小區(qū)弱電維保合同

弱電系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同委托單位（甲方）： 維保單位（乙方）： 為保證 弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，經甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統(tǒng)維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協(xié)商，簽訂此合同。第一條 維護保養(yǎng)概況1、工程名稱： 弱電維護工程。 2、工程地點： 。 3、維保項目： 電視監(jiān)控系統(tǒng) 周界報警系統(tǒng) 門禁管理系統(tǒng) 樓宇對講系統(tǒng)大屏拼接墻系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 車庫道閘系統(tǒng) 電梯三方通話 （注：在選定對象的方框中打（），未涉及內容在 中補充。）4、服務內容：負責系統(tǒng)設備的定期維護、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統(tǒng)的正常運行。5、合同期限：壹年第二條 具體維保內容乙方應根據(jù)維保項目出具詳細維保計劃書作為本合同附件，計劃書內容經甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內容開展維保工作。第三條 維護保養(yǎng)期為 年 月 日至 年 月 日止。乙方如需續(xù)約，應于合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議，可續(xù)簽本合同。第四條 承包方式及維護保養(yǎng)費用1、乙方在維護保養(yǎng)費用總價為 （￥ 元）2、在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。3、如出現(xiàn)設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費。第五條 付款及結算辦法維護保養(yǎng)費支付方式：每季度支付 元（￥ 元）。甲方在合同簽定后將維護保養(yǎng)費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。 乙方應于每季度維保工作結束后，將經甲方現(xiàn)場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內支付剩余費用。第六條 雙方權利義務甲方：1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應及時通知乙方并詳細說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進行相應準備。 2、乙方在對系統(tǒng)進行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。 3、在維修保養(yǎng)過程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規(guī)定完成維保任務，甲方有權單方面終止合同。乙方：1、定期檢查維護各類弱電系統(tǒng)，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間系統(tǒng)故障，維保方沒有及時進行維修導致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。2、在系統(tǒng)設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時到甲方現(xiàn)場進行設備的例行保養(yǎng)和檢修，每月 次。3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場工作人員簽字確認。4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。5、系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內 8 小時內到達現(xiàn)場進行處理，如出現(xiàn)設備損壞，無法修復（包括設備零配件已被市場淘汰等因素），乙方須提供整改方案，并保證在 個工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決。6、乙方對維修過的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。7、乙方為甲方服務期間，因維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。第七條 違約責任甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條 合同份數(shù)及有效期本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。本合同維護保養(yǎng)內容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。第九條 爭議處理本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。-以下無正文-甲方（蓋章）： 乙方（蓋