小型砌塊混凝土中使用的摻加劑 用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件地下、屋面、廁浴間使用的防水材料用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥 【答案】CDE 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 5.【2012 一建】關于建設工程取樣，說法正確的是（）。 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件、材料，應當在建設或監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場A.取樣 B.C.D.取樣和送檢的樣品比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)

14、量的 50% 墻體保溫材料必須取樣和送檢 人員由施工企業(yè)中具備施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔任 4 【答案】A 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 6.【2016 二建】關于建設工程取樣的說法，正確是的（）。 A.B.C.D.人員應由施工企業(yè)中具備施工試驗知識的專業(yè)技術人員承擔用于承重墻體的砌筑砂漿試塊必須實施取樣和送檢 取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志，并由其簽字后即可取樣人員和人員只對試樣的真實性負責 【答案】B 考點 對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定 7.【2014 一建】關于工程質量檢測機構職責的說法，正確的有（）。 A.B.C.D.E.檢測機構出具的檢測報告應由檢測

15、機構法定代表人或其授權簽字人簽署檢測機構對涉及結構安全的所有檢測結果應及時報告建設主管部門 檢測機構對發(fā)現(xiàn)的違反強制性標準的情況應及時報告建設主管部門檢測機構應當對檢測結果不合格的項目建立單獨的項目臺賬 檢測機構對發(fā)現(xiàn)的項目參與方的違規(guī)行為應及時報告建設單位 【答案】ACD 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 P273-274近三年的考情 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 一、施工質量檢驗施工質量檢驗分為工序檢驗（過程檢驗）和隱蔽工程檢驗。 隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當及時建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構。 承包人應在共同檢查前 48 小時書面 監(jiān)理人檢查。監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提延期要求的，視

16、為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理 人，監(jiān)理人應簽字確認。 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，（1）符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的“費用”和延誤的“工期”，并支付承包人合理的“利潤”；（2）不符合合同要求的，由此增加的費用和延誤的工期由承包人承擔。 承包人未監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查。無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由承包人承擔。 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 A

17、.B.C.D.建設單位和監(jiān)理單位 建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構監(jiān)理單位和設計單位 設計單位和建設工程質量監(jiān)督機構【答案】B52015 年 2016 年 2017 年 0 分 0 分 1 分 【解析】很多人會記成建設單位+監(jiān)理單位。其實法律上“應當”=“無需同意”，這里強調(diào)的是工程隱蔽前，建設單位+質監(jiān)站有知情權。而監(jiān)理單位不但有知情權還有批準權。監(jiān)理不簽字根本無法隱蔽。 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 2.A.B.C.D.混凝土澆筑施工前，施工單位應當提前建設工程質量監(jiān)督機構，這是因為（）。質量監(jiān)督機構應當對商品混凝土進行質量監(jiān)督機構負責組織隱蔽工程驗收 取樣 未經(jīng)質量監(jiān)督機構簽字，施工單位

18、不得進行下道工序的施工隱蔽工程質量應當接受政府強制監(jiān)督 【答案】D 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 3. 【2017 二建】根據(jù)建設工程施工合同（示范文本），關于隱蔽工程檢查程序的說法，正確的是（）。 A. 隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理人檢查質量不合格的，承包人按監(jiān)理人指示完成修復后即可覆蓋， 無需重新檢查 B.C.D.可覆蓋監(jiān)理人不能按時進行檢查的，應在檢查前 48 小時向承包人提交書面延期要求監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，承包人不得完成覆蓋工作 隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理人檢查且質量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后承包人方【答案】D 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 二、建設工程的返修（2014、2

19、016、2017 一級）【基本概念】竣工驗收合格后：保修；竣工驗收合格前：返修。 【責任】因施工人原因致使施工質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人無償修理、返工或改建。對于非施工單位原因造成的質量問題，施工單位也應當負責返修，但由此造成的損失和費用由責任方承擔。 考點 施工質量檢驗和返修的規(guī)定 4.【2016 一建】關于建設工程返修中法律責任的說法，正確的是 （）。 A.B.C.D.因施工企業(yè)原因造成的質量問題，施工企業(yè)應當負責返修并承擔費用已發(fā)現(xiàn)的工程質量缺陷，由缺陷責任方修復 嚴重工程質量問題相關責任單位已被撤銷的，不可追究項目負責人的責任建設工程返修的質量問題僅指竣工驗收時發(fā)現(xiàn)的質量問

20、題 【答案】A 考點 施工單位質量違法行為應承擔的法律責任 P275-276近三年的考情 考點 施工單位質量違法行為應承擔的法律責任 本節(jié)重點是五方責任主體項目負責量終身責任制： 符合下列情形之一的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當依法追究項目負責人的質量終身責任： （一）發(fā)生工程質量事故； （二）發(fā)生投訴、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質量問 62015 年 2016 年 2017 年 1 分 0 分 0 分 題； （三）由于勘察、設計或施工原因造成尚在設計使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用；（四）存在其他需追究責任的違法違規(guī)行為。 考點 施工單位質量違法行為應承擔的法律責任 項目經(jīng)理造成重大質量事故，吊銷資格證書，5 年內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。處單位罰款的 5%-10%，并向社會公布曝光。構成犯罪的，依法追究刑事責任 建設工程質量管理條例規(guī)定，建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位工作人